公積金貸款類型有哪些

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。那么公積金貸款類型有哪些呢?下面讓我們一起來看看!

　　公積金貸款類型分別簡稱為：

　　1、商品房貸款;

　　2、存量房貸款;

　　3、房改房貸款;

　　4、無房屋所有權(quán)住房貸款;

　　5、自建房貸款;

　　6、回遷房貸款;

　　7、互換產(chǎn)權(quán)房貸款。

　　商品房

　　商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的住房。

　　公積金中心對房地產(chǎn)開發(fā)項目進行審查后，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其提供的相關(guān)材料進行考察，與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂《個人住房公積金貸款合作協(xié)議》后，購買商品房的借款人方可申請辦理商品房貸款。

　　存量房

　　存量房(即二手房)是指已被購買并取得房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證的國有土地上的住房。

　　房改房

　　房改房是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策購買的已建公有住房。

　　無房屋所有權(quán)住房

　　無房屋所有權(quán)住房是指坐落在部隊土地上無法辦理國有土地房屋產(chǎn)權(quán)證書的'住房，且該住房須為首次交易住房。

　　自建房

　　自建房是指在國有土地上個人按照相關(guān)部門審批要求投資建造的住房。

　　回遷房

　　回遷房是指國有土地上住房因國家、省、市規(guī)劃建設(shè)需要被拆遷，以回遷安置的方式，個人通過增加投資獲得的住房，且原被拆遷住房無尚未還清貸款。

　　互換產(chǎn)權(quán)房

　　互換產(chǎn)權(quán)房是指購房人以互換方式購買并取得房屋產(chǎn)權(quán)證的國有土地上的住房。