泉州公積金貸款材料
泉州公積金在我們身邊起到的作用越來(lái)越大，而當(dāng)公積金金額到達(dá)一定程度，只要繳納人具備對(duì)應(yīng)的條件，以下是“泉州公積金貸款材料”希望能夠幫助的到您！
貸款條件
1、具有本市常住戶口或有效居民身份證件;
2、按《條例》規(guī)定逐月足額繳存住房公積金滿6個(gè)月，具有完全民事行為能力;
3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、購(gòu)買普通自住住房的(商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、二手房)，需簽訂經(jīng)房管部門登記備案的.有效購(gòu)房合同，并用自有資金支付總購(gòu)房款30%以上首期付款(屬磚混結(jié)構(gòu)的二手房須支付40%以上首期付款);
5、同意按照管理中心和受托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式提供擔(dān)保;
6、同意以貸款所購(gòu)的房產(chǎn)作為抵押;
7、貸款人規(guī)定的其它條件。
貸款額度：
住房公積金單筆貸款最高額度為單職工繳納住房公積金的為40萬(wàn)元，雙職工均繳納住房公積金的為60萬(wàn)元
貸款利率：
五年以下(含五年):2.75%
五年以上:3.25%
貸款期限：
最長(zhǎng)不超過(guò)30年，其貸款期限可適當(dāng)延長(zhǎng)至借款人法定退休年齡后5年。
貸款償還
等額本息還款方式：
作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：
這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。
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