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多倫多租房合同漢語版(通用6篇)
地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司所使用的標(biāo)準(zhǔn)租房合同,法律詞匯比較多,有時(shí)候不是很好理解,F(xiàn)將漢語的對(duì)照版貼出來,希望對(duì)英語不是特別好的租房人士有所幫助。漢語版是我試著翻譯的,不準(zhǔn)確的地方請(qǐng)多包涵,并歡迎批評(píng)指正。
多倫多租房合同漢語版 1
合同日期:
租客姓名:
房東姓名:
租客承諾在房東同意以下條件的前提下,按如下條款租賃房東的物業(yè)。
1,物業(yè)我/我們,作為租客,已經(jīng)對(duì)所租物業(yè)進(jìn)行過檢查,在此承諾,在現(xiàn)有住戶到時(shí)搬走,房子騰空的前提下,租賃房東的以下地址的物業(yè):__。
2,租期租期為__,從__開始。
3,租金租客按月每月1日付給房東租金__元,首月和最后一月租金在合同簽訂或入住時(shí)繳付(哪個(gè)日期靠前,按哪個(gè)日期計(jì)算)
4,押金和預(yù)付租金租客在本合同正式接受后,付第一個(gè)月和最后一個(gè)月的租金給房東經(jīng)紀(jì)所在的地產(chǎn)公司,作為租客忠實(shí)履行全部義務(wù)的押金,本押金需放入經(jīng)紀(jì)所在公司的信托帳戶,如本合同沒有被接受,押金原數(shù)退還給租客。注:本合同中,正式接受意思是,租客必須在合同簽訂后的24小時(shí)內(nèi),把押金送到房東經(jīng)紀(jì)所在的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司,地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司要把押金放入地產(chǎn)信托帳戶,該押金沒有利息。
5,物業(yè)的使用租客和房東同意,除非在此另有說明,只有本合同上的租客以及出租申請(qǐng)表上所列的租客才可以住在本物業(yè)。
6,服務(wù)和費(fèi)用本物業(yè)的一些費(fèi)用和支付方: 房東 租客煤氣燃油電水污水處理電視CABLE 大樓管理費(fèi)其他 物業(yè)地稅由房東支付,如果租客選擇做天主教學(xué)校的支持者,而要求房東按此交地稅,租客需要向房東支付中間的差價(jià)。
7,車位
8,補(bǔ)充條款
9,附件合同如有其它附件,附件作為完整合同的一部分,具有同等法律效力。
10,有效期由租客發(fā)出的不可撤回的承諾的有效期為:,如果在此有效期內(nèi),沒有被房東接受,該合同自動(dòng)失效,押金原數(shù)退還給租客。
11,通知房東指定他的代理經(jīng)紀(jì)公司作為接收通知的代理,租客如果和地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司簽訂了委托代理協(xié)議,則委托他的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司作為接收通知的代理,如果地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司同時(shí)作為房東和租客的代理,則不可以作為任何一方接收通知的代理。和本合同有關(guān)的任何文件,都應(yīng)該以書面的形式。任何文件如果以人工送達(dá)到指定的地址,或者以傳真形式發(fā)送到指定的傳真號(hào),都自動(dòng)算為送達(dá)到對(duì)方。通知房東的傳真號(hào):通知租客的傳真號(hào):
12,合同的執(zhí)行合同應(yīng)該由房東按照標(biāo)準(zhǔn)的格式起草,并包含所有必需的條款,在租客入住前,合同必須經(jīng)房東和租客簽字確認(rèn)。
13,進(jìn)入權(quán)房東有權(quán)在合理的時(shí)間,帶領(lǐng)潛在的買家,租客或其他人進(jìn)入該物業(yè),房東或者任何房東的`代理人,有權(quán)在合理的時(shí)間內(nèi),進(jìn)入并檢查該物業(yè)。
14,租客個(gè)人信息的使用租客同意房東收集,使用其個(gè)人信息,作為房東檢查租客信用,決定是否出租,出售的依據(jù),或者房東以及其代理認(rèn)為其他恰當(dāng)?shù)挠猛尽?/p>
15,條款沖突如果新加入的條款或者附件和本標(biāo)準(zhǔn)條款有任何沖突,以新加入的附件和新條款為準(zhǔn)。
16,消費(fèi)者報(bào)告租客在此接受通知,一份和本交易有關(guān)的,包含租客信用和個(gè)人信息的報(bào)告有可能會(huì)提交給相關(guān)部門。
17,合同約束力該簽字后的合同以及其所有條款,對(duì)所有參與方都構(gòu)成約束力。
證人簽字:
租客簽字:
我/我們,在此接受該合同,同意從押金中扣除傭金以及相關(guān)稅費(fèi),并同意支付之間的差額。
證人簽字:
房東簽字:
合同接受確認(rèn) 不管包含任何矛盾之處,我在此確認(rèn)所有的對(duì)標(biāo)準(zhǔn)合同的更改,不論是打印還是手寫都最終被所有各方確認(rèn),確認(rèn)時(shí)間:
加拿大租房注意事項(xiàng)
留學(xué)生當(dāng)決定了要租的房子后,一般得與房主簽租約。下面是一些注意事項(xiàng):
1、 加拿大留學(xué)生在簽訂租約之前,最好親自前往檢查,以確保一切操作正常。如電爐,插座,冰箱,水龍頭是否正常工作;下水道是否漏水,是否有蟑螂老鼠。仔細(xì)檢查房間,看是否有你移入之前就損壞的地方,要求房主修理。
2、 租約一般是按年的,也就是說至少得租一年。也有按月算的。加拿大許多地區(qū)的華人房主不需要簽租約。不簽租約的好處是可以短期居住,隨時(shí)搬走,只要離前通知房主即可。
3、 簽約(sign a lease),通常付一押一,簽約時(shí)要交兩個(gè)月的房租(包括一個(gè)月的押金),租金一般是以月計(jì),每月初(或上月底)支付。如果要搬家,應(yīng)該至少提前1個(gè)月和房東打招呼。一般來說,一份租約應(yīng)該有如下條款:月租金額和付租日期;租約有效期限;押金數(shù)額(用來支付房客造成的房屋和其他施損壞),租金包含的項(xiàng)目內(nèi)容,公寓的居住人數(shù),關(guān)于寵物喂養(yǎng)的一些限制等。
4、 在付房租的時(shí)候記得向房東要一張收據(jù),報(bào)稅時(shí)可以用來退稅。
5、 簽租約時(shí)要特別留心附加說明部分(E__ceptionsand additions),你需要弄明白室內(nèi)哪些是你要付費(fèi)的。租約使用的是法律術(shù)語,如感到難以理解的話,請(qǐng)找人幫助,不要不懂裝懂帶來不必要的麻煩。一旦簽字,租約將具有法律效力。在許多情況下,房主會(huì)做信譽(yù)調(diào)查以確定你是否有能力付房租。許多城市都有標(biāo)準(zhǔn)的房屋出租租約(StandardRental Agreement or Lease),房客和房主都必須簽字。其對(duì)房間數(shù)目、用具及其他如停車位、儲(chǔ)存室等都有說明。
6、 房主有責(zé)任保證房子及基本設(shè)施工作正常。但如果是你破壞了房子,你可能得賠償修理費(fèi)用。你也必須保護(hù)你自己的財(cái)產(chǎn)以防因火、偷竊或其他原因造成損失。如果你的房子內(nèi)沒有煙霧監(jiān)測(cè)器,可考慮買一個(gè)安裝好。
7、 作為房客,法律保護(hù)你避免不合理的房租增長、避免房主沒有正當(dāng)理由強(qiáng)迫你搬走。沒有你的允許,房主一般不能進(jìn)入你的房間。你有權(quán)利對(duì)你的房子換鎖,但在交房時(shí)務(wù)必將鎖換回。然而,你也有義務(wù)愛惜房子、尊重其他房客、避免大聲干擾其他人。大多數(shù)城市都有法律禁止在夜間制造過大的噪音。在大多數(shù)省市,房租都是控制的。Rent Review 或 Rent Controloffices 等機(jī)構(gòu)可以提供哪些房租是在控制范圍內(nèi)和是怎樣控制的。各 省的 Human RightsCommissions 在因房租發(fā)生糾紛時(shí)均可以給予幫助。 許多城市都有房客組織,可以在電話薄政府欄中查到。這些組織也可以給你建議和支持。加拿大法律規(guī)定,房租一年只能漲一次,漲幅不得超過規(guī)定的百分點(diǎn)。如果房東非法漲價(jià),你可以向政府控告。
8、 出租的房屋在冬季應(yīng)該保證室溫在20°,如果過冷,房東有責(zé)任改善,或房客可以不受合同限制而搬走。另外,除非有不得已的緊急事件,房東不能隨便闖入房客的房間。如果他想進(jìn)入你租的房間,應(yīng)提前于24至72小時(shí)發(fā)給書面通知,或是征得你的同意。
9、 加拿大留學(xué)注意事項(xiàng)當(dāng)中提到:合同期滿時(shí),如不想續(xù)簽,應(yīng)提前至少一個(gè)月(書面)通知房東;如想住下去,就要續(xù)簽合同。房東如果對(duì)房客不滿意,并有正當(dāng)理由,可以提前20天以書面形式通知房客搬走,或給房客7至14天的改過期。 房東如有其他理由請(qǐng)房客在合同期滿時(shí)搬走,須提前60天通知房客。如房屋需修理或改建,須提前4個(gè)月通知房客。
10、當(dāng)你準(zhǔn)備搬家時(shí),你必須認(rèn)真查看一下租約,然后再向房東發(fā)出通知。一般來說,如果搬家時(shí)租約尚未期滿,房客還應(yīng)該付房東租金。如果付租方式是每月一付,那么退租通知最晚應(yīng)在搬家前1個(gè)月以書面形式交給房東或公寓經(jīng)理。
多倫多租房合同漢語版 2
出租方:______
承租方:______
為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,維護(hù)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,甲乙雙方在平等、自愿及協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下條款。
第一條 乙方替甲方,直接向銀行支付甲方一房產(chǎn)的貸款,自 年 月至 年 月,共計(jì)20____年,共計(jì) 萬元。房產(chǎn)證號(hào)為 。地址為 。
第二條 自乙方首次支付貸款(最好表明金額)后,乙方可入住上述房產(chǎn)(入住時(shí)間如果你們確定了可以寫進(jìn)去,沒有確定就等以后再約定)。
第三條 乙方入住所產(chǎn)生的水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、廣播電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第四條 自乙方首次支付貸款(最好表明金額)后,甲乙雙方共有上述房產(chǎn)。任何一方轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等處置上述房產(chǎn)之前,應(yīng)當(dāng)經(jīng)過另一方明確表示的同意。
第五條 上述房產(chǎn)的.重大維護(hù)、裝修事宜應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙雙方的一致同意。房產(chǎn)使用、維修、裝修等產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用分?jǐn)倖栴}由甲乙雙方協(xié)商解決。
第六條 經(jīng)營上述房產(chǎn)獲得的收入分配比例由甲乙雙方協(xié)商解決。
第七條 經(jīng)過甲乙的協(xié)商一致,雙方在協(xié)議書期滿之前可不再執(zhí)行協(xié)議,本協(xié)議書效力終止。乙方搬離上述房產(chǎn)并且不再與甲方共有上述房產(chǎn),甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方向銀行支付的所有貸款。經(jīng)過雙方協(xié)商,乙方可向甲方支付其入住期間的房租費(fèi)用。
第八條 本協(xié)議書未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第九條 本協(xié)議書自甲方和乙方簽署之日起生效。
第十條 凡有關(guān)本協(xié)議書或執(zhí)行本協(xié)議書中發(fā)生的爭端,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商,妥善解決。如通過協(xié)商仍不能解決時(shí),可向協(xié)議書簽署地的人民法院起訴。
第十一條 本協(xié)議書共壹頁,壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
身份證號(hào): 身份證號(hào):
簽署時(shí)間: 年 月 日 簽署時(shí)間: 年 月 日
多倫多租房合同漢語版 3
出租方:__(以下稱甲方)
承租方:__有限公司(以下稱乙方)
為了使甲、乙雙方合作愉快,根據(jù)《合同法》以及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、租賃物的名稱:
甲方將位于__的集住宿、餐飲、娛樂為一體的賓館租給乙方使用。
二、租賃房屋概況以及用途
1、2—4層共__平方米,待裝修。經(jīng)營娛樂、餐飲。
2、5—6層為標(biāo)準(zhǔn)間客房共__間,已裝修好。
3、7—8層由寫字間改為客房,待裝修。共__間。
4、位于上述樓房__側(cè)的招待所60間,待裝修改造,做客房使用。
三、房屋租賃期限
共__年,自20____年12月____日至20____年12月____日
四、租金
1、租金共__元
其中:①5—6層租金__元。
、7—8層(由甲方改造裝修好)租金__元。
、2—4層(由甲方裝修好后)租金__元。
、60間招待所(由甲方實(shí)施舊樓改告后)租金__元。
2、租金支付方式:
、僖曳较戎Ц兑蜒b修完畢的五、六層租金,合同生效后20日內(nèi)交第一季度租金。
②其它樓層一經(jīng)裝修完畢,乙方即在20日內(nèi)向甲方交納該裝修完畢樓層的租金。
、圩饨鸾患{:租金按季度交納。乙方應(yīng)在每季度初的20日內(nèi)向甲方交納租金。
五、押金
自合同簽訂之日起30日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付__元押金。乙方未按時(shí)交納租金,甲方有權(quán)用押金沖抵乙方租金以及違約金。合同履行完畢,租金結(jié)清,甲方退還乙方押金。
六、房屋轉(zhuǎn)租
合同未經(jīng)甲方同意,乙方不得隨意將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。否則甲方有權(quán)解除合同。
七、違約責(zé)任:
1、在經(jīng)營期間,乙方應(yīng)愛護(hù)租賃財(cái)產(chǎn),因保管不善致租賃財(cái)產(chǎn)損壞的`,應(yīng)恢復(fù)原狀,無法恢復(fù)的,應(yīng)賠償甲方的損失。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定日期交納租金,逾期應(yīng)支付違約金。違約金按季度租金總額的同期銀行貸款利率計(jì)付。
八、合同的解除:
乙方無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,甲方可以要求乙方在合理期限內(nèi)支付。乙方拖欠房租累計(jì)6個(gè)月以上的,甲方有權(quán)終止租賃合同。
九、其它條款:
1、賓館的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理,并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
2、賓館名稱由乙方確定,合同履行期間乙方以自己的名義經(jīng)營。
3、乙方經(jīng)營期間的債權(quán)、債務(wù)由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
十、爭議解決辦法:
在合同履行過程中,發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成可提交仲裁委仲裁。
十一、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。四份合同舉有同等法律效力。
甲方:
乙方:
20____年12月____日
多倫多租房合同漢語版 4
出租方(甲方):身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:
承租方(乙方):身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:
共同居住人:身份證號(hào)碼:與承租人關(guān)系:
身份證號(hào)碼:與承租人關(guān)系:
身份證號(hào)碼:與承租人關(guān)系:
身份證號(hào)碼:與承租人關(guān)系:
甲、乙雙方就望到租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方將位于廈門市區(qū)街道村號(hào)室(面積:________________________平方米)房屋出租給乙方(共人)居住使用,賃期限自20____年____月____日至20____年____月____日,甲方出租的居住房屋必須符合消防安全和治安管理規(guī)定。
2、本房屋月租金元,按月結(jié)算,每月乙方須提前天向甲方支付租金,乙方不得以任何借口拖欠,否則甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋,乙方應(yīng)付給甲方押金元,作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費(fèi)電費(fèi)等綜合保證金,等租期圓滿結(jié)清所有費(fèi)用后,甲方將押金如數(shù)退還給乙方。其他:____
3、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住面產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi),其他:______
4、甲方提供設(shè)施如下:熱水器臺(tái),床張。其他:______
以上設(shè)施保證能正常使用,經(jīng)乙方檢驗(yàn)后認(rèn)可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如損壞,乙方在合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方,否則按價(jià)賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。其他:______
5、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前向甲方提出,甲方收到乙方要求后答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
6、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間在不得租自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付一個(gè)月房租作為違約金。
7、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜,遵守物業(yè)管理規(guī)定。
8、租憑期間內(nèi),乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋。
9、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):__________________乙方(公章):_____________________
法定代表人(簽字):___________法定代表人(簽字):_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
多倫多租房合同漢語版 5
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于市區(qū)建筑面積_____平方米的.房屋出租給乙方使用,租賃期限自20__年__月__日至20__年__月__日止,計(jì)_____個(gè)月。
二、簽訂本合同時(shí),乙方一次性支付給甲方個(gè)月的總租金_____人民幣(大寫)元整(小寫:元),同時(shí)乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣_(tái)____元整(小寫:元),租賃期滿后,甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。甲方足額收取(房屋租金)(房屋押金)應(yīng)向乙方開具收款憑據(jù)。
三、甲方在本合同簽訂后兩日內(nèi),將房屋交付乙方使用,如拖延不交付的,按總租金_____%金額按天賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
四、在房屋租賃期間,甲方提前終止合同或須收回房屋,應(yīng)與乙方協(xié)商,并退還乙方全部租金及房屋租賃押金,并償付乙方房屋租金_____%的違約金。甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
五、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,請(qǐng)求司法解決。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,具有法律效力。
甲方:
___年____月____日
乙方:
___年____月____日
多倫多租房合同漢語版 6
出租方:______
承租方:______
為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商訂立本合同。
一、甲方將自有座落在開發(fā)區(qū)土地局家屬樓前排門面房
二、租賃期限
甲方從___年____月____日收回,租賃期共合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),房屋租金另議。
三、租金和租金交納期限:
甲乙雙方議定每間租金為/年,共租賃租金合計(jì),按年交付,先付款后使用房屋。乙方必須按時(shí)足額交付租金,否則除交付租金外每間房每延遲一日乙方向甲方交納30元的滯納金。
四、其它
1、在合同期內(nèi),未經(jīng)甲方同意不得私自更改房屋結(jié)構(gòu)和硬件設(shè)施,設(shè)施、設(shè)備維護(hù)、維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
2、在租賃合同期內(nèi),甲方不得私自上漲房費(fèi)及干涉正常經(jīng)營,乙方不得轉(zhuǎn)讓房屋,如需轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意。否則,終止合同,造成經(jīng)濟(jì)損失由造成方承擔(dān),并負(fù)法律責(zé)任。
3、在合同期內(nèi),所有水、電、取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋租賃稅等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
4、在房屋租期內(nèi)因不可抗拒的自然災(zāi)害等原因,導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的`,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
5、在承租房屋內(nèi)發(fā)生其它事故或進(jìn)行非法活動(dòng)損壞公共利益造成經(jīng)濟(jì)損失、罰金均由乙方自負(fù)。經(jīng)常進(jìn)行非法活動(dòng)和經(jīng)營或拖欠租金一個(gè)月以上,甲方可終止合同并收回房屋。
6、如遇不可抗力因素需終止合同時(shí),必須終止,并按月?lián)䦟?shí)收取租金,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
7、合同期滿的前一月乙方交清房屋租賃款;供暖期交清暖氣費(fèi);合同期滿必須結(jié)清產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生等所有費(fèi)用,按時(shí)交回鑰匙,保證設(shè)施、設(shè)備完好,并能正常使用。
8、本合同履行中,發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,申請(qǐng)吳起縣人民法院解決。
9、本合同具有法律效力,自簽字之日起生效,此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)______ 乙方(簽字)______
手機(jī):______ 手機(jī):______
______年______ 月______ 日______ 年______ 月 v日
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