借款合同范本(優(yōu))
在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會(huì),人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家收集的借款合同范本,希望對大家有所幫助。
借款合同范本1
貸款方:中國__銀行__分(支)行(或信用社);.
借款方:__(單位或個(gè)人);
保證方:__
。ń杩詈贤惺欠駪(yīng)有保證方,應(yīng)視借款方是否具有銀行規(guī)定的一定比例的自有資金和適銷適用的物資財(cái)產(chǎn),或者根據(jù)借貸一方或雙方是否提出擔(dān)保要求來確定。)
借款為進(jìn)行___生產(chǎn)(或經(jīng)營活動(dòng)),向貸款方申請借款,并聘請__作為保證人,貸款方業(yè)已審查批準(zhǔn),經(jīng)三方(或雙方)協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條^貸款種類_______________
第二條^借款用途_______________
第三條^借款金額^人民幣(大寫)_______元整
第四條^借款利率^借款利息為千分之___利隨本清,如遇國家調(diào)整利率,按新規(guī)定計(jì)算。
第五條^借款和還款期限
1.借款時(shí)間共__年零__個(gè)月,自__年__月__日起,至__年__月__日止,借款分期如下:
貸款期限^貸款時(shí)間^貸款金額
第一期^年^月底前^元
第二期^年^月底前^元
第三期^年^月底前^元
2.還款分期如下:
歸還期限^還款時(shí)間^還款金額^還款時(shí)的利率
第一期^年^月底前^元
第二期^年^月底前^元
第三期^年^月底前^元
第六條^還款資金來源及還款方式
1.還款資金來源:_____________
2.還款方式:_______________
第七條^保證條款
1.借款方用___做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押品由貸款方退還給借款方。
2.借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3.借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
4.借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。
5.需要有保證人擔(dān)保時(shí),保證人履行連帶責(zé)任后,有向借款方追償?shù)臋?quán)利,借款方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。
6.由于經(jīng)營管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn),確實(shí)無法履行合同的',在處理財(cái)產(chǎn)時(shí),除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護(hù)費(fèi)用時(shí),應(yīng)優(yōu)先償還貸款。由于上級主管部門決定關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)或撤銷工程建設(shè)等措施,或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時(shí),經(jīng)向貸款方申請,可以變更或解除合同,并免除承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條^違約責(zé)任
一、借款方的違約責(zé)任
1.借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款,對違約
使用的部分,按銀行規(guī)定的利率加收罰息,情況嚴(yán)重的,在一定時(shí)期內(nèi),銀行可以停止發(fā)放新貸款。
2.借款方如逾期不還借款,貸款方有權(quán)追回借款,并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的,應(yīng)按規(guī)定減收利息。
3.借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的,貸款方應(yīng)追回貸款本息,有關(guān)單位對直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的,由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
二、貸款方的違約責(zé)任
1.貸款方未按期提供貸款,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算應(yīng)與加收借款方的罰息計(jì)算相同。
借款合同范本2
甲方:
乙方:
甲方因需要,特向乙方申請借款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),乙方經(jīng)審核同意向甲方提供本合同項(xiàng)下借款,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,購房借款合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力,雙方必須嚴(yán)格履行。
一、借款金額、時(shí)間
第一條、本次借款用于買房,共計(jì) 幣:
第二條、總計(jì) 幣(大寫):
第三條、本合同借款自 年 月 日起成立
二、借款利率
第四條、本合同利率現(xiàn)為現(xiàn)行公積金借款年利率3。75%。本合同利率,不受國家法定利率的調(diào)整而影響。
第五條、具體還款明細(xì)見附件
三、借款償還
第六條、本合同項(xiàng)下的借款本息,采取有錢即還款方式,由羅菁監(jiān)督,還款金額由乙方簽字生效。
四、違約責(zé)任
第七條、乙方有權(quán)終止借款合同,并向甲方追償,或依法處分其下房產(chǎn)。五、附則
第八條、本合同及其附屬的`任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面的協(xié)議方為有效。
第九條、本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名后生效,至甲方將本合同項(xiàng)下全部款項(xiàng)清償時(shí)終止。
第十條、本合同正本一式貳份,合同雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
借款合同范本3
甲方(借款方):__________
乙方(用款方):__________
甲乙雙方本著互惠互利、友好合作的原則,經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成本合作合同,雙方合作的基本原則是:甲方出借資金,獲取固定5%年息(分2個(gè)月支付,每個(gè)月支付。25%),不承擔(dān)投資虧損風(fēng)險(xiǎn),不分享固定利息以外的盈利;乙方出資風(fēng)險(xiǎn)保證金,承擔(dān)證券投資交易責(zé)任及投資虧損風(fēng)險(xiǎn),在保證甲方取得固定月息25%的前提下獲取投資的全部盈余。具體細(xì)則如下:
一、指定帳戶:
在證券公司營業(yè)部,甲方所開立資金賬號:股東名稱:上海證券股東代碼:深圳證券股東代碼:
雙方將資金共同存入甲方帳戶,甲方出資人民幣萬元整,乙方出資人民幣萬元整(甲方資金的5%)作為風(fēng)險(xiǎn)保證金,乙方承諾不用于除權(quán)證及莊股的交易,投資具有價(jià)值的股票,雙方并保證各自資金來源的絕對合法性。甲乙雙方共同向證券營業(yè)部申請辦理甲方壹年內(nèi)正常交易下資產(chǎn)禁取手續(xù)。甲方在乙方操作期間不得掛失,不得撤消指定交易,不得轉(zhuǎn)托管,不得提前支取。除平倉需要,任何一方不得私自更改交易密碼。如擅自更改密碼及上述違約行為,則支付對方5%違約金。
二、帳戶操作:
合同期間,甲方將該帳戶交易密碼提供給乙方操作交易,甲方有權(quán)監(jiān)控帳戶資產(chǎn)市值,甲方無交易操作權(quán),如甲方違約則由此造成損失由甲方自行承擔(dān),并且支付乙方為本合同已經(jīng)支付利息的3倍作為違約金;合同期間若甲方因不可抗力因素提前終止合同,應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方,若帳戶盈利,則甲方支付乙方為本合同已經(jīng)支付利息的3倍作為違約金。否則,造成損失由甲方自行承擔(dān),并退還乙方為本合同已經(jīng)支付利息的2倍作為違約金。若乙方因不可抗力因素提前終止合同,乙方支付甲方全年5%利息的剩余部分。
三、利息結(jié)算:
簽署合同當(dāng)日乙方即支付甲方下月固定利息人民幣元(既甲方投入資產(chǎn)總額的'。25%),如乙方滿一個(gè)月未能按時(shí)支付甲方下月利息(既甲方投入資產(chǎn)總額的。25%),則視為乙方終止合同,甲方即有權(quán)更改密碼并平倉,剩余資產(chǎn)全部歸甲方所有。
四、風(fēng)險(xiǎn)控制:
當(dāng)該帳戶的資產(chǎn)總值下降至08%市值既萬元時(shí),乙方必須當(dāng)即補(bǔ)足資金至萬元,既 5%市值。當(dāng)資產(chǎn)總值下降至08%而乙方?jīng)]能及時(shí)存入資金,甲方有權(quán)在不通知乙方的情況下修改密碼強(qiáng)行平倉,終止合同,平倉所得部分歸甲方所有。
五、收益結(jié)算:
帳戶資產(chǎn)市值高于人民幣元(既甲方投入資產(chǎn)的25%)時(shí),乙方有權(quán)隨時(shí)將高出25%市值部分轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。
六、期滿結(jié)算:
乙方應(yīng)將甲方證券賬戶中的所有資產(chǎn)變現(xiàn)。雙方并辦理解禁手續(xù)。同時(shí)甲方將甲方存入資金以外屬于乙方的風(fēng)險(xiǎn)保證金及盈利全額劃到乙方指定帳戶,否則從次日起甲方按當(dāng)日資產(chǎn)總額日千分之五支付給乙方違約金。
七、保密條款:
雙方互相均賦有為對方保密的責(zé)任和義務(wù)。除國家有權(quán)機(jī)關(guān)的查詢、審計(jì)、稽核等原因外,不得向任何第三方透露本合同項(xiàng)下的所有合同內(nèi)容。乙方資產(chǎn)運(yùn)作屬于高級商業(yè)機(jī)密,甲方不得向第三方透露乙方操作狀況,如甲方向第三方透露資產(chǎn)操作情況導(dǎo)致乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)支付。乙方不得向第三方透露甲方資產(chǎn)狀況,否則視為違約。
八、合同期限:
壹年。既_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。合同期滿如雙方同意續(xù)借則應(yīng)于本合同屆滿前_____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商,經(jīng)雙方協(xié)商同意后按此合同為準(zhǔn)簽署下年度借款合同。
九、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。因本合同而產(chǎn)生的爭議,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決,協(xié)商無效,則向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請仲裁。本合同簽定地為市。自簽署后生效。
甲方(簽字蓋章):_______________ 乙方(簽字蓋章):_______________
日期:_____年_____月_____日 日期:_____年_____月_____日
借款合同范本4
甲方(出借人):
身份證號碼:
地址:
電話:
乙方(借款人):
身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號:
地址:
電話:(借款人):
身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號:地址:電話:(借款人):
身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號:地址:電話:(以上借款人在本合同中共同作為“乙方”,作為本合同的共同借款人)
雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在平等、自愿的基礎(chǔ)上,簽訂本合同,并保證共同執(zhí)行。
第一條 鑒于乙方資金困難,乙方自愿向甲方借款人民幣大寫: 元(小寫¥ 元),借款用途為: 。
第二條 甲乙雙方協(xié)商一致,確認(rèn)甲方將該筆借款劃入乙方指定的接受該筆借款的賬戶,即視為甲方已經(jīng)按照約定向乙方發(fā)出了上述借款,并向甲方承擔(dān)還款責(zé)任。 乙方指定的接受該筆借款的賬戶為:
戶名:戶名:賬號:賬號:開戶行: 開戶行: 現(xiàn)金支付:。
第三條 借款期限為天,自甲方出借資金到達(dá)乙方帳戶(包括乙方指定的`賬戶)當(dāng)日起算,至乙方款項(xiàng)到達(dá)甲方帳戶的次日結(jié)束。
第四條 上述借款按月計(jì)息,借款月利率為 。利息從借款起始日起至乙方款項(xiàng)到達(dá)甲方賬戶的當(dāng)日止,并根據(jù)借款期限以實(shí)際借款總額為基數(shù)計(jì)算。如果乙方逾期歸還借款導(dǎo)致借款期限延長,則月利率按照同期銀行貸款利率的四倍計(jì)算。
第五條 乙方應(yīng)在約定借款期限屆滿當(dāng)日,向甲方歸還借款本息,乙方實(shí)際還款時(shí)間為乙方應(yīng)還款項(xiàng)實(shí)際進(jìn)入甲方指定賬戶的時(shí)間。乙方未按期還款的,應(yīng)從借款期限屆滿之日起,每日按逾期還款本息金額3‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期違約金。
乙方支付的款項(xiàng)按先償還逾期違約金、再償還利息、最后償還本金的順序沖抵乙方應(yīng)償還甲方的全部款項(xiàng)。
第六條 在約定的借款期限內(nèi),乙方可提前申請償還本合同項(xiàng)下全部或部分借款本息,提前還款導(dǎo)致一個(gè)月周期內(nèi)的借款期限不滿15天的,按半個(gè)月計(jì)算利息;滿15天不滿30天的,按一個(gè)月計(jì)算利息。
第七條 為保證乙方履行本借款合同項(xiàng)下的全部義務(wù),乙方以下列資產(chǎn)為履行本協(xié) 此外以下個(gè)人或公司向甲方提供以下無限連帶擔(dān)保: 第八條 因本合同及本合同的履行所產(chǎn)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按以下第( )種方式解決:
1、應(yīng)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟解決,適用中華人民共和國法律;
2、向XX仲裁委員會(huì)申請仲裁,按該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
第九條 與本合同有關(guān)的費(fèi)用如律師費(fèi)、印花稅、公證或見證費(fèi)、評估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用、抵押登記費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。
如因乙方違約,導(dǎo)致甲方或其代理人因催收本合同項(xiàng)下的借款本息及有關(guān)費(fèi)用或以任何合法方式處分擔(dān)保物而發(fā)生的任何費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)或仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公告費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等),均由乙方承擔(dān)。
第十條 乙方確認(rèn)所有通知等文書的收信地址為: ,收件人為 ,甲方一經(jīng)向上述地址以特快專遞郵寄文書,即視為在甲方寄出后兩日內(nèi)乙方已經(jīng)收到上述文書。
第十一條 本合同自甲乙雙方簽字后生效;本合同正本一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同橫杠上打印的或手寫的數(shù)字、文字均有效。
第十二條 其他約定: 。
甲方簽字(指模):
乙方簽字(指模):
(或蓋章):
時(shí)間:年 月 日
簽約地: 議提供擔(dān)保:
借款合同范本5
甲方(出借人):_____________________(以下簡稱“甲方”)
身份證:
住所:
聯(lián)系電話:
乙方(借款人):_____________________(以下簡稱“乙方”)
身份證:
住所:
聯(lián)系電話:
丙方(擔(dān)保人):_____________________(以下簡稱“丙方”)
身份證:
住所:
聯(lián)系電話:
現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方提供借款事宜達(dá)成如下條款,以資共同信守。
第一條借款金額及利率
1.1借款金額:人民幣元整(¥元)。
1.2借款利率:該筆借款自發(fā)放之日按年利率%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收利息。
第二條借款期限
借款期限為年,自該筆借款實(shí)際支付之日起計(jì)算。
第三條借款用途
甲方向乙方提供的借款專款專用于__________________所需支出。
第四條借款支付
甲、乙雙方一致確認(rèn),本協(xié)議項(xiàng)下之借款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的如下賬戶,支付時(shí)間以實(shí)際轉(zhuǎn)賬之日為準(zhǔn)。
戶名:
開戶行:
賬號:
第五條還款安排
5.1利息_____期支付,自乙方收到甲方所支付的該筆借款資金后每滿___個(gè)
月的次日為利息支付日。
5.2甲、乙雙方同意,乙方可提前還款,提前還款時(shí)按照實(shí)際已發(fā)生的借款金額、借款時(shí)間并按照本協(xié)議約定的利率計(jì)算利息。
第六條借款擔(dān)保
6.1丙方同意為本協(xié)議項(xiàng)下所有義務(wù)和責(zé)任向甲方承擔(dān)連帶保證責(zé)任,保證期限為三年,自借款期限屆滿之日起算。
6.2乙方以股票賬號___________中約人民幣___________的金額向甲方證明其具有足夠的清償能力,若甲方不按期償還借款的,乙方有權(quán)采取發(fā)送律師函、對股票賬戶申請凍結(jié)、向有管轄的法院提起訴訟等方式追索借款本金及逾期利息等款項(xiàng)。
6.3乙方同意并承諾以其所有的`位于_______________________房產(chǎn)(房產(chǎn)號:____________)為本合同項(xiàng)下的債務(wù)設(shè)定抵押,并于本合同簽署后【】個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。
第七條違約責(zé)任
7.1任何一方不履行本協(xié)議之義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的,在本協(xié)議終止前,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行,采取補(bǔ)救措施或者賠償損失(包括但不限于訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用)等違約責(zé)任。
7.2如乙方遲延或未足額支付任意一期利息超過30日視為乙方構(gòu)成根本違約,甲方有權(quán)要求乙方立即清償所有本息。
7.3如乙方未按本協(xié)議約定及時(shí)履行其承諾事項(xiàng)視為乙方構(gòu)成根本違約,甲方有權(quán)要求乙方立即清償所有本息。
第八條爭議條款
本協(xié)議的簽訂、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國大陸地區(qū)法律。因本協(xié)議發(fā)生糾紛,由雙方協(xié)商解決。如果不能解決,任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。
第九條其他
9.1本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙各持一份,各份均具同等法律效力。
9.2本協(xié)議自甲、乙、丙各方簽署之日起生效。
【本頁為簽字頁】
甲方:
乙方:
丙方:
簽署時(shí)間:年月日
借款合同范本6
立合同單位(以下簡稱甲方):___________________
立合同單位(以下簡稱乙方):__________________
為明確責(zé)任,恪守信用,特訂立本合同,共同遵守。
互協(xié)條件:
__________________________________________________________
投資時(shí)間及金額:
投資時(shí)間共______年零____月。自______年_____月_____日至_______年____月_____日止。投資實(shí)際數(shù)額以支用憑證(并作為合同附件)分___次或一次支用。投資總額________萬元。其中甲方投資______萬元,乙方投資______萬元。
產(chǎn)品質(zhì)量:
____________________________________________________________________
資金利息及償還:
____________________________________________________________________
違約責(zé)任:
____________________________________________________________________
風(fēng)險(xiǎn)告知:關(guān)于違約金的數(shù)額,通常情況下由當(dāng)事人自行約定,當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的',當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。但是值得注意的是,當(dāng)事人約定的違約金應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的標(biāo)的適量而定,超過造成損失的百分之三十的,一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。
附加條件:
本合同正本一式____份,甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份,雙方代表簽字后生效。本合同附件有____與合同有同等效力。
本合同修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商方有效。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):_____________
地址:_______________
地址:___________________
法人代表:_____________
法人代表:_________________
開戶銀行及帳號:_______________________________________________
簽約日期:_______年______月_______日
簽約地點(diǎn):_________________________
借款合同范本7
。ǔ鼋璺剑┘追剑
(借款方)乙方:
。〒(dān)保方)丙方:
經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商,就乙方向甲方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、借款金額及期限
1、借款金額為人民幣元(大寫元整)。
2、期限自年月日起至年月日止。
二、利息約定及付息方式
1、乙方按照借款全額每月5%向甲方支付利息。
2、付息方式為:
三、擔(dān)保方式及期限
1、丙方以保證方式為乙方的該筆借款向甲方承擔(dān)連帶保證責(zé)任,保證期限為主債務(wù)到期的次日起兩年。
2、乙方用自有的下列兩輛重型罐式貨車以質(zhì)押的方式為該筆借款承擔(dān)質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任,于收款當(dāng)日將車輛及手續(xù)交付給甲方占有:
。1)寧 號 牌,車架號: ,發(fā)動(dòng)機(jī)號: ;
。2)寧 號 牌,車架號: ,發(fā)動(dòng)機(jī)號: 。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)當(dāng)按約將借款全部交付給乙方。
2、乙方保證享有其提供質(zhì)押的車輛的完全所有權(quán),并有權(quán)處分該車輛。
3、乙方保證其提供質(zhì)押的車輛不存在對第三人進(jìn)行擔(dān)保、抵押等,否則造成甲方損失乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方還本付息。
五、違約責(zé)任
1、乙方如遲延歸還本金或利息,乙方同意甲方任意處置本協(xié)議項(xiàng)下質(zhì)押的.全部車輛,所得處置款項(xiàng)首先沖抵利息,超出部分沖抵本金,不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。
2、乙方違約的,丙方對借款本金、利息以及甲方為追索借款產(chǎn)生的所有費(fèi)用提供保證,包括但不限于律師費(fèi)、交通費(fèi)等全部費(fèi)用。
3、乙方如不能按期償還利息,應(yīng)當(dāng)按照同期同類 市農(nóng)村信用社貸款利率的四倍計(jì)算復(fù)息。
六、爭議解決
本協(xié)議發(fā)生糾紛應(yīng)雙方友好協(xié)商,協(xié)商不成向甲方所在地人民法院提起訴訟解決糾紛。
七、本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各持一份,均具同等法律效力。
甲方:
乙方:
丙方:
簽訂時(shí)間:
借款合同范本8
x公司(以下簡稱甲方)
住所:
法定代表人:
。ǚǘù砣说拇砣耍海
x公司(以下簡稱乙方)
住所:
法定代表人:
(法定代表人的代理人:)
鑒于:
xx年xx月xx日,甲方與乙方就(工程項(xiàng)目名稱)簽訂了《建設(shè)工程施工合同》(合同編號:),建設(shè)工程總價(jià)款為:x萬元整人民幣。該項(xiàng)目已于xx年xx月xx日竣工,已經(jīng)甲方、乙方及方驗(yàn)收,并于xx年xx月xx日甲、乙雙方進(jìn)行了工程結(jié)算,并簽訂了《工程結(jié)算協(xié)議書》。按照甲、乙雙方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》,乙方應(yīng)向甲方支付建設(shè)工程款共計(jì)x萬元整,截止本協(xié)議簽訂之日,乙方實(shí)際已向甲方支付建設(shè)工程款x萬元整,尚未支付的建設(shè)工程款x萬元整。
雙方在此相互確認(rèn):除乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定向甲方支付x萬元外,雙方相互無任何其他應(yīng)付款項(xiàng)或需承擔(dān)相關(guān)合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)。
雙方對以上所述事實(shí)均予以確認(rèn),并無異議。
基于以上所述,甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方向甲方償還所欠工程款項(xiàng)事宜,達(dá)成本協(xié)議如下:
第一條 甲、乙雙方在此確認(rèn):乙方應(yīng)向甲方支付建設(shè)工程款共計(jì)x萬元整,截止本協(xié)議簽訂之日,乙方實(shí)際已向甲方支付建設(shè)工程款x萬元整,尚未支付的建設(shè)工程款x萬元整。(見本協(xié)議附件:1、付款憑證;2、付款明細(xì)、3、未付款明細(xì))。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意按如下方式,自xx年xx月xx日至xx年
月xx日止由乙方向甲方支付建設(shè)工程款x萬元整。(見本協(xié)議附件:4、還款計(jì)劃明細(xì);如系分期支付,請寫明分期付款的階段及數(shù)額)。
第三條 強(qiáng)制執(zhí)行條款
1、甲、乙雙方共同確認(rèn):根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定已經(jīng)對賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力公證的含義、內(nèi)容、程序、效力等具有了明確的了解,經(jīng)慎重考慮,雙方同意本協(xié)議簽訂后向北京市公證處申請辦理公證并賦予本協(xié)議強(qiáng)制執(zhí)行效力。
2、乙方保證承擔(dān)舉證義務(wù),自每期(如分期付款)款項(xiàng)付清之日起xx個(gè)工作日內(nèi),向甲方和北京市公證處提供有關(guān)證據(jù)證明其已經(jīng)支付了應(yīng)付款項(xiàng),并分別由甲方和承辦公證員核對簽收,否則視為乙方對未支付事實(shí)的確認(rèn),即乙方未按期履行當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)。
3、甲、乙雙方同意如自任何一期款項(xiàng)付款期限屆滿之日起xx個(gè)工作日內(nèi),乙方未向北京市公證處按期提供付款憑證,且甲方出具文件說明乙方未能按期支付應(yīng)付款項(xiàng)時(shí),甲方有權(quán)單方面依據(jù)具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的本協(xié)議向北京市公證處申請簽發(fā)執(zhí)行證書。甲方承諾在申請強(qiáng)制執(zhí)行證書之前,將按照乙方在本協(xié)議中確定的聯(lián)系地址向乙方發(fā)出《履行應(yīng)償借款通知書》(函寄或送達(dá)),同時(shí)注明寬限期起止日期。在寬限日期截止時(shí),如乙方仍未向北京市公證處舉證其已按期支付了應(yīng)付款項(xiàng),或雖積極舉證但不足以對抗甲方的債權(quán),也未與甲方達(dá)成任何關(guān)于還款的`展期協(xié)議,則視為乙方不履行或不完全履行的事實(shí)確有發(fā)生,在此情況下,甲方將向北京市公證處申請出具強(qiáng)制執(zhí)行證書。
4、甲方有權(quán)依據(jù)北京市公證處出具的具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的本協(xié)議及執(zhí)行證書直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行乙方應(yīng)向甲方支付的全部未付款項(xiàng)。乙方愿意接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。
5、甲方在申請執(zhí)行證書時(shí),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的舉證義務(wù)并提供以下文件,保證向北京市公證處完全、正確地披露乙方履行債務(wù)的情況:
。1)經(jīng)年檢合格的《營業(yè)執(zhí)照(副本)》;
。2)《授權(quán)委托書》;
(3)《強(qiáng)制執(zhí)行申請》;
。4)乙方已經(jīng)履行還款義務(wù)的書面證明材料(如:乙方向甲方履行還款義務(wù)的情況,包括乙方已償還/未償還款項(xiàng)數(shù)額等情況);
(5)經(jīng)公證的具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的本協(xié)議;
(6)甲方在北京市公證處的監(jiān)督下向乙方發(fā)出的《履行應(yīng)償借款通知書》;
。7)其他需要提供的材料。
5、乙方承諾愿以其全部資產(chǎn)接受強(qiáng)制執(zhí)行,其資產(chǎn)中包括但不限于以下所列內(nèi)容:。
第四條雙方各自的承諾和保證
1、甲、乙雙方在達(dá)成簽訂本協(xié)議意向后即向北京市公證處申請辦理本協(xié)議的公證事宜。
2、乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定按期足額支付應(yīng)付款項(xiàng);甲方應(yīng)按本協(xié)議約定辦理有關(guān)收款和債務(wù)抵消的財(cái)務(wù)手續(xù),并有義務(wù)在乙方付款當(dāng)日向乙方出具有關(guān)發(fā)票憑證。
3、甲、乙雙方指定聯(lián)系地址及北京市公證處指定聯(lián)系地址:
甲方聯(lián)系地址、電話及傳真如下:;受件人:。
乙方聯(lián)系地址、電話及傳真如下:;受件人:。
北京市公證處聯(lián)系地址:
地址:
郵編:
電話:
承辦公證員:
甲、乙雙方在此確定:如任何一方的聯(lián)系地址、電話及傳真發(fā)生變化,應(yīng)及時(shí)告知給對方和北京市公證處,如沒有及時(shí)履行告知的義務(wù)而發(fā)生的無法聯(lián)系的狀況,將由未履行告知義務(wù)的一方承擔(dān)由此而帶來的法律后果。
第五條 不可抗力
1、不可抗力是指本協(xié)議雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于下列事件:戰(zhàn)爭、騷亂、罷工、瘟疫、水災(zāi)、洪水、地震、風(fēng)暴、潮水或其他任何類似事件。
2、任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議規(guī)定的全部或部分義務(wù),該方應(yīng)盡快通知其他方,并須在不可抗力發(fā)生后xx日內(nèi)以書面形式向其他方提供詳細(xì)情況報(bào)告及不可抗力對履行本協(xié)議的影響程度說明。
3、發(fā)生不可抗力,任何一方均不對因不可抗力無法履行或遲延履行本協(xié)議義務(wù)而使其他方蒙受的任何損失承擔(dān)責(zé)任。但遭受不可抗力影響的一方有責(zé)任盡可能及時(shí)采取適當(dāng)或必要措施減少或消除不可抗力的影響。遭受不可抗力影響的一方因未盡本項(xiàng)責(zé)任而給其他方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、各方應(yīng)根據(jù)不可抗力對本協(xié)議履行的影響程度,協(xié)商確定是否終止本協(xié)議,或是繼續(xù)履行本協(xié)議。
第六條 保密
除中國有關(guān)法律法規(guī)、公司章程另有規(guī)定或本協(xié)議雙方另行達(dá)成書面協(xié)議外,未經(jīng)另一方同意,本協(xié)議任何一方在上述交易完成前,不得將本協(xié)議的有關(guān)內(nèi)容向任何第三方透露。
第七條 其他
1、本協(xié)議自北京市公證處公證后生效,并賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力。
2、本協(xié)議未盡事宜,由雙方通過友好協(xié)商方式解決,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,并經(jīng)公證處公證。
3、本協(xié)議正本一式份,每份均具有同等法律效力,雙方各持份,一份留存于北京市公證處備案。
甲方
乙方
借款合同范本9
甲方(出借人):
身份證號:
聯(lián)系地址:
乙方(借款人):
身份證號:
聯(lián)系地址:
丙方(保證人):
身份證號:
聯(lián)系地址:
乙方因甲方借款,丙方愿意為乙方借款向甲方提供連帶保證擔(dān)保,現(xiàn)甲乙丙各方在平等、自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下一致意見,供雙方共同信守。
一、借款用途:
甲方同意出借,但乙方如何使用借款,則與甲方無關(guān)。
二、借款金額
乙方向甲方借款金額(大寫)人民幣萬元整(小寫:¥ 元)。乙方指定的收款帳戶為:
開戶銀行:
賬戶名稱:
賬號:
三、借款期限
借款期限 年,自 年 月 日起(以甲方實(shí)際出借
款項(xiàng)之日起算,乙方應(yīng)另行出具收條)至 年 月 日止,逾期未還款的,按本合同第八條處理。
四、還款方式
應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對甲方的欠款及利息,乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后,甲方收到還款后將借據(jù)交給乙方。
甲方指定的還款賬戶為:
開戶銀行:
賬戶名稱
。
賬號:
五、借款利息
自支用借款之日起,按實(shí)際支用金額計(jì)算利息,在合同第三條約定的借款期內(nèi)月利為,利息按月結(jié)算。借款方如果不按期還款付息,則每逾期一日按欠款金額的每月萬分之八加收違約金。
六、權(quán)利義務(wù)
貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款使用情況,了解借款方的償債能力等情況,借款方應(yīng)該如實(shí)提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權(quán)收回部分貸款,并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息(貸款方提前還款的,應(yīng)按規(guī)定減收利息)。
七、保證條款
1、借款方自愿用 做抵押,到期不能歸還貸款方的'貸款,貸款方有權(quán)處理抵押物。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押權(quán)消滅。
2、丙方自愿為乙方的借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保,保證期限為自乙方借款期限屆滿之日起二年。保證擔(dān)保范圍包括借款本金、逾期還款的
違約金或賠償金,甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等)。
八、逾期還款的處理:
乙方如逾期還款,除應(yīng)承擔(dān)甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)之費(fèi)用(包括但不限于甲方支出之律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等)外,還應(yīng)按如下方式賠償甲方損失:逾期還款期限在30日以內(nèi)的部分,按逾期還款金額每日千分之貳(2‰)的比例賠償甲方損失;超過30日以上部分,按照逾期還款金額每日千分之貳點(diǎn)五(2.5‰)的比例賠償甲方損失。
前款約定的損失賠償比例,系各方綜合各種因素確定。在主張?jiān)撨`約金時(shí),甲方無須對其損失另行舉證,同時(shí)雙方均放棄《中華人民共和國合同法》第一百一十四條規(guī)定的違約金或損失賠償金調(diào)整請求權(quán)。
九、合同爭議的解決方式
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人對雙方友好協(xié)商解決,也可由第三人調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,可由任意一方依法向出借方所在地人民法院起訴。
十、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式 份,雙方各持 份。每份均具有同等法律效力。
十一、本合同項(xiàng)下的一切形式的通知、催告均采用書面形式向本合同各方預(yù)留的地址發(fā)送,如有地址變更,應(yīng)及時(shí)通知對方,書面通知以發(fā)送之日起三日屆滿視為送達(dá)。
甲方:
乙方:
連帶保證人:
簽訂約日期: 年 月 日
借款合同范本10
甲方(貸款方):
身份證號碼:
乙方(借款方):
身份證號碼:
丙方(擔(dān)保方):
一、借款用途
乙方因從事經(jīng)營活動(dòng)需要,急需向甲方借一筆資金。
二、借款金額
乙方向甲方借款人民幣 萬元。借款帳號:
三、借款利息
自借款之日起,按月息 %計(jì)算利息。
四、借款期限
從____年__月__日起至____年__月__日,借期__月。
五、利息支付方式
利息按月支付,每月__日支付利息。
六、權(quán)利義務(wù)
甲方有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況,了解乙方的償債能力等情況。乙方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。
七、保證條款
(一)丙方同意作為本借款合同的保證人,對甲、乙方之間的借款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任,擔(dān)保方同時(shí)向甲方提供真實(shí)的相關(guān)房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照、身份證等資料復(fù)印件,否則愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。
(二)丙方履行清償責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
八、合同爭議的'解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決,也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,可向 市 區(qū)人民法院起訴。
九、本合同未做約定的,按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同一式5份,各方各執(zhí)1份,自各方簽署之日生效,均具有同等法律效力。
甲方(簽字手印):__________________
乙方(簽字手印):__________________
丙方(蓋章):__________________
見證方(簽字):_________________
合同簽訂日期:
____年__月__日
借款合同范本11
借款方:(甲方)
貸款方:(乙方)
根據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》以及國家有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)借貸雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條關(guān)于借款
1、借款種類;
2、借款金額;(大寫:)
3、借款期限:從年月日起至年月日止。
4、借款利率(月):
執(zhí)行借款月利率為借款金額%,于每月付清應(yīng)付利息。
5、借款的`付款方式:
第二條關(guān)于保證:以擔(dān)保貸款和抵押貸款作借款保證。
第三條貸款方的權(quán)利和義務(wù)
貸款期限屆滿后,貸款方有權(quán)收回全部借款,若借款方違約不得按時(shí)歸還所借資金,貸款方將有權(quán)采取上述保證形式追索收回。
第四條借款方的權(quán)利和義務(wù)
在經(jīng)公平合理達(dá)成共識,取得借款;按時(shí)歸還借款。借款人必須在借款到期前準(zhǔn)備好借款資金,到期如數(shù)歸還全部借款。
第五條違約責(zé)任
1、如甲方在約定期限內(nèi)未能按時(shí)歸還借款,將按借款總金額每日3的數(shù)額向乙方支付違約金。
2、本合同經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,公平合理,乙方不得要求甲方提高利率,甲方不得要求乙方降低利率。
第六條爭議解決
本合同履行中發(fā)生爭議時(shí),可由雙方協(xié)商解決,也可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾嵴堅(jiān)V訟。在訴訟期間內(nèi),本合同不涉及爭議的條款繼續(xù)有效。
第七條其他
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效;本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
借款方:(甲方)
貸款方:(乙方)
身份證
號碼:
地址:地址:
簽訂時(shí)間:年月日
借款合同范本12
貸款方:
身份證號:
住址:
借款方:
身份證號:
住址:
雙方就下列事宜達(dá)成一致意見,簽訂本合同。
一、借款用途
要從事個(gè)體經(jīng)營,急需一筆資金。
二、借款金額
借款方向貸款方借款幣 0萬元。
三、借款利息
自支用貸款之日起,按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年利為 .2%
四、借款期限
借款方保證從xx年 月起至xx年 月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。
五、保證條款
(一)借款方用自建房屋做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押權(quán)消滅。
(二) 借款方必須按合同規(guī)定的.期限還本付息。
六、本合同未做約定的,按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 本合同一式2份,雙方各執(zhí) 份。
甲方(公章)_________ 乙方(公章)_________
法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
借款合同范本13
抵押人:
抵押權(quán)人:
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí),該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,其房屋建筑面_______㎡,占地面積_______㎡、
第二條根據(jù)主合同,甲乙雙方確認(rèn):債務(wù)人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____、
第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估,上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣___________________________(大寫),__________(小寫)根據(jù)主合同,雙方確認(rèn):乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)_________________(大寫),__________(小寫),抵押率為百分之__________。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。
第七條抵押期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,未經(jīng)乙方書面同意,發(fā)生上述行為均屬無效。
第八條抵押期間,甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。
第十條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議,協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。
第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。
第十二條在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí),甲方必須及時(shí)告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息,并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第十三條抵押期滿,如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息,又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的,按法定程序處理抵押房地產(chǎn),清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的,乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的,乙方應(yīng)退還給甲方。
第十四條本合同未盡事宜,按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。
第十五條本合同在雙方簽字蓋章后,并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記,方為有效。
第十六條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。
第十七條雙方商定的其它事項(xiàng):
甲方(簽章)乙方(簽章)
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
地址:地址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
合同簽定地點(diǎn):合同簽定時(shí)間:年月日
簽訂抵押合同的注意事項(xiàng):
一、明確抵押合同是主合同(借款合同)的從合同,主合同無效時(shí),抵押合同也無效。目前我國法律是禁止企業(yè)間進(jìn)行借款的,而對個(gè)人之間借款沒有此規(guī)定,故在簽訂抵押合同時(shí)要特別注意主合同的有效性。
二、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。
三、抵押合同中不能約定在債務(wù)履行期屆滿,抵押權(quán)人沒有清償債務(wù)能力時(shí),就將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人所有。此約定沒有法律效力。
四、用必須辦理抵押登記的財(cái)產(chǎn)比如房產(chǎn)、土地、汽車等作抵押物的,應(yīng)向有關(guān)部門申請抵押登記,不辦理抵押登記手續(xù)的,抵押合同不生效;用其他財(cái)產(chǎn)作抵押物的,可以自愿向公證部門申請抵押登記,并且只有辦理了抵押物登記手續(xù)的`,才有對抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。
五、注意辦理抵押物登記的法定部門。僅僅以土地使用權(quán)抵押的,為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門;以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門;以林木抵押的,為縣級以上林木主管部門;以車輛、船舶抵押的,為運(yùn)輸工具的登記部門;以企業(yè)設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的,為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。
借款合同范本14
經(jīng)______________(下稱貸款方)與 _____________(下稱借款方)充分協(xié)商,簽訂本合同,共同遵守。
第一條 自________起,由貸款方向借款方提供____________(種類)貸款(大寫)___________________ ,用于 _____________,還款期限至_____________止,利率按月息_______‰計(jì)算。如遇國家貸款利率調(diào)整,按調(diào)整后的新利率和計(jì)方法計(jì)算。具體用款、還款計(jì)劃如下:……
第二條 貸款方應(yīng)在符合國家信貸政策、計(jì)劃的前提下,按期、按額向借款方提供貸款。否則,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算,與逾期貸款的`加息同。
第三條 借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定,并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則,貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款,收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部分,按規(guī)定加收______%利息。
第四條 借款方保證按期償還貸款本息。如需延期,借款方必須在貸款到期前提出書面申請,經(jīng)貸款方審查同意,簽訂延期還款協(xié)議。借款方不申請延期或雙方未簽訂延期還款協(xié)議的,從逾期之日起,貸款方按規(guī)定加收______%的利息,并可隨時(shí)從借款方存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。
第五條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。借款方對上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。對借款方違反借款合同的行為,貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。
借款合同范本15
甲方(出借人):
身份證號碼:
乙方(借款人):
身份證號碼:
特別提示:
請認(rèn)真閱讀本合同項(xiàng)下的全部條款,對于不理解的條款,可以向出借方征詢,出借方應(yīng)進(jìn)行解釋。出借方、借款方一旦簽訂本合同,即認(rèn)為已理解并同意本合同的所有條款。
本合同雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確責(zé)任、恪守信用,經(jīng)充分協(xié)本商一致簽訂本合同,并保證共同遵守執(zhí)行。
第一部分借貸條款
第一條 借款金額為:人民幣(大寫): 元整,(小寫)¥ 元(大小寫不一致時(shí),以大寫為準(zhǔn),下同)。
第二條 借款期限為: 個(gè)月,自 20xx年xx月xx日起到 20xx年xx月xx日止。
第三條 借款利率:借款期限內(nèi)(月)利率為(大寫) 即(小寫) %。
借款方每個(gè)還息日除按上述規(guī)定支付利息外,還應(yīng)按合同借款金額的 % 向出借方支付服務(wù)費(fèi)。
第四條 還款方式:借款方選擇以下第 種還款方式:
1.到期一次還本付息,利隨本清;
2.按月結(jié)息,利息支付日為每月 日,借款到期利隨本清。
第五條 借款方提前還款應(yīng)征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的,按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息及相應(yīng)的服務(wù)費(fèi),合同雙方另行約定的除外。
第六條 出借方提前收回借款應(yīng)征得借款方同意,利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
如出現(xiàn)下列情形,出借方有權(quán)要求借款方在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部借款本息:
1.借款方將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng);
2.抵押物毀損或滅失,不足以實(shí)現(xiàn)本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;
3.其他:
第七條 借款方的權(quán)利和義務(wù):
1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料,并接受出借方的監(jiān)督和檢查;
2.保證本借款不用于非法活動(dòng);
3.按照本合同的約定取得借款本金,并按時(shí)償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。
第八條 出借方的權(quán)利和義務(wù):
1.有權(quán)對本合同項(xiàng)下抵押的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí);
2.在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理抵押登記完畢后日內(nèi),足額向借款方發(fā)放借款;
3.有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用,有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。
第二部分抵押條款
第九條為確保借款方正當(dāng)履行還款義務(wù),借款方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的'位于 的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號: ,建筑面積 平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給出借方,作為借款方歸還借款的擔(dān)保。
借款方保證,該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議,不存在被查封、已抵押等情況;和他人共有的,共有方應(yīng)出具書面證明,同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方,并同意受本合同約束。
第十條經(jīng)評估公司評估,并經(jīng)本合同雙方確認(rèn),上述用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣(大寫) 元整,(小寫):¥ 元。
第十一條 本合同自簽訂后當(dāng)日(遇法定節(jié)假日順延),雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。
第十二條 抵押擔(dān)保范圍為:本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、服務(wù)費(fèi)、逾期利息、違約金以及出借方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用,包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)。
當(dāng)借款方未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí),無論借款方對本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保,出借方均有權(quán)直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第十三條抵押期間,未經(jīng)出借方書面同意,不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。
第十四條 出借方應(yīng)在借款方償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同辦理抵押注銷登記。
第三部分違約責(zé)任及其他約定
第十五條 違約責(zé)任:下列情況均構(gòu)成違約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:
1.借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況,出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應(yīng)利息和費(fèi)用,可依法行使對本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);
2.借款方在還款期限屆滿時(shí),未能足額償還借款本息的,視為嚴(yán)重違約,應(yīng)另行向出借方支付全部借款本金 %的違約金,并承擔(dān)出借方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用,包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi);
3.出借方不能按照本合同的約定向借款方發(fā)放借款的,視為嚴(yán)重違約,應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用,并向借款方另行支付全部借款本金 %的違約金;
4.因出借方的以下行為,致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的,出借方應(yīng)向借款方支付全部借款本金 %的違約金:
(1)出借方無正當(dāng)理由在借款方全部償還本金、利息和費(fèi)用三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;
(2)因出借方保管不善,造成房屋所有權(quán)證或他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞,不能及時(shí)辦理抵押注銷手續(xù)的;
(3)因出借方變更地址、電話等無法聯(lián)系,不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的;
第十六條 生效、變更、解除、終止。
1.在簽訂本合同前,合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容,并承諾在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效;
2.合同雙方簽字后生效;
3.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后,本合同終止;
4.本合同如需要變更或提前解除,應(yīng)由合同雙方共同達(dá)成書面協(xié)議。
第十七條 本合同一式 份,合同雙方各執(zhí) 份, (部門或單位)留存 份。
出借方(簽字): 借款方(簽字):
電話號碼: 電話號碼:
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
【附】借款合同的特征:
1.借款合同的標(biāo)的物是金錢。借款合同的標(biāo)的物是一種作為特殊種類物的金錢,因此,原則上只發(fā)生履行遲延,不發(fā)生履行不能。
2.借款合同是轉(zhuǎn)讓貨幣所有權(quán)的合同。當(dāng)貸款人將借款即貨幣交給借款人后,貨幣的所有權(quán)移轉(zhuǎn)給了借款人,借款人可以處分所得的貨幣。這是借款合同的目的決定的,也是貨幣這種特殊種類物作為其標(biāo)的物的必然結(jié)果。
3.借款合同一般為有償合同(有息借款),也可以是無償合同(無息借款)。
4.借款合同一般為要式合同,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。自然人之間的借款合同的形式可以由當(dāng)事人約定。
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