可行性研究報告范文1

　　一是抓基地，以基地建設夯實農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化基矗從上世紀九十年代末，我們提出“平川水地抓蔬菜，丘陵山區(qū)上紅棗，畜牧養(yǎng)殖求突破”的調(diào)產(chǎn)戰(zhàn)略，經(jīng)過六年來的不斷發(fā)展，蔬菜、紅棗、養(yǎng)殖已成為榆次農(nóng)業(yè)的三大特色產(chǎn)業(yè)，全區(qū)農(nóng)業(yè)的糧經(jīng)比例由XX年的3：1調(diào)整為5：4。蔬菜種植面積達到了34萬畝，其中溫室大棚種植達5萬畝，年總產(chǎn)各類蔬菜達到11.63億公斤，商品率達85%，僅此一項農(nóng)民人均收入達1245元，占全區(qū)農(nóng)民人均純收入的34.4%；在布局上，建成了8個萬畝特色蔬菜開發(fā)帶、9個5000畝蔬菜連片區(qū)、10個千畝溫室大棚規(guī)模片。紅棗由XX年的6萬畝猛增到目前的30萬畝，建成了三個3萬畝的紅棗示范園區(qū)，兩個5000畝標準化紅棗園區(qū)；目前掛果面積11萬畝，產(chǎn)量2萬噸，為農(nóng)民人均增收150元，全部進入盛果期，紅棗總產(chǎn)量可達6.64萬噸，產(chǎn)值1.2億元，農(nóng)民人均可增收460元。畜牧養(yǎng)殖：全區(qū)肉類總產(chǎn)量16000噸，蛋類總產(chǎn)量12165噸，奶類總產(chǎn)量10000噸，總收入3.25億元，人均牧業(yè)收入496元。在基地擴規(guī)模的同時，把實施優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局規(guī)劃作為提升基地產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的切入點，搭建了優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展框架，選定綠色蔬菜、優(yōu)質果品、綠色畜禽、傳統(tǒng)雜糧四大主導產(chǎn)業(yè)、12種優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品進行了科學的區(qū)域布局和規(guī)劃。通過區(qū)域規(guī)劃，逐步使我區(qū)形成一批優(yōu)勢品種、優(yōu)勢產(chǎn)區(qū)：共規(guī)劃實施蔬菜面積34萬畝，建成了10.9萬畝的無公害蔬菜生產(chǎn)基地；規(guī)劃實施紅棗面積30萬畝，其中有10萬畝進入掛果期。奶牛發(fā)展勢頭迅猛，存欄達到6000頭；規(guī)劃實施優(yōu)勢玉米種植面積30萬畝。

　　二是抓標準，推行標準化生產(chǎn)，提升農(nóng)產(chǎn)品上檔升級。在標準化生產(chǎn)方面我們主要抓了產(chǎn)品和產(chǎn)地的認證工作。XX年前，我區(qū)只認證了無公害蔬菜，品種只有3個，面積僅3萬畝。到目前，無公害認證產(chǎn)品已發(fā)展到3項17種，認證面積達到11.47萬畝：蔬菜包括青椒、西紅柿、蔥頭、白菜等15個品種，認證面積10.9萬畝；水果認證新紅星蘋果1700畝，帶動了5萬畝無公害水果基地建設；紅棗認證4000畝。綠色認證也有突破，認證產(chǎn)品已達4個：博瑞乳品、華玉榮香椿、強大飼料、中昌梨棗。博瑞乳品還通過了iso9001：XX國際質量體系認證，在創(chuàng)立精品名牌方面邁出了可喜的一步。

　　三是抓模式，發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，提高農(nóng)民收益。我區(qū)位于晉中市府所在地，距太原僅25公里，非常適合發(fā)展城郊農(nóng)業(yè)，尤其是菜籃子農(nóng)業(yè)。為此，從XX年開始白手起家，開展10萬畝溫室大棚蔬菜重點工程建設，目前面積已達5萬畝，畝均效益在1萬元左右，是糧田收入的10倍以上。溫室大棚建設逐步由平川鄉(xiāng)鎮(zhèn)向丘陵山區(qū)擴張，創(chuàng)造了修文鎮(zhèn)“四位一體”溫室、東趙鄉(xiāng)“雙水源四位一體”溫室、“連體超大溫室”等新型溫室。什貼鎮(zhèn)李坊村，引入了旱作農(nóng)業(yè)模式，把旱井集雨與溫室大棚結合起來，引起了省市有關部門的高度重視，國家水利部門給予了充分的肯定，認為這是一個偉大的創(chuàng)舉，在山西，乃在華北的丘陵旱垣區(qū)，都是一個成功的樣板，是旱垣區(qū)發(fā)展高效設施農(nóng)業(yè)的典范。紅棗生產(chǎn)大力推廣了“四個一”模式：即，一項矮密豐技術、一座沼氣池、一座保鮮庫、一座烤房，增效十分明顯。奶牛養(yǎng)殖利用世行貸款，走“公司＋合作社＋園區(qū)＋農(nóng)戶”的路子，使奶牛養(yǎng)殖規(guī)模迅速增長。

　　四是抓龍頭，以農(nóng)產(chǎn)品加工為突破口，延伸農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化鏈條。榆次工業(yè)園被省級領導評價為全省最好的工業(yè)園區(qū)，利用園區(qū)的品牌優(yōu)勢，我們不遺余力地引進能夠消化當?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品的加工企業(yè)，提高農(nóng)產(chǎn)品的附加值，實現(xiàn)以工補農(nóng)，以工促農(nóng)，不斷

　　開拓新的農(nóng)產(chǎn)品市常目前已有河南正龍、江蘇恒順老陳醋、娃哈哈、紫晨醋爽等9家的農(nóng)副產(chǎn)品加工企業(yè)，總投資3.7億元，預計全部投產(chǎn)后年產(chǎn)值可達16億元。白象方便面12萬噸項目投產(chǎn)后，年消耗面粉就達8萬噸。紫晨醋爽蘋果汁、葡萄汁、紅棗汁加工項目，可帶動紅棗等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。同時，博瑞乳業(yè)、山西海玉、華玉香椿、福大綠色食品、豐元棗業(yè)等一批加工企業(yè)正在興起。山西海玉食品有限公司，餅干年加工能力達到3.6萬噸，能帶動7萬畝的糧食基地生產(chǎn)。

　　五是抓服務，以社會化服務體系建設搭建農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展平臺。一是信息體系建設，啟動了農(nóng)業(yè)信息網(wǎng)絡建設工程，已建區(qū)級信息站7個，鄉(xiāng)鎮(zhèn)信息站8個，并全部注冊應用“一站通”，農(nóng)村信息員145名，農(nóng)業(yè)信息服務網(wǎng)絡框架初步形成，并正逐步走向完善，解決了農(nóng)民獲取致富信息、市場信息渠道單一的問題。二是市場營銷體系建設，目前已有東陽蔬菜批發(fā)市場等專業(yè)、綜合市場5家，營銷網(wǎng)絡輻射華北乃至全國，營銷組織發(fā)展到20余個，蔬菜營銷戶達到4000余戶，普家樂農(nóng)村連鎖經(jīng)營服務體系完成了25個連鎖店和100個村級服務站定點工作，農(nóng)產(chǎn)品營銷市場體系已基本構建。三是技術體系建設，堅持加強區(qū)一級，完善鄉(xiāng)一級，充實村一級，提高戶一級，全區(qū)科技示范戶達到了1140戶，形成一個農(nóng)業(yè)技術推廣網(wǎng)絡體系。

　　六是抓轉移，以培訓就業(yè)為突破口，轉移農(nóng)村剩余勞動力。要想農(nóng)民富起來，先讓農(nóng)民少起來。XX年前，我區(qū)富余農(nóng)村勞動力至少在5萬人以上，極大地削弱了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。因此，我們把轉移農(nóng)村剩余勞動力作為一項重要工作來抓，利用“陽光工程”培訓、“走出一人，帶出一戶、搞活一村”等辦法，鼓勵農(nóng)民走出家門。僅去年就培訓農(nóng)民工2317人，其中有1900名學員輸送到北京、珠海等地就業(yè)。全區(qū)已轉移農(nóng)村剩余勞動力4萬余人。從去年我區(qū)農(nóng)民收入的構成來看，工資性收入是增長的主動力，比上年增加115.52元，增長29.6%，貢獻率為26.6%。

可行性研究報告范文2

　　森林公園東鄰天中大道,北鄰練江路,交通位置便利。始建于1994年的森林公園，經(jīng)過園林部門的全面規(guī)劃，十年建設，如今已形成706畝林地和108畝水面，森林覆蓋率達90%，僅喬木就有銀杏、雪松、水杉等30多個品種，有效地改善了局部小氣候，形成了良好的生態(tài)環(huán)境。經(jīng)過市場調(diào)查和有關部門協(xié)商，根據(jù)森林公園的地理環(huán)境和森林資源，按有關方面的意見，在森林公園院內(nèi)西北側建設一個老年公寓，具有廣泛的現(xiàn)實意義。開辟了第一個人和自然充分和諧的老年居住、養(yǎng)老場所。

　　第一章 項目立項社會背景

　　1、人口老齡化和老年人問題日益突出

　　在80年代末就已經(jīng)步入老齡化社會，90年代以來，人口老齡化程度不斷加劇，人口老化形勢日益嚴峻，老年人口無論是在數(shù)量上還是在總人口中的比重都在不斷提高。隨著人口老齡化程度的加劇，老齡問題即老年人的需求問題和人口老齡化所帶來的社會問題日益突出，對社會發(fā)展產(chǎn)生了不容忽視的影響。人口老齡化和老年人問題，是當前社會普遍關注的社會問題。人到老年，常有恐老、怕病、懼死的心態(tài)，加之家庭日趨小型化，青年人與父母交流少了，勢必造成他們的落伍感，甚至發(fā)生心理問題。老人中差不多有三成的老人都存在著這樣或那樣的心理問題。因離退休的社會角色轉變而產(chǎn)生的心理不適應現(xiàn)象，如出現(xiàn)焦慮、抑郁、孤獨和失落感，整天愁眉苦臉，唉聲嘆氣，夜不能眠;和子女遠離后的空巢感以及代溝造成的隔閡等。老年人有固定的生活模式，其個性和行為方式已定型，容易看不慣變革中的一些現(xiàn)象，對后輩消費方式和價值觀念常常不理解，以致喋喋不休或怨嘆不已，影響家庭和睦與身心健康。因此，面對老齡化發(fā)展的趨勢和老年人口的增多，必須未雨綢繆，關注老年人，關心老年人的生活質量，真正實現(xiàn)“老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所為、老有所學、老有所樂”。

　　2、 建設老年公寓的必要性

　　目前老年人提及最多的問題是“生活有人照料”，和“看病就醫(yī)方便”。老年人對養(yǎng)老方式的選擇近年來呈現(xiàn)出以下特點。在經(jīng)濟上要靠自己。子女隨著工作生活節(jié)奏的加快及本人所受壓力的加大，子女在贍養(yǎng)老人方面的表現(xiàn)在弱化。解決老年人的養(yǎng)老、就醫(yī)看病的問題顯得尤為迫切�，F(xiàn)在越來越多的老人愿意自己設計自己的晚年生活，尊老敬老自古以來就是中華民族的一個傳統(tǒng)美德，弘揚為老助老的時代風尚，本著敬老愛老的精神，以愛心照顧長老，誠意為長者提供一個舒適、寧靜、受敬重而溫馨的樂園。建立一個老年居住、交流老有所用的公寓是大部分老年人的心愿。

　　森林公園老年公寓建成后，可是讓老人們在這里享受到充足的護理、醫(yī)療、膳宿及康體的群體生活。定期為老年人進行身體健康檢查，各種營養(yǎng)套餐搭配科學合理。在這里生活的老年人無病可以休養(yǎng)，有病可以得到醫(yī)治，休閑時可以娛樂，康復時可以運動、游玩。在這種背景下，森林公園老年公寓選定了森林公園作為開發(fā)的重點，有著重要意義。

　　第二章 森林公園建立老年公寓的優(yōu)勢

　　1、森林公園層林疊嶂、鳥語花香，環(huán)境相當靜謐優(yōu)雅。森林公園背山面水，視野開闊，自然景觀獨秀，氣候宜人，是休閑、避暑的好去處，有天中“小天池”之稱。林中有許多國家級保護樹種，行走在樹下，可看到小鳥在鳥巢中出出進進，經(jīng)常見到的有白鷺、畫眉、喜鵲、斑鳩等。每天早上，公園林區(qū)內(nèi)各種鳥叫聲此起彼伏，優(yōu)美的聲音在晨風中回蕩，十分悅耳動聽。如此豐富的生物資源，以其生態(tài)系統(tǒng)之完整性和原始性，將使人與自然和諧相處，回歸大自然，返樸歸真。森林公園中高大挺拔的樹木，各種花草獨特的芳香味，風掠林梢的林濤聲，悅耳的鳥鳴聲，潺潺的流水聲，靜謐的林中空地，令人陶醉的空氣等，都有利于身心之健康。森林公園老年公寓及自然生態(tài)項目，其形式新穎，內(nèi)容豐厚，方法可靠，前途廣闊，是一項很有發(fā)展前途的事業(yè)。森林公園老年公寓的建成，可帶動其他項目的發(fā)展，也促進其他相關行業(yè)的發(fā)展。

　　2、駐馬店森林公園雖然遠離喧嘩的市區(qū)，但是又不遠離城市中心。目前駐馬店森林公園是駐馬店決無僅有的居住養(yǎng)老的地方，每逢節(jié)假日，兒女們可以到森林公園陪伴老人，和老人一起交流感情，讓老人的余生在這里得到真正的幸福和歡樂，在生活上和精神上得到安慰。

　　第三章 投資估算及經(jīng)濟、社會效益和環(huán)境效益

　　1、投資估算總投資700萬元

　　2、經(jīng)濟效益分析

　　2.1生產(chǎn)成本估算

　　(1)職工工資

　　固定職工56人，人年均工資及福利8500元，年工資福利共計47.6萬元。

　　(2)行政辦公及燃料動力費50萬元。

　　(3)維修費700萬元×3%=21萬元

　　年均總成本118.6萬元

　　2.2年收入估算

　　按500個床位設計，按70%的入住率實際床位收入350個床位，每個老人入住按500元/月，實際年收入為500×12×350=210萬元

　　2.3資金回收

　　每年回收資金為210萬元-118.6萬元=91.4萬元

　　700萬元÷91.4萬元/年=7.66年

　　需要7.66年可以收回投資成本。

　　3、社會效益

　　3.1直接解決56人的就業(yè)問題，另外臨時性工作還解決數(shù)十人。

　　3.2帶動了周圍旅游景點的旅游發(fā)展。

　　3.3建立駐馬店第一個“森林老年公寓”，在社會上會造成重大影響，提高的品味。

　　4、環(huán)境效益

　　森林老年公寓是建立自然生態(tài)系統(tǒng)，以自然景觀為主體，觸合區(qū)域人文、社會景觀，居住在這里的老人通過與自然的交往，達到了解自然，回歸自然的目的。使居住在這里的老人享受到自然生態(tài)所帶來的好處，做到人與自然，和諧相處。

　　第四章 可行性研究結論

　　森林公園老年公寓項目實施的可行性，可從兩個方面的材料來判斷，一是旅游資源的豐富程度，基礎設施具備的程度;二是市場測算和發(fā)展前途。森林公園老年公寓項目，按前面論述，開發(fā)這一項目是可行的，前途是遠大的。

　　在投資方面，已制定了放寬政策改善投資環(huán)境的若干規(guī)定，按照“誰投資，誰受益”的原則，經(jīng)營權歸投資者所有，允許以出讓經(jīng)營權等形式回收投資。規(guī)定還在稅收、土地使用等方面有優(yōu)惠政策�？梢钥隙ǖ卣f，森林公園老年公寓項目是可行的。

可行性研究報告范文3

　　一、總 論

　�。ㄒ唬╉椖勘尘�

　　1．項目名稱

　　2．承辦單位概況（新建項目指籌建單位情況，技術改造項目指原企業(yè)情況，合資項目指合資各方情況）

　　3．可行性研究報告編制依據(jù)

　　4．項目提出的理由與過程

　�。ǘ�）項目概況

　　1．擬建地點

　　2．建設規(guī)模與目標

　　3．主要建設條件

　　4．項目投入總資金及效益情況

　　5．主要技術經(jīng)濟指標

　�。ㄈ�）問題與建議

　　二、市場預測

　�。ㄒ唬┊a(chǎn)品市場供應預測

　　1．國內(nèi)外市場供應現(xiàn)狀

　　2．國內(nèi)外市場供應預測

　�。ǘ�）產(chǎn)品市場需求預測

　　1．國內(nèi)外市場需求現(xiàn)狀

　　2．國內(nèi)外市場需求預測

　�。ㄈ�）產(chǎn)品目標市場分析

　　1．目標市場確定

　　2．市場占有份額分析

　�。ㄋ模﹥r格現(xiàn)狀與預測

　　1．產(chǎn)品國內(nèi)市場銷售價格

　　2．產(chǎn)品國際市場銷售價格

　　（五）市場競爭力分析

　　1．主要競爭對手情況

　　2．產(chǎn)品市場競爭力優(yōu)勢、劣勢

　　3．營銷策略

　�。�六）市場風險

　　三、資源條件評價（指資源開發(fā)項目）

　�。ㄒ唬┵Y源可利用量

　　礦產(chǎn)地質儲量、可采儲量，水利水能資源蘊藏量，森林蓄積量等。

　�。ǘ�）資源品質情況

　　礦產(chǎn)品位、物理性能、化學組分，煤炭熱值、灰分、硫分等。

　�。ㄈ�）資源賦存條件

　　礦體結構、埋藏深度、巖體性質，含油氣地質構造等。

　�。ㄋ模┵Y源開發(fā)價值

　　資源開發(fā)利用的技術經(jīng)濟指標。

　　四、建設規(guī)模與產(chǎn)品方案

　　（一）建設規(guī)模

　　1．建設規(guī)模方案比選

　　2．推薦方案及其理由

　�。ǘ�）產(chǎn)品方案

　　1．產(chǎn)品方案構成

　　2．產(chǎn)品方案比選

　　3．推薦方案及其理由

　　五、場址選擇

　�。ㄒ唬﹫鲋匪�在位置現(xiàn)狀

　　1．地點與地理位置

　　2．場址土地權屬類別及占地面積

　　3．土地利用現(xiàn)狀

　　4．技術改造項目現(xiàn)有場地利用情況

　�。ǘ�）場址建設條件

　　1．地形、地貌、地震情況

　　2．工程地質與水文地質

　　3．氣候條件

　　4．城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會環(huán)境條件

　　5．交通運輸條件

　　6．公用設施社會依托條件（水、電、汽、生活福利）

　　7．防洪、防潮、排澇設施條件

　　8．環(huán)境保護條件

　　9．法律支持條件

　　10．征地、拆遷、移民安置條件

　　11．施工條件

　　（三）場址條件比選

　　1．建設條件比選

　　2．建設投資比選

　　3．運營費用比選

　　4．推薦場址方案

　　5．場址地理位置圖

　　六、技術方案、設備方案和工程方案

　　（一）技術方案

　　1．生產(chǎn)方法（包括原料路線）

　　2．工藝流程

　　3．工藝技術來源（需引進國外技術的，應說明理由）

　　4．推薦方案的主要工藝（生產(chǎn)裝置）流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表

　�。ǘ�）主要設備方案

　　1．主要設備選型

　　2．主要設備來源（進口設備應提出供應方式）

　　3．推薦方案的主要設備清單

　　（三）工程方案

　　1．主要建、構筑物的建筑特征、結構及面積方案

　　2．礦建工程方案

　　3．特殊基礎工程方案

　　4．建筑安裝工程量及“三材”用量估算

　　5．技術改造項目原有建、構筑物利用情況

　　6．主要建、構筑物工程一覽表

　　七、主要原材料、燃料供應

　�。ㄒ唬┲饕�原材料供應

　　1．主要原材料品種、質量與年需要量

　　2．主要輔助材料品種、質量與年需要量

　　3．原材料、輔助材料來源與運輸方式

　�。ǘ�）燃料供應

　　1．燃料品種、質量與年需要量

　　2．燃料供應來源與運輸方式

　　（三）主要原材料、燃料價格

　　1．價格現(xiàn)狀

　　2．主要原材料、燃料價格預測

　�。ㄋ模┚幹浦饕�原材料、燃料年需要量表

　　八、總圖運輸與公用輔助工程

　�。ㄒ唬┛倛D布置

　　1．平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案

　　2．豎向布置

　　（1）場區(qū)地形條件

　�。�2）豎向布置方案

　�。�3）場地標高及土石方工程量

　　3．技術改造項目原有建、構筑物利用情況

　　4．總平面布置圖（技術改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構筑物的位置）

　　5．總平面布置主要指標表

　　（二）場內(nèi)外運輸

　　1．場外運輸量及運輸方式

　　2．場內(nèi)運輸量及運輸方式

　　3．場內(nèi)運輸設施及設備

　�。ㄈ�）公用輔助工程

　　1．給排水工程

　　（1）給水工程。用水負荷、水質要求、給水方案

　　（2）排水工程。排水總量、排水水質、排放方式和泵站管網(wǎng)設施

　　2．供電工程

　　（1）供電負荷（年用電量、最大用電負荷）