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月入三千如何實現(xiàn)5年買房創(chuàng)業(yè)
月收入：2800-3500
生活習(xí)慣：較少娛樂活動，基本窩在家不出門。出去吃飯每月不超過4次。煙錢300，飲料100，早飯+午飯300，電話費+車費150，合計850元固定支出，偶爾出去消費，當(dāng)月支出最多將達到1200。
資產(chǎn)狀況：存款40000元,股票市值26000元。
理財問題：對金錢不敏感，只習(xí)慣性的用節(jié)約存銀行的方式進行資金積累。
目標 ：5年內(nèi)湊夠一套65平方米左右商品房的3成首付款，20年按揭。
節(jié)約---被動守財
李果表示，收入不算高的陳先生，每月總是精打細算，除了基本的衣食住行，生活基本沒有了額外的內(nèi)容，多少有些單調(diào)乏味。但日子依然過得緊巴巴的，僅靠節(jié)約加銀行存款的方式來購房相當(dāng)困難。
按照目前每平方米5000元左右的房價估算，房屋總價就達33萬元左右，按照首付3成計算，首付款就需要10萬元左右，再加上每平方米1500元左右的裝修和家具電器3萬元，總共需要儲備23萬元左右才能實現(xiàn)。
"那么五年內(nèi)，陳先生除了基本生活外能積累多少？"李果計算后表示，其僅為16萬元左右，加上現(xiàn)有的6.6萬的儲蓄，基本能夠?qū)崿F(xiàn)，但是這樣的生活僅剩下"家---單位"的兩點一線，沒有了生活樂趣，生活品質(zhì)也非常低。
理財---主動生財
李果認為，在無法發(fā)現(xiàn)新的生財之道的情況下，陳先生首先需要考慮利用好現(xiàn)有的收入做好主動理財，增加資產(chǎn)的增值收益，變相為自己加薪。
從陳先生的投資經(jīng)歷、工作時間看，其并不具備足夠精力、大規(guī)模地參與到資本市場的個人博弈中，需要選擇更加穩(wěn)妥的專家理財方式進行。在考慮陳先生可能出現(xiàn)的臨時性支出的前提下，按照每月2500元的節(jié)約進行5年的中期理財規(guī)劃設(shè)計執(zhí)行。
一是準備充足的生活備用金，將半年左右生活費放入活期型高收益產(chǎn)品中，提高個人的現(xiàn)金管理能力。
二是穩(wěn)健資金積累，在現(xiàn)有資產(chǎn)中拿出5萬元購買銀行系人民幣理財產(chǎn)品，按照預(yù)期年收益4%計算，5年下來加上生息資產(chǎn)部分將達6萬元。
三是積極參加進定投計劃，每月投入2500元，按照預(yù)期年收益10%，5年后預(yù)期收益將達19萬元左右。同時建議購買三只以上的開放式基金，以分散投資風(fēng)險，如指數(shù)型融通深證100、工銀瑞信滬深300、易方達50指數(shù)，股票型華寶興業(yè)多策略增長、廣發(fā)核心價值、鵬華行業(yè)成長。
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