物業(yè)公司注冊的條件、材料及流程

　　物業(yè)公司是按照法定程序成立并具有相應(yīng)資質(zhì)條件，經(jīng)營物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)型經(jīng)濟實體，是獨立的企業(yè)法人。

　　注冊物業(yè)公司名稱參考：

　　XX物業(yè)管理咨詢有限公司

　　XX物業(yè)管理有限公司

　　XX物業(yè)管理服務(wù)有限公司....

　　物業(yè)公司經(jīng)營范圍參考：

　　1、管理方面：樓宇(多層、高層)管理;房屋的修繕管理;設(shè)備的維修、保養(yǎng)管理;車輛運行及看護管理;秩序維護管理;清潔環(huán)衛(wèi)管理;綠化管理;消防管理;物業(yè)保險管理等。

　　2、服務(wù)方面：物業(yè)修繕;物業(yè)租售代理;房屋中介;自有房屋租賃;物業(yè)清掃保潔;搬家、裝潢服務(wù);車輛出租;綠化工程及花木租售;燃料供應(yīng);蔬菜糧食供應(yīng);餐飲;服裝清洗供應(yīng);健身;幼兒教育;老年服務(wù);家教服務(wù);害蟲防治服務(wù);商業(yè)服務(wù)等。

　　注冊物業(yè)公司條件：

　　1、申請相應(yīng)等級的資質(zhì)審批表一式兩份;

　　2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份;

　　3、企業(yè)章程復(fù)印件一份(首次申請?zhí)峁?;

　　4、物業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件(首次申請不提供);

　　6、企業(yè)法人代表的身份證復(fù)印件一份(首次申請?zhí)峁?;

　　7、企業(yè)負責(zé)人、項目負責(zé)人(部門負責(zé)人)和管理人員的物業(yè) 職業(yè)資格證書復(fù)印件，每人一份;

　　8、企業(yè)負責(zé)人、項目負責(zé)人(部門負責(zé)人)和管理人員的身份 證復(fù)印件和勞動合同復(fù)印件，每人一份;

　　9、專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書復(fù)印件，每人一份;

　　10、專業(yè)技術(shù)人員的身份證和勞動合同復(fù)印件，每人一份;

　　11、專業(yè)技術(shù)人員的“社保”證明;

　　12、機構(gòu)設(shè)置框架圖一張，每個級別框內(nèi)需填寫職務(wù)、姓名和電話(首次申請?zhí)峁?;

　　13、組織機構(gòu)代碼證書復(fù)印件一份;

　　14、物業(yè)管理項目合同復(fù)印件，每個項目一份(申請三級(暫定)資質(zhì)可以不提供)，2003年12月以后承接的住宅物業(yè)項目，須提供招投標(biāo)備案表一份;

　　15、良好的經(jīng)營管理業(yè)績證明(申請二級資質(zhì)提供);

　　16、除首次申請三級資質(zhì)的企業(yè)外。

　　注冊物業(yè)公司提交材料：

　　1、企業(yè)資質(zhì)申請

　　2、營業(yè)執(zhí)照;

　　3、企業(yè)章程;

　　4、企業(yè)法定代表人的身份證明

　　5、企業(yè)法人代表、總經(jīng)理的任職文件，企業(yè)經(jīng)濟、技術(shù)、財務(wù)等負責(zé)人的任職文件，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱、資格證件;

　　6、企業(yè)固定辦公場所證明。

　　注冊物業(yè)公司流程：

　　1、工商名稱預(yù)先核準(zhǔn);

　　2、簽署工商登記注冊材料;

　　3、辦理工商登記;

　　4、刻制公章及其他所需印章;

　　5、組織機構(gòu)代碼登記;

　　6、辦理稅務(wù)登記;

　　7、去稅務(wù)部門進行稅種核定及購買發(fā)票。

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