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物權(quán)法中的公示公信制度
現(xiàn)如今，需要使用制度的場(chǎng)合越來(lái)越多，制度是各種行政法規(guī)、章程、制度、公約的總稱(chēng)。一般制度是怎么制定的呢？以下是小編收集整理的物權(quán)法中的公示公信制度，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
物權(quán)區(qū)別于其他權(quán)利的最大特點(diǎn)是“支配”，支配總是表示一種強(qiáng)勢(shì)的力量，是一種意志對(duì)支配對(duì)象的主導(dǎo)，在某種程度上表達(dá)了一種支配者主權(quán)的觀念。如果這樣的一種支配還具有排他，即排除他人干涉的能力，那么就可以稱(chēng)作是任意支配了，在法律上這通常被稱(chēng)為絕對(duì)效力。物權(quán)為什么能夠具有如此強(qiáng)的效力呢？有說(shuō)這是法律所賦予的，的確任何法律權(quán)利都是由法律肯認(rèn)和保障的，否則就只能歸屬于自然法上的權(quán)利。《物權(quán)法》上的公示公信原則正是法律賦予物權(quán)以絕對(duì)效力的論證技術(shù)，其首先是一種法律說(shuō)理技巧�！段餀�(quán)法》上的公示公信原則是指物權(quán)必須采取法律規(guī)定的方式予以公示，如此才能獲得普遍的公信力，才能真正的發(fā)生物權(quán)的效力，這是從靜態(tài)的角度觀察的結(jié)果。物權(quán)表明的是特定的權(quán)利人對(duì)特定物的直接支配的權(quán)利，而這是物權(quán)的第一重含義，界定了人與物的法律聯(lián)系；之后，這樣的一種人對(duì)物的支配還具有排除他人干涉的效力，換言之，可以對(duì)抗除權(quán)利人之外的任何不特定的人。支配是一種事實(shí)狀態(tài)，而排他對(duì)抗則是一種法律效果，法律認(rèn)為只有將特定的支配事實(shí)狀態(tài)公之于眾，使他人周知權(quán)利人是誰(shuí)，如此才能產(chǎn)生一種受他人尊重而不為肆意干涉的法律效果
1、物權(quán)公示原則
公示即權(quán)利人通過(guò)某種手段向特定或不特定人公開(kāi)、顯示其權(quán)利的法律事實(shí)。公示原則之所以能作為物權(quán)法的一項(xiàng)基本原則和重要制度，主要是由物權(quán)的基本性質(zhì)和特征所決定的。物權(quán)法是規(guī)范人對(duì)物的支配關(guān)系的財(cái)產(chǎn)法。物權(quán)的直接支配性是其一項(xiàng)基本特征。與債權(quán)相比，物權(quán)人可以依自己的意思，而無(wú)須他人意思或行為的介入，就可以實(shí)現(xiàn)起權(quán)利內(nèi)容。從另一角度來(lái)看，即表現(xiàn)為物權(quán)的對(duì)世效力和排他效力。正因?yàn)槲餀?quán)是一種對(duì)世權(quán)，要想發(fā)揮它的排他、優(yōu)先效力，就必須首先對(duì)物權(quán)這種進(jìn)行公示。這是因?yàn)槲餀?quán)對(duì)抗世人效力主要是對(duì)抗知情人，對(duì)于不知情的第3人則不能對(duì)他主張物權(quán)�？梢�(jiàn)這種對(duì)世權(quán)要想發(fā)揮對(duì)世的效力，它的首要前提就是公示。并且，通過(guò)公示使知情人的范圍越大，它的對(duì)世效力也就越強(qiáng)。公示從一定意義上可以說(shuō)是物權(quán)對(duì)世效力的來(lái)源，是物權(quán)之所以為物權(quán)而非債權(quán)的根源�？梢哉f(shuō)，物權(quán)的存在離不開(kāi)公示制度，物權(quán)公示體現(xiàn)了物權(quán)的總體精神，并貫穿于整個(gè)物權(quán)。因此，物權(quán)公示作為物權(quán)的基本原則的地位在理論界和實(shí)務(wù)界能得到共識(shí)。
2、物權(quán)公信原則
與公示聯(lián)系在一起的是公信制度，公信的內(nèi)容主要包括兩個(gè)方面：1是登記記載的權(quán)利人，在法律上只能推定其為真正的權(quán)利人；2是任何人因?yàn)橄嘈诺怯浻涊d的權(quán)利而與權(quán)利人從事了移轉(zhuǎn)該權(quán)利的交易，該項(xiàng)交易應(yīng)當(dāng)受到保護(hù)。例如，甲進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記，即使事后發(fā)現(xiàn)登記有錯(cuò)誤，但甲將該登記的產(chǎn)權(quán)出讓給乙時(shí)，乙并不知道登記有錯(cuò)誤，他信賴(lài)登記的內(nèi)容是合法、真實(shí)的，因此與甲訂立合同，買(mǎi)賣(mài)該房產(chǎn)，即使以后發(fā)現(xiàn)登記內(nèi)容有錯(cuò)誤，甲和乙之間的交易也應(yīng)當(dāng)是有效的，應(yīng)當(dāng)受到物權(quán)法的保護(hù)。乙也能夠合法取得對(duì)該房屋的所有權(quán)。如果對(duì)登記所產(chǎn)生出來(lái)的效力不予以確認(rèn)，登記制度將形同虛設(shè)，這就不利于交易安全的維護(hù)。公信原則對(duì)于鼓勵(lì)交易也具有重要作用。由于交易當(dāng)事人不必要因?yàn)檫^(guò)多的擔(dān)心處分人是否為真正的權(quán)利人而對(duì)交易猶豫不決，特別是交易當(dāng)事人不需要花費(fèi)更多的時(shí)間和精力去調(diào)查了解標(biāo)的物的權(quán)利狀態(tài)，從而可以節(jié)省交易成本、迅速地達(dá)成交易。
3、公示與公信的關(guān)系
物權(quán)公示與公信原則，包括公示與公信兩大原則。公信原則實(shí)際上是賦予公示的內(nèi)容具有公信力。公信原則并不是和公示原則同時(shí)產(chǎn)生。公信原則產(chǎn)生晚于公示原則。公信原則最早適用于動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，以后逐漸擴(kuò)展到不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。公示原則與公信原則2者的功能和效力完全不同。公示是向社會(huì)不特定第3人公開(kāi)權(quán)利人的權(quán)屬狀況，從而發(fā)揮物權(quán)的對(duì)世效力，以保護(hù)物權(quán)權(quán)利人。而公信原則，即信賴(lài)物權(quán)存在的表象的人，即使該表象背后并不拌有實(shí)質(zhì)的權(quán)利，善意信賴(lài)并進(jìn)行交易的人也同樣受到保護(hù)。公信原則旨在保護(hù)信賴(lài)公示的權(quán)利的第3人，即使公示的權(quán)利與真正的權(quán)利狀態(tài)不符合，也要對(duì)其因信賴(lài)公示而做出的處分行為進(jìn)行保護(hù)。在建立了公信原則的法制下，公示原則的作用會(huì)變小。各國(guó)的經(jīng)驗(yàn)表明，若不在切實(shí)實(shí)行公示原則的基礎(chǔ)上采取公信原則，則靜的安全就會(huì)受到威脅。承認(rèn)公信原則，是對(duì)公示原則功能不足的補(bǔ)充，但另一方面也就承認(rèn)了公示的可錯(cuò)誤性。換句話來(lái)說(shuō)，越重視公信原則在交易安全中的作用，就會(huì)客觀上縱容公示的出錯(cuò)。但是，我們不能因此否認(rèn)公信原則存在的價(jià)值�，F(xiàn)代社會(huì)，隨著交易的日益頻繁，交易安全的保護(hù)顯得尤為重要，保護(hù)善意第3人的制度也越來(lái)越多，如善意第3人制度、無(wú)權(quán)處分制度。但我認(rèn)為這些制度雖然能一定程度上保護(hù)善意的相對(duì)人，但都沒(méi)有公信原則這種物權(quán)法上的保護(hù)徹底。另外，公示制度的技術(shù)缺陷的確存在，如登記機(jī)關(guān)登記錯(cuò)誤。我們不能回避這個(gè)問(wèn)題，更不能為了回避這個(gè)問(wèn)題而否認(rèn)公信原則的存在。相反，我們應(yīng)該承認(rèn)公示與公信原則的統(tǒng)一，并對(duì)公示制度的具體技術(shù)操作問(wèn)題加以完善，以求盡量減少這種錯(cuò)誤的發(fā)生。一旦這種錯(cuò)誤發(fā)生，便可使用公信原則來(lái)維護(hù)善意第3人的權(quán)利，保護(hù)交易的安全。
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