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肅州區(qū)廉租房的辦理?xiàng)l件
廉租房一直是中國房地產(chǎn)市場中重要的住房制度之一，雖然建立時(shí)間不短，但是因?yàn)榉N種因素的制約發(fā)展程度有限，成為當(dāng)前房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)性失衡的關(guān)健問題之一。接下來由小編為大家整理出肅州區(qū)廉租房的辦理?xiàng)l件，希望能夠幫助到大家！
肅州區(qū)廉租房的辦理?xiàng)l件
1、申請人（一般應(yīng)為戶口簿戶主）及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口8年以上（含本數(shù)），且在本市工作并居住，仍保留農(nóng)村承包地或宅基地的除外。共同申請的家庭成員必須與戶主有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、婚姻、撫養(yǎng)關(guān)系或合法收養(yǎng)關(guān)系（具有本市戶籍的未成年人應(yīng)當(dāng)與法定監(jiān)護(hù)人共同申請，不受具有本市城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口8年限制）。30周歲以上的單身人士，可獨(dú)立申請。申請社會(huì)保障性住房實(shí)行家庭成員全名制。
2、家庭常住人口人均住房建筑面積低于10平方米（含本數(shù)）。女滿13周歲、男滿15周歲以上的異性（指父女、母子、姐弟、兄妹）同住一個(gè)房間的，其人均住房面積可放寬至12平方米。已領(lǐng)取獨(dú)生子女證的家庭可增加一個(gè)人口計(jì)算人均住房面積，違反計(jì)劃生育政策的超生人口不列入計(jì)算范圍。
3、申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內(nèi)沒有發(fā)生任何房地產(chǎn)交易或轉(zhuǎn)移行為。
4、申請人的家庭收入、家庭資產(chǎn)符合本辦法附件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
拓展：
一、不得申請條件
（一）單身（含離異）申請人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)、社會(huì)救助的孤兒除外；
（二）離婚不足2年的；
�。ㄈ┰�5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外；
（四）領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會(huì)保障金的被拆遷人，在拆遷補(bǔ)償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補(bǔ)償安置的；
（五）掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的；
�。⿹碛修I車或經(jīng)營性機(jī)動(dòng)車的；
（七）興建、購買商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的；
（八）出資安排子女出國留學(xué)或就讀高收費(fèi)學(xué)校的；
（九）住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報(bào)的情況。
二、社會(huì)意義
1、廉租房是在新出臺(tái)的國家房改政策中首次提出的一種概念。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。
2、廉租房是國家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟(jì)收入家庭住房困難而建的普通住宅，有社會(huì)公共福利和住房社會(huì)保障性質(zhì)。
3、廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶，由他們租賃社會(huì)房屋居住。
注意事項(xiàng)
一、了解申請條件
戶籍要求：申請人需具有肅州區(qū)常住戶口，且家庭成員中至少有1人為非農(nóng)業(yè)常住戶口。部分政策可能要求申請人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢蛏暾埲四隄M40周歲。具體要求需參照當(dāng)?shù)刈钚抡摺?/p>
收入限制：申請人家庭人均收入需低于當(dāng)?shù)匾?guī)定的廉租住房保障標(biāo)準(zhǔn)，且申請人需為民政部門認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭。部分政策可能要求申請人至少連續(xù)吃低保6個(gè)月以上。
住房條件：申請人家庭人均住房建筑面積需低于當(dāng)?shù)匾?guī)定的廉租住房保障標(biāo)準(zhǔn)，且家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房。具體面積限制可能因政策而異，如家庭現(xiàn)住房面積低于7平方米或家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下等。
家庭關(guān)系：申請家庭成員之間需具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活。
二、準(zhǔn)備申請材料
廉租住房申請表：需按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定。
身份證明：包括申請人及家庭成員的身份證、戶口簿等。
收入證明：如工資單、低保證、民政部門出具的最低生活保障或救助證明等。
住房狀況證明：如房產(chǎn)證、租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明等。
其他相關(guān)證明材料：如殘疾證、重大疾病證明、婚姻證明（已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證）、原住房拆遷的家庭須提供拆遷補(bǔ)償協(xié)議等。
三、申請流程
提交申請材料：將準(zhǔn)備好的申請材料提交給肅州區(qū)住房保障部門或戶口所在地街道辦事處/鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。
初審與調(diào)查：住房保障部門將對申請材料的完整性和真實(shí)性進(jìn)行審核，并進(jìn)行入戶調(diào)查和鄰里訪問，核實(shí)申請人的家庭情況。
審核與公示：經(jīng)過審核后，符合條件的申請人將被納入廉租住房保障范圍，并在一定范圍內(nèi)進(jìn)行公示。
四、注意事項(xiàng)
確保材料真實(shí)準(zhǔn)確：申請人需確保提供的申請材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如發(fā)現(xiàn)提供虛假材料，將被取消申請資格。
關(guān)注政策動(dòng)態(tài)：申請人需密切關(guān)注肅州區(qū)廉租房政策的動(dòng)態(tài)和變化，以便及時(shí)掌握相關(guān)信息。
積極配合審核：在審核過程中，申請人需積極配合住房保障部門的審核工作，保持電話暢通，以便及時(shí)溝通。
遵守租賃規(guī)定：成功申請到廉租房后，申請人需嚴(yán)格遵守相關(guān)的住房保障政策和管理規(guī)定，包括租金繳納、房屋使用、退房等方面的規(guī)定。如有違反，可能會(huì)面臨相應(yīng)的處罰或失去廉租房的資格。
此外，還需注意以下不得申報(bào)的情況：
單身（含離異）申請人未滿35周歲（但經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)、社會(huì)救助的孤兒除外）。
離婚不足2年的。
在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的（但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外）。
領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會(huì)保障金的被拆遷人，在拆遷補(bǔ)償中已按政策獲得補(bǔ)償安置的。
掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的。
擁有轎車或經(jīng)營性機(jī)動(dòng)車的。
興建、購買商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的。
出資安排子女出國留學(xué)或就讀高收費(fèi)學(xué)校的。
住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報(bào)的情況。
總之，申請肅州區(qū)廉租房需要認(rèn)真了解政策、準(zhǔn)備充分的材料、積極配合審核工作，并遵守相關(guān)規(guī)定和合同條款。
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