蕪湖公積金貸款怎么辦理

　　住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。以下是小編為大家整理的蕪湖公積金貸款怎么辦理相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　一、公積金貸款對象

　　符合蕪湖市住房公積金貸款條件的住房公積金繳存人。

　　二、貸款條件

　　1、申請人為具有完全民事行為能力的自然人；

　　2、申請人有良好的信用記錄；

　　3、申請人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力（申請人收入證明必須符合公積金中心關(guān)于收入證明的格式和內(nèi)容要求）；

　　4、申請人需正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金6個月（含）以上，且月繳存額達(dá)到我市住房公積金貸款要求的最低標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)中心批準(zhǔn)補(bǔ)建或補(bǔ)繳住房公積金視同連續(xù)繳存；工作單位調(diào)動，新單位繳存與原單位繳存間隔中斷2個月（含）以內(nèi)的，視同連續(xù)繳存。經(jīng)中心批準(zhǔn)補(bǔ)繳的住房公積金列入貸款額度計算的住房公積金繳存余額范圍；

　　5、申請人家庭最多可以享受兩次住房公積金貸款政策。申請人家庭結(jié)清首ci住房公積金貸款6個月后，購買改善性住房并符合二次住房公積金貸款條件的，可以申請二次住房公積金貸款；

　　6、申請人有合法的自住住房交易行為；

　　7、申請人在購房合同簽訂一年內(nèi)（含）提出申請住房公積金貸款；

　　8、購買二手住房的，需在過戶前申請住房公積金貸款。具體流程為：網(wǎng)簽購房合同→辦理資金托管手續(xù)→申請住房公積金貸款→產(chǎn)權(quán)過戶→委貸機(jī)構(gòu)審批并簽訂借款合同→辦理抵押手續(xù)→公積金中心放款前審批→發(fā)放住房公積金貸款；

　　9、申請人購買的住房能辦理房產(chǎn)過戶、抵押手續(xù)，并同意以所購住房作全額抵押。

　　三、辦理公積金貸款需要的資料

　　商品房貸款材料

　　1、已備案的《商品房買賣合同》；

　　2、首付款發(fā)票或收據(jù)；

　　3、申請人（含夫婦雙方）的身份證、居民戶口簿、結(jié)婚證；單身的提供身份證、居民戶口簿；離異的需提供離婚證或法院判決書、調(diào)解書；

　　4、有產(chǎn)權(quán)共有人的，需提供共有人的身份證、戶口簿，若共有人為已婚人士，則需提供共有人夫妻雙方身份證、戶口簿及結(jié)婚證；

　　5、申請人（含夫婦雙方、產(chǎn)權(quán)共有人）的征信報告；

　　6、規(guī)范格式的收入證明。月收入超過5000元且超過公積金月繳存基數(shù)的，需提供近6個月銀行工資流水；

　　7、簽署公積金貸款一手房承諾書；若存在共有人，需簽署產(chǎn)權(quán)份額承諾書。

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