與愛同行高中學(xué)生作文
一年來，我所在縣國土資源局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在當(dāng)?shù)卣拇罅χС窒�，全所人員按照年初確定的工作目標(biāo)，積極主動(dòng)作為，嚴(yán)格規(guī)范管理，各項(xiàng)工作穩(wěn)步推進(jìn)，轄區(qū)內(nèi)國土資源管理工作日趨規(guī)范�，F(xiàn)就工作情況總結(jié)如下：
一、 夯實(shí)基礎(chǔ)工作。
1、 集體土地所有權(quán)調(diào)查發(fā)證工作進(jìn)展順利，截至目前，已完成21個(gè)村17800余宗地的登記、測(cè)量、組卷工作。調(diào)解因權(quán)屬認(rèn)定發(fā)生糾紛的案例3起。
2、 積極配合國土局，安排永久性基本農(nóng)田的劃定、外業(yè)調(diào)查工作，涉及風(fēng)化店鄉(xiāng)21個(gè)村1100多個(gè)圖斑點(diǎn)，已現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)完成。
3、 認(rèn)真處理信訪案件，維護(hù)群眾利。，做到信訪案件件件有著落，事事有回音。全年我所共接上訪案件23宗，來電6宗來人防21宗，來訪人數(shù)共31人。已辦結(jié)21宗，還有2宗（南屯的孫雅麗、大韓莊的劉成祥）正在調(diào)解中。
4、 提高工作效率，服務(wù)基層群眾。到目前報(bào)批企業(yè)用地2宗，面積13畝，正在組卷中的宗，面積4.2畝，商業(yè)占地9宗，面積12.33畝，宅基3宗，面積0.98畝。
5、 實(shí)行政務(wù)公開制度，我所建立了6平方米政務(wù)公開欄和監(jiān)督臺(tái)，將所內(nèi)部事務(wù)采取固定公開和臨時(shí)公開相結(jié)合的方式及時(shí)公開，將我所依法行政的工作要求和標(biāo)準(zhǔn)置于群眾的監(jiān)督之下，有力地提高了工作效率，促進(jìn)了工作。
6、 建立國土協(xié)管員隊(duì)伍，在局、鄉(xiāng)、村的支持下，我所組建了一支21名成員的土地協(xié)管隊(duì)伍，組建了協(xié)管員檔案，制定了協(xié)管員職責(zé)，每村選派的土地協(xié)管員協(xié)助我們做好本村的土地巡查工作和矛盾調(diào)處工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)和我們溝通，使土地巡查工作做到全方位、全覆蓋、無漏洞、無縫隙巡查，切實(shí)做到早發(fā)現(xiàn)、早制止、早上報(bào)
二、 加大巡查力度，嚴(yán)格依法查處違法占地。
1、 我所在土地協(xié)管員的有力配合下，及時(shí)發(fā)現(xiàn)制止違法占地，有效的打擊了違法占地，目前共發(fā)現(xiàn)企業(yè)違法占地13宗面積42.86畝，養(yǎng)殖違法占地8宗面積31.15畝，宅基違法占地8宗面積2.91畝，新民居違法占地6宗面積16.92畝，拆除望海寺李鎖海違法占地1宗，面積2.1畝。
2、 北京現(xiàn)代項(xiàng)目落戶開發(fā)區(qū)，用土量非常大，給我瞎區(qū)造成了很大的壓力，當(dāng)?shù)卣叨戎匾�，由鄉(xiāng)政府牽頭，國土所配合，組織了巡查隊(duì)伍，白天夜間不定時(shí)巡查，發(fā)現(xiàn)13起，查處5起，有效地控制住了偷土現(xiàn)象。
三、 協(xié)調(diào)鄉(xiāng)村關(guān)系，加強(qiáng)宣傳工作。
1、 積極協(xié)調(diào)鄉(xiāng)村兩級(jí)關(guān)系，通過與領(lǐng)導(dǎo)多請(qǐng)示，常匯報(bào)與村級(jí)領(lǐng)導(dǎo)勤溝通的方式，取得他們的信任，得到他們的支持。
2、 建立了宣傳機(jī)制，錄制宣傳材料，由鄉(xiāng)每組值班的同志定期早晚通過村村通向各村播放。
3、 協(xié)調(diào)政府的支持，在執(zhí)法車上裝上喇叭，在下鄉(xiāng)時(shí)循環(huán)播放，同時(shí)協(xié)管員們不定時(shí)的和群眾面對(duì)面宣傳，將國土資源管理的法律法規(guī)及相關(guān)政策宣傳貫徹到位，通過三方面立體全方位的宣傳，使國土工作得到領(lǐng)導(dǎo)的支持和群眾的理解，取得了良好的效果。
四、 加強(qiáng)自身學(xué)習(xí)，提升業(yè)務(wù)水平。
我所在抓好工作的同時(shí)，本著積極打造學(xué)習(xí)型、服務(wù)型、管理型、創(chuàng)新型、廉潔型、節(jié)約型國土所目標(biāo)，認(rèn)真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)，全方位學(xué)習(xí)國土資源管理的法律法規(guī)及相關(guān)政策，我們把每周五下午定做學(xué)習(xí)日，一方面交流一周的工作情況，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)找不足，安排下周工作計(jì)劃；另一方面學(xué)習(xí)新的法律法規(guī)及有關(guān)政策，并不定期的與其他兄弟所及國土協(xié)管員進(jìn)行交流學(xué)習(xí)，為進(jìn)一步做好今后的各項(xiàng)工作打下良好的基礎(chǔ)。
2019年工作計(jì)劃
1. 積極完成局里交給的各項(xiàng)工作任務(wù)。確保明年4800畝占補(bǔ)平衡工作順利完成。
2. 積極爭取當(dāng)?shù)卣闹С�，促進(jìn)包村干部參與土地違法管理機(jī)制早日落實(shí)。
3. 堅(jiān)持以人為本，切實(shí)維護(hù)群眾利益，嚴(yán)格依法行政，進(jìn)一步強(qiáng)化責(zé)任意識(shí)，及時(shí)處理各類糾紛，曾強(qiáng)工作主動(dòng)性，把矛盾解決在基層。
4. 增加巡查頻率，加大宣傳力度堅(jiān)持以事前防范與事后查處相結(jié)合的土地執(zhí)法監(jiān)察工作方針，做到執(zhí)法必嚴(yán)違法必究。把違法案件消滅在萌芽。
5. 進(jìn)一步提高國土所人員及協(xié)管員的整體素質(zhì)，建立健全工作人員學(xué)習(xí)教育培訓(xùn)制度，積極參加國土局和鄉(xiāng)政府組織的各項(xiàng)活動(dòng)。
雖然我們?nèi)〉昧艘欢ǔ煽儯c縣局和黨委政府的要求還有一定差距，今后我們將以十八大會(huì)議精神為指引，密切依靠當(dāng)?shù)攸h委政府，進(jìn)一步完善本所的各項(xiàng)管理體制，使國土所工作更加規(guī)范，推動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和諧發(fā)展。
根據(jù)xx辦明電[2018]85號(hào)文件的要求，現(xiàn)將我局2018年工作總結(jié)及2019年工作計(jì)劃報(bào)告如下：
一、2018年工作總結(jié)
（一）工作完成情況
1、商品房開發(fā)銷售情況：全縣共有22家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，1-12月份完成投資1.7億元，住宅竣工面積8.1萬㎡、住宅銷售4萬㎡、銷售額1.2億元，共核發(fā)商品房預(yù)售證4 份、商品房預(yù)售面積5.7萬㎡，同比下降16%。目前全縣商品房銷售377套，同比增長18.93%；銷售面積6.46萬㎡，同比增長34.02%；銷售金額2.91億元，同比增長99.32％。
2、房地產(chǎn)交易測(cè)繪情況：全年完成二手房屋交易過戶154宗，交易金額4739.01萬元，同比增長62.11％。抵押登記936件，同比增長115.67%，建筑面積349227.98㎡、同比增長76.45%；發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)證1251件、同比增長118.32%，建筑面積159206.08㎡、同比增長72.44%；處理房產(chǎn)糾紛6次。目前已完成水墨宏村二期、西遞藝能學(xué)生寫生基地、龍川廣場(chǎng)、山水同和三期、悅榕莊一期、新城嘉苑、天方茶城6#樓、宏村萬巢酒店、xx縣農(nóng)商行及工業(yè)園區(qū)等重點(diǎn)項(xiàng)目房產(chǎn)測(cè)繪工作，測(cè)繪面積16.34萬㎡，同比下降8.61%。
3、保障性住房建設(shè)情況：2018年新建公共租賃住房280套，建筑總面積16800㎡，項(xiàng)目計(jì)劃總投資2856萬元，共有六個(gè)項(xiàng)目點(diǎn)建設(shè)。目前，280套公共租賃住房已基本建成，完成項(xiàng)目投資2856萬元，占年投資計(jì)劃的100％。
4、白蟻防治情況：今年新簽訂協(xié)議的白蟻預(yù)防面積80179.62㎡、白蟻滅治面積5691.5㎡，全年白蟻防治滅治總收入53.69萬元。其中完成宏村白蟻滅治93戶，面積30909.72㎡，防治費(fèi)用27萬元；完成西遞白蟻滅治105戶，面積29341.3㎡，防治費(fèi)用18.8萬元；全年累計(jì)完成472戶白蟻防滅治檔案整理工作。今年6月，我局已XX縣文物局、宏村鎮(zhèn)政府完成2014年宏村白蟻防治現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收工作。
5、物業(yè)管理情況：目前全縣已成立了10家物業(yè)公司，對(duì)13個(gè)小區(qū)實(shí)行了物業(yè)服務(wù)，服務(wù)面積達(dá)80.31萬平方米。全年累計(jì)向有關(guān)部門報(bào)送物管小區(qū)違章搭建13起，向業(yè)主發(fā)出拆違通知9份，會(huì)同執(zhí)法局等有關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)查處違章搭建13起，接待物業(yè)投訴55次，各類網(wǎng)站信訪件答復(fù)170余件，已全部安排人員進(jìn)行了受理和調(diào)處，維護(hù)了業(yè)主的合法權(quán)利。
6、招商引資及向上爭資情況：按照縣委縣政府招商引資要求，我局會(huì)同碧陽鎮(zhèn)引進(jìn)的金禾糧油生產(chǎn)基地項(xiàng)目已落地，該項(xiàng)目在碧陽鎮(zhèn)易安、南屏等地，流轉(zhuǎn)土地800多畝用于建設(shè)糧油基地。今年我局向上爭取資金到位總額1594萬元，其中：廉租房、公租房項(xiàng)目1265萬元；保障性住房租金補(bǔ)貼294萬元；保障性安居工程配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金35萬元。
（二）主要工作措施
1、落實(shí)政策，房地產(chǎn)市場(chǎng)保持基本穩(wěn)定。認(rèn)真貫徹落實(shí)國務(wù)院及住建部關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的有關(guān)文件精神，XX縣發(fā)改委等八單位轉(zhuǎn)發(fā)《XX市住建委等部門關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，不斷優(yōu)化房地產(chǎn)供給結(jié)構(gòu)，加大中低價(jià)位、中小套型普通商品住房建設(shè)力度，支持居民自住和改善性住房需求。貫徹落實(shí)購房補(bǔ)貼政策，大力促進(jìn)住房消費(fèi)。對(duì)于2018年7月1日至12月31日期間，在我縣購買商品房，簽訂購房合同并繳納契稅的購房人，由縣財(cái)政部門按規(guī)定給予購房補(bǔ)貼。
2、關(guān)注民生，住房保障工作有序推進(jìn)。多渠道解決保障對(duì)象的住房問題，2018年我縣新建公共租賃住房280套，其中，由我局承建的高岐家園47套公共租賃住房，將于12月底前全面完成，有效解決部分中低收入家庭住房困難問題。積極做好《xx縣“十三五”保障性住房建設(shè)規(guī)劃》編制工作，通過召開專題會(huì)議、深入基層走訪調(diào)研等形式，認(rèn)真梳理現(xiàn)狀、仔細(xì)研判問題，科學(xué)分析未來發(fā)展方向，確保規(guī)劃編制工作順利完成。認(rèn)真落實(shí)政策性住房改建和建設(shè)任務(wù)，一是加快人才公寓項(xiàng)目的裝飾裝修進(jìn)度，基本完成高岐家園10套公共租賃住房裝飾裝修工作，裝修面積1222㎡；二是加快啟動(dòng)棚戶區(qū)改造進(jìn)程，繅絲廠宿舍改造項(xiàng)目已通過省住建廳的房屋安全鑒定，現(xiàn)已進(jìn)入招投標(biāo)程序；三是全面完成棚戶區(qū)改造國開行5000萬元貸款項(xiàng)目報(bào)批工作，XX縣國投公司等部門通過積極編制可研報(bào)告，上報(bào)《項(xiàng)目建議內(nèi)容情況表》及棚戶區(qū)改造規(guī)劃等各項(xiàng)材料，經(jīng)多方不懈努力，該項(xiàng)目已成功獲批。四是做好住房保障對(duì)象的審核和補(bǔ)助資金的發(fā)放，復(fù)審保障戶1468戶，其中復(fù)審租賃補(bǔ)貼743戶、實(shí)物配租725戶，清退租賃補(bǔ)貼對(duì)象208戶，全年共發(fā)放租賃補(bǔ)貼資金99.9萬元，發(fā)放補(bǔ)貼對(duì)象535戶、1026人。
3、提升服務(wù)，白蟻防治工作有效開展。大力推進(jìn)文物古建筑白蟻危害治理試點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施工作，認(rèn)真做好西遞、宏村古民居的白蟻防治重點(diǎn)工作，其中宏村防治93戶、西遞防治103戶。切實(shí)完成第七批重點(diǎn)文物保護(hù)白蟻防治專項(xiàng)資金補(bǔ)助申報(bào)工作，我局申報(bào)的碧山重點(diǎn)文物保護(hù)白蟻防治項(xiàng)目，滅治面積8萬余㎡，目前已通過省建設(shè)廳專家評(píng)審，資金補(bǔ)助將達(dá)40萬元。加大白蟻防治宣傳力度，共計(jì)發(fā)放宣傳材料300余份，參加街頭宣傳咨詢4次。6月份，縣文物局、縣房管局、縣白蟻所和宏村鎮(zhèn)政府共同對(duì)宏村2014年白蟻防治工作成效進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收并如期通過。
4、積極推進(jìn)，物業(yè)管理工作進(jìn)一步加強(qiáng)。組織召開6次物業(yè)管理專題會(huì)議，針對(duì)各小區(qū)物業(yè)問題進(jìn)行專項(xiàng)治理，整理分析了物業(yè)管理存在的5大問題，并提請(qǐng)縣政府研究處理；協(xié)助陽光花園小區(qū)選聘了XX市昱銘物業(yè)服務(wù)公司入駐，使小區(qū)物業(yè)管理工作得到有序運(yùn)轉(zhuǎn)。協(xié)調(diào)江南壹品城開發(fā)商接管物業(yè)，恢復(fù)了小區(qū)物業(yè)管理工作。通過不斷強(qiáng)化對(duì)物業(yè)公司的監(jiān)管，提高物業(yè)公司的服務(wù)水平及從業(yè)人員的服務(wù)能力，有效推進(jìn)了物業(yè)服務(wù)工作的提升，促進(jìn)了社會(huì)穩(wěn)定。
5、加強(qiáng)管理，房管形象逐步穩(wěn)步提升。
�。�1）切實(shí)加強(qiáng)住房資金管理，嚴(yán)格貫徹落實(shí)各項(xiàng)財(cái)經(jīng)紀(jì)律。2018年基本完成4246戶商品房維修基金電子信息系統(tǒng)錄入工作，繳納商品房維修基金856戶、288.83萬元，同比增長145%，目前累計(jì)繳納5102戶、資金總額1439.97萬元。繼續(xù)做好2018年度全縣城鎮(zhèn)單位職工住房補(bǔ)貼發(fā)放工作，累計(jì)發(fā)放401人、發(fā)放補(bǔ)貼資金204.88萬元。加強(qiáng)直管公房、保障性住房租金收繳管理，全年累計(jì)收繳1035戶、租金214.4萬元，其中：直管公房收繳304戶、租金75.7萬元；保障性住房收繳731戶、租金138.7萬元。加強(qiáng)存量用房管理、盤活存量房銷售資金，截止目前，累計(jì)銷售高岐家園、漁亭棚戶區(qū)存量用房17套，銷售收入327.86萬元，其中：銷售高岐家園8套，面積914.89㎡，收入208.28萬元；漁亭棚戶區(qū)9套，面積785.4㎡，收入119.58萬元。
�。�2）切實(shí)加強(qiáng)直管公房養(yǎng)護(hù)管理，持續(xù)推進(jìn)北街直管公房收回工作。強(qiáng)化直管公房安全管理，注重提升居住安全保障，全年累計(jì)排查危房4套，維修維護(hù)直管公房210套，面積6204.31㎡，累計(jì)發(fā)放防火消防通知260余份，確保了各承租戶居住使用安全。按照縣委縣政府古城保護(hù)開發(fā)利用統(tǒng)一部署，我局積極安排工作人員多渠道開展北街、直接直管公房勸退騰空工作，發(fā)放北街、直接直管公房回收通知94份，領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)開展上門勸退工作360余人次；截止目前，北街需騰退的73處商業(yè)店面房中，已完成清退49戶；需騰退的10戶住宅中，現(xiàn)已全部完成清退；XX縣遺產(chǎn)辦完成古城內(nèi)五處存在租賃關(guān)系的古建筑騰退移交工作，為古城開發(fā)利用改造提供了有力保障。
�。�3）切實(shí)加強(qiáng)局機(jī)關(guān)內(nèi)部管理，進(jìn)一步提升業(yè)務(wù)服務(wù)水平。一是切實(shí)加強(qiáng)局機(jī)關(guān)內(nèi)部管理，認(rèn)真貫徹落實(shí)行政權(quán)力清單和責(zé)任清單，通過出臺(tái)規(guī)章制度、規(guī)范簡化工作流程，進(jìn)一步明確辦件窗口、收件要求、辦理流程、辦結(jié)時(shí)限和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，建立績效考核和責(zé)任追究制，將窗口各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)置于群眾監(jiān)督之下，實(shí)現(xiàn)陽光操作。二是加大房地產(chǎn)信息的數(shù)字化投入，創(chuàng)建各項(xiàng)電子信息服務(wù)共享平臺(tái)，2018年5月，我局完成全縣2萬余份房產(chǎn)登記檔案的數(shù)字化錄入工作，為房產(chǎn)檔案信息的快速查詢、高效利用打下了基礎(chǔ)。8月，按照上級(jí)主管部門要求，完成了領(lǐng)導(dǎo)干部查核系統(tǒng)、xx縣二手房交易網(wǎng)備系統(tǒng)建設(shè)運(yùn)行，信息化建設(shè)取得新的成果。9月，建設(shè)完成全市縣級(jí)首家電子觸摸屏房產(chǎn)信息查詢系統(tǒng)，目前我縣已辦理產(chǎn)權(quán)登記的戶主均可憑二代證在我局自行查詢所屬房屋產(chǎn)權(quán)信息，進(jìn)一步方便了群眾和提高查詢效率，房管形象得到進(jìn)一步提升。
一、2018年的重點(diǎn)工作
�。ㄒ唬傲蠊こ獭蓖七M(jìn)情況。
2018年，通過我們的多方匯報(bào)和積極爭取項(xiàng)目，共爭取到保障性安居工程建設(shè)計(jì)劃2465套。目前，工業(yè)園的550套公租房現(xiàn)已基本建成，注滋口的112套已建至第四層，鲇魚須鎮(zhèn)的80套已全部竣工，東山的108套已建至第三層，李家湖恒興小區(qū)公租房已完成招投標(biāo)前期手續(xù)并已啟動(dòng)主體工程，范蠡巷和水鄉(xiāng)街的118套改建公租房已全部完成并交付使用。對(duì)于1341套的城市棚改和國有工礦棚改計(jì)劃，我們則分別采取異地安置和貨幣補(bǔ)貼的方式進(jìn)行，目前城市棚改在普賢堂的500套安置房源已基本落實(shí)到位，工礦棚改在章臺(tái)二組的144套安置房也建至第四層，所有項(xiàng)目正按時(shí)間節(jié)點(diǎn)和工作安排有序推進(jìn)。同時(shí)，對(duì)于今年的保障房分配，我們主要是以安排去年參加了公開抽簽但未分到房子的對(duì)象為主，這其中還有部分是因項(xiàng)目建設(shè)征拆安置的對(duì)象。在分配的過程中，我們?nèi)匀粓?jiān)持房產(chǎn)、國土、民政、勞動(dòng)、交警以及城關(guān)鎮(zhèn)聯(lián)合審查把關(guān)的原則，嚴(yán)格條件準(zhǔn)入，堅(jiān)持公平公開，實(shí)行陽光操作，所有分配對(duì)象的名單和基本情況均實(shí)行社會(huì)公示，自覺接受社會(huì)監(jiān)督。今年我們可供分配的公租房房源有二處，數(shù)量240套，預(yù)計(jì)到今年底可再提供分配房源240套，目前分配工作正在進(jìn)行前期的申報(bào)及入戶調(diào)查工作，一旦全部房源落到實(shí)處，基本可以緩解我縣當(dāng)前保障房分配的困難和壓力。
�。ǘ┲攸c(diǎn)項(xiàng)目的特色與亮點(diǎn)
1、 項(xiàng)目計(jì)劃與爭資全市最多
2018年，通過我們的多方匯報(bào)和積極爭取項(xiàng)目，共爭取到保障性安居工程建設(shè)計(jì)劃2465套，占到了除市本級(jí)以外縣市區(qū)場(chǎng)計(jì)劃總量的1/3。按照中央、省的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，估計(jì)可爭取上級(jí)撥付資金1.2億元，在全市不論是計(jì)劃總量還是項(xiàng)目資金均排名第一。
2、 項(xiàng)目推進(jìn)與建設(shè)全市最好。
雖然我們的建設(shè)任務(wù)較大，并且點(diǎn)多面廣，由于前期的土地儲(chǔ)備與規(guī)劃設(shè)計(jì)做到了及早動(dòng)手，所以仍然做到了進(jìn)度快、質(zhì)量優(yōu)。一是項(xiàng)目開工早、進(jìn)度快。今年1124套公租房目前已建成990套，房屋開工率100%，完工率達(dá)88.08%；狀元湖341套的城市棚改已完成336套，完工率達(dá)98.5%；苧麻廠的1000套工礦棚改已完成788套，完成率達(dá)78.8%，所有指標(biāo)排名在全市均列第一。二是質(zhì)量把關(guān)嚴(yán)。對(duì)于項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)與施工管理，我們均建立了嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)督與責(zé)任追究制度，除正常的質(zhì)監(jiān)程序外，所有項(xiàng)目工地我們均派出了監(jiān)管員，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和指正施工中出現(xiàn)的各類問題，并立即責(zé)令施工方整改落實(shí)，從根本上確保保障性安居工程的質(zhì)量過硬。在整個(gè)XX市范圍內(nèi)，我們的保障房戶型設(shè)計(jì)、配套建設(shè)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一直都是全市最高的，并且在市局組織的半年度工作調(diào)研中受到上級(jí)主管部門的好評(píng)，也連續(xù)四年被評(píng)為全省先進(jìn)單位。
二、“十三五”重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目
1、住宅建設(shè)項(xiàng)目，擬在十三五期間啟動(dòng)三個(gè)10萬平方米以上的住宅建設(shè)小區(qū)，總投資達(dá)30億元以上，全方位提升我縣的住宅小區(qū)化水平。
2、城市結(jié)合體開發(fā)項(xiàng)目。擬通過招商引資的方式，對(duì)風(fēng)波嶺的危舊公房房實(shí)行集中改造，新建一個(gè)功能齊全、物業(yè)管理到位、設(shè)施配套、中高低檔兼容的綜合性住宅小區(qū)。該項(xiàng)目規(guī)劃占地150畝、建筑面積15萬平方米，總投資額2億元，計(jì)劃分二期實(shí)施，預(yù)計(jì)到2020年竣工。
3、保障性安居工程項(xiàng)目。對(duì)護(hù)城益豐的儲(chǔ)備土地繼續(xù)利用，初步規(guī)劃在該地建各類保障房1800套、面積10.2萬平方米，總投資2億元。
三、2019年主要工作思路
�。ㄒ唬┛茖W(xué)編制好2019年工作規(guī)劃。根據(jù)我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)際情況，我們正積極會(huì)同發(fā)改、建設(shè)、規(guī)劃、國土等部門，開展深入的市場(chǎng)調(diào)查與認(rèn)證，科學(xué)編制好、實(shí)施好全縣年度住宅建設(shè)計(jì)劃，盡量避免商品房出現(xiàn)高空置率，保證市場(chǎng)供需總量的基本平衡。計(jì)劃明年全縣的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)面積不能低于32萬平方米，并繼續(xù)以小區(qū)建設(shè)為重點(diǎn)，通過大力宣傳推介xx的三張名片，力爭引進(jìn)5萬平方米以上的小區(qū)項(xiàng)目1-2個(gè)。同時(shí)我們將立足我縣實(shí)際，從早謀劃，做深做實(shí)前期準(zhǔn)備工作，扎實(shí)推進(jìn)我縣房地產(chǎn)“十三五”規(guī)劃編制工作。著手分析我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀及存在的問題，分析房地產(chǎn)編制情況及編制計(jì)劃，提出我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)管理措施，迅速確定“十三五”期間重大保障性安居工程建設(shè)項(xiàng)目，明確時(shí)間節(jié)點(diǎn)，穩(wěn)步推進(jìn)規(guī)劃編制工作。
（二）進(jìn)一步抓好民生實(shí)事項(xiàng)目。2019年我縣的住房保障工作要搶抓政策機(jī)遇和有利條件，要在今年的基礎(chǔ)上進(jìn)一步擴(kuò)計(jì)劃、爭項(xiàng)目、促公平，要在學(xué)校、醫(yī)院、政府機(jī)關(guān)及企業(yè)做好結(jié)合文章，盡力解決弱勢(shì)群體住有所居的問題。根據(jù)省市的總體資金計(jì)劃安排和我縣的實(shí)際情況，本著多爭計(jì)劃資金、多謀群眾福祉的原則，2019年，我們擬上報(bào)各類保障性安居工程計(jì)劃3493套，其中公租房1330套，主要選址在縣工業(yè)園、南山鄉(xiāng)、終南鄉(xiāng)、東山鎮(zhèn)、景港鎮(zhèn)、團(tuán)洲鄉(xiāng)、新河鄉(xiāng)、三封寺鎮(zhèn)、操軍鄉(xiāng)等地方；城市棚改926套，主要選址在狀元湖及城關(guān)鎮(zhèn)城市棚戶區(qū)；工礦棚改1237套，主要在農(nóng)房公司、黃麻紡織廠及國營酒廠等。目前，全部項(xiàng)目計(jì)劃已經(jīng)上報(bào)，現(xiàn)正與市和省廳進(jìn)行相關(guān)對(duì)接，所有的前期準(zhǔn)備工作正在有序進(jìn)行。
�。ㄈ┤ε浜现С殖鞘薪ㄔO(shè)項(xiàng)目。一是繼續(xù)參與和支持城市建設(shè)。我們將充分利用行業(yè)優(yōu)勢(shì)，為狀元湖等城市建設(shè)項(xiàng)目作出貢獻(xiàn)。二是從嚴(yán)打擊違法開發(fā)。結(jié)合縣委、縣政府禁違治違拆違工作和打擊小產(chǎn)權(quán)房等工作，集中力量開展專項(xiàng)清查行動(dòng)，該打擊的要堅(jiān)決打擊、該處罰的要堅(jiān)決處罰，并且實(shí)行公開曝光，以達(dá)到社會(huì)震懾的目的與效果。三是積極參與危房改造工作。危房改造是一個(gè)解危濟(jì)困項(xiàng)目，我們一定要把好事做好、做實(shí)，不僅要讓廣大拆遷戶享受到優(yōu)惠的拆遷政策，還要加快安置房建設(shè)進(jìn)度，提高建設(shè)質(zhì)量，讓他們?cè)缛瞻峄氐綄挸髁痢⒄麧嵤孢m的新居中去。
�。ㄋ模┻M(jìn)一步規(guī)范業(yè)務(wù)審批程序。一是抓好行政許可流程再造。繼續(xù)梳理整合窗口辦事流程，對(duì)許可流程可有可無或人為設(shè)置的審批環(huán)節(jié)要堅(jiān)決剔除，對(duì)可變的環(huán)節(jié)堅(jiān)決變通，堅(jiān)持做到該取消的取消，該簡化的簡化，該壓縮的壓縮，該同步的同步。真正為群眾提供一個(gè)方便、快捷、高效的審批服務(wù)環(huán)境。二是進(jìn)一步簡化辦事環(huán)節(jié)，提高辦事效率和服務(wù)質(zhì)量，塑造服務(wù)品牌，嚴(yán)格執(zhí)行首問責(zé)任制、一次性告知制、限時(shí)辦結(jié)制、過錯(cuò)責(zé)任追究等制度，開辟“綠色通道”，為來訪辦事人員提供“引導(dǎo)服務(wù)、上門服務(wù)、跟蹤服務(wù)、延時(shí)服務(wù)、預(yù)約服務(wù)”和“特事特辦，急事急辦”等便民服務(wù)措施，營造“優(yōu)質(zhì)高效、公開公正、清正廉潔”的服務(wù)環(huán)境。
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