租地安全協(xié)議的責任書（通用7篇）

　　隨著社會一步步向前發(fā)展，很多地方都會使用到協(xié)議，協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系。我們該怎么擬定協(xié)議呢？下面是小編幫大家整理的租地安全協(xié)議的責任書（通用7篇），歡迎閱讀與收藏。

租地安全協(xié)議的責任書（通用7篇）1

　　為了構建和諧平安的社區(qū)，保證甲、乙雙方在租賃期內(nèi)經(jīng)營有序安全，根據(jù)安全、消防、治安等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本安全責書。

　　一、本安全責任書的時效為乙方簽訂房屋租賃協(xié)議起至乙方將房屋歸還甲方之時為止。在該有效期內(nèi)，甲、乙雙方各自承擔各自應負的責任。

　　二、甲方的安全責任

　　1、甲方對承租的外來人員督促其在規(guī)定時間內(nèi)到轄區(qū)派出所中報暫住登記，并根據(jù)暫住手續(xù)辦理房屋租賃一切手續(xù)，要求承租人遵守與有關外來人口管理的規(guī)定，配合轄區(qū)主管部門進行檢查工作。

　　2、甲方要經(jīng)常檢查乙方租住人員及房屋的安全防火情況，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時進行整改，督促乙方遵守消防規(guī)定，配置必需的消防設施。

　　三、乙方的安全責任

　　1、乙方嚴禁在房屋內(nèi)存放易燃易爆等危險物品，嚴禁私自亂接電線，私自改造水管等等，杜絕一切產(chǎn)生安全隱患的行為。

　　2、乙方在經(jīng)營中不得違反消防安全的相關規(guī)定，并按消防規(guī)定配備一定數(shù)量的滅火器材，服從甲方物業(yè)管理，不得在樓道及消防通道停放車輛、堆放物品。

　　3、乙方不得改變承租房屋的結構和使用功能，如需進行合理的裝修，需經(jīng)甲方書面同意。乙方退房時不得拆除已做裝修，以免影響房屋正常使用和安全。

　　4、乙方所租房屋必須進行合法經(jīng)營，按規(guī)定辦理工商、稅務、衛(wèi)生等相關登記手續(xù)，否則甲方有權收回房屋并向有關部門舉報。

　　5、乙方應加強安全知識學習，提高安全意識并有安全措施，所租房屋出現(xiàn)火災，爆炸觸電及任何安全傷亡事故和財產(chǎn)損失，由乙方負全部責任（含給其他租戶及甲方造成的損失）。

　　6、乙方應負責其雇傭人員的安全知識教育和相關從業(yè)規(guī)范教育，并配備相應的勞動安全用品、護具。乙方與雇員之間發(fā)生的勞務、工傷等糾紛由乙方負責。

　　四、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議書，不得違反。

　　五、本責任書未盡事宜按西安市有關管理規(guī)定執(zhí)行或雙方協(xié)商補充。 此安全責任書與所簽租房協(xié)議書同等效力，相互補充。

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　　20xx年X月X日

租地安全協(xié)議的責任書（通用7篇）2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國治安管理處罰條例》和中華人民共和國公安部第61號令關于《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》及山東銀座佳驛酒店管理有限公司的要求，結合本店實際特制定如下協(xié)議：

　　一、消防協(xié)議：

　　1、根據(jù)“誰經(jīng)營，誰負責”的原則，乙方對所租賃的區(qū)域消防治安工作負完全的管理責任，積極貫徹“預防為主，防消結合”的方針，加強對自己員工的消防安全教育，提高廣大員工的防患意識。

　　2、乙方認真貫徹執(zhí)行消防治安法規(guī)條例和酒店有關規(guī)定，落實本單位的治安消防工作崗位責任制，保障本區(qū)域在符合消防安全規(guī)定的情況下運營。

　　3、乙方應確定消防安全重點部位，對要害部位和重點防范部位制定出安全規(guī)定，責任到人，實行嚴格管理。

　　4、甲方對乙方員工上崗前進行消防知識、防爆知識及應急預案的培訓，對乙方營業(yè)區(qū)域出現(xiàn)的突發(fā)事件協(xié)助處理。乙方應積極組織人員做好報警、撲救和疏散工作，并協(xié)助相關部門查清事件的原因。

　　5、營業(yè)區(qū)域內(nèi)的消火栓、滅火器具、疏散通道等一切消防設施及報警裝置，乙方均不得以任何理由進行掩埋、遮擋、圈占或堵塞。

　　6、乙方需要裝修房間，應嚴格遵守甲方的規(guī)定，保證施工安全，確保消除電器及材料方面的隱患，杜絕“三無”隊伍和“三無”產(chǎn)品。

　　7、乙方如需在營業(yè)區(qū)域內(nèi)動用明火，需按酒店用火管理制度辦理審批手續(xù)，落實現(xiàn)場監(jiān)護人，在確認無火災、爆炸隱患后方可以動火施工。

　　8、嚴禁乙方在租賃區(qū)域內(nèi)私拉亂接電線或安裝電器設備，乙方在下班后要組織人員對租賃區(qū)域內(nèi)的照明、電腦、飲水機及其他電器設備進行關閉，檢查所有區(qū)域有無火種等不安全因素，做到人走燈滅、設備斷電，以保安全。

　　9、嚴禁乙方在本營業(yè)區(qū)域內(nèi)私自存放易燃易爆化學物品，嚴禁在營業(yè)區(qū)域內(nèi)焚燒物品。

　　10、乙方的消防安全工作由酒店進行監(jiān)管。

　　11、乙方應對甲方的安全檢查應予以配合，對查出的消防隱患，乙方在接到整改通知書后，必須在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進行整改。

　　12、重大節(jié)日或重要活動前，都要進行全面安全檢查，乙方主要負責人必須親自到現(xiàn)場認真檢查，確保安全。

　　13、由于乙方不落實酒店安全規(guī)定，不執(zhí)行消防治安條例，安全工作管理部到位，造成本單位發(fā)生重大消防安全事故、重大治安事件及刑事案件的，在依法追究當事人責任的同時，按規(guī)定追究單位負責人責任，并全權承擔由此產(chǎn)生的所有損失。

　　二、治安協(xié)議：

　　1、甲方根據(jù)公安部門的治安規(guī)定配置必要的安全防范設備，建立健全各項安全管理規(guī)定，組建專（兼）職的保安隊伍。

　　2、乙方應對本單位職工進行定期安全宣傳教育，自覺遵守有關治安管理規(guī)定，積極配合公安、消防及酒店的安全檢查。

　　3、乙方工作人員離開營業(yè)區(qū)域時要鎖好門窗，加強對內(nèi)現(xiàn)金、票證、帳本及貴重物品的管理工作，建立各項管理制度，落實措施，嚴禁超標存放現(xiàn)金或重要物品。

　　4、員工下班后嚴禁私自會客，室內(nèi)夜間嚴禁留宿，否則發(fā)生的一切問題，責任自負。

　　5、乙方不得在營業(yè)區(qū)域內(nèi)舉辦涉及公共安全的各項活動。

　　6、乙方應針對本單位特點加強對員工的教育，提高廣大員工的防患意識。

　　7、由于乙方負責人不貫徹消防、治安法規(guī)，不落實酒店安全規(guī)定，造成本單位發(fā)生重大安全事故、重大治安事件及刑事案件的，在依法追究當事人責任的同時，按規(guī)定追究租賃單位負責人責任，并全權承擔由此產(chǎn)生的所有損失。

　　如違反以上規(guī)定，且逾期不整改的，甲方有權限予停業(yè)整改，所造成的一切后果由其承租人承擔，并承擔相應的法律責任、經(jīng)濟責任。

　　本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字或蓋章后生效。

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　　20xx年X月X日

租地安全協(xié)議的責任書（通用7篇）3

　　為全面貫徹落實安全工作的具體要求，堅持“安全第一、預防為主”的基本原則，加強安全監(jiān)督管理，落實安全責任制，(甲方)與房屋承租戶(乙方)簽訂安全責任書。

　　一、乙方應當遵守國家法律法規(guī)，按照消防法和安全條例等有關規(guī)定，開展安全宣傳教育培訓，做好租賃房屋安全管理工作。

　　二、乙方對租賃的房屋應定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并排查安全隱患，保障其生命和財產(chǎn)安全。

　　三、乙方應遵守有關部門規(guī)定，做好防火、防盜、防毒、防汛、防災、用電、用氣等安全工作，嚴禁“三合一”，嚴禁私拉、亂接電線和隨意加大用電負荷，確保安全用電。嚴禁在樓道內(nèi)用火和存放不符合安全標準的易燃易爆劇毒等危險物品，確保走廊、通道暢通;如發(fā)生安全事故，乙方應負經(jīng)濟、法律等全部責任。

　　四、乙方發(fā)現(xiàn)有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑人的，應當及時報告甲方和公安機關。

　　五、乙方有外來暫住人員的應當帶領其到公安派出所申報暫住戶口登記，并辦理暫住證。

　　六、承租房只能乙方自己使用，不能轉租、轉借轉讓他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權終止承租合同，收回房屋，并保留追究其責任的權利。

　　七、乙方不能私自改變房屋結構和設備，需要裝修的必須經(jīng)甲方同意，并報有關部門批準。

　　八、乙方利用出租房屋進行生產(chǎn)經(jīng)營活動的，在開業(yè)前應向甲方出示已辦理消防批準文件及工商營業(yè)執(zhí)照、開業(yè)許可證書等資料。

　　九、乙方或其家人，應當遵守《人口和計劃生育條例》的有關規(guī)定，及時做好《流動人口婚育證明》報送戶口所在地計生部門。

　　十、本責任書一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，縣社安辦一份。

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　　20xx年X月X日

租地安全協(xié)議的責任書（通用7篇）4

　　為確保乙方承租甲方房屋期間乙方人身、財產(chǎn)和甲方財產(chǎn)安全，堅持“安全第一、預防為主”的基本原則，加強安全管理，明確責任，甲方與房屋承租戶（乙方），經(jīng)商議，簽訂本安全責任書。

　　一、乙方應當遵守國家法律法規(guī)，按照消防法和安全條例等有關規(guī)定，做好家人和暫住親屬的安全宣傳教育和指導，讓每個人都掌握安全用電用火用水常識，正確安全操作和使用家用電器和燃氣用具等，做好甲方房屋安全工作。

　　二、乙方應遵守有關部門規(guī)定，做好防火、防盜、防毒、防汛、防災、用電、用氣、用水等安全工作，嚴禁私拉、亂接電線和隨意加大用電負荷，確保安全用電。嚴禁在出租房屋內(nèi)存放不符合安全標準的易燃易爆劇毒等危險物品，正確安全使用房屋里的電器、家具、水暖等生活用具，如發(fā)生安全事故，乙方應負經(jīng)濟、法律等全部責任：乙方人身及財產(chǎn)損失由乙方自負，甲方的房屋及財產(chǎn)損失乙方要負責賠償。

　　三、乙方不能在房屋里從事非法經(jīng)營或色情等非法活動，如果利用出租房屋進行正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的，必須經(jīng)甲方同意，并在開業(yè)前應向甲方出示已辦理消防批準文件及工商營業(yè)執(zhí)照、開業(yè)許可證書等資料。發(fā)現(xiàn)有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑人的，應當及時報告甲方和公安機關。

　　四、乙方應該愛護和正確安全使用房屋里的電器、家具、水暖等生活用具，有人為損壞的要照價賠償，正常使用損壞的，要負責修理。

　　五、乙方不得留宿除家人及親屬之外的其他人員，如有特別情況需要留宿的，必須經(jīng)甲方同意，暫住超過三天的應當帶領其到公安派出所申報暫住戶口登記，并辦理暫住證。

　　六、承租房只能乙方自己使用，不能轉租、轉借轉讓他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權終止承租合同，收回房屋，并保留追究其責任的權利。

　　七、乙方不能私自改變房屋結構和設備，需要裝修的必須經(jīng)甲方同意，并報有關部門批準。

　　八、甲方有權在乙方租賃的房屋期間每季度和乙方約定時間進行房屋對房屋用電用氣用水進行安全巡視，及時發(fā)現(xiàn)并排查安全隱患，發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應按照要求整改，保障乙方人身和雙方的財產(chǎn)安全。

　　九、乙方或其家人，應當遵守《人口和計劃生育條例》的有關規(guī)定，及時做好《流動人口婚育證明》報送戶口所在地計生部門。

　　十、本責任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

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　　20xx年X月X日

租地安全協(xié)議的責任書（通用7篇）5

　　一、總則

　　1、為加強與甲方建立租賃、聯(lián)營及其他合作關系的商家（簡稱合作方）的安全管理工作，提升乙方安全防范意識，消除安全隱患，防止事故的發(fā)生，確保人民生命和國家財產(chǎn)安全，根據(jù)《機關團體企業(yè)事業(yè)單位消防管理條例》及《企業(yè)事業(yè)單位內(nèi)部治安保衛(wèi)條例》有關規(guī)定，結合物業(yè)安全管理需要，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本責任書。

　　2、乙方安全管理工作，必須認真貫徹“預防為主、防消結合”的工作方針和“誰主管、誰負責”、“誰使用，誰負責”的原則。

　　3、瀏陽市北正西商業(yè)廣場股份有限公司應對乙方的安保工作進行監(jiān)督，乙方的安保工作應突出保護人員的人身安全，而不得以經(jīng)濟效益或其他借口忽視安全工作。

　　二、適用期限

　　自20xx年X月X日起至20xx年X月X日止。

　　三、甲方責任

　　1、按約定向乙方提供相配套的設施、設備及有關資料和管理技術。

　　2、按有關法規(guī)督促指導乙方開展安全管理工作，協(xié)助制定安全管理制度；提供管理技術人員為其服務，幫助其提高自防自救技能。

　　3、定期對乙方安全管理工作情況進行檢查，及時糾正或制止違章現(xiàn)象，采取防范措施，消除安全隱患。

　　4、定期檢查租賃戶設施設備，督促及時維修、更換損壞的消防設施，保證性能良好，數(shù)量齊全。

　　四、乙方責任

　　1、乙方的企業(yè)法定代表人或企業(yè)負責人是安全工作的第一責任者，并指定專人對安全工作加強管理。

　　2、必須熟悉建筑布局、設施結構，了解設備、器材的配備性能、數(shù)量、質(zhì)量、使用方法。

　　3、必須熟悉甲方的安全管理職能機構、人員聯(lián)系方式和各種緊急預案，接受其指導、監(jiān)督；執(zhí)行有關消防法規(guī)和甲方的安全管理制度，對員工進行安全教育，逐級落實安全責任制。

　　4、因經(jīng)營的需要，乙方對使用的場地、設施進行改造、裝修、拆改時，應當向甲方提出書面申請，并經(jīng)批準后實施。防火設計、施工必須符合國家有關消防技術規(guī)范，經(jīng)驗收合格后，方可使用。擅自拆、改租（使）用財產(chǎn)，有礙消防安全的，負責賠償由此造成的損失。

　　5、建立健全各項安全制度，每月開展安全檢查，重點部位得到重點保護，消除各類安全隱患。

　　6、治安重點部位（如金庫、收銀臺、黃金首飾柜及其他貴重商品存放點）應按照國家標準對重點部位設置必要的技術防范設施，并實施重點保護。

　　7、乙方的建筑物和場地，應當符合安全規(guī)范的要求。其固定設施、設備原則上由甲方負責提供使用，由乙方負責管理維護，移動式設備器材由乙方負責配置、維修、保養(yǎng)。（合同另有界定除外）

　　8、倉庫的消防安全工作，應當同時執(zhí)行國家商務部發(fā)布的《內(nèi)貿(mào)系統(tǒng)倉庫消防安全管理辦法》。

　　9、公共娛樂場所的安全管理工作，應當同時執(zhí)行公安部發(fā)布的《公共娛樂場所安全管理規(guī)定》。

　　10、發(fā)生緊急事件時，應立即進行應急處置，并在事發(fā)最短時間向公安部門和甲方報告，協(xié)助公安部門處理，按有關法律、法規(guī)嚴肅追究責任。由于乙方原因引起事故造成的損失，應當由其負責賠償因此造成的一切損失。

　　11、發(fā)生緊急事件后，乙方應積極主動進行事故的處理，不得推委、逃避。應消除事故影響，不得影響甲方的安全形象。

　　五、安全管理

　　1、合同簽定后，乙方進場裝修，在裝修過程中，甲方需全程進行監(jiān)控，監(jiān)督乙方二次裝修經(jīng)過相關政府職能部門批準后方可進場施工；乙方施工嚴格安全操作，確保無安全事故發(fā)生，施工裝修不得違反消防裝修規(guī)定。

　　2、裝修完畢后，甲方應組織對乙方施工工程進行驗收，如裝修驗收不合格，需整改合格后方可開業(yè)，嚴把工程驗收關。

　　3、裝修驗收完畢后，應將乙方裝修圖紙、材質(zhì)證明等資料及時歸檔。

　　4、營業(yè)后，甲方需加強對乙方的日常管理，確保每月對乙方進行一次安全監(jiān)督檢查，有記錄，有整改，有回復。

　　5、乙方發(fā)生突發(fā)事件，甲方應積極介入調(diào)查，協(xié)助相關部門查清事故真相，明確責任人并進行事故處理。

　　6、乙方必須將本單位基本情況和單位安全制度報我方存檔。

　　7、乙方必須將日常安全管理狀況、反饋給甲方，必須建立完善的安全檢查制度，以月報形式報送甲方，其日常工作事項如下：

　　a)承租區(qū)域內(nèi)的本月消防安全檢查情況，隱患及整改情況；

　　b)動火用電情況

　　c)施工裝修情況

　　d)設施設備維護情況

　　e)人員培訓情況

　　8、在日常經(jīng)營中，乙方應做好防火宣傳教育工作，做好防盜、防搶、防詐騙等治安防范措施。

　　9、乙方每季度必須出席由甲方組織的安全溝通會議，將本季度雙方安全管理情況進行互相交流學習，并對雙方工作有一個協(xié)調(diào)規(guī)劃。乙方參加人員為本單位安全責任第一人、日常安全管理人、物業(yè)設備負責人。

　　10、涉及到需甲方解決的安全管理問題，乙方必須以書面形式報送甲方。

　　11、發(fā)生重大安全事故或危機，乙方需及時通知甲方，并妥善處置。

　　六、違約處理

　�。�1）甲方違約處理：甲方按國家相關法規(guī)及合同約定物業(yè)管理條文承擔相關約定責任。

　　（2）乙方違約處理：

　　1、發(fā)生安全事故，甲、乙雙方必有民事和刑事責任。

　　2、有以下行為的，甲方有權強制停業(yè)整頓或申請消防管理部門檢查處罰直至終止合同，乙方并承擔500—5000元/次的違約責任：

　�。�1）乙方在經(jīng)營活動中，嚴重違反安全管理規(guī)定，不聽勸阻、不思整改的；

　�。�2）裝修工程未經(jīng)我方同意，擅自施工的，或裝修后經(jīng)消防安全檢查或者經(jīng)檢查不合格，擅自使用或者開業(yè)的；

　�。�3）不按照國家有關規(guī)定配置消者線路、管路的敷設不符合國家相關電氣安裝施工規(guī)范規(guī)定的；

　�。�4）未按相關規(guī)定使用明火作業(yè)或者在具有火災、爆炸危險的場所違反禁令，吸煙、使用明火和使用手機充電器給手機充電；

　�。�5）存在安全隱患責令整改，逾期未整改或拒不整改的；

　�。�6）過失引起安全事故。

　　七、乙方在本公司工作期間應遵守以下規(guī)定：

　　1、商戶必須經(jīng)過消防法規(guī)知識和各項安全知識培訓，商戶可自行培訓或委托商場商管進行，所有人員必須經(jīng)過商管部的安全審核合格后，方能上崗；

　　2、商戶的員工在上崗期間與本公司員工一樣，必須遵守促銷員和商場員工的相關規(guī)定，不得攜帶易燃、易爆、有毒物品賣場；

　　3、保管好本單位的貴重物品，倉庫、保險柜鎖保管鑰匙要有專人保管做好班前班后的安全檢查和清點、交接工作；

　　4、商場的營業(yè)專柜，在營業(yè)結束后必須將所有的柜臺燈、廣告燈等關閉，插座卸下，以確商管全；

　　5、商戶應對自己經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的治安、消防情況負責，每日進行班前班后檢查，并嚴格遵守本公司的各項營運規(guī)定；

　　6、本商場內(nèi)的安全通道、消防栓、滅火器材、配電器材等設備附近區(qū)域，空調(diào)機房門前及防火卷簾門下均不能堆放商品或設置攤位；

　　7、收貨區(qū)、庫存區(qū)、施工現(xiàn)場不得存放易燃易爆商品，庫內(nèi)不設置辦公室、休息室，庫內(nèi)裝臨時電源、使用各種電器應向本商場商管部申報，存放的商品與墻、柱、梁、頂、燈具、煙感探頭的距離不得少于50CM與噴淋的距離不得少于90CM；

　　8、商戶對自己專用倉儲柜，需有專人貨款等行為。柜臺內(nèi)不得存放與經(jīng)營無關的物品、易燃易爆或其它危險品；

　　9、需使用電源的商品，電源線，插座開關等必須由本商場電工裝接，不得擅自安裝，不得挪動改變電器設施，非正常營業(yè)時間后應切斷電源；

　　10、商場內(nèi)嚴禁吸煙，嚴禁使用手機充電器給手機充電。商戶使用大功率電器必須向商場申報，經(jīng)同意辦理好相關證件后才能使用；

　　11、因更改布局、裝修改造工程等需使用明火，必須由所在部門人員到商管部申報，經(jīng)商管部和工程部主管批準后方可施行；

　　12、商戶的經(jīng)營使用區(qū)域為該商戶的防火治安安全責任區(qū)，商戶對其責任區(qū)的防火安全和治安工作負有全面責任，商戶對其責任區(qū)的消防設施設備自行配備、維護、定期檢查。如在商戶的經(jīng)營使用區(qū)域發(fā)生的.損失及不良影響，商戶承擔全部責任。商戶接受商場對商戶合法合規(guī)的消防安全的監(jiān)督、管理、培訓及整改要求。

　　13、商戶經(jīng)營使用區(qū)域為本商戶消防安全責任區(qū)，責任人即法人代表。商戶投入使用前應經(jīng)有關部門以及本商場檢查合格后方可投入使用，商戶應對使用區(qū)域內(nèi)消防設施器材進行維護保養(yǎng)，確保本使用區(qū)域消防安全。

　　八、本責任書自簽訂之日起生效，并作為租賃合同內(nèi)安全管理部分的補充。

　　a)本責任書由甲方與乙方法定代表人或授權代表簽字并蓋章后生效；

　　b)本責任書一式兩份，甲方一份備案，乙方一份；

　　c)本責任書自簽定之日起執(zhí)行。

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　　20xx年X月X日

租地安全協(xié)議的責任書（通用7篇）6

　　為了加強對租賃房屋、租賃對象的管理，明確租賃雙方的責任和義務，確保安全穩(wěn)定，按照“安全第一、預防為主”的方針和“誰承租，誰負責”的原則，特簽定以下安全責任書。

　　1、房屋租賃雙方必須簽定租賃合同，并同時簽訂本安全責任書。本責任書與房屋租賃合同具有同等的法律效力。

　　2、房主為(電話：XX，手機：XX)，安全負責人為XX(電話：XX，手機：XX);租賃人為XX(電話：XX，手機：XX)，安全負責人為XX(電話：XX，手機：XX),都應對租賃房屋的安全生產(chǎn)負責。

　　3、房主應隨時檢查房屋的使用情況，有無安全和火災隱患，若因房主監(jiān)管不力而造成的安全責任事故，房主應承擔相應責任。

　　4、租賃人使用房屋前，應檢查所用房屋及附屬設施是否安全牢固、房屋的出入口、通道等是否符合治安和消防管理的有關規(guī)定，租賃人有權要求房主提供安全完好的房屋，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及房主責任外，租賃人承擔所有安全責任。

　　5、承租期內(nèi)，租賃人應保持房屋及周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜、用電、用氣的安全檢查。嚴禁違反規(guī)定私自接、拉電線和隨意加大負荷或改變保險裝置。嚴禁違規(guī)用火和存放不符合安全標準的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險物品。

　　房主應對房屋的安全檢查負責，落實防火、防盜措施，督促和指導租賃人加強對事故隱患的排查和整改，杜絕安全事故的發(fā)生。

　　6、租賃人應負責保護房屋的整體結構，不得私自拆除和改建房屋及影響整體結構，不得破壞房屋外貌。房主應隨時檢查租賃人是否在承租屋違法搭建建筑物、構筑物、加大房屋的負載，是否擅自占用、移裝共用設施、設備，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)、應立即責令限期整改，否則，由此出現(xiàn)的安全責任由房主和租賃人共同承擔。

　　7、租賃人如需對房屋內(nèi)的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向房主提出方案，經(jīng)批準同意后，租賃人方可進行。并承擔由此給任何他方造成的損害責任。

　　8、租賃人不得將所租房屋擅自轉租、不得利用所租房屋進行非法活動，不得進行法律和法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。否則，租賃人將承擔由此引起的一切法律后果。房主應加強對出租房的管理，若發(fā)現(xiàn)租賃人利用承租房從事違法亂紀活動，應當及時報告有關管理部門進行處理。

　　XXX

　　20xx年X月X日

租地安全協(xié)議的責任書（通用7篇）7

　　依照《中華人民共和國消防法》、《上海市消防條例》等法律規(guī)定，確保（以下簡稱“該房屋”）及承租方的人身和財產(chǎn)安全，遵循“誰使用，誰管理，誰負責”的原則，甲、乙雙方簽訂消防安全責任書，以明確甲乙雙方消防責任。

　　一、雙方安全責任人

　　甲方負責該房屋消防安全的責任人：XXX

　　電話：XXXXX

　　乙方負責該房屋消防安全的責任人：XXX

　　電話：XXXXX

　　二、甲方消防安全職責：

　　1、向乙方傳達消防法律法規(guī)、規(guī)章制度和消防安全注意事項。

　　2、定期組織消防安全巡查工作，經(jīng)事先通知乙方，甲方工作人員可對該房屋進行消防安全檢查。如發(fā)現(xiàn)該房屋存有消防安全隱患，有權及時督促乙方整改。

　　3、在任何時候，如遇火災等緊急情況，甲方有權不經(jīng)通知乙方而進入該房屋內(nèi)進行滅火，且不承擔因滅火過程中應急處置而對乙方所造成的損失。

　　4、督促乙方在該房屋內(nèi)配備必要的消防設施、設備和器材，并督促乙方對這些設施、設備和器材進行檢查和保養(yǎng)。

　　5、配合公安機關、消防部門及其他執(zhí)法機關對發(fā)生在該房屋內(nèi)的消防違法犯罪案件進行調(diào)查取證等工作。

　　三、乙方消防安全責任：

　　1、認真學習、貫徹、執(zhí)行《中華人民共和國消防法》、《上海市消防條例》和其他消防法律、法規(guī)。

　　2、落實消防安全責任制，制定針對該房屋的消防安全制度、消防安全操作規(guī)程，制定滅火和應急疏散預案，并將有關消防安全制度交甲方備案。

　　3、按照國家標準、行業(yè)標準在該房屋內(nèi)配置消防設施、器材，設置消防安全標志，并定期組織檢驗、維修，確保完好有效，并承擔相應的費用。

　　4、定期組織防火檢查，及時消除火災隱患，自覺接受積極配合、服從各級消防部門對該房屋進行消防監(jiān)督、檢查和管理，自覺接受甲方的消防安全檢查，且積極主動落實整改。

　　5、負責組織乙方雇員進行消防安全宣傳教育，組織乙方雇員進行有針對性的消防演練。

　　6、嚴格遵守各項用電管理規(guī)定，嚴禁超負荷用電及在該房屋內(nèi)亂拉亂接電線，在該房屋內(nèi)使用的電器產(chǎn)品線路、管路的設計、敷設、維護保養(yǎng)、檢測，必須符合消防技術標準和管理的規(guī)定。

　　7、若租賃該房屋用途為辦公、經(jīng)營、倉儲、生產(chǎn)或辦學等，則乙方不得在該房屋內(nèi)使用電爐、電磁爐等高電熱器具，禁止在該房屋內(nèi)使用煤氣灶、酒精爐等明火設備。

　　8、若租賃該房屋用途為居住，廚房（灶間）必須單獨設置，不得存放多余的液化氣鋼瓶，使用符合國家標準的電氣設備，用火、用電時人員不得擅自離開，做到人走火滅、電斷。

　　9、嚴禁在該房屋內(nèi)使用和儲存易燃、易爆化學物品。

　　10、必須保持消防疏散通道的暢通，嚴禁在走道、樓梯和其它與該房屋有聯(lián)系的公共區(qū)域堆放雜物。

　　11、在該房屋內(nèi)發(fā)生消防安全事故，應迅速組織撲救，立即向甲方報告，并積極協(xié)助有關部門進行調(diào)查，遲報或隱瞞不報的，乙方應承擔全部責任。

　　12、在該房屋內(nèi)造成的消防安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方承擔全部經(jīng)濟責任和法律責任。

　　四、其他

　　1、此責任書經(jīng)雙方簽字蓋章后有效。

　　2、若在該房屋內(nèi)發(fā)生消防安全事故，或甲方向乙方發(fā)出消防安全整改通知，乙方未整改到位，甲方有權提前終止與乙方簽訂的房屋的租賃協(xié)議（合同），并移交消防部門處理，甲方對乙方不予賠償。

　　3、此責任書的未盡事宜或因國家及本市有關法規(guī)發(fā)生變更，甲、乙雙方可共同協(xié)商修改責任內(nèi)容。

　　4、甲、乙雙方租賃合約終止，且乙方搬離出租房屋并得到甲方確認后，此責任書自動解除。

　　5、此責任書一式叁份，由甲、乙各各執(zhí)一份，交上級部門一份。

　　責任人：XXX

　　20xx年XX月XX日

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