建房合作協(xié)議書

　　在日常生活和工作中，我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議是提高經濟效益的手段。那么相關的協(xié)議到底怎么寫呢？以下是小編整理的建房合作協(xié)議書，歡迎大家分享。

建房合作協(xié)議書1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》和其他有關規(guī)定，結合雙方公司合作的具體情況，現(xiàn)初步擬訂合作條款如下：

　　1)合同標的

　　乙方執(zhí)行及完成甲方的規(guī)定和要求，在經營范圍許可內配合甲方完成在中國國內的工程。

　　2)合同總價_________ $

　　本合同價為一次性包定價，包括內容：

　　2.1廠房設備安裝前的準備工作，咨詢，代理聯(lián)絡，前期采購，輔助繪圖工作。

　　2.2設備所需的機械(或鈑金)加工件，五金件配送，勞動用品和一系列的輔助材料。

　　2.3工程中所需的人力輔助，工具輔助。

　　2.4配合甲方派遣的工作人員的對飲食起居的安排，不包括蘇州市外的服務。

　　2.5安裝設備工程后的維護工程：油漆，清理現(xiàn)場，無技術含量較高的檢驗配合(包括夜間值班)，工具保管等。

　　3)合同工期：

　　3.1乙方必須無條件配合，滿足甲方和甲方客戶單位的施工進度計劃要求。

　　3.2乙方需按時提供給甲方服務，逾期造成的后果損失的，損失由乙方承擔。

　　3.3.1前期需準備的工作甲方須在工程開始前20天通知乙方。

　　3.3.2采購送貨服務乙方在明確要求后，12小時內給予答復，可進行的任務須在(最多)60小時內完成送貨。

　　3.3.3乙方應及時完成輔助繪圖工作，甲方須保證提供資訊完整和聯(lián)絡的時效。

　　3.3根據實地情況，油漆工程和輔助檢檢驗工作等不可一次性完成的，甲乙方經商議后共同解決。

　　4)質量保證

　　乙方應保證其供應的加工件，配件，五金件等都是全新的，應甲方要求，須提供響應質量合格書或型號材質證明，有說明書的特殊器材，乙方應提前提供說明，甲方在違反常例使用后造成后果乙方不承擔責任。

　　5)技術資料

　　甲方需要的技術資料，商務訊息，乙方應準備與要求相符的資料，圖片，圖紙按時寄送給甲方，如甲方認為資料提供不完整或丟失，乙方在收到甲方明確要求后必須免費再次提供。

　　6)管理人員

　　6.1甲方代表為________

　　6.2甲方________對質量負責監(jiān)督與驗收

　　6.3乙方負責本工程的管理人員為_______

　　6.4甲乙方管理人員：

　　6.4.1甲方代表的指令、通知、變更由_________簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽屬姓名和日期后生效，甲方代表應及時向乙方提供所需指令，批準，如乙方未能執(zhí)行，應承擔因此給甲方造成的可見損失。

　　6.4.2乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字交給甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和日期后生效，甲方承擔因錯誤執(zhí)行指令產生的費用和給其自身造成的損失。

　　6.5甲方責任：

　　6.5.1甲方組織乙方技術人員，采購人員等考察現(xiàn)場，給予口頭安全輔導。

　　6.5.2提前提出要求、指令，監(jiān)督并指出技術上的問題。

　　6.5.3協(xié)調乙方人員和________的操作手續(xù)。(如進廠，停車，安全服飾等)

　　6.5.4尊重并信任乙方，對甲方在中國國內私自進行的操作，乙方不承擔責任。

　　6.6乙方責任：

　　6.6.1乙方在工程開工前7天內將本公司的相關實際情況反應給甲方。

　　6.6.2乙方根據合同規(guī)定的工程范圍，按質如期提供五金，機械配件，人力并確保質量。

　　6.6.3對額外采購物品需明確報價，并嚴格遵守書面文件的條款履行責任。

　　6.6.4對甲方的商業(yè)信息無條件進行保密，不可越逾甲方私自向甲方客戶承接各類大小業(yè)務。

　　7)轉包與分包：

　　乙方在經營范圍許可之外、資質未達標、資金暫缺的情況下，未經甲方批準時，不能將業(yè)務分轉給其他單位

　　8)友情鏈接與索賠：

　　支付：自正式合同生效后，甲方在收到乙方電子、書面報價單后：

　　8.1報價單總價在$2,000以內的，甲方每月支付乙方1次。

　　8.2報價單總價在$2,000-10,000以內的，甲方預付乙方總價30%以內定金，在驗收后的15天內付清余款。

　　8.3報價單總價在$10,000-100,000以內，甲方預付乙方總價70%以內預付款，余款在工程結束前結清。

　　8.4報價單總價在$100,000以上的，須協(xié)商后制定單獨的項目合同。

　　8.5如當時無法立即驗收的情況下，在交納上述定金后，可暫扣余款的10%作為擔保金，工程結束前驗收合格的，甲方支付乙方所有余款，驗收時任有異議的，可制定書面條款再進行處理。

　　索賠：乙方對合同要求不符應負有責任，并且甲方在工程有效期內(甲方的工程期間和之后的3個月)提出索賠，乙方應按甲方同意的下述一種或多種方法解決索賠事宜。

　　8.6乙方同意甲方有理由地拒收貨物和對某項目工作的終止，乙方負擔發(fā)生的一切損失和費用，包括倉儲、裝卸費用、運費、等一切額外開支。

　　8.7根據貨物的疵劣和甲方受損的程度，經雙方同意實行貨物價格的降價處理。

　　8.8更換、修正有缺陷的貨物，更正乙方因技術不良造成的施工錯誤，以達到正式合同的_______________的規(guī)定，乙方承擔一切費用和風險。

　　8.9乙方延誤甲方竣工工期，有明確證明的情況下，乙方承擔甲方賠償金的.________%

　　8.10如果乙方未能按照正式合同規(guī)定的時間按期操作，應當向甲方支付違約金:報價單價格的1%/天，如在20天內仍未作出改變，甲方有權因乙方違約終止合同，而乙方仍有義務支付上述的各種違約金，賠償金。

　　9)合同文件

　　正式簽署的合同文件有以下文件組成：

　　9.1本協(xié)議書(參考)

　　9.2正式合同書(最終修正本)

　　9.3各項目報價書(最終修正價)

　　9.4履行合同時所需相關表格：甲乙方各部門管理人員名單，乙方服務項目表，送貨清單，人力出勤表格，咨詢格式，驗收單，支款書，收款單，預付款申請單，索賠書，合同終止書(索賠書、合同終止書由制定)

　　9.5正式簽約合同前的來往函件

　　此意向書還需經雙方協(xié)商，修改，補充，再次制訂正式合同書以后，簽字蓋章生效。正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，副本___份，甲方_____份，乙方_____份。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)

　　甲方法定代表人簽名：乙方法定代表人簽名：

　　日期：日期：

建房合作協(xié)議書2

　　甲方(單位)

　　地址：電話：

　　乙方(職工)電話：

　　職務/職稱：身份證號碼：

　　根據《國務院關于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設的通知》和《關于加強我省集資合作建房管理的暫行辦法》，為明確集資合作建房單位和職工雙方的權利和義務，特簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守。

　　第一條為解決職工的住房問題，根據乙方申請，甲方同意乙方參加集資合作建房。該套住房位于市路街(院)巷號棟層號，戶型為房廳，住宅總建筑面積﹐m，住宅戶內建筑面積m(其中享受面積m，超標面積m)，公用面積m。

　　裝修情況：

　　第二條經省、市房改辦核定，該套住房建設成本總造價為元，乙方集資額為拾萬、仟佰拾元(￥元)。其中：每平方米建筑面積元;乙方控制面積出資額為元;超標準面積在20m以內m按房改市場價元/m計元，20m以上m按房改市場價加價30%計元，共計元;公用部分出資額為元。甲方資助額為拾萬仟佰拾元(￥元)乙方控制面積出資額占建筑安裝成本的比重為%;乙方擁有該套住房%的產權，甲方擁有該套住房%的產權。

　　第三條甲方負責向房產管理部門辦理房屋產權登記手續(xù)，為乙方領取集資建房《房屋所有權證》。辦理產權登記手續(xù)所需繳納的費用，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

　　第四條住房保修期為竣工驗收之日起十二個月內，如因乙方人為損壞房屋，維修費由乙方自行負責，保修期后乙方住宅戶內建筑面積范圍內所發(fā)生的養(yǎng)護維修費用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用設施的正常養(yǎng)護由用戶共同分攤;自房屋竣工交付使用之日起十二個月內如經技術鑒定確認是非人為因素損壞的，由建房單位負責修復。

　　第五條乙方參加集資合作興建的住房，除本協(xié)議中有限制上市交易的約定以及法律、法規(guī)規(guī)定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有權證后可依法上市交易。乙方按建筑安裝成本全額集資擁有全部產權的，可依法進行房屋買賣、產權交換和租賃。擁有部分產權的，經甲方書面同意，可依法進行房屋買賣和租賃;按現(xiàn)行房改政策規(guī)定補足建筑安裝成本費取得全部產權后，也可依法進行房屋產權交換。

　　乙方參加集資合作興建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策購買公有住房和經濟適用住房或享受政府其他住房資助。

　　第六條住房產權年限與土地使用年限相等，屆滿時按政府有關規(guī)定辦理。

　　第七條其他約定事項：

　　l、————

　　2、————

　　3、————

　　4、————

　　第八條本協(xié)議未盡事宜按政府房改有關政策處理。

　　第九條本協(xié)議經甲乙雙方簽章后生效。

　　第十條本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房改辦、房產管理部門各執(zhí)一份。

　　甲方：法人代表：經辦人：

　　乙方：代理人：

　　年月日

建房合作協(xié)議書3

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　第一條甲方購有____市______國有出讓地一塊，土地證號：_____建設用地規(guī)劃許可證號：______號，建設工程規(guī)劃許可證：______號;用地通知書：______號;甲方因資金不足，經甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建_____棟_____層_____住宅樓，協(xié)議細則如下：

　　一、甲方負責提供以上地皮，乙方出資人民幣__________元，分得建筑面積約__年。

　　二、建筑規(guī)劃設計方案：甲方經與規(guī)劃局溝通，初步落實土地容積率≤_____，建筑密度≤25%，綠化率≥35%，商住比≤_____。為此，建筑方案設定為沿南北向_____路_____建進深_____鋪面_____層，計_____㎡，占地_____㎡;南北向分別建_____幢_____梯_____戶_____層_____加_____連排別墅，底層技術層架空_____，建筑面積_____㎡;一樓以上東西方向部分外挑_____，單層平均建筑面積_____㎡，占地_____㎡;共計十八戶_____㎡。駿工驗收后沿東西向建進深_____寬_____車庫_____間，計_____㎡。

　　三、建筑及裝修要求：

　　1、建筑采用框剪結構。

　　2、裝修：外墻采用青石等石材做墻基貼面和高檔外墻涂料，入戶為毛坯交房，外墻窗用電泳鋁合金窗，入戶門為防火鋼門，水電設施由甲方預留入戶，城市征地建設費及道路建設費由甲方負責，甲方須保證房屋建筑質量，如果出現(xiàn)問題由甲方負責。

　　四、付款方式：第一期付款，協(xié)議簽訂生效后支付_______年_____月_____日依法以招標方式取得位于_____、編號為_____的地塊的土地使用權，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為_____、計劃建筑面積為_____平方米、土地使用權年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止、土地使用權證編號為;_____

　　乙方是經主管部門批準獲得房地產開發(fā)企業(yè)資質的具有獨立法人資格的房地產開發(fā)企業(yè);

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

　　第二條合作建房

　　甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公樓，并按本合同第六條的約定進行產權分成。

　　第三條建房資金

　　建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。

　　建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

　　第四條報批手續(xù)

　　除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

　　第五條設計、建筑

　　工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。

　　工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第_____天內開工，并在第____個月內完成竣工驗收工作。

　　第六條產權分成

　　全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。

　　乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。

　　第七條違約責任

　　1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。

　　2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。

　　3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過_____個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。

　　第八條爭議解決

　　凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第九條合同生效

　　本合同自政府主管部門批準后生效。

　　甲方：__________乙方：__________

　　授權代表：__________授權代表：__________

　　__________年__________月__________日

建房合作協(xié)議書4

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　甲方購有××市×××國有出讓地一塊，土地證號：建設用地規(guī)劃許可證號：×××號，建設工程規(guī)劃許可證：×××號;用地通知書：×××號;甲方因資金不足，經甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協(xié)議細則如下：

　　一、甲方負責提供以上地皮，乙方出資人民幣880000元，分得建筑面積約200㎡的威爾士綜合樓A座201五房二廳一櫥三衛(wèi)的躍層連排別墅一套，按建筑面積4400元/㎡。(面積以建筑面積測量為準)

　　二、乙方出資合作興建的房產，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產證，費用由各層各套各自支付。乙方擁有此房產的房地產所有權。房屋使用權限為70年。

　　三、建筑規(guī)劃設計方案：甲方經與規(guī)劃局溝通，初步落實土地容積率≤2.0，建筑密度≤25%，綠化率≥35%，商住比≤0.15。為此，建筑方案設定為沿南北向海達路55m建進深5m鋪面三層(上二層外挑1.5 m)，計935㎡，占地275㎡;南北向分別建三幢一梯兩戶六層半加一連排別墅，底層技術層架空2.2m，建筑面積480㎡;一樓以上東西方向部分外挑1.5 m，單層平均建筑面積584㎡，占地480㎡;共計十八戶3801㎡(584*6+584/2=3801)。駿工驗收后沿東西向建進深6m寬4m車庫18間，計576㎡。

　　四、建筑及裝修要求：1、建筑采用框剪結構(超建面積罰款由甲方負責)。2、裝修：外墻采用青石等石材做墻基貼面和高檔外墻涂料，入戶為毛坯交房，外墻窗用電泳鋁合金窗，入戶門為防火鋼門，水電設施由甲方預留入戶，城市征地建設費及道路建設費由甲方負責，甲方須保證房屋建筑質量，如果出現(xiàn)問題由甲方負責。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責)

　　四、付款方式：第一期付款，協(xié)議簽訂生效后支付20萬定金;第二期付款，土地證辦理至甲方公司名下，支付30萬元;第三期付款，施工許可證辦理完畢后，七日內支付35萬建設費用;第四期付款，房屋驗收合格交付日，支付尾款并交納相關的購房稅費。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄產權，乙方合作建房收據作廢，律師見證費由乙方負責。

　　五、雙方有權享有該樓的公共通道設施，同時必須遵守國家法律法規(guī)，社會公德，維護公共設施，并按有關規(guī)定交納公共設施管理費(保安員工資，公共部分電費，保安辦公室等相關住戶共同費用按住房面積計算)。公共設施需維修時按雙方所占的房產面積比例分攤支付。

　　六、房產交付使用后，如需改裝，以不影響整體結構為原則，否則一切經濟損失由損壞方負責。

　　七、違約責任：本協(xié)議雙方簽訂后經見證部門見證后生效，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應作相應經濟賠償。

　　八、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，應通過互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁。

　　九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關費用亦依此比例交納。

　　十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費及其他雜費。

　　十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證部門執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　二○○九年九月十八日

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