2016連云港市公積金再獲“公轉(zhuǎn)商”融資2億元
隨著公積金貸款需求量水漲船高，給住房公積金管理中心貸款發(fā)放帶來(lái)較大資金壓力。下面小編為你詳細(xì)的介紹連云港公積金最新情況，希望對(duì)你有所幫助。
近期，受市民公積金貸款購(gòu)房需求量提升的影響，我市公積金資金緊張局面再次凸顯。不過(guò)，昨日記者從市住房公積金管理中心獲悉，該中心再次啟動(dòng)“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款融資程序，從建設(shè)銀行再獲2億元資金，該筆資金的及時(shí)注入將有效緩解當(dāng)前公積金貸款發(fā)放的緊張局面。
今年以來(lái)，樓市繼續(xù)吹響去庫(kù)存號(hào)角，政策面持續(xù)寬松，相關(guān)政策落地后效力持續(xù)釋放，推動(dòng)著港城市民購(gòu)房需求的進(jìn)一步釋放，市場(chǎng)呈現(xiàn)出供銷兩旺、價(jià)量齊升的良好發(fā)展態(tài)勢(shì)。特別是近期，樓市的熱度依舊不減，經(jīng)歷七八月“淡季不淡”的火熱行情后，樓市順勢(shì)進(jìn)入“金九”旺季市場(chǎng)，廣大購(gòu)房者的入市熱情絲毫不減。而在市場(chǎng)購(gòu)房需求持續(xù)釋放的浪潮中，公積金貸款寬松政策的延續(xù)，無(wú)疑起到了積極的推動(dòng)作用。
隨著公積金貸款需求量水漲船高，給市住房公積金管理中心貸款發(fā)放帶來(lái)較大資金壓力。昨日，記者從該中心獲悉，今年前8個(gè)月，我市共受理審批公積金貸款近萬(wàn)筆，金額累計(jì)35億元，同期發(fā)放貸款8811筆，累計(jì)金額31億元。而同期的歸集資金不到30億元，且資金凈流出呈逐月擴(kuò)大的趨勢(shì)。
實(shí)際上，自去年下半年以來(lái)，我市的住房公積金資金壓力就成為一種新常態(tài)，為了滿足廣大公積金繳存人的貸款需求，解決貸款資金供應(yīng)不足的難題，該中心多渠道、多方式積極進(jìn)行融資。今年，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，該中心制訂了10億元的“公轉(zhuǎn)商”融資計(jì)劃。今年上半年，該中心已從建設(shè)銀行首批融資2億元，并投入使用，緩解了放貸資金壓力，保障了公積金貸款發(fā)放需求。
但是，自8月份起，公積金放貸資金壓力再次凸顯，只能控制貸款發(fā)放規(guī)模和節(jié)奏，貸款發(fā)放周期相應(yīng)拉長(zhǎng)。面對(duì)這種局面，為了滿足繳存人的貸款需求，該中心再次啟動(dòng)“公轉(zhuǎn)商”融資程序，從建行再融資2億元。據(jù)介紹，該筆資金已經(jīng)到位并投入使用，公積金放貸資金緊張的局面也得到了明顯緩解，職工貸款發(fā)放無(wú)需長(zhǎng)時(shí)間等待。
據(jù)介紹，為了充分發(fā)揮公積金在支持職工購(gòu)房方面的作用，保持資金較好的流動(dòng)性，積極落實(shí)國(guó)家去庫(kù)存政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，該中心還將適時(shí)啟動(dòng)相關(guān)融資計(jì)劃，確保職工的公積金貸款需求得到及時(shí)滿足，維護(hù)公積金良好的運(yùn)行秩序。
所謂“公轉(zhuǎn)商”，就是將職工的公積金貸款轉(zhuǎn)至商業(yè)銀行辦理，但由此所產(chǎn)生的利息差額并不會(huì)轉(zhuǎn)嫁到職工身上，而是由住房公積金管理中心填補(bǔ)，既能保證職工的貸款正常發(fā)放，又不增加職工的貸款成本。
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江蘇連云港鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房公積金繳存覆蓋面大幅提升
今年，對(duì)江蘇省連云港市東�？h衛(wèi)生系統(tǒng)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作人員來(lái)說(shuō)，是值得高興的一年，因?yàn)樗麄円部梢韵硎茏》抗e金制度帶來(lái)的實(shí)惠了。
隨著連云港市住房公積金歸集擴(kuò)面工作的穩(wěn)步推進(jìn)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)“七站八所”成為住房公積金催建工作的一個(gè)重要陣地，今年以來(lái)越來(lái)越多的鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作人員被納入住房公積金制度，連云港市住房公積金歸集資金穩(wěn)步增加。
最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年前10個(gè)月，全市共歸集資金29億余元，同比增長(zhǎng)13%，完成全年計(jì)劃的近90%。
隨著鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的`發(fā)展，大量村民成為企業(yè)員工，一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目也向鄉(xiāng)鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，用住房公積金貸款在鄉(xiāng)鎮(zhèn)買房成為很多鄉(xiāng)鎮(zhèn)職工的切實(shí)需求，特別是“七站八所”的工作人員，繳存住房公積金的愿望更加強(qiáng)烈�！盀榱藵M足職工的切實(shí)需求，多年來(lái)，連云港市一直將鄉(xiāng)鎮(zhèn)作為歸集擴(kuò)面的一個(gè)重要方向�！笔凶》抗e金管理中心東�？h管理部有關(guān)工作人員說(shuō)。
連云港市東�？h白塔鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院工作人員小王就是住房公積金制度的受益者。今年3月份，衛(wèi)生院建立了住房公積金制度，還為她補(bǔ)繳了去年全年的住房公積金。符合住房公積金貸款政策后，她在9月份申請(qǐng)了住房公積金貸款。上個(gè)月，經(jīng)審核，住房公積金貸款正式發(fā)放，小王實(shí)現(xiàn)了在縣城購(gòu)房的愿望。
“經(jīng)過(guò)多年努力，目前，連云港市東�？h鄉(xiāng)鎮(zhèn)‘七站八所’的住房公積金繳存制度覆蓋面已接近100%，受益職工4萬(wàn)多人�！痹摽h管理部負(fù)責(zé)人說(shuō)，為了進(jìn)一步推動(dòng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房公積金擴(kuò)面工作，該管理部將建立鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房公積金聯(lián)絡(luò)員制度，積極主動(dòng)地與鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)溝通，并聯(lián)合工商、稅務(wù)、財(cái)政等部門(mén)共同開(kāi)展住房公積金催建工作。同時(shí)，該管理部還與鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房地產(chǎn)項(xiàng)目簽訂按揭協(xié)議，讓鄉(xiāng)鎮(zhèn)職工使用住房公積金貸款購(gòu)房成為可能。
與東海一樣，贛榆、灌南、灌云等縣區(qū)也在扎實(shí)推進(jìn)此項(xiàng)工作。受此推動(dòng)，今年前10個(gè)月，連云港市住房公積金共歸集資金29億余元，同比增長(zhǎng)13%，完成全年計(jì)劃的近90%，其中，東�？h管理部歸集資金同比上漲28%，增幅領(lǐng)跑全市，并且提前完成年度計(jì)劃。
“ 歸集工作向鄉(xiāng)鎮(zhèn)延伸，不僅讓更多人成為公積金繳存工作的受益人，而且為滿足職工的正常提貸需求提供了強(qiáng)有力的資金保障。 ” 該負(fù)責(zé)人說(shuō)。此外，該項(xiàng)工作的開(kāi)展也將為人才扎根鄉(xiāng)鎮(zhèn)、加快推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐作出貢獻(xiàn)。