2016阜陽市住房公積金新政策調(diào)整介紹

　　阜陽市2016住房公積金的新政策是怎么樣的?是怎么樣調(diào)整的呢?下面小編為你詳細(xì)的介紹相關(guān)情況，希望對(duì)你有所幫助。

　　從市住房公積金管理中心獲悉，從公積金存貸比例“提標(biāo)”之后，阜陽市公積金貸款又傳利好消息，省內(nèi)異地購房可用公積金貸款。

　　省內(nèi)市外購房，可用公積金貸款

　　按照省有關(guān)部署，阜陽市公積金貸款又傳利好消息，省內(nèi)市外購房可用公積金貸款。

　　日前，市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于規(guī)范住房公積金異地購房貸款的通知》(以下簡稱《通知》)，規(guī)定職工在阜陽域內(nèi)連續(xù)足額繳存住房公積金滿1年以上者，憑異地購房的網(wǎng)上備案合同和首付款收據(jù)，可到阜陽住房公積金管理中心(含管理部)申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　同時(shí)《通知》還要求，相關(guān)貸款的辦理必須有在本區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)作抵押，或以有價(jià)證券、銀行存單作質(zhì)押。

　　此外，在市外省內(nèi)繳存到阜陽購房的，除了需要滿足正常的繳存時(shí)限外，憑阜陽域內(nèi)購房的網(wǎng)上備案合同和首付款收據(jù)，也可到阜陽住房公積金管理中心(含管理部)申請(qǐng)公貸。

　　“申請(qǐng)公貸時(shí)，除提供本區(qū)域內(nèi)繳存職工貸款規(guī)定的材料外，還應(yīng)提供由繳存地住房公積金管理機(jī)構(gòu)出具的該職工住房公積金繳存證明(注明目前無公積金貸款)。”市住房公積金管理中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

　　阜陽區(qū)域內(nèi)購房，公積金可互貸

　　不僅如此，《通知》還詳細(xì)交代了阜陽區(qū)域內(nèi)互貸政策。

　　據(jù)了解，該政策在阜陽市已實(shí)施6年。其中，在阜城繳存到其他縣市購房的、在各縣市繳存到阜城購房的、在所在縣市繳存到其他縣市購房的均適用轄區(qū)內(nèi)異地互貸，可到繳存所在地或購房所在地的住房公積金管理部門申請(qǐng)公貸。

　　這意味著，只要繳存公積金滿一年，符合相關(guān)政策，阜陽轄區(qū)內(nèi)任何地方都能異地互貸。舉例來說，在臨泉繳存公積金，可以到阜城和太和、潁上、阜南、界首等縣市申請(qǐng)公積金購房貸款。

　　激活資金，刺激關(guān)聯(lián)城市樓市

　　對(duì)此，阜陽師范學(xué)院經(jīng)商學(xué)院副教授余許友認(rèn)為，省內(nèi)異地互貸成為現(xiàn)實(shí)后，公積金貸款不僅方便了市民，而且還能激活資金，刺激關(guān)聯(lián)城市樓市。

　　“政策落實(shí)貫徹后，從各縣市到阜城來購房，或者從阜陽到省城購房的職工肯定會(huì)有所增加�！庇嘣S友表示，這或許會(huì)迎來一個(gè)購房小高峰。同時(shí)，潁州晚報(bào)記者通過隨機(jī)采訪也了解到，多數(shù)市民認(rèn)為，今后購房可供選擇的余地大大增加。

　　公積金上年度結(jié)息達(dá)1.3億元

　　從市住房公積金管理中心獲悉，阜陽市住房公積金2013-2014年度結(jié)息工作已完成，結(jié)息金額達(dá)1.3億元。

　　住房公積金按照公積金繳存年度結(jié)息，住房公積金存款利率由人民銀行制定，在結(jié)息年度(指上年7月1日至本年6月30日)內(nèi)繳存的住房公積金按照人民銀行規(guī)定的活期存款利率(0.35%)計(jì)算，上一年度結(jié)轉(zhuǎn)的按三個(gè)月整存整取利率(2.6%)計(jì)算。

　　本次結(jié)息期間，市住房公積金管理中心對(duì)阜陽市21.98萬名職工繳存的住房公積金賬戶余額進(jìn)行了利息結(jié)算，結(jié)息金額達(dá)1.3億元。與上一年度結(jié)息總金額9481萬元相比，增長37.43%。

　　相關(guān)新聞：

　　阜陽市住房公積金辦理提取流程

　　提取條件

　　房屋類：

　　1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;

　　2、償還購房貸款本息的;

　　3、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

　　非房屋類：

　　1、離休、退休的;

　　2、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

　　3、出境定居的;

　　4、因工作變動(dòng)、考研等，調(diào)出阜陽行政區(qū)的;

　　5、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系且兩年以上未能再就業(yè)的;

　　6、因重大疾病納入醫(yī)保大病統(tǒng)籌或未參加醫(yī)療保險(xiǎn)醫(yī)療費(fèi)用在3萬元以上，并且造成家庭基本生活難以保障的;

　　租房提取公積金新政策關(guān)注熱點(diǎn)

　　第一，職工連續(xù)足額繳存滿三個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的`，可提取雙方住房公積金支付房租;

　　第二，租住公租房，可按照實(shí)際房租支出全額提取;

　　第三，租住商品房，各地根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚�平和住房面積確定提取額度。

　　提取材料

　　1、身份證(原件及復(fù)印件);

　　2、提取配偶住房公積金的，須提供夫妻關(guān)系證明;

　　3、提取同住人(父母或子女)住房公積金的，須提供戶口本或戶籍單;

　　4、在職職工死亡的應(yīng)按司法程序提供繼承人或者受遺贈(zèng)人的公證書;

　　5、委托他人提取住房公積金的，須提供公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書和代理人身份證;

　　6、單位集中統(tǒng)一提取的，須出具單位證明、單位賬戶、經(jīng)辦人身份證。

　　提取流程

　　1、職工個(gè)人到本單位住房公積金具辦人員處填寫《住房公積金支取申請(qǐng)單》，本人簽名，蓋單位公章;

　　2、個(gè)人持提《住房公積金支取申請(qǐng)單》、單位或個(gè)人帳號(hào)及其他證明文件到公積金中心服務(wù)廳審核;

　　3、中心審核同意后打印住房公積金支取單;

　　4、職工到財(cái)務(wù)科將支取的公積金轉(zhuǎn)入職工購房單位帳戶或職工個(gè)人帳戶。

　　提取額度

　　1、職工因購房、建造、翻建、大修、償還貸款本息、支付房租或重大疾病等需提取住房公積金的，不得超出以上實(shí)際發(fā)生額。

　　2、職工離退休、出境定居、調(diào)離本市或在職死亡等，需提取個(gè)人住房公積金的，管理中心應(yīng)在結(jié)息后作銷戶處理。

　　3、職工有辦理住房公積金貸款的，正常還貸一年后，可每年申請(qǐng)一次當(dāng)年繳存的住房公積金償還貸款本息。

　　4、凡符合提取條件的，提取金額整取到百元。銷戶提取的不適用于本條。