策劃實習(xí)周記(精選5篇)
周記基本意思是用文字記載一個星期以來自己的學(xué)習(xí)、生活情況或身邊發(fā)生的事、令你感動的人、一件小物品、一處優(yōu)美的景色等,如同日記。以下是小編整理的策劃實習(xí)周記(精選5篇),僅供參考,大家一起來看看吧。
策劃實習(xí)周記 篇1
第一周。
實習(xí)第一周,學(xué)習(xí)公司里以往做過的成功策劃案例,熟悉房地產(chǎn)策劃工作重點和流程。公司給陽光一百成功做過一個策劃,我學(xué)習(xí)的第一份案例就是從這個開始。這是一個前期銷售業(yè)績不佳,后經(jīng)過策劃成功翻盤的案例。通過學(xué)習(xí)了解到,這種后期策劃主要根據(jù)目標(biāo)消費群特點,重新包裝樹立樓盤形象,找出一個全新賣點,并不遺余力地通過廣告等宣傳方式突出。當(dāng)然這并不是我的見解,而是當(dāng)時負(fù)責(zé)這個策劃的陳工給我的講解,說實話,雖然陳工講得頭頭是道,我聽起來卻有些一頭霧水,畢竟剛接觸,理論知識和實踐的溝通還沒開始。但這卻讓我對房產(chǎn)策劃工作產(chǎn)生了濃厚的興趣,原來一個樓盤銷售的好壞并不只是價格和質(zhì)量的問題,更需要王婆賣瓜似的標(biāo)榜。
第二周。
這一周我還是從理論上學(xué)習(xí),學(xué)習(xí)的是房地產(chǎn)全盤策劃流程。即從地產(chǎn)商拿到地皮起到樓盤售出,房產(chǎn)策劃參與全過程。公司也有成功案例,綠景家園就是其中之一。讓我沒想到的是,原來哪塊地皮用作什么樣的用途并不完全由地產(chǎn)商說了算,只要房產(chǎn)策劃參與進來,主要就是策劃說了算。當(dāng)然這個說了算可不像嘴上說說那么簡單,而是要經(jīng)過大量艱苦細(xì)致的工作,比如一塊地皮適合建什么樣的樓般,是別墅,住宅樓,商務(wù)樓還是商住兩用等,房產(chǎn)策劃人員要對周邊環(huán)境包括地理環(huán)境,商業(yè)環(huán)境,交通條件等等進行調(diào)研,做出可行性報告并經(jīng)過再三審核才能決定下來。然后建成什么品質(zhì)的,還要再對目標(biāo)消費群需求進行調(diào)研,這個調(diào)研是影響樓盤價格的重要因素之一。為了有切身體驗,接下來的兩周,我隨陳工到一處尚未開發(fā)的地皮上去體驗。那塊地上荒草叢生,我想像不出它可以建成什么樣的樓盤。陳工卻告訴我,這塊地可以建成別墅,因為它周邊的自然環(huán)境好,有一條小河流過旁邊,還有一座小山丘,是建別墅再好不過的地方。同時,對這塊地的容積率,綠化率,建筑密度等應(yīng)該控制在多大范圍,陳工像是了然于胸,我聽得非常入神,感覺自己完全像是個門外漢,也非常佩服陳工。原來房產(chǎn)策劃包括這么豐富的內(nèi)容。
第五周。
這周的主要工作是對之前所看地皮的目標(biāo)消費群進行各種調(diào)研,以期對將要進行的房產(chǎn)策劃提供依據(jù),調(diào)研以有獎問卷手機短信等形式進行。主要是了解本市高收入群體對該處地段有什么樣的預(yù)期,然后對這些預(yù)期進行匯總。調(diào)查中感慨良多,明白什么叫財大氣粗,也看到了現(xiàn)實的殘酷性,生活中有那么多人為了購房絞盡腦汁,也有人可以豪擲數(shù)百萬買別墅。
第六周。
主要是對上周的問卷調(diào)研進行匯總。這些調(diào)研來的資料很大程度上反映了目標(biāo)消費群的購買心態(tài),因而房產(chǎn)策劃公司都非常重視。這周還學(xué)習(xí)了有關(guān)戶型的知識,原來戶型的設(shè)計策劃公司也要給出很重要的意見,在這個過程中我了解到,目標(biāo)消費群的意向只是決定戶型的一個因素,更大的因素源于地皮上的容積率,即一座樓建什么樣的戶型開發(fā)商才能建成更多單套商品房,說到底,利潤才是最大的決定因素。
第七周。
實習(xí)的最后兩周是到一處建成樓盤實地考查,結(jié)合樓盤特點進行房產(chǎn)策劃營銷創(chuàng)意。我能做的仍只是學(xué)習(xí)和觀摩,房產(chǎn)策劃需要廣告及營銷專業(yè)的理論知識更需要實踐經(jīng)驗的積累,這兩方面我都欠缺,所以只能是學(xué)習(xí)。感覺策劃在房地產(chǎn)營銷的過程中真得是起著主導(dǎo)作用,一個樓盤質(zhì)量再好,沒有好的營銷包裝,消費者認(rèn)識不到它的價值,可能也不會達(dá)到很好的銷售業(yè)績。
兩個月的實習(xí)很快過去,雖然沒能完整學(xué)習(xí)一個項目的房產(chǎn)策劃,但感覺學(xué)到了很多學(xué)校里學(xué)不到的東西,了解有關(guān)房地產(chǎn)行業(yè)的很多知識,給了我很重要的人生體驗。
策劃實習(xí)周記 篇2
廣告策劃實習(xí)周記【1】
前段時間一直都在投簡歷,奔波了許久,昨天接到了廣州三憬廣告有限公司的通知,正式上班,由于是實習(xí)的緣故,工資比較少,但能學(xué)到東西就是好事。
這個公司以前是個不錯的廣告公司,但不知道什么緣故,以前的工作人員都走了,現(xiàn)在從新開始招人,所以策劃部和設(shè)計部的這些人都是新人,而且與我年紀(jì)相仿,接觸起來比較容易,一天之內(nèi)都基本熟悉。
今天是第一天上班,主要是熟悉公司文化與運作程序,明確各部門的任務(wù)及負(fù)責(zé)人,我們策劃部有三個人,另外兩個人都是暨南大學(xué)畢業(yè)的,有幾年的工作經(jīng)驗,我和他們的關(guān)系不錯,挺容易相處的,也許都是年輕人的緣故吧。
廣告策劃實習(xí)周記【2】
作為文案策劃這一行,了解當(dāng)?shù)氐氖袌鲂星槭欠浅1匾,而且我們公司是從事房地產(chǎn)策劃,所以作為一個新人,對廣州的房地產(chǎn)發(fā)展情況有個清楚的了解和掌握,老總要我在幾天內(nèi)基本熟悉廣州地產(chǎn)行業(yè)的狀況,
在公司里面找到了很多的資料,都是公司以前做過的地產(chǎn)項目,同時還經(jīng)常上一些地產(chǎn)相關(guān)的網(wǎng)站,收集最新的地產(chǎn)消息。要了解廣州的地產(chǎn)行情,不是一時半會的事,一個星期內(nèi)不斷的看資料,不斷的上網(wǎng)看新聞,查書,一個星期來頭都有點大。
不過,通過一個星期的了解,對廣州的地產(chǎn)基本情況,還有開發(fā)商的資料,基本上有了一個大概的了解,為以后更好的工作奠定了基礎(chǔ)。
廣告策劃實習(xí)周記【3】
前些,一個以前的廣告客戶要出一些報紙廣告,這個客戶是濱江綠園,是我們公司的老客戶,該項目位于廣州番禺,還有一些尾房剩余,所以希望做一期報紙廣告,通過宣傳把剩余的樓房售出。
帶我的那個老師讓我了解了一下該項目的基本情況,就叫我寫一些報廣的主題,主要是用于報紙上,這些工作看起來是非常簡單的,但第一次還是覺得有點麻煩,想不出寫什么東西,而自己只能無邊無際的亂想,最后寫了好多,但一個都沒被采用,看來還是要多多努力學(xué)習(xí)啊。
廣告策劃實習(xí)周記【4】
今天的任務(wù)依然是宣傳品的制作,通過這一段時間的鍛煉,對設(shè)計部所用的軟件也有所了解,以前在學(xué)校的時候就用過photoshop,和cd等制圖軟件,只是不怎么在行,這次可是真的學(xué)到了不少的知識。
設(shè)計部的同事對一些要注意的地方也比較了解了,因而制作時的速度也快了不少,今天必須把宣傳品全部完成,然后在明天送到印刷廠打印樣稿了,再開始印刷,設(shè)計部在經(jīng)過了一天的勞作以后,今天下午很早就將所有的宣傳品制作完畢,有的開始出樣稿,然后我們開始把源文件輸出圖片整理分類,把它們都打包傳送給印刷了單位。
廣告策劃實習(xí)周記【5】
昨天剛完回來,高興勁還沒有消去,今天老總就給我布置了一個任務(wù),就是為一個房地產(chǎn)商撰寫一個活動策劃方案,這是老總特意找東西給我練筆用的,這是我第一次接觸活動策劃案,不知道怎么下手,從那個地方下手,可以從網(wǎng)上下載一些資料,但是對某些問題還是無法下手。
當(dāng)我的第一稿出來的時候,老總就只對我說了一句,“你現(xiàn)在學(xué)校是干嗎的?學(xué)習(xí)?還是什么”,面對這句話,我不知道該怎么回答,主要的還是沒有接觸過活動策劃,以前在學(xué)校只是接觸過一些書本上的東西而已,被老總說了以后,我請教了我們部的高手,他給我指點了一些東西,活動策劃是要做得非常仔細(xì)的,不能有半點馬虎,要精確到分來計算的,我也參考了一些其他資料,最后好不容易弄出了一個不怎么像樣的策劃案,給老總看了,也只說一句“以后還要努力”。
廣告策劃實習(xí)周記【6】
依舊是工作。今天早上早起了十分鐘,因為昨天晚上洗完頭頭發(fā)沒有干就睡了,怕今天頭發(fā)會太翹。醒來的時候,外面的天還很黑,想起昨天天氣預(yù)報說有雨夾雪,跑到窗戶前邊,拉開窗簾一看,外面的地果然是濕的。打開柜子把傘找出來,吃了兩片昨天剩下的烤饃,喝了幾口水就出發(fā)了。外面在下雨,變態(tài)的天氣。只記得帶傘,結(jié)果忘了系圍巾,我這個腦子只能記一件事。
沒趕上車,只好等下一輛,還是區(qū)間車,有座呢!這可是這么多天來的第一次,雖然座挺涼的,我也知足了。工作了一天,沒什么好說的。
又開會,每個人說了一周以來的工作和下周要做的事。給我安排的下周的工作六點鐘我從公司出來,雖然又加了一會班,坐車還是沒有座,這基本上已經(jīng)成為定論了,又是站回來的。
廣告策劃實習(xí)周記【7】
早上吃了兩片烤饃,喝了半杯酸奶,吃不下去了,也沒有時間了,把火腿腸放了一根在包里就出發(fā)了?斓杰囌镜臅r候,車來了,又是一陣瘋跑,上了車還是人擠人,沒有坐的地方,看來又要站到終點了,苦命的人?恐鴻跅U喘了一陣,隨著車的搖晃昏昏欲睡。和每天一樣,離終點還有一站的時候,有了一個空座位,坐下兩分鐘就到站了。
下車又走了十分鐘,到了公司。打開電腦,不知道為什么我的電腦啟動超級慢,至少五分鐘,本來XX的系統(tǒng)就慢,我的就更慢。等電腦啟動了,先寫每日的工作報告,寫完上傳。然后開始工作,中午十二點吃飯,我又吃的那么慢,一碗飯比別人兩碗還慢。今天吃的是大頭菜豆皮,豆芽韭菜,還有炸花生米。下午繼續(xù)工作,今天辦公室有點冷,一直披著大衣打電腦,下午的工作也很緊張啊,一直沒停,不過五點半下班我就走了。不加班我已經(jīng)很滿足了,我的要求已經(jīng)降到這么低了。
廣告策劃實習(xí)周記【8】
今天是清明節(jié),正所謂“清明時節(jié)雨紛紛”,這句老話一點沒錯,還沒到清明節(jié),廣州就下起了小雨,不大不小,只是時間長得很,有點南方梅雨時節(jié)的味道,不過我滿喜歡下雨的,下雨的時候世界都是那么的靜。
不在家過清明節(jié)有四個年頭,從上大學(xué)以后,就沒有給祖輩們掃過墓,其實一直都希望能有機會去,畢竟都那么長的時間了,還記得還是小孩的時候,都是跟在大人們的后面,翻山越嶺的給祖輩們掃墓,當(dāng)大人們祭拜的時候我們就在一旁看,而后我們也會被大人們拉去祭拜祖先,這種風(fēng)俗覺得應(yīng)該繼承下來,古老但有特色,也是我們對祖先們懷念的一種方式。好久沒有經(jīng)歷了,改年找個機會回老家看看,重溫以前的一點點東西。
策劃實習(xí)周記 篇3
來到廣州也有兩個多月的時間了,回學(xué)校弄畢業(yè)論文和答辯的日期也日益臨近,在廣州三憬廣告公司不知不覺中度過了70多個日日夜夜,有歡笑,有淚水,積累了寶貴的經(jīng)驗,收獲不少,結(jié)識了很多的人,認(rèn)識了很多的同事,說要離開還真的有點舍不得。
不過也有兩個多月的時間沒有和宿舍里面的兄弟在一起了,有點想念,畢竟都是快畢業(yè)了,以后有些同學(xué)也許都不會再有機會見面,想起這些,覺得滿傷感的,但終究天下沒有不散的宴席,會有分別的那么一天,都是大人了,都能夠面對這一天,畢業(yè)了也是人生的另一個起點,唯有祝福兄弟姐妹在以后的工作、生活中一路順風(fēng),好人有好報。
20xx年4月23日天氣晴
今天早上剛來到公司,就被老總叫去,說叫我和公司里的另一個同事一起到北京路與一客戶見面,主要是商談合作事宜,那個客戶主要是從事教育培訓(xùn)的,他想找個廣告公司為其進行宣傳,擴大其知名度。北京路在廣州是非常有名的,是一天步行街,很多來廣州的人必須要到北京路上去逛一逛,而我來廣州那么久了,都沒有去過,所以對于這次的因公出差,我是非常樂意的。
廣州是個非常大的城市,雖然有點亂,我們是打的過去的,所以七拐八拐就到了,北京路果然是名不虛傳,各種物品,應(yīng)有盡有,而且都是非常時尚的,而街上的人,各種穿著,盡情展現(xiàn)著自己的個性,創(chuàng)造屬于自己的空間。畢竟是出來辦公事,所以還是以工作為主,見了客戶,商談到了具體的東西,只是他們出的價錢太低,最后沒有達(dá)成一致。
20xx年4月25日天氣晴
昨天晚上下了一場大雨,,雨說來就來,來的快去的也快,所以今天廣州的空氣不錯,走在上班的路上,心情非常的不錯。
20xx年4月30日天氣小雨
今天上最后一天的班.明天就將登上湖南的列車,今天主要整理實習(xí)鑒定表和日記,讓老總簽字蓋章。還要整理自己辦公桌上的東西。等整理完了東西,一看時間,還有半個小時才下班,正好有時間和同事們道別,本來他們說要給我弄個歡送宴的,我說不要了,那樣感覺起來有點傷感,.
兩個月的實習(xí),自己覺得還比較滿意,通過學(xué)習(xí)與觀察,對廣告策劃的全過程有了一個大致的認(rèn)識,就廣告策劃書的格式及要點也有了一個較為全面的把握,能夠參與的策劃一些比較重要的項目,讓我收獲很多的東西,同時在實習(xí)的兩個月的時間里,也結(jié)識了不少的朋友,鍛煉了自己的交際能力,擴大了自己的朋友圈。
策劃實習(xí)周記 篇4
20xx年10月21日第一周
這周是我第一次踏上實習(xí)的第一周,所以基本上公司都需要我們對公司自身的一個了解,這樣才能讓我更容易的融入這間投資公司的操作。
投資公司據(jù)我的理解是一投資為產(chǎn)業(yè)能賺錢的都去賺,股票證劵之類的都有,業(yè)務(wù)繁多。在這一周我認(rèn)識到了公司所做的項目大概都有這些:實業(yè)投資、風(fēng)險投資、融資理財、城市建設(shè)、商業(yè)、教育投資;等等多項業(yè)務(wù)。其實覺得主要的就是城市建設(shè),就是房地產(chǎn)投資。這個賺錢比較多。畢竟這是一間上市公司所以我在這工作也感到一份光榮,不過我明白公司能提供那么好的條件給我們學(xué)生實習(xí),那我們學(xué)生就更要好好的在這里大展拳腳,盡量學(xué)習(xí)我們更多課本上沒有的東西。
20xx年10月28日第二周
一周過去了,我發(fā)現(xiàn)原來在學(xué)校所學(xué)的.是多么的渺少,這里所含的知識面更廣,對于我這個從客戶經(jīng)理做起的實習(xí)生來說實在難度有點大,我現(xiàn)在必須掌握的是證券市場的產(chǎn)生,發(fā)展,結(jié)構(gòu),運行,掌握證券中介機構(gòu)的主要業(yè)務(wù)和風(fēng)險監(jiān)督,幸好自己的基礎(chǔ)知識面還算可以,所以在熟練掌握證券和證券市場的基礎(chǔ)知識,基本理論,主要法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范對我來說并不難。
之前并沒有考慮過要做證券這一行,所以都一直沒有去報考這方面的證書,現(xiàn)在開始要接觸證券行業(yè)了,就得認(rèn)命地去學(xué)習(xí),越來越覺得大學(xué)三年時間好像有點浪費,沒有為自己開個好頭,好的計劃是不行的。
20xx年11月4日第三周
以往人們總是對大學(xué)生只有課本知識沒有動手能力頗有微詞,但是在炒股這件事上情況剛好反過來了。眼下大學(xué)生炒股的越來越多,20xx年的行情又催生了一批新的學(xué)生股民。他們或者因為行情火爆而無暇上課,或者因為短期暴利而不屑上課。股市培養(yǎng)了一批只有動手能力而沒有書本知識的學(xué)生。對學(xué)生而言,實踐再重要,也不如課堂重要,實踐再重要也只是鞏固課堂知識的手段,課堂才是獲取知識的首選通道。沒有書本知識的動手能力是偽能力,沒有理論指引的學(xué)生在這個浮躁的市場中,實踐越久,就錯得越遠(yuǎn)。
20xx年11月11日第四周
這周我們開始接觸股票了,原來投資與炒股,差別就是更多地動腦還是更多地動手。學(xué)炒股,大概需要兩三個禮拜,知道怎么下單,再學(xué)點技術(shù)分析---就是給股票相面,就可以開始折騰了。學(xué)投資需要兩三年甚至更久,要給股票稱重,了解其價值,必須掌握經(jīng)濟學(xué)、會計學(xué)、財務(wù)分析、貨幣銀行學(xué)、投資學(xué)、統(tǒng)計學(xué)等,更重要的是必須至少對一個行業(yè)非常熟悉。
投資的一定是專業(yè)人士,炒股的不限,有業(yè)余的,也有偽專業(yè)人士。無論是怎么樣我們客戶經(jīng)理都要去了解,因為每位顧客對股票的概念都很不同,我們要常常和他們溝通才能更了解客戶的需要,說白,還真覺得自己是一個銷售員了。
20xx年11月18日第五周
快臨近過年了,所以在培訓(xùn)過程的進度上稍微放了點水,我們主要面臨的問題是12月份的從業(yè)資格考試,這幾天一直都在圖書館里專心研究著證券基礎(chǔ)和證券交易這2本書,看書就是有好處能讓我慢慢的開始更了解證券市場的運作。
理手段和電子通訊技術(shù),對情報、信息的收集,主要成全部靠人工完成,開發(fā)利用缺乏深度,導(dǎo)致信息資源浪費,難以發(fā)揮行業(yè)優(yōu)勢。
現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的發(fā)展,將促進房地產(chǎn)中介技術(shù)手段得到根本改變。計算機的應(yīng)用,將使房地產(chǎn)咨詢、估價中常常涉及到的大量數(shù)據(jù)處理工作變得容易,也使房地產(chǎn)中介信息的查詢、配對變得迅捷方便。電腦的普及和internet成本的降低,信息產(chǎn)品進入家庭的步伐加快,物業(yè)買賣信息將成為信息產(chǎn)業(yè)的主要承載內(nèi)容,網(wǎng)絡(luò)將成為入網(wǎng)的各中介行業(yè)發(fā)布樓宇信息提供最便捷的途徑。買方不僅可以透過網(wǎng)絡(luò)尋找中意的樓盤,而且可以在網(wǎng)上看到物業(yè)實景、圖片等資料,甚至還可以進行物業(yè)比較,從而使房地產(chǎn)交易信息的展示變得有聲有色。網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的推廣,將給房地產(chǎn)信息的溝通、傳播、展示帶來全新的理念。
策劃實習(xí)周記 篇5
5月14日星期一晴
下午2點半,04級工程管理專業(yè)的全體同學(xué)在理綜409舉行實習(xí)前的動員大會,本來在會前大家還對這次實習(xí)抱有疑問,為專業(yè)比系里其它幾個專業(yè)用的多?當(dāng)周老師講完這次實習(xí)在以后工作中的性時大家才豁然開朗,現(xiàn)在企業(yè)對從業(yè)人員的實踐經(jīng)驗很看重,而大學(xué)生在畢業(yè)初期缺少的正是實踐經(jīng)驗,這次實習(xí)正能彌補這的不足。而且聽周老師說幾個實習(xí)對這次實習(xí)都視,港澳花園的老總更是要給大家講解,這都令對這次實習(xí)充滿希望。當(dāng)然,在大家熱情高漲的,周老師和兩位學(xué)長也不忘給大家講授實習(xí)的細(xì)節(jié)要求,是安全,畢竟安全嘛!
這次動員大會,大家都對今后幾天的實習(xí),也充滿信心,我相信大家會和我一樣,好好把握周老師為爭取到的寶貴的實習(xí)機會,為今后的工作奠定堅實的基礎(chǔ)!
5月15日星期二晴
下午,原計劃來到位于學(xué)校三鐘車程的經(jīng)十東路的彩石山莊(后來才知道,美麗的名字還有一段美麗的傳說呢!)周老師的面子真大,山莊的銷售經(jīng)理和銷售主管在百忙之中抽出寶貴的為仔細(xì)的講解,從整個樓盤的地理位置、建筑布局、占地面積、配套設(shè)施等幾個為講解;聽得都很,不時地用筆在筆記本上記錄著,從大家的眼神中,我可以看到大家對銷售主管豐富的專業(yè)知識和的口才所折服。當(dāng)然,也不回視弱,“聽說樓盤了‘人居環(huán)境金牌建設(shè)試點項目’,它評價的標(biāo)準(zhǔn)是?”“聽說樓盤設(shè)計的容積密度僅為1.0,而綠化率60%,建筑密度才20%,可預(yù)計的售價多層才4000元平方,比許多房子還要便宜。還能盈利嗎?”“的建筑節(jié)能采用了哪些措施呢?”“的主流戶型是多少面積呢?”甚至連“每平方米土地的成本是多少?”內(nèi)部的問題都問了,而的銷售經(jīng)理和銷售主管都為耐心地一一解答。
在對樓盤了之后,又驅(qū)車整個山莊轉(zhuǎn)了一下,山莊還沒有施工階段,但售樓主管聲情并茂的講解依然有置身于山護林境交相輝映,山環(huán)水抱藏風(fēng)納氣的感覺。
今晚會有雷陣雨,在下午四點左右就離開了彩石山莊,下午的實習(xí)參觀短短的三個小時,但學(xué)習(xí)參觀的個樓盤,在來之前都了精心的,我昨天晚上查了多小時的資料,的收獲的,我也期待明天對港澳花園的實習(xí),聽說的孟總的學(xué)長呢!就寫到這里吧,一會兒還要看看關(guān)于港澳花園的資料,為明天做。
5月16日星期三多云
港澳花園,聽起來令人向往的名字,計劃上午來到了位于山東經(jīng)濟學(xué)院對面的港澳花園,這是參觀的個施工階段的樓盤,高高的塔吊,轟鳴的打夯機,忙碌的工人,這些構(gòu)成了施工現(xiàn)場熱火朝天的場面,對方對視,幾位工程監(jiān)理帶著沿著工地轉(zhuǎn)了一圈,讓親身感受到了施工現(xiàn)場的忙碌。港澳花園的建筑面積為72000平方米,地上面積為57000多平方米,地下面積為14000多平方米,定位為高檔社區(qū),它的容積率很低,僅為1.55,以六層的多層建筑和11層的小高層為主,還有一部分連排別墅。
投資商的孟總是的校友,他特地從百忙之中抽出寶貴的為現(xiàn)場作報告,孟總從房地產(chǎn)的概念、房地產(chǎn)企業(yè)的性質(zhì)和特點房地產(chǎn)未來的走勢和地位等幾個講述他的觀點,我從中到原來一棟住宅的建成需要購買土地、規(guī)劃、用地策劃、建筑設(shè)計、施工設(shè)計、營銷策劃和物業(yè)管理等幾個,房地產(chǎn)我國的支柱產(chǎn)業(yè),它可以就業(yè)還可以人們的生活,房地產(chǎn)在未來20年內(nèi)將平穩(wěn)發(fā)展。當(dāng)然,的師兄,孟總也不忘給這些即將走向工作崗位的師弟師妹們忠告,珍惜周老師為的寶貴實習(xí)機會,多社會實踐經(jīng)驗,為以后的就業(yè)作好關(guān)系,孟總的報告只了多小時,我的收獲卻,學(xué)到了書本課堂上學(xué)的東西。明天一整天將前往位于齊河的國科高爾夫球別墅,希望能有不同的收獲。
5月17日星期四晴
國科高爾夫別墅,這次實習(xí)最后項目(這是事后才知道的),它了本次實習(xí)項目的幾個:建筑面積最大,由將近2000多畝;容積率最低,僅為0.9;投資最多,據(jù)說現(xiàn)在的次項目投入了近60個億了,還有如濟南最大的別墅區(qū)、濟南唯一的標(biāo)準(zhǔn)十八洞高爾夫球場等等。當(dāng)中還有人沒有見過高爾夫球場的,我也只是見過一次不標(biāo)準(zhǔn)的高爾夫球場的而已,將近四鐘的車程大家并沒有感到疲倦,反而興高彩烈,有說有笑的,王健還為大家獻上一首《考研之歌》,大巴帶著的歡聲笑語來到了位于齊河的國科高爾夫球別墅,在下車前周老師囑咐國科的銷售情況很理想,讓在一會兒的座談時提問不要太尖銳了!斑@么好的房子,價格也,每平米才4000元左右,是原因的銷售不理想呢?難道只是因為周老師說的因為有化工廠的污染在附近嗎?”帶著這些疑問,我國科人力資源部的張總經(jīng)理參觀了國科的次的別墅,正如我事先查閱的資料一樣,他把前兩期的別墅分為春、夏、秋、冬、琴、棋、書、畫八個主題,別墅建得很漂亮,廣告詞作的也很精彩,“別人泡完溫泉回家,我回家泡溫泉”多么愜意的生活,可是這么好的別墅卻沒有幾棟入住,十戶里只住了兩戶左右,沒住人的別墅花園里的草長到了半米多高,有些荒涼,好多同學(xué)的眼里流露出惋惜的目光,隨后張總的報告和下午參觀高爾夫球練習(xí)場地時我一直“心不在焉”,考慮這里銷售不理想的問題,課本上的學(xué)到的知識分析,除了那個化工園會有,可是也不至于這么大?據(jù)說北京國科在北京做的項目非常,每套售價了1000萬幣,可見也項目規(guī)劃的問題。是原因呢?我想消費理念的問題,山東人還很習(xí)慣把家安在離市區(qū)那么遠(yuǎn)的地方,畢竟這里快到德州了,大家寧愿區(qū)買一棟小的房子,把這里當(dāng)作假日休閑的場所不錯的,這里的五星級會議中心的效益不錯的,每天租金高達(dá)4800元的別墅生意也不錯的。
三天的實習(xí)結(jié)束了,真的很感謝周老師的精細(xì)安排,三個樓盤各有,每個樓盤的人都在百忙之中抽出寶貴的給講解,使受益匪淺,實習(xí)結(jié)束了,但我學(xué)習(xí)的道路卻沒有結(jié)束,我將要找工作前的這一段盡量多學(xué)習(xí)東西,為在今年秋天找工作時競爭力!
5月18日星期五晴
沒有安排實習(xí)任務(wù),上午沒有電,決定每個組員整理三天來搜集的資料,日記,我昨天晚上把日記了,上午整理了一下這幾天記的筆記。
下午兩點半,在地下餐廳了談?wù),每個人把這幾天的收獲拿,,最后定下來組分別從房地產(chǎn)的選址、周邊環(huán)境、客戶定位、戶型和營銷方案等五個分析,而我的客戶定位的部分。將周六的一整天來個人的實習(xí)報告,在周日上午答辯之前再一次,為下午的答辯作最后的。
好了,就寫這么多了,我要好好明天的實習(xí)報告了,加油吧!
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