海南三亞購房政策2025

　　對于擁有海南三亞戶籍的家庭而言，在購置房產(chǎn)時享有優(yōu)惠政策。以下是小編整理的海南三亞購房政策2025，希望對大家有所幫助。

　　海南三亞購房政策2025

　　2025年海南三亞最新購房政策：非本省戶籍家庭需提供至少一名成員累計60個月及以上個稅或社保繳納證明，限購1套且首付不低于70%，取得不動產(chǎn)權(quán)證后5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓；人才引進、現(xiàn)役軍人等群體享有特殊政策。

　　購房資格

　　非本省戶籍家庭：

　　主城區(qū)購房需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

　　非主城區(qū)購房需提供24個月及以上個稅或社保證明（當(dāng)前三亞全域執(zhí)行60個月標(biāo)準(zhǔn)）。

　　人才引進群體：

　　符合三亞市人才落戶條件（如全日制本科及以上學(xué)歷、中級職稱等）可享受本地居民同等購房權(quán)益，部分情況無需社保年限。

　　現(xiàn)役軍人：海南服役滿2年可在三亞以家庭為單位購買1套商品住宅。

　　安居房申請：需滿足家庭在海南省城鎮(zhèn)無住房且人均面積低于33平方米，優(yōu)先面向本地居民及引進人才。

　　貸款與稅費

　　首付比例：非本省戶籍家庭購買首套房首付不低于70%。

　　貸款利率：商業(yè)貸款首套利率約3.1%，公積金首套利率2.85%。

　　契稅：首套房1-3%，二套房3%。

　　限售規(guī)定：取得不動產(chǎn)權(quán)證后5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

　　特殊區(qū)域政策

　　崖州灣科技城：引進人才與重點企業(yè)員工可優(yōu)先申購安居房，需簽訂3年以上勞動合同并承諾繼續(xù)服務(wù)。

　　海棠灣等旅游區(qū)：商業(yè)地產(chǎn)投資需注意產(chǎn)權(quán)性質(zhì)（40年/70年）及轉(zhuǎn)讓限制。

　　海南三亞購房條件概述

　　戶籍家庭購房政策

　　對于擁有海南三亞戶籍的家庭而言，在購置房產(chǎn)時享有優(yōu)惠政策。擁有海南三亞戶籍的家庭購買首套住房需支付30%首付款，第二套房則需50%首付款。購買首套住房時，僅需支付30%的首付款；而購買第二套住房時，則需遵循市縣及各銀行的具體規(guī)定，但在三亞市內(nèi)，統(tǒng)一要求首付款比例為50%。

　　非戶籍家庭購房規(guī)定

　　對于非海南三亞戶籍的家庭，在購買住房時必須提供至少一名家庭成員在海南省連續(xù)繳納個人所得稅和社會保險滿24個月及以上的證明材料。非三亞戶籍家庭需提供在海南省連續(xù)繳納社�；騻�稅滿24個月的證明方能購房。

　　人才購房優(yōu)惠政策

　　對于符合人才引進政策且尚未在海南三亞落戶的人才，只要提供12個月以上的個人所得稅或社會保險繳納證明，且在海南三亞無房產(chǎn)，即可申請購買一套住房。同時，對于聘期超過3年并已在海南三亞工作滿一年的柔性引進高素質(zhì)人才，經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)證后，將享受與本地居民同等的購房條件。符合人才引進政策的非三亞戶籍人才，只需繳交12個月社�；騻�稅且無房產(chǎn)權(quán)即可購房。聘期3年以上且工作滿一年的高素質(zhì)人才可享本地居民購房條件。

【海南三亞購房政策】相關(guān)文章：

海南三亞開店創(chuàng)業(yè)優(yōu)惠政策07-29

2017年海南三亞開店創(chuàng)業(yè)優(yōu)惠政策06-20

海南戶口遷入政策10-16

海南農(nóng)業(yè)補貼政策10-05

海南創(chuàng)業(yè)優(yōu)惠政策05-18

2017海南三亞親子游攻略09-02

海南三亞旅游景點07-25

海南外地戶口購房指南05-29

常州購房政策201709-24