個人申請公租房條件

　　個人申請公租房需要達到什么條件才能通過呢？以下是小編收集的相關(guān)信息，僅供大家閱讀參考!

　　公租房申請方式：

　　公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請。

　　(一)家庭申請的，需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng) 關(guān)系的共同居住生活人員為共同申請人。

　　(二)單身人士申請的，本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨自進城務(wù)工或外地獨自來渝工作人員可以作為單身人士申請。

　　(三)多人合租的，合租人均需符合申請條件，且人數(shù)不超過3人，并確定1人為申請人，其他人為共同申請人。

　　公租房申請條件：

　　申請人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。

　　(一)有穩(wěn)定工作是指：

　　1.與用人單位簽訂1年以上勞動合同，且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人員；

　　2.在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上社會保險費且在主城區(qū)居住6個月以上的靈活就業(yè)人員和個體工商戶；

　　3.在主城區(qū)退休的人員；

　　4.國家機關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員。

　　社會保險費、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算。

　　(二)收入限制標準是指：單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府將根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、人均可支配收入、物價指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整，并向社會公布。

　　月收入包括工資、薪 金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養(yǎng)老金、其他勞動所得及財產(chǎn)性收入。不包括基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保 險費等社會保險費和住房公積金。

　　市、區(qū)政府引進的特殊專業(yè)人才和在主城區(qū)工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭不受收入限制。

　　(三) 無住房是指：申請人和共同申請人在主城區(qū)無私有產(chǎn)權(quán)住房(私有產(chǎn)權(quán)住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋)，未承租公房或廉租住房，且申請之日前3年內(nèi)在 主城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房。

　　(四)住房困難家庭是指：人均住房建筑面積低于13平方米的本市家庭。計算方法為：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數(shù)。

　　住房建筑面積按公房租賃憑證或房屋權(quán)屬證書記載的面積計算；有多處住房的，住房建筑面積合并計算；家庭人口按戶籍人口計算。

　　(五)住房資助能力是指：申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區(qū)擁有2套以上住房，且人均住房建筑面積達到35平方米以上。

　　優(yōu)先保障

　　對符合上述申請條件且有下列情形之一的申請家庭，可予以優(yōu)先保障：

　　1.申請家庭成員中有一至二級智力、精神、下肢、視力殘疾人的`；

　　2.申請家庭成員中有年滿70周歲的；

　　3.申請家庭成員中有烈士遺屬的；

　　4.申請家庭成員中有見義勇為人士的；

　　5.根據(jù)法律、法規(guī)或政策規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以優(yōu)先保障的其他情形。

　　申請流程

　　申請人將申請材料交至用人單位，由用人單位匯總本單位申請材料后統(tǒng)一向登記注冊所在區(qū)住建局提交申請；無用人單位的，由申請人本人直接向戶籍所在區(qū)住建局提交申請；申請家庭不得同時申請市、區(qū)兩級公共租賃住房，自提交申請材料到確認選房資格期間，不得申請其他保障性住房。

　　拓展：廣州公租房申請條件有：

　　1、哪些人可以申請?

　　一是來穗時間長、穩(wěn)定就業(yè)的中低收入來穗務(wù)工人員。

　　二是高技能人才或受表彰、獲榮譽稱號的來穗務(wù)工人員。包括三種：第一種是具有高級工以上職業(yè)資格的高級技能人才。第二種是在本市獲得區(qū)及以上黨委或者政府授予的榮譽稱號，或者獲得市級“廣州市優(yōu)秀異地務(wù)工人員”、“廣州市優(yōu)秀異地務(wù)工技能人才”稱號人員。第三種是在本市獲市及以上見義勇為評定委員會表彰或獎勵人員。

　　2、收入資產(chǎn)限額是多少?

　　1人戶年人均可支配收入限額為35321元，家庭資產(chǎn)凈值限額18萬元;2人戶年人均可支配收入限額為32377元，家庭資產(chǎn)凈值限額33萬元;3人戶年人均可支配收入限額為29434元，家庭資產(chǎn)凈值限額46萬元;4人及以上戶年人均可支配收入限額為26491元，家庭資產(chǎn)凈值限額60萬元。

　　3、如何申請?

　　廣州市住房保障辦將公布房源情況，符合條件的申請人按規(guī)定填寫申請表格，在規(guī)定時間內(nèi)向居住地所在街道辦事處(鎮(zhèn)政府)提交申請材料。街道初審后，由區(qū)住房保障部門會來穗、民政部門牽頭，公安、人社、計生等部門配合審核資格。經(jīng)審核、公示符合資格的，采取積分與搖號相結(jié)合的方式配租。

　　配租先后順序按申請人積分高低排列;分數(shù)相同的，按申請人在穗繳納社會保險年限長短進行二次排名確定次序;經(jīng)二次排名仍未能確定次序的，通過搖珠方式確定。

　　4、租金標準是多少?

　　根據(jù)細則，來穗時間長、穩(wěn)定就業(yè)的中低收入來穗務(wù)工人員，按同項目公租房租金標準的70%計租。高技能人才或受表彰、獲榮譽稱號的來穗務(wù)工人員，按同項目公租房租金標準計租。如其收入和家庭在穗資產(chǎn)不高于戶籍家庭住房保障規(guī)定的準入線，經(jīng)本人申請，并經(jīng)審核公示符合條件的，可按同項目公租房租金標準的70%計租。

　　5、租賃期限有多長?

　　廣州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委表示，租賃合同有效期限一般為3年。租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)繼續(xù)履行居住證辦理、就業(yè)登記、社會保險費等義務(wù)。租賃期滿之日前6個月，向市住房保障部門提出續(xù)租申請并接受續(xù)租資格審核。

　　6、第一批公租房何時推出?

　　根據(jù)文件規(guī)定，向來穗務(wù)工人員供應(yīng)的公租房，按廣州市公租房年度供應(yīng)總量一定比例確定(10%左右，視需求和具體項目情況進行調(diào)整)。明年預(yù)計向來穗務(wù)工人員推出供應(yīng)公租房600套，具體房源將在推出前通過媒體公布，有意愿申請市本級公租房的來穗務(wù)工人員請留意。

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