探討衡陽(yáng)市住房公積金管理中心

　　一、中心概況

　　衡陽(yáng)市住房公積金管理中心為市人民政府直屬管理的不以營(yíng)利為目的獨(dú)立的正處級(jí)事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和保值增值。目前中心內(nèi)設(shè)辦公室、人事教育科、法規(guī)審計(jì)科、歸集執(zhí)法科、個(gè)人信貸科、項(xiàng)目貸款科、計(jì)劃財(cái)務(wù)科、科技信息科、客戶(hù)服務(wù)中心、紀(jì)檢監(jiān)察室等10個(gè)科室，下設(shè)中心營(yíng)業(yè)部、雁峰營(yíng)業(yè)部、珠暉營(yíng)業(yè)部、衡南縣管理部、衡陽(yáng)縣管理部、衡山縣管理部、衡東縣管理部、常寧市管理部、祁東縣管理部、耒陽(yáng)市管理部、南岳區(qū)管理部等11個(gè)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)。管理中心先后多次被評(píng)為“省文明標(biāo)兵單位”，2015年被授予全國(guó)文明單位的稱(chēng)號(hào)。

　　二、主要職責(zé)

　�。ㄒ唬┚幹谱》抗�積金的歸集、使用計(jì)劃，并組織執(zhí)行，編報(bào)計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告；

　�。ǘ�）編制住房公積金的年度預(yù)決算，經(jīng)市財(cái)政部門(mén)審核，提交市住房公積金管理委員會(huì)審議后組織執(zhí)行；

　�。ㄈ�）委托由市住房公積金管理委員會(huì)指定的國(guó)有商業(yè)銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金帳戶(hù)的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)，與受委托銀行簽訂委托協(xié)議，按規(guī)定支付手續(xù)費(fèi)；

　�。ㄋ模┴�(fù)責(zé)住房公積金的統(tǒng)一核算，指導(dǎo)、監(jiān)督派出機(jī)構(gòu)的內(nèi)部核算；

　　（五）審核個(gè)人住房公積金的提取和個(gè)人住房委托貸款的發(fā)放，按照市住房公積金管理委員會(huì)審議批準(zhǔn)的比例購(gòu)買(mǎi)國(guó)債；

　　（六）負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還；

　　（七）提出住房公積金增值收益分配方案，經(jīng)市財(cái)政部門(mén)審核，報(bào)市住房公積金管理委員會(huì)審議后執(zhí)行；

　　（八）審核單位降低住房公積金繳存比例或者緩繳的申請(qǐng)，報(bào)市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行；

　�。ň牛┡c職工、單位和受委托銀行定期對(duì)帳；

　�。ㄊ�）建立職工住房公積金個(gè)人明細(xì)賬，向職工發(fā)放繳存住房公積金的有效憑證；

　�。ㄊ�一）組織建立市住房公積金管理中心及其派出機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)管理信息系統(tǒng)，并與上級(jí)住房公積金行政監(jiān)管部門(mén)聯(lián)網(wǎng)，納入全國(guó)住房公積金監(jiān)督管理信息系統(tǒng)；

　�。ㄊ�二）向市財(cái)政、審計(jì)部門(mén)報(bào)送住房公積金財(cái)務(wù)報(bào)告，經(jīng)市審計(jì)部門(mén)審定，報(bào)市住房公積金管理委員會(huì)審議后定期向社會(huì)公布；

　　（十三）向市財(cái)政部門(mén)提出住房公積金呆帳核銷(xiāo)申請(qǐng)，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)后，根據(jù)省財(cái)政廳的審批意見(jiàn)辦理呆帳的核銷(xiāo)，并報(bào)上級(jí)住房公積金行政監(jiān)管部門(mén)備案；

　�。ㄊ�四）負(fù)責(zé)管理市房產(chǎn)局委托管理的其他住房資金；

　�。ㄊ�五）承辦市住房公積金管理委員會(huì)和市政府辦交辦的其他工作。

　　三、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)

　　（一）辦公室。負(fù)責(zé)中心日常工作的綜合協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)擬訂綜合性工作計(jì)劃、管理工作制度并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)文書(shū)處理、保密印信、信訪接待、綜合治理、計(jì)劃生育、會(huì)務(wù)組織、辦公用品等物資的采購(gòu)與管理工作；負(fù)責(zé)督促落實(shí)中心主任辦公會(huì)議的決議；負(fù)責(zé)擬訂考勤和車(chē)輛管理等制度并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)中心宣傳和新聞發(fā)布工作；承辦市住房公積金管委會(huì)辦公室日常工作。

　　（二）人事教育科。負(fù)責(zé)中心干部人事、勞動(dòng)工資、社會(huì)保障、機(jī)構(gòu)編制、職稱(chēng)評(píng)聘、干部教育、人事檔案、離退休人員管理等工作；負(fù)責(zé)黨務(wù)、群團(tuán)、精神文明建設(shè)工作。

　　（三）法規(guī)審計(jì)科。負(fù)責(zé)擬訂和調(diào)整住房公積金歸集、使用和資金運(yùn)作的內(nèi)部運(yùn)行控制及責(zé)任追究制度并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)對(duì)住房公積金運(yùn)行情況實(shí)施審計(jì)監(jiān)督；負(fù)責(zé)對(duì)中心制定的涉法文書(shū)和規(guī)范性文件進(jìn)行合法性審核；負(fù)責(zé)承辦中心法律事務(wù)和訴訟案件；負(fù)責(zé)牽頭組織中心目標(biāo)管理及績(jī)效考核工作。

　　（四）歸集執(zhí)法科。負(fù)責(zé)編制住房公積金歸集年度計(jì)劃并組織執(zhí)行；負(fù)責(zé)住房公積金繳存的年度審驗(yàn)工作；負(fù)責(zé)配合相關(guān)職能部門(mén)查處違反住房公積金法規(guī)行為；負(fù)責(zé)公積金繳存單位的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和政策宣傳；負(fù)責(zé)單位住房資金管理。

　　（五）個(gè)人信貸科。負(fù)責(zé)擬訂全市個(gè)人住房公積金貸款年度計(jì)劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)全市住房公積金按揭貸款項(xiàng)目準(zhǔn)入的初審、會(huì)審、報(bào)批工作；負(fù)責(zé)市本級(jí)及全市授權(quán)范圍內(nèi)的個(gè)人住房公積金貸款的審批、抵扣等相關(guān)業(yè)務(wù)；負(fù)責(zé)全市個(gè)人住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)控制，牽頭組織貸款本息的催收催還及市本級(jí)四期以上逾期貸款的催收；負(fù)責(zé)個(gè)人按揭住房公積金貸款期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押及保證金退還的審核工作；負(fù)責(zé)個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)的信息分析、指導(dǎo)培訓(xùn)工作。

　　（六）項(xiàng)目貸款科。負(fù)責(zé)擬訂利用公積金支持保障房建設(shè)的項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目）貸款相關(guān)制度并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目的概算、預(yù)算、決算；負(fù)責(zé)項(xiàng)目基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算；負(fù)責(zé)項(xiàng)目招投標(biāo)的監(jiān)督和管理；負(fù)責(zé)項(xiàng)目貸款的貸后管理和安全回收；負(fù)責(zé)中心自有資產(chǎn)、以物抵貸資產(chǎn)及利用住房公積金貸款支持保障房建設(shè)項(xiàng)目形成的資產(chǎn)的管理、使用和處置。

　　（七）計(jì)劃財(cái)務(wù)科。負(fù)責(zé)擬訂住房公積金的歸集、使用年度預(yù)算及資金的保值、增值和增值收益的分配計(jì)劃以及中心會(huì)計(jì)核算、財(cái)務(wù)管理相關(guān)制度并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)編制住房公積金及其管理機(jī)構(gòu)工作經(jīng)費(fèi)的年度預(yù)決算及執(zhí)行情況的財(cái)務(wù)和統(tǒng)計(jì)報(bào)告；負(fù)責(zé)住房公積金、其他住房資金、管理機(jī)構(gòu)工作經(jīng)費(fèi)的會(huì)計(jì)集中核算和財(cái)務(wù)管理；負(fù)責(zé)與受委托銀行簽訂委托協(xié)議并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)對(duì)中心有效資產(chǎn)、權(quán)證、有價(jià)證券的清理、登記及管理。

　　（八）科技信息科。負(fù)責(zé)擬訂中心信息化建設(shè)規(guī)劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)、相關(guān)數(shù)據(jù)庫(kù)的運(yùn)行管理及硬件的維護(hù)；負(fù)責(zé)中心信息化系統(tǒng)容災(zāi)備份的管理及維護(hù)；負(fù)責(zé)中心通信專(zhuān)線及相關(guān)設(shè)備的布局、管理和使用；負(fù)責(zé)中心局域網(wǎng)建設(shè)、信息查詢(xún)的管理及安全維護(hù)；負(fù)責(zé)信息化相關(guān)指導(dǎo)和培訓(xùn)工作。

　　（九）客戶(hù)服務(wù)中心。負(fù)責(zé)擬定客戶(hù)服務(wù)管理制度、中心網(wǎng)站及網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳的發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)中心辦事大廳的引導(dǎo)、答疑及秩序維護(hù)；負(fù)責(zé)中心網(wǎng)站有關(guān)欄目的信息采集、編輯、發(fā)布及日常管理工作；負(fù)責(zé)受理網(wǎng)站論壇、客服在線答疑、客服郵箱的咨詢(xún)、投訴和建議；負(fù)責(zé)中心每日業(yè)務(wù)單的下載、匯總及核對(duì)工作；負(fù)責(zé)與各繳存規(guī)模以上建制單位、按揭樓盤(pán)開(kāi)發(fā)單位建立溝通協(xié)調(diào)和管理服務(wù)機(jī)制，開(kāi)展相關(guān)宣傳、咨詢(xún)、培訓(xùn)服務(wù)工作；負(fù)責(zé)逾期貸款短信的發(fā)送。

　　（十）紀(jì)檢監(jiān)察室。負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)制度和反腐倡廉教育；負(fù)責(zé)受理單位黨員和行政監(jiān)察對(duì)象的檢舉、控告和對(duì)一般案件的調(diào)查核實(shí)；負(fù)責(zé)提出對(duì)違法違紀(jì)黨員和行政監(jiān)察對(duì)象的處理意見(jiàn)和建議；負(fù)責(zé)行政效能監(jiān)察。

　　四、經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)的主要職責(zé)

　　（一）中心營(yíng)業(yè)部、雁峰營(yíng)業(yè)部

　　負(fù)責(zé)四個(gè)中心城區(qū)指定轄區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)轄區(qū)）繳存單位及職工住房公積金、住房補(bǔ)貼的開(kāi)戶(hù)、匯繳、補(bǔ)繳、匯繳單位的報(bào)表審核、基數(shù)修改等工作；負(fù)責(zé)轄區(qū)繳存職工住房公積金、住房補(bǔ)貼的個(gè)人提取業(yè)務(wù)的資料審核及業(yè)務(wù)辦理工作；負(fù)責(zé)轄區(qū)繳存職工住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的受理、審核、權(quán)證抵押及放款；負(fù)責(zé)對(duì)沖還貸簽約、三期及以下逾期貸款的催收等貸后管理工作；負(fù)責(zé)個(gè)人住房按揭貸款保證金的前臺(tái)錄入及退還保證金的初始審核；負(fù)責(zé)轄區(qū)繳存職工短信平臺(tái)簽約、解約及信息變更工作；負(fù)責(zé)轄區(qū)繳存單位及職工繳存、貸款還款等明細(xì)賬的核對(duì)工作；負(fù)責(zé)轄區(qū)聯(lián)名卡報(bào)送資料的審核及掛失等后期管理工作。

　　（二）8個(gè)縣（市）、區(qū)住房公積金管理部

　　負(fù)責(zé)完成中心下達(dá)的住房公積金歸集、使用計(jì)劃；負(fù)責(zé)轄區(qū)職工住房公積金的繳存、提取、貸款的審核和管理工作；負(fù)責(zé)住房公積金的對(duì)賬、查詢(xún)和政策咨詢(xún)工作。

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