鎮(zhèn)江市公積金貸款流程

　　導語：大家可能對鎮(zhèn)江市公積金貸款流程還不大了解？以下是小編為大家分享的鎮(zhèn)江市公積金貸款流程，歡迎借鑒！

　　貸款條件

　　最新消息：住房公積金異地貸款已全面實施 貸款流程相應簡化

　　貸款條件

　　1.職工及所在單位已連續(xù)繳存住房公積金滿6個月(含)以上，申請貸款時住房公積金繳存正常;

　　2.具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力;

　　3.信用良好，同意公積金中心對個人信用信息進行查詢;

　　4.住房公積金賬戶保留一定余額;

　　5.未發(fā)生或已全部還清公積金貸款;

　　6.提供公積金中心認可的擔保方式進行擔保;

　　8.符合公積金中心規(guī)定的其他條件。

　　貸款流程

　　1、申請：借款人填報借款申請表;

　　2、審批：銀行審批后報住房基金管理中心審批;

　　3、簽約：在約定時間到貸款承辦銀行簽訂借款合同、擔保合同，并辦理保險、公證手續(xù);

　　4、劃款：借款人辦理儲蓄卡，簽訂委托代扣協(xié)議，并辦理劃款;

　　5、還款：借款人按月還本付息;

　　6、終止：借款人還清本息后，解除抵(質(zhì))押登記。

　　貸款額度與利率

　　貸款額度

　　公積金貸款最高貸款額度為50萬元;只有一方符合購房貸款條件的，最高貸款額度30萬元

　　貸款利率

　　5年期(含)以下貸款年利率為3.75%

　　5年期以上至30年(含)的貸款年利率為4.25%

　　貸款期限：

　　購買商品住房、經(jīng)濟適用住房、合作建房的，最長貸款期限30年

　　購買二手房、公有住房的，房屋已使用年限加貸款期限不超過30年

　　建造、翻建、大修自住住房的，最長貸款期限15年。

　　等額本息還款

　　作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

　　等額本金還款

　　這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。

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