南京市個人住房公積金貸款利率下調0.25%
今日(5月11日)，南京住房公積金管理中心正式發(fā)文通知，降低住房公積金貸款利率，五年期以下和以上的貸款利率均下調0.25%。個人住房公積金五年以下(含五年)期貸款利率下調0.25%至3.25%，五年以上期下調0.25%至3.75%。
按照南京公積金管理規(guī)定，個人最高可貸30萬元，夫妻雙方均為繳存公積金的職工，最高可貸60萬元。以夫妻雙方可貸最高額度60萬元、20年還清為例，按原公積金貸款利率4.0%計算，每月需等額還款3635.88元;調整后按公積金貸款利率3.75%計算，每月需等額還款3557.33元，每月少還78.55元，20年可少還利息18852.5元。
政策原文如下
關于調整個人住房公積金貸款利率有關問題的通知
寧金管〔2015〕33號
各處室、分中心，住房公積金貸款業(yè)務承辦銀行：
根據(jù)《中國人民銀行關于下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率并進一步推進利率市場化改革的通知》(銀發(fā)[2015]143號)精神，從2015年5月11日起，下調個人住房公積金貸款利率�，F(xiàn)將有關事項通知如下：
一、五年期以下(含五年)貸款利率由現(xiàn)行的'3.5%下調至3.25%，下調0.25個百分點;五年期以上貸款利率由現(xiàn)行的4%下調至3.75%，下調0.25個百分點。
二、為保證個人住房公積金貸款利率調整的準確性，做好工作銜接，請各住房公積金貸款業(yè)務承辦銀行在利率調整期間做好以下工作：
(一)2015年5月11日之前，已經(jīng)住房公積金管理中心審批完畢但未放款的個人住房公積金貸款，按此次下調后的利率執(zhí)行放款，請做好相關手續(xù)銜接和合同文本利率的修改工作。
(二)貸款利率調整期間住房公積金貸款審批業(yè)務正常進行，各行已送至中心進行終審的貸款，待終審完畢后各行應做好合同文本利率的修改工作。
(三)請各行在貸款利率調整期間向貸款職工做好相關政策的宣傳解釋工作，確保此次利率調整的順利進行。對利率調整后出現(xiàn)的新情況、新問題請及時處理并報我中心。
南京住房公積金管理中心
2015年5月11日
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