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天津住房公積金貸款的優(yōu)勢

時間:2024-07-19 18:10:02 住房公積金 我要投稿
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天津住房公積金貸款的優(yōu)勢

  住房公積金貸款有哪些優(yōu)勢?

天津住房公積金貸款的優(yōu)勢

  答:(1)手續(xù)便捷。借款人在帶齊資料的前提下,只需到貸款銀行1次即可辦結(jié)貸款申請手續(xù)。

  (2)時間短。從受理到放貸只需8個工作日。主要包括以下環(huán)節(jié):銀行審核、簽訂借款合同、公積金中心審批、貸款發(fā)放等。

  (3)利率低。購首套住房貸款5年期以上現(xiàn)行利率4.5%,比商業(yè)銀行住房貸款基準利率低2.05個百分點。以貸款50萬元、貸款年限30年、采用等額本息還款方式為例,個人住房公積金貸款比商業(yè)銀行住房貸款30年共節(jié)省利息支出23萬元。

  (4)首付低。職工家庭購首套住房(包括商品房、限價商品房、私產(chǎn)房、經(jīng)濟適用房等),且所購住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的,首付最低兩成。

  (5)抵個稅。職工支付的住房公積金貸款利息,不計入職工個人所得稅應納稅所得額。

  (6)還款方便。借款人可以用本人及配偶的住房公積金按月償還貸款本息,還可以用住房公積金賬戶余額提前償還部分貸款本息。

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