物業(yè)工程崗位職責合集15篇

　　在學習、工作、生活中，越來越多人會接觸到崗位職責，制定崗位職責有助于提高內(nèi)部競爭活力，提高工作效率。崗位職責到底怎么制定才合適呢？下面是小編幫大家整理的物業(yè)工程崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。

物業(yè)工程崗位職責1

　　1、協(xié)助項目經(jīng)理完成工作，督導項目內(nèi)所分管物業(yè)項目工作的運作管理，確保實現(xiàn)物業(yè)工程質(zhì)量管理目標;

　　2、負責督導小區(qū)內(nèi)所分管物業(yè)工程的'作業(yè)，并進行建檔存檔，確保其符合總公司制定的工程作業(yè)規(guī)范、流程和表單，并保證檔案管理規(guī)范;

　　3、負責小區(qū)內(nèi)物業(yè)工程問題的管理督導工作，確保工程順利進行;

　　4、督巡物業(yè)工程現(xiàn)場管理設施、系統(tǒng)設備、機器設備、外包項目的運作、維護和裝修監(jiān)管，確保工作順利完成;

　　5、對工程類突發(fā)事件及設備重大缺陷，進行檢查分析，提供預防改善措施和建議，確保事件及時、有效處理;

　　6、前期介入提供工程改善和物業(yè)用房及配置建議，確保工程順利完成。

物業(yè)工程崗位職責2

　　1、負責制訂小區(qū)內(nèi)公共設施、建筑物、設備系統(tǒng)的管理規(guī)定;

　　2、負責新接管物業(yè)項目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作;

　　3、負責查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實施;

　　4、負責編制設備、設施維修保養(yǎng)計劃，負責做好與本部門業(yè)務相關的合同評審;

　　5、負責小區(qū)內(nèi)的`工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關部門評審;

　　6、負責對維修裝修項目、設備的保養(yǎng)進行驗收，負責對設備保養(yǎng)、維修、工程項目進行技術審核;

　　7、負責所有設備、設施系統(tǒng)(供電、空調(diào)、給排水、電梯、電話及電視、消防、計量等)的管理、運行、維修等;

　　8、配合客服中心做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作;

　　9、負責配合客服中心物管員派發(fā)的維修施工單;

　　10、負責小區(qū)內(nèi)緊急情況的處理工作。

物業(yè)工程崗位職責3

　　1、負責工程部的管理工作，完成公司下達的各項管理指標;

　　2、負責公司交收樓工作中的工程驗收及設備驗收工作,及其配套設施的完善工作;

　　3、組織審定各專業(yè)系統(tǒng)設施、設備的維修、保養(yǎng)、計劃和方案，確保計劃與方案的'實施;

　　4、組織技術文件和設備檔案的接管、建立和管理工作;

　　5、帶領團隊完成項目相關工程任務，能獨立完成部門日常管理、團隊培訓、月度工作計劃編寫執(zhí)行等工作。

物業(yè)工程崗位職責4

　　1、負責部門的組織管理工作，并負責組織落實工作維修項目，檢查各專業(yè)人員按崗位規(guī)程和操作規(guī)程

　　2、檢查重點部位的重點設備運作情況，技能狀況，發(fā)現(xiàn)事故隱患立即采取措施，保證設備經(jīng)常處于良好的技術狀態(tài)

　　3、建立設備管理的信息檔案，及時檢查各設備運行的報表數(shù)，定期上報

　　4、負責根據(jù)能耗和費用開支統(tǒng)計數(shù)作出分析報告，提出節(jié)能建議，報告公司領導批示實施

　　5、編制、調(diào)整、更新年度預防性設備檢修保養(yǎng)計劃，并組織實施

　　6、組織和實施重大工程項目的'改造和協(xié)調(diào)

　　7、處理工程返修、維修方面的業(yè)主投訴及特殊要求申請

　　8、制定、實施部門月度設備設施維修計劃、部門物資采購計劃

　　9、制定小區(qū)房屋本體年度維修計劃、年度設備設施維護保養(yǎng)計劃

　　10、項目前期介入工作組織

　　11、新建項目各個專業(yè)圖紙會審

　　12、項目承接查驗工作組織

　　13、完成領導安排的其他工作

物業(yè)工程崗位職責5

　　1、負責公司各物業(yè)項目工程工作的指導、監(jiān)督，對各項目工程工作進行巡視檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題，提出整改方案并跟蹤落實情況;

　　2、根據(jù)品質(zhì)檢查標準及績效考核方案檢查工程部的服務標準、服務質(zhì)量、工作質(zhì)量，并形成書面記錄，每月出具相應的品質(zhì)檢查報告;

　　3、配合新接管樓宇工程的`驗收接管，對驗收中發(fā)現(xiàn)的工程問題及時報告開發(fā)公司，并督促整改;

　　4、配合公司做好管理工作，提升公司物業(yè)管理服務水平和質(zhì)量，提高客戶滿意度并提出合理建議;

　　5、負責物業(yè)前期介入工作，能從物業(yè)視角考慮，為后期物業(yè)小區(qū)智能化、信息化管理提出合理建議;

　　6、定期根據(jù)所查問題，組織有針對性的培訓。

物業(yè)工程崗位職責6

　　1、對部門經(jīng)理負責，嚴格執(zhí)行經(jīng)理各項工作指令，負責轄區(qū)內(nèi)設施設備的日常營運維護工作，自覺遵守商場、部門的各項管理規(guī)章制度。工作時要嚴格按照操作流程執(zhí)行，時刻保持高度警惕，注意防火和人身安全等工作;

　　2、負責貫徹實施各項規(guī)章制度，做好對設施設備管理的協(xié)調(diào)、配合工作，保證設施設備管理工作的計劃和方針、目標的.實現(xiàn);

　　4、負責制訂維修計劃、保養(yǎng)計劃、備品備件計劃和員工培訓計劃，定期組織設備檢查、考核工作，提高設備的完好率;

　　5、制訂合理、可行的能源管理工作計劃，合理、有效地降低整個商場的運行費用;

　　6、監(jiān)督各種設備、設施大、中修工程和更新改造工程的落實情況，對違規(guī)操作進行及時處理;

　　7、負責處理轄區(qū)一般性電氣安全突發(fā)事件，重大突發(fā)事件應立即上報等工作;

　　8、組織實施重要部位季節(jié)性防范工作、應急搶險工作，確保商場消防設備、設施及系統(tǒng)的可靠運行;

　　9、負責對設備維護保養(yǎng)單位進行管理、監(jiān)督和評價，發(fā)現(xiàn)任何情況及時上報;

　　10、負責對商家裝修的現(xiàn)場設備、設施等電氣部分按商場規(guī)定進行全面管理、監(jiān)督及驗收工作。

　　11、做好班組組織建設及人才梯隊建設工作、提高人員素質(zhì)、改善人員結構，通過各項措施降低員工流失率;

　　12、完成上級領導下達的其他工作任務。

物業(yè)工程崗位職責7

　　1、主持、處理工程部一切事務，負責制定本部門的各種規(guī)章制度、操作規(guī)程;

　　2、全面負責主持對部門員工崗位規(guī)范和技能培訓工作，規(guī)范員工行為，并做好對部門員工的日�？己耍�及時處理違規(guī)行為;

　　3、負責制定、組織、檢查各設備及房屋設施之維修、保養(yǎng)及年檢工作，保證各機電設備均能正常運行，制訂部門及物業(yè)項目的各類消耗，報請上級領導審批，按計劃組織員工具體落實，并指導監(jiān)督計劃的完成情況;

　　4、每日檢查部門交接班日記、各類巡視記錄，并定期實地抽樣檢查;并經(jīng)常檢查員工的技能狀況;定期抽樣檢查業(yè)主/住戶的各項服務完成情況，經(jīng)常與客戶溝通聽取反饋意見;

　　5、全面掌握業(yè)主及使用人的情況，對業(yè)主、使用人來訪及投訴及時處置，并進行相應回訪;全面掌握物業(yè)項目費用收繳情況，對未繳費業(yè)主及時溝通，了解情況，并作相應處理;

　　6、經(jīng)常和業(yè)主保持聯(lián)系，對業(yè)主提出的合理化意見和建議，要及時上報物業(yè)經(jīng)理;組織員工進行突發(fā)事件預演，制定斷電、斷水、突發(fā)性設備故障應急措施，并落實到崗;

　　7、負責對裝修施工隊介紹物業(yè)管轄范圍《裝修管理規(guī)定》，并對現(xiàn)場進行安全監(jiān)督和現(xiàn)場管理;

　　8、負責對物業(yè)管轄范圍內(nèi)的`設備設施等管理負責;

　　9、承擔客戶服務的一切工作職責和各項工作任務;全面掌握租戶裝修進度及入住情況，對裝修過程發(fā)生的違章事件及時處理;

　　10、完成領導交辦的其他任務。

物業(yè)工程崗位職責8

　　1、負責保障物業(yè)所有空調(diào)設備、給排水設備、電梯等設備等的安全運行及土建工程的完好;

　　2、負責組織物業(yè)工程的.突發(fā)搶修事件和工程遺留問題的處理;

　　3、負責公共設備設施的維護檢修工作，保養(yǎng)計劃和安排開展工作;

　　4、負責協(xié)調(diào)好與空調(diào)、給排水、消防等有關施工單位的公共關系;

　　5、制定下屬各崗位規(guī)范及操作規(guī)程，督促檢查下屬操作規(guī)程及設備檢修保養(yǎng);

　　6、負責商鋪、業(yè)主裝修及工程監(jiān)督管理工作;

　　7、負責工程部的內(nèi)部管理、團隊建設、專業(yè)培訓;

物業(yè)工程崗位職責9

　　1、制定貫徹執(zhí)行有關設備設施和能源管理方面的工作規(guī)章制度。

　　2、負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處于良好的技術狀態(tài)。

　　3、在“安全、可靠、經(jīng)濟、合理”的'前提下，及時供給各設備所需的能源，做好節(jié)約能源工作。

　　4、組織編制各種設備的保養(yǎng)、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實施。

　　5、組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙，做好設備的技術管理工作。

　　6、組織擬訂設備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術標準，并監(jiān)督執(zhí)行。

　　7、負責工程技術人員的業(yè)務培訓和考核工作。

　　8、協(xié)助經(jīng)營部負責物業(yè)投標方案工程管理部分的編寫工作。

　　9、負責下屬單位工程管理工作質(zhì)量的督導和考核，對不合格項提出整改意見。

　　10、組織物業(yè)前期介入工程方面的工作。

　　11、負責組織各種大型、緊急搶修工程任務的執(zhí)行。

　　12、負責主管領導交辦的其他工作。

物業(yè)工程崗位職責10

　　1、負責主持項目工程部的全面工作，協(xié)調(diào)、督導轄下各員工工作;

　　2、負責組織制定和審定物業(yè)項目設備設施的預防性維修計劃、更新、改造計劃，組織設備設施的維修、保養(yǎng)、更新和改造等工作;

　　3、負責監(jiān)督工程日常物料用品的`月度申購計劃、訂購、領用等的監(jiān)管工作;

　　4、負責監(jiān)督工程項目涉及的資料、技術檔案的管理;

　　5、負責組織制定物業(yè)項目設備設施節(jié)能運行的計劃和運行維修費用預算;

　　6、負責組織制定和審定工程部員工培訓計劃，并定期組織員工進行培訓演練與考核;

　　7、負責對重大設備故障、緊急事件、大型維修等工作的協(xié)調(diào)跟進及現(xiàn)場管理工作。

物業(yè)工程崗位職責11

　　1、負責落實管理區(qū)域的消防工作，保證管轄區(qū)域內(nèi)的物業(yè)及使用人的安全。

　　2、熟悉掌握管理區(qū)域內(nèi)各項消防設備的性能和使用狀況。

　　3、定期檢查防火安全制度落實情況，對重點部位采取整改措施。

　　4、負責管理區(qū)域內(nèi)火災、火警處理工作，對火災、火警采取“三不放過”。

　　5、負責員工防火常識教育和消防培訓工作，提高實戰(zhàn)能力。

　　6、負責制定、修改消防安全責任制度及消防應急方案，疏散人員標志要醒目。

　　7、負責消防物品、器材檢查管理工作，及時更換過時失效的器材。

　　8、負責參加對合作項目新建、改建、擴建的設計審查和施工驗收。

　　9、負責協(xié)助日常治安管理工作。

　　10、負責完成上級交辦的其它任務。

　　2物業(yè)消防主管崗位職責

　　1、負責消防監(jiān)控中心日常工作和管理，檢查、糾正監(jiān)控中心值班的違規(guī)行為。

　　2、組織訓練義務消防員，并具體負責組織消防演習。

　　3、負責對消防監(jiān)控中心人員的培訓、業(yè)務技能教育。

　　4、整理、記錄每月的消防點檢記錄，并及時上報保安主任。

　　5、負責對監(jiān)控人員考勤、考核工作。

　　6、協(xié)調(diào)與當?shù)毓�安、消防機關的`聯(lián)系，配合廣場管理部做好消防安全工作。

　　3物業(yè)消防主管崗位職責

　　a)負責下屬單位保安隊伍的培訓計劃的組織實施，并進行考核評估。

　　b)協(xié)助部門經(jīng)理進行對下屬單位保安工作服務質(zhì)量的督導和考核，對不合格項，提出合理化的整改建議。

　　c)協(xié)助經(jīng)營部，負責物業(yè)管理投標方案保安部分的編寫工作。

　　d)負責下屬單位保安工作記錄的收集、整理、歸檔。

　　e)負責公司轄管物業(yè)的消防管理工作，編寫消防管理制度，制定消防應急預案，組織消防培訓和演練。

　　f)完成領導交辦的其他工作。

物業(yè)工程崗位職責12

　　1、組織編制設備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術標準，并監(jiān)督執(zhí)行;

　　2、負責設施完善、設備養(yǎng)護工作的'計劃、組織、檢查及改進工作;

　　3、對設施設備進行安全檢查，保障工程系統(tǒng)正常運行;

　　4、及時處理客戶關于工程管理的投訴;

　　5、做好項目內(nèi)部協(xié)同工作，配合項目經(jīng)理、工程經(jīng)理處理內(nèi)部專項工作。

物業(yè)工程崗位職責13

　　1.負責制定工程部的年度工作計劃，安排本部門員工的工作，落實各項規(guī)章制度及作業(yè)規(guī)范，保證設備設施運轉良好。

　　2.負責指定設備管理責任人，對其設備設施巡檢及養(yǎng)護工作的開展情況進行監(jiān)督、檢查，處理下屬各崗位在安裝、維修及保養(yǎng)等工作中出現(xiàn)的各種問題。

　　3.負責安排人力保證業(yè)戶報修服務，協(xié)助處理客戶投訴事宜。

　　4.負責制定工程年度預算及關于大修和設備安裝的計劃。

　　5.負責策劃和組織每一項緊急維修工作，妥善處理各類設備設施的'突發(fā)事件，并及時與相關部門聯(lián)系，共同配合做好結合部工作。

　　6.帶領部門員工積極參加各類突發(fā)事件處理預案的演練和培訓，確保在發(fā)生突發(fā)事件時能夠正確處置，將損失降到最小。

　　7.負責每月檢查工程材料庫存及零、配件的消耗情況，若發(fā)現(xiàn)短缺，應及時提出購買申請。

　　8.負責工程部設備檔案的管理工作。

物業(yè)工程崗位職責14

　　1、在公司總經(jīng)理的指導下，負責所屬轄區(qū)的全面工作，對公司總經(jīng)理負責;

　　2、負責轄區(qū)設施設備、計量器具管理;

　　3、負責房屋及配套設施的維護工作;

　　4、負責客戶裝修審核、裝修巡查、完工驗收等工作;

　　5、負責接管驗收及入伙期間工程遺留問題的收集和反饋;

　　6、經(jīng)常巡視管理處內(nèi)外各場所狀況，檢查服務質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)問題，用心解決問題;

　　7、負責制訂所轄小區(qū)全年維修養(yǎng)護計劃，物業(yè)管理合同、管理方案及中心工作計劃;

　　8、負責入伙辦理、驗收資料接管等;

　　9、負責空置房管理;

　　10、協(xié)助辦公室做好管理處員工的招聘、業(yè)務培訓和考核工作;

　　11、協(xié)助辦公室做好建立優(yōu)秀、禮貌小區(qū)的`工作;

　　12、協(xié)助辦公室進行管理小區(qū)的籌備、檔案資料和文件起草，處理理解業(yè)主的投訴及跟蹤處理，并做好處理結果和存檔;

　　13、協(xié)助辦公室實施制度考評，如發(fā)生重大問題及時向品質(zhì)部部長匯報;

　　14、對管轄小區(qū)范圍內(nèi)的房屋結構、設施、設備、外墻外觀、清潔衛(wèi)生、綠化、治安、交通、消防等管理項目進行技術指導，監(jiān)督、監(jiān)管。確保為業(yè)主帶給安全、舒適、優(yōu)美的生活和居住環(huán)境;

　　15、負責制定物業(yè)管理小區(qū)全年維修、養(yǎng)護計劃;物業(yè)管理合同、管理方案以及總結當月工作、制定下月工作計劃;

　　16、負責新的管理小區(qū)的前期介入、接管驗收以及管理處籌備工作;

　　17、按時、按質(zhì)、按量完成上級領導交辦的其它各項工作任務。

物業(yè)工程崗位職責15

　　1.審定所管轄設備的年、季、月度檢修計劃，并督促計劃的有效實施;

　　2.負責訂購備件備品;

　　3.負責制定所管轄設備的安全操作規(guī)程和規(guī)章制度，并監(jiān)督執(zhí)行;

　　4.制定設備的巡回檢查制度，并抽查落實情況;

　　5.負責給排水、空調(diào)設備管理，負責弱電、強電設備及工作的管理;

　　6.負責安排維修任務，督促檢查維修情況，控制維修材料和維修質(zhì)量;

　　7.負責對所管轄的員工的督促、培訓、考核和評估;

　　8.與其它班組或部門協(xié)調(diào)合作;

　　9.負責安排下屬人員的'班次，檢查出勤情況;

　　10.完成部門領導交給的其他任務。

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