房地產開發(fā)崗位職責15篇

　　在生活中，各種崗位職責頻頻出現，任何崗位職責都是一個責任、權力與義務的綜合體，有多大的權力就應該承擔多大的責任，有多大的權力和責任應該盡多大的義務，任何割裂開來的做法都會發(fā)生問題。那么崗位職責怎么制定才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編為大家整理的房地產開發(fā)崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。

房地產開發(fā)崗位職責1

　　職責描述:

　　1、負責配合制定集團營銷中心管理制度及流程規(guī)范;

　　2、收集市場信息資料,編制市場調研報告及市場調研信息分析;

　　3、負責撰寫前期拿地市場報告及經濟測算,撰寫前期策劃定位報告;

　　4、參與項目方案優(yōu)化討論及深化評審;

　　5、負責對各項目銷售工作進行支持與監(jiān)管,審核各項目提交的營銷方案。

　　任職要求:

　　1、有5年以上房地產行業(yè)市場策劃工作經驗,其中代理公司工作經歷3年以上,有集團營銷策劃工作經歷優(yōu)先;

　　2、市場感敏銳,創(chuàng)新性強,實戰(zhàn)經驗豐富,個人實操能力強;

　　3、報告編纂能力強,能夠獨立撰寫市場調研報告、策劃定位報告、經濟測算報告等;

　　4、相關專業(yè)本科及以上學歷,能夠適應經常性短期出差。

房地產開發(fā)崗位職責2

　　職責：

　　1、負責項目各階段銷售目標的制定，并組織帶領團隊達成目標;

　　2、負責項目各營銷節(jié)點的價格表制作，并對營銷案提出可行性方案;

　　3、獨立對接甲方營銷負責人，推進達成各階段銷售目標;

　　4、定期組織開展銷售團隊專業(yè)能力提升培訓;

　　5、良好應對、處理案場的緊急事件及客戶問題;

　　6、對項目成本進行合理把控，及時催收甲方回款。

　　任職資格：

　　1、大學本科及以上學歷;

　　2、20xx年及以上房地產銷售工作經驗，且至少xx年獨立帶領團隊操作項目經驗，具備成功項目操作案例;

　　3、掌握房地產銷售各節(jié)點流程，熟悉房地產營銷策劃，對房地產營銷策略有獨到見解;

　　4、能獨立對接開發(fā)商，且關系維護良好;

　　5、具備團隊組建、梯隊建設能力;

　　6、具備較強的'抗壓能力、溝通表達能力及團隊協(xié)作能力。

房地產開發(fā)崗位職責3

　　一、材料采購員要遵守公司各項規(guī)章制度，遵循公司規(guī)章制度辦事，工作上積極主動，行動上不做有損公司形象和利益的事情。

　　二、做好市場調查，加強自身業(yè)務、技術、市場信息、政策法規(guī)的學習，不斷提高自身業(yè)務素質，熟悉本職工作。

　　三、對工作高度負責，有嚴謹的工作作風。堅決克服工作中的隨意性，高質、高效地搞好服務。

　　四、采購員要公私分明，堅持原則，本著質優(yōu)價廉、節(jié)約成本的原則，經多方詢價、議價、比價后進行采購，堅決制止在業(yè)務活動中索取“回扣”如采購員違反原則或有失職行為，根據情節(jié)輕重，給予工資降級或辭退。

　　五、嚴格按已審批的'計劃單采購，不得隨意更改采購計劃，對臨時變化的情況要及時向上級部門匯報，取得同意后方可更改。

　　六、采購員未經上級批準禁止在外賒欠商品，否則不予報銷。

　　七、對已采購入庫完畢的物資要及時辦理報銷手續(xù)，切實做到“一借一清”，杜絕公款私用現象的發(fā)生，因特殊情況不能及時結清，要向部長及有關部門說明情況。

　　八、對特殊商品的采購要會同有關部門專業(yè)人員一同采購，共同協(xié)商保質、保量搞好采購。

房地產開發(fā)崗位職責4

　　1、負責房地產項目開發(fā)前期策劃的工作，如項目定位分析、投資收益分析、人文景觀設置建議等；

　　2、負責房地產項目開發(fā)的后期營銷策劃的工作，如項目概念定位的`成功演繹、各類營銷手法的運用；

　　3、負責與相關媒體對接，搞好公司各類推廣項目，做好活動的策劃，包裝，宣傳，跟進等實施工作；

　　4、撰寫全程策劃報告、定位報告、規(guī)劃建議、執(zhí)行報告；

　　5、負責對銷售及策劃進度進行動態(tài)掌控。

房地產開發(fā)崗位職責5

　　1、協(xié)助房地產項目的產權登記的報審報建，負責報批工作過程中的.溝通與協(xié)調；

　　2、協(xié)助辦理項目土地登記、項目備案、規(guī)劃定點、建筑方案審批、環(huán)境影響評估等；

　　3、協(xié)助完成運作項目前期調研，規(guī)劃定位，負責總體規(guī)劃，概念規(guī)劃，設計審查等相關工作。

　　5、收集規(guī)劃設計、建筑設計相關各類規(guī)劃管理條例和規(guī)定，定期收集標桿企業(yè)有關規(guī)劃設計技術資料，形成公司規(guī)劃設計專業(yè)技術參考資料庫。

　　6、協(xié)助制訂、實施年度投資回報計劃；完成投資效益分析報告；負責公司新項目的可行性報告的論證；編制、實施項目融資方案；監(jiān)控投資項目的資金運用；分析公司年度投資效益；

　　7、跟蹤市場和行業(yè)發(fā)展趨勢，收集相關資料；撰寫區(qū)域市場調研報告；

　　8、協(xié)助組織項目開發(fā)過程中的營銷策劃工作，配合公司公關活動策劃和有關實施工作；

　　9、負責制訂樣板間、展臺、售樓處裝飾布置策劃方案，制定銷售計劃，制定方案，掌握銷售進度；

　　10、完成部門經理交辦的其它工作。

房地產開發(fā)崗位職責6

　　1、負責項目土建施工的.技術質量監(jiān)督、安全生產管理、進度計劃安排、設備進場檢驗、工程量審核；

　　2、負責本專業(yè)工程的質量、技術資料的整理、歸檔進行監(jiān)督管理；

　　3、審核本專業(yè)的施工進度計劃、施工工藝、施工方案、質量保證措施和專業(yè)安全管理措施；

　　4、有效地監(jiān)督施工質量，對關鍵的工程質量控制點進行控制、監(jiān)測和質量評定。

房地產開發(fā)崗位職責7

　　1、協(xié)調好設計、施工、監(jiān)理各單位之間以及與公司其他部門之間的工作。

　　2、參與公司項目招標工作，負責編寫項目施工招標文件，圖紙及資料準備，提供招標單位候選名單，對投標人的考察及審查工作，組織招標工作。

　　3、負責對施工現場供水、供電、通訊和總平面的協(xié)調管理。

　　4、參加施工圖的會審工作。負責從專業(yè)角度提出對設計的修改變更意見，收集施工現場各方提出的設計變更意見，供設計部參考；

　　5、負責工程設計變更的協(xié)調、實施管理工作，辦理施工單位的工程聯系單和簽證，審核工程設計變更、現場簽證的真實性、完整性，并簽署意見。

　　6、負責核實工程進度款的'支付及結算、竣工結算資料中的竣工圖紙、決算工作前的工程量審核，配合做好財務結算和工程決算工作。

　　7、負責施工組織設計綱要的評審工作，參加施工單位施工組織總體設計審查。

　　8、按工程進度計劃，負責現場施工組織、施工進度協(xié)調等管理工作。

　　9、負責工程質量、成本的監(jiān)督管理及工程的驗收工作。對監(jiān)理單位的質量監(jiān)督管理工作歸口管理。

　　10、負責對由建設單位直接進行分包的單位的管理。

　　11、督促施工單位對現場安全文明施工進行有效的控制和管理。

房地產開發(fā)崗位職責8

　　崗位職責

　　1、金融、證券、財務、會計等相關專業(yè)，本科及以上學歷，具備CPA或者高級會計師職稱者優(yōu)先；

　　2、3年以上IPO上市、借殼、重組業(yè)務等相關實操經驗、財務管理工作經驗，3年以上同等崗位工作經歷；

　　3、熟悉房地產企業(yè)上市政策及房地產行業(yè)資本市場投融資業(yè)務，具有一定的`上市相關資源；

　　4、熟悉國家財務政策、會計法規(guī)、稅務法規(guī)和相關稅收政策；全面掌握財務管理知識，精熟房地產企業(yè)內部業(yè)務工作流程；熟悉銀行結算業(yè)務和報稅流程；

　　5、良好的職業(yè)道德及職業(yè)操守，工作積極、敬業(yè)；具有良好的團隊管理能力，優(yōu)秀的溝通、協(xié)調、組織能力。

房地產開發(fā)崗位職責9

　　職責：

　　1、制定項目年度銷售任務及營銷方案，負責計劃執(zhí)行及策略調整；

　　2、負責樓盤案場管理，帶領銷售團隊完成銷售任務；

　　3、案場銷售人員培訓，確保項目良性的運轉；

　　4、銷售相關數據整理、上報、客戶檔案管理，銷售回款。

　　崗位要求：

　　1、2年以上相關地產項目營銷管理經驗；

　　2、良好的團隊管理能力，銷售案場控制和溝通協(xié)調能力；

　　3、較強的`目標感和行動力，能帶領團隊在專業(yè)知識、銷售技能等方面成長。

房地產開發(fā)崗位職責10

　　工作內容：

　　1、房地產開發(fā)成本核算

　　2、預算和經營計劃編制

　　3、在資金崗到崗前重點負責公司資本金外資結匯、開發(fā)貸前期與銀行的談判等工作

　　任職資格：

　　1、本科及以上學歷，32歲以下，財務基礎知識扎實，房地產財務工作4年以上；

　　2、有房地產開發(fā)成本核算、預算和經營計劃編制經驗；

　　3、有開發(fā)貸、資金管理經驗優(yōu)先；

　　4、英文聽說讀寫流利優(yōu)先；CPA通過優(yōu)先。

房地產開發(fā)崗位職責11

　　1、負責為客戶提供房屋咨詢、買賣、租賃服務等相關業(yè)務；

　　2、通過各類渠道，開發(fā)房源、客源，挖掘潛在客戶，及時將客戶信息、盤源信息錄入公司系統(tǒng)；

　　3、熟練掌握區(qū)域樓盤詳細情況，實地勘察物業(yè)狀況，確認權屬，對物業(yè)進行專業(yè)評估，簽訂業(yè)務委托書，收取鑰匙；

　　4、接待客戶，提供業(yè)務咨詢，帶客看房、跟進磋商、談判簽約，收集相關資料；

　　5、每日完成規(guī)定的量化指標；

　　6、主動收集市場信息，為公司發(fā)展提供合理化建議；

　　7、認同公司文化，遵守公司制度，服從公司管理，接受上級工作指導與安排；

　　8、樹立品牌意識，注重把公司品牌宣傳貫穿到工作的全過程。

房地產開發(fā)崗位職責12

　　職責：

　　1、負責新房銷售

　　2、負責客戶的開發(fā)、維護和售后服務

　　3、底薪3500—6500+業(yè)績提成+五險一金+帶薪年假+無上限職業(yè)發(fā)展空間+季度旅游

　　崗位要求：

　　1、年齡24—35周歲；

　　2、想挑戰(zhàn)高薪高提成，熱愛銷售，想證明自己，能吃苦耐勞，承挫抗壓能力強；

　　3、有相關銷售工作者優(yōu)先；有相關同行業(yè)經驗者可高級別入職；

　　4、接受房地產經驗可優(yōu)先考慮。

　　5、有較強的客戶開發(fā)業(yè)務開拓能力和團隊合作精神。

房地產開發(fā)崗位職責13

　　崗位職責

　　1、對銷售指標合理統(tǒng)籌、平衡和分析；

　　2、確保所轄項目的良性運作；

　　3、制定本項目年度營銷任務及營銷可行性方案，負責計劃執(zhí)行及策略調整；

　　4、對所轄營銷隊伍適時培訓；

　　5、與客戶溝通收集項目信息及意見反饋并根據情況調整；

　　6、對公司營銷副總經理負責，帶領銷售人員完成銷售任務。

　　任職資格

　　1、房地產營銷、市場營銷策劃、建筑等相關專業(yè)，正規(guī)院校�？埔陨蠈W歷；

　　2、具有3年以上大中型房地產項目策劃和營銷管理工作經驗，擔任過項目銷售經理同類職位2年以上；

　　3、有主持過大型項目（住宅、商業(yè)、工業(yè)地產項目）的銷售管理的經驗；

　　4、能在營銷總監(jiān)的指導下完成公司下達的'銷售任務；

　　5、具有良好的語言表達能力、組織、溝通、協(xié)調、判斷與決策的能力。

房地產開發(fā)崗位職責14

　　1、項目銷售任務的具體落實完成及銷售進度的把控；

　　2、銷售工作完成的'配套準備工作，物資準備、銷講說辭編寫及銷售人員任務安排；

　　3、案場形象的管理及銷售流程的執(zhí)行保障；

　　4、嚴格執(zhí)行公司案場管理制度，處理案場日常管理事務，規(guī)避案場銷售風險；

　　5、銷售代表的業(yè)績考核、業(yè)績確定及傭金的核算；

　　6、周邊市場動態(tài)的關注及樓盤調研；

　　7、分析銷售情況，編制銷售周報及營銷月報；

　　8、銷售團隊的日常管理、銷售培訓落實及新人的帶教；

　　9、對于外部渠道、外拓團隊進行監(jiān)督及管理；督促分銷商執(zhí)行銷售方案，完成銷售任務；

　　10、負責銷售合同的簽訂、變更、解除以及合同風險工作，及時把控銷售回款工作。

房地產開發(fā)崗位職責15

　　職責描述：

　�。�1）、制定房地產公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、年度綜合計劃（包括工作目標及節(jié)點、透支預算、收入、毛利等全方位計劃），并組織實施、確保房地產公司戰(zhàn)略規(guī)劃和計劃的有效執(zhí)行；

　�。�2）、制定房產公司的運營方案（包括組織架構、編制、崗位職責、薪酬體系、規(guī)范流程、考核辦法等）并組織實施、組建項目公司經營團隊；

　　（3）、參加項目前期的'選址、談判、簽約、可行性分析論證、策劃、項目和產品定位；

　　（4）、全面負責項目包括投融資及現金流測算、前期手續(xù)、施工設計、造價、工期、質量、安全、驗收、銷售/租賃/招商、交付使用/開業(yè)、前期物業(yè)管理等項目全流程工作，確保項目按計劃實施、竣工和交付使用；

　�。�5）、負責項目開發(fā)各階段的產品研發(fā)、品牌定位、營銷策劃等工作；

　�。�6）、協(xié)調房地產公司各類涉外公共關系方面的事務，維護公司對外形象；

　�。�7）、深入了解房地產行業(yè)發(fā)展和市場需求，對項目的市場定位、全面規(guī)劃、營銷策略、施工進展具有全局性的指導、領導作用；

　�。�8）、及時了解房地產相關市場信息、業(yè)內動態(tài)，為集團公司決策提供建議。

　　任職要求：

　�。�1）、40歲以下，工程、房地產、經濟等相關專業(yè)重點大學本科以上學歷，高級以上職稱；

　�。�2）、8年以上工程項目施工管理經驗，5年以上房地產項目管理工作經驗；

　�。�3）、熟悉房地產項目獲取、推進、管理、營銷等各個環(huán)節(jié)的流程和業(yè)務，有實際操作經驗；

　�。�4）、熟悉房地產行業(yè)的政策、法規(guī)及發(fā)展趨勢，有獨到見解；

　�。�5）、有出色的團隊領導能力、公關能力、人際交往能力，工作充滿激情，意志堅定。

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