（精）民間借款合同范本

　　隨著法律知識的普及，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的民間借款合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

民間借款合同范本1

　　甲方(出借人、抵押權人)：

　　身份證編號：

　　乙方(借款人、抵押人)：

　　身份證編號：

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：

　　第一條：借款金額為人民幣(大寫) 元整;(小寫) 元。

　　第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。

　　第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。

　　第四條：借款利率為，借款利息按 月/年支付。

　　第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求一次性發(fā)放借款。

　　第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應提前日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。

　　第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套，作為抵押向甲方，并自愿承擔相應的法律責任。抵押物詳細情況如下：

　　坐落：

　　產(chǎn)權證號：

　　產(chǎn)權人：

　　建筑面積：

　　結構：

　　抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。

　　第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權、抵押權的.費用。

　　第九條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即宣告終止。

　　第十條：本合同履行中發(fā)生經(jīng)濟糾紛，合同各方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，有權向人民法院提起訴訟。

　　第十一條：補充條款：

　　第十二條：本合同一式份，雙方當事人各持份。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　中證人(簽章)：

　　簽訂日期： 年 月 日

民間借款合同范本2

　　甲方(借款人)：_____________身份證號碼：___________________________________

　　乙方(出借人)：_____________身份證號碼：___________________________________

　　甲、乙雙方就借款事宜經(jīng)友好協(xié)商達成下列一致意見并簽訂本協(xié)議，以供雙方遵守執(zhí)行：

　　第一條：甲、乙雙方就借款事宜的具體約定：

　　1、乙方出借給甲方人民幣現(xiàn)金(大寫)：壹佰萬元整(小寫1,000,000.00元)；

　　2、本借款用途：用于甲方承攬某公司單項工程的周轉(zhuǎn)資金。此款僅申明甲方借款的合法用途，而關聯(lián)工程的一切責權利與風險均完全屬于甲方且和乙方無關，而項目方支付給甲方工程款進度情況與借款本息的償還也不構成任何關聯(lián)；

　　3、本借款月利率為2%，利息結算周期為12個月(此月指‘對月’：即當月借款日至下月對應日為1個對月，無對應日的以月末最后一天視為對應日，下同)，借期不滿12個月的，按第一條第4款約定執(zhí)行；

　　4、協(xié)議借款期限至少為3個月，最長為24個月。不足3個月甲方還款按3個月結息，24個月內(nèi)乙方不得要求中途提前收回本金；3個月后還款時間不足月的按約定月利率和實際天數(shù)計算利息；若結息周期或最長借期界滿但未結清應付本(息)則從即日起按借款總額的0.5‰/天收取罰金直至結清應付款項；

　　5、支付罰金、本、息的'方式為人民幣現(xiàn)金，不能以除現(xiàn)金外的其它任何方式支付或償還。支付或償還本協(xié)議款項的順序為：罰金、利息、本金；

　　6、本協(xié)議借款的擔保方式為：以借款方家庭所有財產(chǎn)無限期連帶保證(擔保)，直到還清本協(xié)議應還(付)款項為止；甲方24個月期滿后10天內(nèi)不能結清應付款項的，乙方有權以法律手段申請對甲方家庭所有財產(chǎn)進行公開拍賣，并以拍賣所得實際款項用于歸還因借款按本協(xié)議所產(chǎn)生的一切債務；

　　7、本協(xié)議除甲乙雙方簽名檔為手寫體外，其它文字一律為打印體，并經(jīng)雙方確認無任何涂改痕跡；一經(jīng)涂改或加入手寫體條款的協(xié)議一律無效；

　　第二條：糾紛的解決

　　本協(xié)議履行中如發(fā)生分歧爭議的先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向重慶市潼南區(qū)人民法院提起訴訟；

　　第三條：本協(xié)議自雙方簽字(簽印)后，乙方向甲方下列指定賬戶轉(zhuǎn)入本借款全額之日起生效并計息；期滿后3日內(nèi)甲方向乙方指定銀行賬戶轉(zhuǎn)入應還款本息數(shù)額(罰金)后，本協(xié)議自行終止,否則一直有效。

　　本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字/手印)：__________________乙方(簽字/手印)：____________________

　　簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

民間借款合同范本3

　　今借到 人民幣 元（￥ ），借款期限為 個月。

　　借款人：

　　___________年____月____日

民間借款合同范本4

　　甲方(出借人、抵押權人)： 身份證編號：

　　乙方(借款人、抵押人)： 身份證編號：

　　抵押物財產(chǎn)共有人： 身份證編號：

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：

　　第一條：借款金額為人民幣(大寫) 元整;(小寫) 元。

　　第二條：借款期限為 。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。

　　第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。

　　第四條：借款利率為 每月，每月月末支付，但不得超過國家規(guī)定同期貸款四倍利率。

　　第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數(shù)結算，利隨本清。

　　第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。

　　第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋 套作為抵押向甲方，并自愿承擔相應的法律責任。抵押物詳細情況如下：

　　坐落： ;

　　產(chǎn)權證號： ;

　　產(chǎn)權人：

　　產(chǎn)權類別 ;

　　建筑面積： ;

　　結構： ;

　　抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。

　　第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的.違約金和實現(xiàn)債權、抵押權的費用。

　　第九條：甲乙雙方應在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關費用由乙方承擔。

　　第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應按有關法律法規(guī)辦理。 第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權債務結清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權憑證退還抵押人。

　　第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應承擔合同總金額xx年 月 日

民間借款合同范本5

　　抵押權人：________________________________________________

　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________ 職務：____________

　　抵押人：________________________________________________

　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________ 職務：____________

　　抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________ 電話：____________

　　抵押權益之房產(chǎn)買賣合同：購房____ 字第________號

　　第一條 總則

　　抵押權人與抵押人于____ 年____ 月____日會同擔保人簽定本房屋抵押借款合同范本（下稱“合約”）抵押人（即借款人）同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同（即抵押權益之房產(chǎn)買賣合同）的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)（即抵押物業(yè)），在售房單位發(fā)出入住通知書（收樓紙）后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人（即貸款人）同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應予遵照履行。

　　第二條 釋義

　　在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：

　　“營業(yè)日”：指抵押權人公開營業(yè)的日子。

　　“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。

　　“房產(chǎn)買賣合同之全部權益”：指抵押人（即購房業(yè)主）與擔保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應擁有的全部權益。

　　“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

　　第三條 貸款金額

　　一、貸款金額：人民幣____ 元；

　　所有已歸還（包括提前歸還）的款項，不得再行提取。

　　二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。

　　第四條 貸款期限

　　貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權人可據(jù)實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。

　　第五條 利息

　　一、貸款利率按____ 銀行貸款最優(yōu)惠利率加____厘（年息）計算。

　　二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效，抵押權人仍保留隨時調(diào)整貸款利率的權利。

　　三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權人書面通知按市場情況而調(diào)整的利率。

　　四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。

　　五、貸款利率如有調(diào)整時，由抵押權人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。

　　第六條 還款

　　一、本房屋抵押借款合同范本項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額（包括因利率調(diào)整帶來的應繳金額改變），由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。

　　二、抵押權人有權調(diào)整及更改每期應付金額或還款期數(shù)。

　　三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。

　　四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。

　　五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現(xiàn)時或?qū)�來有關法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項（包括稅款），則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。

　　第七條 逾期利息及罰息

　　一、每月分期付款應繳的金額，應按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還；尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。

　　二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

　　三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。

　　第八條 提前還款

　　一、在征得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：

　　1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少于____

　　萬元整的倍數(shù)；所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。

　　2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷。

　　3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。

　　二、抵押人和擔保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人：

　　1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。

　　2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其他借債責任，因：

　　A.違約被勒令提前償還；

　　B.到期而不能如期償還。

　　3.抵押人及/或擔保人本身發(fā)生病變（包括精神不健全）死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)。

　　4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動產(chǎn)、物業(yè)或財產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除。

　　5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或?qū)⒁�停止營業(yè)。

　　6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規(guī)范下，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應負責任。

　　7.如抵押人及/或擔保人因業(yè)務上經(jīng)營前景或其所擁有財產(chǎn)出現(xiàn)不利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。

　　8.抵押人及/或擔保人財產(chǎn)全部或任何重要關鍵部分被沒收征用，被強制性收購（不論是否有價收購），或遭到損毀破環(huán)。

　　9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構。

　　10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。

　　如發(fā)覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發(fā)生后任何時間，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內(nèi)追付擔保人。抵押權人于運用上述權力及權利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。

　　第九條 手續(xù)費及其他費用

　　一、抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費5‰，在貸款日一次付清，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料；若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實不符，抵押權人有權立即收回該筆貸款及利息，并對依約所收手續(xù)費，不予退還。

　　二、抵押貸款文件費，抵押人在貸款日一次過付____幣____ 元整。

　　三、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付。

　　四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項，引致抵押權人催收，或因為任何原因，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用（如處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等）概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止，同樣按日累積計算逾期利息。

　　第十條 貸款先決條件

　　一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請表；該申請表須經(jīng)擔保人確認。

　　二、抵押人提供購置抵押物的購房合約。

　　三、以抵押人名義，向抵押權人指定或認可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險；保險單須過戶____

　　銀行，并交由該行保管。

　　四、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署并加蓋公章。

　　五、本合約須由____ 公證機關公證。

　　第十一條 房產(chǎn)抵押

　　一、本合約項下的房產(chǎn)抵押是指：

　　1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權益抵押：

　　（1）是指抵押人（即購房業(yè)主）與____ （即售房單位）簽訂并經(jīng)____市公證處公證的“房產(chǎn)買賣合同”中，由抵押人將依據(jù)該購房合約其所應擁有的權益，以優(yōu)先第一地位抵押于抵押權人；如因抵押人或擔保人未能履行還款責任或擔保義務，抵押權人即可取得抵押人在該“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)的全部權益，以清償所有欠款；

　�。�2）該抵押權益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權人保管。

　　2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：

　�。�1）是指抵押人（即購房業(yè)主）與____ （即售房單位）簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”中，抵押人購買的已建成（即可交付使用）的抵押房產(chǎn)物業(yè)（資料詳見附表）；

　�。�2）抵押人須將上述第2項（1）點之抵押房產(chǎn)列在本合約的附表二內(nèi)，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權人作為所欠債務的押品；

　�。�3）抵押人（即購房業(yè)主）現(xiàn)授權抵押權人在接獲擔保人（售房單位）發(fā)出的入住通知書后，即代其向____市房產(chǎn)管理機關申領房產(chǎn)權證書，并辦理抵押登記手續(xù)。

　　二、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險：

　　1.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi)，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保，保險標的為上述抵押房產(chǎn)，投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額的全險，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用由抵押人負責支付；由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人，抵押權人有權向抵押人索償。

　　2.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi)，將保險單過戶于抵押權人。保險單不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償?shù)慕痤~。

　　3.保險單正本由抵押權人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權人支付保管費。

　　4.抵押人不可撤銷地授權抵押權人為其代表人，按受保險賠償金，并不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人；此項授權非經(jīng)抵押權人書面同意不可撤銷。

　　5.若上述保險賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直至抵押人清還所欠款項。

　　6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。

　　三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記

　　1.物業(yè)建筑期的購房權益抵押：向房產(chǎn)管理機關辦理抵押備案。抵押人“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執(zhí)和保管。

　　2物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權證書》交由抵押權人收執(zhí)和保管，登記費用由抵押人支付。

　　四、抵押解除

　　1.一旦抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合約全部條款及其他所有義務后，抵押權人須在抵押人要求及承擔有關費用的情況下，解除在抵押合約中對有關抵押房產(chǎn)的抵押權益，并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權證書》及《房產(chǎn)買賣合同》。

　　2.抵押人在履行上述第1點條款下，由抵押權人具函____市房產(chǎn)管理機關，并將房產(chǎn)權證書交于抵押人向____市房產(chǎn)管理機關辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù)。

　　五、抵押物的處分

　　1.抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項或不遵守本合約各項明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項時，抵押權人可以立刻進入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益；或以抵押權人認為合適的售價或租金及年期，售出或租出該房產(chǎn)的全部或部分及收取租金和收益。抵押權人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責。該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人，而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責。

　　2.獲委任的接管人得享有以下權利：

　�。�1）要求住客繳交租金或住用費及發(fā)出有效的租單及收據(jù)，并有權以訴訟、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用費；此等要求，收據(jù)或追付事宜，將以抵押人或抵押權人名義而發(fā)出，而付款人將不需要問及接管人是否有權力行事；

　�。�2）接管人可依據(jù)抵押權人的書面通知而將其所收到的款項，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修。

　　3.抵押權人依照第十一條第五項條款不需要征詢抵押人或其他人士同意，有權將該房產(chǎn)全部或部分，按法律有關規(guī)定處分，抵押權人有權簽署有關該房產(chǎn)買賣的文件及契約，及取銷該項買賣，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負責。

　　4.抵押權人可于下列情形運用其處分該房產(chǎn)的權力：

　�。�1）抵押權人給予抵押人通知，要求還款（不論屆期與否）而抵押人一個月內(nèi)未能遵守該項通知全數(shù)償還給抵押權人；

　�。�2）抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項；

　�。�3）抵押人違反此合約之任何條款；

　�。�4）抵押人系個人而遭遇破產(chǎn)，或經(jīng)法院下令監(jiān)管財產(chǎn)；或抵押人為公司組織而被解散或清盤；

　�。�5）抵押人的任何財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收；

　�。�6）抵押人舍棄該房產(chǎn)。

　　5.當?shù)盅簷嗳艘勒丈鲜鰴嗔Χ�出售該房產(chǎn)予買主時，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處，對買主而言，該買賣仍然當做有效及抵押人有權將該房產(chǎn)售給買主。

　　6.抵押權人有權發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須理會抵押權人收到該筆款項或租金的.運用，倘由于該款項或租金的不妥善運用招致?lián)p失，概與買主及租客無關。

　　7.抵押權人或按第五（2）條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項，按下列次序處理。

　�。�1）用以償付因出租或出售該房產(chǎn)而支出的一切費用（包括繳付接管人或代理人的費用及報酬）；

　　（2）用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應付的費用及雜費（包括保險費及修補該房產(chǎn)的費用）；

　�。�3）用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息，扣除上述款項后，如有余款，抵押權人須將余款交付抵押人或其他有權收取的人，出售該房產(chǎn)所得價款，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人。

　　8.抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。

　　9.抵押權人可以書面發(fā)出還款要求或其他要求，或有關抵押房產(chǎn)所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi)，而該要求或通知書將被認為于發(fā)信或投留之后7天生效。

　　第十二條 抵押人聲明及保證

　　抵押人聲明及保證如下：

　　一、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時按金額依期還本付息。

　　二、抵押人同意在抵押權人處開立存款帳戶，并不可撤銷地授權抵押權人對與本抵押貸款有關的本息和一切費用可照付帳戶。

　　三、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。

　　四、抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過失，均須負責賠償?shù)盅簷嗳说膿p失。

　　五、未經(jīng)抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、按揭、再抵押、抵償債務，舍棄或以任何方式處理；如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致、亦不論何人的過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。

　　六、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外，托管或租與別人居住時，必須預先通知抵押權人，并征得抵押權人書面同意，方可進行；如將該房產(chǎn)出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發(fā)函日起計壹個月內(nèi)，租客即須遷出。

　　七、準許抵押權人及其授權人，在任何合理時間內(nèi)進入該房產(chǎn)，以便查驗。

　　八、在更改地址時立即通知抵押權人。

　　九、立即清付該房產(chǎn)的各項修理費用，并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其他法律訴訟；

　　十、抵押期間，繳交地稅，有關部門對該房產(chǎn)所征收的任何稅項、管理費、水費、電費及其他一切雜費；以及遵守居民公約內(nèi)的條文，并須賠償?shù)盅簷嗳艘虻盅喝瞬宦男猩鲜鍪乱说膿p失。

　　十一、在抵押權人認為必要時，向抵押權人指定的保險公司投保買房產(chǎn)保險或抵押人的人壽保險，該投保單均以抵押權人為受益人。

　　十二、當有任何訴訟、仲裁或法院傳訊，正在對抵押人有不利影響時，保證及時以書面通知抵押權人。

　　十三、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業(yè)權益轉(zhuǎn)給擔保人，并保證對該轉(zhuǎn)讓無異議。

　　十四、若擔保人按本合約有關規(guī)定，代抵押人清還所有欠款，抵押權人應將抵押人名下的抵押物業(yè)的權益轉(zhuǎn)讓予擔保人。

　　十五、擔保人在取得該抵押物業(yè)權益后，抵押人同意擔保人可以以任何方式處分該抵押物業(yè)（包括以抵押人名義出售該物業(yè)），以賠償擔保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關（包括處理抵押物業(yè)）費用；若有不足，擔保人可向抵押人索償，抵押人承諾所有不足數(shù)額負責賠償于擔保人。

　　十六、抵押人確認擔保人取得抵押物業(yè)權益及處分抵押物業(yè)的合法地位，由于處理抵押物業(yè)而導致抵押人的一切損失，抵押人放棄對擔保人追索的權利。

　　十七、按照抵押權人的合理請求，采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人合法權益。

　　第十三條 擔保人及擔保人責任

　　一、擔保人____ ，地址____ ，（營業(yè)執(zhí)照）____是本房屋抵押借款合同范本項下抵押權益的房產(chǎn)買賣合同的賣方（即售房單位），也是本合約項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：

　　1.擔保額度：以本合約項下貸款本息及與本合約引起有關訴訟費用的為限。

　　2.擔保期限：以本合約生效日起至抵押人還清或擔保人代還清本合約項下貸款本息及一切費用之日止。

　　二、擔保人責任：

　　1.擔保人自愿承擔本合約項下貸款的擔保責任。

　　2.如抵押人未能按抵押權人的規(guī)定或通知履行還款責任，或抵押人發(fā)生任何違約事項，抵押權人即以雙掛號投郵方式，書面通知擔保人履行擔保責任，并于發(fā)函日起計30天內(nèi)履行擔保義務，代抵押人清償所欠抵押權人的一切欠款。

　　3.擔保人保證按抵押權益房產(chǎn)買賣合同所列售房單位責任，準時、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權人對此不不負任何（包括可能對抵押人或其他任何人）責任。

　　4.擔保人同意抵押人將其房產(chǎn)買賣合同的權益抵押予抵押權人，承認抵押權人在抵押人清償本合約項下貸款全部借款本息之前，擁有該房產(chǎn)買賣合同中抵押人全部權益，并保證該權益不受任何人（包括擔保人）侵犯。

　　5.擔保人保證與抵押權人緊密合作，使本合約各項條款得以順利履行；特別是在發(fā)出入住通知書（收樓紙）后，將盡力協(xié)助辦理物業(yè)抵押有關手續(xù)，以保障抵押權人的利益。

　　6.擔保人因履行擔保義務后，而取得本合約項下的抵押權益房產(chǎn)買賣合同或抵押物業(yè)，擔保人有權以任何公平或合理的方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失，如因處理該抵押物引致任何紛爭或損失，概與抵押權人無關。

　　7.擔保人在此的擔保責任是獨立附加不受抵押權人從抵押人處獲得樓房或其他抵押，擔保權益所代替，只要抵押人違約，抵押權人無需先向抵押人追計或處置抵押物業(yè)，即可強制執(zhí)行擔保人在本合約項下的擔保責任直至依法律程序向法院申請強制執(zhí)行。

　　第十四條 抵押權人責任

　　抵押權人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔保人愿意承擔本合約項下貸款擔保責任的條件下：

　　一、按合約有關規(guī)定，準時提供一定期予抵押人，該貸款將以抵押人購樓款名義轉(zhuǎn)入售房單位帳戶。

　　二、抵押人向抵押權人還清本合約規(guī)定的貸款總額連利息及其他應付款項之后（包括轉(zhuǎn)歸該房產(chǎn)權予抵押人的費用）若同時已全部遵守及履行本合約各項條款者，抵押權人將該抵押權益的房主買賣合同或房產(chǎn)權證書轉(zhuǎn)歸抵押人，同時解除擔保人擔保責任。

　　三、若抵押人未能履行還款義務，而由擔保人代清還所積欠一切欠款后，抵押權人即將抵押人抵押予抵押權人的抵押物業(yè)權益轉(zhuǎn)讓給擔保人，擔保人對該抵押物業(yè)的處理，與抵押權人無涉。

　　四、本合約由各方簽署，經(jīng)____市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書交于抵押權人收執(zhí)并經(jīng)抵押權人已收齊全部貸款文件后二天內(nèi)，抵押權人須將貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義存入售房單位指定帳戶，否則抵押權人須償付利息予擔保人，利息計算按第五條第一項辦理，由于抵押人或擔保人出現(xiàn)各種導致抵押權人未能貸出款項的情況發(fā)生，抵押權人概不負責，且有關各項費用恕不退還。

　　第十五條 其 他

　　一、對本房屋抵押借款合同范本內(nèi)任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。

　　二、在本合約履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容，寬限或延緩履行本合約享有的權益和權力，均不能損害，影響或限制抵押權人依本合約和有關法律規(guī)定的債權人應享有一切權益和權力。

　　三、抵押人如不履行本合約所載任何條款時，抵押權人可不預告通知，將抵押人存在抵押權人處的其他財物自由變賣，以抵償債務；如抵押人尚有其他款項存在抵押權人處，抵押權人亦可撥充欠數(shù)。

　　四、本合約規(guī)定的權利可以同時行使，也可以分別行使，亦可以累積；上述權利、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定的其他賠償辦法。

　　五、抵押人、擔保人與抵押權人，與本合約有關的通知、要求等，應以書面形式進行，電傳、電報一經(jīng)發(fā)出，信件在投郵7天后，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出，即被視為已送達對方。

　　六、抵押權人無需征求抵押人和擔保人同意，可將抵押權人在本合約項下的權益轉(zhuǎn)讓他人；但抵押人和擔保人未征得抵押權人的書面同意，不得將其在本合約項下的任何還款及其他責任或義務轉(zhuǎn)讓于第三者；抵押人或擔保人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權人或抵押權人的承讓人繼續(xù)負起本合約項下的還款及其他責任。

　　七、本合約所提及的抵押權人，亦包括抵押權人的繼承人、承讓人；抵押人亦包括經(jīng)抵押權人同意的抵押人繼承人、接辦人。

　　八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無效合約，或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發(fā)生上述情況，抵押權人有權終止本合約，并立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及其他有關款項。

　　九、抵押權人向抵押人和擔保人付還欠款時，只須提供抵押權人簽發(fā)之欠款數(shù)目單（有明顯錯誤者例外），即作為抵押人和擔保人所欠的確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔保人不得異議。

　　第十六條 適用法律及糾紛的解決

　　一、本房屋抵押借款合同范本按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保護。

　　二、在爭議發(fā)生時，按下述第（ ）項解決：（1）向____仲裁委申請仲裁；（2）向____人民法院起訴。

　　三、如抵押人來自海外或臺灣等地區(qū)，或為該地區(qū)居民，抵押權人有權在抵押人的來處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人給抵押權人權力，及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權力，進行追索、仲裁、訴訟等行動，抵押人和擔保人必須承認本合約同時受該地區(qū)的法律保障，不得提出異議，如本合約內(nèi)任何規(guī)定，在該地區(qū)法律上，被認為無效或被視為非法，并不影響其他規(guī)定的效力。

　　第十七條 附 則

　　一、本合約須由三方代表簽字，并經(jīng)____

　　市公證機關公證。

　　二、本合約經(jīng)____市公證機關公證后，以抵押權人貸出款項的日期，作為合約生效日。

　　三、本合約內(nèi)所述附表（一）附表（二）及抵押人（即購房業(yè)主）與擔保人（即售房單位）所簽訂的房產(chǎn)買賣合同（附件三），為本合約不可分割的部分。

　　四、本房屋抵押借款合同范本用中文書寫，壹式肆分，均具有同等效力；抵押人、抵押權人、擔保人各執(zhí)壹份、公證處存檔壹份。

　　第十八條 簽 章

　　本房屋抵押借款合同范本各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。

　　簽 章：____________________

　　抵 押 人：____________________

　　簽 署：____________________

　　抵押權人：____________________

　　代表人簽署：____________________

　　擔 保 人：____________________

　　代表人簽署：____________________

　　____ 年____ 月____ 日

　　登記機關：

　　抵押登記編號（____）樓花字第____號

　　抵押登記日期，____ 年____ 月____ 日

民間借款合同范本6

　　貸款方：(以下簡稱甲方)

　　借款方:(以下簡稱乙方)

　　一、借款用途

　　張××要從事個體經(jīng)營,急需一筆資金。

　　二、借款金額

　　借款方向貸款方借款人民幣叁萬元。

　　三、借款利息

　　自支用貸款之日起,按實際支用數(shù)計算利息,并計算復利。在合同規(guī)定的借 款期內(nèi),年利為7%。借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率0.5%。

　　四、借款期限

　　借款方保證從 999年 月起至xx年 2月止,按本合同規(guī)定的利息償還借 款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權限期追回貸款。

　　五、條款變更

　　因國家變更利率,需要變更合同條款時,由雙方簽訂變更合同的文件,作為 本合同的組成部分。

　　六、權利義務

　　貸款方有權監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的`償債能力等情況。借款方應 如實提供有關的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權收回部分貸 款,并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的,應按規(guī)定減收利 息。

　　七、保證條款

　　(一)借款方用自有房屋6間做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方 有權處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押權消滅。

　　(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得 用借款進行違法活動。

　　(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

　　(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方 的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。

　　(五)需要有保證人擔保時,保證人履行連帶責任后,有向借款方追償?shù)臋?利,借款方有義務對保證人進行償還。

　　八、合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方友好協(xié)商解決,也可由第三 人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。

　　九、本合同未做約定的,按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。 本合同一式2份,雙方各執(zhí) 份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

民間借款合同范本7

　　甲方：__________________(以下簡稱甲方)

　　乙方：________________(以下簡稱乙方)

　　雙方茲因借款事宜，訂立本件契約，條款如下：

　　一、甲方愿貸與乙方人民幣__________元整，于訂立本約之同時，由甲方給付乙方，不另立據(jù)。

　　二、借貸期限為_____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、利息每萬元月息________元，乙應于每月____日給付甲方，不得拖欠。

　　四、屆期未能返還，乙方除照付利息外，并按利率一倍加計的'違約金給付甲方。

　　五、本契約書的債權，甲方可自由讓與他人，乙方不得異議。

　　六、乙方應覓保證人一名，確保本契約的履行。而愿與乙方負連帶返還本利的責任，并拋棄先訴抗辯權。

　　甲方：________________ 乙方：________________

　　連帶保證人：__________ ________年____月____日

　　民間個人借款協(xié)議書二：

　　甲方(借款人)：_____________________

　　身份證號碼：_________________________

　　乙方(貸款人)：_____________________

　　身份證號碼：_________________________

民間借款合同范本8

　　借款人：(以下簡稱甲方)

　　貸款人：(以下簡稱乙方)

　　根據(jù) 號文批準的 引進項目，所需資金經(jīng)借款人申請，貸款人審查同意發(fā)放外匯貸款。雙方同意遵照國務院頒發(fā)的《借款合同條例》的規(guī)定簽訂本合同，并共同遵守。

　　第一條 貸款金額：萬美元(或其他等值外幣)，包括應付利息 萬美元。

　　第二條 貸款期限：年，自第一筆用匯之日起還清全部貸款本息日止。

　　第三條 貸款利率及計收方法：

　　1.按貸款人總行制定的__年期__個月浮動一次的利率執(zhí)行或

　　2.按貸款人制定的__年期__個月浮動一次的利率執(zhí)行或

　　3.按貸款人總行制定的優(yōu)惠利率執(zhí)行，目前為__或

　　4.按貸款人自營統(tǒng)籌資金貸款利率執(zhí)行，貸款利息每__計收一次，結息日為__(復息或從存款戶中扣收要寫明)

　　第四條 貸款用途：本貸款本金部分限于支付費用，必須�？顚Ｓ�，未經(jīng)貸款人同意，不得挪作它用。應付利息部分限用于償付本貸款到期利息，不得作其他支付。

　　第五條 貸款使用：本合同簽訂之日起三個月內(nèi)，貸款人應提出訂貨卡片，提出訂貨卡片之日起五個月內(nèi)應對外簽訂貿(mào)易合同。貿(mào)易合同副本需送交貸款人，以便對外開證、付匯。如遇特殊情況需延期定貨的，應事先經(jīng)貸款人同意。借款人未按上述要求提出訂貨卡片和簽訂貿(mào)易合同的，貸款人有權撤銷貸款。

　　第六條 用款計劃：根據(jù)項目進度，本項貸款提款期為______年至____年，每年用款計劃如下：__年____萬美元;__年____萬美元;__年____萬美元。

　　貸款人允許借款人按實際情況調(diào)整用款計劃。提款期到期，未提用貸款，如借貸雙方無期他約定，借款人不得再繼續(xù)支用貸款。

　　第七條 貸款償還：貸款人以項目新增創(chuàng)匯和利潤、折舊或其他資金歸還貸款。借款人保證在本合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按下列計劃償還貸款：__年____萬美元;__年____萬美元;__年____萬美元。

　　如貸款項目提前實現(xiàn)效益，借款人應提前償還貸款;如年度還款計劃不能實現(xiàn)，借款人應在年底前提出調(diào)整還款計劃，并經(jīng)貸款人同意，否則貸款人將按貸款違約處理;如借款人不能按期還款，最遲在貸款到期日前十五天應向貸款人提出書面展期申請，屆時貸款人可按有關規(guī)定作出處理意見。逾期或貸款人不同意展期的貸款，自過期之日起加收20%的罰息。

　　為了有利于還款，借款人應在貸款人處開立還款準備金帳戶，將用于還款的'人民幣資金先予存入，待外匯額度落實后再結匯償還貸款。

　　本貸款項下有關進出口結算業(yè)務，應通過中國銀行進出口業(yè)務部敘做。

　　第八條 還款擔保：本合同項下的貸款本息由____作為借款人的擔保人，并由擔保人向貸款人出具擔保函，作為本合同不可分割的組成部份，一旦借款人不能按期償還貸款本息，經(jīng)貸款人發(fā)出書面通知，由擔保單位承擔還本付息責任。保人出具擔保函，作為本合同不可分割的組成部份，一旦借款人不能按期償還貸款本息，經(jīng)貸款人發(fā)出書面通知，由擔保單位承擔還本付息責任。

　　第九條 保險事項：為避免貸款期間可能因發(fā)生自然災害或意外事故而遭受損失，借款人應向有關保險機構投保借款項下進口設備外匯財產(chǎn)保險，并將保險權益轉(zhuǎn)歸貸款人名下，直至還清全部貸款本息時止，保險費用可在本貸款項下支付。

　　第十條 違約和違約處理

　　(一)下列情況均屬借款人違約：

　　1.借款人未能按合同計劃用款和還本付息。

　　2.未經(jīng)貸款人同意改變貸款的用途或挪作他用。

　　3.未經(jīng)貸款人同意借款人私自轉(zhuǎn)賣用本貸款購置的設備。

　　4.借款人違反本合同其他條款事項。

　　(二)根據(jù)違約情況，貸款人有權采取下列措施：

　　1.注銷借款人未使用的貸款。

　　2.對違約部分貸款加收最高為50%的罰息。

　　3.凍結借款人在貸款人處的存款，并追回貸款。

　　4.向貸款擔保人追索貸款。

　　5.借款人和擔保人未能履行合同還款責任時，貸款人有權從借款人和擔保人在各金融單位存款帳戶中主動收還貸款項。

　　6.采取其他必要手段，直至依法索償應付未付貸款本息及費用。

　　第十一條 合同的變更和解除：訂立合同所依據(jù)的國家計劃及有關的概算預算經(jīng)計劃下達機關批準修改或取消的，允許變更或解除合同。

　　第十二條 合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同共四份，雙方各執(zhí)兩份。本合同若有其他未及事宜，雙方進一步商定補充條款。

　　第十三條 爭議的解決：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，雙方當事人可選擇：

　　1.向經(jīng)濟合同仲裁機構申請仲裁;

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　甲方(公章)_________ 乙方(公章)_________

　　法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

民間借款合同范本9

　　甲方(借款方)：_____________________

　　身份證號碼：_________________________

　　通訊地址：

　　乙方(出借方)：_____________________

　　身份證號碼：_________________________

　　通訊地址：

　　甲乙雙方就下列借款事宜達成一致意見，簽訂本合同。

　　一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________，于_____________________交付甲方,付款方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬交付(現(xiàn)金交付則劃掉轉(zhuǎn)賬交付，反之轉(zhuǎn)賬交付則劃掉現(xiàn)金交付)。

　　二、借款利息：___________________________________

　　三、借款期限：___________________________________

　　四、還款日期和還款方式：__________________________

　　五、借款用途：

　　六、擔保方式：

　　七、違約責任：逾期還款的，逾期一日按未還部分總金額的1%支付違約金，直至付清本息。借款人未按借款用途使用借款的'，貸款人可提前收回借款。

　　八、合同履行地：深圳市福田區(qū)(按就近和方便的原則確定合同履行地即確定日后訴訟的管轄法院。)

　　九、法律效力：本合同自雙方簽字后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　十、附件：雙方身份證復印件及擔保財產(chǎn)權利證明。

　　甲方(簽捺)： 乙方(簽捺)_______________

　　合同簽訂日期________ 合同簽訂日期______________

民間借款合同范本10

　　抵押人(甲方)_________

　　抵押權人(乙方)_________

　　為確保_________年_________字第_________號_________合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方同意將其購買的而尚未付清余款的房地產(chǎn)抵押予乙方，作為到期還清貸款的擔保。甲方保證提供的資料真實合法有效。為此，甲、乙雙方根據(jù)自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同。

　　第一條甲方購買的該房地產(chǎn)座落于_________建設面積_________㎡，系_________房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的商品房，商品房預(銷)售合同號_________，土地使用權性質(zhì)為出讓(劃撥)

　　第二條 甲方同意將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部權益設立抵押權抵押給乙方。

　　第三條甲方購買房地產(chǎn)的價格為￥_________萬元，甲方已交房款人民幣(大寫)_________萬元。抵押貸款額為人民幣(大寫)_________萬元。

　　第四條 設立抵押之房地產(chǎn)擔保范圍為被擔保債務的`主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權的費用。

　　第五條 抵押期限從借款開始至還清所欠款項為止。

　　第六條 抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應當維護抵押物的完好，乙方有權檢查抵押物的管理情況，甲方不得拒絕。

　　第七條 抵押期間，甲方未征得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押、拆除、改建;不得改變其用途;未通知乙方，上述行為無效。

　　轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，乙方可以要求甲方提供相應的擔保;甲方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

　　甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款，應當向乙方提前清償所擔保的債權或者向乙方同意的第三人提存，超過債權數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務人清償。

　　第八條 抵押權不得與債權分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其它債權的擔保。

　　第九條除自然耗損外，抵押物發(fā)生損壞，甲方應當采取措施，負責保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費用由甲方自負，并及時通知乙方。因意外毀損或滅失，不能或不足以作為債務擔保的，乙方有權要求甲方重新提供或增加擔保以彌補不足或根據(jù)《保險法》的規(guī)定直接向保險公司行使求償權。

　　第十條 抵押物由于國家建設及其它政府行為而導致抵押物價值降低不足以作為債務擔保時，乙方有權要求甲方重新提供或增加擔保。

　　第十一條甲方應乙方要求需要保險的，甲方應在本合同簽訂前為抵押物投保，并以抵押權人作為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒�。甲方在合同有效期�?nèi)，不得自行撤銷保險，在保險期限結束而本合同未結束時，應繼續(xù)全額投保。

　　第十二條抵押關系中合同主體發(fā)生變更，本合同繼續(xù)有效。合同規(guī)定的權利、義務，由變更后的合同主體享有、承擔。抵押當事人應共同到揚州市房產(chǎn)交易所申請辦理合同變更登記手續(xù)。合同條款有變化的須重新簽訂合同，并征得對方同意。

　　第十三條 違約責任：_________

　　第十四條該抵押合同簽訂后(土地上新增的房屋不屬于抵押財產(chǎn))，債務人如未能按主合同履行債務，乙方可按國家規(guī)定，向有關部門申請?zhí)幏值盅何铩Ｔ谔幏值盅何飼r，除以劃撥方式取得的土地使用權須先繳納相當于土地出讓金數(shù)額外，所得款項按如下順序分配：

　　(一)支付處分抵押物的費用;

　　(二)扣繳抵押物應當繳納的稅費;

　　(三)償還債權人的債權本金、利息、違約金及損害賠償金;

　　(四)剩余價款交還甲方。

　　如果變賣原抵押物的價款不足償還乙方債權本息或有關費用的，乙方有權追索應償還部分。

　　第十五條 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，乙方有權直接向乙方所在地的人民法院起訴。

　　第十六條 本合同生效后，甲、乙雙方應到揚州市房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請房屋他項權利登記，并領取《房屋他項權證》。

　　第十七條本合同全部條款履行完畢，甲、乙雙方應在三十日內(nèi)(港、澳、臺地區(qū)或境外當事人在三個月內(nèi))到揚州市房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請辦理房屋他項權注銷手續(xù)。

　　第十八條 本合同為單獨設立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影響。

　　第十九條 甲方因工作調(diào)動，變更常住地址，應及時書面告知乙方。

　　第二十條 本合同未盡事項雙方可另行議定，本合同及補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)揚州市房產(chǎn)交易所登記監(jiān)證后生效。

　　第二十一條本合同及補充協(xié)議、附件一式_________份，甲、乙方各執(zhí)_________份，登記監(jiān)證部門_________份。本合同補充協(xié)議、附件有_________，本合同及補充協(xié)議、附件具有同等法律效力。

　　第二十二條 雙方約定的其它事項：_________

　　甲方(簽章)______________ 乙方(簽章)______________

　　法定代表人(簽章)________ 法定代表人(簽章)________

　　法定地址：_______________ 法定地址：_______________

　　委托代理人(簽章)________ 委托代理人(簽章)________

　　________年_______月____日 ________年_______月____日

　　簽約地點：_______________ 簽約地點：_______________

民間借款合同范本11

　　甲方（借款人）：_____________________

　　身份證號碼：_________________________

　　乙方（貸款人）：_____________________

　　身份證號碼：_________________________

　　甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。

　　一、乙方貸給甲方人民幣（大寫）_____________________，于

　　_____________________前交付甲方。

　　二、貸款利息：_____________________________________________

　　三、借款期限：_____________________________________________

　　四、還款日期和方式：_______________________________________

　　五、違約責任：_____________________________________________

　　六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽字、蓋章）：_____________________

　　乙方（簽字、蓋章）：_____________________

　　合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________

　　民間借款合同格式范本3

　　貸款方：××

　　借款方：××

　　一、借款用途

　　張××要從事個體經(jīng)營，急需一筆資金。

　　二、借款金額

　　借款方向貸款方借款人民幣**萬元。

　　三、借款利息

　　自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為7%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0.5%。

　　四、借款期限

　　借款方保證從**年*月起至**年*月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權限期追回貸款。

　　五、條款變更

　　因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

　　六、權利義務

　　貸款方有權監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的.償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。

　　七、保證條款

　�。ㄒ唬┙杩罘接米杂蟹课�6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權消滅。

　�。ǘ�）借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

民間借款合同范本12

　　貸款方:__________________

　　借款方:__________________

　　一、借款用途

　　二、借款金額：借款方向貸款方借款人民幣xx元。

　　三、借款利息：自支用貸款之日起,按實際支用數(shù)計算利息,并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年利為xx%。借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率xx%。

　　四、借款期限：借款方保證從xx年xx月起至xx年xx月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。

　　五、保證條款

　　(一)借款方用xx做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押權消滅。

　　(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的.用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。

　　(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

　　(四)乙方還款保證人xx，為確保本契約的履行，愿與乙方負連帶返還借款本的責任。

　　六、合同爭議的解決方式：雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交xx區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地)

　　七、本合同自xx年xx月xx日生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方(簽字、蓋章)：______________

　　乙方(簽字、蓋章)：______________

　　合同簽訂日期：______________

　　合同簽訂日期：______________

民間借款合同范本13

　　借 款 人： (以下簡稱甲方)

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　公司住所：

　　聯(lián)系電話：

　　郵 編：

　　貸 款 人： (以下簡稱乙方)

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　公司住所：

　　聯(lián)系電話：

　　郵 編：

　　甲乙雙方本著平等、自愿和誠實信用原則，就借款事宜達成一致。特訂立本合同，供雙方恪守履行。

　　第一條 借款金額與期限

　　合同雙方協(xié)商一致，由乙方向甲方出借資金共計人民幣__5000000_元(大寫：__伍佰萬元_整)。

　　本合同借款期限為_半(6個月_)年，自20xx年____月____日至____年____月____日止。借款期限屆滿以后，雙方協(xié)商一致的，可以延長。

　　第二條 借款用途

　　甲方將借入的資金用于_所承包工程建設_。如業(yè)務發(fā)展需要，甲方也可將該筆本金用于：程承建他項用途(例如：支付人工工資等)_。

　　第三條 利率與利息

　　1.本合同借款利率根據(jù)合同簽訂日相應檔次的市場民間融資利率確定，為_三分五厘_。按照甲乙雙方共同協(xié)定的償還方式(等額還款或者一次性結息，合同到期一次性返本)如按照等額還款甲乙雙方可商議具體的還款日期等額還款。

　　2.本合同借款自乙方劃出資金之日起計息，按____(月/季)結息，結息日

　　為______(每月的20日/每季度末月20日)。

　　3.首次付息日為________年____月____日。如付息日非乙方工作日，則順延至乙方工作日支付利息。借款期限屆滿時，當次利息與本金一并清償。

　　第四條 還款方式

　　1、經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方選擇以下第____種還款方式：

　　(2)本合同借款期限屆滿后，甲方一次性償還借款。

　　2.乙方指定以下銀行賬號為收款賬號并保證其真實有效。借款期限(或者分期期限)屆滿以后七個工作日內(nèi)，甲方將本合同借款(或者分期還款金額)匯入該賬號。

　　開戶行：________________________________

　　開戶名：________________________________

　　賬 號：________________________________

　　3.甲方提前還款的，應當提前以書面通知乙方，借款利息則當月停息，甲方必須在一個工作日之內(nèi)返本，否則甲方可視乙方通知無效。

　　第五條 借款展期

　　甲方不能按期歸還本合同項下借款，需要展期時，應在借款期限(或者分期期限)屆滿前十個工作日內(nèi)向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方審查同意，簽訂借款展期協(xié)議。

　　第六條 貸款的擔保

　　甲乙雙方選擇履行本條第____款。

　　1.本合同借款無擔保;

　　2.本合借款的擔保方式為____________

　　第七條 甲方保證

　　1.甲方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的中國法人，具有簽訂和履行本

　　合同所必需的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。

　　2.甲方提供的與本貸款有關的一切文件、報表及陳述均是合法、真實、準確、完整的。

　　第八條 甲方義務

　　1.甲方應按合同約定清償貸款本金和利息。

　　2.借款期間，甲方經(jīng)營決策發(fā)生任何重大改變(包括但不限于轉(zhuǎn)股、改組、合并、分立、合資、合作、經(jīng)營范圍和注冊資本變更等)，可能影響乙方權益，甲方應至少提前三十個日歷日書面通知乙方，并且落實借款清償責任，或者提前清償，或者提供乙方認可的擔保。

　　3.甲方應當接受乙方監(jiān)督。如乙方要求，甲方應當提供真實反映借款使用情況的報表及其他文件。

　　4.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何方式轉(zhuǎn)移或變相轉(zhuǎn)移本合同的債務責任。

　　5.甲方轉(zhuǎn)讓、處分其重大資產(chǎn)或營業(yè)收入的全部或大部分，應至少提前三十個日歷日書面通知乙方，并且落實借款清償責任，或者提前清償貸款，或者提供乙方認可的擔保。

　　6.如發(fā)生影響甲方合同履行能力的重大事件，包括但不限于重大經(jīng)濟糾紛、停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、財務狀況惡化等，甲方應立即書面通知乙方。

　　7.保證人出現(xiàn)停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷以及經(jīng)營虧損等情形，或者作為本合同借款擔保的.抵押物、質(zhì)物、質(zhì)押權利價值減少時，甲方應提供乙方認可的新?lián)��！?/p>

　　8.借款期間，甲方變更法人名稱、法定代表人、項目負責人、住所、電話、傳真等，應在變更后七個日歷日內(nèi)書面通知乙方。

　　第九條 乙方義務

　　1.乙方應當依照合同約定，按時足額出借資金給甲方。

　　2.對于磋商、訂立、履行本合同的過程中所知悉的甲方商業(yè)秘密以及甲方要求予以保密的資料、數(shù)據(jù)等信息，乙方應當予以保密。

　　3.乙方應當按照合同約定的利率和期限收取利息。甲方提前還款的，乙方在接到甲方的書面通知后，應當同意。

　　第十條 違約責任

　　1.本合同生效后，未按照合同約定履行義務的，應當承擔相應的違約責任。

　　2.乙方未按本合同約定提供借款的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金

　　按照國家政策規(guī)定的相關額度賠償

　　3.出現(xiàn)下列情形的，乙方有權要求甲方立即償還借款、利息及其他費用，且乙方要求甲方償還前述款項之日即為本合同借款期限屆滿之日。

　　(1)甲方?jīng)]有按期償還借款及利息，經(jīng)乙方書面催告后，仍未償還的;

　　(2)甲方停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、涉及重大經(jīng)濟糾紛、財務狀況惡化等;

　　(3)甲方未能按本合同約定的用途使用貸款的;

　　(4)甲方發(fā)生危及、損害或可能危及、損害乙方權益的重大事件。

　　5.甲方不能按時支付利息的，乙方有權按照未付利息每日千分之____計算，要求甲方支付違約金;甲方逾期未清償借款本金的，乙方有權按照借款本金每日千分之____計算，要求甲方支付違約金。

　　第十二條 公證事宜

　　任何一方提出公證本合同內(nèi)容的，另外一方應當同意，公證費用由提出方承擔。

　　第十三條 其他約定事項

　　_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　第十四條 爭議解決

　　簽訂地點 。本合同未盡事宜以及履行本合同所產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，爭議由合同簽訂地人民法院管轄。 第十五條 合同的生效、變更與解除

　　1、本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字，并加蓋公司公章或者合同專用章之日起生效;如有擔保的，自擔保合同生效之日起生效。

　　2、合同生效后，除本合同已有約定的外，甲乙任何一方均不得擅自變更或解除本合同;如確需變更或解除本合同，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。

　　第十六條 其他

　　1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達成書面協(xié)議，作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補充均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。

　　(以下無正文)

　　甲方：

　　法定代表人或委托代理人簽字： 乙方： 乙方或乙方委托代理人簽字：

　　甲方蓋章(印鑒)：

　　日期：

　　乙方蓋章(印鑒)： 日期：

民間借款合同范本14

　　貸款人：_______________

　　身份證號：_______________

　　借款人：_______________

　　身份證號：_______________

　　擔保人：_______________

　　身份證號：_______________

　　一、借款

　　1、借款金額(大寫)：人民幣_____________

　　2、借款用途：__________________________

　　3、借款期限自_____年____月____日起至_____年___月___日。

　　4、借款月利率：_____，利息按半年結算。

　　5、本合同記載的借款金額、借款期限、利率等與借條記載不一致時，以借條記載為準，借條為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　6、貸款人認為債權有風險時，可提前收回。

　　7、復利依據(jù)雙方約定的利率按年結算。

　　二、劃款方式

　　貸款人依據(jù)本合同約定將上述借款金額劃入借款人在________行開立的賬戶，賬號/銀行卡號為：_________________。

　　三、還款：

　　借款人與貸款人約定按半年結息，到期還本。結息日分別為_____年___月____日。借款人須于每一日結息日結息。如借款本金的最后一次償還不在結息日，則未付利息應利隨本清。

　　四、借款擔保

　　1、本合同項下的擔保方式為保證。

　　2、擔保范圍包括：本合同項下借款本金、利息、違約金、訴訟(仲裁)費、律師費、處置費、過戶費等。貸款人實現(xiàn)債權和擔保權的費用。

　　3、保證方式為連帶責任保證。

　　4、擔保人已按有關規(guī)定和程序取得本合同擔保所需的授權。

　　5、本合同項下同時存在一個以上擔保人的，各擔保人對本合同項下借款承擔連帶共同擔保責任，貸款人有權選擇任一或者各個擔保人承擔擔保責任。

　　6、保證期間為借款到期日起二年。

　　7、債務人未按本合同約定履行債務的，保證人自愿履行保證責任。保證人未按本合同約定履行保證責任的，貸款人有權直接從保證人在任何賬戶中劃收。

　　8、有下列情形之一的`，貸款人有權要求擔保人承擔擔保責任。

　　(1)本合同項下債務履行期限屆滿。

　　(2)擔保人被撤銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉或者出現(xiàn)其他解散事由。

　　(3)擔保人被人民法院受理破產(chǎn)申請或者裁定和解。

　　(4)借款人、擔保人死亡，被宣告失蹤或者被宣告死亡。

　　(5)借款人、擔保人違反本合同項下義務。

　　(6)其他嚴重危害貸款人權利的情形。

　　五、爭議解決

　　本合同履行中發(fā)生爭議，各方可協(xié)商解決，也可按訴訟方式執(zhí)行。在訴訟期間，本合同不涉及爭議的條款仍須執(zhí)行。

　　六、合同的生效及份數(shù)

　　本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同一式_____份，其中借款人_____份，貸款人_____份，擔保人_____份，叁份效力相同。

　　借款人(簽字) _______________貸款人(簽字)_______________

　　身份證件名稱及號碼__________身份證件名稱及號碼__________

　　擔保人(簽字)：_______________

　　身份證件名稱及號碼：__________

　　簽約日期：_______________

　　簽約地點：_______________

民間借款合同范本15

　　甲方(借款人)：_____________________

　　身份證號碼：_________________________

　　乙方(貸款人)：_____________________

　　身份證號碼：_________________________

　　甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。

　　一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________ ，于_____________________前交付甲方。

　　二、貸款利息：_____________________________________________

　　三、借款期限：_____________________________________________

　　四、還款日期和方式：_______________________________________

　　五、違約責任：_____________________________________________

　　六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字、蓋章)：_____________________

　　乙方(簽字、蓋章)：_____________________ 借據(jù)今借到_________(姓名)人民幣(大寫)_________________元整，_______年______月_____日前歸還，月息按________計算。

　　借款人：_________________________

　　(簽字蓋章)

　　____________年________月_______日

【民間借款合同】相關文章：

民間借款合同 案由民間借貸與借款合同11-02

民間借款合同10-13

民間的借款合同10-19

民間的借款合同10-19

民間借款合同10-18

民間房屋借款合同03-07

民間私人借款合同10-28

關于民間借款合同10-26

簡單民間借款合同10-29

民間正規(guī)借款合同02-03