建筑施工裝修合同

　　隨著人們法律意識的建立，我們用到合同的地方越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編收集整理的建筑施工裝修合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　發(fā)包方：____________

　　承包方：____________

　　發(fā)包方、承包方雙方按照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，根據(jù)工程具體實際情況，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一、工程概況

　�。ㄒ唬┟�稱：綠城翡翠湖玫瑰園3#樓鋼結構梁柱工程

　�。ǘ�）工程地點：經濟技術開發(fā)區(qū)

　�。ㄈ�）工程形式及內容：

　　工程形式：地下室至17層所有鋼結構堅心梁柱

　　第二、工程合同范圍

　　（一）工程合同范圍：

　　鋼結構梁柱的制作、運輸、安裝、檢測，以及預埋件的制作安裝等工程。

　�。ǘ�）本合同不包括內容：

　　1、照明設施，水、電、暖氣、通風、土建工程；

　　2、鋼結構防火涂料及施工。

　　第三、施工準備

　�。ㄒ唬┌l(fā)包方：

　　1、本合同簽訂后，如果需要辦理有關手續(xù)由發(fā)包方負責；

　　2、負責對基礎、預埋件埋設工程的施工及質量的驗收工作，做好"三通一平"工作，接通施工現(xiàn)場的施工用水源，電源、變壓器，應滿足施工用水，用電量的需要。做好施工場地構件運輸進場的平整，拆遷障礙物，便于承包方進場施工；現(xiàn)場的垂直運輸塔吊費用由發(fā)包方承擔，發(fā)包方要合理調配好塔吊，配合好承包方的現(xiàn)場施工。

　�。ǘ�）承包方：

　　1、組織現(xiàn)場施工人員熟悉圖紙，察看工地，編制鋼結構部分專項施工組織設計或施工方案、施工進度計劃；

　　2、組織施工管理人員和材料、施工機械進場；

　　3、對現(xiàn)場施工人員進行安全、文明教育，進行施工技術、工程圖紙交底；

　　4、協(xié)助發(fā)包方做好施工場地周圍下管線和鄰近建筑物的保護，費用由發(fā)包方負責。

　　第四、材料、設備供應：

　　（一）本工程合同范圍內所需的全部建筑材料，鋼構配件、設備等物資的.供應，均由承包方采供；

　�。ǘ�）用于本工程的主要材料及設備應附有合格證，嚴禁不合格的建筑材料、設

　　備、鋼構配件等，用于本工程。否則，造成一切后果及經濟責任，均由承包方承擔。

　　第五、工程期限：

　　（一）本工程合同工期為按照土建進度要求工期同步進行。

　�。ǘ�）開工前七天，發(fā)包方向承包方發(fā)出開工通知書，承包方收到開工通知書六天后進入施工現(xiàn)場。

　�。ㄈ�）如遇下列情況，經發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：

　　1、按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響現(xiàn)場施工。

　　2、不屬于系數(shù)范圍內的重大設計變更，設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度。

　　3、在施工中如因停電、停水8小時以上或邊連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工。

　　4、未按合同規(guī)定付款、工程進度款影響施工。

　　5、如遇外力不可抗拒的因素（如自然災害等）而延誤工期。

　　第六、工程質量及驗收

　　（一）承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件及國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方的監(jiān)督檢查。

　　（二）工程竣工后承包方向發(fā)包方提交主體竣工驗收通知書及驗收資料，發(fā)包方應在十五日內組織驗收，如十五日內不組織驗收或進入下道工序施工視為合格。

　　（三）發(fā)包方按施工圖及說明和國家的有關規(guī)范和標準組織驗收，驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，承包方提供質保單。工程驗收合格后，發(fā)包方方可使用，未經驗收投入使用視為合格工程。

　�。ㄋ模┕こ瘫Ｐ奁跒橐荒辏�保修期內發(fā)包方正常使用若出現(xiàn)質量問題，承包方為發(fā)包方修理，修理費用由承包方承擔，如發(fā)包方原因造成工程損壞，發(fā)包方應承擔材料及人工費用。

　　第七、工程造價

　�。ㄒ唬┍竟こ虨榘�工包料，鋼構部分按照每噸鋼結構綜合單價8096元/噸結算。全部工程總造價為暫定人民幣3500000。00元整（大寫叁佰伍拾萬元整），采用固定綜合單價結算，工程量按圖紙及現(xiàn)場簽證部分實際發(fā)生量進行理論計算決算（綜合單價包括材料費、制作費、運輸費、安裝費、檢測費、圖紙深化費）。

　�。ǘ�）該工程開具的發(fā)票，70%為材料發(fā)票，30%為人工勞務費。

　�。ㄈ�）發(fā)包方不得向承包方收取現(xiàn)場施工配套費及其他管理費用。

　�。ㄋ模┈F(xiàn)場水電由發(fā)包方向承包無償提供使用。

　　第八、風險責任

　�。ㄒ唬┍竟こ坛邪�方從原材料、運輸過程中的風險責任即施工中的安全責任，均由承包方承擔。

　�。ǘ�）在施工當中，由于施工不當或質量缺陷等承包方原因造成安全事故，一切后果由承包方負責。

　�。ㄈ�）承包方負責圖紙深化設計，深化設計費用包含在綜合單價內，承包方對其所深化設計的圖紙負全責。

　　第九、付款及結算方式：

　�。ㄒ唬┖贤�簽定后三天內，發(fā)包方向承包方支付合同總額40﹪的工程預付款。

　�。ǘ�）鋼結構進場施工時且主構件制作完成50%時，付合同價款的30%。

　�。ㄈ�）全部構件制作完成付合同價款的15%。

　�。ㄋ模┤�部安裝完成7日內付至決算價款的95%，

　�。ㄎ澹┌l(fā)包方預留決算后總額的3%為質保金，此款在主體結構驗收合格之日起一年內付清。

　　發(fā)包方：____________承包方：____________

　　簽字：____________簽字：____________

　　電話：____________電話：____________

　　簽訂日期：____________簽訂日期：____________

【建筑施工裝修合同】相關文章：

建筑裝修施工合同03-23

建筑裝修施工合同范文08-31

建筑工程裝修施工合同09-17

建筑裝修施工合同協(xié)議09-01

建筑裝修施工合同范本11-22

建筑裝修施工合同范本04-24

國家建筑裝修施工合同范本04-09

建筑工程裝修施工合同范本10-03

房屋建筑修繕及裝修工程的施工合同10-08

國家建筑裝修施工的合同范本11-21