建筑工程施工標準合同

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的類型越來越多，它也是實現專業(yè)化合作的紐帶。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編精心整理的建筑工程施工標準合同，歡迎閱讀與收藏。

建筑工程施工標準合同1

　　發(fā)包方：(以下簡稱甲方)______________________

　　承包方：(以下簡稱乙方)______________________

　　按照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

　　第一條、工程概況

　　1.1工程名稱：___________

　　1.2工程地點：___________

　　1.3承包范圍：預算報價書【詳見附件(2)】所列項目

　　1.4承包方式：___________

　　1.5工期：本工程自___________年___________月___________日開工，于___________年___________月___________日竣工，共計______________________(以物管書面同意開工日期為準)

　　1.6工程質量：達到國家質量評定合格標準

　　1.7合同價款：人民幣：______________________（大寫：______________________）。價款及結算方式詳見本合同第六條約定。

　　第二條、甲方工作

　　2.1開工前天，協調設計單位向乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現場交底。全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

　　2.2指派______________________(身份證號：______________________ )為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

　　2.3如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。

　　2.4協調有關部門做好現場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

　　2.5負責配合乙方協調大廈管理方、消防、空調施工方的關系，保證工程順利進行，如因除乙方以外的責任導致工程進度過程延誤，工期順延。

　　第三條、乙方工作

　　3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　3.2指派______________________ (身份證號：______________________ )為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查紀錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

　　3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規(guī)定，妥善保護施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。

　　3.5施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

　　3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施、設備、材料和工程成品進行保護。但有證據證明甲方故意拖延移交工作的，乙方得以免責。

　　第四條、關于工期的約定

　　4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

　　4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期作相應的順延。

　　4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，可能影響工期的，乙方仍應保證在約定工期內完工，工期不順延。

　　4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。

　　第五條、關于工程質量及驗收的約定

　　5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和國家制定有關建筑裝飾裝修工程的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。

　　5.2本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良

　　5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。乙方應提前3個工作日書面通知甲方參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收;如甲方接到通知后不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延，乙方沒有責任;若復驗不合格，乙方只對其復驗及不合格工作內容的返工承擔費用，其它因驗收延誤而導致的關聯項目返工費用由甲方承擔，且工期也予順延。

　　5.4由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延，因此造成乙方損失的，甲方應當予以賠償。

　　5.5由于乙方原因影響工程質量，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　5.6工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知___________個工作日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關合理費用，如有證據證明甲方故意拖延驗收的，自竣工之日起乙方不再對工程現場的一切設施、設備、材料和工程成品的損失承擔責任。

　　5.7因物業(yè)大廈空調或消防等設備問題不能完成大廈驗收的，甲方應單獨組織乙方的驗收，承認乙方的驗收時間，并按合同約定辦理乙方的相關結算及支付款。

　　第六條、關于工程價款及結算的約定

　　6.1雙方商定本合同價款采用：

　　6.1.1按合同預算書總價包干(或固定單價)。

　　6.1.2總價包干在合同實施期間保持不變，但甲方單方提出更換材料或設計變更的除外(或竣工后按實際完成施工內容按實收方結算)。

　　6.1.3結算方式：結算時以本合同價(或竣工收方總價)加減施工過程中甲方簽認變更為竣工結算價：施工過程中因甲方提出的更換材料或設計變更所簽項目變更單，依據本合同裝飾工程預算書【詳見附件(2)】中所列雙方認可的項目單價進行增減結算，若原預算沒有參考單價的按雙方協商簽認的單價進行結算。

　　6.2本合同生效后，甲方分結清。

　　6.3工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料___________個工作日內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在___________內，結清第___________次應付款項。

　　6.4工程質保金5%，在質保期滿1年后除的，僅支付剩余費用。

　　第七條、關于材料供應的約定

　　7.1本工程材料由乙方嚴格按工程預算所列項目、材質、品牌提供。材料進入施工現場,需由甲方簽字驗收后方可進行施工。因乙方材料供應不合格或所供應材料與工程預算所列材質、品牌不相符合所造成的工程質量不達標、窩工、工程延期等情況，由乙方負責將工程整改至達標并向甲方支付賠償費，每停工一天或窩工一天或乙方整改導致工期每延期一天，乙方向甲方支付賠償金為___________ 。

　　7.2凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，乙方負責賠償甲方相關損失。

　　第八條、有關安全生產和防火的約定

　　8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。

　　8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作》。

　　8.3由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

　　8.4由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。

　　第九條、獎勵和違約責任

　　9.1甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方___________元，作為獎勵。

　　9.2乙方按照甲方要求，全部或部份工程項目達到優(yōu)良標準時，除按本合同5.2款增加優(yōu)質價款外，甲方支付乙方___________元，作為獎勵。

　　9.3由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方___________的補償金。甲方不按合同約定付款的，每逾期一天，按應付款項的___________向乙方支付滯納金。

　　9.4由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方按向甲方支付違約金。

　　9.5乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

　　9.6甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失

　　9.7未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由乙方負責并承擔損失。

　　9.8乙方施工中如發(fā)生安全、消防、人身傷害、財產損失等事故，由乙方負責處理并承擔一切責任;如因此造成甲方損失的，乙方應當予以賠償。

　　9.9未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

　　9.10因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的.經濟損失。

　　第十條、爭議或糾紛處理

　　本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。無法解決的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十一條、附則

　　11.1本工程質保期一年。自竣工驗收合格之日起計算;

　　11.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份;

　　11.3本合同履行完成后自動終止;

　　11.4整個工程由乙方進行設計和施工優(yōu)化，甲方按照報批要求提供相關資料，提供現有辦公室裝飾部分的所有圖紙和報批資料，甲方負責對乙方所出圖紙和竣工資料的設計簽章和竣工簽章。乙方為配合甲方進行本次改造裝修，經甲乙雙方協商由設計單位、

　　11.5乙方消防、空調報價為估算價格，后期提供大廈指定消防、空調單位的圖紙及報價明細，甲方在消防、空調單位報價的基礎上收取25%的管理費用。

　　甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：___________

　　法定代表人：(簽字) ___________法定代表人：(簽字)___________

　　委托代理人：(簽字) ___________委托代理人：(簽字)___________

　　___________年___________月___________日

建筑工程施工標準合同2

　　委托方：（以下簡稱甲方）

　　受委托方：（以下簡稱乙方）

　　經甲、乙雙方協商，乙方同意承接甲方委托的電力安裝工程。為明確雙方的責任和義務，保證工程建設順利進行，特訂立本合同。

　　一、工程概況：

　　工程名稱：______________________

　　工程地點：______________________

　　二、工程承包方式：

　　甲方全權委托乙方負責工程的施工和聯系供電部門進行驗收等相關工作。

　　三、承包費用：

　　根據該工程的設計和預算資料，經甲乙雙方共同協商約定，合同按供電部門所測線路每一公里8.5萬元計算，按測出的公里數為工程總金額。

　　四、付款方式：在乙方拿到供電部門設計方案后，三天內甲方全額將工程款全部付給乙方。

　　五、施工期限：

　　甲方在土石方工程和其他輔助工程完成后，通知乙方進場，從進場之日起，預計____日內完工（遇雨順延）。

　　六、甲方責任：

　　1、甲方負責到供電部門辦理用電申請、簽署用電協議及其他有關用電手續(xù)。

　　2、甲方設置業(yè)主代表，代表甲方對本工程進行監(jiān)管。

　　4、甲方參加主要設備材料的現場檢驗和竣工驗收。

　　5、甲方派專人協調關系、配合乙方施工，保證乙方的施工正常進行。

　　七、乙方責任：

　　1、負責工程的施工，聯系驗收等事宜。

　　2、負責工程建設中乙方提供的材料的質量。

　　2、如因施工技術及由乙方提供的材料存在問題導致工程驗收不合格，由乙方負責整改，整改費用由乙方自負，但由甲方負責提供的基礎工程、土石方工程等除外。

　　3、按約定工期乙方負責施工現場的人力運輸、基礎工程、土石方工程、青苗賠償和民工組織及費用等。完成工程建設任務。

　　4、乙方只負責線路部份的一切材料和費用，不負責線路以外廠區(qū)要用的一切保護設備。

　　八、物資供應由乙方負責

　　九、安全管理：

　　甲、乙雙方全部負責制人員進場后，必須嚴格遵守有關現場規(guī)定，服從現場負責人統一指揮，若發(fā)生人身及設備安全事故，由各方自行負責。

　　十、本合同未盡事宜，雙方另行約定。

　　十一、本合同一式貳份，具有同等法律效力。甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。

　　十二、本合同從甲、乙雙方簽字之日起生效。工程竣工驗收合格并付清工程款后，本合同自動失效。

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　日期：______________________

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