房屋買賣委托合同范本

　　在人們越來越相信法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編整理的房屋買賣委托合同范本，歡迎閱讀與收藏。

　　房屋買賣委托合同1

　　委托人：

　　受托人：

　　根據(jù)國家有關法律、法規(guī)相關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就房產(chǎn)委托出售的有關事宜，訂立本合同。

　　第一條委托出售房屋概情及價格

　　1、甲方委托出售的房地產(chǎn)坐落；

　　2、產(chǎn)權人

　　3、房屋號碼：；公攤建筑面積；套內(nèi)建筑面積；

　　4、價格不低于人民幣萬元整；

　　5、一并出售的附屬物包括準）。

　　第二條甲方委托事項為下列第1、2、3項。

　　1、介紹購房人并促成簽訂交易合同；

　　2、代收轉(zhuǎn)交購房款；

　　3、委托乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓后的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　第三條委托方式與期限為下列第1項（可選擇）

　　1、甲方僅委托乙方出售上述房產(chǎn)；

　　2、甲方可以委托其他人出售上述房產(chǎn)；

　　3、乙方應當于60日內(nèi)完成第二條第1事項，逾期本合同終止。

　　第四條甲方的義務

　　1、乙方要求查驗房地產(chǎn)權屬證書、身份證件及相關文件或核實房屋狀況的，甲方不得拒絕、隱瞞，并保證委托出售的房屋無權利瑕疵。

　　2、委托方式為第三條第1項的，則不得再委托他人出售。

　　3、委托方式為第三條第2項的，委托他人時應當及時通知乙方。

　　4、對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合。

　　5、不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后60日內(nèi)與乙方介紹的客戶私下洽談并簽約。

　　6、委托乙方辦理第二條第3項事宜的，甲方應當另行出具經(jīng)公證或律師見證的授權委托書。

　　第五條乙方的義務

　　1、簽訂本合同前已向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明文件。

　　2、非甲方原因未完成本合同第二條第3項事宜的，不收取任何費用。

　　3、完成本合同第二條第1項事宜前，不向甲方收取任何預付費用。

　　4、如實報告房價，不賺取差價。

　　5、收取費用開具合法規(guī)范的發(fā)票。

　　6、不以任何理由扣押甲方移交的房地產(chǎn)權屬證書。

　　7、對甲方的經(jīng)濟情況、各人信息、商業(yè)秘密等保守秘密。

　　第六條傭金標準及支付方式

　　1、乙方依約定完成本合同第二條第1事項的，乙方的傭金為售房款的%，甲方應于交易合同簽訂后日內(nèi)支付給乙方；

　　2、乙方依約定完成本合同第二條第3事項的，按人民幣元收取代理服務費，甲方應于房屋產(chǎn)權登記部門受理登記申請后日內(nèi)支付給乙方。

　　第七條違約責任

　　一、甲方違約責任：

　　1、因甲方的過錯導致合同無效或被解除的，不得向乙方索回傭金及代理費；

　　2、與乙方介紹的購房人串通，撇開乙方私下簽訂合同的，仍應當支付約定的傭金；

　　3、承諾僅委托乙方，又委托他人售房的，應當向乙方支付相當于約定傭金%的違約金；

　　4、未承諾僅委托乙方，但委托他人售房未及時告知乙方的`，應當向乙方支付相當于約定傭金的違約金；

　　5、未按約定期限支付傭金或代理費的，每逾期一日應當向乙方支付相當于約定傭金或代理費%的違約金；

　　6、無正當理由怠于履行協(xié)助義務的，應當向乙方支付相對于約定傭金%的違約金；導致委托事項無法完成的，應當向乙方支付相對于約定傭金代理費的的違約金。

　　二、乙方違約責任：

　　1、擅自提高委托出售的房價，導致在約定期限內(nèi)未能出售房屋的，按房價的%向甲方支付違約金；

　　2、不如實報告房價，擅自賺取差價的，以賺取差價的一倍向甲方支付違約金；

　　3、違反第五條規(guī)定的其他義務的，應當向甲方支付元的違約金。

　　第八條委托期限

　　此委托自年月日起至年月日止，期限屆滿，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延個月。順延期滿，本合同自動終止。

　　第九條爭議解決方式

　　雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第1項進行解決：

　　1、由西安仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十條其他約定

　　合同如有內(nèi)容變更或未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。第十一條合同生效。

　　經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式貳份，甲方收執(zhí)壹份，乙方收執(zhí)壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　房屋買賣委托合同2

　　委托人：（以下簡稱甲方）

　　被委托人：（以下簡稱乙方）

　　委托人有位于的房屋，委托聯(lián)系予以出售，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，雙方遵照執(zhí)行。

　　一、委托人的房產(chǎn)位于，房屋產(chǎn)權證號為，土地使用權證號為，面積為平方米，房屋使用性質(zhì)為委托人承諾上述的內(nèi)容真實有效。

　　二、被委托人為委托人尋找客戶，促成和委托人達成房屋買賣協(xié)議并協(xié)助辦理相關手續(xù)。

　　三、委托人的保底價格為凈得元，委托人不承擔過戶費、契稅等費用。

　　四、如被委托人介紹的買房人的價格高于元，則超過的部分歸被委托人所有。

　　五、在委托人的賣房款到委托人賬戶時后一天內(nèi)，應立即支付被委托人的第四項款項。否則每遲延一天，按應付款項的千分之一支付違約金。

　　六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

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