商鋪?zhàn)夥亢贤揪?/title> <meta name="keywords" content="商鋪?zhàn)夥亢贤?> <meta name="description" content="隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的商鋪?zhàn)夥亢贤瑑H供參考，大家一起來(lái)看看吧。商鋪?zhàn)夥亢贤?出"> <link rel="stylesheet" href="http://m.aokangli.com/static/css/v2/article.css">  <script type="text/javascript"> var D=new Date(),RAND_STR=D.getUTCFullYear()+"_"+D.getUTCMonth()+"_"+D.getUTCDate()+"_"+(Math.floor(D.getUTCHours()/3)); if((navigator.userAgent.match(/(phone|pad|pod|mobile|ios|android|BlackBerry|MQQBrowser|JUC|Fennec|wOSBrowser|BrowserNG|WebOS|symbian|transcoder)/i))){ document.write('<script type="text/javascript" src="http://m.aokangli.com/static/js/m.js?'+RAND_STR+'"><\/script>'); } else { document.write('<script type="text/javascript" src="http://m.aokangli.com/static/js/p.js?'+RAND_STR+'"><\/script>'); } </script> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-transform" /> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-siteapp" /> 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title="合同法">合同法</a><code>></code><a href='http://m.aokangli.com/hetongfa/zufang/' title="租房合同">租房合同</a><code>></code>商鋪?zhàn)夥亢贤? </div> <div id="icmaggwiqqs" class="search"> </div> <div id="icmaggwiqqs" class="rougao"> <a target="_blank" href="http://m.aokangli.com/usr/login.html" title="我要投稿">我要投稿</a> <a target="_blank" href="http://m.aokangli.com/contact.html" class="jianyi" title="投訴建議">投訴建議</a> </div> </div> </div> <div id="icmaggwiqqs" class="main"> <div id="icmaggwiqqs" class="main-left"> <div id="icmaggwiqqs" class="article"> <script type="text/javascript">s("title_top");</script> <h1 class="title">商鋪?zhàn)夥亢贤?/h1> <div id="icmaggwiqqs" class="info"> <span id="icmaggwiqqs" class="time">時(shí)間：2022-10-03 06:03:18 </span> <span id="icmaggwiqqs" class="sm_after_time"></span> <span id="icmaggwiqqs" class="source"><a target="_blank" href="http://m.aokangli.com/hetongfa/zufang/" title="租房合同">租房合同</a></span> <span id="icmaggwiqqs" class="source"><a target="_blank" 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<p>　　出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：</p><p>　　承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：</p><p>　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)訂立本契約共同遵守。</p><p>　　一、甲方同意將坐落在區(qū) 路街(巷、里) 號(hào) 部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作使用，房屋建筑面積平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。</p><p>　　二、甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。</p><p>　　三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自年月至年月日止，共計(jì) 個(gè)月。</p><p>　　月租金為( 幣) 拾萬(wàn) 仟佰拾元角分。</p><p>　　租金按結(jié)算，由乙方在每的第日前繳付本期租金給甲方。</p><p>　　付款方式</p><p>　　四、乙方向甲方交納( 幣) 元的保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。</p><p>　　五、在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：</p><p>　　1.依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。</p><p>　　2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋定期安全檢查，承擔(dān)除乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)房屋維修費(fèi)以外的其他維修費(fèi)用;因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。</p><p>　　3.轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，須提前3個(gè)月書面通知乙方。</p><p>　　4.租賃期內(nèi)，甲方須提前解除契約的'，應(yīng)事前征得乙方同意。</p><p>　　5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應(yīng)在租賃期屆滿之日前3個(gè)月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。</p><p>　　六、在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：</p><p>　　1.依約按時(shí)交納租金。</p><p>　　2.將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)應(yīng)事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租。</p><p>　　3.因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)或者室內(nèi)外裝修，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權(quán)委托他人對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。</p><p>　　4.因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。</p><p>　　5.負(fù)責(zé)對(duì)下列項(xiàng)目房屋維修費(fèi)用：</p><p>　�、倥潘堋�、化糞池的清疏;</p><p>　　②飲用水池清洗及垃圾池清理;</p><p>　�、坶T窗玻璃及小五金的更換，分電表或無(wú)分電表內(nèi)電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內(nèi)水管、籠頭更換;</p><p>　�、苁覂�(nèi)墻面的排刷和天花等的粉飾;</p><p>　�、菟迷O(shè)備的維修和更換。</p><p>　　因乙方維修責(zé)任延誤房屋維修造</p><p>　　成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。</p><p>　　6.協(xié)助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)遭受損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。</p><p>　　7.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。</p><p>　　8.不得貯存有危險(xiǎn)、易燃、違禁物品。</p><p>　　9.租賃期內(nèi)，乙方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得甲方同意。</p><p>　　10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應(yīng)交還原承租房屋和設(shè)備給甲方，如須繼續(xù)承租的，應(yīng)提前3個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。</p><p>　　七、在租賃期內(nèi)，因房屋危破維修，須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費(fèi)用。</p><p>　　八、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補(bǔ)償。</p><p>　　九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。</p><p>　　十、如因不可抗力的原因，造成本契約無(wú)法履行時(shí)，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任</p><p>　　十一、違約責(zé)任：</p><p>　　1.任何一方未能履行本契約的規(guī)定的條款或者違反國(guó)家、省、市房地產(chǎn)租賃管理的的規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本契約。</p><p>　　2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。</p><p>　　3.租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權(quán)要求賠償損失，還有權(quán)按租租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之收取違約金。</p><p>　　4.租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補(bǔ)交占用期間租金外，不有權(quán)按占用期間月租總金額百分之收取違約金。</p><p>　　十二、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后l0天內(nèi)付清，否則按逾付租金條款處理。</p><p>　　十三、本商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書樣本履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或者裁決，或者依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。</p><p>　　十四、上述房屋在租賃期內(nèi)需要繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。</p><p>　　十五、本商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書樣本未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力。</p><p>　　甲方(簽章)：乙方(答章)：</p><p>　　代表代表</p><p>　　立約時(shí)間：地點(diǎn)：</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?</h2> <p>　　出租方(以下稱甲方)：__________________</p><p>　　承租方(以下稱乙方)：__________________</p><p>　　甲方同意將自己的商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：__________________</p><p>　　一、房屋地址</p><p>　　______________底商，建筑面積_______平方房屋結(jié)構(gòu)框架，層數(shù)_______。</p><p>　　甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺____________________。</p><p>　　二、租賃期限</p><p>　　1、雙方商定房屋租期為_(kāi)_____________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。</p><p>　　2、甲方給予乙方_______天免租。</p><p>　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：__________________</p><p>　　1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;</p><p>　　2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;</p><p>　　3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金_______萬(wàn)元</p><p>　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。</p><p>　　四、租金及交納方式</p><p>　　1、每年租金為人民幣_(tái)______元大寫：________________________元整：__________________前三年租金不變，后兩年在原租金基礎(chǔ)上遞增百分之六。</p><p>　　2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于每年的_______月_______日前交至出租方。</p><p>　　3、乙方須向甲方繳納房屋保證金____________元。</p><p>　　4、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 ________%加收滯納金。</p><p>　　五、租賃期間房屋修繕</p><p>　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。</p><p>　　六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納</p><p>　　1、物業(yè)管理費(fèi)：__________________乙方自行向物業(yè)管理公司交納;</p><p>　　2、水電費(fèi)：__________________由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。</p><p>　　3、維修費(fèi)：__________________租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>　　4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的'其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。</p><p>　　七、出租方與承租方的變更</p><p>　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。</p><p>　　2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先一個(gè)月前書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。</p><p>　　八、免責(zé)條件</p><p>　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。</p><p>　　九、爭(zhēng)議的解決方式</p><p>　　本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。</p><p>　　十、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。</p><p>　　十一、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。</p><p>　　出租方(簽字蓋章)：______________________</p><p>　　承租方(簽字蓋章)：________________________</p><p>　　日期：______________年 ________月 ________日</p><p>　　日期：___________年 ________月 ________日</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?</h2> <p>　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）__________________</p><p>　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）__________________</p><p>　　甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：</p><p>　　第一條租賃房屋坐落地址及商鋪面積</p><p>　　商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________。商鋪面積約______平方米。</p><p>　　第二條租賃用途：</p><p>　　商鋪使用。</p><p>　　第三條租賃期限</p><p>　　1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。</p><p>　　2、續(xù)租：在本合同的約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。</p><p>　　第四條租金和支付方式及租金交納期限：</p><p>　　1、租賃金額：每年___________元。</p><p>　　2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。</p><p>　　3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬(wàn)元整。</p><p>　　第五條房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)</p><p>　　1、承租的區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。</p><p>　　2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）</p><p>　　3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)外防水、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>　　第六條租賃期間房屋修繕</p><p>　　1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用的期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如果承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。</p><p>　　2、承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。</p><p>　　第七條甲方權(quán)利和義務(wù)</p><p>　　1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。</p><p>　　2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。</p><p>　　3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。</p><p>　　4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí)；拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。</p><p>　　5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。</p><p>　　6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。</p><p>　　7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。</p><p>　　第八條乙方權(quán)利和義務(wù)</p><p>　　1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。</p><p>　　2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。</p><p>　　3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。</p><p>　　4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。</p><p>　　5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的'一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。</p><p>　　第九條違約責(zé)任和合同終止的賠償措施</p><p>　　1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。</p><p>　　2、若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。</p><p>　　第十條爭(zhēng)議的解決辦法</p><p>　　本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。</p><p>　　第十一條本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。</p><p>　　第十二條本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。</p><p>　　出租方（蓋章）________________ ___承租方（蓋章）_____________</p><p>　　法定代表人（簽字）____________ ___法定代表人（簽字）_________</p><p>　　聯(lián)系電話：_____________________ ___聯(lián)系電話：__________________</p><p>　　聯(lián)系地址：_____________________ ___聯(lián)系地址：__________________</p><p>　　身份證號(hào)：_____________________ ___身份證號(hào)：__________________</p><p>　　______年_____月_____日___ _________年_____月_____日</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?</h2> <p>　　甲方：(門面出租方) 乙方：(租用方)</p><p>　　甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的xxxx78號(hào)門面，出租給乙方經(jīng)營(yíng)針、棉類或床上用品類產(chǎn)品，甲、乙雙方共同協(xié)商，一致同意以下幾條：</p><p>　　一、租用時(shí)間：從年月日至年月日止，租貳年整到期，合同終止，甲方要收回此門面，乙方終止續(xù)租權(quán)。</p><p>　　二、租金：第一年租金為元(小計(jì)幣 )，</p><p>　　當(dāng)年一次性付清第一年租金，第二年的租金為元(小計(jì)幣 )，必須在二0一三年三月二十七日前主動(dòng)交給甲方，否則，作為乙方自動(dòng)放棄最后壹年續(xù)租權(quán)，合同終止。</p><p>　　三、在租用期間，乙方不允許轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租，合同從發(fā)現(xiàn)日起終止，甲方收回此門面，甲方有權(quán)另租他人，押金、租金一律不退。</p><p>　　四、門面到期后，甲方要收回門面，乙方不得以任何理由干涉甲方，無(wú)條件退還門面給甲方，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費(fèi)用。</p><p>　　五、在租用期間，本門面所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括工商管理、物業(yè)管理、稅收、水電、其它附加費(fèi)用等一切費(fèi)用)都由乙方支付。(包括本門面第二年上繳費(fèi)用上漲)。</p><p>　　六、在租用期間，乙方要服從市場(chǎng)管理，遵守市場(chǎng)規(guī)章制度，如有違反，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，并交押金元整，到期后，如乙方?jīng)]有損壞本門面的一切設(shè)施和沒(méi)欠任何費(fèi)用，方可退押金給乙方，否則，如果有損壞門面設(shè)施或欠繳費(fèi)用，從押金中扣除。</p><p>　　七、在租用期間，乙方要安全經(jīng)營(yíng)，如門面發(fā)生人為事故、電、火災(zāi)及其它意想不到的事故都與甲方無(wú)關(guān)，事故造成的.一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任，全由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。</p><p>　　此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力。</p><p>　　甲方：乙方：</p><p>　　年月日</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?</h2> <p>　　出租方（以下稱甲方）：</p><p>　　承租方（以下稱乙方）：</p><p>　　甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：</p><p>　　<strong>一、房屋地址</strong></p><p>　　甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào)，建筑面積平方米。</p><p>　　<strong>二、租賃期限</strong></p><p>　　雙方商定房屋租期為_(kāi)____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。</p><p>　　<strong>三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止，收回房屋：</strong></p><p>　　1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；</p><p>　　2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；</p><p>　　3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金元。</p><p>　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。</p><p>　　<strong>四、租金及交納方式</strong></p><p>　　1、每年租金為人民幣，大寫：萬(wàn)仟元整。</p><p>　　2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月，于年月日前交至出租方。</p><p>　　3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。</p><p>　　<strong>五、租賃期間房屋修繕</strong></p><p>　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。</p><p>　　<strong>六、各項(xiàng)的繳納</strong></p><p>　　1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；</p><p>　　2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。</p><p>　　3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>　　4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。</p><p>　　<strong>七、出租方與承租方的變更</strong></p><p>　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的'房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。</p><p>　　2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。</p><p>　　<strong>八、違約金和違約責(zé)任</strong></p><p>　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。</p><p>　　2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。</p><p>　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。</p><p>　　<strong>九、免責(zé)條件</strong></p><p>　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。</p><p>　　<strong>十、爭(zhēng)議的解決方式</strong></p><p>　　本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人院起訴。</p><p>　　<strong>十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。</strong></p><p>　　<strong>十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。</strong></p><p>　　出租方（蓋章）：____________承租方（蓋章）：____________</p><p>　　法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：____________</p><p>　　聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________</p><p>　　聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________</p><p>　　身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：____________</p><p>　　日期：年月日日期：年月日</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?</h2> <p>　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）</p><p>　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）</p><p>　　甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，特簽定本合同以便共同遵守。</p><p>　　<strong>一、門面位置、面積及用途：</strong></p><p>　　甲方將位于（填地點(diǎn)）棟樓號(hào)房屋，面積約平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營(yíng)。</p><p>　　<strong>二、租賃期限：</strong></p><p>　　1、本著賃合同期限為年，即從__年__月__日起至__年__月__日止（以下簡(jiǎn)稱合同期限）。</p><p>　　2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。</p><p>　　3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營(yíng)，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可終止合同；若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。</p><p>　　<strong>三、租金及支付時(shí)間：</strong></p><p>　　本合同期內(nèi)壹年租金為元，于簽合同時(shí)一次性付清，在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。</p><p>　　<strong>四、合同保證金的約定：</strong></p><p>　　在簽訂合同時(shí)，乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。</p><p>　　<strong>五、房屋裝修：</strong></p><p>　　1、乙方在進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。</p><p>　　2、租賃期屆滿，對(duì)于乙方裝修未撤除部分，甲方不于補(bǔ)償，其所有權(quán)屬甲方享有。</p><p>　　<strong>六、其他費(fèi)用：</strong></p><p>　　1、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)（計(jì)量），按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。</p><p>　　2、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的`各項(xiàng)稅費(fèi)，由其自行承擔(dān)。</p><p>　　<strong>七、雙方的權(quán)利、義務(wù)：</strong></p><p>　　1、甲方的權(quán)利、義務(wù)：</p><p>　�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用；</p><p>　�。ǘ⿲�(duì)乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批，適時(shí)提出修改建議，并對(duì)方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督；</p><p>　　2、乙方的權(quán)利、義務(wù)：</p><p>　�。ㄒ唬┌磭�(guó)家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)；</p><p>　　（二）乙方在經(jīng)營(yíng)中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；</p><p>　�。ㄈ┮曳讲坏美盟凶忾T店進(jìn)行非法活動(dòng)，不得私自轉(zhuǎn)租；</p><p>　　（四）對(duì)租賃房屋裝修時(shí)，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案；</p><p>　�。ㄎ澹┰诤贤趦�(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修（如卷門、水電設(shè)施等），費(fèi)用由乙方承擔(dān)；</p><p>　�。┰诤贤行趦�(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán)；</p><p>　　<strong>八、違約責(zé)任：</strong></p><p>　　以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國(guó)家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。</p><p><strong>　　九、補(bǔ)充條款：</strong></p><p>　　未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。</p><p>　　<strong>十、附則：</strong></p><p>　　本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。</p><p>　　甲方：（簽章）電話：</p><p>　　乙方：（簽章）電話：</p><p>　　__年__月__日</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?</h2> <p>　　出租方(甲方)：</p><p>　　承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。</p><p>　　一、乙方租用甲方地處兩間，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同。</p><p>　　二、租賃期限為年，自年月日起至年月日。</p><p>　　乙方不能按時(shí)交房屋租賃費(fèi)用時(shí)，甲方每天按年租千分之一收取乙方滯納金，逾期10天，甲方有權(quán)收回房屋，有權(quán)停止乙方營(yíng)業(yè)。</p><p>　　四、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。乙方要依法經(jīng)營(yíng)，搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。在乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因乙方原因?qū)σ曳剿鶎賳T工及顧客造成的'人生安全的損害，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。</p><p>　　五、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。</p><p>　　六、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)辦好國(guó)家規(guī)定的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。</p><p>　　七、甲方在出租房屋期間，不承擔(dān)國(guó)家征用、擴(kuò)路、退建給乙方造成的損失。但發(fā)生此類事件，甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費(fèi)用。</p><p>　　八、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在房屋門上張貼出租廣告。</p><p>　　九、合同期滿，乙方不再使用該房屋時(shí)，保持房屋原樣交付甲方。乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。</p><p>　　十、房屋租賃期間，雙方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，須提前二個(gè)月書面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月的租金作為違約金。十一、此合同經(jīng)簽字生效，甲、乙雙方共同遵守，合同一式兩份，共同持有。</p><p>　　甲方簽字：</p><p>　　乙方簽字：</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?</h2> <p>　　出租房：(以下簡(jiǎn)稱甲方)______________</p><p>　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)______________</p><p>　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中和人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)消防法》及行業(yè)等有關(guān)規(guī)定，為明確出甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。</p><p>　　第一條房屋概況</p><p>　　房屋地點(diǎn)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。注：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋概況進(jìn)行確認(rèn)，否則后果自負(fù)。</p><p>　　第二條租賃要求和期限</p><p>　　租賃期共_____年零___月，甲方從_____年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至_____年___月___日收回。乙方須向甲方一次性交納房屋租金元、安全抵押金元(人民幣)。</p><p>　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同、收回房屋：</p><p>　　1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;</p><p>　　2.乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的，將按照《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》第八十六條規(guī)定，沒(méi)收非法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;</p><p>　　3.乙方拖欠租金和拒不繳納的;</p><p>　　4.乙方不服從甲方管理，如出現(xiàn)謾罵、威脅甲方管理人員的;</p><p>　　5.乙方不按照要求配備安全消防設(shè)施的，將按照《中華人民共和國(guó)消防法》第四十三條規(guī)定，責(zé)令限期改正;逾期不改正的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，可以并處罰款，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處罰款;</p><p>　　6.乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路，私自安裝其它設(shè)施存在隱患，告知不改正的;</p><p>　　7.乙方未經(jīng)甲方同意，私自改造影響房屋結(jié)構(gòu)的;</p><p>　　8.乙方不按時(shí)足額繳納房屋租金和安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金的。</p><p>　　租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如乙方到期無(wú)法找到房屋，甲方在條件允許的情況下，酌情延長(zhǎng)乙方的租賃期限。</p><p>　　如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。</p><p>　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。</p><p>　　第三條租金和租金的交納期限</p><p>　　甲方應(yīng)在乙方租賃房屋合同期滿前1個(gè)月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應(yīng)在15天內(nèi)繳齊租金和安全抵押金。(此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額，但甲方不得私自任意抬高租金)。</p><p>　　第四條租賃期間房屋修繕</p><p>　　修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃房屋期間的安全和正常使用。</p><p>　　甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。甲方如確實(shí)無(wú)力修繕，可同乙方協(xié)商合修，屆時(shí)乙方付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由甲方分期償還。</p><p>　　第五條甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)的變更</p><p>　　1.如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。</p><p>　　2.甲方所租賃的房屋，由于國(guó)家征用或者其他原因，需要拆遷房屋時(shí)，甲方須在3個(gè)月前通知乙方。</p><p>　　3.乙方需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求。</p><p>　　4.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計(jì)算。</p><p>　　5.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)施的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產(chǎn)生的修繕費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。</p><p>　　6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。</p><p>　　7.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。</p><p>　　第六條違約責(zé)任</p><p>　　1.甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋的，應(yīng)支付違約金_________元。</p><p>　　2.甲方未按時(shí)交付出租房屋供乙方使用的，應(yīng)支付違約金_________元。</p><p>　　3.甲方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的.，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。</p><p>　　4.乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。</p><p>　　5.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。</p><p>　　第七條免責(zé)條件</p><p>　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。</p><p>　　第八條爭(zhēng)議的解決方式</p><p>　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。</p><p>　　第九條其他約定事宜</p><p>　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。</p><p>　　本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份;合同副本___份，送____________________部門備案。</p><p>　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：</p><p>　　簽約時(shí)間：_____年____月____日</p><p>　　有效期限至____年_____月____日</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?</h2> <p>　　合同編號(hào)：出租方：_____(以下簡(jiǎn)稱“甲方”) 承租方：_____(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)</p><p>　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪?zhàn)赓U事宜，訂立本合同，商鋪標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議書范本。雙方同意條款如下：</p><p>　　<strong>一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)：</strong></p><p>　　XXXX物業(yè)，同意租賃給乙方使用，用途為燈具銷售，房屋建筑面積為 _平方米。</p><p>　　<strong>二、租賃期限：</strong></p><p>　　該物業(yè)租賃期由20xx年1月15日至20xx年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。交付使用期為20xx年1月15日。</p><p>　　<strong>三、租金及支付方式：</strong></p><p>　　支付時(shí)間為每季度支付一次，提前15天支付，先付費(fèi)后使用。</p><p>　　<strong>四、關(guān)于押金：</strong></p><p>　　為保證乙方合理并善意地使用該物業(yè)及其配套設(shè)施，在簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)向甲方交付人民幣貳仟元整(￥20xx.00)作為押金，本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結(jié)清所有費(fèi)用后(電費(fèi)等)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息全部退還給乙方。</p><p>　　<strong>五、權(quán)利與義務(wù)：</strong></p><p>　　1、甲方應(yīng)保證該物業(yè)的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜，合同范本《商鋪標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議書范本》。</p><p>　　2、乙方不得在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的`行為。 3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及第三方的違約責(zé)任。</p><p>　　4、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電費(fèi)等有關(guān)雜費(fèi)實(shí)際使用費(fèi)用及使用不當(dāng)所造成的維修費(fèi)用。 5、租賃期滿時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。</p><p>　　6、若在租賃期內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨(dú)自承擔(dān)。</p><p>　　<strong>六、合同終止：</strong></p><p>　　1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。</p><p>　　2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議。</p><p>　　<strong>七、違約的處理：</strong></p><p>　　甲乙雙方協(xié)商解決。</p><p>　　<strong>八、免責(zé)條款：</strong></p><p>　　1、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。</p><p>　　2、由于政府政策原因?qū)е潞贤荒苋媛男械�，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。</p><p>　　<strong>九、合同的效力及糾紛解決：</strong></p><p>　　1、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽名捺印確認(rèn)。</p><p>　　2、本合同一式貳份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。本合同內(nèi)未盡之事項(xiàng)，甲、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛，甲、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果則均同意交由當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。</p><p>　　出租方：承租方：辦公地址：代表人簽字：電話：電話：代表人：簽約日期：</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?0</h2> <p>　　發(fā)包方：身份證號(hào)碼：（以下簡(jiǎn)稱甲方）</p><p>　　承包方：承包方負(fù)責(zé)人：身份證號(hào)碼：（以下簡(jiǎn)稱乙方）</p><p>　　一、協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對(duì)甲方屬下需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工。</p><p>　　二、乙方按甲方書面確認(rèn)的裝飾方案進(jìn)行施工（設(shè)計(jì)方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等）。</p><p>　　三、甲方的權(quán)利和義務(wù)</p><p>　　1、甲方有權(quán)對(duì)不符合甲方設(shè)計(jì)意圖的地方要求返工的權(quán)利；</p><p>　　2、對(duì)乙方裝修過(guò)程中的重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。</p><p>　　四、乙方的權(quán)利和義務(wù)</p><p>　�。ㄒ唬┮曳降臋�(quán)利</p><p>　　1、乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款</p><p>　�。ǘ┮曳降牧x務(wù)</p><p>　　1、乙方應(yīng)做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無(wú)關(guān)由乙方自負(fù)；乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無(wú)關(guān)由乙方自負(fù)；因乙方原因造成的火災(zāi)事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。</p><p>　　2、嚴(yán)格按甲方要求施工，乙方有義務(wù)憑其豐富的'經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見(jiàn)供甲方參考，直至甲方滿意；</p><p>　　3、精心施工，認(rèn)真負(fù)責(zé)，打造精品工程，質(zhì)量要求：</p><p>　�。�1）所有墻壁外向?qū)谴纱u的鋪貼均采用45度切對(duì)角，切角過(guò)程包括：機(jī)器切割（不得出現(xiàn)磕碰瓷磚表面導(dǎo)致參差不齊）和人工打磨（用砂紙磨薄切角邊緣）。</p><p>　�。�2）地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn)：接縫不嚴(yán)不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象；瓷磚的鋪貼后還不得有出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。</p><p>　�。�3）墻面括完仿瓷后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現(xiàn)象。</p><p>　　（4）工藝天花板不得有接縫不嚴(yán)不平，接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象。</p><p>　　施工質(zhì)量要符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)要求乙方返工，返工所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。</p><p>　　五、工程內(nèi)容及合同金額：</p><p>　�。ㄒ唬� 工程內(nèi)容及單價(jià)按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾項(xiàng)目預(yù)算單按實(shí)際項(xiàng)目計(jì)算；</p><p>　�。ǘ� 合同預(yù)算金額：</p><p>　　本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：（大寫）</p><p>　　本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：（小寫）</p><p>　　甲方：</p><p>　　乙方：</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?1</h2> <p>　　合同雙方：</p><p>　　出租方(以下稱甲方)：</p><p>　　法定代表人及身份證號(hào)：</p><p>　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):</p><p>　　注冊(cè)或居住地址：</p><p>　　郵編：</p><p>　　電話：</p><p>　　承租方(以下稱乙方)：</p><p>　　法定代表人及身份證號(hào)：</p><p>　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):</p><p>　　注冊(cè)或居住地址：</p><p>　　郵編：</p><p>　　電話：</p><p>　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：</p><p>　　第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)</p><p>　　第二條租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。</p><p>　　第三條租金和租金交納期及條件：</p><p>　　1.每月租金為人民幣_(tái)___________元，乙方每個(gè)月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。</p><p>　　甲方開(kāi)戶銀行：</p><p>　　收款人名稱：</p><p>　　帳號(hào)：</p><p>　　2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個(gè)月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。</p><p>　　第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：</p><p>　　1. 管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納；</p><p>　　2. 水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；</p><p>　　3. 電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。</p><p>　　4. 維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。</p><p>　　第五條出租方與承租方的變更：</p><p>　　1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。</p><p>　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。</p><p>　　第六條乙方的職責(zé)：</p><p>　　1. 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租%。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。</p><p>　　2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同。</p><p>　　3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。</p><p>　　4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。</p><p>　　5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。</p><p>　　6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。</p><p>　　7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。</p><p>　　8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。</p><p>　　9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的.身份證和出租許可證等。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利，使乙方無(wú)法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。</p><p>　　甲方在租賃期內(nèi)：</p><p>　�。�1）對(duì)本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括；</p><p>　�。�2）對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé)；</p><p>　�。�3）負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。</p><p>　�。�4）甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。</p><p>　　『本文由第一·范文網(wǎng)整理，版權(quán)歸原作者、原出處所有。』</p><p>　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整）。</p><p>　　第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。</p><p>　　第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。</p><p>　　第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。</p><p>　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。</p><p>　　本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。</p><p>　　出租方：承租方：</p><p>　　法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：</p><p>　　年月日年月日</p><p>　　商鋪出租合同附件</p><p>　　甲方為乙方提供家具和電器如下：</p><p>　　電器類：</p><p>　　空調(diào)機(jī) __ 臺(tái)，（型號(hào)：）</p><p>　　冰箱 ___臺(tái) ，（型號(hào)：）</p><p>　　彩色電視機(jī) ___臺(tái)，（型號(hào)：）</p><p>　　洗衣機(jī) ____臺(tái)，（型號(hào)：）</p><p>　　電熱水器 ___臺(tái)，（型號(hào)：）</p><p>　　抽油煙機(jī) ___臺(tái)，（型號(hào)：）</p><p>　　煤氣爐 ____臺(tái)，（型號(hào)：）</p><p>　　家具類：</p><p>　　床 ____張,（其中，雙人床張；單人床張；上下床張）</p><p>　　書桌 ____張，（具體狀態(tài)）</p><p>　　沙發(fā) ____套__張，（具體狀態(tài)）</p><p>　　茶幾 ___張，（具體狀態(tài)）</p><p>　　餐桌 ___張，具體狀態(tài)）</p><p>　　餐椅 ___張，（具體狀態(tài)）</p><p>　　雙方簽字確認(rèn)：</p><p>　　甲方法定代表：乙方法定代表：</p><p>　　年月日年月日</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?2</h2> <p>　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):</p><p>　　地址:</p><p>　　電話:</p><p>　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):</p><p>　　地址:</p><p>　　電話:</p><p>　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：</p><p>　　第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的)“ 號(hào)共間，合同約定套內(nèi)面積㎡的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。</p><p>　　第二條租金、押金交納期及方式</p><p>　　1、租用期限年，自年月日至年月日。</p><p>　　2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥ (大寫： )第二年使用費(fèi)用為人民幣￥ (大寫： )，第三年使用費(fèi)為人民幣￥ (大寫： )第四年使用費(fèi)用為人民幣￥ (大寫： )，第五年使用費(fèi)為人民幣￥ (大寫： )。</p><p>　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣(大寫： )，其余租金支付方式：</p><p>　　第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：</p><p>　　1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納;</p><p>　　2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。</p><p>　　第四條：出租方與承租方的變更</p><p>　　2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。</p><p>　　第五條：乙方的職責(zé)</p><p>　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。</p><p>　　2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。</p><p>　　3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。</p><p>　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。</p><p>　　5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。</p><p>　　6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。</p><p>　　7、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>　　8、租賃期間，產(chǎn)生的.一切稅費(fèi)均由乙方自理。</p><p>　　第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))</p><p>　　1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。</p><p>　　2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。</p><p>　　3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。</p><p>　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨xxx市場(chǎng)而待定。</p><p>　　第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。</p><p>　　第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。</p><p>　　第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決。</p><p>　　第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。</p><p>　　第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。</p><p>　　出租方：承租方：</p><p>　　甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人：</p><p>　　甲方開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：乙方開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：</p><p>　　年月日</p><p>　　年月日</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?3</h2> <p>　　出租單位（甲方）：</p><p>　　代表人：</p><p>　　承租人（乙方）：</p><p>　　甲方___年___月___日將坐落在__路___號(hào)店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立合同如下：</p><p>　　一、租賃期限</p><p>　　__年___月日起至年___月___日止，租期__年。</p><p>　　二、租賃金額及付款方式</p><p>　　乙方以月租人民幣_(tái)__ 元，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪，付款辦法：___年租金總額人民幣_(tái)__元，在合同簽訂時(shí)交清。</p><p>　　三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)</p><p>　　1、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣_(tái)__元，押金不計(jì)息。</p><p>　　2、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。</p><p>　　3、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用（包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等）除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>　　4、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>　　5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>　　6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>　　7、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的'內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>　　8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。</p><p>　　9、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。</p><p>　　10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。</p><p>　　11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。</p><p>　　四、期滿規(guī)定</p><p>　　1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。</p><p>　　2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無(wú)償歸甲方。</p><p>　　3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無(wú)償歸甲方，可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。</p><p>　　4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。</p><p>　　五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。</p><p>　　如有違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民幣_(tái)_元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。</p><p>　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。</p><p>　　甲方：</p><p>　　代表人：</p><p>　　年月日</p><p>　　乙方：</p><p>　　代表人：</p><p>　　年月日</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?4</h2> <p>　　出租方(甲方)：</p><p>　　承租方(乙方)：</p><p>　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。</p><p>　　一、租賃期限</p><p>　　1、甲方將位于郵政局對(duì)面農(nóng)家飯莊旁邊過(guò)道的第一間門面租給乙方使用。</p><p>　　2、租賃期為壹年，從20xx年11月13日起至20xx年11月12日止。</p><p>　　3、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，但必須在租賃期滿1個(gè)月之前告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。</p><p>　　二、租金、押金及支付方式</p><p>　　1、該門面房年租金總額為人民幣壹萬(wàn)壹仟伍元整，押金為壹仟元整。</p><p>　　2、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時(shí)乙方一次性付清所有費(fèi)用。</p><p>　　3、乙方向甲方交付的`壹仟元押金不計(jì)利息，合同期滿時(shí)甲方退還給乙方。</p><p>　　三、乙方必須按時(shí)交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取1 % 的違約金。</p><p>　　四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。</p><p>　　五、合同期內(nèi)，水、電費(fèi)按月按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納，同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定，如有違反，按相關(guān)部門的管理辦法處理。水、電設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題，甲方可協(xié)調(diào)解決，其一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。</p><p>　　六、租賃期間乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)好所有的設(shè)施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環(huán)境，如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。房屋主體如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。</p><p>　　七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建、出售要收回房屋，必須提前1個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬(wàn)元;如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方壹萬(wàn)元。</p><p>　　八、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復(fù)印件(備檔)。本合同在履行中若發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。</p><p>　　九、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。</p><p>　　本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽名生效。</p><p>　　甲方簽名：乙方簽名：</p><p>　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：</p><p>　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：</p><p>　　家庭地址：家庭地址：</p><p>　　簽約日期：20xx 年 11月 12日</p><p>　　簽約日期：20xx 年 11月 12日</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?5</h2> <p>　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）</p><p>　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）</p><p>　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：</p><p>　　一、甲方將坐落于于______市______街道______小區(qū)______號(hào)樓______號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃的期限自______年______月______日至______年______月______日，計(jì)______個(gè)月。</p><p>　　二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。</p><p>　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。</p><p>　　四、乙方同意預(yù)交______元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。</p><p>　　五、房屋租賃期從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金______%的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。</p><p>　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。</p><p>　　七、在承租的`期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。</p><p>　　八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。</p><p>　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。</p><p>　　十、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，自雙方簽字之日起生效。</p><p>　　甲方：</p><p>　　乙方：</p><p>　　______年______月______日</p><script>s("content_relate");</script><p>【商鋪?zhàn)夥亢贤肯嚓P(guān)文章：</p><p><a 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