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二手房裝修合同

時間:2022-06-01 04:15:12 裝修合同 我要投稿

2014二手房裝修合同

  二手房裝修應注意哪些事項

2014二手房裝修合同

  1、尋找合適的裝修公司或個人裝修人員。由于二手房多是原來房主已經居住過一段時間,有的二手房已經比較陳舊,在裝修時面臨的難度也比平常一般的裝修大,在這種情況下,建議選擇比較專業(yè)的裝修公司進行裝修。但并不是所有的二手房都比較陳舊,有的二手房只需要簡單的翻新就可以入住,所以選擇個人裝修人員也可以完成的。

  2、拆除和清理。二手房裝修的第一個過程就是拆除原有的一些裝修內容,如:門窗、原有墻面、地板等。所有在裝修前,最好先確定哪些東西可以保留,哪些部分保留,這樣就可以為裝修節(jié)約時間和裝修成本。

  3、對水電的改造。這個過程很多購買二手房的人會認為可以不用改造,其實由于二手可能已經修建了很多年了,線路已經老化,不能適應現(xiàn)在需求。水管也一樣,基本上需要重新鋪設。

  4、墻面的處理和地磚的鋪設。一般情況下,都是先對墻面進行處理,再進行地磚的鋪設。這是因為如果先進行地磚鋪設,在對墻面進行處理時,可能對地磚造成污染。

  5、安裝。地磚鋪設完成后,就可以安裝門和埡口了,門的制作時間一般門需要15天左右,所以根據這個時間提前去定,最后在安裝燈,面板,潔具等。

  二手房裝修合同

  委托方(甲方):____________

  承接方(乙方):____________

  甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

  第一條:工程概況

  (一)工程地址:______市______區(qū)_________街道______小區(qū)______樓______室

  (二)居室規(guī)格:

  三室一廳、雙陽臺、一衛(wèi)生間,建筑面積______平方米。

  (三)施工內容:

  1、舊防盜籠改造翻新,破損處重新貼瓷磚、粉刷修復;

  2、衛(wèi)生間瓷磚、地磚、水電、衛(wèi)浴設備拆除重裝、門窗修復;

  3、后陽臺、隔斷門的粉刷、貼瓷磚修復,洗漱柜、洗衣機水電設施安裝,貼瓷磚出全部用白水泥勾縫;

  4、房屋整體修復、刮瓷、刷乳膠漆兩遍,電路排線及插座開關安裝修復;

  5、電路埋線;

  6、門框粉刷修復;

  7、防盜籠、門窗等除銹、打磨、刷漆2遍;

  8、裝修______清理干凈,刷漆、刮瓷等施工過程中產生的污染清洗干凈。

  (四)材料要求:

  由乙方購買所有材料要求質量優(yōu)良。例如乳膠漆要立邦、多樂士環(huán)保凈味漆。

  第二條:工程價款

  (一)施工內容第1、2、3項價款為_________元。

  (二)施工內容第4、5、6項價款為_________元。

  (三)施工內容第7項價款為_________元。

  (四)施工內容第8項________________________。

  第三條:質量要求

  1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經雙方認可;

  2、凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;乙方購買材料質量由乙方負責。施工質量由乙方全部負責。

  第四條:材料供應

  1、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

  2、甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現(xiàn)場。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

  第五條:付款方式

  衛(wèi)生間、后陽臺完工后甲方先支付工程款________元予乙方,所有工程完工后,乙方通知甲方進行驗收,驗收合格后付清余款。

  第六條:施工安全和工程驗收

  1、在施工過程中乙方應注意安全,如發(fā)生事故責任由乙方自負。

  2、工程質量驗收,待工程全部結束后,乙方通知甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。

  第七條:違約責任

  合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

  第八條:爭議解決

  1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協(xié)商解決。

  2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決,或協(xié)商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向_________仲裁委員會申請仲裁;____________人民法院提起訴訟。

  第九條:合同的變更和終止

  1、合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

  2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

  第十條:合同生效

  1、本合同向雙方簽章后生效。

  2、本合同共3頁、一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方(業(yè)主)(簽章):______________  乙方(簽章):___________________

  身份證號碼:__________________  身份證號碼:__________________

  住所地址:____________________  企業(yè)地址:____________________

  電話:________________________  電話:________________________

  簽約地址:____________________  簽約日期:______年____月____日

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