委托經營管理簡單合同書（精選5篇）

　　在當今不斷發(fā)展的世界，很多場合都離不了合同，它可以保護民事法律關系。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編幫大家整理的委托經營管理簡單合同書（精選5篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　委托經營管理簡單合同書1

　　甲方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　郵箱：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　郵箱：

　　依據《中華人民共和國合同法》以及有關法律法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就________________________事項，雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同，以資信守執(zhí)行：

　　一、委托事項

　　乙方承接甲方保潔服務，區(qū)域：________________________。自愿委托乙方為其經營管理。

　　二、委托年限與租金

　　1、委托期限

　　_________年。自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　2、委托經營期間，乙方向甲方支付年租金：_________元，大寫：_________元整。

　　三、雙方聲明及保證

　　1、乙方取得此委托經營之日起_________年內的經營管理權，甲方的所有權利不受乙方使用的影響，甲方在此期限內不得隨意變更委托。

　　2、在甲方委托乙方管理期間，乙方對該業(yè)務經營收益有權自行分配。

　　3、乙方接收該業(yè)務后，可按自己的意向對該項目的經營管理、債權債務全權負責。甲方同意乙方因經營的需要對保潔人員的培訓、調整、購買保險，在委托時間后乙方將該業(yè)務完整交付甲方續(xù)約歸還本公司。

　　4、甲方保證在本合同生效后，乙方可找第三方合伙人共同經營、合作、協(xié)議與第三方另簽，甲方不得干預。

　　四、甲乙雙方的權利義務

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　　1、委托期限內，無論乙方的經營是否盈虧，甲方均有權利向乙方按照協(xié)議約定的時間、標準向乙方收取保質金。

　　2、乙方不得單方面解除合同。

　　（二）乙方的權利義務

　　1、全面制定經營方案，引進先進的理念、模式、方法；制定統(tǒng)一經營的標準并嚴格執(zhí)行。接受都市商業(yè)街的督察和整改意見并及時整改。

　　2、乙方有權根據市場變化情況，對經營方案進行調整和整改。

　　五、條款違約

　　1、因該商業(yè)街的政策性原因，致使乙方無法正常營業(yè)或受其他損害時，乙方有權終止本協(xié)議。乙方有權要求甲方賠償損失。

　　2、因都市商業(yè)街原因使該業(yè)務無法正常經營該委托自行終止，乙方有權撤出該商鋪內的所有設施和物品。

　　3、在協(xié)議期內，乙方在管理等責任事故造成該業(yè)務的流產，造成甲方損失該業(yè)務，乙方應向甲方支付該業(yè)務總額_________%賠付給甲方并扣除乙方所押的保質金。且乙方應承擔一切法律責任。

　　4、乙方依約交付保質金，乙方須依約繳納保質金及其他費用。

　　5、因不可抗力原因導致不能繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議，乙方需立即書面通知甲方，乙方不需支付任何違約金，因不可抗力的原因，本合同自然終止，互不承擔責任。

　　6、在委托經營期限內，乙方要對自身管理等做全面了解負責，并承擔經營中的風險和法律責任。

　　六、物業(yè)的交還

　　1、協(xié)議屆滿或提前終止時，雙方應以書面通知方式提前_________天提出解除合同，經雙方協(xié)商同意的日期解除本協(xié)議。

　　2、協(xié)議屆滿或提前終止時，乙方添置的相關用具設備、設施歸甲方所有。

　　3、甲方授權乙方：在經營過程中的一切權利。

　　七、其它約定

　　1、委托經營期滿后，若協(xié)議屆滿后乙方需續(xù)約的，按照市場行情或雙方協(xié)商一致的價格乙方有受委托的優(yōu)先權。

　　2、委托經營期限滿后，甲方將此業(yè)務作為自己經營或者出租給第三方經營。

　　八、爭議的解決

　　1、若因甲方原因該業(yè)務不能續(xù)簽，本協(xié)議自動解除，甲方向乙方收取的任何費用，均須在本協(xié)議解除后的_________日全部返還給乙方。

　　2、本協(xié)議在執(zhí)行過程中的爭議或未盡事宜，甲乙雙方可通過友好協(xié)商解決。

　　3、如雙方協(xié)商不成，可向________________________人民法院起訴。

　　十、協(xié)議的生效

　　1、本合同如有未盡事宜，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　2、本委托協(xié)議一式叁份，甲方持貳份，乙方持壹份，自甲乙雙方簽字并蓋章后生效。

　　甲方（簽章）：

　　日期：_________年_________月_________日

　　乙方（簽章）：

　　日期：_________年_________月_________日

　　委托經營管理簡單合同書2

　　甲方(委托方)：________

　　身份證號碼：________

　　乙方(受托方)：廣州________有限公司

　　簽訂日期：___年___月___日

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商

　　一致的基礎上，就甲方委托乙方經營管理甲方的________物業(yè)事宜，訂立本合同。

　　第一章物業(yè)基本情況

　　第一條物業(yè)基本情況:

　　1、物業(yè)類型：住宅

　　2、坐落位置：________

　　3、建筑面積：以物業(yè)產權登記證明為準

　　第二條甲方于___年___月___日購得上述物業(yè)(以下“簡稱‘該物業(yè)’”)，甲方保證該物業(yè)不存在任何權屬爭議，并保證該物業(yè)的所有權完全歸屬于甲方。

　　第二章物業(yè)的委托經營與管理

　　第三條甲方自愿委托乙方全權經營管理該物業(yè)，乙方自愿接受甲方的委托，對該物業(yè)進行管理。委托經營管理不改變該物業(yè)的所有權性質。

　　第四條委托經營管理的期限為五年，自甲方向該物業(yè)出賣人支付所有購房款(以甲方出具的相關付款憑據為準)后的次月1日始計五年時間，即自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第五條委托經營管理期內，甲乙雙方同意以該物業(yè)的總價款年回報率9%(稅后)的固定的收益向甲方支付物業(yè)的收益。具體支付方式：按五年期計算分60個月期逐月支付，每月支付的金額為人民幣________元(大寫：________元)。本合同履行期限內，乙方于每月15日前向甲方支付上月收益。

　　第六條為便于本合同的履行，甲方自愿委托乙方作為代理人代為辦理該物業(yè)的交付手續(xù)，乙方應予配合。

　　第七條委托經營管理期內，乙方有權將該物業(yè)出租、與他人合作經營，如有轉讓經營或發(fā)生重大經營變更，必須知會甲方。在委托經營管理期內，因經營使用該物業(yè)所產生的所有費用，包括管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費、電視費、營業(yè)稅和經營所得稅等相關費用由乙方承擔。

　　第八條委托經營管理期內，乙方可以根據經營管理需要，對該物業(yè)進行必要的裝修，但裝修不得破壞物業(yè)的主體結構和使用功能。乙方應保證對該物業(yè)進行合法、合理的管理和使用。委托經營管理合同期滿，乙方不得拆除對該物業(yè)已進行的裝修、裝飾和不得損壞該物業(yè)設施，已安裝的家私電器歸甲方所有。委托經營期內，除正常使用損耗外，乙方應保證維護該物業(yè)以及該物業(yè)內各設備的正常使用功能。

　　第九條委托經營管理期內，若甲方欲轉讓該物業(yè)，乙方享有優(yōu)先購買權;若甲方將該物業(yè)轉讓給第三方，必須告知購買方本合同的相關約定，并保證新的業(yè)主繼續(xù)履行本合同;本合同不因該物業(yè)產權的變動而解除或終止，即本合同具備“買賣不破租賃”的效力。

　　第十條委托經營管理期限屆滿前三至六個月內，若甲方向乙方書面提出按該物業(yè)的《商品房買賣合同》所載明價款為基數(shù)上浮10%的價格轉讓該物業(yè)的，乙方應同意，并于委托經營管理期滿前十五天內與甲方簽署《房屋買賣合同》。若該物業(yè)處于銀行按揭狀態(tài)，乙方須協(xié)助甲方辦理銀行貸款按揭事宜(若甲方向銀行申請?zhí)崆斑�貸，則由乙方負責代墊資償還;甲方申請?zhí)崆斑�貸的，應在提出轉讓該房屋時同時提出)，若銀行同意并接受甲方提前還貸，甲乙雙方應于銀行辦理涂銷抵押登記后一個月內向房管部門遞交產權變更的交易手續(xù)。

　　第十一條為保證甲乙雙方的共同利益，甲方同意本合同履行期限屆滿前一個月內，若委托乙方經營管理________物業(yè)的業(yè)主中有不低于60%同意繼續(xù)將其物業(yè)繼續(xù)委托乙方經營管理，且乙方同意繼續(xù)接受委托經營管理的，甲方應無條件按本合同約定的收益率或甲乙雙方另外協(xié)商的條件重新續(xù)簽委托經營合同，且合同期不低于五年。委托經營期限屆滿，如乙方不同意繼續(xù)接受委托對甲方物業(yè)進行經營管理，甲乙雙方可另行協(xié)商處理;協(xié)商不成，甲方有權收回該物業(yè)。

　　第三章甲方的權利和義務

　　第十二條委托經營管理期內，甲方享有出售該物業(yè)的權利，但須提前一個月書面通知乙方，以便乙方確定是否行使優(yōu)先購買權。

　　第十三條委托經營管理期內，甲方如需將物業(yè)轉讓給第三方，有要求乙方提供展示場地和便利的權利，乙方應予配合。

　　第十四條委托經營管理期內，甲方(包括甲方授權代理人，代理人須有甲方的書面授權，并將授權委托書交由乙方備案，且在同一時間段內只能有一位代理人)享有自己或攜帶親友免費使用本合同約定物業(yè)或與該物業(yè)所屬同類型物業(yè)每一年度不多于30天且每月不多于3天的記名免費使用權，但須至少提前十個日歷日向乙方預約，由乙方安排入住時間、地點，甲方經乙方發(fā)出書面通知、短信或者微信確認后，可按時入住使用相關物業(yè)。同類型物業(yè)，是指在乙方受托經營管理的物業(yè)中，與本合同約定物業(yè)相類似、面積接近、所處位置相鄰近，但樓層、位置、朝向及裝修格調不盡一致的物業(yè)。甲乙雙方同意上述甲方免費使用相關物業(yè)的時間不包括法定節(jié)假日，甲方在法定節(jié)假日內如需入住上述物業(yè)的，需按入住物業(yè)的對外營業(yè)標準支付相關費用。

　　第十五條依上述第十三條約定，甲方免費使用相關物業(yè)的，每年免費使用期限不足30天的，乙方不作額外補償;使用期限超過30天的，超過的時間甲方必須按該物業(yè)的對外營業(yè)標準額外支付相關費用，但可在對外營業(yè)價基礎上享受優(yōu)惠折扣(具體優(yōu)惠折扣標準以入住時的標準為準)。甲方若需入住與本合同約定物業(yè)不同類型的物業(yè)，需按相關物業(yè)的對外營業(yè)標準支付相關費用。

　　第十六條委托經營管理關系解除后，該物業(yè)所涉及的所有費用由甲方承擔。

　　第四章乙方的權利和義務

　　第十七條乙方有權要求甲方出示對該物業(yè)享有完整所有權的相關文件。

　　第十八條乙方受甲方委托有權對該物業(yè)進行日常的維護及修繕，并有權根據經營管理需要對該物業(yè)進行合理裝修布置，收取經營管理該物業(yè)所產生收益。

　　第十九條乙方需承擔該物業(yè)的經營管理及使用費用，承擔經營管理的風險，并應按照合同約定按時向甲方支付本合同約定的收益。

　　第二十條甲方在本合同期限屆滿后將該物業(yè)進行出售的，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權。

　　第二十一條甲方依本合同第十三條的約定通知乙方使用相關物業(yè)時，乙方應積極配合，并合理安排。

　　第五章違約責任

　　第二十二條任何一方因違反本合同的約定給另一方造成損失的，違約方應賠償由此給守約方造成的損失。但賠償責任額度以該物業(yè)的總價值的30%為限。

　　第二十三條本合同履行期間，甲方未經乙方同意解除合同的，甲方應按該物業(yè)的總價值的30%向乙方支付違約金。

　　第二十四條乙方違反本合同約定，沒有及時向甲方支付固定收益的，每逾期一天，需按拖欠款項總額的千分之一支付違約金;違約金的總額度以不超過拖欠的款項數(shù)額為限。如發(fā)生多期拖欠，則分別按各期拖欠時間分別計算違約金。

　　第六章其他事項

　　第二十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第二十六條本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同存在沖突的，以補充協(xié)議為準。

　　第二十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向廣州仲裁委員會申請仲裁。

　　第二十八條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　附件《廣州市商品房買賣合同》及相關付款憑證

　　甲方：________

　　身份證號：__________

　　住址：__________

　　聯(lián)系方式：__年__月__日

　　乙方：________

　　法定代表人：__________

　　地址：__年__月__日

　　委托經營管理簡單合同書3

　　委托方： (以下簡稱甲方)

　　受托方: (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方全權委托乙方經營管理本項目底商事宜，為明確雙方的權利義務，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。

　　第一條 合作目標

　　乙方以專業(yè)服務運作模式為基礎，依托完整的市場定位體系，優(yōu)勢資源，提升商鋪的市場形象，保持良好的市場競爭優(yōu)勢，傳導先進商業(yè)管理理念，保障本商鋪整體運營的可持續(xù)性發(fā)展，實現(xiàn)項目升值與保值，最終達成甲、乙雙方及小商戶的共贏局面。

　　第二條 委托經營管理商鋪概況

　　2.1 商鋪名稱：

　　2.2 商鋪地理位置：

　　2.3 商鋪建筑面積為 平方米。

　　第三條 委托經營管理期限

　　3.1委托經營管理的期限為 年， 年 月 至 年 月 日止。

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　　第四條 委托權限

　　4.1 委托期間，乙方應使用甲方最終確認的《商鋪租賃合同》以甲方名義與小商戶簽訂租賃合同。

　　4.2 委托期間，乙方負責小商戶的招商、續(xù)租、管理等事宜，并協(xié)調處理各方之間的關系。

　　4.3 委托期間，乙方應負責定期或不定期的組織商業(yè)促銷活動。以提升商鋪的整體市場形象。

　　4.4 委托期間，在符合相關部門規(guī)定的前提下，乙方負責以自己的名義對外招攬廣告，收取的廣告費、促銷費等由乙方收取，甲方無權干涉。

　　第五條 商鋪管理費用

　　1、委托管理期間，乙方負責對該商鋪及其所在樓宇范圍內的商鋪及外立面經行整體裝修，并對該商鋪及其所在樓層范圍內的商鋪進行整體運營，同時乙方承擔委托期間內的管理費、水電及其他的運營費。

　　2、乙方一次性向甲方收取甲方購買商鋪價格(以商鋪買賣合同的簽訂的價格為依據)的24%的裝修費，乙方不再收取其他任何費用。

　　3、委托管理期間，乙方每年以購買商鋪價格(以商鋪買賣合同的簽訂的價格為依據)的8%作為裝修折舊費返還給甲方。

　　第六條 甲方權利義務

　　6.1 委托管理期間，甲方有權將該商鋪轉賣、贈予或繼承。甲方因鋪轉賣、贈予或繼承等原因導致本合同無法繼續(xù)履行或合同目的無法實現(xiàn)，乙方有權單方解除本協(xié)議。

　　6.2委托管理期間，出租方如需轉讓或變更該商鋪所有權的，應提前30日以書面方式通知承租方，同時向受讓人披露本合同內容，受讓人必須嚴格按照本合同及相關合同約定繼續(xù)履行約定義務。

　　6.3甲方不得單方解除或撤銷本合同，若甲方作出任何不利于乙方如約使用該商鋪的行為，或干涉乙方就該商鋪獲得的使用權的處分的，甲方須承擔違約責任，并賠償由此給承租方造成的全部損失(包括但不限于承租方對該商鋪的裝修費用、宣傳推廣費用、訴訟費、律師費等直接損失及間接損失)和承擔相關責任。

　　6.4甲方應協(xié)助乙方辦理該商鋪經營所需的租賃、工商、稅務、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、治安、城管、防疫、電信等事務、手續(xù)和申辦有關證照，辦理上述手續(xù)所涉及的費用均由乙方負責。

　　6.5、甲方同意該商鋪及其所在樓宇范圍內的屋面、樓頂、外墻的使用權歸乙方，所得收益乙方所有，甲方同意放棄。

　　第七條 乙方權利和義務

　　7.1為提高該商鋪商業(yè)價值，出租方同意由承租方對該商鋪及該商鋪所在樓宇范圍內的商鋪進行統(tǒng)一經營管理，包括整體規(guī)劃、招商、整合運營。

　　7.2乙方有權通過關、停、并、分立、裝修、與第三方聯(lián)營、合作、合伙、承包、轉租、分租、出租柜枱等形式對該商鋪進行經營，由此產生的收益歸乙方所有，甲方不得干涉，亦不得提出任何要求。

　　7.3乙方根據第三方經營等的要求，無須經過甲方同意，可以對商鋪進行整體規(guī)劃、裝修，乙方有權對該商鋪的結構進行調整，出租方不得以此為由解除本協(xié)議。

　　7.4為優(yōu)化整體運營，甲方有權對其管理范圍內的公共通道等公共部分進行合理使用。

　　7.5 乙方負責商業(yè)市場調研、商鋪定位、業(yè)種業(yè)態(tài)劃分、商品大類結構、布局規(guī)劃、招商組貨、商業(yè)培訓、機構設置、開業(yè)籌備策劃、商品陳列布展、運營管理等全程服務工作。

　　7.6 乙方負責審核招商對象的品牌，審核包括對廠商和產品的審核，須具有有效的營業(yè)執(zhí)照、生產許可證、注冊商標登記證、產品合格委托書(適用于批發(fā)代理商)、品牌代理委托書(適用于專賣代理商)、稅務登記證、法人授權委托書等。

　　7.7 乙方有權收取租金、廣告費、促銷費及其它來源于該商鋪的合法、附屬收益。

　　7.8 乙方協(xié)調解決小商戶、消費者、管理公司及其它各方之間的沖突、矛盾，與甲方及時溝通、反饋各方信息。

　　7.9為了提升商鋪的整體人氣，乙方負責定期或不定期的舉行促銷、宣傳等活動;

　　7.10在委托管理期限內，有關商鋪的房屋、設備、設施正常維護費、物業(yè)管理費、水電費、空調使用費、車位使用費等由乙方向物業(yè)公司繳納。

　　7.11乙方與第三方簽訂的所有協(xié)議都應交一份給甲方保留備查。

　　7.12乙方有義務要求、監(jiān)督小商戶進行合法經營。

　　7.13 乙方與乙方內部招聘的職員發(fā)生的勞動糾紛由乙方自行承擔全部責任。

　　第八條 合同的解除與終止

　　甲方負有對該商鋪及其所在樓宇范圍內的商鋪按約定的裝修標準進行整體裝修的責任，租賃期限屆滿后，如雙方決定不再續(xù)約，乙方應在 年 月 日前按本合同約定的裝修標準(裝修標準如下約定)，將該商鋪交付甲方使用。該商鋪交還甲方后，雙方就本協(xié)議形成的權利義務隨之終止。裝修標準如下：

　　商鋪裝修標準：

　　商鋪地面：

　　供 電：

　　間 隔：

　　門 面：

　　公用設備、設施及公共區(qū)域

　　地 面：

　　供電供水:

　　照 明：

　　消防設備：

　　通風設備：

　　乙方交付使用的商鋪的裝飾、設備標準應符合上述標準。達不到約定標準的，甲方有權要求承租方按照下述方式處理：

　　1、乙方以裝飾、設備差價為標準，雙倍賠償;

　　2、在商鋪保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，乙方應當履行保修義務。因不可抗力或者非承租方原因造成的損壞，乙方不承擔責任但可協(xié)助維修，維修費用由甲方承擔。

　　第九條 其他

　　9.1、 因該商鋪的租賃所產生的有關稅費承擔，按政府有關規(guī)定執(zhí)行，由承租方承擔。

　　9.2、 雙方均有義務配合與協(xié)助該商鋪實際經營者辦理相關經營所涉及的工商、稅務、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、治安、城管、防疫等事務、手續(xù)和證照申辦。

　　9.3由于不可抗力的原因而使該商鋪損壞的，雙方互不承擔任何法律責任。

　　9.4、 乙方以本協(xié)議甲方所填寫的題述通訊地址發(fā)出的書面文件，在發(fā)出之日起第3日即視為合法有效送達。

　　9.5本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權向該商鋪所在地法院提起訴訟解決。

　　9.6本協(xié)議未作約定的，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　9.7本協(xié)議壹式肆份，經雙方共同簽署后即時生效，出租方執(zhí)壹份，承租方執(zhí)叁份，各份具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方:

　　簽約代表 簽約代表：

　　年 月 日 年 月 日

　　委托經營管理簡單合同書4

　　甲 方：

　　乙 方：

　　第一章 總 則

　　第一條 一至六層商場由全體業(yè)主委托甲方全權經營管理，乙方所購買的一至六層范圍內的`房屋在本合同中稱為商鋪。

　　第二條 甲方具有獨立的法人資格，接受全體業(yè)主的委托對實施統(tǒng)一經營管理。

　　乙方是 樓 號商鋪（以下簡稱該商鋪）的業(yè)主，該商鋪的建筑面積是平方米。購買該商鋪總價款為元（大寫人民幣： ）（以實際面積結算金額為準）

　　第三條 本合同有效期自乙方購買該商鋪的合同生效之日起自行生效，按當日起算，即________年____月____日起至________年____月____日止。在本合同終止前____日內，甲方就該鋪面向乙方發(fā)出書面業(yè)主公告。在本合同終止前____日內，乙方需向甲方書面提出處置該鋪面的選擇申請。

　　第二章 商 場 經 營

　　第四條 乙方購得商鋪，對該商鋪擁有產權；乙方將該商鋪的使用權給甲方，同時委托甲方全權經營管理。甲方將委托經營的全部商鋪面積統(tǒng)一招商，按照經營要求統(tǒng)一安排品牌。

　　第五條 在合同有效期內，乙方不得與該商鋪場地上經營的經營商戶發(fā)生任何形式的經濟、法律關系，更不能達成任何形式的合同或約定，否則由此產生的一切法律責任及經濟損失由乙方全部承擔。

　　第六條 在本合同有效期內，如乙方欲將該商鋪轉讓，甲方有優(yōu)先購買權，乙方只有在接到甲方放棄優(yōu)先購買權的書面通知后才能轉給

　　第三方，在乙方將商鋪轉讓給

　　第三方時，乙方必須事先約定商鋪買受人無條件承接本合同并遵守本合同的所有約定，且轉賣合同金額不得高于本合同約定的商鋪總價款。甲方不對乙方超過合同約定商鋪總價款的部分承擔按如下

　　第七條約定商鋪收益回報。

　　第七條 甲乙雙方約定在委托期限內由甲方按照以下約定支付乙方商鋪收益回報：從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以9%向乙方支付年收益回報，從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以10%向乙方支付年收益回報，從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總 價款乘以11%向乙方支付年收益回報。以上約定年收益回報率均為稅前收益。

　　第八條 甲乙雙方約定年度收益起算日為________年____月____日。乙方前兩年的收益回報甲方已提前支付。第________年及第________年以后的收益回報甲方分月支付，從________年____月____日開始在每月的____日前匯入乙方指定商業(yè)銀行帳戶（開戶名： _____帳號：_____ ）。甲方支付乙方收益回報時，乙方同意甲方按照國家相關稅收政策扣除收益回報的 用以支付國家稅務部門規(guī)定的相關稅費（不含個人所得稅）后再支付乙方。委托期限內如國家稅收政策調整，甲方根據國家政策做相應調整。

　　第三章 商 場 管 理

　　第九條 委托期限內根據商城的統(tǒng)一規(guī)劃和各種品牌形象要求，甲方有權在所有委托甲方代理經營的場地內統(tǒng)一設計、變更鋪面之間的尺寸或合并、分割、出租等，所發(fā)生的裝修費由甲方承擔，委托期限結束后，乙方如不委托甲方繼續(xù)經營，甲方不負責相關鋪面的恢復及恢復所產生的費用。

　　第十條 委托期限內甲方擁有乙方商鋪除產權外的全部使用權和經營權、出租權、招商權、管理權等所有權益，乙方不得干涉甲方在該商鋪上合法的經營活動，否則甲方有權拒絕支付乙方應得的投資回報，乙方應承擔其干涉行為造成的一切經濟損失。

　　第四章 甲方的權利與義務

　　第十一條 甲方在本合同有效期內，擁有但不限于為有利于統(tǒng)一經營和管理乙方該商鋪所涉及的使用權、經營權、出租權、招商權、管理權。

　　第十二條 甲方負責商場的整體經營布局規(guī)劃設計及經營環(huán)境的規(guī)劃設計，負責辦理工商、稅務、商品檢驗、衛(wèi)生檢疫等事宜。

　　第十三條 甲方負責商場公共場地的清潔、綠化、消防、安全及水、電、電梯保養(yǎng)及宣傳推廣等工作。

　　第五章 乙方的權利與義務

　　第十四條 乙方擁有獲取本合同

　　第七條規(guī)定之利益回報的合法權益。

　　第十五條 乙方在轉售該商鋪時，必需先向甲方書面提出，甲方有優(yōu)先購買權并以市價回購。否則，只有甲方提出書面放棄，才可轉售其他買受人，在轉售該商鋪時，按本合同

　　第六條執(zhí)行。

　　第十六條 本合同所有條款對該商鋪轉讓的其他買受人有同等的法律約束力，至本合同終止期為止。

　　第六章 違約責任

　　第十七條 甲方應按時將合同約定的乙方應得的收益回報支付乙方，如甲方未按時支付，每逾期一天，甲方按未付乙方收益回報的千分之五支付違約金 。

　　第十八條 甲乙雙方應全面履行本合同，任何一方違反本合同，應當承擔違約責任，任何一方違約致使商場整體經營受到影響，違約一方須賠償守約方及其他商鋪的全部損失。

　　第十九條 非因甲方的過錯而引起的爆炸、地震、水患等不可抗力原因給乙方及其商鋪造成損失，甲方不承擔任何責任。甲方有義務協(xié)助乙方辦理賠償事宜。

　　第七章 通 知

　　第二十條 任何書面通知或圖文傳真按本合同所述的雙方注冊地址送達后，即應當視為傳達。

　　第八章 合同變更和終止

　　第二十一條 甲、乙雙方在履行本合同期間，有關合同內容的增加、減少或修改，均須雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。

　　第二十二條 如因不可抗力的原因造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力發(fā)生方應自事件發(fā)生之日起三十天內通知對方。

　　第九章 爭議的解決及其它

　　第二十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可直接向法院起訴。

　　第二十四條 本合同的附件、變更文件、補充約定文件均為本合同不可分割的部分。

　　第二十五條 本合同與該商鋪買賣合同（合同號為 ）同時簽定同時生效。本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　委托經營管理簡單合同書5

　　甲方：_____________身份證號碼：______________

　　乙方：_____________身份證號碼：______________

　　甲、乙雙方就甲方委托乙方全權經營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎上，簽訂本協(xié)議：

　　1．___________酒吧由乙方一人投資興辦。

　　2．乙方全權委托甲方經營管理上述酒吧。

　　3．乙方按下列方式支付甲方報酬：

　　（1）每月固定工資___________元；

　　（2）若月營業(yè)額達___________元（包括___________元），按月營業(yè)額___________%計提獎金；

　　若月營業(yè)額達___________元-___________元，按超___________元部分按___________%計提獎金；

　　若月營業(yè)額達___________元以上，則超___________元部分按___________%計提獎金。

　　（3）乙方領取報酬時間為下___________ 個月的___________日。

　　4．甲方應按月將經營情況書面告之乙方。

　　5．甲方應合法經營；并承擔因違法經營而給乙方及酒吧造成的一切損失。

　　6．甲方與____________就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權甲方代理簽署。

　　7．為方便酒吧經營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛，車輛實際所有權人為乙方。

　　8．在經營期內，涉及酒吧的一切債權債務由甲方承擔，若給乙方造成經濟損失，甲方應給予賠償。

　　9．經營期滿后，酒吧若經營虧損，則甲方應承擔___________ %部分虧損額，乙方承擔___________%部分。

　　10．本協(xié)議有效期自___________ 年___________月___________日至___________年___________月___________日。

　　11．經營期內，因甲方原因、不可抗力或其他原因導致酒吧無法經營，乙方有權終止協(xié)議。

　　12．乙方有權根據實際情況，在經營期內以轉讓、出購等方式處置酒吧。

　　13．本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽。

　　14．本協(xié)議經雙方簽字生效。

　　甲方：

　　名稱：_________

　　住所：_________

　　乙方：

　　名稱：_________

　　住所：_________

　　鑒于：

　　1.甲方為依法有效存續(xù)的_________，作為乙方的第一大股東，擬將下屬_________，委托乙方經營管理。

　　2.乙方為經_________省人民政府批準設立的股份有限公司，擬通過上述資產托管經營完成甲、乙雙方商定的各項經濟指標，并在此過程中，以資產運營的各種形式將托管資產逐步納入乙方。

　　甲、乙雙方經友好協(xié)商一致達成協(xié)議如下：

　　一、托管經營范圍

　　自甲乙雙方簽屬托管經營協(xié)議并生效之日起，甲方將其所擁有的_________公司(截止_________年_________月_________日，經評估后的凈值為_________元)委托乙方經營。

　　二、托管經營期限

　　委托經營期限為自雙方簽屬委托經營協(xié)議并經有關部門批準生效之日始，甲方將通過配股或其他方式將托管經營資產的產權逐步納入乙方，待委托經營資產的產權全部進入乙方后，委托經營期限屆滿，委托經營協(xié)議自然終止。

　　三、托管經營的利潤分配

　　雙方約定，在資產托管經營實施后，被托管企業(yè)的資產收益權歸乙方，由乙方以每年實際受托經營凈資產的_________%向甲方支付管理費用。

　　四、托管經營的審批和認可

　　本協(xié)議所述托管經營已獲甲方上級主管部門批準，乙方董事會通過，尚待乙方股東大會批準通過。

　　五、保證和承諾

　　1.乙方保證，自托管經營生效日期起，乙方將以正常的方法管理受托經營的資產及相關負債和經營其相關的業(yè)務。

　　2.甲方保證，除了已在財務報表和資產評估報告中所披露的負債外，以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負債外，在托管經營實施前，甲方委托經營資產沒有其他實際的或已有的債務或責任。

　　3.甲方保證，在托管經營實施前，委托經營資產不附帶有任何抵押、質押、留置或其它擔保權益(財務報表和資產評估報告已披露的除外)。

　　4.甲方保證其委托給乙方經營的資產符合國家、行業(yè)的有關技術標準和質量要求。

　　六、違約責任：

　　1.甲方未能按本協(xié)議約定將托管經營資產全部、完整地移交給乙方，應負責賠償對方因此而造成的損失，并按托管經營資產凈資產值的百分之十承擔違約金;

　　2.乙方未能按本協(xié)議約定將托管經營資產合法經營，應負責賠償對方因此而造成的損失，并按托管經營資產凈資產值的百分之十承擔違約金。

　　七、爭議的解決：

　　雙方就本協(xié)議的履行有爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。

　　八、未盡事宜：

　　本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

　　九、簽署生效：

　　1.本協(xié)議經雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權利的授予。

　　2.本協(xié)議一式_________份，雙方各持_________份。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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