買賣合同模板
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下買賣合同協(xié)議。
買賣合同(1)
賣方(以下簡稱甲方)
買方(以下簡稱乙方)
經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方就甲方向乙方銷售貨物事宜達成以下協(xié)議：
一、貨物的品名、規(guī)格、數(shù)量和價格：
詳見正式的采購訂單
二、產(chǎn)品的質(zhì)量標準：依甲方產(chǎn)品承認書為標準。
三、供貨方式：
1、分批供貨：
2、訂單取消：
(1)
(2)
四、交貨地點、方式及運費承擔：
1、交貨地點：乙方公司
2、交貨方式：甲方委托貨運公司運輸，運輸費用由甲方承擔;
如乙方急料需甲方空運或快遞，則費用由乙方自行承擔。
如因甲方交期延誤需要空運或快遞的，則費用由甲方承擔。
五、產(chǎn)品的價格調(diào)整：
六、產(chǎn)品的驗收：
1、乙方收貨后，當場清點來貨件數(shù)，驗收無誤后出具收貨單據(jù)。對產(chǎn)品的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等進行驗收在一周內(nèi)完成。
質(zhì)量異議期
2、如乙方未在上述期限內(nèi)提出異議或未經(jīng)檢驗使用的，視為甲方交付的產(chǎn)品質(zhì)量符合本合同第二條約定的質(zhì)量的要求。
七、付款方式及條件：
1、付款方式：
2、付款條件：
(1) 付款頻次、時點及對賬安排。
(2) 若乙方逾期支付貨款，每逾期一日，支付總貨款%的違約金。
(3) 乙方同意以地處于 房產(chǎn)抵押給甲方，為本合同及補充文件項下甲方債權(quán)提供抵押擔保。
八、違約責任：本合同系雙方真實意愿的表達，雙方均應自覺遵守，若一方違約應向非違約方承擔違約責任。
九、合同糾紛的解決：
1、本合同未盡事宜依據(jù)《中華人民共和國合同法》執(zhí)行。
2、若本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向原告所在地法院起訴。
十、其它約定事項：
1、若本合同附有技術(shù)協(xié)議的，該技術(shù)協(xié)議作為本合同的附件，是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2、雙方在履行本合同過程中的傳真、訂單、往來信函均為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。
十一、本合同一式三份，甲、乙、廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)登記中心各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方： (蓋章)
法定代表人：
公司地址：
開 戶 行：
賬 號：
稅 號：
乙 方： (蓋章)
法定代表人：
公司地址：
開 戶 行：
賬 號：
稅 號：
年 月 日
買賣合同(2)
賣方(以下簡稱甲方)_________________________________________
買方(以下簡稱乙方)_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，
廠房買賣合同范本。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________，________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。
2、土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。
二、廠房價格及其它費用：
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)
2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)
(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);
(2)其余房款應在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準)——日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋�、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金，
四、其他規(guī)定：
1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。
5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。
9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、本合同主體及責任：
1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)
六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
代表(簽名蓋章) 代表(簽名蓋章)
電話： 電話：
簽約日期： 年月日
簽約地址：
買賣合同(3)
合同編號：_________________
出賣人： _____________________________ 簽訂地點：________________
買受人： ____________________ 簽訂時間：_________________
第一條 標的.物
標的物名稱 商標 規(guī)格型號 生間廠家 計量單位 數(shù)量 價款
單價 金額
合計人民幣金額(大寫)
第二條 質(zhì)量要求： _____________________________________________.
第三條 包裝標準、包裝物的提供與回收： _________________________________.
第四條 隨附必備品、配件、工具的數(shù)量及提供辦法： __________________________.
第五條 合理損砂標準及計算方法：____________ ___________________.
第六條 標的物所有權(quán)自(交付/ )時起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行(支付價款/ )義務的，標的物仍屬于出賣人所有。注：(**/**)為填空選擇適用的內(nèi)容，當事人應以雙方認可的方式進行填寫。
第七條 交付(提取)標的物或提取標的物單證的方式 、時間、地點： _______________________.
第八條 運輸方式及到達站(港)和費用負擔： ________________________________________________.
第九條 驗收標準、方法、地點及期限： _______________________________________ ___________.
第十條 成套設備的安裝與調(diào)試：____________________________________ ______________.
第十一條 出賣人對標的物質(zhì)量負責的條件及期限： ____________________________________________.
第十二條 結(jié)算方式、時間及地點： __________________________________________ ________.
第十三條 擔保方式(也可另立擔保合同)： ___________________________ ______________.
第十四條 本合同解除的條件： _____________________________________________________________.
第十五條 違約責任： ______________________________________________________ ________.
違約金或損失賠償額計算方法：______________________________________ ____________.
第十六條 合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可以由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決;
(一)提交_________________________________仲裁委員會仲裁。
(二)依法向_______________________________人民法院起訴 .
第十七條 本合同自________________________________________起生效
第十八條 其他約定事項： ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________.
出賣人
出賣人(章)：
住所：
法定代表人：
委托代理人：
電話： 傳真：
開戶銀行：
帳號：
稅號：
郵政編碼： 買受人
買受人(章)：
住所：
法定代表人：
委托代理人：
電話： 傳真：
開戶銀行：
帳號：
稅號：
郵政編碼： 鑒(公)證意見
鑒(公)證機關(guān)(章)
經(jīng)辦人：
年 月 日
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