市房地產(chǎn)買賣居間合同

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同起到的作用越來(lái)越大，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么常見(jiàn)的合同書是什么樣的呢？以下是小編收集整理的市房地產(chǎn)買賣居間合同，希望對(duì)大家有所幫助。

　　委托人甲：__________________(出售、出租方)

　　居間方：______________

　　委托人乙：__________________(買入、承租方)

　　第一條(訂立合同的前提和目的)

　　依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易____________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

　　第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)

　　委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)_________路_________弄________號(hào)_______室共________套，建筑面積為_(kāi)____________平方米，權(quán)屬為_(kāi)___________，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)_______________，其他情況_________________。

　　委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。

　　第三條(委托事項(xiàng))

　　(一)委托人甲委托事項(xiàng)(共_______項(xiàng))

　　主要委托事項(xiàng)：____________

　　其他委托事項(xiàng)：

　　(二)委托人乙委托事項(xiàng)：共______項(xiàng))

　　主要委托事項(xiàng)：____________

　　其他委托事項(xiàng)：

　　第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠)

　　(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第__種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)

　　1.按該房地產(chǎn)______________(總價(jià)款/______月租金計(jì))_____________%，具體數(shù)額為_(kāi)_______________________________元支付給居間方；

　　2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________元支付給居間方。

　　(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)

　　1.按該房地產(chǎn)___________(總價(jià)款/______月租金計(jì))_________________%，具體數(shù)額為_(kāi)____________幣_(tái)元支付給居間方；

　　2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)______________元支付給居間方。

　　(三)居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：________________

　　1.未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第()項(xiàng)、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的_____________%，具體數(shù)額為_(kāi)_________元，退還委托人甲。

　　2.未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第()項(xiàng)、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的_____________%，具體數(shù)額為_(kāi)______元，退還委托人乙。

　　第五條(合同在履行中的變更及處理)

　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方，并征得相對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限_______天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更要求，并征得相對(duì)方同意；擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　第六條(違約責(zé)任)

　　(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1.無(wú)正當(dāng)理由解除合同的；

　　2.與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；

　　3.其他過(guò)失影響委托人甲、乙交易的。

　　(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1.無(wú)正當(dāng)理由解除合同的；

　　2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無(wú)法履行合同的；

　　3.相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；

　　4.其他造成居間方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。

　　(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的__________________%，計(jì)____________________________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

　　第七條(發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法)

　　三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第__________項(xiàng)進(jìn)行解決：

　　1.向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

　　2.向法院提起訴訟

　　第八條(訂立合同數(shù)量)

　　本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。

　　補(bǔ)充條款

　　委托人甲：____________________

　　身份證號(hào)/其他證件號(hào)碼：______

　　住/地址：____________________

　　編碼：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　本人/法定代表人：________________(簽章)__________

　　代理人：________________(簽章)____________________

　　簽約時(shí)間：________年____________月____________日

　　簽于：__

　　委托人乙：________________(名字/名稱)_____________

　　身份證號(hào)/其他證件號(hào)碼：______

　　住/地址：____________________

　　編碼：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　本人/法定代表人：________________(簽章)__________

　　代理人：________________(簽章)____________________

　　簽約時(shí)間：________年____________月____________日

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