房屋買賣合同[合集15篇]

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編為大家收集的房屋買賣合同，歡迎大家分享。

房屋買賣合同1

　　賣方：_________身份證號(hào)碼：____________________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　買方：_________身份證號(hào)碼：____________________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　委托代理人（特別授權(quán)）：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣公平、合理、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方將下列房屋出售給乙方所有，房屋座落：_________市_________街道_________路_________號(hào)_________樓_________室，面積為_________平方米，車庫(kù)一只。

　　二、甲、乙雙方協(xié)議房?jī)r(jià)為_________萬_________仟元整（￥_________元整）。

　　三、付款方式：自簽訂合同后，乙方付給甲方_________元整，余款付清交房。

　　四、訪房屋為聯(lián)建房，暫未分戶辦理房產(chǎn)證及相關(guān)證件，在政府出臺(tái)允許可（轉(zhuǎn)）辦房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)供一切資料，土地產(chǎn)權(quán)戶主簽好字，積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，辦理房產(chǎn)證一切費(fèi)用由乙方自負(fù)。

　　五、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有任何糾紛、抵押債務(wù)，在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

　　六、今后該房屋被拆遷或擴(kuò)建，給予該樓的補(bǔ)償及賠償款都?xì)w乙方所有，房屋內(nèi)有水表、電表，甲方給乙方接通好，開戶費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方準(zhǔn)許乙方屋頂安裝太陽(yáng)能。

　　七、在甲方未為乙方辦理好該房屋的'產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)前，甲方無權(quán)就該房屋權(quán)屬主張任何權(quán)利。

　　八、其他事項(xiàng)：___________________________。

　　九、合同簽訂后，雙方共守信譽(yù)，不得反悔。其它未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理，自覺執(zhí)行，不得違反。如有違約引起的糾紛，本代理人應(yīng)出庭作證。

　　十、合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，代理人保留壹份，本合同雙方簽字、蓋手印后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

房屋買賣合同2

　　證明人：

　　出售方（甲方）： 身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

　　購(gòu)買方（乙方）： 身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和成都市政府有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在合法、自愿、平等、相互信任的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下：

　　第一：房屋基本情況及交易條件

　　1、 甲乙雙方出售及購(gòu)買位于 的物業(yè)一套（以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)），建筑面積為平方米，戶型為 ，該物業(yè)為住宅，備案合同號(hào)為 。

　　2、 甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的`土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

　　3、 該物業(yè)的出讓須包含該物業(yè)的相關(guān)土地使用權(quán)。

　　4、 乙方在簽署本合同前曾實(shí)地了解了該物業(yè)，對(duì)該物業(yè)現(xiàn)狀無異議，愿意購(gòu)買該物業(yè)。

　　5、 甲方應(yīng)在該物業(yè)交付乙方時(shí)，保證該物業(yè)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押。

　　6、 甲方應(yīng)在合同簽訂后 個(gè)月之內(nèi)將房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。

　　第二：成交價(jià)格，有兩種方式可供選擇

　　基于雙方利益考慮，約定A、B兩種交付方式，在A方式無法執(zhí)行的情況下才實(shí)施B方式。

　　A:若該物業(yè)能直接更名，則該物業(yè)的成交價(jià)為人民幣（大寫），（小寫）元 ，甲方負(fù)責(zé)更名及承擔(dān)更名過程中的所有費(fèi)用。

　　B：若該物業(yè)不能直接更名，只可采用過戶的方式，則該物業(yè)總價(jià)為人民幣（大寫） ，（小寫）元 。甲方負(fù)責(zé)辦理該物業(yè)的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合甲方，并承擔(dān)過戶中的所有稅費(fèi)。

　　第三：付款約定

　　基于該物業(yè)交付方式不同，甲乙雙方同意以下方式付款：

　　1、 無論使用A、B哪種交付方式，乙方在簽訂協(xié)議時(shí)支付定金 ，定金交予證明人代為保管。

　　2、 若按A方式成交，在乙方支付定金之日起 個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款 (含定金)后，甲方交付乙方鑰匙及帶領(lǐng)乙方辦理交房及裝修手續(xù)，辦理交房時(shí)所產(chǎn)生的裝修手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。確定房產(chǎn)過戶給乙方時(shí)，乙方再付甲方 。剩余在房產(chǎn)過戶完畢后一次性付清。

　　3、 若按B方式成交，在乙方支付定金之日起 個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款 (含定金)后，甲方交付乙方鑰匙及帶領(lǐng)乙方辦理交房及裝修手續(xù)，辦理交房時(shí)所產(chǎn)生的裝修手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方將房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，乙方一次性付清

　　4、 在乙方支付首付款時(shí)，甲方將其所擁有處于的房產(chǎn)的房產(chǎn)證交乙方暫為保存，并在房產(chǎn)過戶完畢時(shí)退還甲方。

　　5、 定金交付后，首付款交付前，若甲方違約，則雙倍退還定金；若乙方違約，定金由甲方?jīng)]收。

　　6、 本協(xié)議一式三份，具有同等法律效力，自三方（甲、乙方和介紹人）簽字之日起生效。

　　7、 附加條款：

　　甲方(賣方)： 乙方(買方)： 證明人：

　　年月日 年月日 年月日

　　附件：雙方身份證復(fù)印件

房屋買賣合同3

　　甲方：________________（出售方）身份證號(hào)碼：________________

　　乙方：________________（預(yù)購(gòu)方）身份證號(hào)碼：________________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。

　　1、甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于____，（以下簡(jiǎn)稱該二手房）。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證（編號(hào)：________），該二手房建筑面積為：____，產(chǎn)權(quán)人：________，房地產(chǎn)用途為：_______。

　　2、該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為___，甲方對(duì)該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　3、該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣_(tái)__仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫____元）。

　　4、甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時(shí)，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。

　　5、甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_____天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_____年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方。

　　6、乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣_(tái)__仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫______元）。

　　7、在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的`，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

　　8、甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽定后_____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請(qǐng)?zhí)岢鲋�日止按每日_____的比例支付違約金。

　　9、該二手房所附著的戶口，甲方在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)之日起______日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。

　　10、按照相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有：

　�。�1）營(yíng)業(yè)稅

　　（2）城市建設(shè)維護(hù)稅

　�。�3）教育費(fèi)附加

　�。�4）印花稅

　�。�5）個(gè)人所得稅

　�。�6）土地增值稅

　　（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)

　�。�8）土地使用費(fèi)

　　（9）契稅

　�。�10）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)

　�。�11）公證費(fèi)

　�。�12）其他_____。

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中___________________項(xiàng)由甲方承擔(dān)，___________________項(xiàng)由乙方承擔(dān)。

　　11、乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的（因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某�外），甲方有�?quán)要求乙方按下列第_____種方式承擔(dān)違約責(zé)任。

　　甲方：（簽章）________________

　　乙方：（簽章）________________

　　________年________月________日

房屋買賣合同4

　　一、合同雙方

　　賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　二、房屋基本情況

　　該房產(chǎn)地處（市、區(qū)）（街道）（小區(qū)/村），坐落在（樓、門牌）號(hào)，建筑面積為（）平方米，使用性質(zhì)為（商業(yè)/住宅），權(quán)屬證號(hào)為（）。

　　三、商品房交易價(jià)格及支付方式

　　房屋價(jià)款為人民幣（大寫）（小寫）元整，甲方與乙方協(xié)商一致，由乙方以如下方式支付：

　�。�1）首付款為人民幣（大寫）（小寫）元整，于（）年（）月（）日前支付。

　�。�2）剩余房屋價(jià)款為人民幣（大寫）（小寫）元整，于（）年（）月（）日前一次性支付。

　　四、產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)及費(fèi)用

　　1. 甲方承諾所售房產(chǎn)系符合我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定的商品房。

　　2. 甲方應(yīng)向乙方提供全部產(chǎn)權(quán)交易所需證件、資料，包括不限于房屋權(quán)屬證、身份證等。甲方應(yīng)當(dāng)保證所提供的文件及資料的真實(shí)性及完整性，并承擔(dān)因其提供的不真實(shí)、不完整及不符合法律規(guī)定的任何責(zé)任。

　　3. 產(chǎn)權(quán)交易的所有相關(guān)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。具體包括：相關(guān)手續(xù)費(fèi)、過戶稅等。

　　五、房屋用途及權(quán)利保障

　　1. 買賣雙方約定房屋用途為居住用途。

　　2. 甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋不存在有關(guān)行政機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)強(qiáng)制性征收、拆遷，沒有欠繳物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用問題；保證房屋權(quán)屬合法，不存在債務(wù)問題。

　　六、房屋交易的權(quán)利義務(wù)

　　1. 買賣雙方應(yīng)當(dāng)在房屋交易合同簽訂之日起開始執(zhí)行合同，并在規(guī)定的期限內(nèi)履行各自的義務(wù)。如因一方未能履行合同所規(guī)定的'義務(wù)導(dǎo)致交易失敗，該方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　2. 在本合同簽訂之前，如有任何機(jī)關(guān)對(duì)該房產(chǎn)有征地、改建、拆遷之事項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知乙方并退還已付資金。

　　七、違約責(zé)任

　　1. 若甲方未能在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2. 若乙方未能按照本合同的規(guī)定支付房屋購(gòu)買價(jià)款，乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

　　八、爭(zhēng)議解決

　　若買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成，應(yīng)當(dāng)提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)，予以裁決。若提交仲裁不行，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。

　　九、本合同的生效、解除

　　1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2. 在本合同有效期內(nèi)，若因各種原因聯(lián)結(jié)終止，一方有權(quán)通知對(duì)方終止本合同，終止后本合同失效。

　　本合同一式（兩）份，甲、乙雙方各執(zhí)（一）份。

　　甲方（單位/個(gè)人）簽字蓋章：乙方（單位/個(gè)人）簽字蓋章：

　　簽訂日期： 年 月 日

房屋買賣合同5

　　出賣人（甲方）：________身份證號(hào)碼：________________買受人（乙方）：________身份證號(hào)碼：________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方將自愿將坐_____________________________________的房地產(chǎn)﹝房屋建筑面積________平方米﹞出售給乙方。乙方以對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分的了解，愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。

　　二、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

　　三、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

　　五、違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)于________交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過____ ___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__ ______元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過___ ____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)， 乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤�的`解除，甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

　　5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

　　六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

　　1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向——區(qū)人民法院起訴。

　　八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙

　　方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

　　甲 方﹝簽章﹞：____________________

　　聯(lián)系電話:____________________

　　乙 方﹝簽章﹞：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　見證人：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　見證人：____________________ 聯(lián)系電話：____________________見證人： 身份證號(hào)：______

　　買方： ________（以下簡(jiǎn)稱乙方） 身份證號(hào)：______

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

　　1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為"______ 號(hào)"，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為"______ 號(hào)"；

　　2、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路（街）______ 號(hào)，為______ 結(jié)構(gòu)；

　　3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米；

　　4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______ 。

　　第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

　　1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整（含附屬設(shè)施

　　費(fèi)用）；

　　2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān)。

　　第三條 付款方式：

　　____________________________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________________________

　　第四條 房屋交付：

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

　　第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

　　第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：

　　甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。

　　第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。

　　甲方（簽章）：____________________

　　乙方（簽章）：____________________

　　住址（工作單）：____________________ 住址（工作單位）：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　聯(lián)系電話： _________年____月____日

房屋買賣合同6

　　甲方（賣房人）：__________，女，身份號(hào)：__________________。

　　乙方（購(gòu)房人）：__________，女，身份證號(hào)：____________________。

　　丙方（房產(chǎn)中介）：

　　甲乙丙三方于20______年５月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購(gòu)買甲方的位于__________房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項(xiàng)中的6項(xiàng)作廢，現(xiàn)變更為以下條款：

　　1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)明知沈陽(yáng)市于__________房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實(shí)，具體地址以變更后的地址為準(zhǔn)。

　�。�、甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的.沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(fèi)（包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等）。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強(qiáng)制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時(shí)，乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后_____日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金_____元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

　　３、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時(shí)，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔(dān)該稅，其他交易所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后_____日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金_____元整。

　�。�、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的（包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等）乙方必須無條件配合，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。

　�。�、在本協(xié)議簽訂后_____個(gè)月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關(guān)系將自動(dòng)解除，甲方應(yīng)于和同解除后_____日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金_____元整。

　�。�、丙方在甲乙交易過程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項(xiàng)，具體中介費(fèi)的收取方式為；辦理更名過戶手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的，丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付。

　　以上協(xié)議三方自愿訂立，認(rèn)真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。

　　簽約地點(diǎn)：

　　甲方：乙方：丙方：

　　____年__月__日____年__月__日____年__月__日

房屋買賣合同7

　　出賣人（甲方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________

　　買受人（乙方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其村證房位于___________________的房屋（建筑面積_____________平方米）以人民幣_(tái)_______________仟________________佰________________拾________________萬________________仟________________佰________________拾________________元整（￥_____________元）的`價(jià)款出售給乙方。（含地下室——號(hào)——平方米）

　　二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

　　甲方（蓋章）___________

　　法定代表人（簽章）___________

　　乙方（簽章）___________

　　_______年_____月_____日

房屋買賣合同8

　　合同雙方當(dāng)事人：____________

　　甲方姓名：____________

　　身份證號(hào)碼：____________

　　郵編：____________

　　住址：____________

　　乙方姓名：____________

　　身份證號(hào)碼：____________

　　郵編：____________

　　住址：____________

　　依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見，特簽訂本合同。

　　一、銷售標(biāo)的物

　　甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè)：

　　1、座落地址：_______北京市

　　房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________

　　2、結(jié)構(gòu)：____________

　　建筑面積：____________

　　3、乙方購(gòu)房用途：____________

　　4、房屋所有權(quán)人：____________

　　二、價(jià)格及付款方式

　　買賣產(chǎn)權(quán)價(jià)：人民幣_(tái)___________元整

　　付款方式：____________

　　三、責(zé)任與權(quán)利

　　甲方：___________

　　1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件

　　2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》

　　3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件

　　4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權(quán)及使用權(quán)

　　5、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)與債務(wù)糾紛。

　　6、保證在立契之前把物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)結(jié)清。

　　乙方：___________

　　1、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認(rèn)可文件。

　　2、及時(shí)支付購(gòu)房款及相關(guān)稅、費(fèi)。

　　3、乙方付清全部房款，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方所有和使用。

　　四、違約條款

　　甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___________元整。

　　五、不可抗力

　　人力不可抵抗的因素和自然災(zāi)害除外。

　　六、調(diào)解和仲裁

　　在執(zhí)行合同的`過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)調(diào)協(xié)商不成時(shí)，可采取第__種方式解決：

　　1、向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

　　2、向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　七、合同的變更或解除

　　在執(zhí)行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致決定是否變更或解除合同，并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續(xù)。

　　八、其他事宜

　　本合同一式四份：甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門一份，中介機(jī)構(gòu)一份，各份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本合同未盡事宜，以《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)條款為準(zhǔn)。

　　十、其他應(yīng)說明的有關(guān)事項(xiàng)：____________

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　身份證號(hào)碼：__________________________

　　身份證號(hào)：____________________________

　　電話：________________________________

　　電話：________________________________

　　_____年______月______日

　　______年______月______日

　　簽于：______________________________

　　簽于：______________________________

房屋買賣合同9

　　甲方（出賣方）：______，身份證號(hào)：______，地址：______，聯(lián)系電話：______。

　　乙方（買受方）：______，身份證號(hào)：______，地址：______，聯(lián)系電話：______。

　　第一條房屋的基本情況。

　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于______，房屋結(jié)構(gòu)為______建筑面積______平方米（其中實(shí)際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積______（______平方米），房屋用途為______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)、房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為______。

　　第二條房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為______原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明______面積。如原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±__________％（不包括±__________％）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±__________％（包括±__________％）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

　�。保�乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按__________利率付給利息。

　�。玻�每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

　�。常甠_____________________________________________________________。

　　第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________；土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為__________；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方無須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四條價(jià)格。

　　按該房屋的總建筑面積計(jì)算，該套房屋售價(jià)為（人民幣）每平方米元，總金額為元整。

　　第五條付款方式。

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限。

　　甲方應(yīng)于乙方交付定金之日起三日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方；并應(yīng)在收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

　　第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

　　乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式、付款金額付款，如未按本合同約定付款，逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)甲方有權(quán)追究乙方的違約利息，利息按________計(jì)算。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

　　除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算；自第__________個(gè)月起，月利息則按__________利率計(jì)算。逾期超過__________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第__________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　１．終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的__________％向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的'差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　�。玻�甲方按乙方累計(jì)已付款的__________％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　�。常甠_____________________________________________________________。

　　第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________％賠償乙方損失。

　　第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十五條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。

　　第十六條本合同連同附表共__________頁(yè)，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：______

　　甲方代理人（簽章）：______

　　______年______月______日

　　乙方（簽章）：______

　　乙方代理人（簽章）：______

　　_____年_____月_____日

房屋買賣合同10

　　甲方：_________________身份證號(hào)：_________________

　　乙方：_________________身份證號(hào)：_________________

　　一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(hào)的`房屋，東至南至西至北至建筑面積平方米，出售給乙方。

　　二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣共萬仟佰元，乙方在年月日前，一次付給甲方。

　　三、雙方同意于年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

　　四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。

　　五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，由方負(fù)擔(dān)。

　　六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

　　七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。

　　八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

　　甲方：_________________章

　　乙方：_________________章

　　_____年_____月_____日

房屋買賣合同11

　　甲方（賣方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　電話：

　　乙方（買方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　電話：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在樓房（單元__號(hào)樓房（建筑面積__米）樓房出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫肆拾叁萬元整；

　　大寫肆拾叁萬元整；

　　即人民幣小寫430000.00元。

　　三、乙方于年月日向甲方支付定金：大寫貳萬元整，即小寫20000.00元。

　　四、乙方于年月日第二次付款大寫叁萬元整，即小寫30000.00元。

　　五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于年月14日將該樓房購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方（乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時(shí)暫扣叁仟元購(gòu)房款，小寫3000.00元，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時(shí)，乙方再把此叁仟元款項(xiàng)付給甲方）。

　　六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

　　甲方保證在該樓過戶時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的'，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。

　　七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　甲方應(yīng)在年月日前將該房產(chǎn)交付乙方；

　　八、屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；

　　無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对�的違約金；

　　一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨�元罰金，逾期__日視為毀約；

　　如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　十、經(jīng)雙方確認(rèn)，前，乙方把剩余購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購(gòu)樓的售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方。

　　交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。

　　十一、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購(gòu)樓款項(xiàng)。

　　乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購(gòu)樓款項(xiàng)。

　　則甲方不予退還購(gòu)樓訂金。

　　十二、附加條款：

　　甲方（賣方）：

　　身份證號(hào)：住址：電話：

　　乙方（買方）：

　　身份證號(hào)：住址：電話：

　　丙方（見證人）：

　　身份證號(hào)：住址：電話：

　　簽定日期：

　　簽定地點(diǎn)：

房屋買賣合同12

　　合同編號(hào)：__________________

　�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱甲方）：_________立合同人

　�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱乙方）：甲乙雙方因借款事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方向甲方借到現(xiàn)金人民幣大寫_________，不另立據(jù)，以此合同為借款憑據(jù)。

　　二、借款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。屆時(shí)此借款可由乙方或保證人之一的從：公司賬號(hào)存款歸還或以現(xiàn)金方式歸還。

　　三、屆時(shí)未能返還，乙方除付資金使用費(fèi)外，并每天按揭款總額的____%支付違約金給甲方，直至借款全部還清之日止。

　　四、本契約書的債權(quán)，甲方可以自由轉(zhuǎn)讓于他人，乙方不得異議。

　　五、擔(dān)保方保證人為確保契約的履行，愿與乙方負(fù)連帶返還借款本息及違約責(zé)任（包含其他追索損失），并完全同意由法院凍結(jié)、查封、扣押乙方和保證人的等值財(cái)產(chǎn)。

　　六、本人（乙方）及擔(dān)保方鄭重陳諾：保證不動(dòng)用、不挪用、不侵占這筆借款，乙方與其他方之間的債務(wù)糾紛與甲方無關(guān)，乙方必須保證將此借款歸還甲方并保證配合甲方收妥全額借款為止。否則將視為詐騙的犯罪行為，承擔(dān)法律責(zé)任。

　　七、乙方向甲方保證，此借款僅用于銀行臨時(shí)存款，乙方?jīng)Q不能挪作它用，也不能以此存款做任何形式的擔(dān)保。同時(shí)乙方向甲方保證自己及相關(guān)人和_________有限公司無任何債務(wù)和不良貸款，保證此款不被任何單位和個(gè)人采取保全、查封、凍結(jié)等以及被強(qiáng)制劃轉(zhuǎn)。如發(fā)生上述情況，則視乙方為隱瞞事實(shí)真相，以非法占有為目的.詐騙的犯罪行為，甲方有權(quán)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，追究乙方的刑事責(zé)任和其他一切法律責(zé)任。

　　八、本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商不成的，甲方有權(quán)任意指定人民法院提起上訴。乙方無權(quán)以管轄權(quán)為異議，雙方一致選擇由甲方所在地的人民法院管轄，如乙方或連帶保證人屆時(shí)逃避致使法院無法送達(dá)相關(guān)法律文書，雙方特別約定為早日實(shí)現(xiàn)債權(quán)糾紛的解決，甲方有權(quán)使用乙方及保證人預(yù)留的委托手續(xù)，替逃避方聘請(qǐng)律師參與訴訟，簽收法律文書。

　　九、本合同經(jīng)各方（或代表）簽字后生效。

　　甲方（簽字或蓋章）：__________________乙方（簽字或蓋章）：__________________

　　擔(dān)保方（簽字或蓋章）：__________________

　　_________年_________月_________日

　　簽約地點(diǎn)：__________________

房屋買賣合同13

　　賣方：________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　買方：________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　賣方通過轉(zhuǎn)讓___單元房一套，因資金周轉(zhuǎn)困難現(xiàn)欲出售，經(jīng)中間人從中說和，買賣雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就房屋買賣有關(guān)具體事宜雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、標(biāo)的：

　　該單元房位于_____北戶，該單元房系一梯一戶；屬磚混結(jié)構(gòu)，權(quán)屬清楚，無任何糾葛。

　　二、建筑面積：約_____平方米（含公攤面積）；雙方以現(xiàn)狀進(jìn)行買賣，雙方認(rèn)可現(xiàn)狀；若單元房有質(zhì)量問題，由賣方負(fù)責(zé)。

　　三、買賣價(jià)格：雙方議定該單元房的'賣價(jià)為_____、00元。

　　四、交付辦法：雙方商定分三次付清房款。

　　1、雙方于簽約之日買方用現(xiàn)金先付給賣方_____、00元作為定金；_____年_____月_____日前買方付給賣方_____、00元整，剩余的房款于_____年_____月底前付清。

　　2、賣方收到買方第一次房款后，將該單元房及相關(guān)手續(xù)（身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、莊基使用證復(fù)印件及與開發(fā)商張興旺的協(xié)議書）交予買方；賣方不得拖延，并向買方出據(jù)收條。

　　3、若買方未按約定交付房款，以前所交房款不退，單元房歸賣方所有。

　　五、賣方保證該單元房的室外鋁合金窗配齊，進(jìn)戶門為防盜門，室內(nèi)墻面水泥粉刷，上、下水接通并必須進(jìn)戶；

　　六、買方在裝修期間，賣方不得無故干涉和阻攔；買方在居住期間，若有其他居住戶干涉其正常生活，賣方出面予以協(xié)調(diào)；單元房的公共院子、樓梯及公共設(shè)施買方必須愛護(hù)。

　　七、賣方保證該單元房與第三人等無任何產(chǎn)權(quán)糾葛，否則，賠償買方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、若國(guó)家政策變化允許辦理房產(chǎn)手續(xù)，賣方應(yīng)予以積極協(xié)助買方辦理；若國(guó)家征用或拆遷該單元房，所得補(bǔ)償款歸買方所有。

　　九、本合同經(jīng)買、賣雙方簽字并按指印后生效，任何一方均不得反悔。

　　十、本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，中間人一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋買賣合同14

　　賣方：____________

　　身份證號(hào)碼：______________

　　賣方配偶：_______________

　　身份證號(hào)碼：__________

　　買房：_____________

　　身份證號(hào)碼：_____________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，誠(chéng)實(shí)守信，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：

　　一、甲方自愿將其位于青島市市北區(qū)_______________的房屋以人民幣_(tái)_____拾______萬___仟___佰___拾______________元整的價(jià)款出售給乙方。

　　二、房屋的基本情況：__________該房屋建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米，____室____廳，所在____層，室號(hào)______，房屋用途為______。系村委在集體土地上建造的房屋，由甲方于______年付款購(gòu)得。該房有/無儲(chǔ)藏室，面積：__________平方米。該房現(xiàn)尚無房地產(chǎn)所有權(quán)證。

　　三、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。

　　四、本協(xié)議簽訂時(shí)，該房屋尚不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

　　五、甲方將房屋以現(xiàn)狀交接給乙方，乙方已對(duì)該房屋的現(xiàn)狀有充分的'了解。甲方應(yīng)同時(shí)將該房屋的購(gòu)房合同、付款收據(jù)、契稅單據(jù)、房產(chǎn)證等有關(guān)該房屋的手續(xù)交付乙方。

　　六、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因或政府行為、法律法規(guī)規(guī)定導(dǎo)致本合同的解除、無效，甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

　　七、如因該房屋被拆遷或征用，因該房屋所獲得的任何補(bǔ)償由乙方獲得，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方不能以戶口在該房屋而要求分得任何補(bǔ)償。

　八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之______日起生效。

　　九、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。

　　甲方：__________甲方配偶：__________

　　乙方：__________乙方配偶：__________

　　日期：______年______月______日日期：______年______月______日

房屋買賣合同15

　　買房人：

　　賣房單位：

　　住所：

　　住所：

　　電話：

　　電話：

　　雙方就下列房屋買賣達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：

　　1.房屋地址面積：。

　　詳細(xì)地址室號(hào)部位房屋建筑面積平方米。

　　上述房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e。

　　2.本契約全部?jī)r(jià)款計(jì)人民幣(大寫)：元。

　　價(jià)款計(jì)算組成：。

　　3.付款約定：簽約周內(nèi)付清。

　　4.上述房屋，在買房人交清價(jià)款和履行其他約定后，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù)，所需手續(xù)費(fèi)由買房人支付。

　　5.上述房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國(guó)有，僅供買房人使用。但必須服從城市建設(shè)規(guī)劃，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)。

　　6.買房人所購(gòu)的房屋，應(yīng)按國(guó)家房屋管理的規(guī)定使用，接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導(dǎo)。不得隨意亂拆亂改，走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財(cái)產(chǎn)，不得隨意侵占，嚴(yán)禁亂搭亂建。

　　7.上述房屋，在辦理交付手續(xù)之日起年內(nèi)，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題，由賣房單位負(fù)責(zé)保修;凡屬買房人使用不當(dāng)或人為損壞，由買房人自行負(fù)責(zé);保修期滿后全部由買房人自行負(fù)責(zé)維修。

　　8.違約責(zé)任：任一方未按本契約約定履行義務(wù)的，違約方應(yīng)向守約方支付元違約金，同時(shí)，守約方有權(quán)解除本契約。

　　9.其他約定：上述房產(chǎn)權(quán)自買房人辦理完房產(chǎn)變更登記后歸買房人所有。

　　10.本契約項(xiàng)下發(fā)生的.爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可以依法向所在地人民法院起訴。

　　11.本契約一式份，雙方各執(zhí)份，自之日起生效，具有同等效力。

　　買房人：

　　賣房單位：

　　簽訂日期：

　　簽訂日期：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂地點(diǎn)：

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