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房屋買賣合同

時間:2023-07-24 08:22:32 買賣合同 我要投稿

房屋買賣合同15篇[熱門]

  隨著法律觀念的日漸普及,合同在生活中的使用越來越廣泛,合同協(xié)調著人與人,人與事之間的關系。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編幫大家整理的房屋買賣合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

房屋買賣合同15篇[熱門]

房屋買賣合同1

  甲方(賣方):_____________ 身份證號:_____________

  住址:_____________

  乙方(買方):_____________ 身份證號:_____________

  住址:_____________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他其相關法律之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商、一致的基礎上,就乙方購買甲方商業(yè)用房之事,達成如下協(xié)議,以此雙方共同遵守。

  一、甲方自愿將其所有的商業(yè)用房轉讓給乙方所有。

  1、該房產位于:東鄰:_____________,北鄰:_____________,西鄰:_____________東鄰:_____________,該房產為上下兩層,共兩間,面積為_____________平方米,帶后院一個。

  2、該房產的'終身使用權及現(xiàn)有的一切水、電、暖等各項設施隨房產一并轉讓。

  二、經雙方協(xié)商一致,該房產及其土地使用權和各項設施共計價款_____________元(大寫:_____________)。

  三、付款方式為一次性付清。

  協(xié)議生效之日,乙方向甲方支付全款_____________元(大寫:_____________)。

  四、甲方向乙方保證該房產在交付時為其合法所有,該房產不存在任何債權債務關系,沒有設定任何抵押和擔保,沒有任何債務糾紛,如有不實甲方付乙方一切損失。

  五、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

  六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議經雙方簽字生效。

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  證人:_____________

  _____________年_____________月_____________日

房屋買賣合同2

  甲方:_________________(受讓方)身份證號碼:_________________

  乙方:_________________(受讓方)身份證號碼:_________________

  丙方:_________________(出租方)身份證號碼:_________________

  在本協(xié)議簽訂前,丙方與甲方已于________年簽訂了房屋租賃合同,現(xiàn)就甲方與丙方所生之權利義務,三方經協(xié)商達成本協(xié)議如下:

  一、原甲丙雙方合同權利義務承受

  1、三方同意,自本協(xié)議生效之日起,甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承擔之全部權利、義務,除本協(xié)議另有約定外轉由乙方享有或承擔。

  2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》,自本協(xié)議簽訂之日起,除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外,合同項下的其它條款不變,對乙方與丙方均具有約束力。

  3、在本協(xié)議生效之前,甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租,則自本協(xié)議生效之日起,該款項視同乙方支付,丙方不得要求乙方另行支付。

  4、本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應履行義務或責任,不論甲方是否已履行完畢,均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。

  本協(xié)議生效后,丙方不得基于原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。

  二、各方如因本合同產生爭議,應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的`,應向房屋所在地法院提起訴訟,通過訴訟方式解決。

  三、本《轉讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》一同構成有效的合約文件,二者缺一不可。

  四、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙雙執(zhí)一份,經三方蓋章后生效。

  甲方簽字(蓋章):_____乙方簽字(蓋章):____丙方簽字(蓋章):____

  ____年____月____日____年____月____日____年____月____日

房屋買賣合同3

  賣方(甲方):____________

  買方(乙方):____________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:

  (一)甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,雙方議定房地產總價款為人民幣大寫____________:

  1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落:

  建筑結構:____________結構,總層數(shù):______層:

  建筑面積______平方米,作于______用途。

  2、該房屋的'所有權證號為:______,國有土地使用權證號為:______。

  (二)甲乙雙方商定,自本合同簽訂之日起,乙方一次性付清房款后,甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產權證書。

  (三)甲方在房屋正式交付乙方時,甲方應已清結該房屋已發(fā)生的水、電、有線電視、物業(yè)管理等各項費用,并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負責交納,該房屋所產生的其他一切費用與甲方無關。

  (四)甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方,并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無任何異議。

  (五)雙方中途違約,由違約方向對方給付房地產價款百分之十(10%)的違約金。

  (六)經甲乙雙方協(xié)商一致同意,辦理房產過戶手續(xù)所繳納交易稅費、手續(xù)費等相關費用均由乙方承擔。甲方應提供辦理辦理過戶手續(xù)所需的材料。

  (七)本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

  (八)本合同經雙方簽章后即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

  (九)本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  (十)甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬物及裝修設施為:____________

  甲方(賣方):____________

  乙方(買方):____________

  身份證號:______

  身份證號:______

  住址:____________

  住址:____________

  電話:____________

  電話:____________

  ______年___月______日

  ______年___月______日

房屋買賣合同4

  賣方(以下簡稱甲方):

  買方(以下簡稱乙方):

  購房交易中的賣方必須是房屋的所有人或預期所有人。請務必核實賣方身份!否則可能導致房屋購買行為無效,產生不必要的糾紛,甚至遭遇詐騙,損失大筆購房款!

  如需了解核實賣方身份的具體方式,建議您咨詢專業(yè)律師。

  買方(以下簡稱乙方):

  身份證號:

  聯(lián)系電話:

  地址:

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方購買甲方出售的房產事宜,簽訂本合同,以資共同遵守執(zhí)行。風險提示:核實房屋狀況

  除正常考慮房屋戶型、結構等建筑狀況和小區(qū)及周邊配套狀況外,買方還需謹慎核實房屋權利情況,如:土地使用權類型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有權性質、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結轉讓、列入拆遷范圍,等等。

  否則,可能因房屋存在權利瑕疵而給買方帶來巨大風險,出現(xiàn)即使交付了全部款項也無法實際取得房屋產權等情況。

  第一條甲方同意出售甲方所有的位于__________市_____區(qū)_________幢____號房。房屋建筑面積_______平方米,其中套內建筑面積為____平方米。甲方保證此房產一切情況介紹屬實,承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛,權屬無任何瑕疵,同戶籍、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售。同時物業(yè)交接前需付清甲方產生的物業(yè)管理費、水電、有線、通訊費及附屬于該房屋的所有費用。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購買上述房屋。風險提示:付款方式

  雙方應該在合同中明確付款方式和時間。如首付款、尾款的支付比例、數(shù)量和時間,確保買方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時有據(jù)可依,較好地維護自身權益。

  盡量通過銀行轉賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號的方式來付款,F(xiàn)金支付方式存在較大風險,請謹慎選擇。如需選擇現(xiàn)金支付,請務必保留有效的付款憑證。

  第二條甲、乙雙方同意上述房產的成交價格為:單價:人民幣_____________元平方米,總價:人民幣________________________元整(大寫)。

  第三條付款時間及方式房屋價款分_______次付給甲方。________年____月____日,乙方向甲方支付房款____________元。________年____月____日,乙方向甲方支付房款____________元。余款____________元,在辦理產權證完成之日交付。風險提示:交房約定

  建議雙方約定在買方付清首付款時即交房。對買方而言,實際交房不僅可以盡快使用房屋,更重要的是可以減少一房兩賣的風險。對賣方而言,雖然暫未收到全部房款,但因還未辦理房屋過戶手續(xù),所以交房并不會帶來實質風險。

  第四條辦理過戶及房屋交付

  1、甲方應于________年____月____日開始辦理房屋產權證、土地使用證,上列證件的辦理完畢之日至遲為________年____月____日。

  2、上列過戶費用及契稅由甲方承擔____________元,乙方承擔____________元。

  第五條風險轉移,配套設施及費用承擔乙方已對房屋構造、裝飾及配套設施等情況,做充分了解。房屋及配套設施的風險自房屋實際交付之日起轉移給乙方。

  第六條權利義務甲方確保本合同項下的房產水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產權糾紛、權利瑕疵及關于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。

  第七條協(xié)議的變更、終止

  1、本合同生效后,未經雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議,任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議,應經雙方共同協(xié)商達成一致,并簽署書面文件。風險提示:違約責任

  因為房產交易復雜且金額較大,有時會出現(xiàn)意想不到的`狀況,導致違約行為。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象,需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責任和權利,以及違約金的償付金額和時間,遵循的原則就是雙方責權利對等。

  第八條違約責任

  1、本合同簽訂后,乙方悔約的,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,乙方承擔違約金____________元。如甲方悔約,應書面通知乙方,甲方應承擔違約金_____元。

  2、甲方逾期交付房屋的,自逾期之日始,按日向乙方承擔房屋價款_______的違約金;逾期交付超過____日的,乙方有權解除本合同,并要求甲方按前述條款支付違約金,返還已付轉讓價款及同期銀行利息。乙方逾期付款的,自逾期之日始,按日向乙方承擔房屋價款_______的違約金;逾期交付超過____日的,甲方有權解除本合同,并要求乙方按前述條款支付違約金。

  3、甲方未能在約定時間辦理完畢過戶手續(xù)的,乙方有權解除合同,并由甲方按前述條款承擔違約金。風險提示:明確交易程序

  二手房交易可分為簽約、付款、交房、過戶四大步驟,每一個步驟都必須約定清楚,否則,一旦發(fā)生糾紛,對買方或賣方都有可能帶來巨大損失,如買方已付款但無法實際取得房屋,或賣方已交房、過戶卻收不回全部款項,等。

  房屋涉及抵押或買方需要按揭付款的,則還需要辦理解押或按揭貸款等手續(xù)。

  具體的約定較為細致、復雜,建議請專業(yè)律師審查。

  第八條爭議的解決甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議,應通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的,向__________人民法院提起訴訟。

  第十四條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

  第九條本合同一式_____份。甲方產權人一份,甲方、乙方各一份,房屋管理部門一份(雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的,以本合同為準)。

  甲方(簽字蓋章):

  ________年____月____日

  乙方(簽字蓋章):

  ________年____月____日

房屋買賣合同5

  甲方(賣方):  身份證號碼:電話:

  乙方(買方):  身份證號碼:電話:

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協(xié)商一致,達成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在___市__區(qū)___園六___號樓房( 單元__號樓房(建筑面積___米)樓房出賣給乙方。

  二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣____大寫肆拾叁萬元整; 大寫肆拾叁萬元整; 即人民幣小寫 430000.00 元。

  三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:大寫貳萬元整,即小寫0.00 元。

  四、乙方于________年____月____日第二次付款大寫叁萬元整,即小寫30000.00 元。

  五、經甲乙雙方同意,甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時,為確保在以后的房產過戶順利,將暫時暫扣叁仟元購房款,小寫3000.00 元,待該樓房的`房產證順利過戶給乙方時,乙方再把此叁仟元款項付給甲方)。

  六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助,若因甲方原因造成產權不能過戶的,產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

  七、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在________年____月____日前將該房產交付乙方;

  八、 屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

  九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付____元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

  十、經雙方確認,________年____月____日前,乙方把剩余購房款一次性付給甲方時,甲方屆時將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產時 甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

  十一、雙方違約責任如下:甲方如違反本協(xié)議,則雙倍返還乙方所付購樓款項。乙方如違反本協(xié)議,返還乙方所付購樓款項。則甲方不予退還購樓訂金。

  十二、附加條款:___

  甲方(賣方):  身份證號: 住址: 電話:

  乙方(買方):  身份證號: 住址: 電話:

  丙方(見證人):  身份證號: 住址: 電話:

  簽定日期:________年____月____日

  簽定地點:

房屋買賣合同6

  甲方(賣方):

  身份證號碼:

  電話:

  乙方(買方):

  身份證號碼:

  電話:

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協(xié)商一致,達成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在樓房(單元__號樓房(建筑面積__米)樓房出賣給乙方。

  二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫肆拾叁萬元整;

  大寫肆拾叁萬元整;

  即人民幣小寫430000.00元。

  三、乙方于年月日向甲方支付定金:大寫貳萬元整,即小寫20000.00元。

  四、乙方于年月日第二次付款大寫叁萬元整,即小寫30000.00元。

  五、經甲乙雙方同意,甲方于年月14日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時,為確保在以后的房產過戶順利,將暫時暫扣叁仟元購房款,小寫3000.00元,待該樓房的房產證順利過戶給乙方時,乙方再把此叁仟元款項付給甲方)。

  六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

  甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助,若因甲方原因造成產權不能過戶的,產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

  七、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由乙方承擔。

  甲方應在年月日前將該房產交付乙方;

  八、屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;

  無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

  九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付元的`違約金;

  一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期__日視為毀約;

  如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

  十、經雙方確認,前,乙方把剩余購房款一次性付給甲方時,甲方屆時將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。

  交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

  十一、雙方違約責任如下:甲方如違反本協(xié)議,則雙倍返還乙方所付購樓款項。

  乙方如違反本協(xié)議,返還乙方所付購樓款項。

  則甲方不予退還購樓訂金。

  十二、附加條款:

  甲方(賣方):

  身份證號:住址:電話:

  乙方(買方):

  身份證號:住址:電話:

  丙方(見證人):

  身份證號:住址:電話:

  簽定日期:

  簽定地點:

房屋買賣合同7

  甲方:

  乙方:

  經甲乙雙方協(xié)商,就______________________________________樓第六間門面買賣一事,達成如下協(xié)議:

  門面位置:________________________________________________________________。面積:一層二層共計80平方米,具體面積以房管局測量為準。南臨:______;北臨:________;

  金額:______ 元/平方米,共計:____________元整(小寫:_____元)。

  付款方式:此協(xié)議簽訂時,一次性付清所有房款。

  過戶方式:過戶所產生的費用由乙方負責,過戶時,甲方應該配合乙方辦理過戶手續(xù)。

  此協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,見證人一份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  見證人:

  _______年_______月_______日

房屋買賣合同8

  甲方:(賣方)__________________

  身份證號碼:___________________________

  乙方:(買方)__________________

  身份證號碼:__________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其它有關法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,經充分協(xié)商,一致同意,就買賣房屋達成以下條件:

  一、買賣房屋基本情況

  1、房屋坐落:_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號。

  2、房屋結構:______________結構。

  3、房屋面積:共計_______平方米。

  4、房產證號:______________。

  二、房屋總售價:大寫人民幣______________元(小寫_________元)。

  三、付款方式及期限

  本合同簽定之日,乙方第一次付給甲方購房定金人民幣______________元整(_______元);

  第二次付款:在_______年_____月______日前,乙方將購房款人民幣____________元整(_______元)付給甲方。

  第三次付款:在辦理乙方名下的相關手續(xù)后,乙方再將購房款人民幣_____________元整(_______元)付清給甲方。

  四、甲乙雙方責任

  1、甲方保證本房屋在合同簽完產權清晰無異議,絕無買賣、抵押、典當?shù)扰c他人糾紛之事,否則產生一切后果由甲方承擔法律責任和經濟損損失。

  2、甲方在本合同簽定收購房款后,不得因市場漲價或政策原因等為理由,收回或反悔不出售此房屋,如甲方違約,應賠償雙倍已付的'購房款給乙方;乙方在本合同簽定后若中途違約,甲方有權沒收乙方已付的購房款。

  五、雙方約定其他事項

  1、本合同若有未盡事宜,雙方可另行補充合同,補充合同與合同書具有同等法律效力。

  2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。

  3、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:__________________

  身份證:___________________________

  乙方:__________________

  身份證:___________________________

  _______年_____月______日

房屋買賣合同9

  甲方(出讓方):______身份證號:______

  乙方(買受方):______身份證號:______

  協(xié)調說話人:______身份證號:______

  甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就甲方房產轉讓于乙方事宜達成如下協(xié)議,共同履行。

  第一條房屋基本情況:

  甲方房屋坐落在______,______樓______單元______層______室(東戶)經濟適用房轉讓給乙方。房屋建筑面積為______平方米,公共部分及公用分攤面積為______平方米,該房屋土地使用期限為______年(自______年______月______日起至______年______月______日止)甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意,并為此承擔相應的法律責任乙方對上述房屋已經充分了解,同意購買上述房屋。

  第二條房屋轉讓價格:甲方同意以元/建筑平方米將房產轉讓于乙方,乙方認可現(xiàn)有建筑面積,當測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時,甲乙雙方不再追究,轉讓金總額為人民幣______元(大寫______)

  第三條因該房產關系為“經濟適用房”,在該房產未過戶前,乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時,甲方應將該房交于乙方使用,并且購房合同由甲方交于乙方保管由于房產證尚未辦理,甲方應按有關規(guī)定及時辦理房產證,并且交與乙方保管。在該房產滿足過戶條件(包括但不限于購買時間超過5年以上)時,甲方應按乙方指示將該房產過戶至乙方名下若該房產過戶手續(xù)費用過大,乙方可以不辦理過戶手續(xù),并且甲方無條件同意乙方享有該房產的一切權利。

  第四條若過戶時相關機關要求甲乙雙方提交該房產轉讓協(xié)議,則甲方應配合乙方簽訂房產轉讓協(xié)議(該協(xié)議僅供過戶之用,不實際履行,乙方不必向甲方交付該房產轉讓款和相關費用)

  第五條若過戶時因政府優(yōu)先回購或甲方違約從而導致乙方失去房產所有權,甲方應退還乙方的使用權轉讓金、利息(按照日0.04%的利率自支付支付轉讓金之日起計算)及房屋的增值價值外,還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用(不折舊)

  第六條在該協(xié)議生效之后,若因政府等其他單位拆遷該房或其他原因,向該房產支付賠償?shù)南嚓P價款,甲方應以自己名義領取后全部交付給乙方。

  在該權屬未變更之前,甲方僅為該房產名義上的'權利人,甲方不得再將該房產進行買賣、抵押等處分行為乙方為該房產的實際權利人,該房產的一切權利由乙方行使,一切義務由乙方承擔。除上述所述購房手續(xù)外,乙方在使用、處分房產時需要甲方配合辦理相關手續(xù)的,甲方有義務予以配合。

  第七條甲方保證該房屋權屬清楚,確保該房無抵押貸款等經濟問題,并且保證已結清該房的全部房款,若發(fā)生該房屋權屬糾紛及債權債務等,由甲方負責清理,并承擔民事責任,與乙方無關。如由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行,還應承擔違約責任。

  第八條合同爭議的解決辦法:本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應及時協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下述兩種方式解決:

  1、提交仲裁委員會仲裁。

  2、依法向人民法院起訴。

  第九條本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經甲乙雙方簽字確認后生效。

  甲方:______(簽字)乙方:______(簽字)

  聯(lián)系電話:______聯(lián)系電話:______

  住址:______住址:______

  工作單位:______工作單位:______

  簽約日期:______年______月______日簽約日期:______年______月______日

  說話協(xié)調人:______(簽字)

  甲方家庭成員簽署:______

  聲明人:______姓名:______,身份證號碼:______,住所地:______,系______的配偶。

  上述聲明人聲明如下:

  聲明人認可______與______于20xx年______月______日簽訂的《房屋轉讓協(xié)議》,本人同意將該房產的產權按《房屋轉讓協(xié)議》約定條件轉讓給.

  特此聲明

  聲明人簽字、指模:______

  ______年______月______日

房屋買賣合同10

  甲方(出售方):_____________________

  乙方(購買方):_____________________

  甲乙雙方在自愿平等,互惠互利的原則下經友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達成協(xié)議如下:

  第一條甲方自愿將其座落于_______區(qū)_______路_______號_______小區(qū)_______號樓號,建筑面積平方米,結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。

  第二條甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣元整大寫:人民幣_______萬元整。本協(xié)議簽訂當日,乙方一次性支付甲方_______元整,付款方式為_______。

  第三條甲方保證上述房地產權屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設置抵押,不在建設拆遷范圍內并已取得其他共有人同意。

  第四條所有購房款付清后本協(xié)議自動生效,房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的所有權,并承擔該房產毀損、滅失的'風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權,不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利,如甲方與其他第三方發(fā)生產權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產所有權,即甲方違約。

  第五條在政策和法律允許范圍內,乙方要求甲方過戶,甲方或甲方繼承人應無條件積極協(xié)助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。過戶時產生的所有稅費全部由乙方負責繳納。

  第六條物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費,按下列約定處理:

  1、甲方負責將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日(或_______年_______月止)。

  2、協(xié)議簽定之日后(或_______年_______月起)由乙方負責。

  第七條協(xié)議生效當日,甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據(jù)、房屋產權證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。

  第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起,均需遵守本協(xié)議約定,無論今后房價如何變動,甲、乙雙方不得違約。

  第九條違約責任

  如甲方違約:甲方無條件退還乙方全部購房款,并向乙方支付全部購房款總額的%作為違約金賠付乙方,乙方退回甲方該房產和所有房產資料;

  如乙方違約:乙方將已支付的購房款作為違約金,并無條件退回甲方該房產和所有房產資料。

  第十條本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

  第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議,可提交_______仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。

  第十二條該協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方簽字后,立即生效,各持一份,具有同等效力。

  甲方簽名:______________

  乙方簽名:___________________

  甲方聯(lián)系電話:__________

  乙方聯(lián)系電話:______________

  甲方身份證號碼:________

  乙方身份證號碼:____________

  _______年_______月_______日

  _______年_______月_______日

房屋買賣合同11

  甲方:

  通訊地址:

  法定代表人:

  電話:

  乙方:

  身份證號碼:

  電話:

  鑒于:

  1.甲方為完成景谷邦永生物資源開發(fā)項目缺乏資金,并獲知乙方能夠提供相關信息并協(xié)助甲方完成,現(xiàn)委托乙方介紹出資方;而乙方亦獲知了甲方的上述意愿。

  2.甲乙雙方共同確認:甲方同意委托乙方介紹出資方,乙方同意接受委托,雙方簽訂正式合同,并嚴格履行,以達到雙方目的。

  雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則,經充分友好協(xié)商,訂立如下合同條款,以資共同恪守履行。

  第一條 委托事項

  1.甲方委托乙方為完成該項目所需的全部或部分資金介紹出資方,乙方接受甲方委托,在本合同簽訂后,甲方在三年內與乙方推薦的單位或個人達成出借、贊助、投資等合法方式,均視為成功,甲方均要相應履行本合同。

  2.乙方盡可能促成出資方以出借、贊助、投資等合法方式與甲方簽訂合同。甲方委托乙方協(xié)助的數(shù)額為幣5億元,大寫(伍億元)。

  第二條 居間人的權利義務

  1.乙方在接受甲方的委托時,甲方應出示營業(yè)執(zhí)照等合法的經營資格證明。

  2.乙方在履行本合同的過程中,可以向第三方表明其為甲方的居間人,并可以向第三方介紹甲方工程項目的相關情況。

  3.乙方應認真完成甲方的委托事項,即,按照合同第一條所規(guī)定的內容積極為甲方尋求機會,并為甲方與相關對方當事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務。

  4.乙方在代理甲方的委托事項過程中,因甲方過錯造成其損失時,乙方有權要求甲方承擔賠償責任。

  5.乙方對甲方所借款項不承擔任何性質的擔保責任。

  第三條 居間報酬與費用

  1.若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署合同,甲方應向乙方支付1%即500萬(伍佰萬元)元作為乙方酬金,此酬金的.有關稅款由甲方負擔,居間費用由乙方自行承擔。

  酬金的支付方式為:甲方成功,收到第一筆款的5個工作日內,一次性付清。

  若甲方未能按時支付酬金,乙方有權要求甲方按照日5‰(千分之五)的比例支付滯納金。

  第四條 合同的解除

  發(fā)生下列情形之一,甲方或乙方可以通過書面形式通知對方解除本合同:

  1.未能成功,甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

  2.成功或者部分成功,甲方應當履行本合同的全部或者部分。

  第五條 違約責任

  乙方不承擔甲方不成功損失的責任,不承擔因談判發(fā)生的費用。

  第六條 聲明及保證

  甲方:

  1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),有權簽署并有能力履行本合同。

  2.在簽署本合同時,任何、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  3.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

  乙方:

  1.乙方具有完整的民事行為能力,有權簽署并有能力履行本合同。

  2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

  3.在簽署本合同時,任何、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

  第七條 保密

  甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為五年。

  第八條 爭議的處理

  1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

  2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,依法向合同簽訂地起訴。

  第九條 補充與附件

  本合同未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):

  乙方(簽字):

  法定代表人(簽字):________

  簽訂地點:__________________

  ________年_________月____日

房屋買賣合同12

  出賣人(以下簡稱甲方):_____________, 身份證號碼:_____________

  地址:_____________

  電話:_____________

  買受人(以下簡稱乙方):_____________, 身份證號碼:_____________

  經甲乙雙方協(xié)商,甲方將位于萬福店農場西環(huán)路住房一套及一樓中間門面一間售給乙方,現(xiàn)就房屋買賣事宜簽訂以下合同資料:

  一、房屋位置、面積、價格:

  1,房屋位置:_____________;

  2,房屋面積:170平方米,其中三樓住房建筑面積140平方米(含公攤面積),一樓門面建筑面積30平方米;

  3,房屋價格:壹拾伍萬元整。

  二、房屋質量及裝修要求:

  1,房屋建筑質量為合格等級,除人力不可抗拒的自然災害等特殊狀況外如有房屋非人為質量問題甲方負責維修。

  2,甲方負責所有塑鋼窗戶、進門防盜門、室內三套玻璃門、門面轉閘門、室內地板磚(客廳80x80mm,其他60x60mm)及水電安裝、廁所大便器安裝、墻壁普通裝修。甲方同時負責水過戶手續(xù)到位。

  三、付款方式:首付捌萬元,第二次在年內付二萬,乙方付款時甲方另帶給房產證、土地使用證副本各一份。

  四、其他;

  1,房屋交付時實際面積如正負在2%以內房屋價格不變,如實際面積少于2%以上的'甲方按單位價格找款給乙方;

  2,該房屋相應的土地使用權取得方式為自購,甲方負責給乙方辦理土地證,房產證辦理由乙方出費用甲方協(xié)助;

  3,甲方保證所售房屋沒有產權糾紛,否則一切職責由甲方承擔;

  4,該房屋的所有稅費含在房屋價格中。

  五、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具備同等的法律效力,協(xié)商不成時由當?shù)胤ㄔ号袥Q。

  六、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份報主管部門備案。

  七、本合同雙方簽字之日起生效。

  出賣方:(簽章)_____________

  買受方:(簽章)_____________

  _____________年_____________月_____________日

房屋買賣合同13

  出賣人(甲方):_______________身份證號碼:_______________

  買受人(乙方):_______________身份證號碼:_______________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方愿將其擁有完全產權的位于__市___________城區(qū)_______________________________________的房屋(房屋所有權證編號:___________,建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價款出售給乙方。

  二、本合同簽定前,該房屋如有應繳納的一切稅費,概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定各自負擔。

  三、乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款,購房款由乙方分三期付給甲方。第一期,在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時,乙方將30%首付房款存入銀行,并由銀行凍結,第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期,在甲方交房時,由乙方一次性將余款付給甲方。

  四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款,并作出如下承諾:

  1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的.機構提供與貸款相關的資料,簽署相關文件;

  2、在辦理產權過戶手續(xù)時,應按照要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。

  五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準,則雙方同意以下述第種方式解決該房屋的買賣事宜:

  1、繼續(xù)履行協(xié)議,乙方一次性將購房款支付給甲方;

  2、解除協(xié)議,甲方若已收取定金的,應如數(shù)退還給乙方。

  六、違約責任

  1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每期逾期1天按房價總額千分之‰,計算違約金緞帶與乙方。逾期超過_______個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日________‰計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

  3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

  七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

  1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

  2、依法向人民法院起訴。

  八、其他約定

  九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)一份。

  甲方:_______________乙方:_______________

  _______________年_______________月_______________日_______________年_______________月_______________日

房屋買賣合同14

  甲方(出賣人):__________(二人系夫妻關系)

  身份證號(夫):_________聯(lián)系方式:_________

  身份證號(妻):_________聯(lián)系方式:_________

  現(xiàn)住址:___________________________

  乙方(買受人):_________電話:__________________

  身份證號:___________________________

  地址:__________________

  鑒于:

  1、甲方對位于市區(qū)小區(qū)號樓單元室的房產、儲藏室、車位享有獨立的所有權、處分權、出賣權,甲方有意向出售給乙方。

  2、乙方有意向購買上述房產、儲藏室、車位,甲乙雙方共同同意按照元的價格交易該房產。

  3、根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就上述房產、儲藏室、車位買賣達成如下協(xié)議:

  第一條房屋的基本情況

  1、房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市區(qū)小區(qū)號樓單元室,產權證號為:,房屋結構為,建筑面積平方米,房屋用途為住宅;該房屋內部附著設施為毛坯;該房屋陽臺為式;儲藏室坐落于于市區(qū)小區(qū)號樓單元室,產權證號為:;車位坐落于于市區(qū)小區(qū)號樓單元室,產權證號為:;

  2、甲方承諾該房產、儲藏室、車位為甲方有完全所有權、處分權的財產,不存在任何被抵押、質押、扣劃、擔保等影響完整權利的,如果因為甲方原因房屋被查封、凍結、拍賣等任何影響乙方過戶或使用的情形,甲方應向乙方承擔賠償責任。

  第二條交易價格

  1、該房屋、儲藏室、車位總金額為元(大寫元整)(含稅),上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

  2、本合同項下房屋、儲藏室、車位交易、更名等行為產生的一切費用,包括交易稅費、更名所產生的費用等一切稅費,均已包含在上述金額中。

  第三條付款方式

  1、第一次付款:乙方應于年月日前向甲方支付首付款元(大寫元整);

  2、甲方收到乙方首付款后日內到主管部門配合乙方辦理房屋、儲藏室、車位權屬轉移登記手續(xù);

  3、第二次付款:在甲方協(xié)助乙方辦理好房屋過戶、更名等全部手續(xù)后日內,乙方將該房屋剩余款元(大寫元整)付清給甲方。

  第四條房屋移交和戶口遷出

  1、雙方同意,甲方應在產權轉移手續(xù)辦理結束后日內,將具備交房條件、并符合本合同約定的房產、儲藏室、車位交付給乙方。

  2、因任意原因導致未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內取得房屋所有權證書的,乙方有權退房,甲方應當自收到退房通知之日起日內退還乙方全部已付款,并支付違約金元(大寫元整)。

  3、甲方應當在收到房屋全款之日起日內,向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù),如甲方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的,乙方有權解除本合同,甲方應收到解除通知之日起3日內退還乙方全部已付款,并支付違約金元(大寫元整)。

  第五條房屋產權及具體狀況的承諾

  1、甲方保證該房屋本房屋在合同簽訂后,該房屋產權清晰無異議,絕無買賣、抵押、典當、繼承、租賃等與他人糾紛之事,無查封、扣押、拍賣等法律風險,否則視為甲方違約,由此產生的一切后果皆由甲方承擔,甲方應向乙方支付違約金元(大寫元整),并承擔其他賠償責任。

  2、在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】費用由甲方承擔,房屋正式交付后(含當日)發(fā)生的費用由乙方承擔。甲方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的'賬面余額在房屋過戶后10日轉移給乙方。如甲方未按期完成專項維修資金過戶的,每逾期一日,甲方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

  第六條違約責任

  (一)逾期交房責任

  除不可抗力外,甲方未按本合同約定的期限和條件將該房屋交付乙方的,按照如下規(guī)定處理。

  1、逾期在日之內,甲方應向乙方支付違約金元(大寫元整),合同繼續(xù)履行;

  2、逾期超過日后,乙方有權退房。乙方退房的,甲方應當白收到退房通知之日起3日內退還全部已付款,并向乙方支付違約金元(大寫元整)。

  (二)逾期付款責任

  乙方未按照約定的時間付款的,按照以下約定處理:

  1、逾期在60日之內,自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,乙方向甲方遲延履行金元(大寫元整),合同繼續(xù)履行;

  2、逾期超過60日后,甲方有權解合同。甲方解除合同的,乙方應當自解除合同通知送達之日起3日內向甲方支付違約金元(大寫元整),甲方收到違約金之日起日內退還乙方全部已付款。

 。ㄈ┘追皆诒竞贤灦ㄊ辗靠詈螅坏靡蚴袌鰸q價或政策原因等為理由,收回或者反悔不出售房屋,或要求漲價,如甲方違反此約定,需向乙方支付違約金元(大寫元整),該合同繼續(xù)履行。

  第七條合同的變更

  本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件,任何一方無權變更本合同,否則,由此造成對方的經濟損失,由責任方承擔。

  第八條不可抗力

  因不可抗力不能按按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。

  第九條爭議解決方式

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

  第十條其他

  本合同未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。補充合同與本合同有同等法律效力。

  本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式二份,甲方、乙方各一份,具有同等法律效力。

  甲方:___________________________

  乙方:___________________________

  合同簽訂日期:_________年_________月_________日

房屋買賣合同15

  甲方:________________________

  乙方:________________________

  甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜,經洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。

  1、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內樓房___棟。建筑面積為______平方米。其面積以《建筑面積計算規(guī)則》為準。

  2、商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的'費用,但不包括建筑稅和公證費。

  3、付款辦法

  預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%,計人民幣_____元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

  4、交房時間

  甲方應于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。

  5、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時,須委托甲方代管,并付甲方代管費________(按房價的萬分之一/日計取)。

  6、乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規(guī)定,對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年,水電保修半年,暖氣保修一個采暖期)。

  7、違約責任

  (1)本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應雙倍退還定金。

 。2)甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時,以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

  8、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

  9、乙方對所購房屋享有所有權,但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。

  10、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達成一致意見時,應提交仲裁委員會進行仲裁。

  11、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。

  12、本合同經雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。

  13、本合同附件

 。1)房屋平面位置及占用土地范圍圖

 。2)度假村別墅暫行管理方法

  甲方:(蓋章)____________乙方:(蓋章)____________

  法定代表人:______________法定代表人:______________

  地址:____________________地址:____________________

  電話:____________________電話:____________________

  開戶銀行:________________開戶銀行:________________

  賬號:____________________賬號:____________________

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