土地買賣協(xié)議書（通用23篇）
在我們平凡的日常里，協(xié)議書的使用成為日常生活的常態(tài)，簽訂協(xié)議書能夠保證雙方合作愉快。那么什么樣的協(xié)議書才是有效的呢？以下是小編為大家收集的土地買賣協(xié)議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。
土地買賣協(xié)議書 1
買方：_________(以下簡稱甲方)
賣方：_________(以下簡稱乙方)
茲為甲方向乙方買乙方依_________社區(qū)(以下稱本社區(qū))取得分配單元之土地及建物事宜，雙方同意訂定條款如下，以資共同遵守：
第一條買賣標的
乙方依本社區(qū)_________計劃所取得之土地及建筑物。
第二條建物面積誤差及其價款找補
一、本契約買賣標的之建物面積以地政機關(guān)登記完竣之面積為準，部分原可依法登記之面積，倘因簽約后法令改變，致無法辦理產(chǎn)權(quán)登記時，該部分建物面積之計算，同意依核準之使用執(zhí)照平面圖為準，及依相關(guān)法令之規(guī)定辦理。
二、建物面積如有誤差，其誤差在百分之一以內(nèi)者(含百分之一)，甲乙雙方互不找補；惟其不足部分，如超過百分之一，則不足部分乙方均應找補；其超過部分，如超過百分之一以上者，則超過部分甲方應找補。面積誤差找補之單價，系以本契約土地及建物總價金之總數(shù)除以建物面積所計算之金額為準。找補之金額不計息，于交屋時一次結(jié)清。
第三條買賣標的總價金
本契約土地及建物總價金(含汽車停車位價金_________元)_________元整。
第四條付款條件及方式
一、付款條件
(一)本契約簽訂時，甲方應給付簽約價金(以下同)_________元，實際支付_________元，經(jīng)乙方收訖屬實。簽約價金不足額部分，甲方允諾于_________年_________月_________日以前補足，逾期仍未補足時，視為違約論，乙方不另通知，并同意依第十三條第二項之違約條款規(guī)定處理。
(二)買賣價金_________元，甲乙雙方同意依買賣標的實質(zhì)工程進度分期繳納，詳見附件二分期付款明細表。
(三)其余買賣價金，于乙方取得本契約買賣標的所有權(quán)后一個月內(nèi)通知甲方于一個月內(nèi)付清，并于付清所有買賣價金同時，辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記與甲方。如甲方需以本契約買賣標的所有權(quán)向金融機構(gòu)申請抵押貸款用以清償買賣價金時，甲方應于乙方通知后七日內(nèi)洽妥承辦貸款金融機構(gòu)，并配合辦理申請、征信、對保及必要之手續(xù)后，會同甲方指定之土地登記代理人同時辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)、抵押權(quán)設(shè)定或權(quán)利內(nèi)容變更登記。如有不足價金，甲方仍應于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記同時，以現(xiàn)金一次付清。
二、付款方式：甲方應給付之買賣標的價金應于乙方書面繳款通知日起十日內(nèi)匯入乙方于_________銀行_________分行設(shè)立帳號為_________之買賣價金專戶。
第五條逾期付款之處理方式
甲方如逾期達五日仍未繳清期款或已繳票據(jù)無法兌現(xiàn)時，應按逾期期款部分每日萬分之_________單利計算遲延利息予乙方，于補繳期款時一并給付乙方。
第六條建筑主要結(jié)構(gòu)、主要建材及附屬設(shè)備
一、本契約建物建筑構(gòu)造種類為_________造，其規(guī)格以核準之建造執(zhí)照為準。
二、施工標準悉依主管機關(guān)核準之施工圖樣說明書。
第七條建物完工日期
一、本契約建物建筑工程之開工及取得使用執(zhí)照日期，甲方同意按乙方擬定并經(jīng)主管機關(guān)核準公告之本社區(qū)_________規(guī)定進行。
二、本契約建物若未能于前項規(guī)定之期限開工或取得使用執(zhí)照逾期達一年時，甲乙雙方均得解除本契約，甲方已繳價款，乙方同意無息歸還甲方。
第八條建筑設(shè)計變更處理
一、甲方若要求室內(nèi)隔間或建材變更時，應經(jīng)乙方同意并于乙方指定之方法及期限內(nèi)為之，并以乙方所提供之工程變更單簽認為準，逾期由甲方自行負責。
二、甲方申請變更設(shè)計范圍以申請一次為限，并以室內(nèi)隔間及裝修之變更為限，如需變更污水管線，以不影響下樓層為原則。其他有關(guān)建筑物主要結(jié)構(gòu)、大樓立面外觀、管道間、消防設(shè)施、公共設(shè)施等不得要求變更。
三、設(shè)計變更事項經(jīng)甲乙雙方于工程變更單上簽認后，由乙方于簽認日起_________日內(nèi)提出追加減帳，以書面通知甲方。設(shè)計工程變更若為追加帳，甲方應于乙方書面通知日起十日內(nèi)繳清工程追加款始為有效。若未如期繳清追加款，視為甲方無條件取消設(shè)計變更要求，乙方依原設(shè)計施工。設(shè)計變更若為減帳，則于交屋時一次結(jié)清。
第九條土地及建物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記期限
一、乙方應于取得本契約買賣標的所有權(quán)后一個月內(nèi)通知甲方辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，甲方應于乙方通知后七日內(nèi)備妥文件配合辦理。
二、乙方應于甲方履行下列義務時，辦理買賣標的`產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記：
(一)依本契約約定之付款辦法，已繳清本契約買賣標的移轉(zhuǎn)登記前應繳之款項及逾期加付之遲延利息。
(二)提出辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)文件，繳清各項稅費。
三、若因甲方違反規(guī)定，致各項稅費增加或罰款，乙方得向甲方求償。
四、第一、二項辦理事項，甲乙雙方同意由乙方指定之土地登記代理人辦理之，倘為配合各項手續(xù)需要，需由甲乙方加蓋印章、出具證件或繳納各項稅費時，甲乙雙方同意于通知日起十日內(nèi)提供，如因甲方或乙方延誤或不協(xié)辦，而導致甲、乙雙方其中一方之損失，則由延緩作業(yè)之一方負損害賠償之責任。
第十條交付不動產(chǎn)及相關(guān)文件之條件及期限
一、甲方如依第四條第一項第(二)款規(guī)定按工程進度給付價金，乙方應于領(lǐng)得使用執(zhí)照一個月內(nèi)，通知甲方進行交屋手續(xù)。甲方如依第四條第一項第(三)款規(guī)定以貸款給付價金，乙方應于甲方給付所有價金之日同時辦理交屋手續(xù)。
二、甲方應于收到交屋通知_________日起_________日內(nèi)配合辦理交屋手續(xù)，逾期不配合辦理交屋者，自期限屆滿隔日起，視為已交屋，乙方不負保管責任，但可歸責于乙方時，不在此限。
三、于交屋時甲乙雙方應履行下列各項義務：
(一)甲方須繳清所有應付未付款及完成交屋手續(xù)。
(二)乙方應于甲方辦妥交屋手續(xù)后，將土地、建物所有權(quán)狀、房屋保固書、住戶公約、使用執(zhí)照影本及乙方代繳稅費之收據(jù)交付甲方。
(三)甲方同意于通知交屋日起，不論是否遷入，即應付本戶水電費及瓦斯基本費。另瓦斯裝表等保證金及預繳各項費用亦由甲方負擔。
第十一條稅費負擔之約定
一、地價稅：以土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準，該日(不含)前由乙方負擔，該日后由甲方負擔。
二、房屋稅：以建物完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準，該日(不含)前由乙方負擔，該日后由甲方負擔并依法定稅率及年度日數(shù)比例分算稅額。
三、土地增值稅：由乙方負擔。于乙方取得本契約標的土地所有權(quán)日起二十日內(nèi)申報，并以申報日之當年度公告現(xiàn)值計算增值稅，逾期申報者，以提出申報日當期之公告現(xiàn)值計算增值稅。
四、所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記之欠稅及工程受益費由乙方負擔，印花稅、契稅、規(guī)費及土地登記代理人代辦費用由甲方負擔。
以上甲方應負擔之稅費，均于辦理產(chǎn)權(quán)登記前預繳，并于交屋時多退少補。
第十二條產(chǎn)權(quán)糾紛之處理
一、本契約土地及建物乙方保證產(chǎn)權(quán)完整，如影響甲方權(quán)利時，甲方得定相當期限催告乙方解決，倘逾期乙方仍不解決時，甲方得解除本契約，雙方并同意依第十三條違約之違約規(guī)定處理。
二、乙方與工程承攬人發(fā)生財務糾紛，乙方應于產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記前解決，如因乙方曾設(shè)定他項權(quán)利予第三人時，乙方應于所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記前負責理清涂銷之。倘逾甲方所定相當期限仍未解決，甲方得解除本契約，雙方并同意依違約處罰之規(guī)定處理。但乙方設(shè)定與九二一基金會之抵押權(quán)，于甲方給付所有價金時，由九二一基金會予以涂銷。
第十三條違約之損害賠償
一、乙方違反第九條、第十條及第十二條規(guī)定者，甲方得解除本契約。解約時乙方除應將甲方已繳之土地及建物價金全部退還甲方外，乙方并應同時賠償土地及建物總價金百分之_________之違約金，但該賠償金額超過已繳價款者，則以已繳價款為限。
二、甲方違反第四條規(guī)定者，乙方得解除本契約并沒收依土地及建物總價金百分之_________計算之金額，但該沒收金額超過已繳價款者，則以已繳價款為限。
三、甲乙雙方當事人除依前二項之請求外，不得另請求損害賠償。
第十四條通知送達
一、本契約所稱各項通知或請求，除另有約定者外，均應以書面為之。
二、各當事人之地址如有變更，應以書面通知他方當事人，如怠于通知，他方將有關(guān)文書按本契約記載或最后告知他方之通信地址以掛號郵件寄發(fā)后，經(jīng)通常之郵遞期間，即視為到達。
第十五條本契約發(fā)生之訴訟糾紛，甲乙雙方同意以_________法院為第一審管轄法院。
第十六條本契約之附件均視為本契約之一部分，甲乙雙方均應遵守，并自簽約日起生效。本契約正本一式二份及副本一份，由甲乙雙方各存執(zhí)正本一份，副本一份送財團法人九二一震災重建基金會備查。
第十七條本契約如有未盡事宜，依相關(guān)法令、習慣及平等互惠與誠實信用原則公平解決之。
甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________
代理人(簽字)_________代理人(簽字)_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地買賣協(xié)議書 2
轉(zhuǎn)讓方：
接受方：
為了更好地合理開發(fā)利用土地，本著雙方自愿的原則，甲方將現(xiàn)有祁陽縣浯溪鎮(zhèn)浯溪村建房用地轉(zhuǎn)讓給乙方�，F(xiàn)就有關(guān)事項協(xié)議如下：
一、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓建房用地2壕，每壕用地寬4.2米，長19.2米，每壕地的前面至公路邊沿的地歸乙方所有，后面至滴水為界所有，但甲方必須保證乙方用地后面通光地6米，不得出售或作其他用地。每壕地轉(zhuǎn)讓款計人民幣貳萬叁仟元整（￥：23000.00元），2壕地共計人民幣肆萬陸仟元整（￥：46000.00元）。
二、甲方必須負責為乙方辦理好集體土地使用權(quán)證，費用由甲方承擔，其他建房用地所屬手續(xù)，甲方有義務協(xié)助乙方辦理，費用由乙方承擔。甲方在公歷十二月底必須辦理好該合同轉(zhuǎn)讓地使用權(quán)證并交付乙方，否則，甲方應無條件地退還房地轉(zhuǎn)讓費，并賠償乙方由此而產(chǎn)生的直、間接損失。
三、甲方負責乙方水、電、路、下水道四通到位，水、電使用開房及費用由乙方負責，但甲方有義務協(xié)助乙方以最低價格辦理開戶費用。
四、在建房過程中，乙方如有超過紅線或其它違規(guī)行為，甲方有權(quán)指責乙方改正。乙方土地在建房過程中，所涉及界線和邊界問題，由甲方全部負責處理。建房的一切施工及原材料購建，由乙方自行負責，甲方村民、建房師傅和開車師傅不得以任何理由進行陰擋建房裝車等工程建設(shè)。如對乙方一切的土地使用權(quán)構(gòu)成侵犯，且使乙方不能正常建房，造成的'一切損失均由甲方負責賠償，并退還乙方購地款肆萬陸仟元整。
五、甲方應當為乙方提供土地轉(zhuǎn)讓有關(guān)介紹信或辦理用地手續(xù)的相關(guān)證明材料。如以后遇國家征用乙方用地，國家征地的一切賠償款歸乙方所有。乙方購買甲方土地使用權(quán)發(fā)生了一切糾紛全權(quán)由甲方負責處理，并由甲方承擔一切糾紛費用。
六、雙方達成協(xié)議后，乙方向甲方交預付款叁萬元，等甲方為乙方在規(guī)定期內(nèi)辦理該辦的手續(xù)后，乙方剩余款一次性付清給甲方。
七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽字日期：
土地買賣協(xié)議書 3
賣方：（以下簡稱甲方）__________
買方：（以下簡稱乙方）__________
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)將房屋買賣事宜約定如下：
一、甲方將位于_____房屋賣給乙方，其價格為_____（￥__________），房屋土地證號為_____。
二、其房屋使用土地面積為深_____米×寬_____米=_____平方米，具體位置面積以右圖為準。
三、當乙方付清房款后，該房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸乙方所有，甲方應保證該房屋及土地權(quán)屬清楚與四鄰無任何糾紛，若由此房屋土地權(quán)屬引發(fā)任何糾紛造成乙方損失，由甲方承擔賠償責任。此房屋及土地甲方不得轉(zhuǎn)讓第三者，如由此引起乙方損失全部由甲方承擔。
四、當乙方改建過戶或轉(zhuǎn)賣房屋及土地所有權(quán)時，甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
五、付款方式：甲、乙雙方簽字時一次性付清房款。
六、違約責任：以上協(xié)議望甲、乙雙方共同遵守，若任何一方違約應賠償對方違約金貳萬元，甲方須在三日內(nèi)搬走所有房內(nèi)物品交鑰匙給乙方。
七、本合同經(jīng)甲、乙雙方各存壹份，證明人存壹份。
甲方：________
乙方：________
證明人：________
_____年__月__日
土地買賣協(xié)議書 4
出讓方（甲方）：
受讓方（乙方）：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：
一、轉(zhuǎn)讓地塊概況
1、該地塊位于 ____________________，土地面積為__________平方米。
2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過貨幣買賣形式無償轉(zhuǎn)讓。
2、土地轉(zhuǎn)讓總價為人民幣大寫：__________萬元（￥：____元）。
三、付款方式：
雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣大寫：__________萬元，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理。
四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有；日后如有征用等的'，土地征用賠償款、青苗補償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。
五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認無爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。
六、違約責任：如甲方違約，則按賣價總金額3倍賠償乙方。
七、本合同經(jīng)雙方自愿達成，無任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。
七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委留一份。
甲 方(簽名)：
乙 方(簽名)：
____年____月____ 日
土地買賣協(xié)議書 5
甲方：_______________
乙方：_______________
乙方(土地受讓方)與________鎮(zhèn)________村委會(土地出讓方)協(xié)商擬在________鎮(zhèn)________村流轉(zhuǎn)土地________畝，進行優(yōu)質(zhì)苜蓿種植，已初步達成合作意向。為確保合作事宜順利進行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，由乙方向甲方預付定金，現(xiàn)達成如下協(xié)議：
一、乙方在本合同簽訂之日起5日內(nèi)向甲方交付定金30萬元整。甲方在收到定金后,應督促下________村委會(土地出讓方)立即開展土地流轉(zhuǎn)工作,并完成有關(guān)土地流轉(zhuǎn)合同及附件文件的簽訂工作。
二、本合同簽字生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除。
三、乙方(土地受讓方)履行約定義務，同東寨鎮(zhèn)下________村委會(土地出讓方)達成合作，并支付第一年流轉(zhuǎn)費的70%后，甲方應返還定金。
四、因東寨鎮(zhèn)下________村委會(土地出讓方)原因未能達成合作，甲方應將定金返還乙方；因乙方(土地受讓方)原因未能達成合作，乙方無權(quán)要求返還定金。
五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章自定金交付之日起生效。
甲方(蓋章)：_______________乙方：___________
________年________月________日________年________月________日
土地買賣協(xié)議書 6
甲方：__________
乙方：__________
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)就甲方土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用等事宜達成本契約書如下：
一、甲方愿將位于____________________，____組自征地、____________________自南向北第____排____號土地，土地面積共計________平方米__________，按總計價款合______________元，一次性付款的辦法轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、土地證及村組手續(xù)由甲方負責辦理，如需辦理房產(chǎn)證由甲方協(xié)助辦理，甲方確保乙方在此長期經(jīng)營、居住，并在公共設(shè)施(如水、電路)等的使用及維護方面與本村民享受同等待遇。
三、乙方在建房過程中，若因甲方原因出現(xiàn)問題、土地糾紛或政府征收及非乙方原因造成不能施工，都由甲方負責解決，解決不了的.，退回本金及利息。
四、甲方因此事與其家庭成員之間的地產(chǎn)及經(jīng)濟糾紛由甲方簽約人負責，與乙方無關(guān)。
五、本契約書一經(jīng)簽訂，甲乙雙方共同遵守，決不反悔，任何一方違約，將向?qū)Ψ匠袚酒跫s書價的雙倍賠償。
六、本契約書一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地買賣協(xié)議書 7
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積
土地位置在至公路西側(cè)江旁。東至____公路；南至____界；西至____江；北至________地界。轉(zhuǎn)讓面積約為_______畝(甲乙雙方估算值，同意不需丈量)。
二、土地轉(zhuǎn)讓方式
永久性。
三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式
該宗土地轉(zhuǎn)讓價為：________元整(小寫___________元)。
付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。
四、甲乙雙方責任
1、自簽訂合同之日起，土地使用權(quán)歸乙方，甲方無權(quán)干涉乙方對土地的使用權(quán)。
2、如有土地糾紛，由甲方全權(quán)負責解決，與乙方無關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預乙方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的`，則處罰違約金計本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。
4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。
五、其他約定事項
本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、自然村小組各執(zhí)一份，村委會見證存檔一份。
六、甲、乙雙方約定的其他事項
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(出讓方)簽字：
村委會簽章：
乙方(受讓方)簽字：
村民小組簽章：
土地買賣協(xié)議書 8
買方：_______（以下簡稱甲方）
買方：_______（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致達成如下協(xié)議：
第一條：買賣之土地（以下簡稱該物業(yè)）地址為：______________，面積：_______平方米（以《國有土地使用證》面積為準），地號：_______；圖號：_______。
第二條：賣方持有該物業(yè)之權(quán)屬證明，賣方保證對該物業(yè)享有完整處分權(quán)，保證該物業(yè)沒有被司法機關(guān)查封，且出售該物業(yè)沒有侵犯第三人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)該物業(yè)的情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則賣方應承擔由此而引起的一切責任，由于賣方的'原因，造成該物業(yè)不能辦理交易過戶手續(xù)或與第三人產(chǎn)生糾紛的，由賣方承擔全部責任。
第三條：買賣雙方同意該物業(yè)成交價為人民幣大寫：_______萬元整（小寫：_______元），買賣雙方間的實際付款方式如下：
第四條：賣方在交付該物業(yè)時必須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費（如水電費、煤氣費、管理費等）過戶所需的稅費由賣方承擔。同時把合同原件、交款發(fā)票原件等一并轉(zhuǎn)移給買方。賣方無條件配合買方辦理該物業(yè)權(quán)屬登記手續(xù)，
第五條：該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方，現(xiàn)狀是指______________。
第六條：合同雙方如任何一方違約時，按交易價款的_______%計算違約金，同時違約方應承擔守約方因主張權(quán)利產(chǎn)生的有關(guān)費用。（如訴訟費、律師費等）。
第七條：本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后生效。
第八條：雙方約定的其他事項（對本合同及附件條款的修改或補充）：
第九條：本合同一式2份，買方執(zhí)1份，賣方執(zhí)1份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地買賣協(xié)議書 9
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：
受讓方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方集體所有的土地及地上附著物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方有關(guān)事宜訂立如下協(xié)議：
第一條：甲方將位于________________________，面積為______________平方米，地上附著物為_________________________________的.甲方集體所有的閑置非農(nóng)用土地及地上附著物經(jīng)民主決議通過受讓于乙方使用。
第二條：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限共____年，甲方從____年____月____日起將上述使用權(quán)交付乙方使用，至____年____月____日收回。
第三條：乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費共__________元（大寫______________元），支付方式為_____________________________。
第四條：甲方權(quán)利義務
1、如國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為需征用上述使用權(quán)，甲方有權(quán)收回。
2、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。
3、如因乙方不按時交納轉(zhuǎn)讓費，經(jīng)甲方向乙方書面催款通知30日后，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付違約金______元。
4、不因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為，甲乙雙方可協(xié)議解除本合同，轉(zhuǎn)讓費據(jù)實結(jié)算，甲方不可單方無故解除合同。
5、甲方應保證乙方正常使用上述使用權(quán)，確保供水、供電、通行，并提供辦理使用權(quán)變更手續(xù)相關(guān)證明材料。
第五條：乙方權(quán)利義務
1、乙方根據(jù)需要在辦理相關(guān)許可證件后有權(quán)在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設(shè)施，甲方不得干涉。
2、合同有效期內(nèi)，乙方搭建的建筑物及修建的附屬設(shè)施由乙方占有、使用、受益、處分，甲方無權(quán)干涉，合同期滿后，乙方同等條件下有續(xù)訂合同的優(yōu)先權(quán)。
3、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓的土地及地上附著物使用權(quán)
4、因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征用、甲方單方收回使用權(quán)、合同期滿后，乙方建筑物或設(shè)施仍能夠使用，甲方應折價補償乙方經(jīng)濟損失_________元。
5、乙方可與甲方協(xié)議解除合同，轉(zhuǎn)讓費據(jù)實結(jié)算，解除合同乙方應提前30日書面通知甲方，乙方向甲方書面通知60日后合同自動終止。
6、乙方應按時支付轉(zhuǎn)讓費用并不得違法使用上述使用權(quán)。
第六條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交土地管理部門留檔備查一份。
第七條：本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
____年____月____日 ____年____月____日
土地買賣協(xié)議書 10
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：
受讓方（以下簡稱乙方）：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實、信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于地面積為__________平方米。宗地四至：北至_____，東至_____，南_____，西至_____
2、現(xiàn)該地塊為農(nóng)田。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方有償把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保無任何糾紛。自協(xié)議生效后甲方不再享有該地塊的所有權(quán)利及義務。
2、土地的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_____元。小寫_____
3、乙方一次付清轉(zhuǎn)讓費。錢款付清后協(xié)議生效，乙方享有該地塊的所有權(quán)利及義務。乙方對該地塊的`任何使用甲方均無權(quán)干涉。
三、協(xié)議生效方式
1、錢款付清、雙方簽字后生效。生效后雙方永遠不得以任何理由反悔。
2、本協(xié)議一式貳份，雙方方各執(zhí)壹份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地買賣協(xié)議書 11
賣方：_____________________(以下簡稱甲方)
買方：_____________________(以下簡稱乙方)
中證人：_____________________(以下簡稱丙方)
為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)組上會議同意并報村上批準，將位于____村二組面積_________畝(土地類型________)買賣給乙方使用。土地方位如下：東起：______，西至：________，北至：______，南至：______。
二、土地用途及買賣形式
1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓、服務。
2.買賣形式：個人買賣經(jīng)營。
三、土地的買賣經(jīng)營期限
該地買賣經(jīng)營期限為_______年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、買賣金及交付方式
1.該土地的買賣金為每畝每年人民幣_____元，買賣金每年共計人民幣_____元。
2.乙方向甲方一次性全額交納買賣經(jīng)營期限買賣金合計人民幣_____元(大寫人民幣_____元)，上述買賣費已含原荒山雜樹補償款。
五、地上物的處置
乙方有權(quán)處理買賣區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在買賣經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務
(一)甲方的權(quán)利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地買賣經(jīng)營權(quán)。
2.按照合同約定收取買賣金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高買賣金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的'合法權(quán)益，買賣期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證。
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往買賣地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊，在買賣期限內(nèi)，如因買賣范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在買賣期內(nèi)不受任何干擾。
(二)乙方的權(quán)利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所買賣的土地。
2.享有買賣土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3.乙方在買賣地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。
4.乙方對買賣地有獨立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉。買賣經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關(guān)。
5.乙方可在買賣的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.在買賣期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交買賣款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定買賣款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包
在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、買賣、出租等方式實現(xiàn)土地買賣經(jīng)營權(quán)買賣。土地買賣經(jīng)營權(quán)買賣取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應按原買賣合同的約定行使權(quán)利和承擔義務；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的`買方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免買賣款。
4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)(或其他原因)征用該土地，征用相關(guān)賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所買賣征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)買賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來買賣合同。如乙方不再繼續(xù)買賣，乙方必須將買賣地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原買賣地交還給甲方。如合同期滿時，買賣地內(nèi)的林木若因未達到經(jīng)濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長買賣期至林木采伐完畢，甲方應該適當給予延長買賣期，延長期的買賣費由雙方另行商定，但不得超過本和約買賣費用之二倍。
7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內(nèi)容履行各自義務：
(1)、甲方的負責人、經(jīng)辦人變更；
(2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。
8.買賣期內(nèi)，買賣戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在買賣期內(nèi)繼續(xù)買賣。
九、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額買賣費；如乙方違約，甲方不予退還乙方的買賣費，并且解除此合同。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交買賣款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的買賣款為止。如超過6個月尚未付清應交的買賣款，則視為乙方違約；如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。
3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該買賣土地，乙方有權(quán)獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所買賣地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向XX縣仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效
本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
賣方(甲方)：(簽字)_____________買方(乙方)：(簽字)____________
中證人(甲方)：(蓋章)_____________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：__________
土地買賣協(xié)議書 12
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地買賣法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方同意，本著自愿、平等、有償、誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就土地買賣經(jīng)營權(quán)買賣事宜達成一致意見，并訂立一下條款。
一、買賣地塊：
甲方將位于______村的土地畝的買賣經(jīng)營權(quán)買賣給乙方使用。
二、買賣時限：
1、甲方于____年___月___日起將上述土地買賣經(jīng)營權(quán)長期買賣給乙方，并按有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權(quán)買賣手續(xù)。
2、買賣期自該土地由甲方買賣之日起30年的`剩余年限，即_____年___月_日至____年_月_日。
三、買賣價格：
上述買賣地年買賣費為______元∕畝。
四、其它約定：
1、甲方若對買賣地界指界有誤而造成的`乙方經(jīng)濟損失由甲方承擔全部責任。
2、買賣合同生效后，因國家對土地買賣經(jīng)營政策進行調(diào)整的，補償款歸甲方所有，地面附著物(苗木、農(nóng)作物等)補償款歸乙方所有。
3、國家給予的各種政策性補貼由乙方享受，相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險由乙方繳納，并享受保險賠償款項。
4、合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。
5、合同自雙方簽字之日起生效。
6、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
五、合同糾紛處理：
若雙方發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方應共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按《合同法》、《農(nóng)村土地買賣法》等等法律法規(guī)執(zhí)行。
六、違約責任：
1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
特此訂立合同
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
土地買賣協(xié)議書 13
甲方(賣方)：______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______村______組(戶主姓名)
乙方(買方)
未來規(guī)范農(nóng)村土地買賣，穩(wěn)定農(nóng)村土地買賣關(guān)系，切實維護土地買賣雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地買賣法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地買賣經(jīng)營買賣管理辦法》及其它相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。
一、土地買賣方式
甲方采用__轉(zhuǎn)包____方式將其買賣經(jīng)營的土地買賣給乙方經(jīng)營。
二、土地買賣用途
乙方只能將買賣的土地用于：______。
三、土地買賣時限
自______年____月____日至_____年____月____日止。
四、土地買賣及費用
每畝每年租金為_________，合同期內(nèi)買賣金一年一結(jié)，以每年的___月____日為限，付款時間為每年______月______日。
五、付費方式及時間
土地買賣費以現(xiàn)金支付。土地買賣分六次支付，第一次在_____年春節(jié)之前支付。以后每年春節(jié)前支付______萬，直至付清尾款。
六、買賣土地類型、面積和質(zhì)量
______________
七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。
�、�、經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，可以解除本合同。
�、凇⒂喠⒌谋竞贤罁�(jù)國家政策發(fā)生重大變化。
�、�、一方違約，使合同無法履行的。
�、堋⒁曳浇�(jīng)濟狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無法履行的。
�、荨⒁虿豢煽沽Φ闹卮笞匀粸暮κ贡竞贤瑹o法履行的。
⑥、合同期內(nèi)，如因國家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時，本合同自行終止，甲乙雙方不負違約責任。
八、違約責任
�、佟⒁曳綄兜淖赓U費不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權(quán)收回土地。
�、�、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。
�、邸⒓追椒欠ǜ深A乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的應給與賠償，情節(jié)嚴重的將依法處理。
九、合同期滿后，若甲方繼續(xù)買賣該土地的'使用權(quán)，乙方有優(yōu)先買賣的權(quán)利，若不繼續(xù)買賣，乙方對土地附屬物享有處理的權(quán)利。
本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。
十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。
甲方：____乙方：____
年____月____日
土地買賣協(xié)議書 14
甲方(賣方方)：________
乙方(買方)：________
丙方(監(jiān)管方)：________
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地買賣法》、《中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法》等有關(guān)政策、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，堅持自愿、有償、依法的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，自愿訂立本合同：
一、經(jīng)營形式及結(jié)算方式
甲方自愿將本村土地東至_______________西至_______南至_______北至_______土地_______畝交給乙方用于農(nóng)業(yè)規(guī)�；�(jīng)營，每畝每年價格為______元，共計_______元。自簽訂合同起的每年的___月___日前乙方付給甲方。
二、經(jīng)營期限
土地買賣經(jīng)營權(quán)期限為五年。自________年________月________日起至________年________月________日止。
三、權(quán)利和義務
1、甲方享有國家及有關(guān)部門發(fā)放的糧食綜合補貼和直補等惠農(nóng)政策。
2、甲方必須尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3、甲方必須向乙方告知前茬作物品種、施用農(nóng)藥的種類，避免給乙方造成經(jīng)濟損失。
4、乙方須對入社土地依法有效保護、不得掠奪式經(jīng)營、荒蕪。
5、丙方對甲乙方的合同履行情況進行監(jiān)督，督促乙方按時兌現(xiàn)土地買賣費。對雙方的'違約行為及時進行糾正。丙方有權(quán)利代表甲方對乙方的`經(jīng)營情況進行監(jiān)督。
四、合同的變更、解除和其他
1、有下列條件之一的，本合同可以變更或解除
(1)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的。
(2)乙方不按時繳納土地買賣價款的。
(3)因不可抗拒的自然災害和無法防止的外部因素，使合同部分或全部無法履行的。
2、其它
(1)本合同自簽訂之日起生效，如有未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
(2)在履行合同期間，甲乙雙方如發(fā)生爭議時，首先提請丙方進行協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)不了的，須報請合同仲裁委員會作出最終裁決。
(3)本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，違約方按照對方實際經(jīng)濟損失賠付，望雙方認真信守。
甲方：________
乙方：________
丙方：________
________年________月________日
土地買賣協(xié)議書 15
賣方：(以下稱甲方)
買方：(以下稱乙方)
甲、乙雙方本著誠實信用、公平、合法原則，依據(jù)《農(nóng)村土地買賣法》規(guī)定，自愿就甲方從本集體買賣的土地向乙方買賣事宜，達成如下協(xié)議，共同遵守：
一、甲方將自己買賣土地______塊，地名四至界線分別為共計______畝非基本農(nóng)田買賣給乙方經(jīng)營。
二、買賣費為每年每畝____元，合計____元，十年共計____元。大寫_____元。乙方于_______年____月____日一次性支付全部買賣費
三、買賣期限為，從_______年____月____日至_______年____月____日止。
四、因國家的惠農(nóng)政策，發(fā)放的'補貼(包括糧食直補款)及其它優(yōu)惠歸乙方所有。
五、乙方對買賣土地擁有完全獨立的`經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定種植安排，甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)活動。乙方不得在土地內(nèi)搞建筑。
六、乙方因經(jīng)營需要，可以對土地進行合法平整、開發(fā)、利用并取得收益。
七、買賣期滿后，按國家的農(nóng)村土地政策甲方繼續(xù)買賣該土地，乙方無條件退出。因買賣土地經(jīng)營權(quán)屬發(fā)生糾紛，或他人非法干涉由甲方負責處理。
八、乙方買賣土地后如遇政府征收、征用土地，征地補償款歸甲方所有，因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠政策及待遇也由甲方享有。
九、甲、乙雙方不得擅自解除本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面解除。一方違約向守約方承擔責任。
十、甲、乙雙方簽字按手印生效，一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，證明人執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地買賣協(xié)議書 16
賣方(甲方)：
買方(乙方)：
甲乙雙方本著友好協(xié)商的原則，甲方現(xiàn)就該宗土地永久性使用權(quán)，一次性有償買賣給乙方，自愿達成以下合同：
一、甲方將位于_______的一處土地買賣給乙方使用；土地使用權(quán)面積______平方米，東西寬_______米，南北長______米；東鄰_______，西鄰________，南鄰_________，北鄰________。
二、本合同簽訂后乙方享有該土地的永久性使用權(quán)，甲方保證該土地無任何糾紛，如發(fā)生與有關(guān)四鄰的土地使用權(quán)糾紛和債權(quán)債務，概有賣方承擔完全責任，因此給乙方造成的'經(jīng)濟損失，由賣方負責賠償。
三、土地買賣費總金額為人民幣______萬元，大寫________________，自本合同簽字生效時一次性付清。
四、甲方保證在乙方辦理該宗土地使用證時提供方便。
五、甲方保證在本合同簽訂后，如遇國家和地方政府征用或商業(yè)性開發(fā)等，征用本土地時，對本土地及房產(chǎn)的一切賠償費或政策性補償費完全歸乙方所有。
六、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，證明人一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
七、雙方約定的其它事項：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地買賣協(xié)議書 17
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地買賣法》和《農(nóng)村土地買賣權(quán)買賣管理辦法》等相關(guān)政策法規(guī)的規(guī)定，本著“依法、自愿、有償”的原則，就土地買賣經(jīng)營權(quán)買賣事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本協(xié)議。
一、乙方擁有土地的.使用經(jīng)營權(quán)和收益，雙方應履行法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務。
二、甲方將其買賣的_______________，土地名荒塘，面積合計_________平米，買賣給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。
三、買賣期限為______，乙方一次性付給甲方青苗補助款、買賣款金額______元。
四、甲方的權(quán)利和義務
支持、配合乙方開展的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，如有違反，應對乙方所造成的經(jīng)濟損失進行賠償。
五、乙方的權(quán)利和義務
依法享有國家和政府提供的各項支農(nóng)優(yōu)惠政策與服務。
按合同約定的土地用途，享用公共設(shè)施的使用權(quán)，乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營依法受保護，依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)�？砷_展為提高土地生產(chǎn)能力和設(shè)施建設(shè)，應獲得合同以外中止的經(jīng)濟補償。
六、其他條款
甲、乙雙方發(fā)生爭議，應當依法協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁，或直接向___人民法院起訴。
本合同簽訂之日起生效。
本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)農(nóng)村土地買賣管理部門備案一份。
甲方代表人（簽字、蓋章）：
乙方代表人（簽字、蓋章）：
見證人（簽字、蓋章）：
簽約日期：
土地買賣協(xié)議書 18
甲方（賣方）：__________________
乙方（買方）：__________________
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《農(nóng)村土地買賣經(jīng)營權(quán)買賣管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：
一、買賣土地基本情況
買賣土地的具體位置____________、面積____________、地塊編號____________、用途____________。
甲方已向乙方交付土地權(quán)屬證明材料、土地使用權(quán)證明材料、土地買賣手續(xù)材料等相關(guān)證明文件，并經(jīng)過乙方的'認真核查確認無誤。
二、買賣土地的條件和方式
買賣價格：人民幣_______________元整（大寫：___________________元整），由甲方直接向乙方支付。
買賣時間：本協(xié)議生效之日起__________個工作日內(nèi)完成交付手續(xù)。
買賣方式：本次買賣以土地使用權(quán)的買賣為主，包括土地買賣經(jīng)營權(quán)、土地買賣合同、土地使用權(quán)證等所有權(quán)屬變更手續(xù)。
三、土地使用權(quán)變更登記手續(xù)
乙方在支付買賣款后，應當及時向當?shù)剞r(nóng)村土地買賣經(jīng)營權(quán)登記機構(gòu)申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并在登記后辦理土地買賣合同的備案手續(xù)。
甲方將配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并協(xié)助乙方提供必要的材料和信息。
四、其他事項
甲方保證所出讓土地權(quán)屬清晰、合法，不存在任何權(quán)屬爭議。
甲方保證在買賣土地過程中不會違反任何法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不會對乙方造成任何損失。
本協(xié)議生效后，如發(fā)生任何爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（賣方）：_______________
乙方（買方）：_______________
簽訂日期：__________________
土地買賣協(xié)議書 19
買賣方（以下簡稱甲方）：___________
姓名：___________
身份證號：___________
姓名：___________
身份證號：___________
買方（以下簡稱乙方）：___________
姓名：___________
身份證號：___________
經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的國有土地使用權(quán)買賣給乙方，乙方對該處土地現(xiàn)狀及四至界址已經(jīng)確認，雙方就土地買賣相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條買賣土地的基本情況
甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得國有土地使用證書，土地使用證書編號為：___________，土地使用證總面積為540平方米，現(xiàn)已平均劃分為八空（每空寬4.25米，前后長15.88米）。甲方為該土地的.合法性和現(xiàn)狀負全責。甲方買賣給乙方土地（以下簡稱該土地）位于東起第空至第空，總面積為 ___________平方米。
第二條買賣價格
雙方商定該土地買賣價格為(人民幣)___________元整，大寫：___________（人民幣）元整。
第三條付款方式
乙方同意在簽訂本協(xié)議時向甲方預付定金_____元整，建房開工前或___________ 個月期滿應付清全部余款。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。
第四條、甲方的承諾保證
1、甲方保證自己對該買賣土地擁有處分權(quán)，買賣該土地不存在法律法規(guī)上的障礙。
2、甲方保證該買賣土地不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前土地使用證無作任何抵押。
第五條、權(quán)證辦理
1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。
2、房屋建成后，甲方應無條件配合乙方將土地使用證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用（含出讓金 國地稅等）均由乙方承擔，否則，甲方如有不配合應賠償乙方所有損失。
3、房屋建成后，如果乙方須再將房屋買賣或房屋所有權(quán)變更等，甲方應無償協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
第六條、違約責任
1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔，應當向乙方全額退還預付定金，并償付違約金______萬元以及房地產(chǎn)增值部分，如造成乙方損失的`，還應賠償乙方的損失。
3、如乙方反悔，預付的定金甲方不予返還，超過個月，甲方有權(quán)對該土地自行處置。
第七條、協(xié)議生效條件
本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同如在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該土地所在地的人民法院提起訴訟。
第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：___________
乙方（簽章）：___________
____年____月____日
土地買賣協(xié)議書 20
甲方：________________
乙方：________________
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、《中華人民共和國森林法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為了加強山林管理，盤活集體資產(chǎn)，美化、綠化家園，現(xiàn)將集體有所有權(quán)的山林租賃給乙方經(jīng)營。為明確雙方的'權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：
一、買賣地名：________________。四至為：________________面積：________________
二、買賣期限：________年________月________日至________年________月________日止計______年
三、上交租賃款：共計人民幣(大寫)_________元整。
四、交款方式及時間：租賃款人民幣________萬元整，一次付清現(xiàn)金________萬元，下欠兩萬元按合同上交壹仟元，上交時間為每年5月1日。
五、雙方的權(quán)利和義務：
1、乙方有經(jīng)營管理權(quán)，山林改造種植需報公司同意見；
2、在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被國家征用或農(nóng)場規(guī)劃使用，乙方必須服從，征用后，乙方損失由乙方與開發(fā)方協(xié)商處理解決，甲方可進行協(xié)調(diào)。
3、乙方在合同租賃期內(nèi)無權(quán)拒絕本族人在王英垴葬墳，但葬墳對山林造成的損失因協(xié)調(diào)處理，適當補償。
4、買賣期后五年，乙方砍伐應由生產(chǎn)隊控制，確保買賣期結(jié)束后保持山林原貌不變。
5、乙方在以后續(xù)包中有優(yōu)先買賣權(quán)。
6、乙方獲得買賣合同權(quán)后，如不按時上交年費、亂砍亂伐、任意改變山林地貌等甲方有權(quán)單方面終止合同，無需退還乙方所有上交款，且收回山林經(jīng)營權(quán)，其乙方損失甲方概不負責。
7、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
六、本合同1式3份，甲方和乙方各執(zhí)1份，報果茶公司備案1份。
七、本合同自簽訂之日起生效。
甲方(蓋公章)：________________乙方(蓋章)：________________
________年________月________日
土地買賣協(xié)議書 21
甲方：________________
身份證號：________________________
住址：___________________
乙方：________________
身份證號：________________________
住址：_____________________
經(jīng)甲乙雙方根據(jù)合同法等相關(guān)規(guī)定。公平合理，相互自愿的`前提下，雙方簽訂以下協(xié)議。
一、地塊概況
該地塊位于________區(qū)，集體土地證號為：________________，土地使用權(quán)人：____________，使用權(quán)面積為________平方米，地類（用途）：________________________，該宗地四至：____________________________________。（注：該宗土地是由____________買賣給____________所有，現(xiàn)將該宗土地買賣給____________所有。）
二、買賣方式
1、甲方把該地塊買賣給乙方，土地買賣總價為人民幣________元整（￥：________________元整），乙方將房屋買賣款________次性付給甲方（以銀行打款憑條為證）。
2、甲方確保該宗土地買賣前無任何糾紛，無任何建筑物。
3、甲方負責提供相關(guān)依據(jù)并配合乙方辦理相關(guān)建房手續(xù)和證件。
4、如乙方要求過戶，甲方應提供所有相關(guān)手續(xù)，過戶費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續(xù)，甲方應退還所有購買土地的買賣款，并且賠償乙方按買賣款的總額____每日計算。
5、甲方需把原政府規(guī)劃的安置協(xié)議，規(guī)劃許可證，集體使用證，身份證復印件等證件交給乙方，以便辦理相關(guān)手續(xù)。
6、甲方積極幫助乙方解決有關(guān)土地手續(xù)辦理事宜，該宗土地買賣后產(chǎn)權(quán)由乙方所有。
三、其他事宜
1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式________份，甲乙各執(zhí)________份。
甲方（公章）：_______________乙方（公章）：________________
聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：_____________________
_________年________月________日________年________月________日
土地買賣協(xié)議書 22
買方(甲方)：__________________
住址：__________________
買方(乙方)：__________________
住址：__________________
根據(jù)農(nóng)村土地買賣法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方以________形式將座落_________，等級_______等，面積_______畝的.買賣地(其中：水田______畝；旱田______畝)買賣給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，買賣期限_______年(自____年____月____日至____年____月____日)，買賣費用每年(人民幣大寫)_________元整，包括_______、_______、_______，付款時間每年__月__日前。
第二條：買賣期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置收益權(quán)和_______、_______的`權(quán)利，并接受賣方依法管理和監(jiān)督。
第三條：買賣期內(nèi)，乙方承擔維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和_______，_______，等義務。
第四條：買賣期最后一年，乙方應于____年____月____日前向甲方交齊當年買賣費用后，方可使用買賣土地，否則，甲方有權(quán)收回買賣給乙方的土地。
第五條：買賣期滿，乙方應保證買賣的土地達到買賣時土地等級和質(zhì)量。
第六條：因土地買賣經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地買賣經(jīng)營權(quán)買賣服務中心調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地買賣糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第七條：雙方約定條款。
第八條：違約責任。
第九條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，買賣雙方各執(zhí)一份，賣方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地買賣經(jīng)營權(quán)買賣服務中心各備案一份。
第十條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
買方(甲方)：__________________ (簽字)
代表人：__________________(簽字)
買方(乙方)：__________________ (簽字)
代表人：__________________ (簽字)
__________________年__________________月__________________日
鑒證機關(guān)：__________________ (公章)
承辦人：__________________ (鑒章)
__________________年__________________月__________________日
土地買賣協(xié)議書 23
買賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地買賣法》《農(nóng)村土地買賣經(jīng)營權(quán)買賣管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地買賣事宜，訂立本合同。
一、買賣標的
1、甲方將其買賣經(jīng)營的.位于___縣___鎮(zhèn)___村___組小地名叫___的土地買賣經(jīng)營權(quán)永久買賣給乙方。
2.地塊：坐落四至：前抵：___后抵：___左抵：___右抵：___地塊數(shù)___塊，面積___丈。
二、買賣期限：
永久。
三、買賣費：
以___元/丈計算，共計人民幣大寫：___(￥：___)元。
四、支付方式和時間：
和土地戶簽定合同后，一次性付清。
五、雙方約定
1.本協(xié)議自雙方簽字(印)之日生效。
2.自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊買賣費的二百倍價付給對方。
3.乙方在使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。
六、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第幾種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)買賣合同管理機關(guān)調(diào)解；
2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：____________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日____________年____月____日
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