銀行按揭房賣房合同

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，很多場合都離不了合同，它可以保護民事法律關系。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的銀行按揭房賣房合同，希望能夠幫助到大家。

　　賣方：_________________身份證號：_________________(以下簡稱甲方)

　　買方：_________________身份證號：_________________(以下簡稱乙方)

　　注明：甲方于_________________年_________________月_________________日以按揭的方式向_________________園置業(yè)有限公司購買商品房一套，總金額_________________元。甲方已付房款的30%付款金額為_________________元。其余元，向中國工商很行股份有限公司潁上支行，以按揭方式貸款購買。貸款期限為__年。截止本合同簽訂之日已支付15個月的貸款。甲方已支付該房屋首付款和銀行按揭貸款合計_________________萬元。

　　現甲乙雙方經充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉賣給乙方。

　　購房條款

　　甲乙雙方現就按揭房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將按揭房屋轉賣給乙方，按雙方商定價格為元(包括轉讓價和其他所有費用)。

　　二、乙方支付甲方購買按揭房屋時的相關費用，以下費用按發(fā)票為依據支付

　　1.甲方首付款_________________元。

　　2.甲方已付15個月銀行貸款_________________元

　　3.貸款公證費_________________元。

　　4.契稅_________________元。

　　以上費用合計_________________元。

　　三、本合簽字蓋章后乙方應向甲方支付購房款人民幣_________________元(大寫金額：_________________元整)。甲方將所有與按揭房屋相關憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收，從此時起乙方獲得該房屋的管理、使用、收益、處置及歸屬權。

　　四、其余費用元在該房屋過戶到乙方名下后付清，付款方式為金錢支付。

　　五、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的《個人購房借款合同》向銀行支付借款。直致還清借款為止。還款期間為_________________年_________________月到_________________年_________________月。共計_________________月。

　　六、乙方還清借款后，甲方必須在__日內協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

　　七、房屋狀況

　　房屋座落：_________________

　　幢號：_________________

　　室號：_________________

　　總層數：_________________

　　建筑面積(平方)：_________________。

　　八、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現

　　狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。

　　九、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　甲方_________________乙方_________________

　　_________________年_________________月_________________日

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