商鋪產權轉讓合同
隨著人們法律意識的加強，合同出現的次數越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編整理的商鋪產權轉讓合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
商鋪產權轉讓合同1
委托方（以下簡稱甲方）：_____________
法定代表人：_______
住所：_____________郵編：__________
電話：_____________傳真：__________
開戶銀行賬號：_____
受托方（以下簡稱乙方）：_____________
法定代表人：_______
住所：_____________郵編：__________
電話：_____________傳真：__________
開戶銀行賬號：_____
甲方與乙方按照自愿、平等、誠實信用原則，根據國家相關的產權轉讓政策和規(guī)定，經協(xié)商一致，雙方達成協(xié)議如下：
第一條委托事項
甲方委托乙方辦理______產權受讓項目，并由乙方提供企業(yè)產權受讓相關服務。甲方委托乙方提供的服務項目有：
1、在甲方擬受讓產權掛牌期滿后，根據有關規(guī)定，乙方組織以協(xié)議或競買方式撮合交易；
2、如果甲方競買成功，或協(xié)議成交后同轉讓方簽訂產權轉讓合同書；
3、出具產權轉讓鑒證書。
第二條提交的文件
甲方應按照有關規(guī)定向乙方提供相關材料，并如實填報有關表式內容。如為復印件，甲方應加蓋證明章。
第三條權利和義務
1、甲、乙雙方應遵守國家法律法規(guī)的有關規(guī)定，自覺接受政府主管部門監(jiān)管。
2、需甲方向任何第三方支付的費用，包括清產核資、實地考察、審計、評估、權證變更、媒體公告等相關費用，由甲方自行承擔。
3、乙方應按照國家和我省的有關規(guī)定，公開、公平、公正地組織相關各方進行產權轉讓活動，對該公開掛牌項目進行規(guī)范操作。
4、甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關材料承擔保密的義務。未經對方同意，不得提供給第三方。
第四條甲、乙雙方的承諾
1、甲方向乙方承諾，所提供的與轉讓產權相關的材料（包括原件、復印件）真實、完整。如有不實，將承擔由此帶來的一切經濟責任和法律責任。
2、甲方保證其委托乙方處理本合同所述委托事項已獲得甲方有權機構的批準。
3、甲方在本合同有效期內保證不再與第三方訂立同一標的的受讓委托合同，也不與轉讓人私下接觸、洽談成交。
4、乙方保證其已具備從事甲方委托事項的所有資格及資質。
5、乙方向甲方承諾，按照甲方的要求處理委托事務；需要甲方變更要求的，應當經甲方同意。
第五條委托費用及其支付方式
1、委托費用：根據政府物價管理部門制訂的產權轉讓收費標準，甲方向乙方支付轉讓手續(xù)費人民幣合計_____（大寫）元。
2、支付方式：甲方在本合同簽訂后______日向乙方先期支付人民幣（大寫）_____元，作為預付費用；甲方應在產權轉讓合同簽訂后______日內付清余款。
3、若轉讓不成或甲方在委托期限內要求解除委托的，甲方須向乙方支付因委托業(yè)務而發(fā)生的費用，具體金額根據乙方已完成委托事項的情況由雙方協(xié)商確定。
4、產權變更過程中所發(fā)生的費用由甲方承擔。
5、若本次委托事項需交納競價保證金，競價保證金由甲方承擔。
第六條合同的期限
本合同有效期自本合同生效之日起至止。
第七條違約責任
1、甲方如在掛牌期間或撤牌后______日內自行進行場外轉讓的，應當向乙方支付委托轉讓產權總價款______%的違約金。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的，每逾期一日，應按傭金總價款的______%，向乙方支付違約金。
2、乙方未經甲方同意，不按照甲方的委托事項和要求進行委托業(yè)務活動，并由此而造成甲方損失的，乙方應當賠償損失。
3、甲、乙雙方若違反產權轉讓相關政策規(guī)定以及本合同約定，違約方須承擔相應的經濟責任和法律責任。
第八條合同的變更和解除
1、甲、乙雙方經協(xié)商一致可以書面形式對本合同條款進行變更。任何一方不得單方面變更本合同條款。
2、甲、乙雙方經協(xié)商一致可以解除本合同。任何一方單方面解除本合同的，應承擔由此而給對方造成的損失。
3、任何一方按照本條第二款的規(guī)定解除本合同的，應向對方支付相應的費用。具體費用應按照受托方已完成委托事項的情況、或委托方因受托方解除合同導致委托事項成本加大的情況而確定。
第九條爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意選擇______仲裁委員會合同仲裁中心申請仲裁；雙方不愿仲裁的，可依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十條其他
上述條款未盡事項的約定：___________
第十一條合同的生效
本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
“合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。
委托方（甲方）：____受托方（乙方）：_________
�。ㄉw章）（蓋章）
法定代表人（簽字）：__法定代表人（簽字）：___
簽約地點：_______________
簽約日期：____年___月___日
商鋪產權轉讓合同2
轉讓方（甲方）：________身份證號碼：____________________
轉讓方（乙方）：________身份證號碼：____________________
甲、乙雙方經友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于________的店鋪(轉讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到________年____月____日止,年租金為____元人民幣（大寫：____）,租金為一次性交清,并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方后,乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸出租方所有,營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣____________,（大寫：____________）,上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期____日的,甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：____日期：________
乙方簽字：____日期：________
商鋪產權轉讓合同3
委托方(以下簡稱甲方)：_____________法定代表人：
受托方(以下簡稱乙方)：_____________法定代表人：
甲方與乙方按照自愿、平等、誠實信用原則，根據國家相關的產權轉讓政策和規(guī)定，經協(xié)商一致，雙方達成協(xié)議如下：
第一條委托事項甲方委托乙方辦理______產權受讓項目，并由乙方提供企業(yè)產權受讓相關服務。
甲方委托乙方提供的服務項目有：
1、在甲方擬受讓產權掛牌期滿后，根據有關規(guī)定，乙方組織以協(xié)議或競買方式撮合交易;
2、如果甲方競買成功，或協(xié)議成交后同轉讓方簽訂產權轉讓合同書;
3、出具產權轉讓鑒證書。
第二條提交的文件甲方應按照有關規(guī)定向乙方提供相關材料，并如實填報有關表式內容。
第三條權利和義務
1、甲、乙雙方應遵守國家法律法規(guī)的有關規(guī)定，自覺接受政府主管部門監(jiān)管。
2、需甲方向任何第三方支付的費用，包括清產核資、實地考察、審計、評估、權證變更、媒體公告等相關費用，由甲方自行承擔。
3、乙方應按照國家和我省的有關規(guī)定，公開、公平、公正地組織相關各方進行產權轉讓活動，對該公開掛牌項目進行規(guī)范操作。
4、甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關材料承擔保密的義務。
未經對方同意，不得提供給第三方。
第四條甲、乙雙方的承諾
1、甲方向乙方承諾，所提供的與轉讓產權相關的材料(包括原件、復印件)真實、完整。
如有不實，將承擔由此帶來的一切經濟責任和法律責任。
2、甲方保證其委托乙方處理本合同所述委托事項已獲得甲方有權機構的批準。
3、甲方在本合同有效期內保證不再與第三方訂立同一標的的受讓委托合同，也不與轉讓人私下接觸、洽談成交。
4、乙方保證其已具備從事甲方委托事項的所有資格及資質。
5、乙方向甲方承諾，按照甲方的要求處理委托事務;需要甲方變更要求的，應當經甲方同意。
第五條委托費用及其支付方式、委托費用：根據政府物價管理部門制訂的產權轉讓收費標準，甲方向乙方支付轉讓手續(xù)費人民幣合計_____(大寫)元。
2、支付方式：甲方在本合同簽訂后______日向乙方先期支付人民幣(大寫)_____元，作為預付費用;甲方應在產權轉讓合同簽訂后______日內付清余款。
3、若轉讓不成或甲方在委托期限內要求解除委托的，甲方須向乙方支付因委托業(yè)務而發(fā)生的費用，具體金額根據乙方已完成委托事項的情況由雙方協(xié)商確定。
4、產權變更過程中所發(fā)生的費用由甲方承擔。
5、若本次委托事項需交納競價保證金，競價保證金由甲方承擔。
第六條合同的期限本合同有效期自本合同生效之日起至止。
第七條違約責任、甲方如在掛牌期間或撤牌后______日內自行進行場外轉讓的，應當向乙方支付委托轉讓產權總價款______%的違約金。
甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的，每逾期一日，應按傭金總價款的______%，向乙方支付違約金。
2、乙方未經甲方同意，不按照甲方的委托事項和要求進行委托業(yè)務活動，并由此而造成甲方損失的，乙方應當賠償損失。
3、甲、乙雙方若違反產權轉讓相關政策規(guī)定以及本合同約定，違約方須承擔相應的經濟責任和法律責任。
第八條合同的變更和解除、甲、乙雙方經協(xié)商一致可以書面形式對本合同條款進行變更。
任何一方不得單方面變更本合同條款。
2、甲、乙雙方經協(xié)商一致可以解除本合同。
任何一方單方面解除本合同的，應承擔由此而給對方造成的損失。
3、任何一方按照本條第二款的規(guī)定解除本合同的'，應向對方支付相應的費用。
具體費用應按照受托方已完成委托事項的情況、或委托方因受托方解除合同導致委托事項成本加大的情況而確定。
第九條爭議的解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，雙方一致同意選擇______仲裁委員會合同仲裁中心申請仲裁;雙方不愿仲裁的，可依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十條其他上述條款未盡事項的約定：___________
第十一條合同的生效本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。
委托方(甲方)：____
受托方(乙方)：_________
法定代表人(簽字)：__法定代表人(簽字)：___
簽約地點：_______________
簽約日期：____年___月___日
商鋪產權轉讓合同4
甲方(出讓方)：___________________
注冊地址/住所：____________________
法定代表人：_______________________
郵編：_____________________________
企業(yè)性質：_________________________
電話：_____________________________
傳真：_____________________________
開戶銀行：_________________________
帳號：_____________________________
代理會員：_________________________
電話：_____________________________
乙方(出讓方)：___________________
注冊地址/住所：____________________
法定代表人：_______________________
郵編：_____________________________
企業(yè)性質：_________________________
電話：_____________________________
傳真：_____________________________
開戶銀行：_________________________
帳號：_____________________________
代理會員：_________________________
電話：_____________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《重慶市經營性國有產權轉讓暫行辦法》等有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 轉讓標的
甲方將所擁有(持有)的_________有償轉讓給乙方。該轉讓標的的基本情況該轉讓標的的評估基準價為人民幣_________元(大寫)。
第二條 職工安置方案
甲方的職工安置方案為：(任選一條 )
(一)乙方負責安置甲方的(在職、離退休)職工。
(二)乙方不負責安置甲方的(在職、離退休)職工。
(三)甲方負責安置甲方的(在職、離退休)職工。
(四)其它：_________
第三條 債權、債務處理方案
甲方在轉讓前的債權債務處理方式為：(任選一條 )
(一)甲方承擔全部債權債務。
(二)乙方承擔全部債權債務
(三)其它：_________
第四條 轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式及付款條 件
(一)轉讓方式和轉讓價格：甲方將上述產權以人民幣(大寫)_________元(即：人民幣(小寫)_________元)轉讓給乙方。
(二)價款支付時間和方式及付款條 件：(任選一條 )
1.乙方采用一次性付款方式，將轉讓價款在本合同生效之日起五日內匯入重慶聯(lián)交所結算中心賬戶;
2.乙方采用分期付款方式，將轉讓價款中的_________%(不低于30%)在本合同生效之日起五日內匯入重慶聯(lián)交所結算中心賬戶，剩余部分在本合同生效之日起_________日內(最長不得超過一年)付清，并提供擔保。
第五條 產權交割
(一)經雙方商定，自本合同生效之日起_________日內，甲方將與轉讓標的相關文件資料編制(財產交割清單)移交給乙方，乙方核驗查收。財產交割清單需雙方簽字蓋章。
(二)甲方對其提供的上述表冊資料的完整性、真實性以及所提供表冊與對應的轉讓標的一致性負責，并承擔因隱瞞、虛報所引起的一切法律責任。
(三)甲方應協(xié)助乙方辦理相關證書、批件的過戶和主體變更手續(xù)。
(四)_________
第六條 轉讓稅費負擔
在產權轉讓過程中，甲方應承擔以下的費用：_________，乙方應該承擔以下費用：_________。
第七條 違約責任
(一)合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金_________元，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。
(二)乙方未按合同約定支付價款的，每逾期一天，應按逾期未支付價款_________%的比例向甲方支付違約金。
(三)甲方如違反本合同規(guī)定的義務，應向乙方按轉讓金的_________%支付違約金。
(四)由于一方的過錯造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時，由過錯的一方承擔違約責任，如屬雙方的過錯，則雙方承擔各自相應的責任。
(五)一方違約給另一方造成經濟損失，且違約金不足以補償其經濟損失的，違約方應償付守約方其經濟損失的差額部分。
第八條 合同變更和解除
當事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。當發(fā)生下列情況之一時，一方可以解除合同：
(一)由于不可抗力致使本合同目的無法實現的。
(二)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合同期限內仍未履行的。
(三)當事人一方遲延履行主要債務或有其他違約行為致使不能實現合同目的。
(四)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務。
(五)法律規(guī)定的其他情形，因合同變更或解除致使一方當事人遭受損失的，參照本合同第八條 及《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定執(zhí)行。
第九條 爭議解決方式
凡因履行本合同或與本合同相關的一切爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，可向重慶聯(lián)合產權交易所申請調解，調解無效的，按下列第_________種方式解決：(任選一種)
(一)向重慶市仲裁委員會申請仲裁;
(二)向產權所在地人民法院起訴。
第十條 合同的生效
本合同經甲乙雙方當事人簽章生效，但法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十一條 交易基準日
雙方約定交易基準日為_________年_________月_________日，本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，甲、乙雙方代理會員各執(zhí)一份，重慶聯(lián)合產權交易所留存一份用于備案。
甲方(出讓方)(蓋章)：_____________
法定代表人(簽字)：_________________
簽約地點：___________________________
____________年_________月__________日
乙方(受讓方)(蓋章)：_____________
法定代表人(簽字)：_________________
簽約地點：___________________________
____________年_________月__________日
重慶聯(lián)合產權交易所(蓋章)：_________
____________年_________月__________日
商鋪產權轉讓合同5
合同編號：
甲方： (出讓方)
出讓方經紀機構：
乙方： (受讓方)
受讓方經紀機構：
審核機構： 產權交易所
為了明確甲、乙雙方的權利和義務，根據《民法典》的有關規(guī)定，經協(xié)商一致，就甲方向乙方轉讓企業(yè)產權的有關事宜簽訂如下合同，共同遵守。
一、轉讓企業(yè)產權評估情況、轉讓價格及方式
轉讓產權企業(yè)名稱：
法定代表人：
所 住 地：
資產總額：
債務總額：
凈 資 產：
土地面積：
建筑面積：
機械設備：
供電(kVA)：
供水(噸/日)：
轉讓價格(萬元)：
轉讓方式：
(附公司資產明細)
二、職工安置
產權轉讓企業(yè)的在職職工由 安置，離退休職工由 管理：
三、付款方式及辦法
乙方應在 年 月 日前付清其全部應付款項，否則按違約處理。
其他約定：
四、產權交割及有關手續(xù)的辦理
1.本合同生效后，雙方經紀機構組織甲、乙雙方按照轉讓產權資產清單進行交割。交割工作在本合同生效后 個月內辦理完畢。在此期間，甲方應保證移交財產的安全完整。交割過程中，雙方應互為對方工作提供便利條件。交割工作完成后，雙方經紀機構組織甲乙雙方簽署《資產交接清單》，甲乙雙方持簽署后的《資產交接清單》和本合同，到審核機構辦理《產權轉讓交割單》。所需費用由各方按國家有關規(guī)定負擔。
2.其他約定事宜：
五、違約責任
1.早乙雙方均應遵守本合同規(guī)定，履行各自的義務。任何一方非因法定原因終止合同，須提前一個月書面通知審核機構、經紀機構和對方，各方協(xié)商一致后簽訂的合同和終止合同的期限和終止合同造成損失的賠償辦法。乙方應嚴格按照合同規(guī)定的時間向甲方支付產權購買價款，每遲交一日應按本合同交易資產總額的 %交付滯納金。
2.若乙方超過規(guī)定時間 日仍未付清其應付款項，則被視為違約。乙方須將其所取得的財產退還甲方，并承擔全部手續(xù)的辦理費用。乙方已支付款項在扣除因違約而給甲方造成的經濟損失以及本合同交易資產總額 %的違約金等費用后，剩余部分由甲方退還乙方，不足部分由乙方補足，甲方保留繼續(xù)追索的權利。雙方向審核機構和經紀機構支付的費用不再退還。
3.乙方在未交清本合同全部價款之前，不得將受讓資產抵押、轉讓，否則應視為違約并接按本合同交易資產總額的 %向甲方支付違約金。甲、乙雙方未能按規(guī)定期限完成產權交割工作，如屬非不可抗因素所致，則由違約方承擔違約責任并按本合同轉讓資產總額的 %向對方支付違約金，違約金不足以補償對方損失的，由違約方繼續(xù)償付。
六、合同的變更與解除
發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同：
1.由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行。
2.一方當事人喪失實際履約能力。
3.由于一方或雙方違約，嚴重影響了守約方的經濟利益，使合同履行成為不必要。
4.因情況發(fā)生變化，經過雙方協(xié)商同意變更或解除合同。
七、合同糾紛的處理
凡甲乙雙方及其經紀機構因本合同發(fā)生的履約糾紛，各方一致同意提請當地仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。
八、其他約定
本合同中所用的時聞概念“日”，除指明為工怍日外，均為日歷日;本合同使用的計量貨幣為“人民幣”;本合同中“交易資產總額”以資產評估總值的數額為準。
九、本合同一式三份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，審核機構留存一份。
十、本合同在甲、乙雙方及其經紀機構蓋章并經當地產權交易所審核后于 年 月____日起正式生效。
甲 方： (簽章) 乙 方： (簽章)
法定代表人： (簽章) 法定代表人： (簽章)
電 話： 電 話：
簽約時間： 年 月 日
簽約地點：
商鋪產權轉讓合同6
轉讓方（以下簡稱為甲方）______
受讓方（以下簡稱為乙方）______
甲乙雙方經協(xié)商一致，就______項目地下一層商鋪使用權轉讓相關事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。
一、乙方自愿向甲方出資購買______項目商業(yè)部分地下一層 號商鋪使用權，該商鋪建筑面積為： 平方米，該商鋪使用權單價為：人民幣 元/平方米，該商鋪使用權總價為：人民幣 元，大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
二、乙方應于 年 月 日向甲方支付定金：人民幣 元整；
三、于 年 月 日前支付余款： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
四、乙方向甲方全額支付商鋪使用權轉讓費后，即取得該商鋪的使用權，其使用期限與該項目土地批準使用期限相同，即從該商鋪交付之日至土地使用證載明的最后使用年限為止，但沒有所有權。使用期滿后，甲方有權收回使用權，如乙方愿繼續(xù)使用，應在使用期到期日提前六個月向甲方書面申請，甲方同意后，雙方另行簽訂協(xié)議約定。
五、乙方所購買的商鋪使用權可以轉讓，但需經甲方同意并向甲方或所屬物業(yè)管理部門備案。
六、乙方未在本協(xié)議第二條約定的時間內付款，每日按欠繳金額的1%向甲方支付違約金。逾期超過10日，甲方有權解除合同，乙方所交定金不予退還。
七、甲方應于 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將該商鋪驗收合格后，交付給乙方使用。如遇政府政策影響或特大事故造成的停水、停電而導致的工期延誤，甲方可予以延期30日交付乙方使用。
八、乙方使用該商鋪，應當接受城建人防部門的監(jiān)督和指導。在使用期間，如遇不可抗力、戰(zhàn)爭等因素造成乙方無法正常使用該商鋪，甲方不承擔任何責任。
九、乙方使用該商鋪所發(fā)生的所有稅、費，由乙方承擔。
十、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向烏魯木齊市天山區(qū)人民法院提起訴訟。
十一、本協(xié)議一式叁份，具有同等法律效力，甲方持貳份，乙方持壹份。
甲方：______ 乙方：______有限公司
地址：______ 地址：______
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電 話： 電 話：______
郵政編碼： 郵政編碼：
開戶銀行：
帳 號：
合同訂立時間： ______年______月______ 日 合同訂立時間： ______年______月______ 日
合同訂立地點： 合同訂立地點：
商鋪產權轉讓合同7
轉讓方(以下簡稱甲方)：_________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________
根據《中華人民共和國民法典》和《企業(yè)國有產權轉讓管理暫行辦法》等相關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓其擁有的_________(注，此處具體填寫轉讓標的：資產所有權或股權)相關事宜達成一致，簽訂本產權交易合同(以下簡稱本合同)如下：
第一條 轉讓標的
本合同轉讓標的為：_________(企業(yè)/公司)(以下簡稱轉讓標的企業(yè))的_________，具體為_________(詳見清單/_________)。以上轉讓標的的性質屬于_________(國家所有/集體所有/其他)。
第二條 轉讓標的上設置的抵押權、質權、承租權情況如下：_________(詳見清單/_________)。
轉讓方(是/否)已對上述權利的享有人履行了法定的告知義務。
第三條 甲方的聲明與保證
1.對轉讓標的擁有合法、有效的處分權;
2.為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的;
3.簽訂本合同所需的包括但不限于授權、審批、公司內部決策等在內的一切批準手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足;
4._________。
第四條 轉讓標的企業(yè)涉及的職工安置方案
1.乙方負責安置轉讓標的企業(yè)的_________(在職/離退休)職工。
2.乙方不負責安置轉讓標的企業(yè)的_________(在職/離退休)職工。
3.甲方負責安置轉讓標的企業(yè)的_________(在職/離退休)職工。
4._________。
第五條 轉讓標的企業(yè)涉及的債權、債務處理方案
甲方在轉讓前對于轉讓標的企業(yè)的債權債務處理方式為：(下列任選一條)
1.甲方承擔全部債權債務。
2.由乙方承擔全部債權債務。
3._________。
第六條 轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式及付款條件
1.轉讓方式和轉讓價格：甲方將本合同第一條規(guī)定的轉讓標的以人民幣(大寫)_________元(即：人民幣_________(小寫)元)(以下簡稱轉讓價款);轉讓給乙方。轉讓價款的確定依據為：_________。
2.轉讓價款支付方式及付款條件
(1)乙方采用一次性付款方式，將轉讓價款在本合同簽訂后五日內匯入北交所指定賬戶;
(2)乙方采用分期付款方式，將轉讓價款中的_________%(不低于30%)即：人民幣(小寫)_________元在本合同簽訂后五日內匯入北交所指定賬戶，剩余價款人民幣(小寫)_________元(以下簡稱剩余價款)應按同期銀行貸款利率計算延期付款期間的利息且在_________內(不超過 年)一并付清。對于剩余價款應以_________的方式提供擔保。
第七條 轉讓標的的交割事項
1.經雙方商定，自本合同生效之日起_________日內，甲方將與轉讓標的相關的權屬證書、批件、財務報表、資產清單、民法典律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術資產等文件資料編制《財產交割單》移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。
2.甲方對其提供的上述表冊的完整性、真實性以及所提供表冊與對應的轉讓標的一致性負責，并承擔因隱瞞、虛報所引起的一切法律責任。
3.甲方應協(xié)助乙方辦理相關證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉讓標的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉移至乙方。
4._________。
第八條 轉讓涉及的有關費用負擔
在本合同項下產權交易過程中，甲方應承擔以下的費用：_________;
乙方應該承擔以下費用：_________。
第九條 爭議的解決方式
有關本合同的解釋或履行，當事人之間發(fā)生爭議的，應由雙方協(xié)商解決或向北京產權交易所申請調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決：(任選一種)
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向_________人民法院起訴。
第十條 合同各方的違約責任
1.本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金_________元，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。
2.乙方未按合同約定支付轉讓價款的，應對延遲支付期間應付價款按有關同期銀行貸款滯納金的規(guī)定向甲方支付滯納金。
3.甲方未按本合同約定交割轉讓標的的，乙方除有權解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權要求甲方按_________的標準向乙方支付違約金。
4.由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關部門認定為無效時，由過錯的一方承擔違約責任，雙方均有過錯的，則由雙方按責任大小承擔各自相應的責任。
5._________。
第十一條 合同的變更和解除
當事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。發(fā)生下列情況之一時，一方可以解除本合同。
1.由于不可抗力或不可歸責于雙方的原因致使本合同的目的無法實現的。
2.另一方喪失實際履約能力的。
3.另一方嚴重違約致使不能實現合同目的的。
變更或解除本合同均應采用書面形式，并報北京產權交易所備案。
第十二條 合同的生效
本合同自甲乙雙方及/或其經紀機構的授權代表簽字或蓋章并在北京產權交易所備案之日起生效(法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的除外)。本合同生效后，雙方對本合同內容的變更或補充應采用書面形式訂立，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第十三條 其他約定事項
本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，甲乙方經紀商各執(zhí)_________份，北京產權交易所留存_________份用于備案。
甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：_______________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
執(zhí)業(yè)經紀人(簽字)：_________ 執(zhí)業(yè)經紀人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽約地點：__________________ 簽約地點：____________________
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