一方遲延履行，另一方享有合同解除權

　　導語：合同一方遲延履行合同的，另一方可以根據(jù)相關約定或者法律規(guī)定行使合同的解除權。行使這一解除權是需要一定條件的哦，今天我們就來了解一下吧!

　　一方遲延履行，另一方享有合同解除權

　　概念解讀

　　當事人一方遲延履行主要債務，非違約方經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的，非違約方享有合同解除權。該類情形下，非違約方享有解除權須具備三個條件：①遲延履行主要債務(不是次要債務);②對方須履行催告義務;③催告后必須經(jīng)過一個合理期限，債務人仍然未履行。

　　該情形僅限于履行期限與訂閱目的不具有密切聯(lián)系的遲延履行，如果履行期限對合同目的的實現(xiàn)具有重要意義，則一方當事人履行遲延，即構成根本違約，對方當事人無須經(jīng)過催告，即享有法定解除權。

　　合同解除權的行使

　　合同的一方當事人遲延履行合同義務，另一方催告后經(jīng)過合理期限仍未履行的，對方當事人享有合同解除權。但是這并不當然的導致合同的解除，須經(jīng)解除權人依法行使解除權，才能發(fā)生合同解除的效果。

　　1. 合同當事人均可采用通知的方式(口頭或者書面)解除合同，解除的通知到達對方當事人的，發(fā)生合同解除的效果，無需對方當事人的同意。

　　2. 合同一方行使了解除權后，對方對解除合同有異議的，可以向法院提起確認之訴，確認該合同是否應該解除。但是，對方提出異議有時間限制，如果雙方約定了異議期間的，對方應該在異議期間向法院起訴;如果雙方對異議期沒有約定的，在解除合同通知到達起3個月以后才向法院起訴的，法院將不會予以支持。

　　參考案例

　　甲乙兩公司于3月簽訂了購買3000套童裝(每套100元)的合同，合同規(guī)定5月1日甲向乙交貨，6月5日乙向甲支付相應的價款。4月30日，乙詢問甲是否將貨物備齊，甲答復5月3日送貨上門。5月4日，乙因未受到貨物，打電話進行催告，才發(fā)現(xiàn)貨物沒有生產(chǎn)完，乙告知甲最遲5月27日交付貨物，否則將解除合同。5月27日，甲仍然沒有向乙交付貨物，甲遂通知乙解除該買賣合同。

　　本案中，甲乙之間簽訂了一個合法有效的買賣合同，甲一方遲延履行合同，乙經(jīng)過催告并且給予甲一定的準備期限，但是甲仍然沒有按約履行合同。這種情形下，乙享有合同的解除權，在上述案件中，乙通知甲解除合同，當通知到達甲時，該買賣合同就解除了。

　　法律依據(jù)

　　《合同法》

　　第九十四條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

　　(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

　　(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行

　　主要債務;

　　(三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;

　　(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

　　(五)法律規(guī)定的其他情形。

　　解決方法

　　解決流程

　　特別提示：受害方可以在以下階段行使合同解除權①合同履行階段，一方遲延履行合同義務，另一方催告后經(jīng)過合理期限仍未履行的，沒有違約的一方可以向違約方行使合同解除權，合同解除的通知到達對方即生效。合同解除后，未違約方可以要求違約方返還價款、訂金等。

　�、谖催`約方還可向法院起訴解除合同，并要求違約方返還價款、訂金等。

　�、圻`約方對合同解除有異議的，可以在異議期內，向法院提起訴訟，確認合同是否解除。

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