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關于建設合同延期的法律知識
法規(guī)滲入到我們生活的方方面面，我們要主動去學習法律的知識，下面，YJBYS小編為大家?guī)黻P于建設合同延期的法律知識，供大家參考借鑒!
關于建設合同延期的法律知識
1、工程開、竣工日期的確定
合同對開、竣工日期有約定的，從其約定。合同沒有約定的，開工日期可以發(fā)包人出具的開工通知書日期為準，竣工日期可以承包人送交竣工驗收報告的日期為準;若發(fā)包人要修改的，則以承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期為竣工日期。
2、導致工期順延的情形
承包人注意下列情形，并及時做好書面記錄：
(1)發(fā)包人未按約提供圖紙及開工條件;
(2)發(fā)包人未能按約支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行;
(3)發(fā)包人指定的代表(以下稱指定代表)未按約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行;
(4)設計變更和工程量增加;
(5)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;
(6)不可抗力;
(7)隱蔽工程在隱蔽前，承包人通知發(fā)包人檢查，發(fā)包人沒有及時檢查;
(8)發(fā)包人未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地等。
3、工程順延的催告義務
發(fā)包人違反合同法第二百七十八條、二百八十三條和二百八十四條規(guī)定，承包人應當書面催告發(fā)包人在合理期限內履行義務。發(fā)包人在合理期限內沒有履行義務，承包人有權要求發(fā)包人賠償因此造成的停工、窩工等損失，并相應順延工期。承包人在發(fā)生工程順延時，應當及時書面告知發(fā)包人或指定代表。
4、停工期間的確定
經承包人催告，發(fā)包人在合理期限內沒有履行義務，停工時間從催告之日起算至停工原因消除之日止。暫停和恢復施工都應當以書面的形式提出。
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