【必備】承包合同4篇
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？以下是小編幫大家整理的承包合同4篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
承包合同 篇1
甲方：
乙方：
甲方在目平湖外洲圍墾了一個(gè)養(yǎng)殖場(chǎng)地，所有設(shè)施一應(yīng)俱全（以清單為準(zhǔn)），現(xiàn)承包給乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特制定本合同條款如下：
一、承包區(qū)域和面積
承包區(qū)域位于南嘴鎮(zhèn)目平湖外洲，東臨赤山河溝左旭庭六九楊樹山，西至漢壽蘆葦基地，南抵袁述貴養(yǎng)殖基地，北靠岳紙承包蘆葦山，水陸面積約700畝。
二、承包期限
暫定一年，從20xx年元月1日起至20xx年元月1日止，本合同期限屆滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)承包。
三、承包金額及支付方式
每年承包金額為陸萬(wàn)元。
四、生產(chǎn)設(shè)施交付管理辦法
1、甲方現(xiàn)存有生產(chǎn)設(shè)施以造表登記的方式移交給乙方，所造登記表雙方簽字確認(rèn)。
2、甲方造表登記的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，乙方只有使用權(quán)，承包期滿后，乙方按原物歸還給甲方。甲方財(cái)產(chǎn)乙方必須妥善保管，愛(ài)惜使用，如有遺失損壞，乙方必須修復(fù)、賠償。
五、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、在承包期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的'自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，但對(duì)由乙方保管
使用的資產(chǎn)，甲方有權(quán)監(jiān)督檢查權(quán)，如甲方第二年要自主經(jīng)營(yíng)，，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，否則，應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方在承包期內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，因經(jīng)營(yíng)需要所雇請(qǐng)的員工自行承擔(dān)費(fèi)用。如第二年不愿承包，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，否則一切后果自負(fù)。
3、在承包期內(nèi)因生產(chǎn)需要改造生產(chǎn)設(shè)施或改變圍墾設(shè)施，必須經(jīng)甲方的同意后方可實(shí)施，否則，甲方有權(quán)終止合同，所有承包費(fèi)不予退還。
4、乙方只和甲方產(chǎn)生合同條款，甲方的一切債務(wù)和糾紛與乙方無(wú)關(guān)，如有問(wèn)題甲方全權(quán)處理，乙方不負(fù)責(zé)任。
5、如在當(dāng)年的（在乙方承包期內(nèi)）如因不可抗拒的自然災(zāi)害和政府政策的變動(dòng)所給予的養(yǎng)殖補(bǔ)償所有歸乙方享受。
6、甲方基地所載六九楊樹木，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)管理，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
7、甲方養(yǎng)殖基地養(yǎng)殖的甲魚，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)管理，嚴(yán)防偷盜，如發(fā)現(xiàn)偷盜甲方甲魚行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
六、違約責(zé)任
本合同一經(jīng)雙方簽字付承包租金即刻生效，如有違約，按合同法有關(guān)條款賠償對(duì)方所造成的損失。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效益。
甲方簽字：
乙方簽字：
承包合同 篇2
發(fā)包方：
鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組法定代表人（負(fù)責(zé)人）：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系方式：
住所：
承包方：
法定代表人（負(fù)責(zé)人）：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系方式：
住所：
為維護(hù)林地承包雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)林業(yè)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)森林法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)，按照本集體經(jīng)濟(jì)組織成員會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的林地承包方案，在公開(kāi)、平等、自愿的原則下，經(jīng)雙方（發(fā)包方、承包方）協(xié)商同意，訂立本合同。
第一條承包林地情況
發(fā)包方將坐落在的林地：
宗地序號(hào)：
宗地編號(hào)：
樹種：
面積共畝的林地（具體見(jiàn)下表及附圖）林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和林木所有權(quán)以（家庭承包形式為協(xié)商一致；“四荒地”非家庭承包形式為招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等其他形式）的方式發(fā)包給承包方，承包期限自年月日起至年月日止共年。
上述林地、林木交付現(xiàn)狀：
第二條承包林地的用途
本承包林地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得用于非林業(yè)建設(shè)或者其他建設(shè)。
第三條承包價(jià)款及支付方式、期限（一）承包價(jià)款
本合同約定林地承包價(jià)款總計(jì)為元人民幣（大寫：）
1、林地承包價(jià)格為元/畝〃年，承包年合計(jì)元人民幣。2。林地上附屬建筑及設(shè)施承包價(jià)款為元人民幣。3。林地上林木承包款為元人民幣。（二）價(jià)款支付方式及支付時(shí)間承包方采取下列第種方式支付：1�，F(xiàn)金方式一次性支付：
2、分期付款支付：人民幣
3、其他方式支付：
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利
（1）發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方依照本合同約定的用途合理利用和保護(hù)林地。
�。�2）發(fā)包方有權(quán)制止承包方損害承包林地和其他森林資源的行為。
（3）承包方對(duì)承包林地造成永久性損害的，發(fā)包方有權(quán)向承包方要求損害賠償。
�。�4）發(fā)包方有基于承包林地所有權(quán)獲得收益的權(quán)利。
�。�5）發(fā)包方有權(quán)要求承包方按規(guī)劃完成造林任務(wù)。
2、義務(wù)
（1）確認(rèn)前述承包的林地、林木產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛；沒(méi)有作為抵押或擔(dān)保物。
�。�2）維護(hù)承包方的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得擅自變更、解除承包合同。
（3）尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉承包方依法經(jīng)合同約定進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
�。�4）協(xié)助承包方申領(lǐng)林權(quán)證。
�。�5）協(xié)助承包方做好護(hù)林防火、林業(yè)有害生物防治等工作。
�。�6）依照本合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。
�。ǘ┏邪降臋�(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利
�。�1）依法享有承包林地使用、收益權(quán)；有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和依法處臵林木及產(chǎn)品；有權(quán)依法自主決定承包林地是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。
（2）享受國(guó)家優(yōu)惠政策和扶持。
（3）以家庭承包方式承包林地的，在承包期內(nèi)，承包方家庭內(nèi)部成員分戶需要對(duì)承包林地進(jìn)行分割經(jīng)營(yíng)的，可經(jīng)家庭成員協(xié)商一致后，以原承包合同為依據(jù)，各分立的`家庭分別與發(fā)包方簽訂承包合同，并依法申辦林權(quán)證變更登記手續(xù)。
�。�4）林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)依法繼續(xù)承包。
�。�5）承包期內(nèi)承包林地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
2、義務(wù)
�。�1）維持承包林地的林業(yè)用途，不得用于非林建設(shè)或者使之閑臵荒蕪。屬生態(tài)公益林的，不得改變公益林性質(zhì)。
�。�2）落實(shí)造林和管護(hù)措施�；纳綉�(yīng)自承包合同生效之日起年內(nèi)參照國(guó)家有關(guān)造林標(biāo)準(zhǔn)造林。林木采伐后應(yīng)在當(dāng)年或次年更新。
（3）依法保護(hù)和合理利用林地，不得自行或準(zhǔn)許他人在承包林地內(nèi)實(shí)施毀林開(kāi)墾、采石、挖沙、取土等給林地造成永久性損害的行為。在承包林地內(nèi)發(fā)生毀林和亂占濫用林地行為時(shí)，應(yīng)積極采取措施予以制止，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。
（4）保護(hù)好野生動(dòng)物、植物資源，依法做好森林防火和林業(yè)有害生物防治工作。
（5）在承包期內(nèi)轉(zhuǎn)讓林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)經(jīng)發(fā)包方同意，否則轉(zhuǎn)讓無(wú)效；轉(zhuǎn)包（僅家庭承包方式適用）、出租、互換（僅家庭承包方式適用）或者以其他方式流轉(zhuǎn)林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。
�。�6）及時(shí)、足額支付承包費(fèi)。如遇國(guó)家征用、占用林地，配合林業(yè)等有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。
（7）配合發(fā)包方執(zhí)行縣（市、區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、辦事處）林業(yè)總體規(guī)劃、重點(diǎn)工程實(shí)施方案，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的林業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
第五條特別約定
�。ㄒ唬┌l(fā)包方通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式發(fā)包“四荒地”林地經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)提供：
1、發(fā)包方《林權(quán)證》復(fù)印件；
2、依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者村民代表會(huì)議三分之二以上村民代表同意承包的票決記錄復(fù)印件；
3、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府批準(zhǔn)意見(jiàn)書。（二）其他：
第六條合同的變更、解除和終止
（一）本合同法律效力不受雙方（發(fā)包方、承包方）負(fù)責(zé)人變動(dòng)影響，也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除，任何一方不得擅自終止合同。
�。ǘ┖贤行陂g，如因政府依法征占用該承包林地，或者因不可抗力因素致使合同全部不能履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止。
�。ㄈ┏邪贤跐M后，承包方在日內(nèi)將原承包的林地交還給發(fā)包方。未采伐林木的處理方式約定為。
�。ㄋ模┖贤K止或解除后，原由承包方修建的道路、灌溉渠等設(shè)施，處臵方式為。修建的房屋及其他可拆卸設(shè)施，處臵方式為。
�。ㄎ澹┖贤跐M后，如承包方繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)該林地，在同等條件下，承包方擁有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，但需與發(fā)包方重新協(xié)商簽訂合同。
第七條違約責(zé)任
�。ㄒ唬┍竞贤炗喓�，如因發(fā)包方發(fā)包地手續(xù)不合法或因發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行的，視為發(fā)包方違約，由發(fā)包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，由此給承包方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由發(fā)包方負(fù)責(zé)全額賠償。
（二）承包期內(nèi)，發(fā)包方擅自收回承包林地，或者干預(yù)承包方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，使承包方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
�。ㄈ┏邪趦�(nèi)，承包方未按規(guī)定用途使用承包地、改變林地用途，未按合同約定落實(shí)造林營(yíng)林等經(jīng)營(yíng)及管護(hù)責(zé)任，或者造成林地永久性損害的，經(jīng)勸阻無(wú)效發(fā)包方可依法解除合同，并由承包方承擔(dān)林地恢復(fù)費(fèi)用。
（四）承包方不按約定繳納林地承包費(fèi)用，按日承擔(dān)應(yīng)繳資金‰的滯納金；逾期超過(guò)30日不繳納的，發(fā)包方可解除合同收回承包林地。
�。ㄎ澹┏邪皆诔邪牧值厣戏欠ńㄖ�、開(kāi)礦等改變林地用途的，發(fā)包方有權(quán)終止合同，并視情節(jié)交由相關(guān)部門處理。
第八條合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的合同爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府等進(jìn)行調(diào)解；協(xié)商、調(diào)解不成的，可采取以下第種方式解決：
�。ㄒ唬┫蛑俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁；（二）向人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟。
第九條其他約定
第十條其他事項(xiàng)
（一）本合同履行期間，如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。各執(zhí)一份。
（三）本合同自簽訂之日起生效。
發(fā)包方（蓋章）：負(fù)責(zé)人（簽字）：
簽約日期：年月日
承包方（蓋章）：負(fù)責(zé)人（簽字）：
簽約日期：年月日
鑒證方（蓋章）：負(fù)責(zé)人（簽字）：
鑒證方（蓋章）：負(fù)責(zé)人（簽字）：
承包合同 篇3
甲方：
乙方：
茲有乙方承包甲方包裝、裝車、回料、散裝糸統(tǒng)、設(shè)備潤(rùn)滑、環(huán)境衛(wèi)生等項(xiàng)目，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)規(guī)定，按照平等、自愿、協(xié)商一致的原則，雙方簽定勞務(wù)項(xiàng)目承包合同如下：
一、勞務(wù)承包項(xiàng)目：
二、承包期限：
三、承包費(fèi)用：
四、承包費(fèi)支付方式：
乙方必須按甲方要求進(jìn)行工作，甲方以現(xiàn)金按月向乙方支付承包費(fèi)用。
五、甲方提供條件：
甲方向乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具。
六、承包期內(nèi)乙方的職責(zé)、任務(wù)和要求：
(一)、乙方及其所聘人員必須自覺(jué)遵守和服從國(guó)家、地方政府的法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定和各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)甲方的公共財(cái)物和設(shè)施及環(huán)境。
(二)、在承包期內(nèi)，對(duì)所需人員的.聘用、教育管理制度和對(duì)聘用人員的報(bào)酬待遇，由乙方自主負(fù)責(zé)決定。在承包期內(nèi)乙方及所聘人員所發(fā)生的勞務(wù)糾紛、由于違章操作、不服從指揮造成的工傷、病殘和安全事故及處理全部由乙方自行負(fù)責(zé)。
(三)、具體職責(zé)、任務(wù)和要求：
1;每天根據(jù)公司發(fā)貨室提供的裝票據(jù)、噸位、品種庫(kù)號(hào)等由包裝負(fù)責(zé)人安排包裝人員進(jìn)行包裝，嚴(yán)禁混包、漏包、多裝、少裝，所裝貨物必須碼放規(guī)范、整齊;嚴(yán)禁無(wú)票裝車或先裝車后開(kāi)票的現(xiàn)象發(fā)生。每日由包裝負(fù)責(zé)人對(duì)包裝稱重系統(tǒng)進(jìn)行校驗(yàn)，確保袋重合格。
2;包裝物由包裝負(fù)責(zé)人到分廠領(lǐng)用，每次領(lǐng)用后辦理出庫(kù)手續(xù)，并建立臺(tái)帳，每日據(jù)實(shí)核對(duì)包裝物的使用量和破損數(shù)量，每月底根據(jù)袋裝水泥產(chǎn)品的實(shí)際發(fā)出數(shù)、破損袋數(shù)與領(lǐng)用數(shù)進(jìn)行核對(duì)，如有不符，查明原因，及時(shí)處理。
3;包負(fù)責(zé)人在每天包裝工作完成后，必須將發(fā)貨票椐統(tǒng)計(jì)匯總后交到分廠核算員處登記保管。
4;實(shí)行包干工資，包裝人員不得以任何理由拖廷每日包裝量，必須嚴(yán)格按每日公司發(fā)貨室開(kāi)出的數(shù)量足額包裝。以上由于人為因素造成的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失勻由乙方承擔(dān)。
七、合同的變更、解除或終止：
本合同已經(jīng)雙方認(rèn)真研究，慎重考慮而達(dá)成一致，均必須共同遵守，需要變更、解除或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商并一致同意，未經(jīng)雙方協(xié)商并一致同意不得變更、解除或終止。
八、違約責(zé)任：
(一)、甲方無(wú)故不按時(shí)向乙方支付承包費(fèi)用，按承包費(fèi)的5%向乙方支付滯納金。
(二)、如乙方未按職責(zé)、任務(wù)和要求履行職責(zé)，完成任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方從新整改，如整改無(wú)效，甲方有權(quán)按不底于承包費(fèi)總額的10%扣減當(dāng)月承包費(fèi)。
(三)、乙方及其所聘人員對(duì)甲方公共財(cái)物、設(shè)施、設(shè)備和環(huán)境造成損失的，由乙方照價(jià)賠償。
(四)、甲、乙雙方任何一方不履行本合同義務(wù)或單方面變更、解除或終止的，各自向?qū)Ψ桨春贤趦?nèi)承包費(fèi)總額的20%支付賠償金。
九、未盡事宜：其它未盡事宜由雙方共同協(xié)商，簽定補(bǔ)充條款作為本合同附件，具有同等效力。與國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)相悖的，以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。
十、本合同一式四份，甲、乙雙方各持一份;甲方存檔一份;財(cái)務(wù)部門備案一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
承包合同 篇4
甲方：xx賓館
乙方：xx
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定將xx賓館茶樓、超市交付乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽定如下合同條款并共同遵守。
一、承包內(nèi)容：
綜合樓一樓茶樓、超市。
二、承包期限：
自 年 月 日至 年 月 日，其租金付款方式：
第一年從 年 月 日起至 年 月 日止，付 租金 萬(wàn)元;
第二年從 年 月 日至 年 月 日，全年 萬(wàn)元;
第三年從 年 月 日至 年 月 日，全年 萬(wàn)元。
時(shí)間為三年。合同到期后如乙方繼續(xù)承包，在同等條件下可優(yōu)先乙方，承包費(fèi)另行協(xié)商。
三、 承包費(fèi)：
每年上交賓館 萬(wàn)元，每年進(jìn)場(chǎng)前一次付清，三年共計(jì) 萬(wàn)元。
四、茶樓、超市經(jīng)營(yíng)方式：
實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算和自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式，并獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。
五、承包期間的費(fèi)用計(jì)算：
1、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，水(冷、熱水)、電、中央空調(diào)費(fèi)，按計(jì)量表計(jì)量數(shù)由乙方全部承擔(dān)(每月抄表一次)，但是甲方不能單獨(dú)為乙方開(kāi)啟中央空調(diào)。所開(kāi)通的外線電話費(fèi)由乙方承擔(dān)。
2、乙方的各種稅收由乙方承擔(dān)，由乙方繳納;如果稅務(wù)部門稽查其他收入，其稅費(fèi)和責(zé)任均由乙方承擔(dān);
3、乙方必須承擔(dān)公共費(fèi)用，如：排污費(fèi)、物價(jià)調(diào)節(jié)基金、垃圾清運(yùn)費(fèi)、治安費(fèi)等，此項(xiàng)費(fèi)用憑相關(guān)部門收費(fèi)數(shù)額分?jǐn)�，分�(jǐn)偡绞剑菏杖「飨嚓P(guān)費(fèi)用的15%;
4、乙方員工住宿的水電費(fèi)由乙方承擔(dān);
5、乙方衛(wèi)生監(jiān)督費(fèi)、員工體檢費(fèi)和疾控監(jiān)測(cè)費(fèi)由乙方承擔(dān);
6、以上費(fèi)用必須按月繳納，否則甲方有權(quán)從乙方押金中扣回。如果連續(xù)二個(gè)月不繳納，甲方有權(quán)停水、停電，如果連續(xù)三個(gè)月不繳納，則合同自行終止。所余押金不退還。如果押金扣除后還不能結(jié)清，甲方有權(quán)依法追繳。
六、押金：
合同簽訂后，乙方每年必需一次性交納2萬(wàn)元押金(現(xiàn)金)(不計(jì)息)，押金和承包金到賬后，方可進(jìn)場(chǎng)營(yíng)業(yè)。合同期滿后乙方?jīng)]有拖欠員工工資，及合同中所涉及甲方費(fèi)用沒(méi)有拖欠的情況下，押金如數(shù)退還。
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、為乙方提供所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和茶樓、超市所使用的財(cái)產(chǎn)清單(附表);
2、有權(quán)對(duì)乙方的衛(wèi)生、食物、安全和設(shè)備進(jìn)行定期和不定期的檢查與監(jiān)督;
3、對(duì)移交給乙方的設(shè)備、設(shè)施財(cái)產(chǎn)等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)和有監(jiān)督權(quán);
4、有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng);
5、為乙方員工免費(fèi)提供一定數(shù)量的宿舍場(chǎng)地(僅限一樓茶樓);
6、協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)、突發(fā)事件和重大事故處置工作;
7、甲方來(lái)[客消費(fèi)享受8折優(yōu)惠;
8、甲方茶樓、超市原有的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，如因甲方債權(quán)債務(wù)或其他事項(xiàng)影響乙方經(jīng)營(yíng)，其造成的損失由甲方承擔(dān);
9、如遇特殊情況要終止合同，人力不可抗拒的自然災(zāi)害除外，則必須提前一個(gè)月通知乙方，并退出乙方合同時(shí)間后按月計(jì)算的.承包金。
八、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)、分配權(quán);
2、乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，不得有欺詐行為，不得聚眾賭博和超范圍營(yíng)業(yè)，(尤其是不得經(jīng)營(yíng)與餐飲部相同的內(nèi)容)否則乙方后果自負(fù);
3、因乙方不愿承擔(dān)保安人員費(fèi)用，故其財(cái)產(chǎn)、人員安全由茶樓自行負(fù)責(zé)，所發(fā)生的安全事故責(zé)任及損失與賓館無(wú)任何關(guān)系;
4、乙方所有人員必須按賓館規(guī)章制度辦事，如有違反，則按賓館制度處罰;如乙方人員工在賓館或者以外的地方有違法亂紀(jì)行為，一切后果和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。乙方必須遵守《勞動(dòng)合同法》的相關(guān)規(guī)定，為所雇用的勞動(dòng)力辦好各種保險(xiǎn)，保護(hù)勞動(dòng)者合法權(quán)益，不得拖欠員工工資，其勞動(dòng)者利益與賓館無(wú)關(guān);
5、乙方必須參加甲方的相關(guān)會(huì)議和學(xué)習(xí)，并為做好賓館工作共同努力; 6、乙方在經(jīng)營(yíng)期必須嚴(yán)把食品衛(wèi)生關(guān)，以防中毒事故發(fā)生，如經(jīng)營(yíng)超市，其食品和飲料必須嚴(yán)格把關(guān)，嚴(yán)防過(guò)期、霉變和“三無(wú)”食品上柜，一經(jīng)相關(guān)部門查處，其責(zé)任和處罰由超市負(fù)責(zé)與賓館無(wú)關(guān)。如有此類事件發(fā)生以及連帶事故責(zé)任和民事糾紛均由乙方負(fù)責(zé);
8、 如遇特殊情況要終止合同，人力不可抗拒的自然災(zāi)害除外，則必須提前一個(gè)月通知甲方。
9、如遇賓館有大型會(huì)議或活動(dòng)，需要抽調(diào)乙方人員時(shí)，乙方必須支持與配合;
10、未經(jīng)甲方同意，乙方在合同經(jīng)營(yíng)期間和合同期滿后，不得將茶樓、超市及賓館煙草專賣證轉(zhuǎn)讓給第三方使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將依法追究乙方全部責(zé)任。且在合同期滿后，煙草證歸還甲方所有，不得向甲方提出任何索賠要求。
九、其他事項(xiàng)：
1、 乙方在承包期間不得亂挖、亂接、亂搭，一經(jīng)查處，每次罰款5000元，對(duì)未按要求私自操作所造成生命、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任;
2、乙方如要裝修，必須事先征得甲方同意，且不能破原有房屋原始結(jié)構(gòu);如乙方經(jīng)營(yíng)期間對(duì)其裝修，合同期滿后，則采取“來(lái)修去丟”的原則，不得向甲方提出索賠殘值要求;如果乙方添置了固定資產(chǎn)，甲方可以受理，如甲方不能受理則由乙方自行處理。
3、 乙方全體人員必須高度樹立安全意識(shí)，如因烤火或其他原因引起火災(zāi)事故，則乙方必須承擔(dān)由此引起的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任;
4、 如衛(wèi)生防疫部門要對(duì)乙方員工進(jìn)行健康抽查體檢，乙方必須配合并承擔(dān)全部費(fèi)用;
5、 乙方經(jīng)營(yíng)期間一旦把關(guān)不嚴(yán)，如有假冒偽劣產(chǎn)品經(jīng)銷遇到有關(guān)部門查處所造成的后果由乙方負(fù)責(zé);
6、乙方經(jīng)營(yíng)期間的儀表、管道、給排水系統(tǒng)的維修，原材料由乙方負(fù)責(zé)，人工由甲方負(fù)責(zé);
7、 承包期間如因房屋出現(xiàn)漏水，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用，如因乙方人為原因損壞，則由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用;
8、乙方經(jīng)營(yíng)期間和合同終止時(shí)，所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)和司法糾紛與甲方無(wú)關(guān)，一切由乙方負(fù)責(zé)，乙方必須按甲方提供的財(cái)產(chǎn)移交表移交財(cái)產(chǎn)，如有損壞和遺失，照價(jià)賠償，否則從押金中扣回;
9、乙方承包期間，如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害而影響經(jīng)營(yíng)，則承包費(fèi)酌情減少。
10、合同簽定，交了租金和押金后，如乙方兩個(gè)月內(nèi)不營(yíng)業(yè)，則視為自動(dòng)放棄，押金不退，甲方有權(quán)收回，并可以對(duì)外重新發(fā)包。
十、未盡事宜：
本合同未盡事宜，按《合同法》有關(guān)規(guī)定協(xié)商補(bǔ)充，其補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方代表簽字生效。合同期滿，合同自動(dòng)終止。
甲方代表： 乙方代表：
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