內(nèi)部合同發(fā)包人：(甲方)

　　內(nèi)部合同承包人：(乙方)

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及浙江恒盛建設(shè)有限公司(以下簡稱公司)有關(guān)文件規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，對 浙江省總工會干部學(xué)校食堂綜合樓工程內(nèi)部經(jīng)濟承包簽訂以下條款，共同遵照執(zhí)行。

　　第一條 工程項目概況

　　1、工程名稱：食堂綜合樓工程

　　2、建設(shè)單位：浙江省總工會干部學(xué)校

　　3、工程地點：保俶北路52#

　　4、工程承包內(nèi)容及范圍：施工圖規(guī)定的土建、裝飾、安裝工程

　　5、承包方式：包工包料

　　第二條 項目承包承諾

　　本工程項目由乙方實行獨立成本核算，在確保上繳甲方利費后，自負(fù)盈虧。乙方承諾：

　　1、在本合同生效后三天內(nèi)向甲方支付 萬元，作為項目承包施工的履約保證金，在本工程竣工結(jié)算建設(shè)單位付清尾款后，扣除有關(guān)款項后一次性歸還乙方。

　　2、全面履行工程施工承包合同、投標(biāo)書、詢標(biāo)記要、承諾書等承包方的各項義務(wù)與承諾。本工程內(nèi)容必須由乙方自行施工完成。

　　3、嚴(yán)格履行本合同規(guī)定交納的所有利費和稅金。

　　4、按規(guī)定及時支付工人工資，不得拖欠。

　　5、承擔(dān)本工程的一切經(jīng)濟風(fēng)險和法律責(zé)任。

　　第三條 項目承包指標(biāo)

　　1、項目承包上繳利費：乙方向甲方交納管理費按工程總價 / %或交納管理費 壹拾萬 元(一次性包干)；項目應(yīng)交納的稅費按國家及地方政府現(xiàn)行政策執(zhí)行另行上交甲方。

　　2、工程質(zhì)量：按總包合同要求達(dá)到 合格。工程資料與進(jìn)度同步。如達(dá)不到合同質(zhì)量要求，乙方另向甲方支付 壹拾萬元 違約金。

　　3、工期：工期按總包合同規(guī)定，獎罰全部由乙方享有及承擔(dān)。

　　4、安全、文明標(biāo)化：杜絕重大傷亡事故，機械事故和火災(zāi)事故，本工程按總包合同要求應(yīng)達(dá)到 / 標(biāo)化現(xiàn)場。安全、文明標(biāo)化發(fā)生獎罰，獎罰均由乙方享有及承擔(dān)。如乙方因安全、文明標(biāo)化管理不善，給企業(yè)聲譽造成不良影響的，甲方另罰乙方 貳-伍 萬元，在工程款中扣除。如安全傷亡事故發(fā)生，除按杭州市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰外，乙方并應(yīng)承擔(dān)處理事故而產(chǎn)生的一切費用。

　　第四條 雙方職責(zé)

　　一、甲方職責(zé)

　　1、按公司管理文件規(guī)定審定施工組織設(shè)計和各專項施工方案，并向項目部做好書面交底記錄，同時檢查、督促實施情況。

　　2、甲方收到工程進(jìn)度款后扣除應(yīng)繳稅金、規(guī)費后，7天內(nèi)向乙方支付工程款。但有權(quán)對乙方的資金使用進(jìn)行管理、監(jiān)督和控制。

　　3、按國家、地方及公司有關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)要求，加強對工程質(zhì)量、環(huán)境、安全、文明標(biāo)化等工作的管理，對違法違規(guī)行為有依法依章處罰權(quán)，督促乙方及時整改達(dá)到規(guī)范要求，并組織協(xié)調(diào)與工程有關(guān)各方關(guān)系。

　　4、接到乙方?jīng)Q算資料和交工驗收資料后及時會同乙方向建設(shè)單位結(jié)清工程款。

　　二、乙方職責(zé)

　　1、全面履行工程施工承包合同、補充合同、投標(biāo)書、詢標(biāo)記要、承諾書等承包方的各項義務(wù)與承諾。本工程內(nèi)容必須由乙方自行施工完成。如有專業(yè)分包和勞務(wù)分包，分包單位必須經(jīng)甲方同意，并按公司程序文件要求簽訂合同。

　　2、乙方必須按施工圖及有關(guān)施工規(guī)程、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)及公司管理文件規(guī)定進(jìn)行施工，并接受建設(shè)單位(包括監(jiān)理單位)、甲方監(jiān)督。乙方必須無條件服從甲方質(zhì)量、環(huán)境、安全、文明標(biāo)化等方面的檢查和整改意見，并及時整改，直至符合合同及規(guī)范要求。

　　3、乙方自行采購的`大宗材料或半成品必須經(jīng)甲方同意后采購，并按規(guī)定進(jìn)行驗收、檢驗和試驗合格后方可使用于工程。

　　4、乙方應(yīng)按質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查、驗收、評定、整改。對提出的整改意見在限期內(nèi)糾正。

　　5、乙方應(yīng)按國家的有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，地方安全生產(chǎn)法規(guī)，公司安全生產(chǎn)管理辦法、技術(shù)管理辦法等規(guī)定，對工程安全進(jìn)行檢查、驗收、督促，對各類檢查所提出的問題在限期內(nèi)必須得到糾正及驗證。對項目工程的安全投入必須到位，安全技術(shù)措施費用應(yīng)單列使用，不得挪用及節(jié)省。

　　6、項目對進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全、環(huán)境、質(zhì)量、文明施工入場教育，新工人必須進(jìn)行三級安全教育和對本工種安全教育后方可上崗，同時，按政府有關(guān)規(guī)定辦理各類證件，證書和手續(xù)，各特殊工種、管理人員必須按規(guī)定持證上崗。

　　7、乙方不得無故停工，除非甲方同意停工。

　　8、乙方在施工工程中如發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告甲方，并按公司管理規(guī)定處理。所發(fā)生費用除業(yè)主原因外，由乙方自行承擔(dān)。

　　9、乙方在施工過程中，發(fā)生四級及以上重大責(zé)任事故的，或發(fā)生重傷及以上事故或因安全隱患被全省通報批評并罰款五萬元以上的，項目因處置不力給企業(yè)造成損失的，甲方收回乙方的承包權(quán)，追繳經(jīng)濟承包責(zé)任人全部承包所得。

　　10、及時記錄，搜集整理好有關(guān)施工技術(shù)經(jīng)濟資料和竣工驗收資料，及時提交有關(guān)施工技術(shù)經(jīng)濟資料和驗收資料。

　　11、如因乙方原因，造成企業(yè)不良社會影響(如質(zhì)量、安全事故等)和新聞媒體曝光，視情節(jié)輕重，每發(fā)生一次罰 伍仟元，直至扣除相應(yīng)履約保證金，并按有關(guān)規(guī)定追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。

　　12、處理好勞資關(guān)系，不得拖欠工人工資，如發(fā)生重大的勞資糾紛，影響公司聲譽，每次罰 壹萬 元。

　　13、乙方不得私自刻制項目公章，也不得將甲方發(fā)給的技術(shù)資料專用章用于材料采購及簽訂勞務(wù)合同等，發(fā)現(xiàn)有上述現(xiàn)象的每次罰 壹 萬元。

　　14、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家稅法及其它財務(wù)法規(guī)，按時足額地繳納項目的應(yīng)納稅款，提供符合國家稅法規(guī)定的原始憑證與票據(jù)，保證項目的經(jīng)營活動符合國家的稅法與財務(wù)法規(guī)，由于項目原因造成的稅務(wù)損失，由乙方承擔(dān)。

　　第五條 工程款支付

　　1、預(yù)付款、進(jìn)度款的支付時間和數(shù)額，根據(jù)總包合同及乙方的用款報表，由甲方扣除應(yīng)扣稅費后，根據(jù)完成工作量和工程進(jìn)度合理地交由乙方負(fù)責(zé)使用，并按公司財務(wù)有關(guān)規(guī)定，服從財務(wù)部門對項目資金使用實行的監(jiān)督、管理，乙方應(yīng)將工程款全部用于工程。工程竣工后，工程款支付(包括甲供材料及設(shè)備)最多不超過業(yè)主支付工程款的90%，余款在竣工結(jié)算且雙方核清帳后支付。

　　2、乙方完成本合同內(nèi)容后，經(jīng)審計確認(rèn)后，甲方歸還乙方內(nèi)部承包履約保證金。工程盈利部分扣除保修金外由乙方自行支配，發(fā)生虧損由乙方自行承擔(dān)，全額補足虧損。

　　3、凡屬公司派出人員及乙方自行聘借人員的一切正當(dāng)費用(包括養(yǎng)老金、公積金)均由乙方開支，納入成本。

　　第六條 材料采購

　　1、材料采購按總包合同規(guī)定執(zhí)行。

　　2、由乙方自行采購材料設(shè)備的，乙方按約定及時支付款項，發(fā)生糾紛由乙方負(fù)責(zé)處理。乙方對外的債權(quán)債務(wù)均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　3、乙方以甲方名義簽訂合同采購材料設(shè)備的，應(yīng)將合同正本放甲方財務(wù)部門，由財務(wù)暫扣合同貨款價并監(jiān)督乙方按時支付。

　　第七條 成本核算

　　1、施工期間，職工病傷勞保等費用，納入項目成本。

　　2、涉及工程形象和企業(yè)聲譽所必須的開支及地方規(guī)費，項目應(yīng)照辦。

　　第八條 其它

　　1、工程竣工結(jié)算時，乙方應(yīng)向甲方說明在外所有債權(quán)債務(wù)狀況，遞交相應(yīng)材料并對其真實性完整性負(fù)責(zé)。向甲方財務(wù)書面承諾在該工程項目中所有欠債屬乙方個人行為，與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔(dān)，并預(yù)留 伍 萬元工程款，作為防止糾紛的保證金，在竣工結(jié)算甲方付清余款后三個月內(nèi)，扣除有關(guān)款項后付清，結(jié)算書原件留甲方財務(wù)科。

　　2、本工程的前期費用 / 萬元，由乙方承擔(dān)；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方聘甲方工作人員 / 擔(dān)任項目經(jīng)理，項目經(jīng)理的工資、獎金由乙方負(fù)責(zé)發(fā)放，按每月 / 元的標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方有權(quán)對承攬業(yè)務(wù)和施工過程中的有功人員進(jìn)行獎勵，獎勵費用由乙方消化承擔(dān)。

　　4、乙方不遵守本合同有關(guān)條款、管理混亂、思想不正，造成項目虧本，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，并補虧為盈，情節(jié)嚴(yán)重的將追究法律責(zé)任。

　　第九條 本合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致后可另行訂立補充合同，雙方約定，本內(nèi)部合同在履行過程中發(fā)生爭議，由公司經(jīng)理按公司的規(guī)章制度進(jìn)行調(diào)解、裁決。乙方承諾，無論發(fā)生何種爭議糾紛，均由公司內(nèi)部解決，不向外提出訴訟或仲裁。

　　第十條 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　第十一條 本合同一式四份，其中正本二份，雙方各執(zhí)一份，副本二份， 雙方各一份。

　　第十二條 本合同于本工程全部結(jié)束，保修到期，帳款結(jié)清時終止。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包合同 篇6

　　甲方：江蘇省華建建設(shè)股份有限公司宜都雅斯國際廣場1#～4#樓工程項目部

　　乙方： 勞務(wù)專業(yè)工程有限公司

　　根據(jù)國家法律法規(guī)及有關(guān)文件規(guī)定精神，為維護(hù)甲乙雙方利益，確保本工程安全生產(chǎn)、文明施工達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致確定簽訂本合同書，共雙方共同遵守。

　　一、工程名稱：宜都雅斯國際廣場1#～4#樓

　　二、承包內(nèi)容：乙方承包甲方 勞務(wù)分包 工程。

　　三、甲方職責(zé)：

　　1、甲方對乙方在本工程的施工范圍內(nèi)，履行安全監(jiān)管檢查和管理職責(zé)。

　　2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方成員有未成年童工或與《建筑法》相違背的人員即進(jìn)行清除，并做出罰款處理。

　　3、甲方要對乙方進(jìn)行安全教育，講解企業(yè)安全生產(chǎn)方針、政策、法規(guī)，條理等，并與乙方簽定安全技術(shù)交底，同時檢查乙方交底落實情況。

　　4、甲方應(yīng)提供安全措施及各種安全防護(hù)用品、用具，否則，乙方有權(quán)拒絕施工，并報安全監(jiān)督機關(guān)。

　　四、乙方職責(zé)：

　　1、乙方進(jìn)場必須接受三級安全教育，施工操作人員必須持證上崗。

　　2、乙方必須建立安全保證體系，選出專職安全人員，由甲方統(tǒng)一管理。

　　3、乙方對甲方提出的安全隱患必須按三定進(jìn)行整改，確保安全施工。

　　4、乙方進(jìn)場必須佩帶安全帽。不得擅自拆除安全防護(hù)用品、用具，否則追究其相關(guān)責(zé)任。

　　5、乙方有權(quán)拒絕違章指揮。

　　6、乙方嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場的文明施工，做到工完料凈，活完場清。

　　7、乙方必須服從甲方指揮，有安全隱患必須立即通知甲方。

　　8、如果乙方因乙方操作或違反規(guī)定出現(xiàn)失誤或造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、獎罰標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、甲方對乙方在施工中安全工作有突出貢獻(xiàn)及能認(rèn)真遵守安全生產(chǎn)、文明施工，并無事故，視其工作情況，獎100—500元。

　　2、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場的工作人員不帶安全帽罰50元/人次。

　　3、在工地內(nèi)打架斗毆罰款100—500元/人次。

　　4、偷盜公共財務(wù)發(fā)現(xiàn)一次罰款500—1000元/人次。

　　5、乙方對所使用的'機械設(shè)備進(jìn)行保管維修，由于責(zé)任心不墻或失職所造成設(shè)備損壞罰款100元/人次，一次責(zé)任由乙方承擔(dān)，并照價賠償。

　　6、保持伙房及生活區(qū)衛(wèi)生，排出值日表，每日打掃，如經(jīng)工地項目部檢查不合格，罰款500元，限期整改。

　　7、對一切違反工地管理規(guī)章的行為進(jìn)行嚴(yán)肅處理，通報并對乙方責(zé)任人進(jìn)行罰款1000—20xx元。

　　甲方負(fù)責(zé)人： 乙方負(fù)責(zé)人：

　　年 月 日 年 月 日

承包合同 篇7

　　甲方： （簡稱：甲方）

　　乙方： （簡稱：乙方）

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將 項目

　　工程以包工，包制模，鐵釘，鐵線，電纜，電鋸電片及機械所有的電纜電線工具，包圖紙上木工制安及所有木工工程一次性承包給乙方施工，為安全保質(zhì)保量金，工程結(jié)束后給予返還。

　　一，承包單價；

　　乙方所承包的木工工程，其單價按建筑面積的（ ）元/O（包括基礎(chǔ)地下室設(shè)施及屋頂斜屋面n型線條主體），按此單價為最終結(jié)算價，甲方不另追加乙方任何費用，面積計算以圖紙為準(zhǔn)。

　　二，承包范圍；

　　乙方按設(shè)計圖紙，設(shè)計變更完成該工程所有的木工工程，（含附屬零星工程木工及基礎(chǔ)設(shè)施的制安，負(fù)責(zé)工程完工后，所有的模板，方條，頂木，步步緊，方條等的清理及按甲方要求制定的地方分類堆放好）。

　　三，乙方負(fù)責(zé)：

　　1.乙方應(yīng)付責(zé)組織本工程所需要的熟練工人，機械工具輔助材料，熟悉施工圖紙規(guī)格按照設(shè)計圖紙施工規(guī)范及安全生產(chǎn)條列，進(jìn)度計劃國家品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)施工。

　　2.服從項目管理人員及施工員統(tǒng)一指揮，調(diào)配和檢查，遵守項目人員制定的各項規(guī)章制度，不準(zhǔn)隨意浪費甲方原材料，如發(fā)現(xiàn)乙方隨意浪費，甲方有權(quán)要求乙方按原價加倍賠償。

　　3.乙方不得在工地上無理取鬧不服從甲方現(xiàn)場管理人員統(tǒng)一指揮調(diào)度及阻止別的施工班組施工的，發(fā)現(xiàn)一次罰款500元，累次不改甲方有權(quán)單方面終止創(chuàng)業(yè)承包合同，乙方按實際完成工程量的'60%結(jié)算，并自動退場。

　　4.主體施工過程中，乙方應(yīng)按時，按質(zhì)，按量完成施工任務(wù)。不準(zhǔn)有爆木。漏漿現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)有出以每處50—200元罰款，并即時處理，因木工驗收不合格造成返工，甲方有權(quán)要求乙方加倍賠償一切浪費的原材料及需別的施工班組配合返工所需人工工資，工程所有爆木，漏漿處，乙方應(yīng)及時處理掉。尾期工程中需要制安的應(yīng)隨叫隨到，不到的話，甲方有權(quán)請他人做，其工資按市場價格雙倍從乙方未付工程款中扣除，影響工期的按創(chuàng)業(yè)承包合同規(guī)定處罰，乙方應(yīng)無異議。

　　四，甲方負(fù)責(zé)；

　　1.負(fù)責(zé)對乙方的圖紙技術(shù)交底及安全三級教育，指導(dǎo)，檢查乙方施工過程中的施工質(zhì)量。

　　2.按創(chuàng)業(yè)承包合同約定按時支付工程款。

　　3.無償提供乙方的住宿及生活用水用電，（不含電磁爐用電）

　　五，工期要求；

　　1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照項目部制定的各項施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，具體進(jìn)度計劃按項目部制定的施工進(jìn)度計劃。

　　2.乙方不能按甲方進(jìn)度計劃完成工期內(nèi)的工程量時，甲方有權(quán)高價在外面請人幫忙完成，乙方無權(quán)阻擾，其工資從乙方工程進(jìn)度款中扣取，工期拖延一天處以500—5000元的工期處罰金，按工期計劃乙方提前完成應(yīng)給與獎勵。

　　3.因乙方原因造成工程停工三天以上，甲方有權(quán)單方面終止創(chuàng)業(yè)承包合同另找施工隊，結(jié)算按實際完成工程量的60%結(jié)算，結(jié)算時間按工程主體全部封頂后結(jié)算，余下的部分作為重組新班組和甲方的損失費用。

　　六；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

　　規(guī)格按照施工圖紙設(shè)計變更通知及現(xiàn)行的國家有關(guān)強制性規(guī)范規(guī)定施工，并達(dá)到國家工程品質(zhì)驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，如有返工給甲方造成材料浪費或延誤工期的，甲方有權(quán)追究其賠償責(zé)任并罰款，費用從乙方工資中扣回。

　　七，安全要求；

　　1.乙方工人進(jìn)入施工現(xiàn)場都必須遵守安全操作規(guī)程，佩戴安全帽，穿工作服，穿膠鞋上班。

　　2.上班時間不許喝酒，打鬧，嚴(yán)格安全生產(chǎn)條例方針，及項目部組織所要求的安全知識講座內(nèi)容交底，進(jìn)行施工。

　　3.如乙方在施工過程所造成的任何安全事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任和費用及事后處理，與甲方無關(guān)。

　　4.不帶安全帽，穿拖鞋，喝酒上班的發(fā)現(xiàn)一次每人每次30元罰款，此款從工資中扣除，并通報批評，現(xiàn)場嚴(yán)禁帶小孩或社會閑雜人員進(jìn)入工地，住宿，逗留。

　　八，付款方式；

　　本工程第一次按工程總量的三樓付款80%，然后按月進(jìn)度工程量的80%付款。余款在完成承包內(nèi)工作后兩個月內(nèi)結(jié)清。

　　九，本創(chuàng)業(yè)承包合同未盡事宜

　　雙方可根據(jù)情況隨時協(xié)商補充，補充協(xié)議與本創(chuàng)業(yè)承包合同具有同等效力。

　　十，本創(chuàng)業(yè)承包合同書自簽字之日起生效

　　工程竣工，工程款全部結(jié)清后本創(chuàng)業(yè)承包合同法律效力自行終止。

　　十一，本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份

　　同時具有相應(yīng)法律效力。

　　甲方（簽章） 乙方（簽章）

　　二oxx年 月 日 二oxx年 月 日

承包合同 篇8

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　第一章 總則

　　第一條 為加強_________賓館經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。

　　第二條 甲方將_________賓館的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負(fù)盈虧的運行模式。乙方獨自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責(zé)任。

　　第三條 _________賓館財務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財務(wù)法規(guī)和學(xué)院規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。甲方不予干預(yù)，但要接受學(xué)院財務(wù)處和審計室的財務(wù)監(jiān)督和審計。

　　第四條 乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù)。優(yōu)先安排來校進(jìn)行外事、教學(xué)、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會議服務(wù)，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時對外的最低價再優(yōu)惠10%收取(實際收費標(biāo)準(zhǔn)與上述規(guī)定的差價由學(xué)院簽單)，在確保以上任務(wù)的情況下，尋找機遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟和社會效益。

　　第五條 甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。

　　第二章 承包基數(shù)

　　第六條 乙方年承包費為50萬元人民幣，五年總承包費為250萬元人民幣整，在每年5月底前付清承包費50萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金。

　　第七條 承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式。關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn)。

　　第三章 承包期限

　　第八條 本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理。

　　第九條 合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

　　第四章 雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　第十條 甲方權(quán)利

　　一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。

　　二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

　　三、有權(quán)對乙方員工進(jìn)行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)適時進(jìn)行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)。

　　四、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán)。

　　第十一條 甲方義務(wù)

　　一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(詳細(xì)財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準(zhǔn))。

　　二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，在乙方按時交齊有關(guān)費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應(yīng)。

　　三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。

　　四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。

　　五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關(guān)按法律規(guī)定，必須要對_________賓館進(jìn)行安全消防等方面的'改造，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費用。

　　六、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時有權(quán)提前變更或提前終止合同，()具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。

　　七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

　　第十二條 乙方的權(quán)利

　　一、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。

　　二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。

　　三、如乙方經(jīng)營需要，對賓館進(jìn)行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實施(超過15個工作日不答復(fù)，視為同意)。對固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購買要事先報甲方認(rèn)可。對零星購買，以不影響乙方經(jīng)營、提高運營效率、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認(rèn)。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任(按實際造成損失的2倍給予處罰)。

　　四、乙方若以_________賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責(zé)任。

　　第十三條 乙方義務(wù)

　　一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。

　　二、負(fù)責(zé)賓館的裝修改造，首次投入不少于80萬元人民幣(以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn)，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購置設(shè)備費不得低于 110萬元人民幣)，以審計結(jié)果為準(zhǔn)，五年投入的改造資金少于110萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵。負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護(hù)工作，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設(shè)備，合同期滿，乙方有處置權(quán)。

　　三、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作，加強職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作，兌現(xiàn)對職工培訓(xùn)費用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。

　　四、誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水、電、蒸汽(按甲方核定的成本價執(zhí)行)等費用。

　　五、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　六、乙方由于經(jīng)營需要，在校園內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營宣傳和廣告設(shè)置必須經(jīng)甲方同意后方可實施。

　　第五章 違約責(zé)任

　　第十四條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。

　　第十五條 任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同，應(yīng)提前2個月向?qū)Ψ教岢鰰�面意見，�?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金50萬元。

　　第十六條 考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第一年緩交上繳費用，其50萬元上繳費用在以后兩年補齊，即第二年上繳70萬元，第三年上繳80萬元，后兩年每年上繳50萬元。按以上標(biāo)準(zhǔn)，如果乙方當(dāng)年完不成上交學(xué)院承包金額的80%或連續(xù)兩年不能按時完成應(yīng)上繳的承包費用，甲方可以終止本合同。

承包合同 篇9

　　根據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)，政策規(guī)定，甲乙雙方本著互惠互利，平等自愿，協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，并共同遵守本合，同所列條款。以下是“酒店承包合同協(xié)議書”希望能夠幫助的到您！

　　發(fā)包方： （以下簡稱甲方）

　　承包方： （以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、承包范圍：

　　乙方承包經(jīng)營甲方座落在——營業(yè)場所，其中經(jīng)營主樓面積——平方米及簡易房屋——平方米。

　　二、承包金及付款方式：

　　承包金為 —— 萬元每年，每年末交清。

　　三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求乙方意見，但應(yīng)告知所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，財產(chǎn)所有權(quán)取得方式為本合同的當(dāng)然甲方，享有甲方享有的權(quán)利，承擔(dān)甲方承擔(dān)的義務(wù)。

　　2、乙方若因經(jīng)營需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方，必須事先征求甲方的同意，全部轉(zhuǎn)包給第三方時，必須先與甲方辦理終止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。

　　3、乙方對房屋改造裝修，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，其費用自行承擔(dān)，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外，對房屋進(jìn)行改造時，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀，不得拆除，并不得以此要求經(jīng)濟補償。

　　4、乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔(dān)。

　　5、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。

　　6、乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營，否則責(zé)任自負(fù)，若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟損失以及不良影響，乙方應(yīng)全部賠償。

　　7、乙方只有經(jīng)營使用權(quán)，無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準(zhǔn)用于抵押擔(dān)保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　8、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修，全部由乙方負(fù)責(zé)，費用自理。

　　9、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品，對于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng)，費用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或維修不當(dāng)，造成電器報廢，乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量級品牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的'設(shè)備及備品，合同到期時由乙方自行解決。

　　10、甲方有權(quán)對房屋設(shè)備及電照、電器設(shè)施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次，對存在的安全隱患，責(zé)成乙方限期整改。

　　四、違約責(zé)任追究及合同終止

　　1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止，但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。

　　2、因不可抗力因素，造成合同無法履行，合同執(zhí)行終止，由此造成的損失，各自負(fù)擔(dān)。

　　3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款，向?qū)Ψ剿髻r。

　　4、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評估部門評估損害程度，要求乙方賠償，必要時向法院提出終止合同。

　　5、按本合同第二款第二條付款期限，乙方超10天不能及時付清年度承包金，即為甲方終止合同，甲方有權(quán)按合同要求索賠。

　　五、合同的變更和解除

　　1、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商，重新簽訂變更協(xié)議。

　　2、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成一定影響，甲方有權(quán)解除合同。

　　六、合同有效日期

　　合同有效日期：——至——

　　七、合同糾紛的解決

　　本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由——法院管轄。

　　本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

　　甲方： 乙方：

　　負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：

　　地址： 地址：

　　郵編： 郵編：

　　簽訂日期：

承包合同 篇10

　　甲方(發(fā)包方)代表：

　　乙方(承包方)代表：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條列、規(guī)章等，在雙方遵循、平等、公平誠實信用的基礎(chǔ)基礎(chǔ)上，雙方就護(hù)坡項目，簽訂協(xié)議并共同遵循執(zhí)行。

　　一、 工程概況

　　1、 工程名稱：新密市X029周甘路改建工程

　　2、 工程地點：周莊至甘寨

　　二、 工程范圍及內(nèi)容

　　圖紙工程量內(nèi)所有護(hù)坡工程，包含基礎(chǔ)土方開挖、基礎(chǔ)及墻身砌筑。

　　三、 承包方式

　　包工包料，包水電、包住宿，包工期、保質(zhì)量、包安全，文明施工。

　　四、 承包單價：

　　五、 質(zhì)量要求：按照甲方技術(shù)負(fù)責(zé)人要求及圖紙規(guī)范要求施工，按質(zhì)按量完成。工程工期： 年 月 日進(jìn)場施工， 年月

　　六、 乙方在施工時注意安全，做好勞動保護(hù)，出現(xiàn)任何安全事故，與甲方無關(guān)。

　　七、 甲乙雙方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)。乙方做好當(dāng)?shù)仃P(guān)系協(xié)調(diào)工作。乙方自行負(fù)責(zé)材料、施工、水、電、住宿及施工所用的機械設(shè)備等。并負(fù)責(zé)材料堆放場地及材料看護(hù)。

　　八、 在施工過程中，由于甲方原因造成的返工、技術(shù)更改等原因，甲方承擔(dān)責(zé)任，反之，因乙方原因違反圖紙要求、規(guī)范、安全制度和操作規(guī)程造成的.返工，由乙方負(fù)責(zé)，并賠償甲方的一切經(jīng)濟損失。

　　九、 乙方須按照合同按質(zhì)按量完成甲方要求的施工內(nèi)容，如因乙方工期延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問題，造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。

　　十、 付款方式：乙方根據(jù)甲方工程進(jìn)度付款(甲方需在業(yè)主方付款3日內(nèi)支付)，每次按完成總工程量90%支付，剩余10%工程款在工程驗收合格后一個月內(nèi)全部結(jié)清。

　　十一、合同簽訂后具有法律效力，如發(fā)生糾紛，本著實事求是的精神雙方及時協(xié)商解決，如解決不成，可向人民法院訴訟。

　　十二、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方：

　　代表簽字(簽章)： 代表簽字(簽章)：

　　年月日：年月日：

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