建筑工程內(nèi)部承包合同（精選13篇）

　　隨著人們法律意識的加強，很多場合都離不了合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的建筑工程內(nèi)部承包合同 ，希望能夠幫助到大家。

　　建筑工程內(nèi)部承包合同 1

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　現(xiàn)甲方江西慧建裝璜有限公司將 裝修工程承包給乙方，由乙方負責項目承包并實施施工；為了保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，使工程施工順利完成。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，自愿制定以下條款，雙方共同遵守履行。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、工程內(nèi)容：詳見工程預(yù)算、圖紙和甲方指定及要求

　　四、甲方管理代表：

　　五、工程款項結(jié)算方式及相關(guān)手續(xù)：

　　1、項目經(jīng)理的費用按占甲方商定的(費用承包、輔材包干認可)執(zhí)行，施工期間可預(yù)領(lǐng)20%，在工程竣工交付后，甲方除扣留2000元作保修金(保修期為壹年)，其余一次性付清。

　　2、各班組工資的付給按甲方制定的工種班組合同書執(zhí)行，不得超付及拖欠。

　　3、工程的各種其他費用應(yīng)在甲方的指導下及時把事情對接處理，不得弄虛作假(由承包人負責經(jīng)辦)，否則作相應(yīng)經(jīng)濟處罰(25倍以上)。

　　六、工程期限： 年 月 日 至 年 月 日；如無特殊情況，拖延工期按100元/日處罰；

　　七、工程質(zhì)量：本工程要求施工質(zhì)量優(yōu)良，經(jīng)甲方相關(guān)部門驗收合格；

　　八、乙方責任：

　　1、乙方應(yīng)嚴格按照甲方工程部的安排及相關(guān)管理去執(zhí)行，及工程的各項工作進行，否則由此引起的一切責任由乙方承擔。

　　2、按照施工圖及甲方的要求和《施工規(guī)范》施工。

　　3、保修期間如有質(zhì)量問題，乙方在接甲方通知后二天內(nèi)到達并修復，除人為造成損壞外，一切費用由乙方自理，甲方不負任何經(jīng)濟責任(如乙方未修復，則甲方按費用的雙倍另行安慰維修)。

　　4、乙方在工程施工期間所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)(含墊資、借資、引資)和法律責任等均由乙方承擔，甲方不負任何責任；

　　5、乙方有義務(wù)維護甲方的社會信譽及形象，如因工程質(zhì)量或其他問題在用戶造成惡劣影響的除賠償用戶的損失外，甲方可對乙方罰款壹萬元，并在工程款項中扣除。

　　6、乙方應(yīng)認真做好安全施工，杜絕傷亡事故。如在施工期間一旦發(fā)生一切傷亡事故，按事故輕重直接扣除乙方所有承包款的80%以上，并及時向甲方報告。積極協(xié)助調(diào)解和處理。

　　7、乙方不得拖欠勞務(wù)人員工資，如有拖欠工資導致投訴上訪或因違反《江西省勞動保障監(jiān)察條例》的'其它情形而給甲方信譽造成不良影響或?qū)�甲方的生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生重大影響時，乙方應(yīng)承擔全部相關(guān)責任，且甲方對乙方處以工程承包費用的20%的罰款。

　　九、甲方責任：

　　1、甲方應(yīng)管理配合乙方與業(yè)主取得聯(lián)系，負責協(xié)調(diào)有關(guān)工程中出現(xiàn)的其它問題；

　　2、具體管理配合工作以甲方業(yè)務(wù)部、工程部兩部門為主，技術(shù)上(工程量、圖紙)以甲方預(yù)算部、設(shè)計部為主，并指派專人負責工程跟蹤與配合。

　　3、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有相等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　建筑工程內(nèi)部承包合同 2

　　內(nèi)部合同發(fā)包人：(甲方)

　　內(nèi)部合同承包人：(乙方)

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及浙江恒盛建設(shè)有限公司(以下簡稱公司)有關(guān)文件規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，對 浙江省總工會干部學校食堂綜合樓工程內(nèi)部經(jīng)濟承包簽訂以下條款，共同遵照執(zhí)行。

　　第一條 工程項目概況

　　1、工程名稱：食堂綜合樓工程

　　2、建設(shè)單位：浙江省總工會干部學校

　　3、工程地點：保俶北路52#

　　4、工程承包內(nèi)容及范圍：施工圖規(guī)定的土建、裝飾、安裝工程

　　5、承包方式：包工包料

　　第二條 項目承包承諾

　　本工程項目由乙方實行獨立成本核算，在確保上繳甲方利費后，自負盈虧。乙方承諾：

　　1、在本合同生效后三天內(nèi)向甲方支付 萬元，作為項目承包施工的履約保證金，在本工程竣工結(jié)算建設(shè)單位付清尾款后，扣除有關(guān)款項后一次性歸還乙方。

　　2、全面履行工程施工承包合同、投標書、詢標記要、承諾書等承包方的各項義務(wù)與承諾。本工程內(nèi)容必須由乙方自行施工完成。

　　3、嚴格履行本合同規(guī)定交納的所有利費和稅金。

　　4、按規(guī)定及時支付工人工資，不得拖欠。

　　5、承擔本工程的一切經(jīng)濟風險和法律責任。

　　第三條 項目承包指標

　　1、項目承包上繳利費：乙方向甲方交納管理費按工程總價 / %或交納管理費 壹拾萬 元(一次性包干)；項目應(yīng)交納的稅費按國家及地方政府現(xiàn)行政策執(zhí)行另行上交甲方。

　　2、工程質(zhì)量：按總包合同要求達到 合格。工程資料與進度同步。如達不到合同質(zhì)量要求，乙方另向甲方支付 壹拾萬元 違約金。

　　3、工期：工期按總包合同規(guī)定，獎罰全部由乙方享有及承擔。

　　4、安全、文明標化：杜絕重大傷亡事故，機械事故和火災(zāi)事故，本工程按總包合同要求應(yīng)達到 / 標化現(xiàn)場。安全、文明標化發(fā)生獎罰，獎罰均由乙方享有及承擔。如乙方因安全、文明標化管理不善，給企業(yè)聲譽造成不良影響的，甲方另罰乙方 貳-伍 萬元，在工程款中扣除。如安全傷亡事故發(fā)生，除按杭州市有關(guān)規(guī)定進行處罰外，乙方并應(yīng)承擔處理事故而產(chǎn)生的一切費用。

　　第四條 雙方職責

　　一、甲方職責

　　1、按公司管理文件規(guī)定審定施工組織設(shè)計和各專項施工方案，并向項目部做好書面交底記錄，同時檢查、督促實施情況。

　　2、甲方收到工程進度款后扣除應(yīng)繳稅金、規(guī)費后，7天內(nèi)向乙方支付工程款。但有權(quán)對乙方的資金使用進行管理、監(jiān)督和控制。

　　3、按國家、地方及公司有關(guān)規(guī)定及標準要求，加強對工程質(zhì)量、環(huán)境、安全、文明標化等工作的管理，對違法違規(guī)行為有依法依章處罰權(quán)，督促乙方及時整改達到規(guī)范要求，并組織協(xié)調(diào)與工程有關(guān)各方關(guān)系。

　　4、接到乙方?jīng)Q算資料和交工驗收資料后及時會同乙方向建設(shè)單位結(jié)清工程款。

　　二、乙方職責

　　1、全面履行工程施工承包合同、補充合同、投標書、詢標記要、承諾書等承包方的各項義務(wù)與承諾。本工程內(nèi)容必須由乙方自行施工完成。如有專業(yè)分包和勞務(wù)分包，分包單位必須經(jīng)甲方同意，并按公司程序文件要求簽訂合同。

　　2、乙方必須按施工圖及有關(guān)施工規(guī)程、規(guī)范和標準及公司管理文件規(guī)定進行施工，并接受建設(shè)單位(包括監(jiān)理單位)、甲方監(jiān)督。乙方必須無條件服從甲方質(zhì)量、環(huán)境、安全、文明標化等方面的檢查和整改意見，并及時整改，直至符合合同及規(guī)范要求。

　　3、乙方自行采購的大宗材料或半成品必須經(jīng)甲方同意后采購，并按規(guī)定進行驗收、檢驗和試驗合格后方可使用于工程。

　　4、乙方應(yīng)按質(zhì)量檢驗評定標準對工程質(zhì)量進行檢查、驗收、評定、整改。對提出的整改意見在限期內(nèi)糾正。

　　5、乙方應(yīng)按國家的有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)范標準，地方安全生產(chǎn)法規(guī)，公司安全生產(chǎn)管理辦法、技術(shù)管理辦法等規(guī)定，對工程安全進行檢查、驗收、督促，對各類檢查所提出的問題在限期內(nèi)必須得到糾正及驗證。對項目工程的安全投入必須到位，安全技術(shù)措施費用應(yīng)單列使用，不得挪用及節(jié)省。

　　6、項目對進場施工人員進行安全、環(huán)境、質(zhì)量、文明施工入場教育，新工人必須進行三級安全教育和對本工種安全教育后方可上崗，同時，按政府有關(guān)規(guī)定辦理各類證件，證書和手續(xù)，各特殊工種、管理人員必須按規(guī)定持證上崗。

　　7、乙方不得無故停工，除非甲方同意停工。

　　8、乙方在施工工程中如發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告甲方，并按公司管理規(guī)定處理。所發(fā)生費用除業(yè)主原因外，由乙方自行承擔。

　　9、乙方在施工過程中，發(fā)生四級及以上重大責任事故的，或發(fā)生重傷及以上事故或因安全隱患被全省通報批評并罰款五萬元以上的，項目因處置不力給企業(yè)造成損失的，甲方收回乙方的承包權(quán)，追繳經(jīng)濟承包責任人全部承包所得。

　　10、及時記錄，搜集整理好有關(guān)施工技術(shù)經(jīng)濟資料和竣工驗收資料，及時提交有關(guān)施工技術(shù)經(jīng)濟資料和驗收資料。

　　11、如因乙方原因，造成企業(yè)不良社會影響(如質(zhì)量、安全事故等)和新聞媒體曝光，視情節(jié)輕重，每發(fā)生一次罰 伍仟元，直至扣除相應(yīng)履約保證金，并按有關(guān)規(guī)定追究有關(guān)責任人的責任。

　　12、處理好勞資關(guān)系，不得拖欠工人工資，如發(fā)生重大的`勞資糾紛，影響公司聲譽，每次罰 壹萬 元。

　　13、乙方不得私自刻制項目公章，也不得將甲方發(fā)給的技術(shù)資料專用章用于材料采購及簽訂勞務(wù)合同等，發(fā)現(xiàn)有上述現(xiàn)象的每次罰 壹 萬元。

　　14、乙方應(yīng)嚴格遵守國家稅法及其它財務(wù)法規(guī)，按時足額地繳納項目的應(yīng)納稅款，提供符合國家稅法規(guī)定的原始憑證與票據(jù)，保證項目的經(jīng)營活動符合國家的稅法與財務(wù)法規(guī)，由于項目原因造成的稅務(wù)損失，由乙方承擔。

　　第五條 工程款支付

　　1、預(yù)付款、進度款的支付時間和數(shù)額，根據(jù)總包合同及乙方的用款報表，由甲方扣除應(yīng)扣稅費后，根據(jù)完成工作量和工程進度合理地交由乙方負責使用，并按公司財務(wù)有關(guān)規(guī)定，服從財務(wù)部門對項目資金使用實行的監(jiān)督、管理，乙方應(yīng)將工程款全部用于工程。工程竣工后，工程款支付(包括甲供材料及設(shè)備)最多不超過業(yè)主支付工程款的90%，余款在竣工結(jié)算且雙方核清帳后支付。

　　2、乙方完成本合同內(nèi)容后，經(jīng)審計確認后，甲方歸還乙方內(nèi)部承包履約保證金。工程盈利部分扣除保修金外由乙方自行支配，發(fā)生虧損由乙方自行承擔，全額補足虧損。

　　3、凡屬公司派出人員及乙方自行聘借人員的一切正當費用(包括養(yǎng)老金、公積金)均由乙方開支，納入成本。

　　第六條 材料采購

　　1、材料采購按總包合同規(guī)定執(zhí)行。

　　2、由乙方自行采購材料設(shè)備的，乙方按約定及時支付款項，發(fā)生糾紛由乙方負責處理。乙方對外的債權(quán)債務(wù)均由乙方自行負責。

　　3、乙方以甲方名義簽訂合同采購材料設(shè)備的，應(yīng)將合同正本放甲方財務(wù)部門，由財務(wù)暫扣合同貨款價并監(jiān)督乙方按時支付。

　　第七條 成本核算

　　1、施工期間，職工病傷勞保等費用，納入項目成本。

　　2、涉及工程形象和企業(yè)聲譽所必須的開支及地方規(guī)費，項目應(yīng)照辦。

　　第八條 其它

　　1、工程竣工結(jié)算時，乙方應(yīng)向甲方說明在外所有債權(quán)債務(wù)狀況，遞交相應(yīng)材料并對其真實性完整性負責。向甲方財務(wù)書面承諾在該工程項目中所有欠債屬乙方個人行為，與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔，并預(yù)留 伍 萬元工程款，作為防止糾紛的保證金，在竣工結(jié)算甲方付清余款后三個月內(nèi)，扣除有關(guān)款項后付清，結(jié)算書原件留甲方財務(wù)科。

　　2、本工程的前期費用 / 萬元，由乙方承擔；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方聘甲方工作人員 / 擔任項目經(jīng)理，項目經(jīng)理的工資、獎金由乙方負責發(fā)放，按每月 / 元的標準由乙方承擔。

　　3、乙方有權(quán)對承攬業(yè)務(wù)和施工過程中的有功人員進行獎勵，獎勵費用由乙方消化承擔。

　　4、乙方不遵守本合同有關(guān)條款、管理混亂、思想不正，造成項目虧本，乙方應(yīng)承擔一切責任，并補虧為盈，情節(jié)嚴重的將追究法律責任。

　　第九條 本合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致后可另行訂立補充合同，雙方約定，本內(nèi)部合同在履行過程中發(fā)生爭議，由公司經(jīng)理按公司的規(guī)章制度進行調(diào)解、裁決。乙方承諾，無論發(fā)生何種爭議糾紛，均由公司內(nèi)部解決，不向外提出訴訟或仲裁。

　　第十條 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　第十一條 本合同一式四份，其中正本二份，雙方各執(zhí)一份，副本二份， 雙方各一份。

　　第十二條 本合同于本工程全部結(jié)束，保修到期，帳款結(jié)清時終止。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　建筑工程內(nèi)部承包合同 3

　　發(fā)包方： （稱甲方）

　　承包方： （稱乙方）

　　經(jīng) 公司全體股東友好協(xié)商，決定對公司 生產(chǎn)線進行股東內(nèi)部承包經(jīng)營，相關(guān)事項如下：

　　第一章 總 則

　　第一條 為加強企業(yè)經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)以及股東會有關(guān)會議精神，結(jié)合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、互惠互利的原則，由全體股東共同簽訂企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)營合同書（以下簡稱合同），由乙方整體承包經(jīng)營（以下簡稱承包方）。

　　第二條 承包方實行自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行模式，并獨自承擔經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。

　　第三條 企業(yè)財務(wù)管理：承包經(jīng)營方根據(jù)有關(guān)財務(wù)法規(guī)和規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理，甲方不得以任何理由進行干預(yù)。

　　第四條 承包方應(yīng)依據(jù)有關(guān)政策以及工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、質(zhì)監(jiān)等部門的有關(guān)規(guī)定，按時足額交納各種稅費，并嚴格參照行業(yè)服務(wù)標準，做好服務(wù)。

　　第二章 承包基數(shù)

　　第五條 承包方 年的總承包費為 萬元整人民幣，作為公司全體股東的收益，每年分兩次付清年承包費，即：6月30日和12月31日付清。（注：第一年免交承包費，第二年至第 年，每年承包費為 萬元）。逾期不交，甲方有權(quán)按欠交額日千分之三收取滯納金，并可用乙方在本公司的`股份金額作扣減承包費，或終止合同。

　　第三章 承包期限

　　第六條 本合同有效期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第七條 合同期滿，承包方完成上交承包費，可自愿續(xù)簽合同，但承包經(jīng)營方須在期滿前六個月以正式書面形式提出是否續(xù)簽意向。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

　　第四章 權(quán)利和義務(wù)

　　第八條 甲方權(quán)利義務(wù)

　　對公司移交給承包方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。

　　監(jiān)督承包方合法經(jīng)營，不得干預(yù)承包經(jīng)營方的正常經(jīng)營活動。

　　為承包方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，在承包經(jīng)營方按時交齊有關(guān)費用情況下，保障承包經(jīng)營方水、電正常供應(yīng)。

　　努力為協(xié)助承包經(jīng)營方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。

　　協(xié)助承包經(jīng)營方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。

　　自身的給排水系統(tǒng)的維修，應(yīng)由承包方處理，并承擔相應(yīng)費用。

　　第九條 乙方權(quán)利義務(wù)

　　合同期內(nèi)，對公司提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好，正常維修費由乙方負責。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)及時上報公司股東會審定后報廢，不得擅自處理。

　　擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。

　　如經(jīng)營需要，對公司原車間、機械設(shè)備進行改造更新，及所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)公司股東會審核同意方可實施（超過15個工作日不答復，視為同意）。對固定資產(chǎn)投入（主要指設(shè)備更新）的批量購買要事先報公司股東會認可，費用從承包費中扣除。

　　根據(jù)市場前景和公司發(fā)展需要，乙方可自籌資金投資建設(shè) 產(chǎn)品生產(chǎn)線，每銷售一瓶可按 元提成作為全體股東收益。固定資產(chǎn)歸乙方所有，生產(chǎn)經(jīng)營直至公司章程規(guī)定的經(jīng)營期滿。

　　若以公司的無形和有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)公司股東會同意，否則將追究承包經(jīng)營方的法律和經(jīng)濟責任。

　　對顧客服務(wù)要規(guī)范，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。

　　誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定。

　　做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任。

　　第五章 違約責任

　　第十條 任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國合同法》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。

　　第六章 爭議解決

　　第十一條 對于在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請環(huán)江毛南族自治縣人民法院予以角決。

　　第七章 附則

　　第十二條 本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國合同法》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)各方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準。

　　第十三條 本合同一式五份，股東各執(zhí)一份，董事會秘存一份簽字后生效。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　年 月 日

　　年 月 日

　　建筑工程內(nèi)部承包合同 4

　　甲方： （以下簡稱甲方）

　　乙方： （以下簡稱乙方）

　　為了建好_______工程，甲方原將商城d單元工程約5000平方米承包給乙方，雙方本著平等互利、協(xié)商一致，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，并結(jié)合本工程的具體情況訂立本協(xié)議。

　　工程名稱：

　　工程地址：

　　建筑面積：約5000m2

　　建筑結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)

　　承包方式：包工包料

　　工程造價：含價有稅費300元/m2

　　合同工期：總計天數(shù)150天，以甲方的開工通知之日起計算。因不可抗力因素順延。

　　本工程為雙包工程，包括土建，安裝及附屬工程，在施工過程中價需設(shè)輔助設(shè)施、設(shè)備、機具、臨設(shè)及水電和后勤等均由乙方負責（地板以普通地板、墻體涂料為普通涂料，如有更改，雙方另行協(xié)商）。

　　雙方?jīng)Q算量以甲、乙雙方實際驗收量為依據(jù)。

　　工程價需材料的試壓試驗工作及費用均由乙方負責，甲方進行協(xié)調(diào)和配合試驗資料交由甲方統(tǒng)一管理。

　　施工中的具體要求：

　　質(zhì)量要求：本工程的.質(zhì)金以國家和建設(shè)方，甲方的具體要求為標準驗收的建設(shè)方，監(jiān)理公司以及有關(guān)職能部門簽字蓋章為準。

　　安全責任：乙方在施工過程中，應(yīng)嚴格按照國家的有關(guān)規(guī)范安全技術(shù)操作堆積進行施工，做到文明施工，場地整潔，安全措施完善、得當。乙方在施工過程中，在其承包范圍內(nèi)，所發(fā)生的一切安全事故均自行負責。

　　估算及付款方式：估算以甲、乙雙方現(xiàn)場實際收方工程量為準，協(xié)議簽字后，由乙方墊資進場施工基礎(chǔ)完工經(jīng)驗收合格7日內(nèi)支付工程款15萬元，工程竣工后驗收合格后，甲方在15日內(nèi)付足乙方工程總價款的50%，剩余50%的工程款甲方按國家規(guī)定扣除質(zhì)保金后在半年內(nèi)付清。

　　工期要求：由于本工程工期緊，任務(wù)重，乙方必須嚴格按照甲方的施工進度要求進行施工，不得以任何借口停工或延誤工期，如發(fā)生以上情況則屬違約，乙方應(yīng)支付甲方總造價違約金10%，而且甲方有權(quán)解除協(xié)議，其一切損失概由乙方負責。

　　簽定本協(xié)議時，乙方向甲方繳納履約保證金叁萬元，本保證金在甲方第一次撥付工程款時退還給乙方。

　　違約責任：若一方違約，由違約方賠償對方造成的一切損失。

　　真它未盡事項，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議由雙方簽字生效，有效期至工程完工并結(jié)清全部工程款后自然失效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表人：

　　代表人：

　　簽字日期： 年 月 日

　　建筑工程內(nèi)部承包合同 5

　　甲方：___

　　乙方：___

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》《國家建筑施工規(guī)范》及相關(guān)條例，本著互惠互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方確定把_縣__工程承包給乙方施工管理。為進一步明確雙方的責任和權(quán)利特簽訂如下協(xié)議：

　　一、工程概況：

　　一、工程名稱：__縣__工程

　　二、工程地點：__縣__鎮(zhèn)_村委會__村。

　　三、建筑結(jié)構(gòu)：（框架結(jié)構(gòu)）壹棟約__㎡。

　　四、承包內(nèi)容及施工范圍：土建水電工程按建筑施工圖，結(jié)構(gòu)施工圖水電施工圖及設(shè)計說明。酒店裝修另合同簽署。

　　五、承包方式：包工、包料。

　　六、工程造價暫定__萬元。

　　二、付款方式與結(jié)算：

　　一、本合同范圍內(nèi)的工程項目依據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙文件及乙方實際完成的工程量計價標準。土建、水電安裝按20__年《____建筑工程消耗量定額》計價，下浮6%后結(jié)算給乙方。

　　二、工程范圍內(nèi)所用材料按施工期間桂林市建設(shè)工程造價管理站發(fā)布的__縣造價信息進行調(diào)價。__縣沒有列入的材料則按__市相應(yīng)當期的造價信息進行調(diào)整。信息價沒有的，雙方按市場價友好協(xié)商確定，按實際發(fā)生的工程量計價結(jié)算。

　　三、工期：

　　一、本工程有效工期為_天。

　　二、開工時間：20__年__月__日前（以甲方進場通知為準）。

　　三、竣工時間：（按實際開工日計算）

　　四、質(zhì)量及材料要求：

　　一、質(zhì)量要求按國家建設(shè)質(zhì)量標準規(guī)范，等級為合格。

　　二、乙方每完成一個分項，必須及時報請甲方代表、監(jiān)理、技術(shù)負責人，質(zhì)檢人員進行驗收。并根據(jù)驗收意見整理簽字后方能進入下一道工序。

　　三、甲方在接到乙方書面申請時必須在48小時內(nèi)組織有關(guān)人員到位驗收，否則按已驗收合格，在乙方進行施工后甲方必須給以簽字認可。

　　四、材料必須保質(zhì)保量。所有進場材料必須要有出廠合格證，國家有規(guī)定要求復檢的材料必須到質(zhì)檢站檢測合格方能使用。

　　五、工程款支付方法：

　　一、本工程由乙方墊資工程款：從基礎(chǔ)土方開挖墊資到±00地面（現(xiàn)澆完畢）

　　二、在乙方墊資到位時，甲方按實際完成的工程量結(jié)付工程進度款的'80%給乙方。以后，每完成一層，結(jié)付一次進度款，以此類推。

　　三、在乙方負責墊資期間內(nèi)如因乙方資金原因造成停工_天以上，甲方有權(quán)終止合同，一切損失由乙方承擔。

　　四、工程竣工驗收合格后，乙方資料合格后及結(jié)算單報請甲方審核，甲方必須在接到申報資料_個工作日內(nèi)審核完成，如有爭議，可共同委托相關(guān)造價事務(wù)所審核。結(jié)算經(jīng)甲方審核批準后，除留質(zhì)保金_%外，_個月內(nèi)一次性付清，不得拖欠。

　　五、如甲方不按合同付款，每一天必須按拖欠款金額總數(shù)的3‰賠付給乙方，以此類推。

　　六、本工程所有工程款必須轉(zhuǎn)賬到乙方開戶單位：

　　開戶銀行：

　　銀行：__的帳戶上。

　　六、工程竣工驗收及交付：

　　一、在工程交付前，乙方必須做好交付前的細節(jié)整改、衛(wèi)生清理、安全保衛(wèi)、工程保管等相關(guān)工作。自檢合格后書面申報甲方和監(jiān)理工程師復檢，簽字確認復檢合格后，方可進行工程交付，否則因此產(chǎn)生的損失由承包方負責。

　　二、甲方在接到乙方合格資料及書面申報書_天內(nèi)必須組織有關(guān)人員到場進行竣工驗收、簽證，否則，視為以驗收合格。

　　三、在雙方未驗收簽證交付使用前甲方不得自行占用，否則視為驗收合格以交付甲方使用。

　　七、甲、乙雙方權(quán)責

　　一、甲方必須在施工前提供準確的地質(zhì)地下管線資料，確保各項保護用品不受損失，并保證在乙方進場前三天做好三通一平。

　　二、甲方配合乙方辦理好施工噪音和環(huán)境衛(wèi)生管理等手續(xù)。

　　四、提供標準的水準點和詳細的坐標控制點，并在現(xiàn)場指導乙方進行施工。在施工期間甲方必須協(xié)商好，周邊的一切社會關(guān)系。確保施工順利進行。

　　五、甲方在支付工程進不能以任何理由及借口拖延支付時間。

　　六、乙方必須嚴格按圖紙的設(shè)計要求和施工規(guī)范施工，甲方管理人員發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量達不到設(shè)計和施工規(guī)范要求時，有權(quán)要求乙方停工整改，并進行相應(yīng)處罰。

　　七、防水材料、鋁合金窗所用材料必須按圖紙設(shè)計規(guī)定，經(jīng)甲方同意方可使用。

　　八、在施工期間，乙方必須做好安全教育工作。做到安全生產(chǎn)，文明施工，如因乙方原因出現(xiàn)一切安全事故，全部責任由乙方承擔與甲方無關(guān)。

　　八、違約

　　一、本協(xié)議條款雙方共同遵守，甲方必須協(xié)調(diào)建設(shè)方處理好周邊的一切社會關(guān)系，如有村民和其它人員進行無理取鬧和阻礙施工而造成項目停工時一切損失由甲方承擔（除乙方自身原因外）。

　　二、乙方嚴格按合同工期施工，不得拖延工期和無故停工，如違反合同約定，甲方有權(quán)終止該工程合同，一切損失由乙方自負。

　　三、乙方在此合同又方簽字生效時，必須向甲方交納工程質(zhì)保金叁拾萬元整。此款在乙方墊資期滿一次性返還給乙方。

　　四、此合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。雙方簽字時即時生效，雙方必須共同遵守執(zhí)行，同時具有法律效力。

　　甲方：（蓋章）乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　身份證號：身份證號：

　　電話號碼：電話號碼：

　　年 月 日

　　建筑工程內(nèi)部承包合同 6

　　發(fā)包方(全稱)：(以下簡稱甲方)委托代理人：

　　承包方(全稱)：(以下簡稱乙方)委托代理人：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，發(fā)包人、承包人就本工程施工有關(guān)事宜達成一致意見，訂立合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱

　　工程地點：

　　工程內(nèi)容：棟土建、內(nèi)外裝飾、水電安裝工程等合同約定的內(nèi)容(0.00以下地下車庫土建及部分安裝工程)

　　建筑面積m2

　　二、工程承包范圍及方式：

　　1、承包范圍：按甲方提供的施工圖紙及工程有關(guān)說明進行工程施工總承包。工程承包范圍包括本項目的土建、內(nèi)粗裝修(僅包括室內(nèi)墻面及天棚抹灰、樓梯踏步面層及欄桿安裝)、門(進戶門)窗安裝、外墻(含斜屋面)裝修、部分水電安裝(水、電到戶)以及完成本項目所必須完成的其他工作，對于增加的工程項目必須由甲方書面指定授權(quán)代表簽字確認并符合增加的條件，否則有關(guān)工程不計算價款。

　　2、承包方式：采用包工包料方式承包給乙方。

　　三、合同工期

　　工程開工日期：定于20__年3月6日(以甲方開工令為準)，竣工日期：定于20__年11月6日。本工程合同總工期為日歷天數(shù)245天。(無論任何原因影響，工程必須按時竣工交付)

　　四、質(zhì)量驗收標準及等級

　　1、驗收標準：

　　《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB5030020__及現(xiàn)行的相關(guān)標準

　　2、質(zhì)量等級：合格

　　五、合同單價及計價方式

　　1、本合同價款采用定額計價方式確定，定額采用《貴州省建筑工程計價定額》20__年版、《貴州省裝飾裝修工程計價定額》20__版和《貴州省安裝工程計價定額》20__版及相關(guān)配套調(diào)整文件計價和調(diào)整費用后整體下浮5%作為結(jié)算價款。

　　2、材料差價按照每月實際完成工程量，參照貴州省遵義市造價管理部門發(fā)布的材料價格信息價計取價差，材料價格信息中沒有的材料差價執(zhí)行相應(yīng)時期的市場價或乙方自行采購價，但必須在采購前報甲方確認，按甲方確認的.價格計取。

　　3、計算軟件：神機妙算或廣聯(lián)達軟件。

　　4、工程變更也采用上述計價方式進行取費，并計入工程總價。

　　六、工程款支付方式

　　1、乙方需部分墊資�？蚣懿糠�(含基礎(chǔ))：完成0.00以上一層主體封頂，甲方一月內(nèi)撥付已完工程造價的75%，二層主體封頂直接向人民法院起訴。

　　2、按合同約定如乙方不能進場施工，甲方雙倍償還乙方保證金、第十三條：違約責任

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后產(chǎn)生同等法律效力，如一方違約，違約方付守約方按該項目總造價的()賠付守約方。

　　第十四條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方另行協(xié)商。

　　第十五條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，報建設(shè)主管部門一份。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方：(蓋章)：

　　代表：代表：

　　年 月 日

　　建筑工程內(nèi)部承包合同 7

　　甲方：

　　乙方： 身份證號：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，由乙方擔任甲方承攬的 工程項目部負責人，負責組織項目班子對該工程進行全面管理和組織施工。為明確甲、乙雙方的責任和權(quán)利，力保工程的質(zhì)量、工期、安全、文明施工和取得最佳經(jīng)濟及社會效益，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下條款，以資共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱：工程地址：室地面地磚、墻面磚)

　　2、工期：工程質(zhì)量：按施工現(xiàn)場要求合格施工，符合行業(yè)規(guī)范要求。工程價款：合同中標價。

　　第二條：承包方式

　　1、由乙方承擔該項目的履約保證金及工程所需資金，全面負責本工程項目班子的組建、管理和施工，實行自主經(jīng)營、自負盈虧，在本工程施工過程中所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)由乙方自行負責，甲方不承擔任何民事、經(jīng)濟等責任。

　　2、所有工程項目經(jīng)驗收合格后按預(yù)算部審定工程總金額的95.2%按工程進度支付給乙方。

　　第三條：項目工程管理及責任

　　1、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理、協(xié)調(diào)和指揮，接受甲方委派的項目管理人員對資金流向、工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等工作的指導、監(jiān)督、協(xié)調(diào)和檢查。

　　2、乙方全面負責履行《工程項目承包合同》和甲方與業(yè)主簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及補充條款協(xié)議，承擔全部責任和義務(wù)。若因乙方原因造成違約，乙方應(yīng)承擔全部違約責任。

　　3、未經(jīng)甲方許可，乙方不得將工程整體轉(zhuǎn)包和肢解分包，否則甲方有權(quán)終止合同并追究乙方責任。

　　4、乙方施工所發(fā)生的安全、質(zhì)量事故，由乙方自行負責，并承擔由此所帶來的賠償責任和一切經(jīng)濟損失。

　　5、乙方應(yīng)服從業(yè)主監(jiān)理和甲方正確的工作指令。拒不服從業(yè)主、監(jiān)理、甲方指令，影響較壞的，甲方將責令其停工和退場，并有權(quán)終止本合同。

　　6、乙方不得有任何使甲方社會形象受損的行為發(fā)生。不得以甲方公司名義對外簽訂合同、收取保證金、賒購材料或作某種承諾，乙方所有經(jīng)濟活動只能以自己的名義發(fā)生，并承擔其責任和后果，概與甲方無關(guān)。

　　7、乙方必須保證該工程的人工工資、材料款、機具設(shè)備租賃費的支付，并以家庭全部財產(chǎn)作為擔保承擔全部責任，不得隨意拖欠，否則一切后果由乙方自行承擔，概與甲方無關(guān)。

　　第四條：項目資金管理與責任

　　1、乙方所得的工程進度款應(yīng)全部使用于該項目工程，不得挪作它用或轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)監(jiān)管乙方資金的流向情況。

　　2、本工程項目的一切稅費由乙方依法繳納，由甲方代扣代繳。若因乙方原因引起法律糾紛等，造成的一切經(jīng)濟損失和責任由乙方自行承擔。

　　3、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行甲方制定的《工程項目內(nèi)部承包財務(wù)管理辦法》及公司其它內(nèi)部管理規(guī)定。若有違反，由甲方視情節(jié)輕重予以處罰，直至解除合同。

　　第五條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、配合乙方做好該工程項目開工前的一切準備工作。

　　2、督促乙方做好安全、文明施工，質(zhì)量、技術(shù)交底，成本核算等方面的臺帳工作。有權(quán)對乙方質(zhì)量、安全、文明施工、成核算、資金流向等進行監(jiān)督管理和要求整改直至停工整頓。

　　3、監(jiān)督乙方在施工過程中遵守有關(guān)法律、法規(guī)，嚴格執(zhí)行工程項目的'有關(guān)規(guī)程、規(guī)范及驗收標準。施工過程中若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量及安全隱患，甲方應(yīng)協(xié)助乙方及時處理解決，其費用和責任由乙方承擔。

　　4、甲方監(jiān)督乙方現(xiàn)場施工及其它事項，協(xié)助乙方認真履行工程合同，加強對乙方進度、質(zhì)量、安全、資金管理并進行監(jiān)督。

　　二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1、承擔組織實施本工程所簽訂施工合同內(nèi)容的全部價款和質(zhì)量、安全責任，并承擔一切法律責任和經(jīng)濟責任，承擔項目經(jīng)理部對業(yè)主方的全部承諾，具有對工程施工的全部管理權(quán)。

　　2、遵守國家法律、法規(guī)和當?shù)赜嘘P(guān)建管、城管、規(guī)劃、質(zhì)檢、消防、安全等方面的規(guī)定，及時辦理有關(guān)手續(xù)和繳納有關(guān)費用(包括乙方繳納民工工資的履約保證金等施工過程中的一切費用，由乙方承擔)。嚴格執(zhí)行國家有關(guān)建筑工程操作規(guī)程、驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標準和其它規(guī)定，必須按圖紙及設(shè)計變更施工，保證工程質(zhì)量、工程進度和施工安全。

　　3、按規(guī)定組建工程項目部的管理班子：①項目經(jīng)理部組建報告；②工程基本情況表；③人員組成基本情況表；④規(guī)章制度文件等。項目經(jīng)理、工程技術(shù)負責人、施工員、質(zhì)安員、測試人員及其他管理人員必須持證上崗，乙方自行招聘人員由項目責任人統(tǒng)一管理，簽訂招聘協(xié)議書。

　　4、辦理施工許可證時所需人員證件由乙方自行提供。若需甲方提供的，其收費標準按二級建造師800.00元/月/人，施工員及其他人員500.00元/月/人計費。甲方派住該項目的人員工資及費用由乙方承擔。

　　5、項目部所有人員的工資、養(yǎng)老失業(yè)保險金、醫(yī)療保險金及傷、病、產(chǎn)假、法定節(jié)假日的費用由乙方承擔，同時承擔辦理施工許可證的有關(guān)中標費、建管費、合同簽證費、建筑市場交易費、職工意外傷害保險費等費用。

　　6、所有工程材料、設(shè)備、人員由乙方自行組織進行。但在價格相等時，優(yōu)先使用甲方提供材料、設(shè)備。

　　7、乙方負責本工程竣工資料的收集、整理工作，其中包括竣工圖紙的繪制、材料復驗送檢、隱蔽資料編制、設(shè)計變更、技術(shù)商洽、竣工結(jié)算等施工期內(nèi)的全部工作。

　　8、本工程項目必須按現(xiàn)行國家規(guī)范和驗收標準施工，達到國家規(guī)定的質(zhì)量標準，同時符合業(yè)主、監(jiān)理的要求。

　　第六條：違約責任

　　若乙方不能履行或不按約履行本《工程項目承包合同》和與業(yè)主簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及補充協(xié)議，甲方有權(quán)單方面解除本承包合同，并由乙方支付該合同總額的2%給甲方作為違約金，由甲方另行組建項目部完成本目標責任書中未完工程，前期該工程項目所發(fā)生的一切費用和責任由乙方承擔。

　　第七條：本管理合同經(jīng)雙方簽章(字)后生效。工程竣工驗收合格，結(jié)清帳務(wù)及款項，工程保修期滿后自行失效。

　　第八條：本承包合同未盡事宜，按國家有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議。

　　第九條：本合同共五頁，一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　建筑工程內(nèi)部承包合同 8

　　發(fā)包單位：______（甲方）

　　承包班組：______（乙方）

　　根據(jù)甲方與建設(shè)單位簽訂的工程施工承包合同書（以下簡稱“合同書”），現(xiàn)甲方同意由乙方組織調(diào)遣施工隊伍，承擔本工程的施工任務(wù)，為了明確甲、乙雙方的職責，確保本工程的施工安全、工程施工質(zhì)量、工程施工工期，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立以下協(xié)議條款，以資共同遵守。

　　一、工程名稱：村農(nóng)用橋及排洪溝、村道水毀修復工程

　　二、工程地點：村民委員會

　　三、工程內(nèi)容：______

　　四、承包形式：包工料

　　五、工程期限：乙方應(yīng)按“合同書”規(guī)定的施工期限安排施工。工程施工過程中建設(shè)單位若給獎金則歸乙方使用，若發(fā)生罰款亦由乙方負擔。

　　六、施工管理：

　　1、乙方必須嚴格按照施工圖紙技術(shù)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量，如固工程質(zhì)量問題造成的一切損失和費用由乙方自行承擔。

　　2、乙方應(yīng)加強本工程的施工管理，如固管理不善引起工程的.停工或無法繼續(xù)完成本工程的施工任務(wù)，一切責任全部由乙方負責。

　　七、安全生產(chǎn)：

　　乙方應(yīng)加強安全生產(chǎn)管理，保證本工程現(xiàn)場的施工安全，重視工人的安全教育，做好崗前安全培訓工作，特種作業(yè)人員應(yīng)持證上崗，健全安全生產(chǎn)崗位職責，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程安全施工。若由于乙方的管理不善或工人的過失，造成的人身傷亡、設(shè)備和工程質(zhì)量事故，工地火災(zāi)以及其他人為事故，其全部責任由乙方自行負責。

　　八、甲方委派同志為工地工程技術(shù)人員，負責本工程的測量放樣，辦理現(xiàn)場簽證以及工程的決算等事項，乙方指定同志為本工程工地代表，全權(quán)負責本工程的一切有關(guān)事項。

　　九、工程結(jié)算：

　　1、本工程結(jié)算按扣除甲方提供的材料后以實際完成的工程量乘以合同單價進行結(jié)算。

　　十、其他有關(guān)事項按“合同書”的條款執(zhí)行，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　十一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效，工程完工結(jié)算付清款項后自行失效。

　　十二、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各兩份，同等效力。

　　甲方：______乙方：______

　　代表：______代表：______

　　立協(xié)議日期：______

　　建筑工程內(nèi)部承包合同 9

　　單位工程負責人(甲方)：______

　　承包班組長(乙方)：______

　　經(jīng)公司研究指派______項目經(jīng)理為本單位工程負責人(以下簡稱甲方)，土方分項工程交由______小組(以下簡稱乙方)承包，經(jīng)協(xié)商制定本條款，雙方務(wù)必遵照執(zhí)行。

　　一、承包項目：

　　本工程基礎(chǔ)土方的開挖、運棄、回填。

　　二、承包方式：

　　包挖、包運和包回填，自帶機械，不得轉(zhuǎn)包他人。

　　三、承包價格：

　　開挖土方10元/m3，運輸土方____元/m3，回填土方____元/m3。

　　四、工期要求：

　　按圖紙要求尺寸進行開挖，自____月____日開始施工，在____天內(nèi)完成土方的挖、運;在____天內(nèi)完成基礎(chǔ)回填。

　　五、質(zhì)量與施工要求：

　　1、基槽的平面位置、底面尺寸、邊坡坡度、標高和持力層等應(yīng)符合設(shè)計圖紙的要求，偏差控制在施工規(guī)范允許范圍內(nèi)。

　　2、做好水溝和排水設(shè)施。達到位置、尺寸和標高符合設(shè)計要求。

　　3、回填土時，應(yīng)清除草皮、雜物和排除積水，并應(yīng)分層夯實，夯實后的'密實度應(yīng)達到設(shè)計要求。

　　4、土方挖完后須經(jīng)設(shè)計、建設(shè)(監(jiān)理)、公司、質(zhì)監(jiān)站檢查符合要求后，方為合格;否則承擔整修、返工費用。

　　六、安全要求：

　　1、開工前、乙方應(yīng)做好本工種工人的安全思想教育和安全注意事項并做好交底記錄。

　　2、嚴格按照土方工程施工技術(shù)操作規(guī)程中的安全注意事項進行施工。否則出現(xiàn)安全事故，概由乙負責。

　　3、遵守工地規(guī)章制度，服從現(xiàn)場管理人員的指揮及上級有關(guān)部門的監(jiān)督管理。

　　4、開挖的土方應(yīng)按指定的地點堆放。保證施工道路暢通。

　　5、雨季施工應(yīng)注意邊坡穩(wěn)定，加強檢查工作，必要時可適當放緩邊坡或設(shè)置支撐擋土板。

　　6、發(fā)現(xiàn)地下水或預(yù)埋管道、電纜線等應(yīng)及時報告工地負責人并做好排水防水和其他措施。

　　七、獎罰辦法：

　　1、按時完成獎勵____元;因勞力不足或機械損壞等影響工期而不能按時完成扣款____元。

　　2、質(zhì)量經(jīng)有關(guān)部門檢查后受表揚的獎勵____元;反之，檢查不合格則承擔整修、返工費用。并每拖延一天，工地給予罰款____元。

　　3、因違反操作規(guī)程造成安全與質(zhì)量問題，造成的一切損失及受到有關(guān)部門的罰款均由乙方負責。

　　4、因地下設(shè)施未能及時排除而引起窩工，甲方應(yīng)付乙方生活補貼費每天____元。

　　5、嚴禁出現(xiàn)重傷以上事故，輕傷率經(jīng)濟指標每超過1‰，均按比例倒扣工資1%。

　　八、結(jié)算方式：

　　采用現(xiàn)金支付形式，開挖完成經(jīng)驗收合格后的第2天支付____%的工程款，余款在____個月內(nèi)全部付清。

　　九、仲裁與調(diào)解：

　　如若發(fā)生勞動爭議和經(jīng)濟糾紛，雙方同意由勞動仲裁部門或人民法院進行調(diào)解。

　　十、補充事項：

　　1、

　　2、

　　本合同書一經(jīng)簽定雙方均應(yīng)自覺履行合同義務(wù)，不得返悔。本協(xié)議書一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程款結(jié)清后自然失效。

　　單位工程負責人(甲方)：______

　　________年_____月_____日

　　承包班組長(乙方)：______

　　________年_____月_____日

　　建筑工程內(nèi)部承包合同 10

　　發(fā)包人：______________________

　　承包人：______________________

　　為了更好地全面推行項目法施工和項目經(jīng)理負責制，并結(jié)合本公司的實際情況和經(jīng)營機制。經(jīng)福建省____建筑工程有限公司（以下簡稱甲方）研究決定，將____________號樓工程項目（結(jié)構(gòu)質(zhì)式：八層框架；建筑面積：________m2；工程造價：________元；工程地點：____________號）的施工任務(wù)，委任________為項目經(jīng)理（以下簡稱乙方）。

　　根據(jù)甲方與____市久發(fā)房產(chǎn)開發(fā)公司（建設(shè)單位）于20__年3月8日簽定的《施工承包合同》，經(jīng)乙方充分學習領(lǐng)會合同條件和條款后，在乙方完全接受承擔履行該合同一切經(jīng)濟和法律責任的前提下，本公司采用包工包料、獨立核算、自負盈虧方式由乙方承包施工。為明確職責，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)、文明施工，經(jīng)雙方共同協(xié)商后，特簽定如下協(xié)議：

　　一、甲方責任：

　　1、協(xié)助配合乙方工作內(nèi)容：

　�、呸k理工程施工許可證及當?shù)匦姓�主管部門規(guī)定的有關(guān)手續(xù)；

　�、茀⑴c工程施工圖紙自、會審；

　�、菂⑴c工程施工各階段的質(zhì)量驗收；

　�、葏f(xié)同處理有關(guān)工程技術(shù)上難題；

　　⑸負責提供新工藝、新材料、新技術(shù)的信息，以降低工程成本；

　　⑹指導或協(xié)助辦理工程竣工驗收和備案工作。

　　2、對乙方工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)進行定期、不定期的檢查與監(jiān)督，提出質(zhì)量問題安全隱患整改意見和措施。

　　3、監(jiān)督和受理乙方履行《施工承包合同》和內(nèi)部《經(jīng)濟承包合同》的有關(guān)條款。

　　4、積極配合乙方辦理工程撥款手續(xù)，及時辦理支付乙方工程款。負責收集整理乙方送來的各科目數(shù)據(jù)，并建立幢號專用帳本。

　　5、及時傳達上級有關(guān)部門和公司的各類文件精神和相關(guān)工程信息。

　　二、乙方責任：

　　1、積極配合甲方和上級部門的檢查工作，嚴格執(zhí)行甲方和上級部門的法令、法規(guī)和制度。

　　2、按設(shè)計圖紙及有關(guān)施工文件和國家強制性標準進行施工，工程質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國家施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定，即按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB 50300—20__）進行驗收合格，否則，單位（子單位）工程質(zhì)量驗收時不能一次性順利通過的`，且需要補強和加固處理的，其一切經(jīng)濟損失均由乙方承擔，且甲方將另外處罰乙方工程價款的2%。

　　3、乙方必須嚴格執(zhí)行《建筑工程施工安全檢查標準》JGJ59—99和公司安全管理制度等，否則，被上級機關(guān)和主管部門檢查達不到安全標準而被通報的，甲方將處罰乙方工程價款的2%，另外，發(fā)生了工傷死亡事故而造成的經(jīng)濟損失，除了意外傷害保險賠付后的剩余部分由乙方承擔80%，甲方承擔20%。

　　4、工期應(yīng)按甲方與建設(shè)單位簽定的《施工承包合同》中的要求施工完成。日歷天工期為310天，如果是乙方的責任導致工期拖延，而被建設(shè)單位依據(jù)合同條款罰款的，其損失一律由乙方承擔。

　　5、認真完整的向甲方提供所完成的工程量及造價情況，定于每月25日前報送給甲方備案。

　　6、工程通過竣工驗收15日內(nèi)應(yīng)提交一套完整的施工內(nèi)業(yè)資料（含竣工圖）給甲方存檔，否則，工程尾款不予撥付。

　　7、按上級規(guī)定及時認真做好現(xiàn)場職工、外來工（流動人口）的計生工作、防止傳染病工作和現(xiàn)場治安保衛(wèi)工作（外來人口尚應(yīng)到公安機關(guān)辦理暫住證）。

　　三、財務(wù)管理：

　　1、乙方所使用的工程款，應(yīng)及時、準確報送支付費用開支發(fā)票或單據(jù)、工資表給甲方財務(wù)科人員建賬，以便于工程成本核算和有關(guān)部門查賬。

　　2、乙方應(yīng)按甲方與建設(shè)單位簽定的《施工承包合同》所約定的時間向建設(shè)單位辦理工程款撥付，甲方按到位工程款的90%支付給乙方去分配工程所需的材料費、機械費、人工費等，其余待竣工驗收結(jié)算后，待財務(wù)結(jié)清賬目決算清楚后一次性付清給乙方。

　　3、甲方按本工程竣工結(jié)算后總造價的5 %向乙方收取企業(yè)管理費，并代扣上繳稅務(wù)部門規(guī)定的各種稅款（營業(yè)稅、所得稅、個人調(diào)節(jié)稅、稅中稅等）。

　　4、乙方應(yīng)另外承擔辦理竣工許可證的一切費用及當?shù)刂鞴懿块T規(guī)定應(yīng)繳納的各項費用（省市建委的管理費、定額測定費、意外傷害保險費、散裝水泥費、合同鑒證或公證費、印花稅及政策性增加或調(diào)整費用）。

　　除上述乙方應(yīng)繳納的各項費用外，其它工程款全部下達給乙方用于承包施工，由乙方經(jīng)營管理自負盈虧。

　　5、乙方指派王小明同志與公司財務(wù)部門辦理有關(guān)工程款項來往手續(xù)，要求按支票限定作用日期及時繳交支票進賬匯單及材料發(fā)票，否則，甲方有權(quán)不給予辦理。

　　四、其它事項和補充內(nèi)容：

　　1、乙方應(yīng)承擔本工程甲方與建設(shè)單位簽定的《施工承包合同》中的一切違約損失和法律責任。

　　2、乙方若把工程暗中私下轉(zhuǎn)包給其他個人或單位，甲方有權(quán)終止本合同，乙方尚要承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失和違約責任，并按工程總造價的5%給予處罰。

　　3、若乙方未按本合同所定的責任履行義務(wù)，經(jīng)甲方書面警告后仍不履行者，甲方有權(quán)終止合同，乙方承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失和責任，并按工程總造價的5%給予處罰。

　　4、補充條款：

　　⑴、工程所必須用到的一切表格，乙方應(yīng)向甲方購買，甲方按市場價給予優(yōu)惠10%。

　　⑵、乙方在工程上測量放線需要精密經(jīng)緯儀等儀器時，甲方可無償借給乙方使用，但是，損壞應(yīng)照價賠償。

　�、�、乙方在工程施工中如遇到高、新、特、難的技術(shù)問題時，甲方有義務(wù)派出工程師協(xié)助攻關(guān)科學難題。

　　5、本《經(jīng)濟承包合同》一式4份，甲方收執(zhí)3份，乙方收執(zhí)1份。經(jīng)甲、乙雙方簽字和蓋章后生效，至本工程竣工驗收備案后，乙方提供完整套內(nèi)業(yè)資料（含竣工圖）后，工程尾款全部結(jié)清后失效。

　　甲方：福建省____建筑工程有限公司乙方：工程項目部

　　法定代表人（簽章）：_____________項目經(jīng)理：_____________

　　簽定日期：_____________簽定日期：_____________

　　建筑工程內(nèi)部承包合同 11

　　發(fā)包人：______________________

　　承包人：______________________

　　第一章總則

　　第一條為加強項目管理以及對承包人的過程監(jiān)控力度，提高項目贏利能力，明確長沙事業(yè)部與承包人的責、權(quán)、利，實現(xiàn)公司與承包人雙方利益最大化的實現(xiàn)，同時規(guī)避項目管理風險，依據(jù)公司及長沙事業(yè)部有關(guān)辦法及相關(guān)規(guī)定，制訂本條款。

　　第二條本條款共分五章，包括總則;定義;承包范圍及承包方式;風險抵押;工程價款;

　　第三條承包人認同并遵守事業(yè)部(公司)關(guān)于現(xiàn)場施工技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工、CI管理的有關(guān)規(guī)定。嚴格按本合同附件中所列事業(yè)部(公司)的質(zhì)量管理體系文件和各項管理制度進行現(xiàn)場管理，接受事業(yè)部(公司)按企業(yè)規(guī)定對現(xiàn)場進行的各項檢查、指導、監(jiān)督。

　　第四條本承包合同是以公司與業(yè)主簽訂的施工合同(以下簡稱主合同)為基礎(chǔ)，本承包合同未作規(guī)定的，均按公司與業(yè)主所簽訂的`施工合同文件執(zhí)行，承包人必須無條件的全面履行主合同。

　　第五條本條款適用于長沙事業(yè)部所屬內(nèi)部合作項目。

　　第二章定義

　　第六條內(nèi)部合作項目;承包人內(nèi)部合作項目指經(jīng)初步測算為預(yù)虧或贏利空間較小，利潤率不高的自營項目，為了提高項目贏利水平，擬采用自營項目的過程監(jiān)管方式，外部合作項目的核算方式運作的新的項目管理承包模式。采用A方式，承包人指項目經(jīng)理個人;采用B方式，承包人指項目承包班子成員，承包人原則上為公司內(nèi)部員工

　　第三章承包范圍及承包方式

　　第七條承包范圍：主合同承包范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容。承包人包工包料，包質(zhì)量、包工期、包安全、包成本、包文明施工選用以下兩種方式之一進行承包：

　　A方式：項目經(jīng)理個人承包方式(商務(wù)經(jīng)理由事業(yè)部委派)，原則上合同額在________________萬元以下的工程適用項目經(jīng)理個人承包方式。

　　B方式：項目承包班子集體承包方式(也即項目內(nèi)部股份制合作承包)，原則上合同額在________________萬元以上的項目適用項目承包班子集體承包方式。項目承包班子成員(或項目股東)在合作協(xié)議條款中明確。

　　C方式：公司內(nèi)部模擬股份制，項目承包班子與公司共同作為股東實行股份制承包方式。

　　第四章風險抵押

　　第八條采用內(nèi)部合作項目管理的項目經(jīng)理或項目承包班子成員(或項目股東)均需繳納風險抵押金，其中實行項目經(jīng)理個人承包方式的項目，項目經(jīng)理承擔全部風險抵押金;實行項目承包班子承包的項目，風險抵押金項目經(jīng)理承擔40-50%，其他項目承包班子成員(其他項目股東)承擔50-60%，風險抵押金具體金額在本合同協(xié)議條款中明確。

　　第九條本承包合同自簽訂之日起十天之內(nèi)，承包人需到財務(wù)資金部繳納風險抵押金;風險抵押金原則上以現(xiàn)金繳納，特殊情況承包人可以用有價證券、房契及實物抵押等形式繳納，抵押其間不計算利息，財務(wù)資金部出具收款收據(jù)或抵押憑證，未按期繳納風險抵押金的視同放棄承包人資格;

　　第十條風險抵押金在項目竣工、成本核算完畢且項目上繳指標達到承包合同目標時，全額返還(不計利息);如上繳實際低于本承包合同指標時，則以風險抵押金抵扣，直到扣完為止。以現(xiàn)金形式上繳的風險抵押金將視作公司對該項目的資金投入，可用于該項目的生產(chǎn)。

　　第五章工程價款

　　第十一條本工程造價最終以甲方審核并經(jīng)業(yè)主及審計部門審定的結(jié)算造價為準。主合同結(jié)算參照事業(yè)部(公司)相關(guān)管理辦法由承包人全面負責辦理。

　　甲方：_________________

　　_______年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　_______年_______月_____日

　　建筑工程內(nèi)部承包合同 12

　　甲方：

　　乙方：

　　班組長身份證號：

　　電話：

　　為了高速、優(yōu)質(zhì)、安全完成施工任務(wù)，所有木工部分以包工不包料的形式由乙方承包, 從明確責任和權(quán)利出發(fā)，雙方特制定本協(xié)議：

　　一、工程概況:

　　1、工程名稱：匯鑫·大成國際三期工程。

　　2、結(jié)構(gòu)形式：框剪結(jié)構(gòu)。

　　3、工程工期：按項目部施工進度計劃完成。

　　二、木工勞務(wù)承包范圍：

　　1、承包方式：包工不包料。(包工資、包所有工具用具、包安全、包質(zhì)量、包進度、包驗收)。

　　2、工作內(nèi)容：本工程圖紙范圍內(nèi)所有木工工作。其中包括對講機、鐵釘、鐵絲、穿墻螺桿、止水螺桿及PVC套管、板墻內(nèi)水泥支撐、樓梯模板支撐用的砼墊塊、山形卡、脫模劑各類工具、模板安裝制作拆除、后澆帶重復制作安裝拆除清理鑿毛、內(nèi)外模板支撐鋼管架搭設(shè)拆除清理堆放(按項目部指定地方)、板墻模板定位焊接(焊機及焊條電纜線)、二次結(jié)構(gòu)鋼筋打預(yù)留眼、配合項目部施工人員的放線彈線(每次每棟放線不得少于2名技術(shù)工人)、鋼管上扣件拆除、滿設(shè)掃地桿、剪力撐、加固等、每層懸挑槽鋼層木板雙層封堵、人貨電梯、電梯井木板防護及封堵、槽鋼層的預(yù)留洞口木盒制作人工及材料、所有臨時設(shè)施用的木方、木板及人工、攪拌機的防塵棚四周木板防護、塔吊及人貨電梯基礎(chǔ)、塔吊及人貨電梯圍護墻上所需要的圈梁模板制作安裝拆除、人貨電梯平臺搭設(shè)拆除，卸料平臺的每次安裝拆除移位等工作。

　　工序完工后及時清理、二次結(jié)構(gòu)、預(yù)制構(gòu)件模板制作、砼漲模攢除、(如在主體結(jié)構(gòu)驗收前漲模的砼沒有攢除由乙方自行攢除自行修補)配合甲方施工技術(shù)人員從基礎(chǔ)放線至主體完工驗收后彈線工作、屋面釘掛瓦條、順水條、后澆帶橡膠止水帶的安裝保護。末端以下的電纜線、木工用的各類機具及配套的電線開關(guān)、加班用的小型燈具及電線、班組人員的安全帽安全帶、場地的清理堆放。

　　所有鋼筋砼結(jié)構(gòu)、砼預(yù)制構(gòu)件的支拆模，所有預(yù)留孔洞及每層放線孔的預(yù)留支模拆模等。剪力墻柱穿墻螺桿、止水螺桿、定位鋼筋的切割,墻板柱與樓面之間下口縫隙封堵、墻板柱下口撒角砼攢除清理。安全文明工地、規(guī)范、標準圖集、規(guī)定地方標準及圖紙范圍內(nèi)和施工區(qū)域內(nèi)的全部木工工作。

　　三、工程的價款、付款方式：

　　1、按圖紙內(nèi)容雙方定價一次性包死(含工程變更)。凡本標段范圍內(nèi)的人工及材料單價按圖紙標注的建筑面積 ____元/m2。

　　2、建筑面積小于15㎡及模板接觸面積小于60㎡的建筑物由乙方承擔不另行計算。本工程不

　　3、乙方的工程質(zhì)量、進度必須經(jīng)監(jiān)理單位及建設(shè)單位評定為準，乙方保證做到質(zhì)量合格并確保每次驗收一次性 通過，如造成返工，所有費用均由乙方自理。

　　4、付款方式：按照建設(shè)單位與施工單位的總承包合同節(jié)點執(zhí)行。平時工人生活費及其他費用均由乙方墊付。在乙方達到甲方要求的節(jié)點時間完成同時按大合同付款節(jié)點支付乙方工人勞務(wù)報酬時，乙方須提供工人統(tǒng)計表并送項目部審核備案，統(tǒng)計表經(jīng)審核后按統(tǒng)計表認定的報酬均打入每個工人的銀行卡中。統(tǒng)計表必須由班組操作人員真實簽名不得代簽。

　　5、本工程乙方墊付至八層，進度至八層后7日內(nèi)支付完成工程量的30%;八層以后每四層支付一次，付此四層工程量的50%;主體封頂付至總工程量的60%;粉刷工程完工，付至總工程量的75%。當年年底付至總工程量的.85%。余款在工程竣工交付后付清。

　　6、違約：因乙方原因造成違約、乙方自動離場或被甲方清退時，一律按完成工程量的50%進行結(jié)算，所有工人工資均由乙方自行負責。

　　四、工程質(zhì)量：

　　1、乙方在施工中必須執(zhí)行《工程建設(shè)標準強制性條文》及《建筑施工規(guī)范》施工，達到合格結(jié)構(gòu)標準;若造成質(zhì)量問題，達不到驗收標準，所造成返工的一切經(jīng)濟損失(包括人工、材料、工期)均由乙方承擔，并根據(jù)性質(zhì)輕重，承擔200—1000元/次的違約金。注：柱漏漿清理，柱支模前必須沖洗干凈。所有的砼表面均要平整，梁底按規(guī)定起拱，柱角垂直度偏差在2mm以內(nèi)，且不得有缺棱掉角的現(xiàn)象發(fā)生，模板支撐系統(tǒng)必須按規(guī)范進行施工。后澆帶模板必須按規(guī)定不到期不予拆除。對于現(xiàn)澆樓面與墻柱交接處不得留有大于5㎜以上的縫隙，并按項目部要求必須用訂木方定位。所有模板支撐必須滿設(shè)掃地桿、按規(guī)定設(shè)置剪刀撐，立桿間距不得≯900。保證模板的穩(wěn)定性及結(jié)構(gòu)澆筑安全。

　　2、在主體結(jié)構(gòu)支模架、模板施工中，班組先自檢，經(jīng)甲方施工員、質(zhì)檢員檢查后，報監(jiān)理公司及建設(shè)單位復檢后方為合格。

　　五、安全生產(chǎn)管理：

　　1、乙方現(xiàn)場施工人員必須按滁州市建委規(guī)定辦理一卡通(執(zhí)行一卡通考勤制度)。持有效身份證，進入施工現(xiàn)場的施工人員須辦理造冊登記手續(xù)，上交身份證復印件一張，1寸照片3張，便于辦理相關(guān)證件使用。(辦證費用由乙方自理)嚴禁招用有精神疾病、傳染病、高血壓、糖尿病、心臟病及其他不能從事本工種的病史人員，以及年齡大于55周歲及未滿18周歲的操作人員。一旦發(fā)現(xiàn)招用后必須及時清退出施工現(xiàn)場，所有進場人員必須進行上崗前安全三級教育后方可使用。乙方必須與所有進場務(wù)工人員簽訂勞務(wù)合同。

　　2、乙方所有務(wù)工人員必須遵守各項安全規(guī)章制度。對不遵守安全規(guī)章制度及不服從現(xiàn)場安全管理的或私自拆除工地安全防護設(shè)施的，一切責任及經(jīng)濟損失均由乙方承擔。乙方所有人員在離開施工現(xiàn)場及上下班途中發(fā)生交通事故的`均與甲方無關(guān)。

　　3、乙方所有務(wù)工人員進入施工現(xiàn)場必須戴好統(tǒng)一安全帽、佩戴工作卡，高空作業(yè)系好安全帶、安全繩，違者承擔違約金50元/次(如被安全站、建設(shè)單位、監(jiān)理單位查處按罰單承擔雙倍違約金)，并及時將此款交甲方財務(wù)，超過一天承擔雙倍違約金。

　　4、乙方所有務(wù)工人員在施工過程中人為或違反安全生產(chǎn)操作規(guī)程和沒有遵守安全生產(chǎn)管理制度造成的安全事故，一切的經(jīng)濟損失及刑事責任均由乙方承擔。

　　5、乙方施工人員因甲方原因造成的安全事故由甲方負責(甲方提供辦理乙方施工人員的工傷醫(yī)療保險，在保險規(guī)定范圍以外的用藥費用由乙方承擔，除保險以外的經(jīng)濟賠付由甲乙雙方根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果由責任方承擔。

　　6、特殊工種必須持證上崗，杜絕與本工地無關(guān)的人員進入本施工現(xiàn)場。

　　7、因現(xiàn)場條件有限，本工程不提供住宿，只提供每班組一間倉庫放置機具及小型材料。

　　8、乙方務(wù)工人員在施工現(xiàn)場不得故意損壞項目部財物，發(fā)現(xiàn)以一罰十處理;工地內(nèi)嚴禁打架斗毆，若發(fā)生打架斗毆，當事人承擔200元/次違約金，乙方負責人承擔500元/次違約金。情節(jié)嚴重的移交公安機關(guān)處理。

　　9、在施工中和生活區(qū)不得私自亂拉亂接電線，工程上需用電，必須找現(xiàn)場電工操作接電，自行接電違者處以承擔違約金200元/次，本工種的施工機械必須設(shè)有安全防護裝置，不得在現(xiàn)場生火取暖違者承擔罰款200元/次違約金。

　　六、文明施工：

　　1、本工程必須達到滁州市安全質(zhì)量標準化示范工地的標準，本工程嚴禁分包。所選用施工作業(yè)人員要求具有技術(shù)素質(zhì)的同時，要講做人道德素質(zhì)，更不能使用社會上的閑散人員。

　　2、在施工過程中的每道工序必須做到工完場清，否則項目部有權(quán)另外派人清理并扣除乙方每工200元。施工機械要及時做好防護裝置及保養(yǎng)工作。本工種范圍內(nèi)的建筑垃圾廢料要及時清運出場，如發(fā)現(xiàn)沒有及時清運出場，甲方有權(quán)找臨時工清運，其費用由甲方在結(jié)算時扣除乙方的產(chǎn)值，乙方無條件執(zhí)行。

　　七、保證金、進度：

　　1、為保證質(zhì)量、進度、安全，提高承包班組積極性，需交履行合同保證金：按合同價款的5%，本標段±0.00以下施工全部完成后2月內(nèi)無息返還。如乙方在施工中質(zhì)量達不到合格標準，安全、文明施工達不到標化標準的，結(jié)算時甲方有權(quán)扣乙方工程總價的5%，乙方無條件提出拒絕，必須執(zhí)行本合同條文的規(guī)定。

　　2、按分階段付款的同時，但建設(shè)單位款額沒有到位的情況下，乙方工人的生活費由乙方自行墊付，如乙方因沒生活費而停工，停工造成的一切損失(包括影響各工種施工進度，工期及經(jīng)濟損失)均由乙方承擔。

　　3、乙方必須按甲方的施工進度計劃準備足夠的勞動力，不得以任何理由如經(jīng)濟困難及農(nóng)忙、節(jié)假日、有人生病而延誤工期，否則所造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方承擔(按甲方制定的周、月工期每拖延一天承擔違約金伍仟元，拖延工期十天以上承擔違約金拾萬元，并賠償各工種進度損失)。

　　4、甲方每次例會必須由乙方和現(xiàn)場帶班長參加，未經(jīng)甲方同意不參加例會的扣違約金500元/次，各次會議內(nèi)容作為協(xié)議履行過程的相關(guān)依據(jù)，包括甲方發(fā)放的各種整改單和進度計劃要求，在處理糾紛時作為有效的依據(jù)。

　　八、工期：

　　±0.00以上標準層以下的主體框架工期為 天，施工至標準層每層木工操作時間不得大于___天。如拖延工期按每拖延半天承擔違約金1000元。需甲方提供的材料，必須提前3日以文字形式上報材料部門，否則造成的所有損失均均由乙方承擔。(如遇不可抗力的因素工期順延但必須有項目部簽署的書面證明)。

　　九、其它

　　1、本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙雙一份，合同雙方簽章(字)后生效�？铑~結(jié)清后失效。

　　2、合同未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

　　甲方：

　　乙方：

　　_______年_______月_____日

　　建筑工程內(nèi)部承包合同 13

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_______________

　　承包方(以下簡稱乙方)：_______________

　　按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定以下條款，雙方共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：_______________

　　2、工程地址：_______________

　　3、建筑面積：_______________

　　4、結(jié)構(gòu)類型：磚混。

　　二、承包范圍及方式

　　1、承包范圍：乙方負責______樓，散水以內(nèi)的所有土建工程，抹灰、窗戶、外保溫、外墻涂料、屋面、防水，水、電、暖、通等安裝工程等;甲方負責水、電、暖等外網(wǎng)及院面硬化等。

　　2、承包方式：包工包料

　　三、施工費用結(jié)算方式：

　　甲乙雙方以建筑面積按比例分配房屋，甲方占所有住宅總建筑面積的'______%，乙方占總建筑面積的______%，豎向分配。

　　四、施工工期及工程質(zhì)量標準

　　1、開工時間：_________年______月___日(以雙方確定開工報告日期為準)

　　2、竣工時間：_________年______月___日(以竣工驗收報告日期為準)

　　3、工程質(zhì)量標準：按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范要求，達到合格工程。

　　五、施工現(xiàn)場安全文明施工

　　1、甲方負責督促、檢查;

　　2、乙方負責現(xiàn)場具體管理，因施工人員違規(guī)操作或違規(guī)指揮造成安全事故的`，乙方擔負全部責任。

　　3、乙方有義務(wù)為施工人員投保安全保險，保費由乙方自理。

　　本合同一式三份，雙方各一份，另一份備案。

　　發(fā)包方(甲方)

　　承包方(乙方)

　　負責人：_______________

　　負責人：_______________

　　_________年______月___日

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