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項(xiàng)目公司工程部經(jīng)理崗位工作職責(zé)說明書
在社會(huì)發(fā)展不斷提速的今天，各種崗位職責(zé)頻頻出現(xiàn)，崗位職責(zé)包括崗位職務(wù)范圍、實(shí)現(xiàn)崗位目標(biāo)的責(zé)任、崗位環(huán)境、崗位任職資格及各個(gè)崗位之間的相互關(guān)系等。我們?cè)撛趺粗贫◢徫宦氊?zé)呢？以下是小編整理的項(xiàng)目公司工程部經(jīng)理崗位工作職責(zé)說明書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
崗位基本信息
崗位名稱工程部經(jīng)理所屬部門工程部崗位職等
直接上級(jí)項(xiàng)目公司經(jīng)理直接下屬土建施工管理員、水電暖施工管理員
崗位概要：負(fù)責(zé)公司指定項(xiàng)目現(xiàn)場工程施工管理監(jiān)督
職責(zé)描述
重點(diǎn)工作
1.計(jì)劃管理：根據(jù)項(xiàng)目公司擬訂的開發(fā)項(xiàng)目的具體實(shí)施方案，組織擬訂開發(fā)項(xiàng)目的具體建設(shè)實(shí)施方案和資金需求計(jì)劃，提出工程施工管理人員需求計(jì)劃；審核施工單位制定的施工進(jìn)度(年度、季度、月度)計(jì)劃、設(shè)備與材料進(jìn)場計(jì)劃，審核監(jiān)理計(jì)劃等；負(fù)責(zé)本部門年(月)度工作計(jì)劃的制訂及工作總結(jié)的匯報(bào)、檢討；
2.組織領(lǐng)導(dǎo)：根據(jù)職能分工和部門工作計(jì)劃，明確下屬崗位職責(zé)和任務(wù)要求，并組織、指導(dǎo)下屬開展工作；及時(shí)處理工作中出現(xiàn)的問題，確保本部門各項(xiàng)工作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；根據(jù)公司考核管理制度，負(fù)責(zé)做好對(duì)下屬績效考核管理工作；
3.溝通協(xié)調(diào)：建立與施工單位、監(jiān)理單位的良好合作關(guān)系，及時(shí)處理工程施工過程中與施工單位、監(jiān)理單位之間問題；
4.進(jìn)度控制：根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)流程規(guī)范、工程管理制度及項(xiàng)目具體實(shí)施方案，根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，掌握施工進(jìn)度的節(jié)點(diǎn)，對(duì)進(jìn)度延后環(huán)節(jié)，采取措施，及時(shí)解決施工進(jìn)度問題；
5.質(zhì)量控制：根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)流程規(guī)范、工程管理制度及工程質(zhì)量技術(shù)要求，嚴(yán)格把關(guān)；按設(shè)計(jì)要求，規(guī)范要求進(jìn)行檢查、審核；針對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題上，及時(shí)采取措施，解決問題；重大質(zhì)量問題按程序及時(shí)匯報(bào)，并提出解決方案的建議；
6.成本控制：根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)流程規(guī)范、工程管理制度，對(duì)照合同，做好合同實(shí)施監(jiān)管，配合做好預(yù)決算工作；
7.工程支持：在項(xiàng)目開工前，參與由集團(tuán)技術(shù)中心組織的設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審工作；根據(jù)工程管理制度，及時(shí)提出和辦理工程變更；審核施工單位的施工安全組織措施及施工現(xiàn)場安全防護(hù)狀況，協(xié)助推行安全施工責(zé)任制；及時(shí)處理和上報(bào)工程建設(shè)過程中的突發(fā)事件；協(xié)助物業(yè)部門做好客戶提出的有關(guān)工程建設(shè)的問題；組織做好分段、分項(xiàng)、隱蔽工程驗(yàn)收，配合做好工程竣工驗(yàn)收工作，歸檔整理竣工驗(yàn)收后的相關(guān)技術(shù)資料并移交技術(shù)中心；
一般工作
1.營銷配合：協(xié)助營銷中心做好項(xiàng)目策劃、宣傳、銷售和售后服務(wù)工作；協(xié)助做好物管招標(biāo)和前期介入工作；
2.檔案管理：根據(jù)公司項(xiàng)目開發(fā)流程規(guī)范，組織做好項(xiàng)目實(shí)施過程中相關(guān)資料的收集整理、歸檔保管工作；
3.其他事項(xiàng)：及時(shí)完成上級(jí)交給的其它臨時(shí)性任務(wù)；
主要責(zé)任
1.保證工程項(xiàng)目施工進(jìn)度如期達(dá)成；
2.保證工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；
3.保證工程建設(shè)控制在預(yù)算范圍之內(nèi)；
4.保證工程安全施工，無重大安全事故；
5.保證及時(shí)準(zhǔn)確傳遞和上報(bào)各項(xiàng)資料、信息；
6.保證本部門制定的各項(xiàng)計(jì)劃和預(yù)算的規(guī)范性、可操作性；
7.保證本部門各項(xiàng)工作按制度正常、高效運(yùn)作，無重大違規(guī)現(xiàn)象；
8.保證妥善處理工程施工管理工作中出現(xiàn)的各種異常問題；
崗位權(quán)力
1.根據(jù)部門的工作需要，提出本部門崗位設(shè)置、人員配備和設(shè)施投放要求和所需資金預(yù)算的權(quán)力；
2.根據(jù)項(xiàng)目具體實(shí)施計(jì)劃和公司項(xiàng)目開發(fā)流程規(guī)范，要求各協(xié)作部門提供相關(guān)人員和及時(shí)配合的權(quán)力，對(duì)不能很好配合工作的部門和人員進(jìn)行投訴的權(quán)力；
3.根據(jù)工作需要和公司相關(guān)制度，推薦、參與選擇施工單位、監(jiān)理單位的權(quán)力；并根據(jù)合作伙伴工作成效及配合程度，提出更換合作伙伴的建議權(quán)；
4.代表公司對(duì)施工單位、監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)力，對(duì)施工單位、監(jiān)理單位的違規(guī)行為提出處理建議和按合同規(guī)定進(jìn)行處理的權(quán)力；
5.根據(jù)人力資源管理制度，對(duì)本部門進(jìn)行考核和提出獎(jiǎng)懲的建議權(quán)；
6.根據(jù)公司財(cái)務(wù)管理制度，按規(guī)定使用和審核預(yù)算范圍內(nèi)的項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)的權(quán)力；
7.在項(xiàng)目公司職能與權(quán)力范圍內(nèi)，按制度自主開展工作的權(quán)力；
8.按公司制度享有的其他權(quán)力；
任職資格
資歷：房地產(chǎn)、建筑、項(xiàng)目管理類相關(guān)專業(yè)，大專及以上學(xué)歷，具有五年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn)；
能力：較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力和組織協(xié)調(diào)能力、工程管理專業(yè)能力；
品質(zhì)：工作敬業(yè)、廉潔、責(zé)任心強(qiáng)，具有保密意識(shí)；
知識(shí)結(jié)構(gòu)：具有一定的建筑理論知識(shí)及豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)；
關(guān)鍵指標(biāo)：工程進(jìn)度、成本差異率、質(zhì)量與安全重大事故發(fā)生次數(shù)、重大違規(guī)次數(shù)
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