土地流轉(zhuǎn)合同

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土地流轉(zhuǎn)合同15篇（熱）

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同起到的作用越來越大，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的土地流轉(zhuǎn)合同，歡迎大家分享。

土地流轉(zhuǎn)合同15篇（熱）

土地流轉(zhuǎn)合同1

　　轉(zhuǎn)出方(甲方)___區(qū)(市)縣___鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)

　　村(社區(qū))___組

　　戶主或受托人(單位法定代表人)：___受讓方(乙方)：___地___址：______

　　戶主或法定代表人：

　　為了統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展，穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營為主的農(nóng)村基本經(jīng)營制度，規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，建立農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)合理流轉(zhuǎn)機制，切實保護轉(zhuǎn)出方(承包方)和受讓方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《成都市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》(試行)及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，特訂立下列條款，并經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和縣級農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)服務(wù)機構(gòu)備案和鑒證，作為共同遵守的準則。

　　一、土地流轉(zhuǎn)方式：(選擇劃勾)

　　①轉(zhuǎn)讓□___②互換□___③出租□___④轉(zhuǎn)包□___⑤入股□___⑥拍賣□___⑦其他□

　　二、土地流轉(zhuǎn)用途

　　三、土地流轉(zhuǎn)時限

　　從___年___月___日至___年___月___日止，共計___年。___四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用甲方將位于___的土地(水面)___市畝的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。

　　(1)每畝每年由乙方支付甲方流轉(zhuǎn)費___元，共計每年應(yīng)付人民幣___元，每___年遞增___%，合計應(yīng)付流轉(zhuǎn)費為：___元。

　　(2)或每畝每年由乙方支付甲方黃谷(大米)___公斤，共計每年應(yīng)付黃谷(大米)___公斤。以每年___月___日市場上黃谷(大米)的___價格為計算標準。

　　(3)入股方式流轉(zhuǎn)的農(nóng)村土地，按每畝折成股金___元，甲方共占有股份___股，每年按___分紅。

　　五、土地流轉(zhuǎn)費支付方式及時間

　　1、于___年___月___日以___方式一次性支付全部流轉(zhuǎn)費。___

　　2、每年分___次以___方式分期支付流轉(zhuǎn)費，支付時間分別為每年的___。

　　六、流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)狀

　　1、土地性質(zhì)：

　　2、土地等級：

　　3、座落方位：用簡易圖示法標明四方邊界(附合同后)。

　　七、轉(zhuǎn)出方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、權(quán)利：①按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費;②對采取轉(zhuǎn)讓、互換、出租、轉(zhuǎn)包、入股、抵押和其他形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的，享有根據(jù)雙方約定獲得相關(guān)權(quán)利。

　　2、義務(wù)：①協(xié)助受讓方按合同規(guī)定行使土地承包經(jīng)營權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本村(組)內(nèi)用水、用電、道路方面的事宜;②不得干預受讓方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　八、受讓方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、權(quán)利：對采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股等形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的，享有生產(chǎn)經(jīng)營、管理、產(chǎn)品處理及收益的權(quán)利。

　　2、義務(wù)：①依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費;②不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)和農(nóng)業(yè)用途，不得使其荒蕪;③受讓方將流轉(zhuǎn)的土地實行再流轉(zhuǎn)，必須與轉(zhuǎn)出方或委托的中介機構(gòu)按相關(guān)政策完善手續(xù);④合同規(guī)定的流轉(zhuǎn)時限屆滿，不愿繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地，與轉(zhuǎn)出方或委托的中介機構(gòu)配合執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定的.相關(guān)事宜。

　　九、合同的變更與解除

　　有下列情況之一者，合同可以變更或解除：

　　1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，不損害國家、集體和他人利益的;

　　2、訂立本合同可依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

　　3、受讓方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

　　4、因不可抗力(重大自然災(zāi)害等)使合同無法履行的;

　　5、受讓方擅自改變流轉(zhuǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)、農(nóng)業(yè)用途;

　　6、受讓方未履行按合同，使其荒蕪的;

　　7、因一方違約，使合同無法履行的;

　　8、合同規(guī)定的流轉(zhuǎn)時限屆滿，不繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地的。

　　十、其他約定

　　1、在合同有效期內(nèi)轉(zhuǎn)出方不得調(diào)整受讓方流轉(zhuǎn)土地，不得影響本合同的履行。雙方另有約定的按約定執(zhí)行;

　　2、根據(jù)實際情況，土地流轉(zhuǎn)用途、流轉(zhuǎn)時限、流轉(zhuǎn)面積和土地流轉(zhuǎn)費支付方式與時間以及其他未盡事宜，可附合同副本另行約定。

　　3、任何其他形式的協(xié)議只能作為本合同副本，并不得與法律、法規(guī)和政策相違背。

　　十一、違約責任

　　轉(zhuǎn)出方因非法干預受讓方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，擅自變更或解除合同而致使受讓方受到損失的，轉(zhuǎn)出方應(yīng)視其違約程度向受讓方賠償經(jīng)濟損失。受讓方有下列情況之一者，應(yīng)承擔違約責任，視其違約程度向轉(zhuǎn)出方賠償經(jīng)濟損失。

　　1、不按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費的;

　　2、荒蕪土地的，破壞土地上附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;

　　3、擅自改變流轉(zhuǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)、農(nóng)業(yè)用途的;___4、不按合同約定使用土地的。

　　十二、合同糾紛處理如雙方發(fā)生合同糾紛

　　按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行�？傻洁l(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)管理服務(wù)機構(gòu)進行糾紛調(diào)解;如調(diào)解后仍有異議，則到縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)(縣級農(nóng)業(yè)行政主管部門)進行仲裁;也可以直接向人民法院起訴。

　　十三、補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　十四、合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效，至合同期滿為止。

　　本合同一式三份，合同簽訂雙方各執(zhí)一份、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)管理服務(wù)機構(gòu)存檔一份，具有同等法律效力。

　　轉(zhuǎn)出方(甲方)___戶主或法定代表人：______年___月

　　鑒證機構(gòu)___年___月

　　(簽章)___(簽章)

　　受讓方(乙方)___戶主或法定代表人：___年___月___(簽章)

　　年___月___日

土地流轉(zhuǎn)合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就山地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（流轉(zhuǎn)）事宜，訂立本合同。

　　一、承包土地基本情況及用途

　　甲方自愿意將其承包的位于____________的`約_____畝土地（按田頭冊為準）承包經(jīng)營權(quán)承包給乙方，從事黃梔子及其他經(jīng)濟作物生產(chǎn)經(jīng)營。承包地的界限四至由甲方農(nóng)戶整確提供給乙方。如果甲方在乙方黃梔子栽種后一個周內(nèi)沒有提出書面要求的，以黃梔子實際種植范圍為界。

　　二、承包期限

　　土地承包期限為25年，自20xx年11月1日起至20xx年11月31日止。

　　三、承包價格與支付方式

　　1.承包租金每畝每年支付人民幣壹佰元整，一年一付，每年12月10日前支付。

　　四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.乙方在承包期內(nèi)不承擔甲方其他有關(guān)稅費及社會負擔。

　　2.乙方對承包土地進行翻耕開墾和套種其他經(jīng)濟作物，甲方及農(nóng)戶不得干涉。如因國家建設(shè)和甲方村鎮(zhèn)建設(shè)需要征用承包地的，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費。

　　3.因乙方黃梔子基地建設(shè)需要在承包地內(nèi)修建道路、水池、曬場等固定設(shè)施，甲方應(yīng)給予協(xié)助和支持。固定設(shè)施用地由甲方協(xié)調(diào)，用地租金同承包地租金一樣。承包期外所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有。

　　4.乙方有使用甲方承包地上生產(chǎn)用水的權(quán)利。

　　5.乙方承包地建設(shè)所需的勞動用工在同等條件下原則上就地優(yōu)先解決。

　　6.乙方爭取到的支農(nóng)優(yōu)惠政策全部由乙方享受，甲方及農(nóng)戶因給予大力支持，不得借故截留、阻撓、刁難。

　　7.本協(xié)議生效之日起，承包地內(nèi)的一切農(nóng)作物甲方必須自行處理完畢，否則乙方有權(quán)處理。

　　8.土地承包到期后，承包合同終止，農(nóng)作物自行處理。

　　9.如果甲方農(nóng)戶建墳需要用地的，應(yīng)該合理補償乙方的黃梔子成本費。

　　五、其他約定

　　1.爭議的解決和法律責任：本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決；如的確無法解決的，按有關(guān)法律法規(guī)處理執(zhí)行。

　　2.本合同一式貳份，簽字后生效，雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：等農(nóng)戶（簽字）

　　乙方：

　　法定代表人（簽字）：

　　甲方（簽字）：

　　年月日生效

土地流轉(zhuǎn)合同3

　　甲方（轉(zhuǎn)出方）：

　　乙方（轉(zhuǎn)入方）：

　　法定代表人：

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和相關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

　　一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式，甲方將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

　　二、流轉(zhuǎn)土地用途，雙方約定流轉(zhuǎn)的.土地用于。

　　三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期。雙方約定土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)期限為年，從年月日至年月日止。

　　四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積

　　五、土地流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間

　　雙方約定：甲方流轉(zhuǎn)土地耕地面積畝，自年月日至年月日止土地流轉(zhuǎn)費按照元/畝，按年計算，由乙方于每年月前以現(xiàn)金（或者打卡）形式兌付給甲方該年流轉(zhuǎn)費。

　　六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，約定期滿后收回流轉(zhuǎn)土地。

　　2、義務(wù)。協(xié)助乙方按照合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助協(xié)調(diào)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、權(quán)利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)。

　　2、義務(wù)。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定的花四濺按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒無，對流轉(zhuǎn)土地依法進行有效保護，未盡保護責任而造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

　　八．合同終止、變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或者解除。

　　1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損國家、集體和他人利益的

　　2、訂立合同所依據(jù)的國家法律法規(guī)重調(diào)整和變化的

　　3、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的

　　4、國家集體建設(shè)需要征收或者征用、使用流轉(zhuǎn)土地的

　　5、因不可抗拒使合同無法進行的。

　　本協(xié)議一式兩份，由甲方、乙方各一份。由甲乙雙方簽字或蓋章之日生效。

　　甲方簽字（或蓋章）：

　　乙方蓋章：

　　年月日

土地流轉(zhuǎn)合同4

　　合同編號：

　　甲方（發(fā)包村組）：縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組

　　乙方（承包戶主）：

　　根據(jù)《物權(quán)法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，依據(jù)甲方依法制定的土地承包（調(diào)整）方案，按集體經(jīng)濟組織成員權(quán)利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營。為保護和合理使用土地，維護雙方權(quán)益，訂立本合同。

　　一、承包主體

　　乙方分配承包土地的家庭成員共人，名單為：

　　二、承包土地情況(見下表)

　　地塊

　　名稱地類長×寬

　�。祝┟娣e（畝）四至界限

　　東南西北

　　……

　　乙方承包土地共塊，面積合計畝，其中基本農(nóng)田畝

　　注:地類欄是基本農(nóng)田的填基本農(nóng)田，非基本農(nóng)田填一般耕地，水田同時注明。

　　三、承包期限

　　乙方承包期限為年，自年月日起至年月日止。甲方應(yīng)于年月日前將承包土地交付乙方。

　　四、土地用途

　　乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途，對土地進行改造和建長期建筑物，應(yīng)征得甲方書面同意。

　　五、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

　　2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

　　3.維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除合同。

　　4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　5.依照約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。

　　6.執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

　　六、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1.依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。

　　2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。

　　3.承包地被依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補償。

　　4.依據(jù)法律政策享受國家有關(guān)土地和種植作物的'補貼。

　　5.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

　　6.依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

　　7.依據(jù)法律法規(guī)和國家政策規(guī)定承擔經(jīng)濟責任。

　　七、承包地流轉(zhuǎn)

　　乙方轉(zhuǎn)包、出租、互換承包地，或者承包方之間以土地入股合作，均應(yīng)告知甲方，轉(zhuǎn)讓承包地應(yīng)書面申請并征得甲方同意。土地流轉(zhuǎn)合同或者入股合作章程應(yīng)報甲方備案。乙方若自愿放棄承包經(jīng)營權(quán)將土地交回，應(yīng)提前半年以書面形式通知甲方，并在本合同承包期內(nèi)不得再要求承包土地。除轉(zhuǎn)讓以外，乙方以其他方式轉(zhuǎn)出承包地，仍應(yīng)履行本合同。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

　　2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。

　　3.因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔責任。

　　九、違約責任

　　1.甲方違法收回乙方承包地，或者干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

　　2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻制止無效時可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復費用。

　　3.其他違法違約行為依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。

　　十、其它約定

　　1.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機構(gòu)調(diào)解解決；不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第項處理：⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁；⑵向人民法院起訴。

　　2.本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　3.本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)備案一份。

　　甲方（蓋章）：代表人（簽名或蓋章）：

　　乙方（簽字）：

　　簽約日期：年月日

　　簽約地點：

土地流轉(zhuǎn)合同5

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就以下指定土地使用權(quán)的受讓事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下條款，以資雙方共同遵守。

　　第一條指定土地概況

　　土地座落：____________。

　　國有土地使用權(quán)證編號為：____________。

　　土地面積：____________㎡。

　　第二條委托事項

　　甲方在實地考察土地并接受土地證相關(guān)參數(shù)后，就上述土地使用權(quán)的受讓事宜，乙方接受甲方的委托，為其提供居間服務(wù)，并協(xié)助甲方完成對該土地使用權(quán)的受讓。

　　第三條甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)及居間費用事宜

　　1、在上述土地使用權(quán)的受讓過程中，乙方協(xié)助甲方做好土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂、轉(zhuǎn)讓款的支付、土地使用權(quán)屬變更登記等事項。

　　2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓依法應(yīng)履行的審批手續(xù)等各項事宜，由買賣雙方各自完成，與乙方無關(guān)；依法應(yīng)繳納的各種稅費，由買賣雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定各自繳納，與乙方無關(guān)。

　　3、在簽訂買賣雙方土地交易合同當日，甲方有義務(wù)按約定的標準及方式向乙方支付居間服務(wù)費；乙方有權(quán)按該標準及方式收取居間服務(wù)費。

　　4、乙方向甲方收取的居間服務(wù)費標準為萬元/畝，總數(shù)額為人民幣____________元（大寫：____________圓整）。

　　5、支付方式：在簽訂買賣雙方土地交易合同當日，甲方將乙方應(yīng)收取的上述居間服務(wù)費人民幣____________元（大寫：____________整）無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶（開戶行：____________；賬號：____________；開戶姓名：____________）。

　　6.履行本合同所支出的各項合理費用，由甲、乙雙方自行承擔。

　　第四條違約責任

　　若甲方未履行本合同第三條第3款和第5款的約定，因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。

　　第五條其他事宜

　　1、上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是否具備法定轉(zhuǎn)讓條件，以及因此而可能產(chǎn)生的法律風險，依法應(yīng)由甲方自行評估、認定及承擔，與乙方無關(guān)。

　　2、對于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的.履行情況、違約責任等，除貨款的支付及土地使用權(quán)屬變更登記事項外，與乙方無關(guān)，應(yīng)由該合同的雙方當事人各自承擔相關(guān)法律責任。

　　若因不可歸責于乙方的事由，致使不能按照轉(zhuǎn)讓合同約定辦理土地使用權(quán)屬變更登記手續(xù)的，責任不在乙方，應(yīng)由有過錯方承擔相關(guān)責任。

　　3、甲、乙雙方應(yīng)當保守在履行本合同過程中獲知的屬于對方、以及雙方當事人的商業(yè)秘密。

　　4、若履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

　　5、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　6、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，兩份均具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：____________

　　法定代表人（簽字）：____________

　　身份證號碼：____________

　　日期：____________

　　乙方（蓋章）：____________

　　經(jīng)手人：____________

　　身份證號碼：____________

　　日期：____________

土地流轉(zhuǎn)合同6

　　甲方名稱：_______________

　　乙方名稱：_______________

　　身份證號：_______________

　　地址：____________________

　　地址：______________________________

　　為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護流轉(zhuǎn)雙方當事人合法權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：

　　一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲、乙雙方采用互換方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給對方經(jīng)營。

　　二、流轉(zhuǎn)土地用途：雙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)。

　　三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為__________年，從_________年__________月__________日起，至年__________月__________日止。

　　四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級：甲、乙雙方將承包的`耕地__________畝流轉(zhuǎn)給對方，甲方土地具體位置(名稱__________、四至________________________)，乙方土地具體位置(名稱__________、四至___________________________________)。(附土地現(xiàn)狀平面圖)。

　　五、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　(一)權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。

　　(二)義務(wù)：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地進行有效保護。

　　甲方：_________________

　　_______年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　_______年_______月_____日

土地流轉(zhuǎn)合同7

　　根據(jù)農(nóng)村土地承包法律和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。

　　第一條：甲方以租賃形式將坐落，面積（）畝的承包地流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

　　第二條：土地流轉(zhuǎn)年限為年月日至年月日。流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置收益權(quán)，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

　　第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方承擔維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久損害。

　　第四條：乙方交納甲方的土地租賃費以原糧（稻谷）為依據(jù)折價計算，每畝每年租賃費折原糧斤，價格以當年國家公布的中秈稻最低保護收購價為標準計算。乙方在承包期內(nèi)應(yīng)于每年收割后一次性支付當年的土地租賃費，最遲不超過11月底，該款項以轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定的賬戶。土地流轉(zhuǎn)最后一年，乙方應(yīng)于10月 30日前一次性付清當年土地租賃費，否則甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的`土地。

　　第五條：流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達到流轉(zhuǎn)時的土地等級和質(zhì)量。

　　第六條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，當事人不愿意協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　第七條：雙方約定條款。

　　1、以上土地只是土地承包經(jīng)營權(quán)的出租經(jīng)營，原土地承包關(guān)系不變，乙方依法享有各級政府農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化扶持政策，其他有關(guān)惠農(nóng)補貼屬于農(nóng)戶所有。

　　2、租賃期內(nèi)，上述土地被依法征收、占用時，乙方有權(quán)獲得青苗賠償、土地附作物賠償。其他土地賠償、安置補償?shù)葰w甲方所有。

　　3、土地租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

　　4、乙方不得私自將上述耕地再以出租、互換等方式進行流轉(zhuǎn)，如要流轉(zhuǎn)必須甲方同意才可實行。

　　第八條：違約責任。

　　1、乙方如擅自終止合同，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費，并交納當年租賃費總額三倍的違約金。如因甲方人為因素給乙方造成損失應(yīng)給予乙方響應(yīng)的賠償。甲方如擅自終止合同須交納乙方當年租賃費總額三倍的違約金。

　　2、乙方應(yīng)按合同約定交納租賃費，逾期不交每日按租賃費總額的千分之2收取違約金，逾期一個月且甲方可終止合同。

　　第九條：本合同自簽訂之日生效，合同一式四份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，縣、鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。

　　第十條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　出讓方（甲方）：

　　受讓方（乙方）：

　　鑒證機關(guān)（公章）：

　　年月日

土地流轉(zhuǎn)合同8

　　合同編號__________________________________

　　鑒證編號__________________________________

　　轉(zhuǎn)出方(甲方)：_________________________________

　　住所：_________________________________

　　受讓方(乙方)：_________________________________

　　住所：_________________________________

　　為維護當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立如下條款共同遵守。

　　第一條:甲方將座落在雙慶何北部地塊家庭承包地___畝以__轉(zhuǎn)包出租方式,從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于種植農(nóng)業(yè)經(jīng)濟作物。

　　第二條雙方權(quán)利及義務(wù):

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償；

　　2、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán)；

　　2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；

　　3、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害。

　　第三條流轉(zhuǎn)價款及支付方式：

　　（一）土地流轉(zhuǎn)期間乙方向甲方須支付土地流轉(zhuǎn)價款為每年900斤/畝小麥，以當年國家小麥保護價計算，支付的時間為：每年10月10日前支付_____元人民幣（：_____元）。

　�。ǘ┙�(jīng)營使用期間乙方應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定標的按時兌現(xiàn)，否則，逾期一天加罰乙方應(yīng)兌付總額0.2%的滯納金。

　　第四條違約責任:

　　(一)合同期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)服從國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的需要，并均不負責違約責任。

　　(二)合同一經(jīng)簽訂，所有條款雙方應(yīng)嚴格認真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ絻敻哆`約金，并賠償給付對方造成的實際損失。

　　第五條其他事宜：

　　(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。

　　(二)合同期滿后，甲方有權(quán)收回該土地的承包經(jīng)營權(quán)，乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有優(yōu)先承包權(quán)。如不再使用，應(yīng)清理所有承包土地的`地面設(shè)施，將土地整平后交給甲方。否則，應(yīng)承擔違約責任。

　　(三)土地流轉(zhuǎn)的期限超過家庭承包期剩余期限的，超過的時間無效。

　�。ㄋ模┝鬓D(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達到流轉(zhuǎn)時土地等級和質(zhì)量。

　　(五)本合同如有未盡事宜，雙方可在補充欄目中完善，完善內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

　　第六條:本合同自_____年_____月_____日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)分中心各一份。

　　甲方:__________________(簽字蓋章)

　　乙方：__________________(簽字蓋章)

　　簽訂日期:_____年_____月_____日

　　發(fā)包方：__________________(簽字蓋章)

　　鑒證機關(guān)：__________________(簽字蓋章)

　　鑒證人：__________________(簽字蓋章)

　　簽證日期:_____年_____月_____日

土地流轉(zhuǎn)合同9

　　甲方(轉(zhuǎn)包方或出租方)：

　　法定代表人身份證號碼：

　　住所：

　　聯(lián)系方式：

　　乙方(接包方或承租方)：

　　法定代表人身份證號碼(或營業(yè)執(zhí)照號)：

　　住所：

　　聯(lián)系方式：

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實施辦法》、《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)經(jīng)濟政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租事宜，訂立本合同。

　　一、出租土地基本情況及用途

　　甲方自愿將位于(鎮(zhèn))或街道村或社區(qū)村民小組或居民小組的畝承包地(詳見附件)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租給乙方，轉(zhuǎn)包/出租土地為用途。

　　二、出租期限

　　土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租期限為年，自月日起至年月日止。

　　三、出租價格與支付方式

　　(一)轉(zhuǎn)包/出租按下列第中形式計價：

　　1、實物。乙方每畝每年支付甲方公斤(大寫： )(稻谷、玉米、小麥等)，共計每年支付公斤(大寫： )(稻谷、玉米、小麥等)，按該品種當年大宗上市時均價折算現(xiàn)金。

　　2、現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣(大寫： )，共計每年支付人民幣元(大寫： )。

　　3、其他。

　　(二)轉(zhuǎn)包費/租金按下列第種方式支付：

　　1、逐年支付。于每年月日前支付 (當年度/下年度)轉(zhuǎn)包費/租金。且每年遞增 %(約定不遞增的填寫0)，或每隔年增加元。

　　2、其他方式。。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

　　1、有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　2、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

　　3、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同。

　　4、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三份的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受。

　　5、甲方于年月日前將土地交付乙方。

　　6、不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。 7、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。 2、符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定，并報經(jīng)有關(guān)部門批準，可以在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。

　　3、依法享有國家和當?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。

　　4、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，有權(quán)獲得接包/承租土地后的青苗補償和投資明確歸己的地上附著物補償及相關(guān)損失補償。

　　5、依法保護和合理利用流轉(zhuǎn)的土地。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　6、合同期滿或中途終止合同，應(yīng)及時交還接包/承租的土地。需繼續(xù)接包/轉(zhuǎn)租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于接包/承租期滿前個月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。

　　7、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　六、違約責任

　　1、因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權(quán)要求過錯方按照當年轉(zhuǎn)包費/租金的 %承擔違約責任;給對方造成損失的，過錯方還應(yīng)當依法承擔賠償責任。

　　2、乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費/租金。每日按當年應(yīng)支付金額的 %承擔違約金;甲方逾期交付土地，每日按當年轉(zhuǎn)包費/租金的 %承擔違約金。

　　3、甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

　　4、乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的，負責修復;不能修復或不能如期修復的，負責賠償。

　　5、乙方接包/承租甲方的土地從事違反相關(guān)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動受到國家有關(guān)機關(guān)的處罰，全部責任由乙方承擔;由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。

　　七、其他

　　1、簽訂合同時，對甲方留在轉(zhuǎn)包/出租土地上的樹木、竹林、地上附著物等的`處理約定：合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物進行補償?shù)募s定。

　　2、合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外，對改變了土地使用用途的設(shè)施，對改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。

　　3、乙方對土地進行在流轉(zhuǎn)，需征得甲方書面同意，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。

　　4本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定申請 (是或否)鑒證。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等的法律效力。

　　5、其他需說明的事項：

　　6、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求村民(居民)委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調(diào)解，不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向縣(市、區(qū))農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向縣(市、區(qū))人民法院起訴。

　　8、本合同一式份，甲乙雙方或鑒證機構(gòu)各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處土地承包管理機構(gòu)各備案一份。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)合同10

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

　　身份證號碼：

　　頂讓方（乙方）：

　　身份證號碼：

　　甲、乙二方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、甲方同意甲方將自己原租有位于____街（路）____號（或店鋪名）的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與門面產(chǎn)權(quán)所有者按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

　　二、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向門面產(chǎn)權(quán)所有者履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

　　三、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸原產(chǎn)權(quán)所有者所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

　　五、甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元，（大寫：____），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、乙方接手前該店鋪所有的'一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。

　　七、違約責任：（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同。（2）乙方應(yīng)該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　簽訂日期：簽訂地點：

土地流轉(zhuǎn)合同11

　　甲方：__________________ 乙方：__________________

　　身份證號碼：__________________身份證號碼：__________________

　　聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________

　　為發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)、增加農(nóng)民收入、促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂本合同，望共同遵守：

　　一、乙方同意將坐落在________荒山共________畝，流轉(zhuǎn)租賃給甲方進行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，種植油茶并經(jīng)營。其地塊東至________，西至________，南至________，北至________。(附小班位置圖)

　　二、山地流轉(zhuǎn)年限為30年，自________年_____月_____日至________年_____月_____日止，期滿后歸乙方所有。

　　三、山地面積的確認以XX縣林業(yè)局技術(shù)人員測定的數(shù)據(jù)為準，雙方不得有異議。

　　四、山地流轉(zhuǎn)費用以租金的`形式計算，雙方協(xié)商同意前五年(即簽訂之日至五年內(nèi))免收租金，第六年開始每畝每年以100元計價，共________元(大寫人民幣________________元)。

　　五、乙方應(yīng)征求村民意見，處理好鄰里山界、村與村、戶與戶之間關(guān)系，并為山地流轉(zhuǎn)辦理林權(quán)證提供所有相關(guān)材料，且無條件協(xié)助辦理林權(quán)證相關(guān)手續(xù)。

　　六、甲方在山地流轉(zhuǎn)租賃期間，因植樹造林需要架設(shè)的管道、溉、道路以及管理房等基礎(chǔ)設(shè)施，乙方應(yīng)無條件支持，不得干涉或另收取任何費用，若有發(fā)生糾紛由乙方負責解決。

　　七、甲方取得山地承包流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)后，只能用于農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)或種植油茶。但在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)，甲方擁有使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)(包括林權(quán)證)，乙方不得干涉。

　　八、在不違反國家法律、行政法規(guī)的前提下，允許甲方自主轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股、抵押等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn);經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)所取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權(quán)利。

　　九、本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方必須共同遵守，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或單方解除合同。

　　十、本合同履行期內(nèi)，不因下列情形而改變。

　　1、甲乙雙方負責人、經(jīng)辦人變動;

　　2、甲乙雙方名稱變更;

　　3、甲乙雙方體制變化。

　　十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商補充，補充合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽章之日起生效。

　　甲方：________________ 乙方：________________

　　法人代表：________________法定代表：________________

　　________年_____月_____日 ________年_____月_____日

土地流轉(zhuǎn)合同12

　　發(fā)包人(以下簡稱甲方)x村二社

　　戶主：身份證號：

　　承包人(以下簡稱乙方)：x村三社

　　戶主：身份證號：為了充分推動承包人的生產(chǎn)積極性，提高高效農(nóng)業(yè)的'突出性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國和農(nóng)村土地承包法》，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著平等互惠互利的原則，特制定本合同，以便雙方共同遵守。

　　1、甲方將北平三支渠以北畝土地共塊承包給乙方，承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得荒蕪，不得缺少面積。

　　2、乙方在承包使用期間，如政府征用其土地，乙方自覺解除合同，為廢棄合同。

　　3、承包時間共，從20xx年元月一日起至止。

　　4、每畝每年共交承包費元，畝，合計：

　　5、一旦違約合同，按生產(chǎn)值得50%賠償。

　　6、本合同自承包期開始之日起生效，本合同不因甲方代表人的變更而變更，合同執(zhí)行期內(nèi)，任何一方比的擅自變更或解除合同，合同如有未盡事宜應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出充分的補充規(guī)定，與本合同具有同等效力。

　　7、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：(簽字蓋章)

　　乙方：(簽字蓋章)

　　年月年月日日

土地流轉(zhuǎn)合同13

　　甲方(出讓方)姓名：__以下簡稱甲方;

　　乙方(承包方)代表姓名：__以下簡稱乙方;

　　為了促進土地利用，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

　　一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

　　二、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)。

　　三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為__年，從____年1月1日起，至____年2月28日止。

　　四、流轉(zhuǎn)土地的種類為旱地、位置為甲方的承包地、面積__畝;

　　五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間：乙方每年3月一次性支付甲方1200__元/畝，合計__元。

　　六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　2、義務(wù)。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、權(quán)利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。

　　2、義務(wù)。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的'耕地進行有效保護。

　　八、其他約定

　�、焙贤跐M后，經(jīng)雙方當事人平等協(xié)商，可以延長流轉(zhuǎn)期限。延長的應(yīng)重新訂立補充協(xié)議或合同。期滿未延長的，乙方應(yīng)將土地交還甲方。乙方恢復土地原狀，不得以土地上設(shè)施為由向甲方要求補償。

　�、餐恋亓鬓D(zhuǎn)期間，土地被征收征用的，相關(guān)權(quán)益由甲方行使。

　�、吵邪恋氐闹毖a按國家政策執(zhí)行。

　　九、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

　�、俳�(jīng)當事人雙方協(xié)商一致;

　　②訂立合同所依據(jù)的國家法律、政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

　�、垡环竭`約，使合同無法履行的;

　�、芤曳絾适Ы�(jīng)營能力使合同不能履行的;

　�、菀虿豢煽沽κ购贤瑹o法履行的。

　�、抟蛲恋乇挥嘘P(guān)部門征收征用。

　　十、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　3、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。

　�、俨话春贤�(guī)定用途使用土地的;

　　②荒蕪土地的、破壞地上附著物的;

　　③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。

　　十一、合同糾紛的解決方式

　　甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的通過法律途徑解決。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)合同14

　　出讓方(甲方)：

　　身份證號：

　　受讓方(乙方)：

　　身份證號：

　　因乙方建房需要，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

　　一、轉(zhuǎn)讓地塊概況

　　1、該地塊位于____________________，土地面積為__________平方米。

　　2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。

　　二、轉(zhuǎn)讓方式

　　1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過貨幣買賣形式有償轉(zhuǎn)讓，乙方為住宅用地。

　　2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝，青苗補償費________，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。

　　三、付款方式：

　　雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款__________元，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理。

　　四、本合同簽訂后

　　甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的'，土地征用賠償款、青苗補償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。

　　五、該土地轉(zhuǎn)讓后

　　雙方均確認無爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。

　　六、其他約定：

　　因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設(shè)，如乙方受讓該宗土地后并向相關(guān)部門就宅基地審批提出申請后，有關(guān)部門就本合同項下的土地面積不予批準的，雙方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同項下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉(zhuǎn)讓費。

　　七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村留一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日