- 相關(guān)推薦
建筑施工企業(yè)的特點(diǎn)
施工企業(yè)與其他行業(yè)相比，無(wú)論其生產(chǎn)的產(chǎn)品，還是其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等都具有較大差異，具有一些顯著的特點(diǎn)，研究這些特點(diǎn)，對(duì)于加強(qiáng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理與會(huì)計(jì)核算都具有重要的意義，這些特點(diǎn)主要表現(xiàn)為以下五個(gè)方面：
1.經(jīng)營(yíng)模式的特殊性
施工企業(yè)在經(jīng)營(yíng)方式上與其他的企業(yè)有顯著的不同，施工企業(yè)一般是通過(guò)招投標(biāo)或議標(biāo)等方式取得工程項(xiàng)目承包合同。合同建設(shè)的周期長(zhǎng)，投資金額大，需要分期、分部位來(lái)確認(rèn)合同完成情況，進(jìn)行工程款地支付。從項(xiàng)目的開(kāi)工建設(shè)開(kāi)始，經(jīng)歷項(xiàng)目正常施工，項(xiàng)目完工驗(yàn)收，項(xiàng)目交付使用，直到質(zhì)保期滿、質(zhì)保金支付完畢，是一個(gè)長(zhǎng)期復(fù)雜的過(guò)程。除了施工企業(yè)外，業(yè)主和監(jiān)理方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行全過(guò)程持續(xù)監(jiān)控，如果是政府項(xiàng)目建設(shè)的過(guò)程中或完工后還要進(jìn)行政府審計(jì)。
2.生產(chǎn)產(chǎn)品的特殊性
施工企業(yè)建造的產(chǎn)品主要包括房屋、建筑物、橋梁、道路、碼頭和設(shè)備的安裝等，很多涉及到國(guó)家的基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目和國(guó)計(jì)民生工程。這些工程通常為不動(dòng)產(chǎn)，每項(xiàng)建筑產(chǎn)品都有其特定的用途和建設(shè)要求，具有固定性、使用年限長(zhǎng)、產(chǎn)品單一性、多樣化等特點(diǎn)。
3.生產(chǎn)方式的特殊性
首先，施工企業(yè)是通過(guò)建筑、安裝等方式來(lái)完成施工產(chǎn)品的，這具有獨(dú)特性。其次，建筑產(chǎn)品是固定的，但配置的資源是流動(dòng)的，工程項(xiàng)目的人員、機(jī)構(gòu)、材料、物資等要在不同的地區(qū)、不同的類(lèi)別的工程間流動(dòng)施工。最后，施工企業(yè)還要借助大量的臨時(shí)設(shè)施和專(zhuān)項(xiàng)設(shè)備才能完成項(xiàng)目建設(shè)，大部分臨時(shí)設(shè)施和專(zhuān)項(xiàng)設(shè)備可以周轉(zhuǎn)使用，有些就只能使用一次。
4.系統(tǒng)模式的特殊性
施工企業(yè)是訂單式生產(chǎn)，其生產(chǎn)產(chǎn)品的特殊性，要求必須在現(xiàn)場(chǎng)完成施工，才能最終完成產(chǎn)品的設(shè)計(jì)要求。這就要求施工企業(yè)的機(jī)構(gòu)、物資、設(shè)備和人員，始終圍繞項(xiàng)目建設(shè)變動(dòng)的特性，也決定了施工企業(yè)組織模式的特殊性。目前，施工企業(yè)采用項(xiàng)目法施工模式組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，項(xiàng)目經(jīng)理部作為內(nèi)部獨(dú)立機(jī)構(gòu)管理項(xiàng)目，工程項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)工前，項(xiàng)目經(jīng)理部成立;工程項(xiàng)目完成竣工并交付后，該項(xiàng)目經(jīng)理部撤銷(xiāo)。以完成工程項(xiàng)目建設(shè)為核心來(lái)進(jìn)行資源配置，以工程項(xiàng)目為成本或利潤(rùn)中心來(lái)考核經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。
5.風(fēng)險(xiǎn)存在的特殊性
由于正常施工一般是室外作業(yè)，室外作業(yè)造成工作條件千變?nèi)f化，即使同一張圖紙，因地質(zhì)、氣象、水溫等條件不同，所生產(chǎn)的產(chǎn)品也會(huì)有很大的區(qū)別。加之作業(yè)時(shí)間長(zhǎng)，隱蔽性工程多，施工過(guò)程中不確定自然因素非常多，如：地震，洪水，颶風(fēng)，滑坡，溶洞地質(zhì)、水文變化等，都會(huì)給施工企業(yè)帶來(lái)不可預(yù)知的風(fēng)險(xiǎn);其次是來(lái)自社會(huì)上的風(fēng)險(xiǎn)，施工企業(yè)外埠施工項(xiàng)目，當(dāng)?shù)亟M工現(xiàn)象普遍存在，如果承攬工程施工隊(duì)伍的施工水平不過(guò)硬，容易影響到工程建設(shè)質(zhì)量，造成各種索賠，讓施工企業(yè)遭受不必要的損失。
【建筑施工企業(yè)的特點(diǎn)】相關(guān)文章：
什么是建筑施工的特點(diǎn)08-25
建筑施工企業(yè)的施工安全09-15
建筑施工的企業(yè)安全施工管理10-03
建筑施工質(zhì)量管理的特點(diǎn)和原則09-21
建筑施工企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防治方法09-30