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常德市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理制度
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第一條 為規(guī)范常德市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局直管的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案工作，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》(原建設(shè)部令第78號(hào)和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第2號(hào))和《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)定》(建質(zhì)〔2013〕171號(hào))的有關(guān)規(guī)定，制定本制度。
第二條 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局直管的新建、擴(kuò)建、改建各類房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗(yàn)收備案工作，適用本制度。
第三條 竣工驗(yàn)收備案按照下列程序進(jìn)行：
(一)竣工驗(yàn)收。建設(shè)單位按規(guī)定組織竣工驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位組織責(zé)任主體完成工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
(二)資料移交。市質(zhì)安處在工程竣工驗(yàn)收合格之日起5日內(nèi)向局建管科提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告，同時(shí)將質(zhì)量監(jiān)督檔案、在辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)時(shí)備案的五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書及其企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書，一并移交局建管科備案、歸檔，局建管科在備案登記臺(tái)賬上登記簽收。
(三)備案申請(qǐng)。建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，持已填妥的《工程竣工驗(yàn)收備案表》(見(jiàn)附件)及本辦法第四條規(guī)定的文件資料，交局行政許可辦辦理備案申請(qǐng)。
(四)資料初審。局行政許可辦自受理之日起2個(gè)工作日內(nèi)核查備案資料原件及資料完整性;資料初審符合要求的，加蓋“原件已核”章并簽字，向申請(qǐng)人出具《建設(shè)行政備案申請(qǐng)受理通知書》，將資料移交局建管科;需要申請(qǐng)人補(bǔ)正材料的，應(yīng)出具《建設(shè)行政備案補(bǔ)正材料通知書》，一次性告知申請(qǐng)人。
(五)備案審查。局建管科自受理之日起6個(gè)工作日內(nèi)按規(guī)定審查局行政許可辦移交的資料，符合要求的，簽字蓋章完成備案手續(xù)，并及時(shí)將備案信息錄入《市工程項(xiàng)目監(jiān)管信息平臺(tái)》，備案表留一份存檔，其余資料交局行政許可辦;不符合要求的，在《局行政審批跟蹤表》上簽署意見(jiàn)，資料返回局行政許可辦，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過(guò)程中有違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為，在收訖竣工驗(yàn)收備案文件15日內(nèi)，由建管科下達(dá)書面通知，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收。
(六)備案資料交付。完成備案的，局行政許可辦2個(gè)工作日在《湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺(tái)》錄入項(xiàng)目備案信息，將4份簽字蓋章的備案表交建設(shè)單位，其余資料移交市城建檔案館。
第四條 建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件資料：
(一)工程竣工驗(yàn)收備案表(一式五份);
(二)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(湘質(zhì)監(jiān)統(tǒng)編備2015-2)，包括附件：設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告(湘質(zhì)監(jiān)統(tǒng)編備2015-6)、勘察單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告(湘質(zhì)監(jiān)統(tǒng)編備2015-7)、監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告(湘質(zhì)監(jiān)統(tǒng)編備2015-3)，單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄(湘質(zhì)監(jiān)統(tǒng)編施2015-1)和施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(湘質(zhì)監(jiān)統(tǒng)編備2015-8);
住宅工程還應(yīng)當(dāng)提交《住宅工程分戶驗(yàn)收匯總表》(湘質(zhì)監(jiān)統(tǒng)編分戶2015-1)、《住宅工程質(zhì)量保證書》(湘質(zhì)監(jiān)統(tǒng)編施2015-9)和《住宅使用說(shuō)明書》(湘質(zhì)監(jiān)統(tǒng)編施2015-10);
(三)施工許可證復(fù)印件;
(四)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案表》;
(五)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件(正本)或者準(zhǔn)許使用文件(批復(fù))。
(六)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對(duì)大型的人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件;
(七)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。
第五條 依法直接發(fā)包實(shí)行分項(xiàng)驗(yàn)收的專業(yè)工程、分階段驗(yàn)收的子單位工程、分期建設(shè)開(kāi)發(fā)驗(yàn)收的群體工程，可分項(xiàng)或分期備案，但除提交第四條規(guī)定外還須提交下列資料：
(一)工程有嚴(yán)密可靠的安全防護(hù)措施認(rèn)定意見(jiàn)(建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位簽字蓋章，市質(zhì)安處核查認(rèn)可簽字蓋章);
(二)建設(shè)單位與相關(guān)單位簽訂的明確工程質(zhì)量安全法律責(zé)任的協(xié)議。
第六條 工程竣工驗(yàn)收備案表一式五份，建設(shè)單位、施工單位、備案機(jī)關(guān)、市城建檔案館、房地產(chǎn)管理部門各存各一份;除備案機(jī)關(guān)一份由局建管科留存外，其余由建設(shè)單位負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)交。
第七條 市質(zhì)安處在日常監(jiān)督及竣工驗(yàn)收監(jiān)督時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋建筑或市政基礎(chǔ)設(shè)施工程存在未經(jīng)竣工驗(yàn)收合格投入使用、對(duì)不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗(yàn)收、重新組織竣工驗(yàn)收前擅自使用等違法行為的，應(yīng)向分管局長(zhǎng)書面報(bào)告，由分管局長(zhǎng)簽署意見(jiàn)交局執(zhí)法支隊(duì)查處。局執(zhí)法支隊(duì)?wèi)?yīng)每月組織不少于一次項(xiàng)目巡查，發(fā)現(xiàn)未組織竣工驗(yàn)收投入使用、責(zé)令停止使用未停止等違法行為的，應(yīng)立案查處，同時(shí)向分管局長(zhǎng)書面報(bào)告并抄送局建管科、市質(zhì)安處。
第八條 工程竣工驗(yàn)收合格后，市質(zhì)安處應(yīng)及時(shí)在《市工程項(xiàng)目監(jiān)管信息平臺(tái)》錄入項(xiàng)目驗(yàn)收信息，局建管科每周不少于一次查閱信息，對(duì)竣工驗(yàn)收合格后15天內(nèi)未辦理竣工驗(yàn)收備案的，應(yīng)向建設(shè)單位下達(dá)督辦通知，要求建設(shè)單位限期依法依規(guī)完成竣工驗(yàn)收備案。建設(shè)單位限期未完成備案的，移交局執(zhí)法支隊(duì)跟蹤督辦并依法查處。
第九條 局建管科在備案審查中，發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位有違規(guī)增加建筑面積、利用虛假證明文件辦理備案等違法行為的，應(yīng)向分管局長(zhǎng)書面報(bào)告，需要給予行政處罰或記錄不良行為的，由分管局長(zhǎng)簽署意見(jiàn)移交局執(zhí)法支隊(duì)查處，依法責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收。
第十條 對(duì)未按本制度履行職責(zé)，玩忽職守、弄虛作假、隱瞞不報(bào)或營(yíng)私舞弊的責(zé)任單位，嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任，對(duì)相關(guān)責(zé)任人員給予行政處分。
第十一條 本制度自印發(fā)之日起施行，各縣(市、區(qū))管理的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案工作參照?qǐng)?zhí)行。
附件：《工程竣工驗(yàn)收備案表》
原文地址：http://www.sysjsj.gov.cn/Content-157605.html
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