- 相關(guān)推薦
蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
根據(jù)《中共江蘇省委、江蘇省人民政府關(guān)于印發(fā)<蘇州市人民政府機構(gòu)改革方案>的通知》(蘇委〔2009〕413號)和《中共蘇州市委、蘇州市人民政府關(guān)于印發(fā)<蘇州市人民政府機構(gòu)改革實施意見>的通知》(蘇發(fā)〔2009〕56號)，設(shè)立蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，掛蘇州市地震局牌子，為市政府工作部門，正處級建制。
蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(蘇州市地震局)主要職責(zé)
一、職責(zé)調(diào)整
(一)劃入的職責(zé)
將原市建設(shè)局(市地震局)、市房產(chǎn)管理局的職責(zé)，整合劃入市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
(二)取消的職責(zé)
取消已由市政府公布取消的行政審批事項。
(三)新增的職責(zé)
1.城市軌道交通的保障監(jiān)督職責(zé)。
2.建筑節(jié)能管理職責(zé)。
3.廉租住房保障職責(zé)。
4.全市燃?xì)夤芾砺氊?zé)。
(四)強化的職責(zé)
加強全市防震減災(zāi)職責(zé)。
二、主要職責(zé)
(一)貫徹落實國家和省的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，研究起草和組織實施全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的地方性法規(guī)草案、政府規(guī)章草案和規(guī)范性文件。根據(jù)市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)，擬訂并組織實施全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)(防震減災(zāi))的發(fā)展規(guī)劃及年度計劃。
研究住房和城鄉(xiāng)建設(shè)(防震減災(zāi))方面的重大問題，并提出政策建議。
(二)組織編制市區(qū)城市建設(shè)年度項目與資金計劃。負(fù)責(zé)下達(dá)城市建設(shè)項目;負(fù)責(zé)收取城市建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施配套費、建筑安全監(jiān)督管理費等規(guī)費，受理建設(shè)工程政策性減免費用的審核上報，負(fù)責(zé)市區(qū)房屋公共維修資金的監(jiān)管。
(三)承擔(dān)全市中等偏低收入住房困難家庭的住房保障責(zé)任。擬訂住房保障發(fā)展規(guī)劃、年度計劃和政策措施并組織實施，會同有關(guān)部門做好有關(guān)保障性住房資金安排;組織建設(shè)和管理各類保障性住房。
(四)承擔(dān)推進(jìn)全市住房制度改革的責(zé)任。負(fù)責(zé)擬訂市區(qū)住房制度改革實施方案及相關(guān)配套政策，組織實施公有住房出售、職工購房補貼發(fā)放、單位住房基金管理。負(fù)責(zé)市區(qū)直管公房的資產(chǎn)、租金、租賃和養(yǎng)護(hù)修繕管理;負(fù)責(zé)全市異產(chǎn)毗連房屋的管理。
(五)承擔(dān)全市房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理、規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的`責(zé)任。研究擬訂房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中長期規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策并組織實施;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃及房地產(chǎn)中介服務(wù)的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)商品房預(yù)售許可管理，統(tǒng)一核發(fā)商品房預(yù)(銷)售許可證;負(fù)責(zé)商品房預(yù)售資金和存量房交易資金監(jiān)管;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析，實施商品房和存量房交易網(wǎng)上管理;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、評估機構(gòu)的資質(zhì)管理;參與房地產(chǎn)價格審批。組織市區(qū)住房建設(shè)及住宅產(chǎn)業(yè)化的實施。
(六)承擔(dān)全市房屋管理的責(zé)任。擬定全市房屋拆遷規(guī)劃和年度計劃，負(fù)責(zé)全市房屋拆遷管理工作。負(fù)責(zé)房屋權(quán)屬登記管理，統(tǒng)一核發(fā)房屋所有權(quán)證、他項權(quán)證;負(fù)責(zé)房屋面積管理;負(fù)責(zé)房屋權(quán)屬檔案管理;負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)房屋安全鑒定和白蟻防治工作;督促、協(xié)調(diào)落實私房政策，負(fù)責(zé)處理市區(qū)私有房產(chǎn)歷史遺留問題。
(七)籌劃儲備、綜合協(xié)調(diào)和組織實施城市建設(shè)項目;負(fù)責(zé)全市燃?xì)庑袠I(yè)管理，核準(zhǔn)城市燃?xì)庑陆ā⒏慕�、擴建項目以及服務(wù)網(wǎng)點的布局;負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程施工圖設(shè)計審查管理工作;參與建設(shè)項目的選址及方案會審工作;參與城市建設(shè)項目擴初設(shè)計審查;參與國家、省、市在市區(qū)大中型項目的選址、審查和驗收工作。
(八)承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策并指導(dǎo)實施;負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)工程建設(shè)的指導(dǎo)和技術(shù)服務(wù);指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造，指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境改善工作。
(九)承擔(dān)全市建筑市場監(jiān)督管理、規(guī)范建筑市場秩序、推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展的責(zé)任。研究擬訂建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實施，負(fù)責(zé)建筑市場主體資格認(rèn)定和監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)制定建設(shè)工程造價計價辦法，組織編制全市建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)定額。組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國際工程承包、建筑勞務(wù)合作。
(十)負(fù)責(zé)全市工程建設(shè)管理工作。負(fù)責(zé)重點工程項目建設(shè)的協(xié)調(diào)、監(jiān)管以及拆遷協(xié)調(diào)工作，負(fù)責(zé)建設(shè)工程招投標(biāo)、施工許可、竣工驗收和備案的監(jiān)督管理。指導(dǎo)政府投資工程組織實施方式改革工作。
(十一)承擔(dān)全市建設(shè)工程質(zhì)量和施工安全監(jiān)管的責(zé)任。擬訂建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的規(guī)章制度并組織實施;管理全市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)和工程質(zhì)量檢測機構(gòu);負(fù)責(zé)施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可管理;負(fù)責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量安全現(xiàn)場管理的督查工作;組織或參與重大工程質(zhì)量和施工安全事故調(diào)查處理。
(十二)承擔(dān)全市建筑節(jié)能和行業(yè)科技發(fā)展的責(zé)任。研究制定建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃和政策;組織實施國家和地方有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn);推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技進(jìn)步和成果轉(zhuǎn)化;負(fù)責(zé)建筑節(jié)能發(fā)展及管理工作;指導(dǎo)墻體材料革新和散裝水泥工作。
(十三)承擔(dān)全市地震監(jiān)測預(yù)報、震災(zāi)防御、地震應(yīng)急的責(zé)任。負(fù)責(zé)建設(shè)工程場地地震安全性評價和抗震設(shè)防、震災(zāi)損失評估管理;指導(dǎo)地震應(yīng)急工作，及時提供震情、災(zāi)情信息，提出搶險救災(zāi)的對策和建議。對各類房屋建筑及其附屬設(shè)施抗震設(shè)防進(jìn)行監(jiān)督管理，組織實施建筑工程抗震設(shè)防專項審查。
(十四)負(fù)責(zé)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域人才建設(shè)規(guī)劃并指導(dǎo)實施。負(fù)責(zé)建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、勘察設(shè)計業(yè)各類人員職業(yè)資格管理及執(zhí)業(yè)注冊管理。指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的職業(yè)教育與培訓(xùn)工作。指導(dǎo)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)檔案工作，推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的對外交流與合作。
(十五)承辦市政府交辦的其他事項。
【蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局】相關(guān)文章：
官渡區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局08-03
遵義市播州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局09-05
龍崗區(qū)住房和建設(shè)局07-21