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2017房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試鞏固試題（附答案）
1.建筑材料的基本性質(zhì)包括( )。答案( )
A.物理性質(zhì)
B.化學(xué)性質(zhì)
C.力學(xué)性質(zhì)
D.耐久性
E.裝飾性
2.我國(guó)政府規(guī)定土地需要補(bǔ)地價(jià)的情況有( )答案( )
A.改變?cè)鲎屚恋厥褂脵?quán)規(guī)定的用途
B.增加原出讓土地使用權(quán)規(guī)定的容積率
C.轉(zhuǎn)讓.出租.抵押劃撥土地使用權(quán)
D.出讓土地使用權(quán)期滿后續(xù)期
E.其他情況
3.社會(huì)角色的沖突主要表現(xiàn)為( )。答案( )
A.同一社會(huì)角色內(nèi)心的沖突
B.新舊角色之間發(fā)生的沖突
C.擔(dān)任多種角色時(shí)的內(nèi)心沖突
D.社會(huì)規(guī)定的人格與其真實(shí)人格之間的矛盾
E.自己與自己的沖突
4.在房地產(chǎn)中最容易出現(xiàn)“過(guò)熱”和“泡沫”的房地產(chǎn)有( )答案( )
A.土地
B.期房
C.增量房地產(chǎn)
D.存量房地產(chǎn)
E.其他
5.關(guān)于房屋共有建筑面積分?jǐn)偅_的表述有( )
答案( )
A.房屋共有建設(shè)面積分?jǐn)偨Y(jié)果必須經(jīng)業(yè)主同意才能生效
B.幢共有建筑面積整幢分?jǐn)?/p>
C.產(chǎn)權(quán)雙方有合法的權(quán)屬分割文件的，按其文件規(guī)定分?jǐn)?/p>
D.商住樓商業(yè)部分共有建筑面積必須按幢共有.功能區(qū)共有.各層共有依次分?jǐn)?/p>
E.綜合樓共有建筑面積分?jǐn)倕⒄丈套欠謹(jǐn)偟挠嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行
6.收入可能表現(xiàn)為( )會(huì)計(jì)要素的增加。答案( )
A.資產(chǎn)
B.負(fù)債
C.所有者權(quán)益
D.凈資產(chǎn)
E.支出
7.法律規(guī)范根據(jù)調(diào)整方式可分為授權(quán)性規(guī)范和( ).( )答案( )
A.義務(wù)性規(guī)范
B.強(qiáng)制性規(guī)范
C.禁止性規(guī)范
D.任意性規(guī)范
E.權(quán)利性規(guī)
8.城市總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括( )等內(nèi)容答案( )
A.城市的性質(zhì)
B.近期建設(shè)規(guī)劃
C.各項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃
D.城市主要建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
E.規(guī)劃地段各項(xiàng)建設(shè)的具體用地范圍
9.影響時(shí)間序列的因素有( )答案( )
A.長(zhǎng)期趨勢(shì)
B.季節(jié)變動(dòng)
C.循環(huán)波動(dòng)
D.不規(guī)則波動(dòng)
E.短期趨勢(shì)
10.宗地圖包括( )內(nèi)容。答案( )
A.相鄰道路.街巷及名稱
B.土地編號(hào)
C.利用類別及等級(jí)
D.單位名稱及占地面積
E.宗地內(nèi)建筑物和構(gòu)筑物
答案
1： A. C. D. E. | 2： A. B. C. D. | 3： A. B. C. D. | 4： A. B. C. | 5： C. D. E. | 6： A.C. D. | 7： A. C. | 8： A. B. | 9： A. B. C. D. | 10： A. D. E. |
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