融資方案范文（通用13篇）
公司會(huì)根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行有關(guān)于符合自己實(shí)際條件的項(xiàng)目，在項(xiàng)目進(jìn)行之間會(huì)采取不同的方式進(jìn)行各種融資。那么，公司融資方案范本是什么呢?接下來由小編為大家整理一些有關(guān)融資方案范文，僅供參考。
融資方案 1
一、融資項(xiàng)目名稱
“xx”建設(shè)項(xiàng)目
二、項(xiàng)目融資主體
xx有限公司
三、融資規(guī)模、期限及還款進(jìn)度
項(xiàng)目總投資72，035.00萬元，資金來源為業(yè)主自籌32，035.00萬元，擬從銀行貸款40，000.00萬元。貸款類型為項(xiàng)目貸款，貸款期限為3年，自2013年1月至2016年1月。年利率暫按7.00%確定。
貸款抵押物為項(xiàng)目土地使用權(quán)證，面積14511平米，評(píng)估價(jià)值xxx萬元。另外由xx有限公司提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍為主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
預(yù)計(jì)貸款資金一次性到賬，本金按3年分期償還，利息按季度支付。2014年1月償還本金20，000.00萬元，2015年1月償還本金10，000.00萬元，2016年1月償還本金10，000.00萬元。
四、擔(dān)保公司情況
xx。
五、項(xiàng)目基本情況
xxx項(xiàng)目位于xxx，項(xiàng)目規(guī)劃用地14511平米，建筑面積150700平米。項(xiàng)目包括地下二層，地上裙樓四層和塔樓三棟，總高99.8米，裙樓幾何尺寸為95mx90m。1號(hào)樓為辦公式公寓，2號(hào)樓為住宅(含部分拆遷戶還建房)，3號(hào)樓為四星級(jí)賓館。項(xiàng)目規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)金融及居住用地，容積率≤8.29，建筑密度≤52.95%，綠地率≥15.8%。
目前項(xiàng)目已完成施工設(shè)計(jì)并已獲得規(guī)劃批準(zhǔn)(已取得土地證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，拆遷許可證，即將取得建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證及開工證)，已進(jìn)入地上物拆遷階段。共有160余戶住戶需要拆遷，其中約90%的拆遷戶已與我公司訂立拆遷合同并已遷出，其余十余戶如資金到位亦可立即遷出。
項(xiàng)目建設(shè)期為3年，自2012年1月至2015年1月。
項(xiàng)目公司成立于2001年8月，位于xx，注冊(cè)(實(shí)收)資本xxxx萬元，各股東均以貨幣出資�，F(xiàn)股東為xxx51%，x持股47%，xx持股2%。法定代表人xxxx。
截至20xx年9月，公司資產(chǎn)7000萬元，全部為開發(fā)成本，負(fù)債4400萬元，所有者權(quán)益2600萬元。
轉(zhuǎn)發(fā)是美德，但請(qǐng)標(biāo)明出處：房地產(chǎn)投資融資俱樂部。
六、項(xiàng)目投資估算
項(xiàng)目總投資72，035.00萬元，其中土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)12，000.00萬元，前期工程費(fèi)2，736.00萬元，建筑安裝工程費(fèi)45，600.00萬元，基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)1，368.00萬元，公共設(shè)施配套費(fèi)1，507.00萬元，開發(fā)間接費(fèi)8，824.00萬元。
項(xiàng)目建設(shè)期預(yù)計(jì)3年，自2012年1月至2015年1月。預(yù)計(jì)2012年完成總投資的30.3%，即完成投資21，849.60萬元；2013年完成總投資的51.6%，即完成投資37，196.80萬元；2014年完成總投資的16.6%，即完成投資11，988.60萬元；2015年完成總投資的1.4%，即完成投資1，000.00萬元。
土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)12，000.00萬元。項(xiàng)目共占用規(guī)劃面積土地使用權(quán)14511平米，其中項(xiàng)目公司名下土地11283平米，其余部分待拆遷完成后由省供銷社轉(zhuǎn)入項(xiàng)目本公司名下。地上建筑物大部分歸本公司所有，仍有160余戶需要拆遷補(bǔ)償安置，其中約90%的拆遷戶已與我公司訂立拆遷合同并已遷出，其余十余戶如資金到位亦可立即遷出。土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括支付拆遷戶的補(bǔ)償過渡款、xxxxxxxx和基于容積率調(diào)整需補(bǔ)繳的土地出讓金以及相關(guān)的稅費(fèi)，公司前期已投入7000萬元用于支付上述部分款項(xiàng)。
前期工程款2，736.00萬元，主要包括項(xiàng)目建設(shè)涉及的行政事業(yè)性收費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、勘測丈量費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、預(yù)算編審費(fèi)等，按建筑安裝工程費(fèi)投資規(guī)模的6%估算。
建筑安裝工程費(fèi)45，600.00萬元，主要包括土建工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)和裝修工程費(fèi)，按每平方3000元的單位造價(jià)、建筑面積150700平米相乘確定。
基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)1，368.00萬元，主要包括道路工程費(fèi)、供電工程費(fèi)、給排水工程費(fèi)、煤氣工程費(fèi)、供暖工程費(fèi)、通訊工程費(fèi)、電視工程費(fèi)、照明工程費(fèi)、景觀綠化工程費(fèi)、環(huán)衛(wèi)工程費(fèi)、安防職能工程費(fèi)等，按建筑安裝工程費(fèi)投資規(guī)模的3%確定。
公共設(shè)施配套費(fèi)1，507.00萬元，為根據(jù)有關(guān)法規(guī)、產(chǎn)權(quán)及其收益期不屬于項(xiàng)目公司，開發(fā)商不能有償轉(zhuǎn)讓也不能轉(zhuǎn)作自留固定資產(chǎn)的公共配套設(shè)施支出，如鍋爐房、變電所、游泳池等，按建筑面積150700，每平米100元計(jì)算確定。
開發(fā)間接費(fèi)8，824.00萬元，為直接組織和管理開發(fā)項(xiàng)目所發(fā)生的，如管理人員工資、職工福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、辦公費(fèi)、以及項(xiàng)目融資財(cái)務(wù)費(fèi)用、擔(dān)保費(fèi)。其中預(yù)計(jì)貸款利息4，900.00萬元，擔(dān)保費(fèi)2，100.00萬元。
七、項(xiàng)目銷售收入及稅費(fèi)
項(xiàng)目建成后，項(xiàng)目公司擬持有的自有物業(yè)包括商鋪1層和4層、3號(hào)樓賓館�？鄢�2號(hào)樓拆遷戶還建房部分的面積，預(yù)計(jì)項(xiàng)目可售面積為75，000.00平米，包括裙樓的商鋪2-3層15，000.00平米和住宅公寓60，000.00平米。
根據(jù)對(duì)xxx、xxxxx以及項(xiàng)目所在地附近房產(chǎn)項(xiàng)目市場的調(diào)查，商鋪的價(jià)格預(yù)計(jì)平均售價(jià)為35，000.00元/平米，住宅和公寓的平均售價(jià)為11，000.00元/平米。預(yù)計(jì)項(xiàng)目可售部分可實(shí)現(xiàn)收入118，500.00萬元。項(xiàng)目銷售期3.5年，自2013年8月至2016年1月。預(yù)計(jì)2013年完成銷售25%，實(shí)現(xiàn)收入29，625.00萬元；預(yù)計(jì)2014年完成銷售40%，實(shí)現(xiàn)收入47，400.00萬元；預(yù)計(jì)2015年完成銷售20%，實(shí)現(xiàn)收入23，700.00萬元；2016年完成銷售15%，實(shí)現(xiàn)收入17，775.00萬元。
與銷售收入直接相關(guān)的稅費(fèi)包括營業(yè)稅金及附加、土地增值稅、所得稅、印花稅、銷售費(fèi)用等，預(yù)計(jì)發(fā)生各項(xiàng)稅費(fèi)24，829.00萬元。各項(xiàng)稅費(fèi)情況見下表：
八、項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析
項(xiàng)目預(yù)計(jì)現(xiàn)金流量表如下：
預(yù)計(jì)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)凈收益24，144.85萬元，預(yù)計(jì)利稅總額36，985.00萬元，項(xiàng)目內(nèi)部收益率43.87%，靜態(tài)投資回收期2.96年，動(dòng)態(tài)投資回收期3.24年，項(xiàng)目投資收益率30.83%。
經(jīng)盈虧平衡測算，當(dāng)項(xiàng)目單位平均售價(jià)為8，701.18元/平米時(shí)，項(xiàng)目達(dá)到盈虧平衡。
經(jīng)敏感性分析，銷售單價(jià)每上升5%，對(duì)項(xiàng)目凈收益的影響為18.21%，敏感系數(shù)為3.64；投資規(guī)模每上升5%，對(duì)項(xiàng)目凈收益的影響為25.88%，敏感系數(shù)為5.18。銷售單價(jià)和投資規(guī)模的敏感性分析圖見右。
融資的分類
(一)公司融資和項(xiàng)目融資
了解現(xiàn)代融資方式，首先必須明白融資的分類。要投資建設(shè)一個(gè)項(xiàng)目，就項(xiàng)目的組織方式、債務(wù)資金的安排方式及風(fēng)險(xiǎn)結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)而言，國際上通常將融資方式分為兩類，即公司融資和項(xiàng)目融資。這兩類融資方式所形成的項(xiàng)目，在投資者與項(xiàng)目的關(guān)系、投資決策占信貸決策的關(guān)系、風(fēng)險(xiǎn)約束機(jī)制、各種財(cái)務(wù)比率約束等方面都有顯著區(qū)別。
1、公司融資
公司融資，又稱企業(yè)融資，是指以現(xiàn)有企業(yè)為基礎(chǔ)進(jìn)行融資并完成項(xiàng)目的投資建設(shè)；無論項(xiàng)目建成之前或之后，都不出現(xiàn)新的獨(dú)立法人。對(duì)于現(xiàn)有企業(yè)的設(shè)備更新、技術(shù)改造、改建、擴(kuò)建，均屬于公司融資類的項(xiàng)目。
公司融資的基本特點(diǎn)是：以現(xiàn)有公司為基礎(chǔ)開展融資活動(dòng)，進(jìn)行投資決策，承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)和決策責(zé)任。以這種融資方式籌集的債務(wù)資金雖然實(shí)際上是用于項(xiàng)目投資，但債務(wù)人是公司而不是項(xiàng)目，即以企業(yè)自身的信用條件為基礎(chǔ)，通過銀行貸款、發(fā)行債券等方式，籌集資金用于企業(yè)的項(xiàng)目投資。債權(quán)人不僅對(duì)項(xiàng)目的資產(chǎn)進(jìn)行債務(wù)追索，而且還可以對(duì)公司的全部資金進(jìn)行追索，因而對(duì)于債權(quán)人而言，債務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度相對(duì)較低。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，依靠企業(yè)自身的信用進(jìn)行融資，是為建設(shè)項(xiàng)目籌集資金的主要形式。在這種融資方式下，不論企業(yè)籌集的資金如何使用，不論項(xiàng)目未來的盈利能力如何，只要企業(yè)能夠保證按期還本付息就行。
因此，采用這種融資方式，必須充分考慮企業(yè)整體的盈利能力和信用狀況，并且整個(gè)公司的現(xiàn)金流量和資產(chǎn)都可用于將來償還債務(wù)。
2、項(xiàng)目融資
"項(xiàng)目融資"是一個(gè)專用的金融術(shù)語，和通常所說的"為項(xiàng)目融資"是兩個(gè)不同的概念，不可混淆。項(xiàng)目融資是指為建設(shè)和經(jīng)營項(xiàng)目而成立新的獨(dú)立法人項(xiàng)目公司，由項(xiàng)目公司完成項(xiàng)目的投資建設(shè)和經(jīng)營還貸。項(xiàng)目融資又叫無追索權(quán)融資方式。其含義是：項(xiàng)目負(fù)債的償還，只依靠項(xiàng)目本身的資產(chǎn)和未來現(xiàn)金流量來保證，即使項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)作失敗，債權(quán)人也只能要求以項(xiàng)目本身的資產(chǎn)或盈余還債，而對(duì)項(xiàng)目以外的其產(chǎn)資產(chǎn)無追索權(quán)。因此，利用項(xiàng)目融資方式，項(xiàng)目本身必須具有比較穩(wěn)定的現(xiàn)金流量，必須具有較強(qiáng)的盈利能力。
在實(shí)際操作中，純粹無追索權(quán)項(xiàng)目融資是無法做到的。由于項(xiàng)目自身的盈利狀況受到多種不確定性因素的影響，僅僅依靠項(xiàng)目自身的資產(chǎn)和未來現(xiàn)金流量為基礎(chǔ)進(jìn)行負(fù)債融資，債權(quán)人的利益往往難以保障。因此往往采用有限追索權(quán)融資方式。即要求由項(xiàng)目以外的與項(xiàng)目有利害關(guān)系的第三者提供各種形式的擔(dān)保。
項(xiàng)目融資的基本特點(diǎn)是：投資決策由項(xiàng)目發(fā)起人(企業(yè)或政府)作出，項(xiàng)目法人(項(xiàng)目公司)并非一體，而項(xiàng)目的債務(wù)融資風(fēng)險(xiǎn)由新成立的項(xiàng)目公司承擔(dān)。
項(xiàng)目能否還貸，僅僅取決于項(xiàng)目是否有財(cái)務(wù)效益及其所依托的項(xiàng)目資產(chǎn)，因此又稱"現(xiàn)金流量融資。項(xiàng)目只能以自身的盈利能力來償還債務(wù)，并以自身的資產(chǎn)作為債務(wù)追索的對(duì)象。對(duì)于此類項(xiàng)目的融資，必須認(rèn)真設(shè)計(jì)債務(wù)和股本的結(jié)構(gòu)，以使項(xiàng)目的現(xiàn)金流量足以還本付息，又稱"結(jié)構(gòu)式融資"。
無論是公司融資還是項(xiàng)目融資，在債務(wù)資金的籌措中，都可能涉及到"主權(quán)信用融資這一范疇，即以國家主權(quán)的信用為基礎(chǔ)進(jìn)行的債務(wù)融資。信用評(píng)級(jí)理論認(rèn)為，國家是最高的信用主體，以國家主權(quán)的信用為基礎(chǔ)進(jìn)行的負(fù)債融資，融資風(fēng)險(xiǎn)也最低。改革開放以來引進(jìn)了大量外資，如世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際金融機(jī)構(gòu)、外國政府、商業(yè)銀行貸款中絕大多數(shù)都是國家財(cái)政、金融部門擔(dān)保的。通過這種融資方式，我國為許多重點(diǎn)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目籌集了大量外資。在公司融資結(jié)構(gòu)安排下，我國的國有企業(yè)對(duì)利用主權(quán)信用融資得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)；在項(xiàng)目融資的結(jié)構(gòu)安排下，有主權(quán)信用融資的參與，是吸引其他融資機(jī)的有力保證，由此必須善于利用主權(quán)信用融資的技巧。
(二)權(quán)益融資和負(fù)債融資
權(quán)益融資和負(fù)債融資是現(xiàn)代融資的另一重要分類，是設(shè)計(jì)融資方案，分析融務(wù)杠桿的重要基礎(chǔ)。
1、權(quán)益融資。
權(quán)益融資是指以所有者的身份投人的非負(fù)債性資金的方式所進(jìn)行的融資。權(quán)益融資形成企業(yè)的'"所有者權(quán)益"和項(xiàng)目的"資本金"。我國的項(xiàng)目資本金制度規(guī)定國內(nèi)投資項(xiàng)目必須按照國務(wù)院規(guī)定籌集必要的資本金，杜絕"無本項(xiàng)目"的存在。因此，權(quán)益融資項(xiàng)目資金籌措中具有強(qiáng)制性。權(quán)益融資具有以下特點(diǎn)：
(1)權(quán)益融資籌措的資金具有永久性特點(diǎn)，無到期日，不需歸還。項(xiàng)目資本金是投資對(duì)資金的最低需求，是維持項(xiàng)目長期穩(wěn)定運(yùn)營的基本前提。
(2)沒有固定的按期還本付息的壓力。股利的支付與否和支付多少，視項(xiàng)目投的實(shí)際經(jīng)營效果而定，因此項(xiàng)目企業(yè)法人的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)相對(duì)較小，融資風(fēng)險(xiǎn)較低。
(3)是負(fù)債融資的基礎(chǔ)。權(quán)益融資是項(xiàng)目投資最基本的資金來源，它體現(xiàn)著的企業(yè)法人的實(shí)力，是其他融資方式的基礎(chǔ)。尤其可為債權(quán)人提供保障，增強(qiáng)公司的舉債能力。
根據(jù)國家有關(guān)項(xiàng)目資本金制度，項(xiàng)目資本金來源可以是貨幣資金，也可以用實(shí)物產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)作價(jià)出資。作為資本金來源的實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)，必須經(jīng)過有資格的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)依照法律、法規(guī)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，并不得高貸或低估。以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)作價(jià)出資的比例不得超過投資項(xiàng)目資本金總額的20%，國家對(duì)采用高新技術(shù)成果有特別規(guī)定的項(xiàng)目除外。投資者以貨幣方式認(rèn)繳的資本金，其資金來源有各級(jí)政府的財(cái)政預(yù)算內(nèi)資金、國家批準(zhǔn)的各種專項(xiàng)建設(shè)基金、"撥改貸"和經(jīng)營性基本建設(shè)。
基金回收的本息、土地批租收入、國有企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收人、地方人民政府按國家有關(guān)規(guī)定收取的各種稅費(fèi)及其他預(yù)算外資金；國家授權(quán)投資的機(jī)構(gòu)及企業(yè)法人的所有者權(quán)益(包括資本金、資本公積金、盈余公積金、未分配利潤及股票上市收益資金等)、企業(yè)折舊資金以及投資者按照國家規(guī)定從資金市場上籌措的資金；社會(huì)個(gè)人合法所有的資金；國家規(guī)定的其他可以用作投資項(xiàng)目資本金的資金。
2、負(fù)債融資。
負(fù)債融資是指通過銀行貸款、發(fā)行債券等負(fù)債融資方式所籌集的資金。負(fù)債融資是建設(shè)項(xiàng)目資金籌措的重要形式。根據(jù)國家計(jì)委《關(guān)于實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制的暫行規(guī)定》(計(jì)建設(shè)[1996]673號(hào)文)的要求，項(xiàng)目投資所依托的企業(yè)法人必須承擔(dān)為建設(shè)項(xiàng)目籌集資金并為負(fù)債融資按時(shí)還本付息的責(zé)任。負(fù)債融資的特點(diǎn)主要體現(xiàn)在：
(1)籌集的資金在使用上具有時(shí)間性限制，必須按期償還。
(2)無論項(xiàng)目企業(yè)法人今后經(jīng)營效果好壞，均需要固定支付債務(wù)利息，從而形成項(xiàng)目企業(yè)法人今后的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。
(3)資金成本一般比權(quán)益融資低，且不會(huì)分散對(duì)項(xiàng)目末來權(quán)益的控制權(quán)。
債務(wù)資金主要是通過金融機(jī)構(gòu)在金融市場進(jìn)行各類負(fù)債性融資活動(dòng)來解決的。金融市場是各種信用工具買賣的場所，其職能是把某些組織或個(gè)人的剩余資金轉(zhuǎn)移到需要資金的組織或個(gè)人并通過利率杠桿在借款者和貸款者之間分配資金。在負(fù)債融資方案的設(shè)計(jì)和分析中，必須根據(jù)金融市場的特點(diǎn)、國際金融環(huán)境和我國金融體制改革的趨勢(shì)結(jié)合項(xiàng)目自身的實(shí)際情況進(jìn)行審慎分析。
在現(xiàn)代融資方案的設(shè)計(jì)申，還經(jīng)常使用一些介于權(quán)益融資和負(fù)債融資之間的融資方式，如股東附屬貸款、可轉(zhuǎn)股債券、認(rèn)股證等；它們具有"權(quán)益"和"負(fù)債"的雙重特征，在現(xiàn)代融資方案的策劃申往往發(fā)揮重要作用。
在現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)體系申，尤其是在現(xiàn)代金融體系比較健全的融資環(huán)境下，無論是權(quán)益融資還是負(fù)債融資，均可以采用多種方式�，F(xiàn)代企業(yè)理財(cái)必須熟悉各種權(quán)益融資莉負(fù)債融資的方式和技巧，以優(yōu)化融資方案。
(三)長期融資和短期融資
企業(yè)和項(xiàng)目的資金籌措，必須分清是需要長期資金還是短期資金，二者的融資方式不同，融資成本不同，面臨的融資風(fēng)險(xiǎn)也不同。
長期融資，是指企業(yè)因購建固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)或進(jìn)行長期投資等資金需求，而籌集的使用期限在一年以上的融資。長期融資通常通過吸收直接股權(quán)投資、發(fā)行股票，發(fā)行長期債券或進(jìn)行長期借款等融資方式進(jìn)行融資。短期融資，是指企業(yè)因季節(jié)性或臨時(shí)性資金需求而籌集的使用期限在一年以內(nèi)的融資。短期融資一般通過應(yīng)用商業(yè)信用、短期借款和商業(yè)票據(jù)等融資方式進(jìn)行融資。
在現(xiàn)代財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度申，會(huì)計(jì)核算的基本等式為資產(chǎn)=負(fù)債十所有者權(quán)益。其申：負(fù)債=長期負(fù)債十短期負(fù)債。項(xiàng)目投資活動(dòng)所形成的資產(chǎn)，由負(fù)債和所有者權(quán)益兩部分來源構(gòu)成。所有者權(quán)益長期負(fù)債一般由長期融資來解決，短期負(fù)債只能通過短期融資的方式解決。
項(xiàng)目的投資主要由固定資產(chǎn)投資和周轉(zhuǎn)資金兩部分構(gòu)成。固定資產(chǎn)投資因其性質(zhì)決定，一般應(yīng)由長期融資來解決。周轉(zhuǎn)資金為流動(dòng)資產(chǎn)減流動(dòng)負(fù)債之差。其申，流動(dòng)資產(chǎn)可類：一是永久性流動(dòng)資產(chǎn)，即企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營所必須的，無論是處于高漲時(shí)期還是經(jīng)企業(yè)都必須保持的流動(dòng)資產(chǎn)；二是波動(dòng)性或臨時(shí)性流動(dòng)資產(chǎn)，即隨企業(yè)的經(jīng)營狀況，臨時(shí)需要的流動(dòng)資產(chǎn)，相應(yīng)地周轉(zhuǎn)資金也由永久性周轉(zhuǎn)資金和波動(dòng)性周轉(zhuǎn)資金兩部形成流動(dòng)資產(chǎn)的資金來源，一部分通過流動(dòng)負(fù)債來籌集，一部分需要周轉(zhuǎn)資金來解決。在項(xiàng)目的融資方案分析申所涉及的周轉(zhuǎn)資金，一般是指永久性周轉(zhuǎn)資金，并需要長期融資解決。
另外，融資根據(jù)其資金是否來源于海外，可分為境內(nèi)融資和利用外資。境內(nèi)融資包括國內(nèi)商業(yè)銀行貸款、政策性銀行貸款、發(fā)行公司(企業(yè))債券、可轉(zhuǎn)換債券、股票及其他產(chǎn)方式。利用外資包括舉辦申外合資經(jīng)營企業(yè)、申外合作經(jīng)營企業(yè)、外商獨(dú)資企業(yè)、國際直接投資融資方式、海外發(fā)行股票、債券、基金及ABS債券等證券融資方式、外國政府貸款、國際金融組織貸款、國際商業(yè)銀行貸款、國際出口信貸、國際融資租賃等信貸融資以及補(bǔ)償貿(mào)易、對(duì)外加工裝配等方式等。根據(jù)資金來源于企業(yè)內(nèi)部還是外部，又可分內(nèi)部融資和外部融資。內(nèi)部融資主要是通過企業(yè)稅后利潤、留存收益、折舊資金、企業(yè)現(xiàn)有資產(chǎn)變現(xiàn)等方式為建設(shè)項(xiàng)目籌集的資金，外部融資則是通過企業(yè)外部的各種渠道籌集的資金。所有這些融資來源的劃分方法，都是現(xiàn)代融資方案的策劃過程中必須考慮的因素。
融資方案 2
一、實(shí)施背景
20xx年以來，隨著國際金融危機(jī)的蔓延，我市社會(huì)經(jīng)濟(jì)雖然保持了增長勢(shì)頭，但企業(yè)面臨的生存壓力越來越大。處于相對(duì)弱勢(shì)地位的中小企業(yè)，由于缺乏規(guī)模優(yōu)勢(shì)和資本實(shí)力，在“低谷期”和“調(diào)整期”相迭加時(shí)，遭遇了前所未有的困難。國際市場需求萎縮、勞動(dòng)力成本攀升、企業(yè)利潤滑坡，一道道難題擺在中小企業(yè)經(jīng)營者的面前，其中融資難問題在現(xiàn)階段顯得尤為緊迫和突出。為解決中小企業(yè)的實(shí)際困難，改善中小企業(yè)的融資環(huán)境，市經(jīng)委在繼續(xù)做好中小企業(yè)信用擔(dān)保體系建設(shè)、組織好銀企項(xiàng)目對(duì)接的基礎(chǔ)上，積極創(chuàng)新服務(wù)理念，與浙商銀行杭州城西支行合作，開展小企業(yè)集合融資項(xiàng)目。
二、服務(wù)對(duì)象
注冊(cè)地為杭州市上城區(qū)、下城區(qū)、西湖區(qū)、拱墅區(qū)、江干區(qū)、濱江區(qū)及杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)，列入杭州市重點(diǎn)培育成長型中小工業(yè)企業(yè)名單的企業(yè)或上年度企業(yè)銷售收入在3000萬元以內(nèi)，且融資額度原則在1000萬元以內(nèi)、最高不超過1500萬元的符合政府產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的小企業(yè)。
三、資金來源
市政府從20xx年全市工業(yè)扶持資金中將劃撥5000萬元，作為專門引導(dǎo)資金存入浙商銀行杭州城西支行。浙商銀行杭州城西支行以存款形式保證政府資金安全，存款不計(jì)息作為對(duì)浙商銀行小企業(yè)集合融資項(xiàng)目的支持。浙商銀行以1：5比例放大政府引導(dǎo)資金，提供2.5億元專項(xiàng)貸款給經(jīng)政府推薦的小企業(yè)。
四、實(shí)施步驟
1. 上城區(qū)、下城區(qū)、西湖區(qū)、拱墅區(qū)、江干區(qū)、濱江區(qū)發(fā)改經(jīng)濟(jì)局、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)經(jīng)發(fā)局根據(jù)對(duì)此次融資項(xiàng)目服務(wù)對(duì)象的`要求，從有融資需求但難以從其他銀行獲得貸款的優(yōu)質(zhì)企業(yè)中，推薦一批企業(yè)名單，并附上企業(yè)經(jīng)營及融資情況材料，一并報(bào)市經(jīng)委。
2.市經(jīng)委按照要求，對(duì)各有關(guān)區(qū)發(fā)改經(jīng)濟(jì)局、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)經(jīng)發(fā)局推薦的企業(yè)進(jìn)行初審，并推薦給浙商銀行杭州城西支行，確保專項(xiàng)融資的針對(duì)性和有效性。
3. 浙商銀行杭州城西支行根據(jù)市經(jīng)委提供的推薦企業(yè)名單，制訂詳細(xì)的時(shí)間表，逐個(gè)客戶進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，并適當(dāng)降低貸款門檻，解決企業(yè)實(shí)際困難。
4. 浙商銀行杭州城西支行為合作范圍內(nèi)的企業(yè)貸款開辟綠色通道，提高貸款審批效率，對(duì)由市經(jīng)委推薦的重點(diǎn)項(xiàng)目，在三個(gè)工作日內(nèi)形成初步的決策意見，并在貸款利率上予以優(yōu)惠，降低企業(yè)貸款成本。
5.作為擁有中國銀監(jiān)會(huì)授予的全國第一家小企業(yè)信貸資產(chǎn)證券化試點(diǎn)資格的浙商銀行，適時(shí)從這批小企業(yè)融資項(xiàng)目中擇優(yōu)進(jìn)行信貸資產(chǎn)證券化試點(diǎn)，提高資金使用效率。
五、保障措施
1.利用相關(guān)公共媒體平臺(tái)和“386”電子商務(wù)進(jìn)企業(yè)上網(wǎng)工程培訓(xùn)等政策宣傳途徑，廣泛宣傳小企業(yè)集合融資項(xiàng)目。促使更多的中小企業(yè)獲得融資項(xiàng)目支持。
2.在上城區(qū)、下城區(qū)、西湖區(qū)、拱墅區(qū)、江干區(qū)、濱江區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)的重點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）和工業(yè)園區(qū)（特色城鎮(zhèn)工業(yè)功能區(qū)），開展專項(xiàng)推介活動(dòng)，扶持重點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）和塊狀經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
3.項(xiàng)目實(shí)施過程中，市經(jīng)委對(duì)集合融資情況進(jìn)行全面監(jiān)督，保障項(xiàng)目的實(shí)施效果。
六、實(shí)施時(shí)間
浙商銀行小企業(yè)集合融資項(xiàng)目從20xx年1月起實(shí)施，項(xiàng)目初定實(shí)施期限為2年。
七、其它事項(xiàng)
其它未盡事宜，由杭州市經(jīng)濟(jì)委員會(huì)與浙商銀行杭州城西支行本著互利合作的原則，協(xié)商解決。
融資方案 3
�。ㄒ唬┤谫Y組織形式選擇
研究融資方案，首先應(yīng)該明確融資主體，由融資主體進(jìn)行融資活動(dòng)，并承擔(dān)融資責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目融資主體的組織形式主要有：既有項(xiàng)目法人融資和新設(shè)項(xiàng)目法人融資。
�。ǘ┵Y金來源選擇
在估算出房地產(chǎn)投資項(xiàng)目所需要的資金數(shù)量后，根據(jù)資金的可行性、供應(yīng)的充足性、融資成本的高低，在上述房地產(chǎn)項(xiàng)目融資的可能資金來源中，選定項(xiàng)目融資的資金來源。
�。ㄈ┵Y本金籌措
資本金作為項(xiàng)目投資中由投資者提供的資金，是獲得債務(wù)資金的基礎(chǔ)。國家對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資本金比例的要求是35%.對(duì)房地產(chǎn)置業(yè)投資，資本金比例通常為購置物業(yè)時(shí)所須支付的首付款比例。
（四）債務(wù)資金籌措
債務(wù)資金是項(xiàng)目投資中除資本金外，需要從金融市場中借入的資金。債務(wù)資金籌措的'主要渠道有信貸融資和債券融資。
1.信貸融資
任何房地產(chǎn)開發(fā)商要想求得發(fā)展，就離不開銀行及其他金融機(jī)構(gòu)的支持。
2.債券融資
企業(yè)債券泛指各種所有制形式企業(yè)，為了特定的目的所發(fā)行的債務(wù)憑證。
�。ㄎ澹╊A(yù)售或預(yù)租
由于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可以通過預(yù)售和預(yù)租在開發(fā)過程中獲得收入，而這部分收入又可以用作后續(xù)開發(fā)過程所需要的投資，所以大大減輕了房地產(chǎn)開發(fā)商為開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行權(quán)益融資和債務(wù)融資的壓力。
（六）融資方案分析
在初步確定項(xiàng)目的資金籌措方式和資金來源后，接下來的工作就是進(jìn)行融資方案分析，比較并挑選資金來源可靠、資金結(jié)構(gòu)合理、融資成本低、融資風(fēng)險(xiǎn)小的方案。
1.資金來源可靠性分析
主要是分析項(xiàng)目所需總投資和分年所需投資能否得到足夠的、持續(xù)的資金供應(yīng)，即資本金和債務(wù)資金供應(yīng)是否落實(shí)可靠。
2.融資結(jié)構(gòu)分析
主要分析項(xiàng)目融資方案中的資本金與債務(wù)資金比例、股本結(jié)構(gòu)比例和債務(wù)結(jié)構(gòu)比例，并分析其實(shí)現(xiàn)條件。
3.融資成本分析
融資成本是指項(xiàng)目為籌集和使用資金而支付的費(fèi)用。融資成本高低是判斷項(xiàng)目融資方案是否合理的重要因素之一。
4.融資風(fēng)險(xiǎn)分析
融資方案的實(shí)施經(jīng)常受到各種風(fēng)險(xiǎn)的影響。
融資方案 4
（一）資金籌措計(jì)劃方案
項(xiàng)目融資研究的成果最終歸結(jié)為編制一套完整的資金籌措方案，這一方案以分年投資計(jì)劃為基礎(chǔ)。
實(shí)踐中常有項(xiàng)目的資本金與負(fù)債融資同比例到位的安排，或者先投入一部分資本金，剩余的資本金與債務(wù)融資同比例到位。
中機(jī)院提供的項(xiàng)目資金籌措方案，主要由兩部分內(nèi)容構(gòu)成：
1、項(xiàng)目資本金及債務(wù)融資資金來源的構(gòu)成；每一項(xiàng)資金來源條件詳盡描述。
2、與分年投資計(jì)劃表相結(jié)合，編制分年投資計(jì)劃與資金籌措表。使資金的需求與籌措在時(shí)序、數(shù)量兩方面平衡。
�。ǘ┵Y金結(jié)構(gòu)分析
項(xiàng)目融資方案的設(shè)計(jì)及優(yōu)化中，資金結(jié)構(gòu)的分析是一項(xiàng)重要內(nèi)容。資金結(jié)構(gòu)的合理性和優(yōu)化由公平性、風(fēng)險(xiǎn)性、資金成本等多方因素決定。
項(xiàng)目的資金結(jié)構(gòu)指項(xiàng)目籌集資金中股本資金、債務(wù)資金的形式、各種資金的占比、資金的來源。包括：項(xiàng)目資本金與負(fù)債融資比例、資本金結(jié)構(gòu)、債務(wù)資金結(jié)構(gòu)。
融資方案的資金分析包括：總資金結(jié)構(gòu)（無償資金、有償股本、準(zhǔn)股本、負(fù)債融資分別占總資金需求的比例）
資本金結(jié)構(gòu)（政府股本、商業(yè)投資股本占比；國內(nèi)股本、國外股本占比）
負(fù)債結(jié)構(gòu)（短期信用、中期借貸、長期借貸占比、內(nèi)外資借貸占比）
（三）、融資風(fēng)險(xiǎn)分析
1、出資能力風(fēng)險(xiǎn)及出資吸引力
2、項(xiàng)目的再融資能力項(xiàng)目實(shí)施過程種出現(xiàn)許多風(fēng)險(xiǎn)，將導(dǎo)致項(xiàng)目的融資方案變更，項(xiàng)目需要具備足夠的再融資能力。方案設(shè)計(jì)中中機(jī)院將考慮備用融資方案，主要包括：項(xiàng)目公司股東的追加投資承諾，貸款銀團(tuán)的`追加貸款承諾，銀行貸款承諾高于項(xiàng)目計(jì)劃使用資金數(shù)額，以取得備用的貸款承諾。
3、項(xiàng)目融資預(yù)算的松緊程度中機(jī)院認(rèn)為項(xiàng)目的投資支出計(jì)劃與融資計(jì)劃的平衡應(yīng)當(dāng)匹配，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)留有一定富余量。
4、利率及匯率風(fēng)險(xiǎn)利率是不斷變動(dòng)的，資金成本的不確定性，無論采取浮動(dòng)利率貸款或固定利率貸款都會(huì)存在利率風(fēng)險(xiǎn)。國際金融市場上，各國貨幣的比價(jià)在時(shí)刻變動(dòng)，這種變動(dòng)稱為匯率變動(dòng)。軟貨幣的匯率風(fēng)險(xiǎn)低，但有較高利率。
（四）融資成本分析
1、資金占用成本（借款利息、債券利息、股息、紅利等）
2、籌資費(fèi)用（律師費(fèi)、資信評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、證券印刷費(fèi)、發(fā)行手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、承諾費(fèi)、銀團(tuán)貸款管理費(fèi)等）。
融資方案 5
1、同行融資
同行融資指的是在同一行業(yè)中尋找商業(yè)伙伴或競爭對(duì)手來進(jìn)行融資。如果你在某一行業(yè)內(nèi)經(jīng)營已經(jīng)有了一些規(guī)模，但又需要一定的資金來進(jìn)一步擴(kuò)大業(yè)務(wù)，那么通過向同行公司尋求投資是一種不錯(cuò)的方式。
同行融資的優(yōu)點(diǎn)是資金量可以較大，投資人對(duì)行業(yè)有熟悉的背景，更容易理解和接受你的商業(yè)理念。此外還可以借此機(jī)會(huì)學(xué)習(xí)和了解這些同行公司在其他方面的經(jīng)營方式，共同促進(jìn)行業(yè)的進(jìn)步。
2、天使投資
天使投資是指投資人將大量資金投入到早期的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目當(dāng)中來支持創(chuàng)業(yè)者。天使投資的金額比較小，但是對(duì)于創(chuàng)業(yè)者來說，卻是相當(dāng)關(guān)鍵的一部分資金。而且通常，天使投資人會(huì)具有更多業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)和成功案例，可以為創(chuàng)業(yè)者提供有益的'指導(dǎo)和支持。
天使投資的好處是投資人通常不急于回收資金，對(duì)創(chuàng)業(yè)者有一定的包容和理解，不限制創(chuàng)業(yè)方向和思路。與此同時(shí)，還有可能由天使投資人推薦其他投資人進(jìn)入該項(xiàng)目。
3、眾籌
眾籌是一種利用互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行融資的方式，即在互聯(lián)網(wǎng)上公開展示創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，并吸引所有感興趣的人來投資。眾籌的優(yōu)點(diǎn)在于它可以使投資人廣泛涉足，收集到大量人的投資，也讓眾籌者收獲了一定的關(guān)注度。
眾籌的風(fēng)險(xiǎn)在于，對(duì)于投資人未必能獲得什么收益。此外，項(xiàng)目在發(fā)布之前需要花費(fèi)不少時(shí)間，考慮到大量人所監(jiān)督的資本，可能限制了創(chuàng)業(yè)者的創(chuàng)意。
4、小額貸款
對(duì)于一些初期的創(chuàng)業(yè)公司，如果對(duì)投資人提交的文件和文件中提供的資料不能提供信用背景或提供信用背景不能證明可行性，會(huì)被投資人否決。因此，小額貸款可以作為一種選擇，利用現(xiàn)有的資產(chǎn)做保障，來獲得一定的貸款。當(dāng)前有不少在線貸款平臺(tái)可以選擇，如螞蟻貸款、36氪等。
補(bǔ)充建議：
綜合考慮多種融資方式，不一定要把所有的蛋放在同一個(gè)籃子里。在融資的過程中，要有一個(gè)明確的經(jīng)營方向和實(shí)戰(zhàn)計(jì)劃，以便讓投資人確信投資將會(huì)有回報(bào)。同時(shí)，謹(jǐn)慎測算資金數(shù)額和期限，以及一些常見的條款，如紅利方式、權(quán)益、回報(bào)機(jī)制等。
融資方案 6
一、銀行貸款
銀行貸款是最常見的融資方式之一。通過向銀行申請(qǐng)貸款，初創(chuàng)企業(yè)可以在必要時(shí)獲得資金。銀行通常會(huì)要求貸款人提供擔(dān)保，如抵押物或擔(dān)保人。此外，貸款人需要滿足銀行的信用評(píng)估要求。
二、股權(quán)融資
在股權(quán)融資中，企業(yè)通過出售股份來獲得融資。這種方法適合于有發(fā)展?jié)摿Φ钠髽I(yè)，因?yàn)楣蓹?quán)投資者通常會(huì)幫助企業(yè)發(fā)展，同時(shí)他們也會(huì)分享企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)與收益。對(duì)于初創(chuàng)企業(yè)，通過股權(quán)融資來獲得資金可以避免高額的借貸成本，同時(shí)還可以獲得更多的支持和資源。
三、眾籌
眾籌是近年來非常流行的融資方式之一。通過在眾籌平臺(tái)上發(fā)布項(xiàng)目，企業(yè)可以吸引大量投資者，每個(gè)投資者只需要提供少量的資金。通過這種方式，資金的分散性有助于降低風(fēng)險(xiǎn)。此外，對(duì)于新興行業(yè)和產(chǎn)品，眾籌還可以幫助企業(yè)驗(yàn)證市場需求和產(chǎn)品受歡迎程度。
四、天使投資人
天使投資人是一些具有資金和經(jīng)驗(yàn)的個(gè)人投資者，他們通常會(huì)在初創(chuàng)企業(yè)開始運(yùn)作時(shí)提供資金和指導(dǎo)。天使投資人通常會(huì)對(duì)創(chuàng)業(yè)者的`想法和能力進(jìn)行評(píng)估，并在企業(yè)發(fā)展初期就提供資金支持。天使投資人通常只要求較低的業(yè)務(wù)股權(quán)，以回報(bào)他們的投資。
五、企業(yè)孵化器
企業(yè)孵化器是一些提供資源、場地和管理支持的組織，他們幫助初創(chuàng)企業(yè)發(fā)展。企業(yè)孵化器通常會(huì)與初創(chuàng)企業(yè)簽訂合同，并為企業(yè)提供培訓(xùn)和人才招聘支持。此外，企業(yè)孵化器還能夠與企業(yè)合作開發(fā)項(xiàng)目，獲得更多的逐利機(jī)會(huì)。
六、債券融資
債券融資是另一種常見的融資方式。通過發(fā)行債券，企業(yè)可以從投資者那里獲得資金。這種方式通常比股權(quán)融資更加成本高，但它也有助于降低風(fēng)險(xiǎn)并提高企業(yè)的信譽(yù)度。在債券融資中，企業(yè)還可以以較低的利率借款，從而降低成本并提高收益。
總而言之，初創(chuàng)企業(yè)獲得融資的方法有很多種，如上述幾種，但這些選擇都需要?jiǎng)?chuàng)業(yè)者根據(jù)自身情況和需求來選擇最適合自己的模式。融資并不是一件容易的事情，它需要耐心、努力、主動(dòng)和有恰當(dāng)?shù)淖銐虻氖袌銮閳?bào)，如果你將正確的戰(zhàn)略應(yīng)用到該領(lǐng)域，將有助于獲取所需的資金，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的夢(mèng)想。
融資方案 7
一、實(shí)施背景
20xx年以來，隨著國際金融危機(jī)的蔓延，我市社會(huì)經(jīng)濟(jì)雖然保持了增長勢(shì)頭，但企業(yè)面臨的生存壓力越來越大。處于相對(duì)弱勢(shì)地位的中小企業(yè)，由于缺乏規(guī)模優(yōu)勢(shì)和資本實(shí)力，在“低谷期”和“調(diào)整期”相迭加時(shí)，遭遇了前所未有的困難。國際市場需求萎縮、勞動(dòng)力成本攀升、企業(yè)利潤滑坡，一道道難題擺在中小企業(yè)經(jīng)營者的面前，其中融資難問題在現(xiàn)階段顯得尤為緊迫和突出。為解決中小企業(yè)的實(shí)際困難，改善中小企業(yè)的融資環(huán)境，市經(jīng)委在繼續(xù)做好中小企業(yè)信用擔(dān)保體系建設(shè)、組織好銀企項(xiàng)目對(duì)接的基礎(chǔ)上，積極創(chuàng)新服務(wù)理念，與浙商銀行杭州城西支行合作，開展小企業(yè)集合融資項(xiàng)目。
二、服務(wù)對(duì)象
注冊(cè)地為杭州市上城區(qū)、下城區(qū)、西湖區(qū)、拱墅區(qū)、江干區(qū)、濱江區(qū)及杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)，列入杭州市重點(diǎn)培育成長型中小工業(yè)企業(yè)名單的企業(yè)或上年度企業(yè)銷售收入在3000萬元以內(nèi)，且融資額度原則在1000萬元以內(nèi)、最高不超過1500萬元的符合政府產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的小企業(yè)。
三、資金來源
市政府從20xx年全市工業(yè)扶持資金中將劃撥5000萬元，作為專門引導(dǎo)資金存入浙商銀行杭州城西支行。浙商銀行杭州城西支行以存款形式保證政府資金安全，存款不計(jì)息作為對(duì)浙商銀行小企業(yè)集合融資項(xiàng)目的支持。浙商銀行以1：5比例放大政府引導(dǎo)資金，提供2.5億元專項(xiàng)貸款給經(jīng)政府推薦的小企業(yè)。
四、實(shí)施步驟
1. 上城區(qū)、下城區(qū)、西湖區(qū)、拱墅區(qū)、江干區(qū)、濱江區(qū)發(fā)改經(jīng)濟(jì)局、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)經(jīng)發(fā)局根據(jù)對(duì)此次融資項(xiàng)目服務(wù)對(duì)象的要求，從有融資需求但難以從其他銀行獲得貸款的優(yōu)質(zhì)企業(yè)中，推薦一批企業(yè)名單，并附上企業(yè)經(jīng)營及融資情況材料，一并報(bào)市經(jīng)委。
2.市經(jīng)委按照要求，對(duì)各有關(guān)區(qū)發(fā)改經(jīng)濟(jì)局、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)經(jīng)發(fā)局推薦的企業(yè)進(jìn)行初審，并推薦給浙商銀行杭州城西支行，確保專項(xiàng)融資的針對(duì)性和有效性。
3. 浙商銀行杭州城西支行根據(jù)市經(jīng)委提供的推薦企業(yè)名單，制訂詳細(xì)的時(shí)間表，逐個(gè)客戶進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，并適當(dāng)降低貸款門檻，解決企業(yè)實(shí)際困難。
4. 浙商銀行杭州城西支行為合作范圍內(nèi)的企業(yè)貸款開辟綠色通道，提高貸款審批效率，對(duì)由市經(jīng)委推薦的重點(diǎn)項(xiàng)目，在三個(gè)工作日內(nèi)形成初步的決策意見，并在貸款利率上予以優(yōu)惠，降低企業(yè)貸款成本。
5.作為擁有中國銀監(jiān)會(huì)授予的.全國第一家小企業(yè)信貸資產(chǎn)證券化試點(diǎn)資格的浙商銀行，適時(shí)從這批小企業(yè)融資項(xiàng)目中擇優(yōu)進(jìn)行信貸資產(chǎn)證券化試點(diǎn)，提高資金使用效率。
五、保障措施
1.利用相關(guān)公共媒體平臺(tái)和“386”電子商務(wù)進(jìn)企業(yè)上網(wǎng)工程培訓(xùn)等政策宣傳途徑，廣泛宣傳小企業(yè)集合融資項(xiàng)目。促使更多的中小企業(yè)獲得融資項(xiàng)目支持。
2.在上城區(qū)、下城區(qū)、西湖區(qū)、拱墅區(qū)、江干區(qū)、濱江區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)的重點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）和工業(yè)園區(qū)（特色城鎮(zhèn)工業(yè)功能區(qū)），開展專項(xiàng)推介活動(dòng)，扶持重點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）和塊狀經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
3.項(xiàng)目實(shí)施過程中，市經(jīng)委對(duì)集合融資情況進(jìn)行全面監(jiān)督，保障項(xiàng)目的實(shí)施效果。
六、實(shí)施時(shí)間
浙商銀行小企業(yè)集合融資項(xiàng)目從20xx年1月起實(shí)施，項(xiàng)目初定實(shí)施期限為2年。
七、其它事項(xiàng)
其它未盡事宜，由杭州市經(jīng)濟(jì)委員會(huì)與浙商銀行杭州城西支行本著互利合作的原則，協(xié)商解決。
融資方案 8
一、子公司自身融資能力提高
（一）提高子公司自身融資能力
1、建立現(xiàn)代企業(yè)制度。
子公司必須根據(jù)現(xiàn)代企業(yè)制度來進(jìn)行自主改造，建立健全財(cái)務(wù)管理制度，加強(qiáng)執(zhí)行力度；推進(jìn)預(yù)算管理，充分發(fā)揮預(yù)算管理和績效管理的對(duì)經(jīng)營目標(biāo)的支撐作用，確保費(fèi)用支出符合管理制度并能在預(yù)算范圍內(nèi)有效開展；加強(qiáng)預(yù)算信息化建設(shè)，提高財(cái)務(wù)管理質(zhì)量。只有優(yōu)良的經(jīng)營業(yè)績和發(fā)展趨勢(shì)被中小企業(yè)所擁有，才可借助完善的金融體系及有利的政策環(huán)境來實(shí)現(xiàn)順利融資，進(jìn)而推動(dòng)可持續(xù)發(fā)展的態(tài)勢(shì)。
2、規(guī)范和完善企業(yè)內(nèi)部控制體系。
企業(yè)的融資中，相關(guān)的財(cái)務(wù)和經(jīng)營信息需先被整理并提供出的，較部分子公司而言，因財(cái)務(wù)管理體系的不健全，財(cái)務(wù)人員素質(zhì)不高等因素，相應(yīng)信息的提供存在一定的難度。因此公司內(nèi)部有關(guān)的資金管理流程、制度，企業(yè)更應(yīng)該要積極完善，落實(shí)好嚴(yán)格控制、規(guī)范管理，最大程度的確保真實(shí)和完整相關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
（二）建立子公司產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟
建立和發(fā)展子公司產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，借助集團(tuán)的優(yōu)勢(shì)對(duì)個(gè)體的弱勢(shì)地位加以彌補(bǔ)。這種聯(lián)盟的組成既為生產(chǎn)的聯(lián)盟也可為銷售的聯(lián)盟，亦或是信息和資源的共享。在集團(tuán)當(dāng)下的子公司環(huán)境中，比較可行的方式為業(yè)務(wù)板塊聯(lián)盟，如診療板塊依托醫(yī)投體系的聯(lián)盟，物流、大藥房依托商業(yè)板塊的聯(lián)盟，母嬰和化妝品板塊依托大健康體系的聯(lián)盟。
�。ㄈ┳庸惊�(dú)立貸款方式
1、本公司固定資產(chǎn)抵押貸款
法律規(guī)定和監(jiān)管部門制度規(guī)定固定資產(chǎn)最高抵押率70%；各家銀行抵押率有些區(qū)別，有的最高抵押率70%，有的最高抵押率60%；不同企業(yè)規(guī)模抵押率有些區(qū)別，大中型企業(yè)最高抵押率60—70%，中小型企業(yè)最高抵押率50—70%；不同類型固定資產(chǎn)抵押率有些區(qū)別，房屋所有權(quán)最高抵押率50—70%，通用設(shè)備最高抵押率30—50%，專用設(shè)備最高抵押率0—50%，電力設(shè)備最高抵押率40—50%，等等。
2、誠信納稅貸款
誠信納稅貸款業(yè)務(wù)是某些銀行對(duì)于在稅務(wù)系統(tǒng)納稅信用等級(jí)較高，信用記錄良好的優(yōu)質(zhì)客戶，給與一定額度的信用方式綜合授信業(yè)務(wù)，授信品種涵蓋流動(dòng)資金貸款、銀行承兌匯票、國內(nèi)信用證等短期業(yè)務(wù)�；诳蛻艏{稅情況，信用授信，無需抵質(zhì)押。
適用對(duì)象：主要適用于在我國境內(nèi)注冊(cè)，持有有效年檢的工商營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)法人，原則上經(jīng)營不低于三年，納稅信用等級(jí)至少B級(jí)以上，無不良信用記錄。
額度：單一客戶純信用方式授信額度上限為800萬元，或者上年度實(shí)繳企業(yè)所得稅的6倍。
期限：客戶授信期限最長不可超過1年。
用途：可用于企業(yè)采購、生產(chǎn)、銷售等階段的流動(dòng)資金需要，嚴(yán)禁信貸資金進(jìn)入股市、期市或者房地產(chǎn)領(lǐng)域。
二、以多層次資本市場為中心的直接融資體系
�。ㄒ唬┰鲑Y擴(kuò)股
1、概述和意義
增資擴(kuò)股是指企業(yè)向社會(huì)募集股份、發(fā)行股票、新股東投資入股或原股東增加投資擴(kuò)大股權(quán)，從而增加企業(yè)的資本金。增資擴(kuò)股的意義在于籌集經(jīng)營資金，保持現(xiàn)有運(yùn)營資金，減少股東收益分配，調(diào)整股東結(jié)構(gòu)和持股比例，提高公司信用，獲得法定資質(zhì)。
2、增資方法。
�。�1）原有股東按照之前的股權(quán)比例增資。這種增資方式僅可適用于股東內(nèi)部增資。
（2）邀請(qǐng)出資，優(yōu)化股權(quán)結(jié)構(gòu)，改變?cè)谐鲑Y比例。這種增資方式可適用于股東內(nèi)部，也可用于股東之外的優(yōu)質(zhì)第三方出資增資的情形。
�。�3）公司操作。對(duì)于存在資金缺口的子公司，增資是當(dāng)下的首選方案。以診療板塊為例，計(jì)劃2018年增資1億元，實(shí)際增資到實(shí)體醫(yī)院。
�。ǘ┕善笔袌�
概述。目前股票市場融資有四個(gè)層次，集團(tuán)母公司于20xx年在上交所上市，旗下子公司可以選擇在主板上市，也可以選擇在創(chuàng)業(yè)板或者新三板上市，還可以選擇到其他中小企業(yè)板上市。
操作計(jì)劃。近年來，公司旗下批零及診療板塊企業(yè)積極響應(yīng)國家和地方政策開展了新三板申報(bào)相關(guān)工作，但受制于盈利能力等相關(guān)指標(biāo)，目前仍需從強(qiáng)化內(nèi)部管理水平入手，提高企業(yè)經(jīng)營管理之質(zhì)量。2018年，集團(tuán)持續(xù)跟蹤子公司新三板上市相關(guān)工作，開展了各個(gè)業(yè)務(wù)板塊新三板對(duì)標(biāo)工作，有望持續(xù)推進(jìn)。
三、以集團(tuán)統(tǒng)籌關(guān)系為中心的間接融資體系
集團(tuán)母公司作為上市公司，與多家金融機(jī)構(gòu)合作密切，擁有良好的信譽(yù)和高額的授信額度，借助集團(tuán)良好的平臺(tái)為下屬子公司融資難提供一攬子解決方案。通過集團(tuán)公司與關(guān)系型銀行的長期合作關(guān)系，使合作銀行對(duì)集團(tuán)本部及子公司的經(jīng)營和財(cái)務(wù)狀況逐漸了解和熟悉，可以擁有其他金融機(jī)構(gòu)所不具有或只能通過高成本才擁有的信息。大大降低了子公司的信息披露成本，并減少因抵押或擔(dān)保能力不足，造成融資失敗的風(fēng)險(xiǎn)。
企業(yè)集團(tuán)實(shí)現(xiàn)有效運(yùn)轉(zhuǎn)的關(guān)鍵在于集團(tuán)母公司對(duì)子公司的管理與控制。在集團(tuán)以產(chǎn)權(quán)為核心的“三維管控”模式下，集團(tuán)通過派駐產(chǎn)權(quán)代表的方式，實(shí)現(xiàn)控制與管理子公司的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，子公司將作為法律實(shí)體，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧的。在籌資活動(dòng)中，子公司需要向銀行等債權(quán)人籌集資金，以滿足生產(chǎn)經(jīng)營的需要。隨著貸款政策的縮緊，銀行通常要求申請(qǐng)貸款的子公司提供抵押或者擔(dān)保。在實(shí)際操作中，評(píng)估企業(yè)的抵押能力和集團(tuán)的擔(dān)保能力后，集團(tuán)擔(dān)保的方式，能幫助子公司快速獲得低于平均市場利率水平的貸款。
但集團(tuán)作為保證人，連帶付款的責(zé)任是肯需要承擔(dān)的'，一旦不能按期還本付息義務(wù)的狀況在子公司出現(xiàn)，為了規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)，銀行有權(quán)不管子公司是否具有實(shí)際履行或賠償損失的能力，在借款人和擔(dān)保人之間選擇容易執(zhí)行的一方，擔(dān)保對(duì)集團(tuán)造成擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)和或有負(fù)債的負(fù)擔(dān)。
為了規(guī)范集團(tuán)公司與所屬企業(yè)間的擔(dān)保及借款行為，跟蹤了解借款企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營狀況，及時(shí)采取應(yīng)對(duì)措施對(duì)代償風(fēng)險(xiǎn)較高的擔(dān)保事項(xiàng)進(jìn)行規(guī)避，進(jìn)而使擔(dān)保及借款風(fēng)險(xiǎn)得到降低，因此，對(duì)子公司擔(dān)保及借款行為，集團(tuán)應(yīng)采取以下管控措施：
�。ㄒ唬┙y(tǒng)籌搭建完善的授信渠道
根據(jù)集團(tuán)的生產(chǎn)經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)資金狀況，以及未來經(jīng)營發(fā)展需求，通過科學(xué)的測算和決策，從一定的渠道籌集資金，組織資金的供應(yīng)，以保證公司正常生產(chǎn)經(jīng)營及投資活動(dòng)需要。集團(tuán)跟招商銀行、華夏銀行等10余家銀行建立了穩(wěn)固的授信關(guān)系，歷年授信額度均在16億元以上。
（二）嚴(yán)格界定提供擔(dān)保與借款企業(yè)的范圍
集團(tuán)通過控制、共同控制或施加重大影響實(shí)現(xiàn)對(duì)子公司的管控權(quán)，實(shí)際操作中，集團(tuán)不應(yīng)對(duì)不具備控制權(quán)的企業(yè)提供擔(dān)保或者借款。
目前，集團(tuán)納入合并報(bào)表范圍的企業(yè)有30余家，建議僅對(duì)納入合并報(bào)表范圍的企業(yè)提供擔(dān)�；蚪杩�。
（三）采用擔(dān)保分級(jí)管理
部分擁有較好經(jīng)營資質(zhì)的企業(yè)如藥房借款應(yīng)當(dāng)爭取免擔(dān)�；蛞宰陨砉潭ㄙY產(chǎn)抵押擔(dān)保�？缮暾�(qǐng)由上一級(jí)醫(yī)投管理公司其他企業(yè)來實(shí)現(xiàn)對(duì)醫(yī)院板塊的擔(dān)保提供。對(duì)滿足擔(dān)保條件的二級(jí)企業(yè)提供擔(dān)保，是集團(tuán)公司歷來的原則。
分級(jí)擔(dān)保的方式可實(shí)現(xiàn)集團(tuán)企業(yè)集中擔(dān)保壓力的降低，分散了集團(tuán)的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)，鼓勵(lì)企業(yè)強(qiáng)化自身融資能力或者利用產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟的優(yōu)勢(shì)。
�。ㄋ模┙痤~控制標(biāo)準(zhǔn)及反擔(dān)保
對(duì)于集團(tuán)旗下的有限責(zé)任公司，集團(tuán)作為投資主體，應(yīng)該以出資額為限來承擔(dān)有限責(zé)任，但是為子公司提供借款或擔(dān)保履行還款責(zé)任時(shí)，集團(tuán)往往承擔(dān)了超出出資額的責(zé)任。因此，集團(tuán)需要明確為子公司提供擔(dān)�；蚪杩罱痤~的控制標(biāo)準(zhǔn)。
不超過最近一個(gè)會(huì)計(jì)年度經(jīng)審計(jì)財(cái)報(bào)凈資產(chǎn)的50%，將作為企業(yè)對(duì)外提供擔(dān)�；蚪杩羁傤~的上限，針對(duì)對(duì)單一企業(yè)的擔(dān)�；蚪杩羁傤~來說，原則不得超過該企業(yè)凈資產(chǎn)的50%。
大小股東共同擔(dān)保。各個(gè)股東按照出資比例，對(duì)借款企業(yè)進(jìn)行共同擔(dān)保，如提供全額擔(dān)保則要求其他股東按持股比例提供反擔(dān)保。
借款企業(yè)反擔(dān)保。借款企業(yè)應(yīng)當(dāng)為集團(tuán)或其他擔(dān)保企業(yè)提供有效反擔(dān)保或等額的互相擔(dān)保。
反擔(dān)保的提供方應(yīng)當(dāng)具有實(shí)際承擔(dān)能力，提供的反擔(dān)保有效可操作，可以彌補(bǔ)擔(dān)保方承擔(dān)代還借款的60%以上的損失。
子公司可采用相關(guān)的質(zhì)押或者抵押等充當(dāng)反擔(dān)保形式，比如持有的其他公司股權(quán)質(zhì)押、房產(chǎn)設(shè)備抵押、土地使用權(quán)抵押、存貨質(zhì)押等。
�。ㄎ澹┟鞔_提供擔(dān)保或借款的審核標(biāo)準(zhǔn)
擔(dān)�；蚪杩畹膶徍藰�(biāo)準(zhǔn)，集團(tuán)首先應(yīng)當(dāng)明確提供出，在提供擔(dān)保或借款前應(yīng)當(dāng)對(duì)子公司財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營情況、資金預(yù)算和還款計(jì)劃等進(jìn)行評(píng)估分析。
在審查借款企業(yè)的財(cái)務(wù)經(jīng)營狀況和還款能力等情況時(shí)，對(duì)有下列情形之一的可以不為其提供借款或擔(dān)保。
存在債務(wù)違約或延期支付利息的事實(shí)，且仍處于繼續(xù)狀態(tài)。
借款企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率高于70%，或財(cái)務(wù)指標(biāo)顯示償債存在較大風(fēng)險(xiǎn)。
借款或擔(dān)保項(xiàng)目盈利能力不足，可能形成重大損失的借款企業(yè)。
上年度審計(jì)報(bào)告或者內(nèi)控報(bào)告被會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具了保留意見、否定意見或無法表示意見。
在近兩年內(nèi)有違反法律法規(guī)、違反集團(tuán)管理制度或損害集團(tuán)利益的行為。
上年度集團(tuán)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)部或?qū)徲?jì)部，評(píng)定企業(yè)在擔(dān)保及借款內(nèi)部控制制度或經(jīng)營管理方面存在重大缺陷。
存在影響持續(xù)經(jīng)營的擔(dān)保訴訟以及仲裁等重大或有事項(xiàng)。
未按要求辦理有效反擔(dān)�；蚍磽�(dān)保能力不足。
�。┮�(guī)范擔(dān)保及借款的審批程序
嚴(yán)格按照集團(tuán)《關(guān)于構(gòu)建以產(chǎn)權(quán)管理為基礎(chǔ)的“財(cái)務(wù)、質(zhì)量、人事”三維管理模式的實(shí)施辦法》及子公司財(cái)務(wù)管控方案，依程序辦理子公司擔(dān)保和授信。
�。ㄆ撸┙杩钇髽I(yè)應(yīng)編制借款可行性分析
報(bào)告借款企業(yè)應(yīng)編制借款可行性分析報(bào)告，包括下列內(nèi)容。
基本情況，主要分析企業(yè)近三年資產(chǎn)負(fù)債情況，收入和利潤情況，經(jīng)營模式及人員情況。
申請(qǐng)借款或擔(dān)保的額度、還款期限及反擔(dān)保標(biāo)的物或共同擔(dān)保的說明。
申請(qǐng)借款的原因和用途，包括行業(yè)背景、市場情景分析、項(xiàng)目效益分析。需提供擬運(yùn)行項(xiàng)目的收支預(yù)測并明確盈利模式的構(gòu)建。
新增借款的資金計(jì)劃，需編制詳細(xì)的資金流入和資金流出情況報(bào)告，并說明還款資金的來源。對(duì)于資本運(yùn)作項(xiàng)目的長期借款或擔(dān)保還應(yīng)提供相關(guān)部門批準(zhǔn)文件、項(xiàng)目專項(xiàng)分析報(bào)告或可研報(bào)告。
融資方案 9
一、房地產(chǎn)項(xiàng)目融資操作流程如下：
準(zhǔn)備融資資料、融資計(jì)劃書——根據(jù)情況尋找相應(yīng)的資金渠道——遞交資料申請(qǐng)——機(jī)構(gòu)受理調(diào)查——項(xiàng)目評(píng)估——雙方面談核實(shí)、協(xié)商方案——補(bǔ)充資料——核查審批——辦理手續(xù)（簽署合同、辦理抵押）——資金接收——按時(shí)歸還本息——還清解押
二、房地產(chǎn)項(xiàng)目融資方式及所需資料清單，方式多種，大致有：
1、房地產(chǎn)開發(fā)類貸款——
是指對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放的，用于房屋建造、土地開發(fā)過程中所需的貸款。
借款主體是經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)主管部門批準(zhǔn)設(shè)立，在工商行政管理部門登記注冊(cè)并已取得《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。
2、在建工程融資
在建工程融資，是指抵押人為取得工程繼續(xù)建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn)，以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給資金方作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。
在建工程抵押作為抵押的一種特殊形式，因具有良好的`加速資金流動(dòng)和促進(jìn)資金融通等優(yōu)點(diǎn)，在滿足銀行拓展客戶的同時(shí)，又可解決企業(yè)的融資需求，現(xiàn)廣泛地被銀行所采用。但是，在建工程抵押畢竟不同于已取得紅本房產(chǎn)證的房地產(chǎn)抵押，在建工程抵押的法律關(guān)系較為復(fù)雜，不確定因素較多，隱含較多的風(fēng)險(xiǎn)，將來甚至出現(xiàn)重復(fù)抵押，如操作不當(dāng)，很可能出現(xiàn)法律風(fēng)險(xiǎn)，造成信貸資產(chǎn)損失。所以操作在建工程的調(diào)查、審核比較嚴(yán)謹(jǐn)，愿意操作的資金方也比較少。
3、網(wǎng)簽
這種方式適合已經(jīng)有預(yù)售證的房地產(chǎn)項(xiàng)目，很多房地產(chǎn)商在獲得預(yù)售證后，銷售情況因各種因素影響而不理想，但又急需資金周轉(zhuǎn)而想到的辦法。由于網(wǎng)簽受到國家政策規(guī)定僅45天，所以只能適用于短期周轉(zhuǎn)。風(fēng)險(xiǎn)大，資金方會(huì)詳細(xì)調(diào)查房地產(chǎn)項(xiàng)目方的情況；同時(shí)較少資金方愿意冒險(xiǎn)。
網(wǎng)簽的程序?yàn)椋航灰纂p方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同———雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）———在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。
網(wǎng)簽所需資料與在建工程差不多，要提供預(yù)售證資料。
4、房地產(chǎn)紅本抵押
房產(chǎn)紅本抵押較穩(wěn)妥，土地抵押風(fēng)險(xiǎn)大，所以資金方一般接受房產(chǎn)的紅本抵押。
5、二次抵押
資料同房產(chǎn)證紅本抵押，二次抵押涉及物業(yè)余額價(jià)值，較適用于小額的融資。
融資方案 10
一、引言
員工股權(quán)激勵(lì)是一種通過授予員工公司股份的方式來激勵(lì)員工積極工作并與企業(yè)利益共享的制度。在現(xiàn)代企業(yè)管理中，員工股權(quán)激勵(lì)已經(jīng)成為吸引和留住優(yōu)秀人才的重要手段之一。
二、員工股權(quán)激勵(lì)方案的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
1、股權(quán)比例
員工股權(quán)激勵(lì)方案的設(shè)計(jì)首先需要確定員工所持股權(quán)的比例。一般來說，股權(quán)比例的確定應(yīng)考慮員工的職位和貢獻(xiàn)程度。高層管理人員通常持有較高比例的股權(quán)，而一般員工擁有較低比例的股權(quán)。此外，還需考慮公司的實(shí)際情況和發(fā)展需要，確保股權(quán)比例的合理性和穩(wěn)定性。
2、授予條件
員工股權(quán)激勵(lì)方案的設(shè)計(jì)還需要明確員工獲得股權(quán)的條件。一般來說，員工需要滿足一定的工作年限和考核標(biāo)準(zhǔn)才能獲得股權(quán)。這樣可以確保股權(quán)激勵(lì)的目的能夠真正達(dá)到，即激勵(lì)員工積極工作并為企業(yè)創(chuàng)造價(jià)值。
3、行權(quán)方式
員工股權(quán)激勵(lì)方案的設(shè)計(jì)還需要確定股權(quán)的行權(quán)方式。一般來說，股權(quán)的`行權(quán)方式可以分為現(xiàn)金結(jié)算和股票轉(zhuǎn)讓兩種形式�，F(xiàn)金結(jié)算方式適用于員工不希望持有公司股份或公司無法提供股票的情況；股票轉(zhuǎn)讓方式適用于員工希望持有公司股份并參與公司治理的情況。
三、員工股權(quán)激勵(lì)融資方案的實(shí)施步驟和注意事項(xiàng)
1、制定計(jì)劃
企業(yè)在實(shí)施員工股權(quán)激勵(lì)融資方案前，需要制定詳細(xì)的計(jì)劃，包括股權(quán)比例、授予條件、行權(quán)方式等。同時(shí)，還需要考慮到員工的意愿和公司的實(shí)際情況，確保方案的可行性和有效性。
2、融資準(zhǔn)備
企業(yè)在實(shí)施員工股權(quán)激勵(lì)融資方案時(shí)，需要進(jìn)行相應(yīng)的融資準(zhǔn)備工作。包括與投資機(jī)構(gòu)洽談融資事宜、確定融資金額和股權(quán)比例等。同時(shí)，還需要制定詳細(xì)的融資計(jì)劃和融資方案，確保融資的順利進(jìn)行。
3、實(shí)施方案
企業(yè)在實(shí)施員工股權(quán)激勵(lì)融資方案時(shí)，需要與員工進(jìn)行溝通，解釋方案的內(nèi)容和意義，并征求員工的意見和建議。同時(shí)，還需要按照方案的要求，對(duì)員工進(jìn)行股權(quán)授予，并確保員工的權(quán)益得到保障。
4、監(jiān)督管理
企業(yè)在實(shí)施員工股權(quán)激勵(lì)融資方案后，需要進(jìn)行相應(yīng)的監(jiān)督管理工作，確保方案的有效實(shí)施。包括制定相應(yīng)的管理制度和流程，及時(shí)解決員工的問題和困擾，以保證方案的順利運(yùn)行和員工的積極參與。
四、員工股權(quán)激勵(lì)融資方案的重要性
員工股權(quán)激勵(lì)融資方案對(duì)企業(yè)的發(fā)展具有重要的促進(jìn)作用。首先，員工股權(quán)激勵(lì)可以激發(fā)員工的工作積極性和創(chuàng)造力，提高企業(yè)的競爭力和盈利能力。其次，員工股權(quán)激勵(lì)可以幫助企業(yè)吸引和留住優(yōu)秀人才，構(gòu)建穩(wěn)定的團(tuán)隊(duì)和人才梯隊(duì)。此外，員工股權(quán)激勵(lì)還可以增強(qiáng)員工的歸屬感和責(zé)任感，促進(jìn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
員工股權(quán)激勵(lì)融資方案是一種有效的和企業(yè)發(fā)展手段。通過員工股權(quán)激勵(lì)，企業(yè)可以吸引和留住優(yōu)秀人才，激發(fā)員工的工作積極性和創(chuàng)造力，提高企業(yè)的競爭力和盈利能力。因此，在現(xiàn)代企業(yè)管理中，制定和實(shí)施員工股權(quán)激勵(lì)融資方案具有重要的意義和價(jià)值。企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身情況和發(fā)展需要，設(shè)計(jì)和實(shí)施適合的員工股權(quán)激勵(lì)融資方案，以促進(jìn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
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根據(jù)市領(lǐng)導(dǎo)指示精神，為幫助中小企業(yè)“過好冬天”，積極推進(jìn)中小企業(yè)融資工作，提高浙商銀行小企業(yè)集合融資項(xiàng)目效率，特制定本實(shí)施方案。
一、實(shí)施背景
20xx年以來，隨著國際金融危機(jī)的蔓延，我市社會(huì)經(jīng)濟(jì)雖然保持了增長勢(shì)頭，但企業(yè)面臨的生存壓力越來越大。處于相對(duì)弱勢(shì)地位的中小企業(yè)，由于缺乏規(guī)模優(yōu)勢(shì)和資本實(shí)力，在“低谷期”和“調(diào)整期”相迭加時(shí)，遭遇了前所未有的困難。國際市場需求萎縮、勞動(dòng)力成本攀升、企業(yè)利潤滑坡，一道道難題擺在中小企業(yè)經(jīng)營者的面前，其中融資難問題在現(xiàn)階段顯得尤為緊迫和突出。為解決中小企業(yè)的實(shí)際困難，改善中小企業(yè)的融資環(huán)境，市經(jīng)委在繼續(xù)做好中小企業(yè)信用擔(dān)保體系建設(shè)、組織好銀企項(xiàng)目對(duì)接的基礎(chǔ)上，積極創(chuàng)新服務(wù)理念，與浙商銀行杭州城西支行合作，開展小企業(yè)集合融資項(xiàng)目。
二、服務(wù)對(duì)象
注冊(cè)地為杭州市上城區(qū)、下城區(qū)、西湖區(qū)、拱墅區(qū)、江干區(qū)、濱江區(qū)及杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)，列入杭州市重點(diǎn)培育成長型中小工業(yè)企業(yè)名單的.企業(yè)或上年度企業(yè)銷售收入在3000萬元以內(nèi)，且融資額度原則在1000萬元以內(nèi)、最高不超過1500萬元的符合政府產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的小企業(yè)。
三、資金來源四、實(shí)施步驟
1. 上城區(qū)、下城區(qū)、西湖區(qū)、拱墅區(qū)、江干區(qū)、濱江區(qū)發(fā)改經(jīng)濟(jì)局、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)經(jīng)發(fā)局根據(jù)對(duì)此次融資項(xiàng)目服務(wù)對(duì)象的要求，從有融資需求但難以從其他銀行獲得貸款的優(yōu)質(zhì)企業(yè)中，推薦一批企業(yè)名單，并附上企業(yè)經(jīng)營及融資情況材料，一并報(bào)市經(jīng)委。
2.市經(jīng)委按照要求，對(duì)各有關(guān)區(qū)發(fā)改經(jīng)濟(jì)局、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)經(jīng)發(fā)局推薦的企業(yè)進(jìn)行初審，并推薦給浙商銀行杭州城西支行，確保專項(xiàng)融資的針對(duì)性和有效性。
3. 浙商銀行杭州城西支行根據(jù)市經(jīng)委提供的推薦企業(yè)名單，制訂詳細(xì)的時(shí)間表，逐個(gè)客戶進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，并適當(dāng)降低貸款門檻，解決企業(yè)實(shí)際困難。
4. 浙商銀行杭州城西支行為合作范圍內(nèi)的企業(yè)貸款開辟綠色通道，提高貸款審批效率，對(duì)由市經(jīng)委推薦的重點(diǎn)項(xiàng)目，在三個(gè)工作日內(nèi)形成初步的決策意見，并在貸款利率上予以優(yōu)惠，降低企業(yè)貸款成本。
5.作為擁有中國銀監(jiān)會(huì)授予的全國第一家小企業(yè)信貸資產(chǎn)證券化試點(diǎn)資格的浙商銀行，適時(shí)從這批小企業(yè)融資項(xiàng)目中擇優(yōu)進(jìn)行信貸資產(chǎn)證券化試點(diǎn)，提高資金使用效率。
四、保障措施
1.利用相關(guān)公共媒體平臺(tái)和“386”電子商務(wù)進(jìn)企業(yè)上網(wǎng)工程培訓(xùn)等政策宣傳途徑，廣泛宣傳小企業(yè)集合融資項(xiàng)目。促使更多的中小企業(yè)獲得融資項(xiàng)目支持。
2.在上城區(qū)、下城區(qū)、西湖區(qū)、拱墅區(qū)、江干區(qū)、濱江區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)的重點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）和工業(yè)園區(qū)（特色城鎮(zhèn)工業(yè)功能區(qū)），開展專項(xiàng)推介活動(dòng)，扶持重點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）和塊狀經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
3.項(xiàng)目實(shí)施過程中，市經(jīng)委對(duì)集合融資情況進(jìn)行全面監(jiān)督，保障項(xiàng)目的實(shí)施效果。
五 、其它事項(xiàng)
其它未盡事宜，由杭州市經(jīng)濟(jì)委員會(huì)與浙商銀行杭州城西支行本著互利合作的原則，協(xié)商解決。
融資方案 12
一、公司介紹
1、公司簡介
主要內(nèi)容包括公司成立的時(shí)間、注冊(cè)資本金、公司宗旨與戰(zhàn)略、主要產(chǎn)品等，這方面的介紹是有必要的，它可以使人們了解你公司的歷史和團(tuán)隊(duì)。
2、公司現(xiàn)狀
在此將您公司的資本結(jié)構(gòu)、凈資產(chǎn)、總資產(chǎn)、年報(bào)或者其他有助于投資者認(rèn)識(shí)你的公司的有關(guān)參考資料附上。如果是私營公司還應(yīng)將前幾年經(jīng)過審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告以附件形式提供。如果經(jīng)過審計(jì)請(qǐng)注明審計(jì)會(huì)計(jì)師事務(wù)所，如果未經(jīng)審計(jì)也請(qǐng)注明。
3、股東實(shí)力
股東的背景也會(huì)對(duì)投資者產(chǎn)生重要的影響。如果股東中有大的企業(yè)，或者公司本身就屬于大型集團(tuán)，那么對(duì)融資會(huì)產(chǎn)生很多好處。如果大股東能提供某種擔(dān)保則更好。
4、歷史業(yè)績
對(duì)于開發(fā)企業(yè)而言，以前做過什么項(xiàng)目，經(jīng)營業(yè)績?nèi)绾�，都是要特別說明的地方，如果一個(gè)企業(yè)的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)豐富，那么對(duì)于其執(zhí)行能力就會(huì)得到承認(rèn)。
5、資信程度
把銀行提供的資信證明，工商、稅務(wù)等部門評(píng)定的各種獎(jiǎng)勵(lì)，或者其他取得的榮譽(yù)，都可以寫進(jìn)去，而且要把相關(guān)資料作為附件列入。最好有證明的人員。
6、董事會(huì)決議
對(duì)于需要融資的項(xiàng)目，必須經(jīng)過公司決策層的同意。這樣才更加強(qiáng)了融資的'可信程度，而不是戲言。
二、項(xiàng)目分析
1、項(xiàng)目的基本情況
位置、占地面積、建筑面積、物業(yè)類型、工程進(jìn)度等，都是房地產(chǎn)開發(fā)的基本情況，需要在報(bào)告中指出。
2、項(xiàng)目來歷
項(xiàng)目來歷是指項(xiàng)目的來龍去脈，項(xiàng)目的上家是誰，怎么得到的項(xiàng)目，是否有遺留問題，是如何解決的等情況。
3、證件狀況文件
項(xiàng)目是否有土地證、用地規(guī)劃許可證、項(xiàng)目規(guī)劃許可證、開工證和銷售許可證等五證的情況。需要復(fù)印件。
4、資金投入
自有資金的數(shù)額、投入的比例、其他資金來源及所占比例、建筑商墊資情況、預(yù)計(jì)收到預(yù)售款等情況等，方便了解項(xiàng)目的資金狀況。
5、市場定位
指項(xiàng)目的市場定位，包括項(xiàng)目的物業(yè)類型、檔次、項(xiàng)目的目標(biāo)客戶群等
6、建造的過程和保證
項(xiàng)目的建筑安裝過程，如何得到保障可以如期完工。而不會(huì)耽誤工期，不會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期交付使用。
三、市場分析
1、地方宏觀經(jīng)濟(jì)分析
房地產(chǎn)是一個(gè)區(qū)域性的市場，受到地方經(jīng)濟(jì)的影響比較大。而表征一個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的指標(biāo)等數(shù)據(jù)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的定性說明等需在本部分體現(xiàn)。
2、房地產(chǎn)市場的分析
房地產(chǎn)市場的分析比較復(fù)雜，而且說明起來可繁可簡。簡單說需要定性分析本地區(qū)房地產(chǎn)市場的發(fā)展，平均價(jià)格，各種類型房地產(chǎn)的目標(biāo)客戶群等。復(fù)雜些說明則需要在時(shí)間數(shù)軸上表征價(jià)格的走勢(shì)波動(dòng)，但是，因?yàn)楹芏嗟貐^(qū)沒有進(jìn)行常規(guī)的價(jià)格跟蹤，所以，嚴(yán)格數(shù)據(jù)的分析很難完成，但是可以通過典型項(xiàng)目的分析來代替。
3、競爭對(duì)手和可比較案例
分析現(xiàn)有的幾個(gè)類似項(xiàng)目的規(guī)劃、價(jià)格、銷售進(jìn)度、目標(biāo)客戶群等，同時(shí)，也需要羅列一些未來可能進(jìn)入市場競爭的對(duì)手項(xiàng)目情況，以及未來的市場供應(yīng)量等情況。
4、未來市場預(yù)測及影響因素
未來的市場預(yù)測很難預(yù)料，但是可以通過市場的周期的方法和重點(diǎn)因素分析法等分析方法做出預(yù)測。
四、管理團(tuán)隊(duì)
1、人員構(gòu)成
公司主要團(tuán)隊(duì)的組成人員的名單，工作的經(jīng)歷和特點(diǎn)。如果一個(gè)團(tuán)隊(duì)有足夠多經(jīng)驗(yàn)豐富的人員，則會(huì)對(duì)投資的安全有很大的保障。
2、組織結(jié)構(gòu)
企業(yè)內(nèi)部的部門設(shè)置、內(nèi)部的人員關(guān)系、公司文化等都可以進(jìn)行說明。
3、管理規(guī)范性
管理制度，管理結(jié)構(gòu)等的評(píng)價(jià)。可以由專門的管理顧問公司來評(píng)價(jià)和說明。
4、重大事項(xiàng)
對(duì)于企業(yè)產(chǎn)生重要影響的需要說明的事項(xiàng)。
五、 財(cái)務(wù)計(jì)劃
一個(gè)好的財(cái)務(wù)計(jì)劃，對(duì)于評(píng)估項(xiàng)目所需資金非常關(guān)鍵，如果財(cái)務(wù)計(jì)劃準(zhǔn)備的不好，會(huì)給投資者以企業(yè)管理者缺乏經(jīng)驗(yàn)的印象，降低對(duì)企業(yè)的評(píng)價(jià)。本部分一般包括對(duì)投資計(jì)劃的財(cái)務(wù)假設(shè)，以及對(duì)未來現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表、損益表的預(yù)測。資金的來源和運(yùn)用等內(nèi)容。
其中，對(duì)于企業(yè)自有資金比例和流動(dòng)性要求較高。
六、融資方案的設(shè)計(jì)
(1)股權(quán)融資方式(注：股權(quán)和債權(quán)方式是兩種最主要的方式，但是，還有很多不是某一種方式所能解決的，而是幾種方式在不同的時(shí)間段的組合
這部分是解決問題的關(guān)鍵，是否能夠取得資金，關(guān)鍵在于是否能夠通過融資方案解決各方的利益分配關(guān)系。)
方式：融資方式將以融資方(包括項(xiàng)目在內(nèi))的股權(quán)進(jìn)行抵押借款
這種投資方式是指投資人將風(fēng)險(xiǎn)資本投資于擁有能產(chǎn)生較高收益項(xiàng)目的公司，協(xié)助融資人快速成長，在一定時(shí)間內(nèi)通過管理者回購等方式撤出投資，取得高額投資回報(bào)的一種投資方式。
操作步驟：簽訂風(fēng)險(xiǎn)投資協(xié)議書
A、對(duì)融資方的債務(wù)債權(quán)進(jìn)行核查確認(rèn)
B、簽訂風(fēng)險(xiǎn)投資協(xié)議書：確定股權(quán)比例、確定退出時(shí)間、確定管理者回購方式、確定再融資資金數(shù)量及時(shí)間、確定管理上的監(jiān)控方式、確定協(xié)助義務(wù)。
C、在有關(guān)管理部門辦理登記手續(xù)
(2)債權(quán)融資方式
方式：投融資雙方簽定借貸合同進(jìn)行融資，確定相應(yīng)固定利率和收回貸款的期限。
(3)債轉(zhuǎn)股的融資方式
投融資雙方開始以借貸關(guān)系進(jìn)行融資，投資方在借貸期間內(nèi)或借貸期結(jié)束時(shí)，按相應(yīng)的比例折算成相應(yīng)的股份。
(4)房地產(chǎn)信托融資
(5)多種融資方式的組合
融資方案 13
為進(jìn)一步落實(shí)總部、分公司融資融券相關(guān)文件精神，加大對(duì)融資融券開戶客戶的后續(xù)服務(wù)力度，增強(qiáng)營業(yè)部的客戶服務(wù)水平，加強(qiáng)與客戶的信息溝通與交流，及時(shí)了解客戶需求，依法合規(guī)服務(wù)客戶，進(jìn)一步提高服務(wù)質(zhì)量，特制訂本方案。
一、建立完善的客戶后續(xù)回訪體系
客戶后續(xù)回訪是公司根據(jù)客戶服務(wù)和監(jiān)管部門要求，主動(dòng)與客戶進(jìn)行交流溝通獲得反饋信息的一種形式。營業(yè)部利用統(tǒng)一的電話回訪管理系統(tǒng)，來完成客戶回訪語音和文字記錄、回訪過程管理、統(tǒng)計(jì)分析等。
1、回訪方式
客戶后續(xù)回訪采用電話、現(xiàn)場、走訪、信函、電子郵件等形式。采用電子郵件形式回訪的，在公司網(wǎng)站建立本營業(yè)部專門回訪郵箱，并通過該郵箱進(jìn)行回訪。
（1）通過電話方式回訪的'，應(yīng)通過客戶管理系統(tǒng)進(jìn)行，要認(rèn)真填寫回訪記錄表，同時(shí)做好電話錄音。
�。�2）通過現(xiàn)場、走訪方式回訪時(shí)，要認(rèn)真填寫回訪記錄表，并要求客戶在回訪記錄表上簽字，同時(shí)注明回訪地點(diǎn)。
�。�3）通過信函方式回訪時(shí)，要在給客戶發(fā)函時(shí)將回訪記錄表附于信函內(nèi)，在客戶回函后將客戶填寫的回訪記錄表整理歸檔，同時(shí)留存信函的收發(fā)記錄。
�。�4）通過網(wǎng)站上本營業(yè)部專門回訪郵箱進(jìn)行電子郵件方式
回訪時(shí)，要在給客戶發(fā)送郵件時(shí)附回訪記錄表，在客戶回復(fù)后將客戶填寫的回訪記錄表整理歸檔，同時(shí)留存電子郵件的收發(fā)記錄。
2、回訪內(nèi)容：
�。�1）新開戶回訪：客戶開立融資融券信用賬戶之日起兩周內(nèi)
進(jìn)行首次客戶回訪。回訪內(nèi)容包括：核對(duì)客戶基本情況、財(cái)務(wù)狀況、投資經(jīng)驗(yàn)、風(fēng)險(xiǎn)偏好、風(fēng)險(xiǎn)承受能力是否與申請(qǐng)材料一致。此項(xiàng)有融資融券崗專人負(fù)責(zé)。
�。�2）日�；卦L：每一個(gè)月至少進(jìn)行一次客戶回訪，根據(jù)客戶
賬戶情況了解客戶對(duì)業(yè)務(wù)規(guī)則和業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的理解情況，征詢客戶意見和建議；就融資融券從業(yè)人員服務(wù)質(zhì)量與服務(wù)態(tài)度征求客戶意見。
�。�3）客戶后續(xù)回訪總結(jié)分析�；卦L人應(yīng)做好客戶回訪分析，每月撰寫回訪報(bào)告，針對(duì)客戶回訪中發(fā)現(xiàn)的問題，提出切實(shí)可行的改進(jìn)措施，解決工作中存在的問題。對(duì)客戶回訪中發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為的，應(yīng)及時(shí)書面上報(bào)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)總部或融資融券部，并通過合規(guī)管理平臺(tái)向合規(guī)管理總部報(bào)備。
二、后續(xù)教育工作
融資融券業(yè)務(wù)投資者后續(xù)教育工作以保護(hù)投資者為出發(fā)點(diǎn)，通過讓投資者知曉與衡量自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力及風(fēng)險(xiǎn)承受能力與融資融券業(yè)務(wù)的匹配程度，引導(dǎo)投資者樹立“知曉風(fēng)險(xiǎn)、理性投資”的觀念。
包括有計(jì)劃地組織融資融券投資者教育報(bào)告會(huì)、股民學(xué)校、投資理財(cái)座談會(huì)等投資理財(cái)專業(yè)活動(dòng)，與客戶進(jìn)行現(xiàn)場互動(dòng)交流，向客戶宣傳業(yè)務(wù)知識(shí)，提示業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。每月至少二期，講解融資融券業(yè)務(wù)最新變動(dòng)、政策變化等最新動(dòng)態(tài)。市場、熱點(diǎn)分析由李曉海、宋亮主講，交易軟件使用、融資融券業(yè)務(wù)規(guī)則及業(yè)務(wù)變動(dòng)由屈敬祖主講。在講座中發(fā)放由公司統(tǒng)一印制的宣傳折頁、投資者教育手冊(cè)、融資融券相關(guān)法律法規(guī)、常見問題解答等相關(guān)宣傳資料，免費(fèi)供客戶參考學(xué)習(xí)。
對(duì)于具備業(yè)務(wù)資格但尚未開展業(yè)務(wù)的客戶，每月也舉辦以業(yè)務(wù)流程介紹和風(fēng)險(xiǎn)解讀為重點(diǎn)的業(yè)務(wù)推廣講座，解答客戶涉及融資融券業(yè)務(wù)的各種疑問，提高客戶融資融券業(yè)務(wù)的熟悉程度，增強(qiáng)客戶的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。
三、跟蹤負(fù)責(zé)制
客戶融資融券業(yè)務(wù)服務(wù)實(shí)行員工跟蹤負(fù)責(zé)制，基礎(chǔ)客戶服務(wù)由客服部、營運(yùn)部負(fù)責(zé)，后續(xù)業(yè)務(wù)開展的親情化服務(wù)由拓展員工負(fù)責(zé)。
四、建立客戶信息管理體系
�。�1）QQ號(hào)：與員工個(gè)人QQ號(hào)建立好友關(guān)系，盤中與客戶進(jìn)行及時(shí)交流和溝通。
�。�2）投資屬性：根據(jù)客戶的資產(chǎn)狀況、風(fēng)險(xiǎn)偏好和收益預(yù)期，為客戶提供相應(yīng)的服務(wù)，并對(duì)客戶的投資過程進(jìn)行全程跟蹤、反饋。來保證服務(wù)的質(zhì)量。
（3）郵箱：每天發(fā)送相關(guān)股票的研究報(bào)告、投資參考。
�。�4）手機(jī)號(hào)：單獨(dú)建立文本文檔，用于發(fā)送短信。以及在特殊情況下能夠第一時(shí)間聯(lián)系到客戶。
（5）為客戶定制自動(dòng)發(fā)送短信，包括個(gè)股最新動(dòng)向以及持倉公告等。
�。�6）完善CSM里融資融券客戶的資料，完善其特征屬性，盡量多的了解客戶的詳細(xì)資料、特性，并在特征屬性中做記錄。
�。�7）建立客戶持倉股票監(jiān)控制度
定期跟蹤客戶重點(diǎn)持倉品種，了解持倉情況，避免因客戶不了解融資融券交易規(guī)則而出現(xiàn)問題，同時(shí)搜集個(gè)股研究分析報(bào)告等相關(guān)資料，做充分研究了解后，與客戶進(jìn)行交流溝通。
�。�8）開通融易匯
通過電話溝通方式，使客戶開通融易匯，在充分享受融易匯所提供的支持和服務(wù)下，及時(shí)得到相關(guān)個(gè)股的資訊信息。
�。�9）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)
通過營業(yè)部子網(wǎng)站每日提供最新資訊信息，發(fā)布關(guān)于融資融券業(yè)務(wù)的最新動(dòng)態(tài)。
在后續(xù)服務(wù)過程中，除收集客戶意見建議、了解客戶情況外，應(yīng)利用與客戶溝通的寶貴時(shí)機(jī)，對(duì)客戶講解融資融券業(yè)務(wù)知識(shí)，解答客戶疑問，向客戶揭示融資融券業(yè)務(wù)中的各種風(fēng)險(xiǎn)及防范方法，并詳細(xì)了解客戶承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力及意愿。通過以上方式，將融資融券客戶服務(wù)好，做到讓客戶滿意，為營業(yè)部融資融券業(yè)務(wù)順利開展貢獻(xiàn)力量。
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